a turma tudo bem bom hoje é um vídeo sensacional a gente vai falar para todo o mercado imobiliário quem tá comprando e vendendo imóvel não importa que vai ver esse de parar e mexer com o registro de imóveis Então hoje eu vou falar pra vocês aqui para destruir móveis O que que é uma matrícula que tem uma equação fica com registo tudo que você precisa saber para preservar seu seu direito fazer a coisa certa e não tem dúvida na hora de ter que mexer com a transação Imobiliária bom mas antes Obviamente você já sabe sobre
as características e pedir para vocês é esse que a gente aqui no nosso canal deixa seu like ativar o seguinte pedindo aos comentários e também é esse dia a gente fazer sociais a gente está subindo todos os conteúdos para lá também e e produto acompanha a gente ser um Expert das Finanças vem com a gente é bom antes de falar no detalhe algumas questões sobre matrícula averbação registro de queria saber o meu barco tudo registro de imóveis Afinal né o gente mais simples do mundo este móvel por causa mais é do que um cartório que
cuida dos registros de imóveis né que é um cartório competente para fazer as transações imobiliárias referentes aos imóveis que uma cidade tem mais juízes de imóvel que cuida de determinadas regiões né quando vai tomar uma proporção muito grande uma cidade às vezes São Paulo se tem lá quase 30 registro de imóveis né estáticos Tem simplicidade pequeno só tem um rapaz o cabelo que ele como o cartório você tem lava sempre Cartório de Registro Civil isso do Nascimento casamento das pessoas na é tudo em relação à as pessoas depositem Tabelionato de Notas e protesto reconhecimento de
firma para você fazer uma Escritura pública contratos protesto enfim e depois você tem gente moto então resumindo este móvel é o cartório competente para todas as civilizações cuidar de todos os imóveis é bom agora a gente já sabe o que o registro vamos começar pelo princípio de tudo o que que é uma matrícula de um imóvel né bom pessoal Faça aquilo de imóvel o custo de um exemplo nosso time viva né está treinando o pessoal que é o seguinte pensa com o RG do imóvel né é o documento daquele imóvel certo e tem um número
específico corresponde aquele ali vai ficar todas as Sensações todo o histórico daquele imóvel Desde quando ela terrenos para construir uma casa a feita a construção a transferência entre pessoas vamo comprou de beltrano beltrano vender para ciclano e assim por diante de todo o histórico daquele imóvel fica lá se ele está alienados tem alguma penhoras e toda e qualquer movimentação fica arquivado dentro da matrícula desse modo Então mas então de novo é o documento que o registro sobre aquele modo específico tem um nome específico documento único e só dele dentro do registo competente da cidade competente
e a tecnologia na matrícula que uma averbação na matrícula e de ouvir falar mas confunde muitas pessoas que eu vou ficar na explicação para isso gravar para ser registro de uma matrícula é toda e qualquer movimentação que que corresponde a propriedade de moto basicamente que o registro registrar a compra e venda né de uma pessoa para outra uma alienação fiduciária né que quando a pessoa faz empréstimo fica alienado ao banco eu considero uma Patrick inclusive ele é denominado com a letra R R egistro para você vai registrar na matrícula a transferência desse móvel a penhora
não importa net são toda e qualquer situação é que ficou responda a propriedade nesse momento é bom e na mesma sequência do registro né que é Anotar na matrícula uma transferência propriedade tem as averbações mais comuns e escutar averbação elas são mudanças de características que não impactem no registro na transferência da propriedade como dar alguns exemplos o Gaspar compra um imóvel Então a gente vai registrar a compra e venda por Gaspar só aconteceu nesse meio tempo das porcas outro Gaspar Vai lá vai a Verbal casamento bom mas aí o gás Claro comprou o terreno né
fez o registro a Campo terreno ele construiu uma casa até fazer todo o processo de aprovação de projeto vai averbar a construção da casa na matrícula ao Gaspar agora por lá e fez um registro de uma alienação fiduciária pegou o médico de um empréstimo legal o Gaspar terminou de pagar e precisa liberar matrícula de novo vamos averbar o cancelamento daquela alienação fiduciária então averbação é todo e qualquer modificação que existe animal com mas que não interfiram da propriedade logradouro né mudou o nome da rua o número desse móvel qualquer situação nesse sentido então e é
isso de uma vez por todas ter explicado tudo para vocês sobre a gente de imóvel matrícula vem passam tudo isso você está gostando Nossos Vídeos deixe mais comentários peça mais vídeos para gente é um prazer enorme tá gravando trazendo conhecimento para vocês acompanha a gente nas redes sociais aqui também vamos nessa e até o próximo a
