fala pessoal sou Alan Rodrigues apresentador deste canal aqui hoje estou em Salto de Pirapora e um imóvel de 5000 M qu isso mesmo 5000 M qu uma chácara completa e você ainda tem um minias ali que você consegue ter seus cavalos se você gosta de cavalo dá para ter até eu acho que uns quatro cinco cavalos aqui que tem baia ali tem Piquete muito bacana e eu estou aqui agora para gravar para vocês esse móvel ele contém escritura registr tá bom aqui se paga IPTU o valor do IPTU está aqui abaixo na descrição valor também
do imóvel está aqui na descrição também todas as informações completas nós temos ligação de água de rua que não tem poço tá bom sistema de fossa é o que mais gente terreno de 5000 M qu todo documentado tem casa sed ali atrás uma casa muito bacana casa de caseiro é horta Pomar piscina espaço salão de festa essa casa aqui ela tem três dormitórios sendo uma suí a gente vai conhecer tudo mas antes de a gente continuar esse vídeo já deixa o like aqui se você não é inscrito no canal se inscreva porque você ajuda aí
a gente crescer cada vez mais e você ainda vai acompanhar todos os detalhes dos imóveis aqui ó no canal tá bom de todos os imóveis que surgir já vai receber a notificação se você ativar o Sininho aqui tá bom então eu estou na área externa aqui e vou começar para vocês apresentar esse móvel maravilhoso na cidade de Salto de Pirapora estamos a 15 minutos do Shopping Iguatemi de Sorocaba então bem próximo mesmo tô no Pomar repleto de jaca vou mostrar tudo para vocês mas antes de continuar esse vídeo deixa seu like se inscreva no canal
e vamos pra vinheta [Música] e começando essa área externa Olha esse Paisagismo gente nós estamos na beira do asfalto você não pega nada de estrada de terra é uma rodovia que liga aqui à frente uma o proprietário tem aqui já há 12 anos S não me engano muito bacana ele tem aquelas caixas d' água tá utilizando só uma aquela Comprida vou mostrar tudo para vocês que agora a gente tá detalhista Tá bom mas eu já volto ali na caixa d'água começar aqui pela entrada nós temos um portão social esse portãozinho social tem sistema de filmagem
campainha também esse é o portão automático certo você consegue acionar ele lá da casa e todo fechado eem alambrado todo do imóvel é fechado em alambrado tá bom Aqui tem a cerca viva que é sanção essa essa florada nessa flor né tudo sanção ó deixa bem privativo a área tem essa parte de Campo aqui tem algumas coisas plantadas aqui se você fizer uma lareira uma lareira é um um fogo de chão aqui fica legal você faz um pergolado fica muito bacana ó os carros passando tudo aqui a ali o asfalto muito bacana essa área aqui
ó ponto de água tem toda a propriedade Ponto de Luz também tem LED ali ó tem sistema de câmera aqui o proprietário nunca teve incidente de de violência de crime nada do tipo tá bom é muito segura essa área aqui muito bacana ó sistema de energia liga aqui 110 220 a casa do caseiro Olha que área Bacana gente eu acho essa propriedade bacana dela é a área de jardinagem né Paisagismo aqui eu acho muito legal ó incrível a floração mostrei ali para vocês né fica até o final do vídeo que eu vou mostrar todos os
detalhes né para você acompanhar tudo Se for interessante para você valor do imóvel na descrição todas as informações aqui eu já mostro para vocês a casa aqui nós temos então a entrada tem um espaço Verde aqui ainda aqui não tem nada tá dá pr fazer um negócio aqui tem tem pezinho de Pitaia ali plantado uma garagem para dois carros cobertos ó olha que legal e Aqui nós temos essa caixa da água ela não tá sendo utilizada aqui se você fizer um poço artesiano pronto você já economiza uma boa parte tem água para sempre né Nós
temos essa parte da varanda a casa tem varanda nas laterais dela uma casa toda varandada isso é muito bacana e a parte de jardinagem aqui né Paisagismo que eu gosto muito essa propriedade aqui ela é eu acho assim ela bem exclusiva que é difícil você achar algo na beira do asfalto tão próximo de Sorocaba por esse valor e ainda completa desse jeito com casa de caseiro ou você pode fazer casa de hóspedes aqui também que eu vou mostrar para vocês agora e uma casa sede e você que gosta de cavalo então criar alguns animais aqui
você consegue ó a casa do caseiro já dá aqui pra divisa aqui é um sítio mexe com quarto de milha olha só que bacana Olha o espaço disso aqui ó casa sede ali a entrada lá campo de futebol tudo iluminado com LED e vamos conhecer a casa ou de caseir ou a casa de hóspede no caso né olha só nós temos aqui um banheiro e essa casa aqui ela toda de lje Olha só cozinha cozinha Ampla gente uma cozinha americana Você tem aqui a parte também da sala você monta uma aqui ela tem essa armação
que você pode colocar gesso ou forro Mas ela é laje lá em cima ó ela é laje certo e Aqui nós temos um dormitório que você tem acesso pra entrada do imóvel ali ó ó que bacana de Laje também um piso Bacana aqui ó a sala conforme eu te falei e mais um dormitório com laje certo isso aqui é casa de hóspedes ou caseiro agora a gente vai conhecer a área externa proprietário tá ali guardando a gente fazer a gravação nós temos alguns pés frutíferos aqui ó jabuticaba limão enfim tem tanta coisa aqui que vocês
não tem ideia eu acho espaço aqui muito bacana muito bacana mesmo ó o pezinho de jaca olha o tamanho dessa jaca pegar aqui para vocês olha lá tamanho que é e tá forrado de jaca esse móvel aqui agora mesmo estou na área aqui do do Pomar tá bem agora tá chovendo bastante tá bem verdinho tá Florindo bastante tem bastante é pés frutíferos aqui vou mostrar para vocês tudo olha o tamanho dessa Pitanga ó na minha mão ó o tamanho dela Ó gente aqui é o aqui já tá Florindo lixia aham olha quanta coisa olha esse
pé de acerola o tamanho e tá cheio né já tá indo essa leva já o legal daqui gente vocês vão ver essa área aqui que tá com capim justamente por causa de cavalo Tá mas se vocês vão ver uma imagem aérea que vai mostrar tudo para vocês aqui é Piquete que você consegue ou criar mais cavalos ou fazer outra coisa plantar fazer horta e outra parte lá no fundo também vocês vão ver através de uma filmagem aérea tudo todos os detalhes aí para vocês tá bom mostrar mais um galinheiro aqui temos um galinheiro aqui é
a parte de lavanderia da da parte do caseiro de hospedes e aqui é um galinho todo fechadinho consegue criar algumas galinhas aqui tranquilo ó para quem [Música] gosta essa é a nossa área do ah certo proprietário falou que tem cinco variedades de pés de manga aqui é diferente tem mais um pezinho de jabuticá Sabará ó aqui ó aqui é a fossa deixa só estabilizar aqui aqui é a fossa aqui já é um outro lugar de cultivo aqui era uma horta tá desativado que o proprietário não tá morando aqui no momento mas olha só que bacana
aqui você consegue cultivar uma hortaliça PR consumo próprio você consegue fazer bastante coisa e tem um canil aqui também duas baias de canil toda revestida bem bacana também você consegue colocar alguns animais aqui deixa eu sair essa área verde aqui estragar linha de Angola ali para vocês tem tanto pé frutífero aqui que eu não vou saber tudo o que que tem aqui mais um lixi aqui ó as galinhas de [Música] Angola olha só que legal ó lá tudo doida eu gosto desses bichos Vocês não tem ideia uma galinha caipira ali aqui é um Piquete então
que eu falei PR vocês você consegue fazer uma horta ou aumentar o Piquete de caval tem mais um atrás esses capinhas aqui são próprios pros pros cavalos que você cria aqui Olha esses [Música] piquetes olha só que bacana aqui PR você amarrar caval deixa aqui secando quando tomar um banho um espaço bem completo bem dinâmico para quem gosta de trabalhar com animais Dá até para ter uma vaquinha aqui se for interessante olha só que legal tem esse espaço aqui PR você dar um banho no cavalo amarrar aqui ó tudo Acho legal esse Piquete bem trabalhinho
aqui você tem um coxo PR colocar capim ração coxo automático de água aqui a temia já tá secando e tudo isso daqui que vocês estão vendo é Então já tem aqui o animal quiser pastar aqui também já tem um lugar bacana PR aqui é uma chácara para quem gosta de cavalo ou não n se você quiser ter uma vaquinha alum animal diferente um carneiro alguma coisa você consegue ter também fazer uma criação aqui bacana Olha só 10 entrando aqui você tem acesso també mostrar PR vocês aqui você pode criar até Poney imagine seu filho sua
filhinha criando Poney aqui uma baia bacana bem aqui aqui é você colocar sal a água desligada que não tem animal aqui mas aqui dentro você tem duas baias idênticas ol aqui dentro você tem duas Bas e Idêntica né Muito bacana esse aqui é o corretor de acesso você tem acesso aqui também ó você pode guardar feno aqui capinha aqui embaixo depois é só vi cortar aqui na picadeira tem todo um sistema elétrico aqui adaptado por segurança né para quem vai fazer alimentação o trato dos animais e lembrando esses esse móvel aqui vai ser vendido de
Porteira fechada tá aí ó aqui é uma um lugar que você pode guardar cela ração ferramenta enfim você guarda tudo aqui bacana eu acho muito legal esse espaço aqui e aqui o fundo nós temos mais duas baias Olha que legal mais duas baias essas aqui são maiores que aquela aqui dá para criar um cavalo adulto Tranquilo mais uma aqui a baia ao lado Lembrando que esse terreno aqui são 5000 M qu ó todos TM o seu coxo de água sal e ração E você tem saída aqui ó já pra baia principal que você pode ter
um garanhão no fundo de repente e ó tudo Tif plantado aqui já é divisa com vizinho que cria também cavalos aqui cavalos e burros e mulas e Vamos acessar lá [Música] esse Piquete aqui esses piquetes eu acho muito legal o jeito que eles foram construídos para quem tem dois cavalos só ou tem um pouquinho mais né uns qu C aqui dá tranquilo para você criar em 5000 M qu você consegue alimentar o animal com o próprio capim daqui ou feno enfim e já tem um lugar para você fazer o manejo deles né Aqui tem essa
baia essa da B é é o mesmo padrão das demais lá mas olha o tamanho dela eu falo isso aqui é um mini Aras né ó isso aqui você pode criar um garanhão aqui tranquilo garan ó aqui é outro Piquete que aqui você pode fazer um sistema de galinheiro ou uma horta gigantesco também se não quiser o capim Mas enfim espaço você tem aqui são 5000 M qu aqui já é outro pé de manga essa manga não lembro qual que é Borbon isso Borbon Olha que legal uma esp de banana tem umas galinhas caipira ali
gente mas é muito [Música] bacana esse móvel aqui nós já fizemos um vídeo dele no canal há um tempo atrás inclusive se você quiser acessar só ir lá aqui no nosso canal clica aqui abaixo e no canal você vai ver lá chácara mini Aras tá o vídeo desse imóvel aqui incrível tá bom lembrando vai ser vendido de Porteira fechada aceita permuta em Sorocaba nos condomínios né enfim aí aí fica a critério de quem for negociar e se você tiver interesse é só entrar em contato através do WhatsApp que está aparecendo aqui abaixo para vocês eu
tô indo lá agora na casa vou mostrar a parte espaço gourm cas sede vou mostrar também a piscina o salãozinho de festa vocês vão ver que bacana E essa área verde aqui essa essa área de pmar paisagismo aqui eu acho que fica bem integrado a área fica muito bacana e é um imóvel bem localizado estamos a 15 minutos do Shopping Guatemi de Sorocaba é do centro de Sorocaba Vai dar 20 minutos Enfim tudo próximo estamos próximos a Universidade do cavalo para quem não conhece e próximos também a UFSCAR que é a Faculdade Federal lá né
agora vou mostrar para vocês então a parte da casa aqui vamos lá essa é a casa sede tem acesso pra piscina ali mas eu já mostro para vocês a casa a no momento mas olha a varanda Que legal ela tem varanda parte de trás laterais na frente aqui a cozinha vou mostrar até oo fim ali a varanda PR vocês verem que eu já vou pra outra parte Olha que legal Lavanderia ó tem um varalzinho aqui né Fica bem escondido mas aqui você tem uma lavanderia também uma varanda gostosa muito boa vamos acessar a parte da
piscina ali agora essa piscina é uma piscina de uns 45 55 ml Olha que legal Cascata você vê que é um vinil novo praticamente Olha aí um imóvel bem conservado então agora o proprietário tá só colocando aqui vapor um pouco de água sempre vai reabastecendo aqui e temos a casa de máquina aqui também casa de máquina tudo sequinho tudo bem cuidado e daqui da área da piscina você consegue ver casa do caseiro a área de jardinagem a casa sede certo e pé de jaca aqui também e aquele pique que eu falei PR vocês que vocês
podem fazer horta plar alguma coisa enfim tem tudo aqui al de cavalo Aqui tá um pouco de Mat tem parar agora no momento aquele pé de manga é daqui mas olha que piscina legal piscina grande para você fazer uma festa que acomoda bastante gente mesa cadeira tem espaço para todo mundo aqui mostrar para vocês agora essa área gurm aqui tem fogão de lenha e três bocas deixar aqui ó de três bocas tem um forninho aqui também forminha e a churrasqueira PR você deixar o seu cunhado aqui fazendo aquele aquela carninha de final de semana parte
fria toda revda né com azulejo branco Ó a parte fria aqui também com portas né para não ficar pegando tanta sujeira as coisas que você colocar aqui esse móvel pode ser seu então para você acessar as informações sobre valores e informações e tudo mais acessa a descrição do vídeo que você vai ter acesso as informações ou entra em contato através do WhatsApp que está aparecendo aqui abaixo para você ó nós temos um banheiro todo revestido também com Box Olha que legal ó tem imóvel que vale cada centavo investido né e aqui você consegue acomodar tranquilamente
a sua família seus amigos seus familiares Olha que legal e aqui é um salãozinho você aqui tem uma mesa de pingpong enfim você consegue colocar algumas alguns colchões você consegue fazer um negócio legal aqui colocar uma mesa de sinuca isso daqui é tudo área externa tá aqui porque tá não tá usando no momento então não tem necessidade de est lá fora e d acesso para aquele Piquete que eu não consegui acessar lá com vocês mas olha aí o piete o pé de manga inclusive agora começou a época de manga e agora a gente vai conhecer
a casa essa casa lembrando PR vocês ela tem sendo uma suí eu não vou entrar aqui pela cozinha Olha que piscina maravilhosa vou entrar pela sala mesmo PR dar sorte enfim vamos conhecer agora essa casa muito bacana olha só tem a varanda aqui né que na entrada que eu mostrei PR vocês ó tem ar condicionado nos quartos são dois ar condicionados e vamos conhecer a casa agora sala de jantar tem uma sala de TV com ar condicionado aqui é forro de PVC aqui não é lá essa casa mas olha só lembrando que vai ser Porteira
fechada vai só tirar alguns objetos pessoais para você ter ideia vou filmar para vocês aqui a propriedade olha só que legal tá vendo Nós estamos aqui na casa a entrada ali ó ó os piquetes como que eu falei PR vocês aqui é o vizinho já embaixo Mas é bacana Aqui nós temos uma cozinha essa cozinha aqui você tem acesso espaço gourm e pra piscina olha que legal é uma cozinha Ampla você não consegue ter uma mesa aqui mas tem a sala de jantar aqui né então aqui é o corredor de acesso pros dormitórios conhecer o
primeiro dormitório tem duas camas de solteiro um espaço bom ainda espaço muito bom Ó piso bom ele não é porato é um convencional mas é muito boa a estrutura da casa nós temos um banheiro aqui esse banheiro social muito grande Olha só entrar no box aqui PR vocês verem temos um dormitório pouco maior que os demais ó uma cama de solteiro uma cama de casal tem ar condicionado ali aqui você tem acesso pra entrada também é visão né no caso dá para ter um guarda-roupa sobra espaço dá para fazer até um escritor alguma coisa aqui
ah internet de fibra aqui tá gente tá aqui mas é internet de fibra ó cabinho da fibra aqui tá vendo internet de fibra e água da rua e temos mais uma um dormitório sendo uma suí né mostrar para vocês aqui banheiro com Box também sanitário você tem acesso pra piscina né e é um banheiro espaçoso não é ruim não ó duas camas de solteiro espaço legal olha se você tá gostando do vídeo já deixa o seu like aqui se você não é inscrito no canal se inscreva para você não perder nenhum vídeo nosso que nós
estamos trazendo várias novidades aqui agora nós estamos procurando gravar aí pelo menos umas quatro propriedades por semana para poder divulgar aqui para vocês né mas eu conto com a sua ajuda como você se inscreveram no canal deixando o seu like deixa o seu comentário Ah outra coisa já deixa o seu nome e a cidade que você está falando para que não Poa o próximo vídeo te mande um abraço certo Olha esse móvel é incrível já não é a segunda vez que eu venho gravar ele a gente tá atualizando o anúncio desse imóvel incrível Olha só
o lugar a localização o clima aqui de Salto de Pirapora Sorocaba é um clima quente é um clima aconchegante que tem que ter uma piscininha ele pede para ter uma piscininha mesmo enfim é um imóvel muito legal eu falo para você eu já sonhei com esse imóvel aqui mas não deu certo né Tudo no tempo de Deus enfim a gente tem que acreditar que se não for para mim é pr outra pessoa Talvez você que esteja assistindo aí agora e é só entrar em contato através desse WhatsApp que está aparecendo aqui abaixo te garanto que
você vai ser muito feliz porque quem gosta de um imóvel com localização boa um imóvel que é aproveitável você consegue fazer várias coisas consegue ter criações aqui como galinha cavalo que eu amo eu faria isso aqui no caso é muito bacana gente muito bacana esse móvel a estrutura dele sabe é que você não tem ideia da localização só conhecendo pessoalmente para você ter ideia nós estamos aqui a 10 minutos do centro de de Salto de Pirapora e a 15 minutos do Shopping Guatemi de Sorocaba então bem localizado mesmo então passando novamente aqui para vocês deixa
seu like se inscreva no canal e eu te vejo no próximo vídeo em outro dia é só você se inscreve aqui para você não perder nenhum canal e ó fica com o barulho das galinhas de Angola aí ó valeu até mais [Música] k [Música]
