CONTRATEI CONSÓRCIO, E AGORA? | QUANTO GANHO INVESTINDO COM CONSÓRCIOS?

se você seguir o passo a passo desse vídeo não tem como você perder [Música] dinheiro nesse vídeo eu vou te mostrar no detalhe como que a gente investe com consórcios eu já tenho um aulão gravado caso você queira saber um pouco mais sobre a estratégia em si e nesse vídeo aqui a ideia é justamente complementar com os números e exemplos em cada cenário você vai perceber nesse vídeo que independentemente do do cenário a gente não tem perda de dinheiro o que acaba acontecendo é em um cenário a gente ganha mais no outro ganha um pouco menos mas a soma de todos os resultados acaba te entregando um rendimento muito bom e para que a gente possa alinhar o conceito desse investimento a gente tá falando de uma estratégia pensada em longo prazo que não dá trabalho nenhum e tem um rendimento Acima da Média dos investimentos tradicionais do mercado se é isso que você tá buscando fique até o final do vídeo Se Você já assistiu a aula o aulão completo você vai perceber que a gente fala sobre a ideia de você comprar várias cotas de consórcio principalmente de créditos menores para que você tenha mais probabilidade de contemplação nos sorteios E conforme as cartas vão sendo sorteadas você vai tendo possibilidades a primeira delas a gente tá falando justamente da venda da carta contemplada que sem dúvida é o retorno mais alto que existe dentro da Estratégia aqui eu peguei um exemplo se a gente fosse contemplado no 12º mês ou seja não é bem no primeiro mês a gente tá falando do segundo ano investindo então no 22º mês a gente teria passado por um reajuste sempre os reajustes das cartas são no 14º mês então no 14º mês teria tido um reajuste aqui eu considerei 5% então aquele crédito seu que era de 100. 000 né que é o padrão que a gente usa no método de investimento ele teria sido reajustado para 105. 000 E aí considerando a parcela padrão de R 644 que a gente usa R 644 a cada 100.

000 de crédito ela teria reajustado também em 5% aqui no 14º mês e a gente teria pago um total de R 14. 500 até o 10 mês isso em prestações mensais Claro só que essa carta contemplada no 22º mês você teria pago 14. 000 mas teria a possibilidade de venda por R 26.

000 Esse é um valor bem ok que tem liquidez e que a gente consegue encontrar relativamente rápido um comprador então com 26. 000 você teria tido um lucro em em 22 meses de R 12. 000 ou seja teria I quase dobrado o capital investido importante esse essa venda da carta contemplada até 35.

000 ela é isenta de R Esse é um dos motivos pelos quais a gente escolhe carta de até R 100. 000 e não pega carta por exemplo de 500. 000 porque a venda dela além de comprometer as probabilidades porque você teria a possibilidade de comprar cinco cartas ao invés de uma só também Possivelmente entraria fora da faixa de isenção de Imposto de Renda então por isso que a gente tem e esse investimento isso seria o equivalente a uma renda fixa ou você colocar lá no tesouro se ele tivesse rendendo 5% ao mês Lembrando que no tesouro você ainda teria que pagar Imposto de Renda sobre o rendimento por isso que a gente tem um retorno muito acima da média importante se essa carta for contemplada mais cedo a gente tá falando de um lucro bem mais maior porque você teria investido menos e você teria aproximadamente a mesma coisa Teria um pouquinho menos se ela fosse contemplada por exemplo no primeiro mês você teria só pago uma parcela de 644 e teria vendido por uns 25.

000 mais ou menos aqui aumentou um pouco porque a carta também foi reajustada então o ganho é proporcional ao valor do crédito por isso que a cada ano que passa a gente consegue ter um pouco mais de gordura para vender a carta por isso que não é só no primeiro e no no segundo ano que tem um lucro muito bom isso é muito importante de de ter noção Então esse cenário aqui é o melhor cenário aí você pode me perguntar pô Nicolas mas aqui é contar totalmente com a sorte e sim eu concordo Aqui tem muita questão de sorte Mas se a gente tá falando no 22º mês a gente tá falando de que 44 pessoas porque são duas pessoas por sorteio por mês que são contempladas o nosso grupo exclusivo isso já muda muito dos grupos tradicionais Onde tem um sorteio mensal só então o nosso já teria 44 pessoas sorteadas E lembrando que a gente tá falando de um grupo de 650 pessoas ou seja com um lucro sensacional quase 10% das pessoas já teriam E isso ainda daria para estender por TR por terceiro ano e por quarto ano até se a gente pensa no quto ano em 48 meses a gente tá falando de 100 pessoas sorteadas em 650 Então são quase 20% Então se a gente pensa naquela pessoa que tem várias cotas o que acaba acontecendo é que uma outra cota acaba sendo contemplada aqui e te dando esse retorno muito alto e aí você consegue comprar novas cotas e refazer todo o investimento Mas claro que naturalmente algumas cotas não ser a maior parte das cotas na verdade né não serão contempladas aqui Elas irão pra segunda faixa que a gente tá falando de mais de 4 anos e menos de 10 anos então nessa faixa o que que acontece se a gente fizer uma simulação aqui no caso do mês 70 7º mês né a gente teria passado por 1 2 3 4 5 reajustes Então se a gente se considera 5% de reajuste a cada ano a gente tá falando que o crédito passaria a ser de 127. 000 Então nesse momento a pessoa teria pago 50. 000 por essa carta e aí essa a partir do momento que ela contempla ela fica num fundo de renda fixa com liquidez diária justamente porque se a pessoa quiser usar a administradora libera esse crédito Então imagina que com a realidade de hoje uma renda fixa rende 0 88% ao mês é uma simulação então a gente tá falando que essa carta automaticamente após o rendimento no 7º mês passaria a render ou seja o crédito aumentar 1.

20 por mês sendo que a parcela com os mesmos reajustes da mesma proporção estaria em 820 ou seja a pessoa correu o risco de ter um baita lucro passou pra segunda faixa e fica rendendo acima da parcela então o patrimônio dela vai aumentando esse cenário aqui é muito recomendado quando os juros estão altos Ou seja a renda fixa tá rendendo bem e a a inflação tá baixa hoje quando a gente tá gravando esse vídeo em Julho de 2024 tá exatamente nesse cenário a gente tem juros altos então rende bastante e o reajuste da parcela pela inflação tá sendo baixo a gente tá com 3,5 de inflação hoje então você imagina o seguinte a parcela vai aumentar TR 3,5 por então a o próximo reajuste por exemplo aqui seria de mais ou menos 8 16 24$ 30 e ainda assim o seu rendimento aumenta a cada mês e isso vira uma bola de neve só que essas cartas contempladas no meio também te dão outra possibilidade que é justamente você comprar imóvel claro que você pode me falar pô mas Nicolas com uma carta 127. 000 não consigo comprar nada nemuma kitnet para alugar e eu concordo com você em várias regiões do Brasil na maioria inclusive muito difícil a gente comprar alguma coisa com esse valor só que vamos supor que a pessoa comprou várias cotas ou tem mais de uma cota e ela tem o dobro desse crédito então aproximadamente 250. 000 o que aconteceria é é que nesse momento aqui ela poderia comprar um imóvel de 250.

000 a parcela ficaria em aproximadamente 16600 e ela poderia colocar o imóvel para alugar aqui pra gente alugar daria mais ou menos 0,65% de rendimento no aluguel existem pessoas eu não sou especialista no mercado imobiliário nessa parte mas existem pessoas que conseguem rendimento 06 07 08 e algumas formas até mais ativas por exemplo airbnb a gente vê muita gente falando de chegar até 1% de rendimento ao mês ou seja você coloca o imóvel para alugar o inquilino paga para você a parcela e depois de 146 parcelas o imóvel é seu e ele que pagou E aí o rendimento fica todo para você por que que eu coloquei 140 se meses aqui porque se a gente tivesse sido contemplado no sepo mês a gente teria começado um consórcio de 21 meses rodado 70 e faltaria um pouco mais de 12 anos né aproximadamente aqui para acabar a dívida Então você estaria construindo o patrimônio com essa parcela você conseguiria fazer novos consórcios porque você já tava se comprometendo E aí voltar a girar e aí a gente vai pro último cenário que é o cenário o pior cenário que as pessoas TM mais medo é falar poxa mas is se eu demorar muito para contemplar e a minha parcela ficar aumentando muito por conta da inflação eu vou te explicar como não é bem assim não é tão ruim assim vamos supor que você comprou cinco cartas uma foi contemplada aqui três vieram para esse cenário do meio que é o mais provável E aí uma ficou pro final justamente porque a chance de ir pro final também é muito baixa porque se a gente tá pensando aqui em 70 meses já foram muitas pessoas sorteadas e muitas pessoas contempladas por lance também então aqui já começa a ficar difícil no 10º ano já já rodaram 120 meses já foram 240 pessoas sorteadas mais as contempladas por lance ou seja que já tá começando a a ficar bem enxuto o grupo mas vamos supor que você aqui foi contemplado no mê 150 Então você Pass passou por 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 reajustes ou seja Demorou mais de 12 anos para você ser contemplado aqui nesse cenário aqui você teria pago um total de aproximadamente 146. 000 e sua carta estaria em 225. 000 Ou seja você pagou 146 sua carta valorizou 225 aí você pode me perguntar pô nias mas no próximo ano minha carta minha minha a minha parcela vai aumentar tudo bem mas aqui vai ficar sendo vai ficar rendendo esses 225.

000 o que dá para fazer também é você quitar o saldo devedor que falta aqui para cont tempo para finalizar o consórcio e começar todo o processo de novo com esse dinheiro então isso é muito comum e importante eu considerei para essa conta aqui uma inflação mais alta que é justamente o medo que muita gente tem queer falar poxa minha parcela vai aumentar muito só que se a parcela aumenta o crédito também reajusta enquanto você não é contemplado Então isso é muito bom porque o reajuste é sempre sobre o crédito Total então no primeiro mês primeiro ano você vai ter pago a parcela de 640 e seu crédito era de 100. 000 depois vai para 107.