COMO RESOLVER PROBLEMAS COM CONFRONTANTES

problemas com vizinhos você já deve ter ouvido falar de algum caso que precisou pegar assinatura do confrontante do vizinho e não conseguiu pegar ou ele se negócio na e o processo de regularização teve problemas Pois é esse é o problema comum de acontecer e por isso eu vou te explicar aqui nesse vídeo maneiras que você vai conseguir resolver é meu querido eu sei que a burocracia Imobiliária não é nada fácil mas estou aqui para te ajudar eu sou Larissa Nascimento engenheira civil e trago aqui no meu canal dicas curiosidades aulas que vão simplificado comentação de

um móvel se inscreve aqui no canal que tem vídeo toda semana quando a gente fala de vizinhos já deve vir aí uma dor de cabeça aí para você não é vizinho chamado também como comprovantes geralmente são um problema alguns processos de regularização Mas vamos com calma não é todo o processo que você precisa da assinatura dos vizinhos vem gramento orçamentos regularização de construção não vou precisar da assinatura deste direito Porém para retificação administrativa de área que é o assunto que eu já comentei aqui no canal entenda mais sobre essa retificação clicando em um card aqui

em algum lugar da tela e nesse processo de retificação na maioria das vezes vai precisar da assinatura dos vizinhos mas porque quando há uma retificação de área há uma mudança nas medidas daquele terreno ou seja Possivelmente o limite desse terreno está sendo identificado invadiu o terreno do vizinho ou o vizinho invadiu meu terreno mesmo que seja pouca coisa e essas divergências podem acontecer por n motivos por um muro construído no lugar errado talvez por um erro de cartório quando foi registrado esse móvel lado mas foi colocado uma informação errada ou por um erro de topografia

Quando foi feita as visitas podem ter sido marcadas as dívidas no lugar errado até mesmo próprio vizinhos podem ter puxado ali na trena mesmo por exemplo a delimitação do terreno no lugar errado então para resolver se faz a retificação administrativa de área explicando bem rápido aqui só para você entender tá bom e quando se faz alteração de medidas você precisa pegar assinatura dos vizinhos para que eles concordem com aquelas informações é uma forma de você comprovar no cartório de registro de imóveis que esses vizinhos não estão sendo prejudicados Como dança das medidas Falando assim até

parece fácil mas não tão fácil assim nesse trânsito de pegar assinatura os vizinhos podem aparecer vários problemas discussões até briga mesmo pessoas que se recusam a assinar e além da sua recusa existe também a possibilidade de você não encontrar o vizinho em casa então vamos lá você tem um projeto com as novas medidas do terreno tudo certo agora para o registro de imóveis finalizar e retificar esse móvel você precisa que todos os vizinhos assinem esse projeto e vamos supor que nesse caso você tenha um vizinho que não mora mais ali e ninguém sabe o endereço

dele e o outro que não concorda com as informações e se nega a assinar nesses dois casos a notificação é a primeira tentativa de resolver o cartório mesmo vai enviar uma notificação para esses vizinhos e essa notificação será feita no endereço do imóvel ou naquele endereço fornecido pelo requerente por quem tá ali pedindo essa retificação o confrontante tem 15 dias para ele se manifestar e no registro de imóveis e assinar ou apresentar o motivo que ele se nega assinar caso confrontante não seja encontrado a notificação para feita por via edital publicado duas vezes no Jornal

Local de grande circulação também de 15 dias para manifestação contados a partir da segunda publicação caso confrontante notificado ainda que por esse tal não se pronuncie de forma contrária à lei determina que o oficial realiza a retificação mas se houver impugnação fundamentada ou seja o confrontante ele vai lá e fundamenta o porque que ele não e não assina oficial de registro de imóveis na intimar o requerente e o profissional que assinou o projeto a planta para se manifestar em até cinco dias se não houver um acordo o processo precisa ser via judicial envolvendo advogado e

tudo mais então recapitulando o vizinho se negou ou não foi encontrado para assinar o projeto de retificação administrativa de área primeiro se faz a notificação via cartório civil em não foi encontrado é feita a notificação via edital publicação em jornal Se ninguém aparecer ou se informar assinar continua o processo agora se ele aparecer e apresentar o motivo de impugnação e não for resolvido extrajudicialmente lá no cartório é necessário que valia judicial e agora eu quero saber você já viu algum caso assim ou se já viu aí com vizinho me conta aqui nos comentários e não

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