COMO ENCONTRAR OS IMÓVEIS DA CAIXA, descontos de 70% é muito melhor que leilão

o Olá seja muito bem-vindo eu sou Jorge e nesse vídeo quero te mostrar como encontrar oportunidade de imóveis com desconto de setenta por cento no site da Caixa eu vou te dar uma tarde para você encontrar e os melhores Imóveis disponíveis no momento eu vou gravar aqui a tela do computador e vou fazer um comentário aí conforme for necessário Tá mas antes a gente continuar e já deixa seu like se inscreve no canal ativo Sininho e se você gostar se você achar que esse vídeo vai ajudar alguém compartilhe aí no seu grupo do WhatsApp aí com alguém que você saiba que tem interesse em imóveis que quer comprar o seu imóvel próprio ou investir nesse tipo de negócio então vamos lá vou te bater lá vamos começar aqui no começo na página inicial do site da Caixa então é o caixa. gov. br e essa é a página inicial de hoje eu quero ter uma atenção para você aqui nessa Barrinha do lado esquerdo essa barra branca é clica aqui nesse último item Within habitação Essa é a página do habitação e agora vou chamar atenção sua para o lado direito a então vai lá para o lado direito é um dois três o quarto tem o quarto item Imóveis caixa clique aqui nos Imóveis caixa beleza essa aqui a página dos imóveis da Caixa então tudo que tem a venda tudo que tá disponível pela Caixa tá aqui nessa página tá bom É o jeito mais tradicional de buscar aí é você vir aqui nesse botão laranja que tem logo em cima aqui embaixo dessa imagem da mulher você clica nesse botão laranja e ele vai abrir essa opção para você selecionar o estado EA cidade que você tem interesse você clica em próximo aqui então vai aparecer todos os imóveis disponíveis nessa cidade mas não é isso que eu vou ensinar hoje eu vou ensinar outro caminho para você ver os imóveis é mais atualizados e nessa página aqui dos imóveis Card que eu voltei aqui você desce um pouco a barra tá bom desce a barra e aqui como comprar vou chamar sua atenção aqui para o seu lado direito esse item do Meio licitação caixa licitações caixa para transferir seu nome aqui para você ver clique aqui nessa licitações caixa esse é o caminho que eu quero te ensinar hoje tá é um jeito diferente de você encontrar os imóveis aqui vai estar os imóveis mais atualizados aqui tem essa opção para selecionar o estado mas atualmente não tá fazendo diferença Porque estão todos os imóveis na mesma licitação depois que você selecionou aqui o estado eu vou colocar São Paulo mesmo tá Manda fazer a busca e aqui vai estar todas as licitações disponíveis inclusive se tiver leilão vai tá aqui ó tem um leilão aqui ó e vai ser realizado o dia 2018 às 13horas tá nesse leiloeiro Mas não é isso o foco de hoje o foco do vídeo de hoje é o e os imóveis de venda direta de venda online e eu vou te mostrar a licitação mais recente tá a última que tá acontecendo ele se a barra até o fim e essa licitação 1008 ela vai terminar dia 17/8 a 6 horas da tarde tá às dezoito horas então São 38 casos 22 apartamento e 11 outros esse outros aqui o terreno é imóvel comercial eu vou clicar aqui em listar todos os imóveis nesta venda e vamos ver junto aqui as oportunidades que tem aqui nessa nessa venda direta então aqui não tá mais separada antigamente isso era separado por estado né mas não tá mais tá tão todos os imóveis estão juntos aqui então a gente vai vendo um aqui vou selecionar alguns para abrir comentar com vocês Oi e já primeira informação queria passar esse tempo restante aqui esse timer na venda direta online tem esse time aí durante esse período esse imóvel pode receber proposta como se fosse um leilão eu vou abrir um aqui mais para frente aqui já uma análise prévia assim que já consegue ver abrindo a tela é o local do módulo a metragem dele se ele tá ocupado ou não aqui ó você está ocupado ou não importante aqui o valor de avaliação que o valor que a caixa avaliou esse modo e o valor que está à venda e a porcentagem de desconto Então logo esse primeiro imóvel aqui que a gente tá vendo ele tá com quase quarenta por cento de desconto né alguns imóveis tem foto a maioria não tem Tá então vamos descer a Barrinha aqui procura algum para gente abrir E aí E aí se move em Itabuna Residencial Aurora não apartamento tá com cinquenta por cento de desconto Então os pontos bem considerável um continuar aí você quer bacana o dá para a gente ir eu vou mostrar mais umas alguma coisa para vocês aqui esse imóvel aqui ó em São José de Ribamar tem esse esse nossa pra que tinha laranja aqui imóvel um disputa quer dizer que alguém já mandou a proposta nesse móvel então ele vai ser vendido hora que será o prazo que ele vai ser vendido para ter que cadastrou a melhor proposta aqui ó nesse caso específico abre vou abrir aqui já vou comentar mais alguma coisa tá bom e aqui do lado direito tá o tempo o endereço né se você tiver interesse tem a matrícula aqui eu se você se interessar no imóvel aconselho que você baixa matrícula ideia e aqui as condições de venda Então esse mobile não aceita o FGTS e é aqui também conflitante as informações que na na descrição tá escrito vida do imóvel somente à vista e aqui em baixo tá falando que aceita o financiamento habitacional Então já fica com pé atrás aqui considera que se move a sua vista E aí e aqui do lado esquerdo aí embaixo do endereço e dos valores eu vim aqui acompanhe aqui os lances registrados nessa disputa eu vou clicar aqui para você ver não tem só um lance tem só o lance mínimo registrado aqui e 129 1846 reais por enquanto essa pessoa um suportes econômicos fosse ser agora essa pessoa teria direito de comprar essa casa e ela e daí andamento na documentação aqui tem uma foto do imóvel da fachada do imóvel e o Geralmente eu pesquiso imóvel no Google Mapas Também dou uma olhada nas imobiliárias da região mas hoje vamos só fazer essa análise aqui para o vídeo não ficar muito longo vou voltar lá e e pesquisar mais alguma coisa eu tô aqui na terceira página aqui do dos imóveis E aí logo aqui embaixo eu tenho móveis todos ao todo o valor tá com bastante desconto e o esse apartamento em Juiz de Fora por exemplo 333000 de avaliação Educacional vendida 185.

000 não é um negócio interessante e vale a pena dá uma olhada o que me chamou atenção aqui nessa página foi esse aqui Castanhal é estrela real ele já tá em disputa Esse é um imóvel com 69 por cento de desconto a setenta por cento de desconto e abrindo aqui para gente ver mais detalhes ele já recebeu uma proposta né como eu já tinha dito avaliação dele 76115 e ele tá sendo vendido por 22. 000 r$ 834 se ninguém mais dela assim mais ofertar nada de cara vai comprar essa pessoa vai comprar essa casa por 22. 000 r$ 834 é uma casa num terreno de 300 metros quadrado e ela tem que ser 108 de área construída observação aqui que era somente avista um ah e tem a foto do imóvel aqui tem Até foto de dentro E aí e até dentro da casa tem algumas fotos aqui e isso é muito interessante 22.

000 uma casa setenta por cento de desconto é muita coisa eu vou continuar nós mais um móvel pelo menos aí para gente encerrar o vídeo e não ficar muito longo e é lembrando aí Se tiver alguma dúvida alguma coisa comenta aqui que eu vou responder essa impossível e se tiver alguém interessado em modo compartilha esse vídeo para pessoa até acesso Essa informação tem muita gente que nem sabe que existe eu encontrei mais esse imóvel aqui nessa licitação então é um imóvel em Alvorada Rio Grande do Sul a gente tava vendo até agora em novos no nordeste né é um terreno tem 253 metros quadrado avaliado em 111 mil está sendo vendido a 33300 nós um imóvel aí com setenta por cento de desconto aqui tem o endereço dele tá em Bela Vista lá no no bairro Bela Vista em Alvorada Rio Grande do Sul e terreno geralmente é só a vista mesmo a lembrando aqui ó esse aqui tem um detalhe se move tá com ação judicial vai precisar o edifício Qual é o qual é a fração Qual que é o problema que tem aqui mas em muitos casos aqui isso aqui na grande problema não voltar ao pesquisar mais uma Perguntei mais e se move aqui com setenta por cento de desconto Esse é o imóvel no Piauí José de Freitas é o nome da cidade ele é avaliado em 62061 1922 está sendo vendida 18 1576 Esse é um terreno de 294 metro quadrado de uma casa de 5390 aqui tem fotos da casa uma casa simples no terreno grande né Eu acredito que esse valor não compra nem um terreno o e descoberta aqui essa casa para falar a respeito da do pagamento além de tudo tem a possibilidade de financiamento Então nesse móvel aqui ninguém deu lance ainda ele não tá em disputa e e tem a possibilidade de financiamento e usar o FGTS então se você tiver no fundo de garantia 18.