esse vídeo vai ser um vídeo de utilidade pública de utilidade pública dá uma olhada como vocês já viram um título a book é uma plataforma também de aluguel por temporada mas ela não é de aluguel por temporada apenas ela vem dos hotéis e pousadas e tudo mais e também tem a parte dela de aluguel por temporada a book funciona de uma forma completamente diferente do anhembi nesse sentido de abrir a temporada ela vem passando por algumas reestruturações por algumas mudanças para tentar melhorar isso mas de longe o mm é mais preparado para o aluguel por
temporada do que a book hoje tá por último o começo isso porque é complicado não é um assunto simples de falar golpes na book acontece dos dois lados acontece tanto quem é hóspede e tentando dar golpe para quem é anfitrião e pra quem é dono de propriedade do dono de propriedade e que dá outros golpes e hóspede ou seja é muito comum não necessariamente na book mas no geral se você vai na mx e talvez você vê imóveis que teoricamente estão baratos e tal ea galera cair no golpe deposita o dinheiro cara e aí no
final vai viajar chegar um dia e não tem imóvel nenhum então isso acontecia na book não sei como que isso tá hoje porque eles têm uma malha de segurança muito forte inclusive quando eu comecei na book e eu caí na malha de segurança porque um algoritmo deles me colocou nessa malha de segurança pra eu validar o meu perfil então quando eu coloquei meu notebook na época eu não podia nem cobrar cartão de crédito e não podia fazer isso coisa que não é bm quando você coloca o seu anúncio a ueb cuida do resto que cuida
do pagamento ele cuida do da identidade da pessoa então não tem problema nenhum você fazer as coisas pelo fmi porque você vai receber é o cara pode ser golpista ou não você vai receber na book já é um pouco mais complicado porque a estrutura da booking ela foi pensada para hotéis então basicamente a book ela só é uma janela preciso hotéis uma vez que a pessoa faz a reserva na boquim ela não necessariamente precisa pagar a reserva naquele momento é uma política deles é de cancelamento grátis você é como hóspede faz reserva e você tem
a possibilidade de em boa parte dos anúncios você só paga quando chegar a certo chegar lá a reserva está lá e você paga ao chegar num lugar só que isso funciona pra gente que tem imóvel por temporada porque a gente não é um hotel que tem 200 quartos à disposição que se o fulano biel outro velhinho vai ficar tudo bem a gente tem um imóvel ea gente tem um quarto então se o cara não aparece há gente que vai fazer a gente precisa vender aquela 'status né gente precisa ocupar aquelas datas então quando eu entrei
na boquim foi um pouquinho complicado porque eu não podia cobrar com antecipação justamente porque eu caí na malha fina deles onde eles não sabiam se eu era o vista não só quer dizer né sei lá que passa mas eu não pude cobrar então tinha que esperar as pessoas chegarem se chegarem porque muitas vezes a pessoa reserva só que ela vai para um lugar ao reserva vários lugares e depois ela decide qual ela vai e não aparece nos outros né então agora vamos para o golpe em cima tal que acontece quando você entra na buzina é
você não é que está acostumado com a pm vai ter um choque muito grande porque é completamente diferente você que vai ter que fazer toda a gestão de pagamento então uma vez cadastrado o seu anúncio na boca e você pode optar em receber por transferência bancária doc pede enfim transferência bancária no geral e aí que tal problema quando a pessoa faz a reserva ela vai e fala assim ó vou fazer um doc pra você o tédio e tudo mais mas a maior parte dos golpes que acontecem são identificáveis e agora vou te falar como você
vai identificar esse tipo de golpe uma situação que frequentemente acontece não comigo mas no geral é o fulano vai lá reserva na sexta-feira e normalmente uma reserva boas falou pô a reserva legal é de sete dias uma diária melhor preço e aí o cara né pessoal o homem uma mulher falou olha o piso entrou no apartamento porque o meu politicamente o curso do tipo preciso após o voto você pode notar pontos só precisa entrar mora hoje nessa você fala quinta-feira o carro reserva para sexta feira e só paga na sexta feira e aí o cara
te manda o docs nessa semana conta pra ele né conta de depósitos e que o cara vai lá e faz um depósito semana o dote pra você op e depositei próton aí a pessoa na ingenuidade ou ficam na ingenuidade e naquela presse fala não beleza entra aí depois a gente resolve né se você paga uma do comprovante da beleza é evitar o problema a pessoa não fez o pagamento ela fez na verdade um envelope vazio e ela só imprimir o comprovante só aquele comprovante não quer dizer que realmente o dinheiro esteja na sua conta então
esse é o problema o famoso golpe do depósito falso pessoa consegue entrar no imóvel e não necessariamente para roubar mas pra fazer alguma coisas simplesmente por por golpe mesmo de não pagar uma estadia neto vai depender da motivação de cada pessoa mas tem uns algumas histórias que a gente já ouviu a gente viu em outros aviões que trabalham com buck que já passaram por essas situações de colegas nossos passagem por isso e que a pessoa enfim parece que levava animal ou alguma coisa assim né não sei se tinha alguma coisa a ver com um não
sei quê que era mas tinha sangue e aí é um pessoal estranho sabe era não sei não era bom se mas não era coisa de roubar o apartamento não era isso eram eram outras coisas então esse é o golpe está 11 12 é porque isso não se limita ao depósito isso pode ser por exemplo com cartão de crédito eu tenho cartão de crédito hoje obviamente eu já depois de muitos acontecimentos na book muito suor para resolver essas questões e ficou mais fácil possível tanto pra mim quanto para o hospital porque sinceramente eu só funciona porque
eu jamais depositar o dinheiro na conta de um queriam que eu não conhecesse né preferência pela web mas tem muita gente que quiseram assim e que funciona super bem depende muito da região do brasil é você tem por exemplo um amigo meu me falou que lá no nordeste é muito comum a pessoa pagar pela transferência está tudo bem mas aqui em são paulo tem bastante gente que recebe por transferência e dá tudo certo né aí você tem que pedir documento e tudo mais não é só para ter uma segurança de quem é aquela pessoa e
tudo mais mas eu recebo por cartão de crédito então pessoa quando faz reserva ela coloca os dados do cartão de crédito dela e o processo o pagamento do cartão de crédito dela manualmente eu tenho nenhum recurso onde coloca os dados do cartão de crédito da pessoa número de tomar essas coisas e eu consigo capturar esse valor da reserva não é isso é um pouco mais confiável entre aspas do que está sujeito a essa questão do da transferência mas existem outros porém no cartão de crédito que não é o objetivo desse vídeo a gente está falando
sobre o golpe especificamente o golpe do cartão de crédito quando acontece é o seguinte que você tem que evitar às vezes a pessoa faz a reserva com um cartão de crédito às vezes o cartão de crédito não passa das duas uma ou porque realmente tem algum problema ou porque o banco bloqueou por uma questão de segurança do próprio cliente tudo mais e às vezes é intencionalmente o cara coloca um cartão pode estar no nome dele ou não você tenta fazer a cobrança e aí você falou o plano não deu pra cobrar do seu cartão aí
a pessoa fala olha posso fazer uma transferência pra você das vezes que aconteceu isso você tem que sentir é muito de sentir que golpista não tem não tem padrão é você tem os indícios você tem os sintomas que mostram um que tá rolando geralmente é uma reserva para o mesmo dia ou no dia seguinte ou por um prazo um período de tempo muito curto para você não conseguir compensar o valor do depósito então qual é a melhor forma de você evitar esse tipo de situação que crie processos crie protocolos de segurança seus então por exemplo
se você recebe por transferência bancária você tem que ter em mente de que você não pode receber ninguém na sexta-feira é porque se o cara faz o depósito com um dock na sexta-feira isso vai pensar na segunda e talvez terça porque ele demora para compensar se for um ted aí tudo bem na sexta feira se cair bater na sua conta cair beleza né já resolveu o problema mas é importante você ter isso na sua cabeça que às vezes a gente fica naquela ânsia a o calendário está vazio chegou um cara reserva boa tudo bem ele
me deu do doc então não se preocupa pode dispensar cancela reserva coloca como inválido não pagou tudo mais por que mas pode ter problemas na frente de não ter um valor daquele dinheiro né pessoa usar seu imóvel e simplesmente não pagar sobre o cartão de crédito é você tem que tomar cuidado também pra que a pessoa que fez a reserva com o nome josé e o cartão de crédito pra lá maria toma cuidado para que aquele cartão de crédito não seja roubado clonado o juro pado qualquer coisa do tipo porque aí você pode estar sujeito
à fraude você pode estar cobrando um cartão não que a responsabilidade da fraude seja sua mas não adianta nada você captura daquele cartão e no final o dono de fato do cartão sabe nada daquela reserva e tudo mais então é importante no meu caso eu sempre pego o documento de quem passou o cartão é um pai que vai passar o cartão não tem problema pode passar mesmo documento do pai porque aí você pode dependendo do sistema que você usa o pagseguro por exemplo se o cara fez é um chargeback lá você não tem direito tá
se você usa o pagseguro digitado você não tem direito nenhum a devolução a justificar aquela reserva não pode então você tem outros recursos para que resolva essa situação mas não é o objetivo desse vídeo esse golpe é é muito complicado porque pega justamente os mais inexperientes ou as pessoas que estão mais desesperadas para fechar a data errada deus veio uma reserva da booking ilegal e aí acaba caindo então tomar cuidado com isso hoje a boquim ela está trabalhando num sistema diferente de captura de pagamentos hoje quando você vai cadastrar um anúncio na book e você
colocar você aceita cartão de crédito se você colocar não eles não falam então tudo bem deixo aqui a booking collet pagamento pra você o que é excelente porque aí você não tem problema algum de pagamento é óbvio que dentro das políticas de cancelamento assim como tendo o ambiente se o cara quiser cancelar 30 dias antes ele vai ter o reembolso total e tudo mais então é uma excelente opção da book não está disponível para todo mundo eu tenho anunciou hoje que eu tenho capturar o cartão do cara diretamente e eu tenho outros anúncios mais novos
que eu fiz que a book já faz o pagamento automaticamente um esquema diferente dormir mas pelo menos você tenha tranquilidade de ter a possibilidade de receber aquela reserva sem correr o risco de não não recebeu de seu visto ou qualquer coisa do tipo né mas ainda assim você tem que pegar o documento daquela pessoa né porque pra conferir um pouco mais de confiança na hora de você hospedar para saber quem é que tá os quem quem é que tá ficando no seu imóvel vai que acontece alguma coisa no seu tempo documento daquela pessoa é tão
diferente do mm quis se der algum problema os dados estão na plataforma documento está na plataforma independente se você tem ou não os dados estão lá se acontecer alguma coisa por exemplo você tem o seguro do mm que outras plataformas não tem então espero que você tome cuidado com esses tipos de golpe e eu vou deixar aqui embaixo o link pra você se cadastrar na book se você tem um anúncio na web e quer se aventurar na book já se prepara prepara o coração porque é um negócio diferente uma estrutura diferente o sistema diferente mas
é uma boa plataforma também para aluguel por temporada então com essas dicas eu tenho certeza que você pode ter bastante sucesso na boca e também então embaixo aqui tem um link direto pra você se cadastrar na book e colocar o seu anúncio espero que tenham gostado esse vídeo se você gostou daquele jovem ela se inscreve e repassa a serviço dos seus amigos que fazem erb e aluguel por temporada no geral e que tem curiosidade sobre esse negócio de bull e tudo mais fechou [Música]
