VALE A PENA FAZER CONSÓRCIO EM 2024?!

muita gente nos pergunta vale a pena fazer consórcio quero pegar um carro quero pegar uma casa fala sobre consórcio e É nesse vídeo que você vai descobrir tudo sobre consórcio se realmente vale a pena ou não primeiro você tem que entender o que é um consórcio então muita gente fala sobre quer saber mas não sabe nem como funciona então funciona da seguinte forma um grupo de pessoas vai lá e se reúne e todas as pessoas querem comprar um bem comum então agora é comprar por exemplo um carro Quer comprar uma moto quer comprar um apartamento um imóvel tem até consórcio de iPhone e de silicone então de forma prática 100 pessoas querem comprar um imóvel de 100 mil reais todo mês Essas pessoas vão pagar uma parcela de r$ 1. 000,00 Então dessa forma cada vez uma pessoa consegue ser sorteada e pegar esse imóvel na hora e no final dos 100 meses todo mundo conseguiu ali a sua carta de crédito no caso conseguiu 100 mil reais conseguiu o imóvel e o consórcio acaba Porém esse exemplo aqui aqui é no mundo é a fadas no mundo que todo mundo é feliz que não tem complexidade nenhuma porém nos consórcios tem muita letra miúda e nós vamos falar sobre a galera que vende consórcio que quer que você entre um desses fala o seguinte não porque a parcela vai ser muito baixinha porque não tem juros no financiamento tem que pagar muito mais e você vai ter acesso ao seu bem ali muito antes então nós estamos aqui no Itaú vamos simular um consórcio com vocês Lembrando que o exemplo aqui é no Itaú Mas serve para qualquer consórcio e Olha que bacana Olha o que aparece já Renan aí ó você se junta pessoas que desejam o mesmo bem e um sorteio define quem pode pegar o valor para comprá-lo a cada mês foi o que nós falamos antes sem juros sem entrada e com parcelas que cabem no seu bolso olha como é uma maravilha então vamos simular agora um consórcio de imóvel Vamos colocar aqui que eu quero uma carta de crédito de 400 mil Então quando for contemplado pelo consórcio eu vou poder usar esse dinheiro para comprar um imóvel no longo prazo porque nós queremos uma parceria não Eita tá muito mais 400. 000 né porque eu vou querer uma parcelinha mais curta aí é para comprar a casa do Flávio Augusto né só se for e ele já me deram uma opção para eu pegar uma carta de crédito de r$ 351.

000,00 r$ 836 e 11 centavos E como que funciona isso eu vou pagar a parcelinhas aí ó 139 parcelas de 3. 214 e 62 e agora que chega o famoso conta do vigário taxa de administração média 0. 18%, Então é isso então realmente consórcio né Renan não tem juros Porém tem taxa de administração isso aqui dá 11 anos e meio que eu vou pagar no total aí somando tudo 446 mil 832,18 centavos isso pra você ter uma carta de crédito de r$ 351.

000 ou seja essa taxa de administração Total tá em 27%. E por que tem essa taxa aí e realmente é uma taxa de administração então várias pessoas ali trabalham na administração do tem os vendedores né Renan tem que receber a comissão por vender o consórcio caso alguém deixe de pagar tem que ter uma margem de segurança ali e principalmente porque o banco ou a financeira tem que lucrar com um consórcio não que esteja errado eles lucrarem com isso mas aí obviamente quem vai pagar mais caro por isso é você que foi lá e contratou esse consórcio e a princípio muitas pessoas podem olhar tudo isso e pensar não mas tá beleza essa taxa de Administração é alta Sim porém não tem juros e no final das contas eu vou conseguir pagar mais barato do que no financiamento e para quem pensa assim dá Uma segurada aí que a gente vai explicar e o que acontece muita gente vai lá faz um vídeo com sorte vale a pena ou não fala que vale muito a pena e bota o link na descrição para vender o próprio consórcio Aqui nós só vendemos aquilo que nós acreditamos então para você aí que quer sempre saber a realidade como o mundo funciona se inscreve aqui no canal clica no botão vermelho e inscreva-se ativa o Sininho também para não perder nenhum vídeo então no final das contas essa taxa de administração que você vai pagar 94. 996 e 7 centavos e no Consórcio diferente do financiamento não tá diluída essa taxa de administração em todas as parcelas Então o que acontece no financiamento você vai lá paga uma parcela grande parte ali no começo é juro certo Renan Porém uma parte sai do seu saldo devedor no caso do consórcio quando você tá pagando ele nas primeiras parcelas são somente para você pagar essa taxa de administração Então as 29 primeiras parcelas de 3.

214 é somente para você pagar a taxa de administração você ainda nem começou a pagar pelo seu bem e muita gente pensa Ah beleza eu já sei que a taxa existe não muda nada tem que pagar antes tem que pagar depois dá na mesma mas porque eles fazem isso porque eles querem te prender no Consórcio então às vezes o camarada foi lá fez o consórcio começou a pagar aí ele viu Nossa esse consórcio aqui é uma porcaria não vale a pena quero cair fora o cara desiste de desistir do consórcio porque ele descobre que vai até agora só a taxa de administração então por exemplo o cara pagou ali dois anos tá pagando no caso ali né Renan tá chegando 90 pau que ele pagou ele fala não agora que eu já paguei tudo isso aqui eu não vou desistir eu vou ter que ir até o final e é isso que eles querem fazer e o que acontece para você ter acesso a sua carta de crédito poder comprar o seu bem que você foi lá e fez o consórcio você precisa ser sorteado e isso pode acontecer no mês 1 até o mês 139 que é o último E aí o consórcio fecha no financiamento você entrou ali financiou você já tem acesso ao bem na hora não tem que esperar sorteia não tem que esperar nada e o que pode acabar acontecendo o camarada que vai lá faz um consórcio imobiliário de um imóvel Ele quer o quê você contemplado mais rápido possível para poder morar nesse imóvel e parar de pagar aluguel imagina lá por exemplo esse mesmo consórcio aí 139 meses o cara pode ser contemplado daqui 10 anos enquanto ele não foi contemplado tem que pagar todo mês ali a parcelinha de 2. 600 e ela vai reajustar segura aí e ainda em cima vai ter que pagar um aluguel né Renan porque ele tem que morar em algum lugar enquanto isso ele tá apagando a parcelinha ali todos os meses mesmo sem ter um imóvel no caso de um imóvel Imagina aí o prejuízo que você pode ter pagando aluguel E além disso pagando aqui o consórcio e o que a galera do consórcio fala não que você vai dar um lance não vai ter que ficar dependendo da sorte não vai esperar tudo isso clicando ali clica para conhecer Renan e agora já aparece para vocês ó sobre os lances e como funciona esse negócio de lance então você pode ir lá pegar um dinheiro que você tem e dá um lance para ser contemplado na hora se o seu lance foi o maior que foi dado aquele mês você já tem acesso a sua carta de crédito porém Vocês conseguem ver aí ó a média do vencedores dos últimos três meses foi de 62,10%. ou seja o camarada que foi lá deu o lance foi contemplado na hora teve que desembolsar ali 281.

950 e 90 centavos então vocês viram que pra realmente dar um lance isso aí contemplado tem que ter uma porcentagem muito grande do valor total do consórcio aquilo você pode não ter dinheiro para dar um lance porém a galera vai ter vai dar o lance e vai passar na sua frente até para o cara que tem dinheiro para dar um lance não vale a pena e nós vamos explicar mais para frente e uma dúvida que muitas pessoas têm Então cara vai lá pega um consórcio para comprar um apartamento carta de crédito 351. 000,00 mas aí ele pensa o seguinte pô se eu for contemplado só daqui 10 anos eu não vou conseguir comprar um imóvel que eu quero comprar hoje porque ele vai estar muito mais caro por conta da inflação e o vendedor de consórcio vai falar o seguinte não tem problema amigo calma que está tudo tranquilo porque a sua carta de crédito ou seja o dinheiro que você vai ter ali pra comprar o seu imóvel é reajustado anualmente você não precisa se preocupar a sua carta de crédito até valoriza a galera gosta de falar né porque é um investimento que ela vai se valorizar porém o investimento o que acontece é quando você coloca o seu dinheiro e falar cada dia que passa você vai ter mais dinheiro no caso do consórcio você vai botando seu dinheiro ali e você não passa ter mais dinheiro certo Nossa até ter menos por conta da taxa de administração a sua carta de crédito é sim reajustada anualmente porém não existe uma mata então para a sua carta de crédito você é ajustar não só sua como a de todo mundo consórcio você reajustada o que acontece a sua parça é linha quanto você paga todos os meses então aqui ó você começa apagando 2. 300 3.

214 3. 214 porém no aniversário do consórcio a cada 12 meses ela reajustada pelo mesmo índice que é realizado também a sua carta de crédito Então quem paga esse reajuste da sua carta de crédito é você mesmo isso aqui que eu vou te falar agora a galera que tem consórcio quando descobre fica revoltada quer quebrar tudo quer pegar chicrinha aqui Renan e tacar na parede Então você pensa assim beleza eu fui aqui fiz um sorteio desse imóvel desse dessa carta de crédito para um imóvel e nem sorte depois de um ano eu fico contemplado já posso ter acesso a mão imóvel porém mesmo você já sendo contemplado todo mês todo mês no caso né Cada 12 meses a cada aniversário a parcela que você vai pagar vai ser reajustada também mesmo com você já tendo sido contemplado porque você tem que pagar Renan o reajuste da carta de crédito a galera que ainda não foi contemplada Então você já está com o teu imóvel ali e todo a cada 12 meses vai rolar esse reajuste você vai ter que pagar o negócio é coletivo então todo mundo tem que ter o seu imóvel a sua carta de crédito no final mesmo com você já pegando seu imóvel você vai ter que pagar mais para o povo aí que não conseguiu ainda conseguir comprar até o mesmo poder de compra e o que eu vejo sobre o consórcio se você não tem pelo menos aí 50 60% do valor total dele pra dar um lance você vai ter que ficar pagando ali Todo mês a sua parcelinha e vai ter que ficar dependendo da sorte enquanto você não dá Sorte de conseguir ser contemplado por exemplo um imóvel vai ter que ir pagando aluguel enquanto isso vai ter que ir pagando a parcela que vai ser reajustada todo ano e mesmo para o cara que tem 60%. para dar um lance e conseguir pegar o bem na hora é muito mais a pena ele investiu esse dinheiro que muito antes ele vai conseguir esse bem não vai ser reajustado a parcela do consórcio não vai ter taxa de administração então a baita burrice também o cara que tem aí o 60% assinar contratar um consórcio animal burro então mesmo camarada que tem dinheiro para dar o lance o que acontece ele vai ter acesso essa carta de crédito de r$ 351.

000 por ele vai ter pago a taxa de administração pagou muito mais que isso e a real é que mesmo para as pessoas que não tem dinheiro para dar o lance eles vão estar pagando consórcio e a maior parte do tempo de duração desse consórcio ele não vai estar usufruindo do bem então vamos supor que o camarada ao invés de fazer um consórcio ficar pagando taxa de administração pagando reajuste ele vai investir essa grana então colocamos aqui ó que é o valor da parcela 3214,62 ele vai investir em uma carteira de diversificada Lembrando que não é só botar na renda fixa e a rentabilidade média anual dele vai ser de 13%. Vamos colocar aqui metade do tempo do consórcio né um pouco da metade 74 meses aí ó 74 vezes ele já vai ter num total de patrimônio de 353. 213 então em pouco mais da metade do tempo o cara vai ter 353.