está sendo esperado para esta semana o anúncio de algumas medidas por parte do governo federal que podem ter um impacto direto no mercado imobiliário Que medidas que são essas é isso que a gente vai comentar nesse vídeo de hoje Acompanha [Música] comigo fala pessoal tudo bem Bruno Lessa novamente aqui no canal do portal vgv trazendo novidades e atualizações sobre tudo aquilo que acontece no nosso setor imobiliário se você tem interess no tema imóvel de alguma forma te convido a se inscrever aqui no nosso canal no vídeo de hoje quero comentar a respeito de uma medida
que está para ser anunciada pelo Governo Federal nessa semana de acordo com o que vem sendo ventilado pela imprensa e que pode ter um impacto direto no mercado imobiliário como um todo Mais especificamente falando aí pro mercado imobiliário de médio e eventualmente até o de alto padrão trata-se da possibilidade de se criar no Brasil um mercado secundário para título Imobiliários o que que seria isso na prática significa que hoje todos os bancos né As instituições financeiras que concedem o financiamento e tem ali uma carteira de recebíveis de acordo com essa nova medida o banco né
a instituição financeira vai poder vender esta carteira de recebíveis vai poder vender esse esse esse montante de recurso que ainda está para entrar transformar isso num outro título e vender isso no mercado secundário então isso faria com que o banco possa ter novos recursos de uma forma imediata e consequentemente poder empregar esses recursos em novas operações de crédito e financiamento imobiliário neste caso ou seja trata--se de uma possível ajuda não vou nem dizer solução mas de uma possível ajuda para um dos principais entraves hoje do setor que é a disponibilidade de crédito estamos vivendo um
momento onde linhas de crédito como é o caso do sbpe vem sofrendo aí com saques da poupança vem sofrendo com uma um certo esvaziamento de recursos o que acaba obrigando os bancos a serem mais criativos e procurando formas alternativas de captação desses recursos mas isso de alguma forma acaba limitando aí as possibilidades de financiamento para esse tipo de imóvel com a possibilidade de se vender essa carteira de recebíveis no mercado secundário transformar isso em outros títulos e acabar vendendo essas carteiras obviamente os bancos terão mais recursos e poderão realizar de imediato novas operações de crédito
essa medida está para ser anunciada já nessa semana a que tudo indica o próprio Presidente vai fazer esse anúncio junto com a equipe econômica e nós vamos aqui aguardar bem atentos para entender se de fato isso vai acontecer em que condições que isso vai acontecer e o impacto que isso pode trazer de uma forma geral pro mercado imobiliário de acordo com o próprio ministro da fazendas na semana passada dando uma entrevista pra rádio Itatiaia o ministro da Fazenda Fernando Haddad comentou que isso é uma prática muito comum em outros mercados em outras economias mais desenvolvidas
e que no Brasil isso ainda não acontece E que esse tipo de medida ele foi planejado em conjunto com o setor então todos aí estão vendo com bons olhos a grande possibilidade real disso acontecer e aí o que que você acha dessa possibilidade escreve no comentário fala para mim a sua opinião e vamos novamente aí construir uma discussão conjunta E é claro assim que sai esta medida oficialmente nós iremos vir aqui comentar a respeito dos seus detalhes e das suas nuances Se você não se inscreveu ainda no nosso canal aproveita para se inscrever e não
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