Processo da VENDA de CARTA CONTEMPLADA no CONSÓRCIO [ Como Funciona ]

se você precisar vender uma carta contemplada ou comprar uma carta contemplada você sabe como funciona o processo de transferência fique até o final desse vídeo que eu vou te mostrar todo o passo a passo de como se [Música] faz e para te explicar todo o raciocínio eu vou começar do começo Tudo começa quando as pessoas compram as cartas pensando na Ótica de investidoras então se você já assistiu o manual de construção de patrimônio com consórcio você sabe que normalmente se compram várias cartas pequenas para que você consiga aumentar as suas chances para vendê-las e ter

um ótimo lucro no bolso se você ainda não assistiu eu vou deixar o link aqui na descrição são três aulas gratuitas onde você aprende a investir com consórcio mas quando os investidores vão contemplando as cartas eles vão colocando essas cartas à disposição paraa venda Então como nós mesmos fazemos a venda das cartas de consórcio nós mesmos fazemos a venda dessas cartas justamente para facilitar todo o processo pro investidor então conforme as cartas vão contemplando essas cartas vão ficando num banco onde a gente vai oferecendo essas cartas pro mercado até o momento em que aparece um

comprador e esse comprador precisa por exemplo de R 600.000 de crédito o que a gente a a gente faz pega esse banco junta várias cartas de vários investidores inclusive um ponto importante se você faz uma cota de 900.000 1 Milhão 1,5 milhão e por exemplo essa cota é muito mais difícil de ser vendida porque poucas pessoas procuram uma cota desse tamanho Além disso você vai ter uma probabilidade de contemplação muito pequena porque você vai ter uma cota só no grupo então por isso a gente recomenda várias cartas pequenas fica muito mais fácil de vend sem

contar que a venda até 35.000 de valor de venda tem isenção de Imposto de Renda Então você tem uma rentabilidade muito melhor mas voltando aqui pro comprador quando ele busca um determinado crédito o que a gente faz é junta esse banco de cartas e faz a oferta para ele de uma forma condensada mostrando justamente o que ele busca e essa oferta acontece mais ou menos dessa forma você recebe o crédito Total somando todas as cartas o crédito individual de cada uma e quantas parcelas faltam para pagar cada uma além disso a gente mostra pro pro

comprador o custo efetivo total da operação se você não sabe calcular esse custo efetivo total e tá buscando comprar uma carta contemplada Assista o vídeo que eu vou deixar aqui na descrição sobre esse tema você vai evitar de cair em armadilha e pagar muito mais caro do que deve em uma carta então quando a gente apresenta essas contas o comprador dá o OK e ele fala olha quero o valor de compra vai ser o valor y e aí nesse momento começa inicia-se o processo quando o comprador dá o OK pra compra que ele tem interesse

em comprar nesse momento é assinado um contrato entre o comprador e a b Plus que é a minha corretora que intermedia as cotas após a assinatura o comprador faz um depósito com o valor da compra das cartas então quando ele faz o depósito todas as outras partes assinam um contrato Então são vários vendedores normalmente né É difícil alguém buscar Duas cartas ou uma carta apenas Mas aí todo mundo assina o contrato junto a bplus E aí inicia-se o processo por que que isso é importante porque a gente que D entrada em todo o processo de

transferência e se você se não der certo por algum motivo esse dinheiro volta pro comprador e quando é finalizado o processo aí sim a gente libera o dinheiro para todos os vendedores imagina que você vai comprar uma carta sem essa figura esse garantidor de segurança aí você vai falar pra pessoa olha primeiro eu te pago ou primeiro você transfere a carta pro meu nome então acaba ficando um ambiente muito inseguro por isso que a gente trava o dinheiro aqui na intermediadora na bplus como intermediadora para que a gente Garanta a segurança das duas partes e

quando a gente dá entrada nesse processo com o depósito ocorre a análise de renda do comprador para ver se ele tem capacidade de manter o pagamento isso é a própria administradora que faz então se por algum motivo a administradora fala Olha eu não consigo comprovar renda de desse comprador então não vai dar para transferir não tem problema o dinheiro é devolvido pro comprador sem problema algum E do mesmo lado aqui acontece se a a cota não é transferida aqui não tem nenhum prejuízo a cota continua no nome se ela é transferida Aí sim os vendedores

recebem todo o dinheiro e e a operação inteira fica Segura Esse é o jeito que a gente faz toda a operação garantindo segurança para todas as partes Resumindo o que a gente entrega é um custo efetivo mais baixo do que o financiamento pro comprador porque se for mais caro não faz sentido a pessoa comprar uma cota faz sentido ela ir pro financiamento e pro investidor de consórcio a gente consegue dar vazão a todas as cartas investidas com segurança e aí você pode me perguntar Poxa Nicolas mas tem comprador de carta contemplada eu te respondo com

uma pergunta um questionamento Qual é o número de pessoas que buscam comprar imóveis e que fazem financiamento Esse é o tamanho do mercado porque as pessoas que vão fazer um financiamento tem acesso a um juros mais baixo a uma parcela muito menor em prazo e em valor então essa demanda aqui é basicamente infinita quando a gente olha pro Brasil para vocês terem uma ideia atualmente a gente tem 30 milhões em fila de espera de compra de carta contemplada então a demanda por crédito barato é muito baixa e não é só para quem tá comprando o

primeiro imóvel é pra pessoa que é investidora e não quer descapitalizar a pessoa consegue guardar o dinheiro dela no investimento com um rendimento pagar a própria parcela e ela vai se alavancando por isso que sempre vai ter procura por isso aqui se você gostou desse vídeo deixa o seu like se inscreva no canal que me ajuda a levar cada vez mais informação as pessoas até o próximo vídeoo tchau tchau