fala pessoal sou al Rodrigues apresentador desse canal e hoje eu estou na cidade de Ibiúna em um condomínio fechado com lago compartilhado aqui no fundo da propriedade Olha lá quanta varinha tem lá gente proprietário vive pescando aqui os proprietários sempre come um peixinho aqui tem traída é cará bagre o que mais tilápia tem muita tilápia aqui que eles soltaram enfim tem bastante coisa esse móvel aqui só de terreno el tem 1400 M qu um condomínio fica próximo aqui da portaria também o essa unidade muito bacana gente muito bacana mesmo mas antes de eu continuar apresentando
para vocês esse vídeo eu vou precisar que você ó clica aqui abaixo e se você não é inscrito né se você não é inscrito no canal se inscreva aqui agora pra gente bater ainda esse ano aqui de 2025 100.000 inscritos no canal mas para isso preciso da sua ajuda e já deixa o seu like aí no vídeo para que o YouTube possa distribuir para mais e mais pessoas Então chega de enrolação vamos logo PR apresentação você vai ver que maravilha de móvel vamos pra vinheta [Música] Olha eu não podia começar diferente aqui ó passaguá já
tá no jeito já tem umas varinhas armada aqui olha o tamanho desse Lago é um lago compartilhado dessas propriedades que tem aqui Um Lago Grande vai embora ainda tem um rapaz ali fazendo jardinagem de outra ó pulando ali ó lambari enfim aqui ele tem ponto de ceva para quem gosta de pescaria Ah eu quero tirar um lazer aqui você vai vir aqui ó tem vários pontos para você pescar né Tem uma um fundo muito bacana com lago ó vai até ali então a divisa só para vocês terem ideia ó tem pé de banana aqui no
fundo mais pé de banana ali café tá tá nascendo gente tem bastante coisa aqui no fundo mas mas olha só que Lago legal que nós temos aqui os apoiadores de vara que não pode faltar mas assim uma propriedade muito bacana tem ponto de iluminação se quiser pescar à noite aqui ó deixando Milho azedo aqui para fazer a serva pros peixes aqui mais um tambor né pra pra serva Enfim vocês vão ver comigo como que essa essa propriedade é bacana aqui eles trabalhavam com cães né era um canil de Yorkshire mas não estão mais em serviço
já já eu mostro PR vocês que tem um cachorro grande ali solto né dá um pouquinho de medo melhor não arriscar enfim vamos lá aqui er as baias da propriedade são quatro baias duas aqui duas lá atrás você pode fazer um can o cachorrinho tá ali agora só para el não ficar pulando na gente tem um grandão aqui ó tomar um cuidado né e eu vou apresentar tudo PR vocês já volto aqui apresentar essa suí externa e são dois dormitórios sendo uma suí lá dentro da casa também mas vamos lá conhecer Comigo tudo todos os
detalhes do imóvel Aqui nós temos a área ó tem um pezinho de limão Limão Rosa Olha que legal ali a casa vocês vão ver cada detalhe aqui tem um gira gira pra criançada brincar e a parte de fogueira gente essa parte de fogueira eu acho muito legal quando tá friozinho você reúne a galera fazer um marshmallow aqui Imagine você fazendo um marshmallow aqui com a sua família com seus amigos pega um violãozinho então Ah daí fica melhor ainda para quem gosta né ah o interessante da casa aqui ela tem placas deixa eu até subir aqui
em cima do do banco para mostrar para vocês temos placas ali de solar que é para casa e placa de aquecimento da água da piscina então a piscina ela é aquecida tá isso é bom uma piscina de fibra ela vai ter eu acho que quatro por Deixa eu ver só com a metragem dela 1 2 3 4 por8 eu acho n é uma piscina boa de tamanho tem a parte aqui para você fazer deixar criançada né que é mais Rasa a escadinha ali e a galera que já gosta de brin mais n tem mais espaço
ali para brincar e tem uma piscininha aqui também pra criançada olha só que legal a piscina boa aqui Você larga seu filho que é pequeno fica tranquilo aqui ah tem internet de fibra tudo aqui a proprietária foi construindo aos poucos né A casa é foi recém construída n Faz pouco tempo que tá estão usando e aqui era área que eles iam fazer a área do Espaço Gourmet em frente à piscina mas como Eles resolveram é vender aqui para se mudar eles vão se mudar de cidade por causa de serviço que aqui tá ficando muito longe
do serviço deles então eles estão vendendo aqui justamente para fazer essa mudança né PR a logística ficar melhor do do trabalho mas olha só então aqui você consegue fazer um espaço gurm muito grande que dá acesso pra piscina o Pomar enfim enfim aqui no Pomar Olha o pé de abacate que gigante isso aqui deve dar muito abacate Ah interessante que eu já estou vendo aqui tambémm vou colocar taxa do condomínio tá sobre taxa de condomínio documentação é os valores que você vai ter de custo aí o ano né Eu não lembro a taxa aqui eu
não vou citar agora que eu posso estar falando besteira então eu prefiro pegar o valor certinho e deixar na descrição aqui para vocês e um detalhe que eu acabei de ver aqui internet de fibra né eu citei ali embaixo Mas fortalecendo de novo tá passando aqui biun o bom é isso né internet de fibra tem praticamente todos os locais aqui rurais el tem acesso a internet de fibra isso é muito legal vamos lá mas ó o op Pomar com a garagem aqui você consegue deixar os carros ali na frente não vai acessar perto da casa
mas aqui você tem vários pés frutíferos Inclusive acho que isso aqui é maracujá ó na cerca que ele plantou maracujá é mexirica abacate isso daqui é limão mais limão acho ah limão Não acho que mexirica isso aqui isso daqui é já é laranja enfim Ó tem bastante coisas pé de jabuticaba agora passou né a época já tem já secou no pé Mas será que carregar ó pé de jabuticaba a a a a frente que é toda cercada Aqui nós temos um pé de lixia se eu não me engano é lixia tá até ensacada lá a
lixia aqui é amora ó mais um pé de amora aqui ó tem bastante coisa mesmo essa daqui já não sei o que que é não sei nem se é frutífero aqui ó goiaba limão acho que é Pitanga aquele ali eu tô citando PR vocês porque tem bastante coisa aqui já é a parte que eles estão guardando as coisas os pertences pessoais né deles Ah isso daqui não vai ser vendido de Porteira fechada porque a proprietária vai se mudar daqui para um outro lugar né mais próximo do serviço dela então não é Porteira fechada Tá bom
olha só mais um pezinho de laranja tem cana banana vocês viram lá perto do lago também que tem bastante coisa tem uma uma casinha aqui pra criançada brincar ó o Tomatinho cereja plantado embaixo do da casinha eu não vou subir ali mas olha só a casa que tem casinha o escorregador ali só precisa fazer uma manutenção ó o maracujá falei que era pé de maracujá Olha o tamanho desse maracujá Ah se você tá gostando desse vídeo já deixa o seu like aí e também deixa a nota que você daria de 0 a 10 10 para
esse imóvel aqui é muito importante isso porque a gente quer trazer imóveis para vocês diferenciado esse imóvel aqui não tá anunciado em nenhum lugar está exclusivo agora conosco nesse momento então se você tá procurando um imóvel em condomínio fechado olha aqui onde tá rede em condomínio fechado com segurança próximo da cidade Olha nós estamos muito próximos da cidade muito mesmo eu eu acho que vai dar o queê 3 4 km em média aí da da cidade então é bem próximo mesmo se você tem interesse já entra em contato através do WhatsApp aqui para ver se
tá disponível ainda ou não esse imóvel vamos continuar a apresentação para vocês que agora vou fazer a parte da piscina voltando e vamos conhecer a casa em si vamos lá ó lembrando você não tem espaço gourm no momento né Ia ser construído aqui já tem todo o alicerce todo preparado a parte estrutural que você pode chegar e fazer do seu jeito ali é um pé de amora outro pé de amora eu achei bem organizado a questão da onde fica a piscina a casa né tudo certinho achei legal muito legal mesmo vamos lá conhecer a parte
da casa olha escorregador Zinho pra criança brincar e vamos conhecer parte da da da casa ou vou eu vou ali na suí primeiro PR vocês terem ideia vamos lá tem essa suí aqui externa olha só é um suí grande Olha que bacana um banheiro também muito grande Olha o tamanho desse banheiro [Música] vamos lá pessoal agora conheci então a casa uma casa nova deixa eu entrar [Música] aqui olha só nós temos aqui uma varanda aqui dá para você colocar uma churrasqueira também em frente ao Lago inclusive Olha só o lago ali você gente eu tô
na casa aqui eu acho que até o lago Ali vai dar o que uns 10 m ISS uns 10 até o lago al pescando põe uma churrasqueirinha aqui um fogãozinho de lenha também se não quiser fazer lá em cima faz lá em cima também mas olha só fica curtindo aqui essa vista do Lago achei muito legal parte de lavanderia a casa como é nova não tem problema Deia não tem problema de encanamento nada olha o tamanho dessa sala aqui são dois dormitórios sendo duas suí tá ó internet de fibra é da não vou fazer propaganda
mas já mostrei PR vocês inclusive meu irmão trabalha nessa empresa mas olha só que legal o tamanho dessa dessa sala sofá grande bem grande tá Olha isso aqui tem o sistema Ah outra outra questão que eu esqueci de passar para vocês é sobre água aqui a água eles tem um poço semi-artesiano aqui que é próprio da Chácara tá todo o sistema de eh de energia e monitoramento tá tudo aqui dentro aqui ó olha do poço né enfim e da casa em geral mas temos a sala vou mostrar para vocês a cozinha Inclusive essa cozinha Nem
tinha notado já vou mostrar para vocês uns negócios que eu não tinha notado não sei se vocês já viram aí mas olha só o tamanho dela Grande ó o tamanho da mesa parte fria é isso daqui ó eu não tinha notado Tem um fogãozinho aqui a lenha olha só que legal três bocas não tinha visto mesmo e aqui você tem um banheiro né um lavabo um para receber visitas enfim Olha que legal ah aqui não é laja é tudo forro tá aí ó tem mais uma porta balcão que sai pro mesmo lugar aqui da varanda
que entra na sala tem aqui o quarto da das filhas do proprietário ó é um quarto [Música] grande e Aqui nós temos mais pés frutíferos aqui é a o tá esse vizinho ele aqui não tava venda ele acabou comprando isso daí mas o interesse dele era aqui olha só tem um pé de manga enfim ali sai na na piscina tá vamos [Música] [Aplausos] lá Aqui nós temos a Suit olha o tamanho dessa suí [Música] grande [Música] também olha só que legal é muito grande legal né e o banheiro da suí também ó banheiro muito bom
você vê que é é tudo [Música] novo deixa ISO sua nota para esse móvel aqui lembrando dentro do condomínio fechado consulte o valor aqui para você dar sua nota também nos comentários né porque isso daí é muito importante até pras pessoas que vê conhecer o canal ver aí a qualidade do imóvel tem uma base Enfim gente gostei muito muito vou até voltar lá pro lago agora porque eu achei um imóvel mesmo diferente dentro de condomínio com lago a sempre procura o Imóveis rurais aqui perguntando se tem Imóveis e com lago dentro de condomínio Olha é
raro e aqui tá assim esse daqui não é um lago particular somente dessa propriedade né Ele é um lago compartilhado então é mesmo assim é é muito bom né porque você pode usar aqui você pode colocar um caiaque você pode fazer enfim pescar consumir o peixe que tem aqui que o aqui o tilapia então gente se cria muito traída né mas enfim é muito difícil achar um imóvel hoje com água dentro de condomínio porque os terrenos são sempre menores em condomínio E é difícil ter água em abundância Que nem tem aqui ó Inclusive tem gente
pescando lá do outro lado que eu já vi lá enfim gente é isso eu espero que você tenha gostado desse vídeo desse móvel não esqueça de deixar o seu like nesse vídeo se inscrever no canal também que é muito importante aqui para esse canal crescer cada vez mais e atingir mais pessoas aí Brasil a fora né Tem muita gente de fora que nos assiste você que é de fora aí do do Brasil se você puder deixar um comentário da onde você é só coloca lá eu sou de da Inglaterra sou da China do Japão Tem
muita gente que nos assiste de Fora deixa aqui nos comentários só pra gente ter uma uma base da onde que tá atingindo tanto tá bom Espero que vocês tenham gostado Então desse vídeo e em breve traz demos outros Imóveis não sei se é igual esse com esse valor que é um valor que tá bem acessível pela por por ser dentro de imóvel de de condomínio por ter água desse jeito aqui a casa ser nova Não sei se vai vir outro desse valor a turma até fala ah eu quero um no valor x aí vende não
tenho mais aí já era não tem que fazer tá bom só entrar em contato através do WhatsApp aqui enfim é é isso daí não tem mais o que falar vou deixar algumas imagens para vocês espero que vocês tenham gostado e eu te vejo no próximo vídeo e até mais valeu [Música] k [Música]
