5 FUNDOS IMOBILIÁRIOS PAGANDO MAIS QUE A SELIC!

fala meus amores como é que vocês estão vídeo de hoje a gente trouxe fundos imobiliários pagando mais que a taxa seric tem tem Fundos que são valiosos Fundos bons aí na bolsa de valores que pagam mais que a porque agora a gente tá vendo um movimento inverso a que cai Tem muita gente que vai olhar pra bolsa de valores porque a renda fixa já não fica tão Atrativa Carol eu devo sair da renda fixa me pergunto muito não meu amor faz uma carteira ali diversificada tem gente que tem até mais a renda fixa e tudo bem porque a pessoa é mais conservadora agora eu estou de olhos abertos por quê Porque eu sou mais agressivo já ten uma carteira mais arrojada tá bom turma então fundos imobiliários pagando mais que a taxa SELIC fica até o final vocês sabem que sempre tem um presente e antes de mais nada meu amor dá o seu like tá legal se você gosta desse canal e gosta de estudar com a gente já vai lá dedinho no like e fortalece o canal tá certo bom vamos falar o primeiro fundo menino k al que depois eu tenho um recado para dar pr pra galera mas vamos falar o primeiro fundo imobiliário certo certíssimo primeiro fundo imobiliário é h bt11 é um fundo do tipo papel tá turma Olha lá a maioria dos ativos desse fundo eles estão atrelados 3/4 desse fundo estão alocados em títulos do IPCA mais tá legal você que pergunta isso garante ao investidor o quê uma proteção contra inflação Tá certo então é muito importante vamos dar uma olhada nos dados aqui no investidor 10 Olha lá a gente vê a cotação hoje R 93,53 uma uma cota dividende de entregue nos últimos 12 meses ó lá 13,97 por. PVP tá em 0,96 ainda tá com desconto ali liquidez deárea acima de 1 Milhão eu gosto 1,40 milhões e variando para cima 30,92 por. a gente dá uma olhada na na na informação que a gestão habitar faz a gestão 0,20% ao ano a taxa de administração pagou o último rendimento de 1,10 e olha lá tem aqui 791 39 milhões então tem dinheiro tem aproximadamente 69.

000 cotistas tem liquidez tá gente tá acima de 1 Milhão eu gosto olhando aqui os dividendos nos últimos 5 anos sempre remunera os cotistas Olha lá a Barrinha azul em alguns momento sobe mas tá sempre ali remunerando Volta para mim turma é um fundo do tipo papel Tá certo você vê que paga mais dividendo pagou mais dividendo mas sempre avalia O que que você vai avaliar é diversificada as dívidas aonde você vai achar Ri você coloca no Google ri fundo tal aparece tudo ali eu sempre faço isso para trazer para vocês então Quais são as dívidas que tem ali são boas tem bastante tá diversificado porque se tiver só uma dívida de de um lino não dá certo né pode ter aí na de impl então sempre tem que dar essa olhada bom eu vou falar o segundo fundo mas e eu não tenho esse fundo tá gente o 11 para você que me pergunta eu não tenho carteira ainda agora o que que eu quero te perguntar você que tá aí meu amor nós estamos trazendo muito nesse canal fundos imobiliários porque tá em alta vocês gostam muito e muito investidor prefere começar por fundos imobiliários mas nanzinho quem manda aqui são eles o que o que vocês falam é a lei é a lei então vocês gostam do conteúdo que nós estamos trazendo para vocês tá faltando alguma coisa Vocês querem ver mais sobre ações O que que vocês acham comenta aqui embaixo pra gente saber tá bom meu amor e agora sim vamos pro segundo fundo que é o RBR rl1 que é um fundo do tipo galpão investe no setor galpão Logístico a gente vê né dos 100% dos seus contratos são modalidade típica olha lá 75% poss sui investimento a partir de 2026 e 83% é a maior parte é reajustado pelo IPCA Olha lá os locatários Mercado Livre Fedex DHL IBM tem bons Inquilinos aqui Mercado Livre a maior parte inclusive vamos dar uma olhada Olha lá no investidor 10 né a cotação hoje R 84,10 dividend ali entregue 9,68 PVP 083 tá com desconto tá com mais de 15% de desconto a liquidez diá 875 aproximadamente aqui 875k não tá ali onde eu gosto bastante que é 1 milhão mas é um fundo que tá subindo 30,73 vamos dar uma olhada em algumas informações quem faz a gestão é RBR a gente vê vacância 7% não acho uma grande vacância aceitável 0,20% é a taxa de administração último rendimento 0,65 e o valor patrimonial aproximadamente 680 milhões olha aqui o que me preocupa aqui em cima número de cotistas para mim baixo tá gente 14. 968 eu eu particularmente observo isso e a gente vai ver os dividendos nos últimos 5 anos ele paga tá remunerando os cotistas vende um histórico bom Volta para mim Carol que que eu observo muito liquidez eu eu Carol gosto de fundo que tem a partir de 1 milhão tá tá para mim eu aceitavel ali CMA de 1 Milhão então eu olharia isso com calma sim mas é um fundo que mostra bons indicadores aliás eu não tenho esse fundo na carteira Eu trouxe aqui tá pagando mais que a SELIC você tem na carteira o RBR rl1 porque é um fundo que a gente não ouve muito pelo menos eu não eu também não ouço então ah comenta aqui embaixo Tá certo meu amor quero saber sua opinião agora nós vamos para um fundo Renan que ele deu uma estourada na boca do do balão subiu muito e eu falei dele aqui falei gente calma não vende não se desespera teve gente desesperou Calma que é o htmx11 é um fundo que investe em hotéis a gente passou uma época difícil delicada mas dá uma olhadinha atua ali Vila Olímpia Itaí que é uma região gigante de São Paulo investe em grandes players tá gente Melia stamp Plaza ibs que é uma rede enorme vamos ver aqui algumas informações Olha lá cotação hoje a gente vê no investidor 10 R 17756 entregou dividend nos últimos 12 meses de 15,70 o pvp já tá caro esticou 1,21 liquidez diá acima de 1 Milhão 1,70 milhões e tá subindo nos últimos 12 meses para cima 101,50 por. se a gente vê algumas informações tem uma taxa de administração de 0,50% ao ano não está vago zero de vacância a gente vê aqui o último rendimento 1,66 e o valor patrimonial 221 milhões aproximadamente vamos dar uma olhada nos dividendos nos últimos 5 anos ele tem alguns Picos aqui ele ficou mais baixo verdade os hotéis com menos movimento e agora a gente vê mesmo assim ele pagou agora a gente vê uma subida e é um fundo que tem uma oscilação grande ali de pagamento de dividendos volta para e agora nós vamos falar de um fundo que é um fundo muito falado é um fundo grande que é o kncr11 gente é um fundo da gestão quin gestão brilhante é um fundo do tipo papel iniciou ali as atividades em 2012 e a a intenção é remunerar os cotistas mensalmente acima de 100% do CDI tá legal ele tem uma parte elel inflação e uma parte também atrelada GPM mas a maioria são indexadas ao próprio CDI a gente vê aqui as informações grupo kinea maravilhosa fazendo gestão cotação hoje 103,3 centavos dividende de pago 12,54 PVP já tá um pouquinho mais esticadinho 1,02 tem uma baita liquidez tem negociação quer vender tem gente para comprar 9,30 milhões e variando para cima 21,11 a gente vê algumas informações é um fundo do tipo papel 1% de taxa de administração ao tem um valor grande 5,78 bilhões de reais de valor patrimonial e o último rendimento 0,95 centavos a gente vê aqui nos últimos 5 anos veja lá né quando a gente teve a taxa né CDI caindo pagou menos e agora já volta ao normal né porque a nossa taxa tá alta ainda então tá remunerando Os cotistas volta para cá Carol Mas e aí eu vou vender todos meus fundos de papel porque agora vai despencar a Seli não vai meu amor tá Tenha calma não é para e os gestores também já se agilizam antes para buscar né novidades Então não é assim que funciona vai despencar a taxa Calma é devagar e sempre vamos falar de um fundo que eu e a kcr eu tenho na carteira e a gestão que né olha ó é um fundo de fundos eu gosto dele foi o meu primeiro fundo na carteira h h f 11 foi o meu primeiro fundo na carteira junto com o knr11 gente o hfof ele investe ele é um fundo maior que investe em outros Fundos e eu a Carol você gosta de fof gosto porque o gestor bom ele vai buscar ali bons fundos para investir Então vamos olhar aqui algumas informações a cotação hoje R 7718 dividendo de entregue 9,81 PVP 0,95 liquidez deárea acima de 1 Milhão 1,4 46 milhões e vem variando para cima 28,46 por.

a gente vê algumas informações né como eu falei fundo de fundo a gente vê aqui a número de cotista 77.