[Música] hoje a gente vai ter um papo super sério sobre uma coisa que todo mundo que tem um imóvel está adquirindo um tem que saber alto de conclusão de obra sabe o que é isso não então vamos lá conversar [Música] mais conhecido como a bts é um termo muito utilizado na corretagem de imóveis nosso dia a dia a gente sempre se depara com alguém está querendo vender o imóvel que já tem alguém que está comprando adquirir um imóvel pela construtora então assim todo mundo ouvir muito sobre o tão falado habite se e hoje a gente
vai explicar qual é a real importância dele pra todo mundo que tem o tad quirino em 9 o hábito é uma certidão expedida pela prefeitura que atesta que a obra ou reforma foram feitas conforme as exigências da prefeitura local ou seja o imóvel como o próprio nome já diz está pronto para ser habitado é dever do proprietário da incorporadora ou da construtora da entrada na prefeitura para começar todo esse processo do habite-se ou seja se você está comprando seu apartamento pela construtora você não precisa se preocupar com isso depois essa requisição eles vão mandar um
engenheiro civil na obra pra ver está tudo de acordo com o projeto inicial e com o código de obras e isso inclui as irregularidades perante as empresas de energia e de água e também muito importante o avc b que é o auto de vistoria do corpo de bombeiros depois de toda essa análise tudo certo a prefeitura vai mandar um agente para fazer uma última vistoria e pronto a obra finalizada se estiver tudo ok você já pode vender comprar financiar tudo certo quem não tiver tudo ok você vai ter que correr atrás de tudo isso pra
concluir a análise do seu imóvel e conseguir seu hábito o abc é essencial para que você prossiga neste processo de regularização de seu imóvel para que você entre de fato no seu imóvel novo você comprou pela construtora que você financia o imóvel que está vendendo o bce está comprando porque senão o banco não aceita que você ficou sem o habite-se inclusive também é necessário caso que precisa tirar o alvará dt um imóvel comercial e caso você precisa regularizar seu imóvel a gente tá aqui não só para vender seu imóvel mas também para te ajudar nessa
regularização todo esse processo a imóveis online está disponível pra te ajudar meu como não é difícil é muito simples é só você encontrar pessoas possam te ajudar nosso carro e aí a gente pode solucionar esse problema pra você que está comprando um imóvel com a gente não se preocupe que a construtora vai resolver pra você e seu caso pode um imóvel mais antigo procure a gente que a gente vai te ajudar é um processo que leva uns dias aí pra gente conseguir resolver mas penso falar contigo que vai trazer até valorização do seu bem mas
o vento encerrando então semana que vem tem mais não se esqueça de se inscrever no nosso canal e continuar acompanhando nosso dia-a-dia todas as novidades do mercado imobiliário e até semana que vem aí [Música] i
