FINANCIAMENTO DE TERRENO E CONSTRUÇÃO VIA CAIXA 2024!

financiamento de terreno e construção pela Caixa Econômica em 2024 me acompanha nesse vídeo eu vou passar para você todos os detalhes de como você pode realizar a compra do terreno e ainda a construção no seu terreno em um único processo de financiamento e o melhor de tudo só pagar as parcelas quando você estiver morando primeiro ponto importante essa é uma modalidade de crédito sim não são duas não é comprar o terren financiar a construção é terreno e construção dentro dessa linha de crédito você consegue comprar o terreno construir e já fazer a sua casa so medida uma coisa também que é muito importante tá vamos aqui às regras dentro dessa modalidade de crédito você pode construir sua casa desde que ela seja uma residência unifamiliar O que é isso um lote uma casa um processo de financiamento você pode escolher um lote seja no loteamento seja na rua ou em um condomío e em seguida realizar uma construção Residencial individual não tô falando de fazer kitnet não tô falando de fazer casa ginada eu tô falando de você construir uma casa em um lote ou seja uma casa no loteamento no condomínio uma casa na rua mas uma casa individual Diego quem pode pleitear esse crédito como eu posso começar E se eu já tenho um terreno eu também posso realizar o financiamento só pra Construção todas as perguntas eu vou responder para você agora ao longo do nosso vídeo já se inscreve já deixa seu like e vamos sbora primeiro ponto Pessoal esse é um financiamento que você pode estar pleiteando para sua pessoa física não adianta você imaginar de tomar esse crédito na pessoa jurídica a ideia não é essa é um crédito PR pessoa física para ajudar as pessoas a construírem suas casas Ou se você quiser ganhar uma grana fazer uma renda extra quem sabe hein levantar o dinheiro aqui para comprar o terreno construir sua casa e realizar a venda Depois de pronta beleza Diego qual o primeiro passo que eu preciso para tirar esse produto do Papel primeira coisa é saber o quanto de crédito você vai ter aprovado separa já aí ó RG CPF comprovante de e Residência comprovante de estado civil quem é casado casamento quem é solteiro Nascimento e comprovante de renda quando a gente fala de comprovante de renda a gente tá falando aqui de Imposto de Renda contracheque ou prolabore com esses documentos em mão você pode submeter a aprovação de crédito seja no seu banco seja na Caixa Econômica seja com correspondente seja na minha casa financiada para vocês terem uma ideia a cada 10. 000 de renda bruta familiar você vai est aprovando aí por volta de R 280. 000 Diego eu posso aprovar 0.

000 comprar um terreno de 80 e construir com mais 200 sim você pode detalhe dentro do financiamento de terreno mais construção Você vai precisar ter sim um valor de entrada mas não é 20% do valor do imóvel apenas 20% do valor do lote Então se seu lote for 100. 000 20. 000 se seu lote foi 80.

000 16. 000 diferente por exemplo quando você vai comprar um imóvel que já tá pronto valorizado e você PR ter 20% do valor do bem e não 20% do valor do lote pegou a visão Outro ponto importante se você quiser aprovar mais recursos financeiros Lembra Você pode compor renda com outras pessoas se você vai fazer uma casa de Veraneio uma casa de praia uma casa da família construir uma casa para vender você pode estar além de você e sua esposa tomando crédito juntos você pode estar somando renda com a sua irmã com seu amigo com seu cunhado você nem prisa ter nenhum tipo de laço consanguíneo com eles para poder compor renda e levantar um financiamento ainda maior Diego Mas me fala uma coisa a minha esposa por exemplo tá com nome sujo ela não tem renda Mas ela tá com nome sujo eu tenho renda e tô com o nome limpo será que vai ter algum problema no financiamento da Caixa sim Vai Ter ambos precisam estar com o nome 100% limpo a renda precisa ser 100% formal caso contrário você não vai conseguir est levantando crédito para construir junto com o banco depois de aprovado o crédito próximo passo segundo realizar a compra do terreno eu já sei o quanto eu tenho 280. 000 300.