comprar imóveis para investir é um bom negócio Pois é para uma boa parte dos brasileiros a resposta é sim tanto é que um estudo recente mostra que um a cada três brasileiros pretende comprar um imóvel para investimento nos próximos 12 meses nesse vídeo nós vamos detalhar um pouquinho mais essa pesquisa e comentar sobre eventuais oportunidades riscos e desafios que isso pode ter num contexto geral Acompanha comigo [Música] fala pessoal tudo bem Bruno Lessa novamente aqui no canal do portal vgv trazendo conteúdos informações notícias sobre tudo aquilo que acontece no setor imobiliário se você tem interesse
no tema imóvel de alguma forma te convido a se inscrever aqui no nosso canal e no vídeo de hoje eu quero comentar a respeito da oportunidade que se abre para quem trabalha com imóveis para investimento um estudo recente mostrou que brasileiros pretende comprar o imóvel para investimento nos próximos 12 meses e o que que isso nos mostra de uma forma geral bom comprar imóveis para investimento é algo que é cultural no nosso país desde muitos anos atrás nossos pais nossos avós Eles já têm um pouco da cultura de você começar a se preparar para aposentadoria
investindo em ativos considerados um pouco mais seguros como é o caso dos imóveis isso tudo é compreensível porque a gente vende uma trajetória de uma cultura historicamente falando da hiperinflação e os imóveis eles acabam ajudando a proteger o capital ao longo do tempo hoje é claro que nós temos diversas opções de investimentos de ativos eh de todas as formas investimentos em renda variável em renda fixa ativos eh de diversas classes mas os imóveis Eles continuam ali como um dos preferidos dos brasileiros de uma forma geral como uma maneira de gerar ali um pouco de previdência
um pouco de segurança de ter rentabilidade de ter uma previsibilidade de ganhos com fluxo de aluguéis considerando que esses Imóveis podem ser eh locados no futuro e consequentemente você ter aquela renda né recorrente com a locação ou eventualmente até ter algum lucro com a valorização desses Imóveis ao longo do tempo Comprando por um preço e revendendo no futuro a um preço mais alto cada um que investe em imóvel geralmente tem o seu objetivo seu tempo mas o fato é que o imóvel ele apresenta essa flexibilidade de uma maneira geral essa versatilidade melhor dizendo quando o
assunto é investimento se vale a pena ou se não vale a pena é uma decisão muito pessoal uma anál uma análise né que cada um que compra os imóveis pode fazer e julgar se vale a pena mas o brasileiro de uma forma geral vem mostrando que sim está muito disposto a investir em imóveis e o que que isso diz para nós profissionais empresários do setor imobiliário bom isso nos dá algumas pistas que são interessantes pra gente percorrer primeiro delas para quem é incorporador considerar os investidores como importante cliente dentro das suas estratégias dentro do seu
se o público Quando você vai projetar o empreendimento imobiliário muitas incorporadoras eventualmente projetam um novo empreendimento um lançamento fazem esse lançamento mas contam apenas com as vendas que vem passivamente depois que o instand de vendas tá aberto ou depois que os profissionais os corretores acabam trazendo esses clientes e muitas vezes esquecem de trazer desde a originação desses Empreendimentos até a pré-venda desses Empreendimentos às vezes elas esquecem de trazer a figura do investidor e as essa figura é extremamente estratégica PR as incorporadoras inclusive pra sustentabilidade dos negócios porque você consegue trazer antes um recurso que você
pode usar a favor do seu negócio fazendo com que você não precise ou eventualmente precise menos de financiamento bancário de juros enfim de outras formas de se financiar para poder conduzir aquela operação outra grande oportunidade que abre para nós seria para as imobiliárias e para os corretores de imóveis ou seja para essas pessoas que muitas vezes estão apenas representando a venda desses Empreendimentos mas que nem sempre estão olhando com atenção para a figura do investidor às vezes estão olhando somente para as pessoas que efetivamente vão morar naquele imóvel olhar para o investidor ter um foco
específico especial para a figura do investidor faz com que você que é corretor de imóveis que você que é Imobiliária tenha muito mais liquidez na suas vendas tem um volume de vendas muito maior por algumas razões os investidores geralmente eles TM tem um período de decisão mais curto do que os clientes finais Ou seja você consegue vender um pouco mais rápido os investidores muitas vezes eles são clientes recorrentes ou seja eles investem um imóvel depois investem em outro investem em outro então às vezes um único cliente Você pode ter o índice de vendas para esse
mesmo cliente um pouco maior e os investidores também de uma forma geral às vezes eles acabam te beneficiando nas duas pontas eles podem comprar esse imóvel contigo e depois eles podem deixar este imóvel com você para que você possa revender ou seja você ganha comissão em ambas as transações ou eventualmente se você uma imobiliária e ele comprou para locar você pode inclusive locar este imóvel para ele e depois ganhar ali né recorrentemente com administração desse imóvel você tem uma grande oportunidade você que trabalha no setor imobiliário caso Olhe com muito carinho muita atenção pra figura
do investidor fica o recado fica a dica esse dado mostra pra gente que nós temos é um mercado cada vez maior de investidores que está precisando de pessoas que entendam as suas necessidades e que consigam atendê-los com muito mais propriedade segurança e informação para que eles possam tomar boas decisões e consequentemente fazer mais negócios e por não com você esse foi o vídeo de hoje espero que essa informação tenha sido útil para você aproveito e te convido para se inscrever no nosso canal ativar as notificações e também acompanhar esses vídeos aqui na sequência um abraço
l [Música]
