[Aplausos] e Aqui começa a história do café com MP esse é o nosso primeiro episódio e É uma honra aqui recebendo um uma pessoa que eu admiro muito nesse primeiro episódio que eu acompanho nas redes sociais e nesse podcast eu vou trazer pessoas dos diversos setores falando de venda marketing pessoas que eu admiro pessoas que são feras naquilo que fazem e que ajudam as pessoas acima de tudo a Realizarem seus sonhos a se aproximarem deles e hoje eu tô recebendo aqui o jovem Fala jovem que satisfação hein primeiro primeiro você tá Já paguei o pix
para você já tá certo o pix já caiu fazer nego fazer todo meu cara gente aqui ó e falando aqui gente a gente não tá acostumado né Eu tô olhando PR várias câmeras assim não você pode olhar sempre para mim só para você então acostumar gente já tô fazendo um pedido aqui para Um dia um homem tocar aqui ó como é ó a gente a gente faz a gente faz satisfação n Que Deus abençoe seu projeto a gente tá conversando você sobre isso né você é um cara de Deus família linda que Deus abençoe você
merece tudo amém você também admiro muito sua família admiro muito seu trabalho e espero que né esse esse projeto aqui ele nada mais é que eu vou receber pessoas que eu admiro e que eu vou tá aqui batendo papo e a gente vai entregar pra galera que tá Assistindo um uma uma experiência legal um bate-papo e vai ser um negócio bem leve e o Henrique como é que você gosta que te chama Henrique o Henrique na verdade go me chama de gu Pois é mas é porque é apelido quando chama de Henrique par que tá
me xingando gente mas que gente conhece como Henrique né Henrique pode ser Henrique Então tá vamos ver ch Fala jovem você quiser comprar minha M você queer jovem jovem Você que sabe o vou chamar de Gu vou Chamar de Gu tá bom vai explicando porque às vezes tem gente que pergunta assim então explica bem Meu nome Henrique Tadeu de Almeida sim desde pequeno eu sou muito competitivo e eu gosto muito de angu baian lá do Barreiro Gal do Barreiro lá o angu é o tatu chama tem uma agia lá aí eu pedi PR minha mãe
para levar no tatu aí eu ficava tatu mãe leva no tatu leva no tatu a na hora que eu perdi no futebol os caras me chamavam de água de angu aí ficou Gu ficar bravo F aí ficou Meu nome é Henrique tem nada a ver com tem Gustavo nenhum gente não tá bom então vamos lá Gu seguinte cara conta mais sobre você você você hoje né Tem tem uma família linda nome dos seu seus pais quem quem Quantos anos você tem quantos anos de mercado imobiliário que que você gosta de fazer nas suas horas vagas
então jov eu sou filho único né da minha mãe da newt meu sou do barreirão crescido tem 39 anos Cresci no Barreiro tô lá até hoje e não pretendo sair o brinco se eu ficar milionário eu compro o Barreiro mas não sai do Barreiro do Barreiro gosto demais do Barreiro a família toda do Barreiro ti tia minha família toda é do Barreiro e tem três filhos tem o p de 12 e o Gêmeos que é o Lucas e Luna de sete a são gêmeos cara legal pa tora você fala que eu sou Red Bull você
é não ele é Red Bull italin é tudo na veia tem o p de três já tá grandinho o GES tem sete com A Fernanda Fernanda tem tempo em que a gente tá na luta me aturando aí Ah e você também agora Nenzinho tô a Maria falou tá com 1 ano e meio hein hoje é inclusive no dia de hoje da gravação bicho ela pegou um creme nosso lá de creme de hidratante e sapecou no Urso cara no Ursinho dela lá mas lambrecar você pé do meu o Lucas uma vez tomou tomou Pinho só meu
jovem meu Deus você pegou só que ele fez uma lavagem só CPU né is só tomou coitado é tard demais Coitado passado R dem sol filhos do Henrique É isso aí é verdade no mercado você PT no mercado Eu comecei no mercado em 2009 para 2010 eh lá na Lopes a galera da Lopes aí me acompanha eh no ludes ali na do lado do Hotel mercor tinha Lopes na época era era as duas maiores era Lopes e a Brasil bruis Uhum E eu comecei lá na min época são eram 500 corretores Caraca 500 corretores Car
14 gerentes o pau quebrava lá como corretor como corretor é eu tava na rua Sentado tinha saído da Fit nada a ver um amigo meu passou de tela falei o cara tá tá banho de terna tem dinheiro né CTO chamei ele falou Léo o que você faz vendo do apartamento falei como que é isso cara e o Léo trabalha na no rama até hoje não sai o Léo Meu amigo ele tá morando lá em Espírito Santo a vida dele mexe hoje com fábrica de salgados nada Ah legal E aí continua falando e e que que
ele falou com você eu vou vendo apartamento eu Nunca tinha eu tinha 23 para 24 anos nunc tinha prestado atenção no corretor a gente era invisível né Agora graças a Deus a gente tá aparecendo então tipo assim ele passou e falou que que era corretor de móveis eu fiquei sem entender só que eu vi de terno achei bonito eu era peão da Fit né velho só sujo né eu falei cara me leva para lá aí me levou fiz uma entrevista e comecei lá em 2009 agosto de 2009 agosto de 2009 é lá na L já
tá com chãozinho já com Estrada já 15 anos 15 anos né aí de de lá eu fiquei 3 anos na lops a lops era mais lançamento vi o Vila da céu mar você é bom falar às vezes é o conetor Eu vendi Eu vendi presence Vila da seta 350.000 cara ap o Metrópole ah lá o pessoal do Metrópole Breno mora lá corretor e a gente vendeu Metrópole lá 350.000 eu vendi pro meu amigo um metró 377.000 cara Car hoje em dia o metró é 1 milhão mais barato que é o da masb olha PR você
ver que legal comecei lá aí de Lá fiquei 3 anos aí de lá foi pra MRV que foi minha escola de merc minha vida fiquei dois anos MRV aí aprendi tudo na minha tudo que é minha casa minha vida eu aprendi na minha RV e essa transição foi foi foi foi te deu te deu lastro Ou você teve dificuldade para lidar com com essa diferença de até até de público de Cultura cura é lá na na ló eu trabalhava vamos dizer mais alto luxo na época né que era Vila da cer essas coisas é eu
sustei mas eu saí com a Ino de aprender A minha casa minha vida entendi Aí sentei gente é isso aí é uma coisa que eu acho que a gente tem que andar do lado de gente boa com certeza aí eu perguntei pro meu gerente na ép porque sou o trovão o trovão quem que eu sou os dois que mais vendem aqui falou chique Jader são meus amigos Até hoje acho que o Chico você até conhece lá de de me por veto Norte Lagoa Santa Ah não eu já te passei o telefone dele Beleza se quem
quer sei quem quer sei quem quer verdade Lembrei o jar também você conhece el chamou esses dias lembrei lembrei verdade verdade aí eu sentei tinha um Chic aqui sentei no meio falei eu queria ficar no meio desses caras ol legal aí ficava o dia inteiro velho como que é isso como que é aquilo tudo que eu sei na Minha Casa Minha Vida o chique já Dev me ensinaram fiquei do anos na na MRV de lá the M aí eu aí isso eu fiquei poucos pouco tempo na direcional 2014 ali Comecei em 2014 por direção antes
da Copa sei Aí a gente vendia muito Hotel não sei se você pegou essa fase não eu entrei em 2015 é vendi muito Hotel pra copa né Aí eu fui para direcional aí da direcional recebi uma ligação um dia tá bem desanimado quet você bem sério aquela fala que você tá só bola B trave aí recebi a ligação do do Ramon que é o filho do Antunes Ramon é filho do Antunes nome da Lopes na época o cara e vou te indiquei para um rapaz do Barreiro e trabalha lá na casa grande Que é o
Pedro e você já morava no Barreiro mas eu nunca tinha recebido Não nunca tinha olhado mobiliário no Barreiro Caraca tipo assim eu não eu não sabia que existia um mercado no Barreiro 2014 isso o Pedro gusta Conheceu Conheci é o pedo Augusto me ligou da casa grande da casa grande onde que foi a primeira Ger minha uhum a me ligou eu falei quer ser gerente aqui né resumir né falei nossa não sei nem vender direito você gerente eu fui para lá aí falou se Desafio é o seguinte você vai montar uma equipe de de focada
em lançamentos você já era pai já tinha já mas só que tipo assim eu não tinha noção cara eu demorei muito para ter noção do mercado que eu tava [ __ ] o que você tem hoje você pô pô Demorou assim né Demorou Esse entreos 5 se anos aí para você ir para lugar que você hoje você é expert né É mas e foi muito louco que eu não percebia não eu não se os outros falam assim comigo mobiliaram barreira eu nunca tinha Parado para perceber Caraca legal eu porque eu sou o seguinte quando eu
foco numa coisa eu foco tanto que eu não lateral que eu nem vejo então eu ficava lá na MV lá e focadão então eu vendia Betinho vendia na época Contagem participei daquele feira do T chibolo Sim aí ficava muito lá aí na hora que me chamou para ser gerente falei uma coisa que eu sou sincero não sei ser gerente não ele falou seim V sinal ué falei então bora então vamos você aí ele falou Seu desafio é montar uma equipe você não tem equipe não falei Como assim eu não sei nem se Ger vou monar
o equipe né aí ele foi e falou agora você tem que contratar e ele falou contrata você não conhece todo mundo contrata jogou essa Bomba jogou pedí Pedro agusto só você conhece pensa sou muito grato Pedro onde que eu passei sou muito grato aí montei uma equipe lá em 2000 e 14 agosto 2014 lá eu comecei monar equipe de lançamento aí fui participando em alguns Lançamentos lá no banheiro fiquei lá 3 anos tem muita gratidão fala com ele até vendi agora recentemente o alma que é um produto referência lá no Barreiro que ele é a
Casagrande é consultor né legal que de alma sim e a gente tem relação muito boa aí eu vendi lá eu falei cara tudo que eu sei de gerência você me ensinou essa gratidão é legal né é Pedro igual você tem com um caso que eu vejo demais demais a gente tem que saber C cicos né então tipo assim passei um Ciclo aí fiquei lá TR anos também aí apromo na figura do Serjão Sérgio gaed Você conhece não Don da prodomo não não Sergião Don da prodomo me chamor gerenci veton Norte e eu fi é cara
você Bat lá out os meninos tinham um ano que a fase Pan pass um tinha seis que o mais velho e o Gêmeos um ano cara minha esposa com três Menin pequeno eu saí de casa cedo e voltar à tarde porque o trânsito ali não você atravessava cidade pô aí eu cheguei e Falei meu cão Sergião não conheço nada vetor no vindar nov conheço nada velho falou não você vai começar mesma cois cheguei lá falou assim não tem equipe não você tem que criar aí falei que loucura mano aí criei outra equipe No vetor Norte
meu Deus do céu neinha Gabi e levei o Diogo foi o Diogo que é meu amigo né que é corretor Levei ele também e fque lá fiquei um ano é um ano lá Gustavo Mansur chamou para voltar pra pro Barreiro que é o dono da Mansur Imóveis certo montei outra equipe lá do zero três equipes do zero cara é mas você já tinha já tinha experiência também com as outas tinha mas é tudo zero nunca tipo assim foi foi diferente experiências assim de de montagem equipe total na primeira eu não tinha maldade nenhuma na segunda
foi foram corretores mais eu trabalhei com corretores mais experientes conhece a região total na terceira na mansu eu já tinha uma experiência de monar uma equipe né já Era mais esper e tem aí 2 anos e meio que eu montei meu escritório sozinho mas se eu não tivesse passado PR lugar né Rep eu não teria ess não não dá é o laço né que a gente fala porque olha só para você ver eu sempre falo que a vida não até na faculdade né você vai sempre aprendendo com com o tempo eu imobiliário mesmo eu trabalhei
só na sancruza sim como corretor e assim o que eu tudo que eu sei cara tudo que eu sei eu eu devo devo a eles e assim Nossa eu Sou extremamente grato a tudo que o Carlos quando abriu as postas cara se eu te contar a história isso isso é para outra outro episódio que aqui o foco Hoje é você mas assim como eu fui parar lá cara como ele me deu a oportunidade é uma coisa assim surreal E hoje como é que as coisas desenvol casa é fora da C ele é referência é a
referência do Mercado imobiliá Nacional né profissional e gente finíssimo né Você tá doido você tá uma serveja com casa É cara e me conta uma coisa como é que foi sua primeira venda Você lembra como é que foi seu primeiro lembro até o nome do cliente eu lembro tem o nome do cliente lembro eu também lembro nome do primeiro primeiro é 2000 e eu fiquei três meses PR vender TRS meses por que você chega lá no escritório na minha época era 500 não tem igual hoje eu tenho dois corretores eu ensino eles eu sento com
eles meu meu gerente tinha 21 corretoras é jogava PR jaula dos leões Ali jogou lá me deu o notebook eu falei notebook carro condicionado terninho t no Paraíso só que passou um mês sem vender não pingou dois meses sem vender falei é mas aí igual sempre minha vida tive a humildade virar na época pro para um corretor Lar referência também tô vendendo e eu vi que eu não ficava muito no escritório Man pô o cara vende no escritório só na reunião e vende muito né os cara cheguei Gaúcho Ô Clau Ô Clau Ô Gaúcho que
que você vende assim velho Que que você faz pirata Porque na minha época eu trabalhava mais lançamento cara tem tempos que eu não que eu não uso esse termo rede social co não existe aí eu falei pirata que que é isso velho pega uma barraca põe ou na frente do lote ou então na frente de um lugar que dá movimento e fica oferecendo primeira primeira venda de cação que eu fiz na minha vida foi assim exatamente aí nós pegamos a barraquinha cara juntamos seis corretores pegamos seis barracas Branquinha assim colocou lá no no Santa môn
Sagrado Coração de Maria lá no santa môn li fal tem gente que fala que é Venda Nova e ficamos lá uma sol a sol cara três meses cara aí ficava começando os clientes começar a passar de Capital irmão chama lá chama nov Jardins quem é do da área lá sabe o que que é e comecei a captar cliente aí fui peguei uma menina novinha lá batendo um papo com ela chama Fernanda nome da mpura eu acho que até me segue até hoje Fernando vendi Depois pra mãe dela é o Cicco que a gente cria né
aí R eu tenho quero comprar um apartamento mas eu não sei como funciona eu eu também pensei eu também não sei não você me ajuda te ajuda aí vol sou novata é mas os menos me ajudaram muito na época aí peguei a gente começou a conversar vendi para ela cara foi foi a primeira eu vendi o primeiro imóvel Você lembra o valor cara foi 200 e poucos mil eu Lembro o sinal 5000 de sinal era 5000 de sinal era da adomos consultora adomos com o luí Renato sei se você acompanha luí Renato sim luí Renato
lembro dele era da Dominos Luiz Renato que tem imobiliário sim o Luiz era da Dominos e ele era diretor da Dominos Eu vendi o novo or Jardin eu eu acho cara não vou lembrar agora não era não era menos de 200.000 cara era menos de 200.000 apartament ão dois qu com suí tinha carwash na época nem lançava para lavar O carro é é top aí vendi pra Fernanda cara nossa sen que assinou o contrato bicho Alegria dia já tava acabando na verdade tinha acabando já tinha acabando era muito tempo nem fala mãe da gente minha
mãe colocando pouquinho quietinha ali pegava com uma amiga ali at porque você já tinha você já já tinha você tinha o primeiro não tinha não tinha não tinha não mas tipo assim Nem era casado mas tipo assim custo né porque eu p pegava aqui lá para pomul todo dia cara E eu fui todo dia temot tem uma foto minha que eu já sou pretinho eu tava 10 vezes mais Preto só parecia os dentes assim tan ficava no sol cara sol S aí nós na época lá ess história essas histórias são muito legais 288 apartamentos nós
vendemos num final de semana assim no final de semana nós trabalhamos três meses represando cliente e no final de semana Zerou que top cara lemb é Fernando olha PR você ver unidade eu não vou lembrar agora aí Fernando ó você que tá assistindo eu acho que tá no meu Instagram tem quase certeza vai vai vai ver essa história que legal você tem você vai Ona ser atendida por ele primeiro ô gu seguinte cara tem alguma história que você que você foi cômica engraçada tem tem conheço várias histórias de corretor assim que o pessoal gosta de
contar porque tipo assim é um ponto fora da curva que que você conta pra gente aí que você já passou nossa tipo assim Agora de cabeça sem você me fala aná mas agora de cabeça cara já vendi apartamento tem pouco tempo tava vendendo apartamento de 1 milhão e meio que o cachorro da obra começou a avançar em mim no hoje o cara Até meu vizinho que isso velho o cara mora no meu prédio o cara morou no meu prédio ele comprou um para investimento 1 milhão e pouco e eu tava e eu tenho medo de
cachorro demais Todo mundo sabe que eu tenho medo de cachorro Mas qualquer cachorro é um Picha de um pitb c de me cachorro Então os cachorros da obra já sente que você tem medo velho tem todos cachorros da obra nenhum gosta de mim velho aí eu cheguei na obra e falei com o Serginho mano eu cons conou velho que cachorro tá aqui T de crispinho igual de n CR cachorro Cris é que tal de crispinho tá aí falou tá não velho foi de fe o cachorro é o seguinte ela igual um morcego velho cachorro durante
o dia você não vê ele velho é impressionante Que deu 6 horas começou a escurecer ele apareceu velho não falando S paru na porta velho eu tremi ISO e o meu cliente também tem medo de cachorro velho meu cliente falou assim que que aquilo ali eu falei é o crispinho meu F nós estão [ __ ] sem brin cadeira o cachorro começou a latir e ele veio para cima cara que isso e eu p o crispinho Eu fingi que eu tava ind para cima dele ia vir para cima de mim cara aí eu fui comecei
a gritar os caras da obra o nome Dos cara lá os Car subiram velho rachando pass mal de rir e o c falou R vamos embora aqui não c mas eu volto aqui quase que eu Peg já tinha comprado velho crispinho velho meu Deus serg manéu sabe disso aí Sergio Manel são os Consultores mais conhecidos do Barreiro Eles sabe disso aí direto quando eles V Oba fal se o Crispin tiver não entro não entro velho o crispinho é o boi bandido mano vira lata bicho vai acontecer mas eu cago de Med quer vem para cima
de mim Me sente que eu tenho medo del velho eu caio de medo de cachorro então quando eu vou na sua casa aí pelo amor de Deus contro cachorro que eu tenho medo mas outros assim ah já é muita já passa muito perrengue né de venda ultimamente agora esse ano ainda cara vendi um apartamento isso aí perrengue vai qu chorei vendem uma casa cliente também el tá no meu Instagram sabe quem que ela é vendem a casa dela assim marcou para assinar o contrato gostou da casa a Menina foi vender o carro velho Car eu
vou até gravar com ela ela vai gravar com a gente como fosse um podcast sim sim do depoimento é a Mael a gente finíssima ela vendeu o carro dela é vendeu o carro para comprar a casa vendeu que Tour pegou um dinheiro não vou V proprietário proprietário Agora não vou vender mais não simplesmente não vou vender mais nossa isso acontece já aconteceu com você nunca tinha acontecido comigo cara voltar de chorar Só ch que tinha lágrima ponto o Diogo gente conta PR vocês o Diogo é cagão viu que o Diogo falou assim eu não vou
nem na reunião falei você é homem você vai aí chamei a menina falou aconteceu isso eu não posso fazer nada né é Não não tem quando quando acontece ess mas Resumindo Deus é Bom Demais agora a gente vend nós vendemos um para ela melhor e mais barato mas tipo assim ela até chorou cara é porque ô Deus tem os quando para encaminhar as coisas assim é é muito Legal é muito leg eu tem PR mim que e tipo assim minha mãe me ensinou uma coisa quea PR minha vida só não terrir pra morte Tudo na
vida tem jeito verdade então L que aconteceu isso eu falei ó não era para você morar lá e aconteceu e aí acabou que a gente vendeu um para ela melhor e PR complicar Car eu falei com filha você tem que você tem que virar um podcast na hora que foi avaliar o imóvel dela avaliou 100.000 a menos que precisava é fou R não tem base cara aí Nós tivemos que fazer as contraprova que tem tudo que você sabe graças a Deus assinar a semana que vem Ô benção teve a eu nós vamos gravar f não
mas teve um dia desses aí que também que eu teve uma venda aí que foi 5 meses e meio para entregar a chave rola puf é é ninguém vê todo mundo só vê o videozinho casinho bonitinho casa bonitinha entrega de chave e tal mas até chegar lá tem tem um tem um caminho é gostoso e hoje Seu principal nío de atuação é um Barreiro Barreiro né Você tem algum questão de padrão de imóvel também você tem você você tem por exemplo um nicho de de preço ou você hoje você tá trabalhando mais um alto padrão
mais um padrão médio você tem mais ou menos o seu o seu ticket médio que você trabalha hoje na verdade eu te falo as coisas não aconteceram muito natural eu não tenho o Pedro Augusto falou comigo que é o da casa grande ele falou comigo que me vê como conetor hoje no bahir de alto Padrão eu não me vejo tá e quando fala alto padrão eu eu não falo al padrão só de valor eu acho que o nível do imóvel também é a padrão sim por exemplo te D exemplo tô a gente vende um produto
lá no Barreiro serenit Marc entra e vende entra e vende é 300 320.000 Mas o negócio é só que todo mundo capricha no imóvel então um imóvel com noog ou um porcelana diferenciado então é alto padrão de qualid Você Entendi entendeu não é que porque por exemplo d m exemplo leg legala diferenciação nunca para para perceber Essa é essa porque hoje em dia tá muito bonito falar que é corretor de Alo luxo né É só que ser corretor de Alo luxo é só anunciar imóvel caro imóvel de 5 6 milhões porque tem muita gente que
Anunci mas não vende você sabe como que é a realidade tem um um grande amigo meu que ele trabalha na região ali do Vila da Serra do Vale de Sereno Vale do Sereno e belveder tal É eu sei como é que é a coisa mais lá é mais chorada sair alguma cois exatamente então tipo assim eu preo por um imóvel de qualidade cara eu acho que a minha a minha p não tem preço então a maioria não quer dizer que que MV de qualidade não vai ter pepino né mas a maioria das vezes esse tipo
de cliente interessante ele não te dá ele é muito esclarecido é imóvel que não tem impedimento nenhum então você eu fico Pensando assim eu quero é conseguir vender ajudar mais famílias Então tem que ter agilidade nesse processo uma uma coisa que não sei se você tem essa percepção também um imóvel que você compraria sim exatamente eu tenho muito isso eu sou muito visual cara mas muito é você tem que às vezes por exemplo você tem um negócio que você vai captar e você fala assim e aí eu sou assim velho não consigo e e como
é que você lida com isso eu não vou Você não vai não vou é Tipo assim não é que não não a gente não vá vender o imóvel o pessoal também confunde muito isso is até bom falar ô hque Você foi no meu imóvel já aconteceu de eu ir no imóvel fazer o material e não postar sim tá um que gente é nosso direito como né o corretor tem esse direito é você isso é uma coisa importante você mencionar porque é isso que eu ia te perguntar como é que você lida com isso é quo
ou não você vai receber crítica não tem jeito mas tipo Assim eu tenho imóvel que eu não posso porque às vezes eu vou no imóvel do cliente mesmo sabendo que tá acima do preço e vou Beleza vou lá eu quero conhecer e explico para ele hoje mesmo aconteceu e na conversa o imóvel tava para 620.000 hoje mesmo aconteceu isso não bate papo ele abaixou para 580 então ele entrou ele entendeu mas eu não cheguei você tem que abaixar seu imóvel Eu não deprecie o imóvel dele expliquei mostrei para eles as amostras que foi Vendido F
cara seu imóvel vende por isso agora se você quiser anunciar o imóvel é uma coisa vender é outra então você tem uma modalidade vamos dizer assim de anúncio que você não vai você não vai deixar de anunciar do cara ou você já Ou você já deixou de anunciar também você tem deixei já deixei que acontece se eu ver que o imóvel tá descuidado eu não anuncio por cara eu não consigo vender uma coisa que eu não compro não consigo velho tem tem gente que é Ninja isso dá Corte hein isso dá corte isso aqui eu
vou te falar que D não dá corte eu tô falando que é realmente cara mas não consigo Cara isso aqui é uma coisa que eu que eu que eu acho fundamental no nosso trabalho né Nós temos que ter nós temos que comprar ideia é exatamente do produto eu eu sou assim eu eu percebo que você é assim porque realmente quando você fala dos produtos que você anuncia você fala com propriedade você fala com gosto bicho Você fala um negócio você você você mata 80 90% de objeção que a pessoa tem OB objeção uma cliente minha
não falar nome dela que ela é muito reservada ela falou comigo ass ela comprou o alma comigo que é o da casa grande comprou um imóvel comigo lá é ó para você ver ela falou Rique e isso eu ela comprou um prendim um alma comigo e eu vendi uma cobertura dela ela fez Dois Negócios comigo certo e ela é grande cargo lá na MV sabe o que eu comprei com você você Fala tão propriedade do negócio que o negócio às vezes até mais ou menos mas fica bom el até brincou aí eu falei Fulano fala
o nome dela não porque ela ela é muito discreta ela falou assim Henrique aí eu postei outro imóvel que ela quer indicar para uma amiga aí falou assim não senti tanta propriedade n você gostou de não falou gostei mas que às vezes no dia às vezes eu não tava não teve essa percepção Mas gostei mas tipo assim eu não sentia isso ela que me Passou e o alma que é o empreendimento do Barreiro hoje referência do Barreiro eu fui impactado lá no dia do lançamento por vários corretores vários lá tinha 30 35 dos 30 35
tipo assim 15 chegou em mim e falou tava caro e tá caro não vende hoje só tem quatro unidades tem 4 meses atrás mas go falando se você não comprar cara a ideia não tem Remar eu falo o seguinte você pode uma vez um uma pessoa me falou se você pôr um pó de ouro uma pessoa que não quer ela não vai abrir Ela não vai abr E é verdade né cara tipo assim o alma tava lá o prédio mais exclusivo da história do Barreiro prazer mais completo da história do Barreiro a cobertura an nãoc
ela na quarta vendi ela na quinta 17 cara sensal aí no H que eu comecei V TRS assim no mês aí a galera acreditou eu achei bacana é talvez você tenha você tenha impulsionado né É porque eu sou do pensamento mas que todo mundo tem família toda família tem que comer eu Sou quem comou egoísta F assim mas Fulano vendeu quando eu tem muito Construtor que já caiu do cavalo comigo na hora que eu chego no falo assim ué você não vendeu Fulano vendeu F Deus abençoe ele a família dele tem que comer também meu
filho e os caras já tentaram comigo do caval porque eu acho todo mundo tem que ganhar cara também acho sou muito a favor da parceria saudável entre os corretores né concordo igual eu usei muito exemplo de mês passado Vendemos 14 móveis eu não vendi 14 móv sozinho é humanamente impossível vender que legal bicho que sensal seis seis a sete parcerias com corretores de outra Imobiliária porque ele eu tinha um produto eu tinha um cliente e vice-versa então tipo assim eu e antes eu não tinha essa cabeça aberta cara e e e não é é algo
que tava aqui no no nosso script que at tinha te mandado que que você acha que foi que deu o grande buom hoje você fala assim Porque a gente acompanha eu acho que a gente você também deve ter sua planilha de Finanças lá das suas vendas e tal onde que foi que mudou o Boom foi quando você começou a trabalhar melhor sua rede social foi quando você e botou a cara para bater nos vídeos a forma como você faz os seus vídeos pessoal que o que eu vou falar aqui é muito muito legal acompanha o
Instagram tá Henrique Almeida Gu não é é gente meu inst Instagram Ele tem muita gente falando Por você não pô co T de m por meu Instagram não foi nada intencional el Instagram pessoal queou agora profissional profal Henrique Almeida Gu que é o meu apelido eu tenho da empresa lá mas tudo que eu replico no meu replico lá cabo que é a mesma coisa agora que os corretores que chegaram vão tomar conta do outro Ah tá aí mas e foi natural Ô MP chamar você de MP mais fácil pode ser que que você quiser MP
que que eu senti Cara eu acho que foi a Virada e a gente foca muito em dinheiro virada que eu falo é de mentar tudo velho G só foca em dinheiro eu tô falando de dinheiro aqui mas é porque eu falo eu falo que o ganho financeiro ele vem junto né ele vem junto mas eu eu falo de realmente parâmetros falo assim ó daqui a partir do momento que eu fiz aquilo ali a coisa andou diferente cara foi eu até falei num eu tive uma o Igor lá da imóvel net me chamou PR conversar com
os corretores butias eu falei a Partir do momento que eu entendi o mercado que eu estava eu comecei a vender muito Como assim nicho não mercado imobiliário cara eu não entendia o mercado que eu tava eu achava porque explicar vamos lá Fala aí quando você tá eu me incomodava eu esta em roda de amigos e meus amigos corretores no mesmo nível que eu vamos dizer assim vendendo 10 vezes mais que eu três vezes mais que eu não incomodava porque eles não merecem merec mesmo muito são amigos Meus até hoje já falei isso para eles sim
só que eles me impulsionaram sem sem querer a gente sentava para almoçar eu f pingando venda que era dificuldade e os caras prosperando graças a a Deus por que merece e um dia eu falei com ele assim ô velho o que que você faz que você trabalha a mesma coisa que mesma coisa que eu que eu imaginava sim vende três vezes mais que eu e falou posso te falar a verdade eu trabalho três vezes mais que você cara eu achava que eu Trabalhava eu me enganava e eu não tinha noção do mercado que eu tava
não tinha noção é muito louco eu não tinha hoje eu tenho a visão cara e tanto que eu passo pro Francisco trabalha comigo e a ta e o Diogo muito velho a gente tem noção que que o mercado que a gente tá você tem noção mar aqui você mostrou imóvel pro cliente 5 horas da tarde uma família família lá o Carlos é a Maria Você tem noção que essa família vai se reunir 7 horas da noite 8 hor da noite vai falar Sobre aquele imóvel vai dormir pensando naquele imóvel e quem tá vendendo também cara
tá planejando Ô amor ISO a gente vender sim olha o o o contexto da nossa força dentro de uma vida uma pessoa e eu não tinha noção disso vé Caraca até ripia falava mas porque eu não tinha noção disso Ach Ava que a gente era mais um corretor vendendo então H que eu peguei esse espírito de senti isso Onde que eu tô velho eu mudo vidas velho Porque eu sento na hora que eu saio Dessa dessa visita aqui que que gente gostou desse móvel 100.000 a até 10 milhões não vai achando que o cara de
10 milhões ele não senta em empolga não Claro que S Claro que sim de 10 15 milhões esse cara vai sentar com a esposa dele vai sair para jantar ele vai conversar for dormir com a esposa vai reunir os filhos falar filhos nós compramos um imóvel aqui a gente vou morar e quem tá vendendo também fala amor vendemos agora a gente tem que ir Para aquele próximo olha PR você ver que louco velho é a gente tá é muito louco a gente não é um tripé mesmo né é e eu não tinha eu até repio
mesmo porque eu não tinha noção disso é eu acho que quem comprou imóvel a gente que é corretor Quando você compra o imóvel também você começa a ter essa sensação quando eu comprei eu levei minha esposa meus meninos até já vendi o que eu comprei esse que eu tô falando foi essa essa vez que eu senti isso eu levei meus meninos Minha esposa sentar no chão da do apartamento vazio e eu sou corretor eles vivem comigo isso né imagina quem a pessoa assim eu nunca imaginar que eu vou comprar um emof lugar o nosso legado
que a gente tem é muito grande e a gente não tem noção disso velho e eu não tinha noção e o dinheiro automaticamente el vai vir nesse bolo você faz o negó com tanto prazer que vai vir então você quer dizer que a sua virada de chave é quando você entendeu que a sua mentalidade e é Que você falou assim pô eu eu quando ele fala trabalhar três vezes mais o que seria se trabalhar três vezes mais então cara que que você faz eu achava uma pergunta pessoal minha para você o que que você faz
o o Henrique fora dos bastidores fora do Instagram ó o Diogo o Diogo que é Diogo é meu irmão que nasceu na minha barriga né a gente anda junto dia inteiro o Diogo ele é uma grande referência em qua a esforço todo hora que eu acho que a trabalha muito eu li Eu Lio pro jogo todinha três vez no dia a gente conversa todo dia velho toda vez que eu acho que eu tô trabalhando muito eu ligo pro Diogo Ele tá trabalhando três vezes mais que eu aí eu falo cara não tem segredo o Diogo
tá vendendo eu vou vender também e quando eu tava saindo da Mansur que ele já tava na carreira só vamos dizer assim hoje ele ele faz muito parceria comigo mas ele é carreira sola ainda eu tenho escritório mas ele praticamente a mesma coisa e Toda vez que eu acho que eu tô trabalhando muito eu ligo pro Diogo V Quantas vees você fez hoje quantos clientes você atendeu aí el fala tá porque o Diogo é muito esforçado cara então se você for mas é tipo um funil de venda mesmo Tem jeito de você não vender cara
aí com o tempo aí tipo assim graças a casa grande todo mundo fica essa briguinha Guilherme Machado Ricardo Martins eu cara eu sou fã dos dois eu sou apaixonado com Guilherme Machado Porque o Guilherme Machado me ensou tudo Você lembra daa época pô demais eu fui para São Paulo eu também sou da Eu também rivalizando mas que são que eu acho que eles são eles educam de formas diferentes diferentes o guileme machado tudo que é rapor PN tudo ele me ensinou cara posição do corporal voz tudo ele me ensinou espírito santo que eu fui no
curso dele em São Paulo então o Guilherme Machado Ele me trouxe esse de fechamento e o Ricardo Martins abriu Nosso mercado pro mundo é verdade verade então o guiler os dois t e e essa é parceira e o Guilherme aí que acontece eu penso qual que eu P que que eu puso na minha cabeça se eu trabalhar muito cara Eu sou um cara que eu conheço muito de PNL posição do corpo eu conheço muito como eu fui gerente eu conheço muito de fechamento sim eu sei o momento de que vai fechar o ne só só
de olhar pro cliente eu sinto claro que a gente erra né A mas a gente mas aí com ess com essa Experiência com 90% das vezes é aí que que que que eu coloquei na minha cabeça cara se eu trabalhar igual o Diogo eu vou vender muito porque eu Diogo e eu todo dia ajudo ele Diogo você fez isso você tem que posicionar dessa forma ele fala como que você pega exclusividade na tranquilidade que parece eu falei cara isso é treinamentos né e depois que eu vi ele eu comecei a trabalhar lá muito que eu
t falando igual T falando não adianta a gente também ou amanhã Vou até Postar minha agenda para você ver amanhã amanhã eu tenho cinco clientes cinco visitas 10 9 hor 10:30 2 horas acho que 45:30 amanhã não para um minuto e nós estamos falando de uma de uma Hoje nós estamos gravando numa quarta né ess esse podcast seri lançado no outro dia é hoje mas assim é uma quinta-feira é então eu acho que a gente tem que entender Eu acho que o Às vezes a gente entra igual eu entrei tipo assim de gaiato eu Vou
entrar você coletor dó para você ver que jovem ali meu videomaker ali eu vendi pro irmão dele pro primo dele pro chefe dele outro chefe dele lá né o Gabriel né quem mais que eu vendi ó eu vendi pra família dele parece toda velho legal demais tipo assim então tipo assim sem saber que n ser meu vide hoje a gente tem essa relação então tipo assim a família dele toda foi impactada com a minha venda a responsabilidade nossa e e a gestão desses clientes cara esse é um Ponto que que eu vejo muito aquela frase
do do esqueci o nome não vou lembrar quem que é eu sou bom nisso cara eu sou bom em em atender cliente pessoas eu sou bom em eh vamos dizer apresentação de móveis sou bom n pne sim administração hoje a tarde que faz para mim é que é a gerente eu não sou bom nisso ela faz a gestão de sua agenda dos seus clientes é agora ela começou até agora né que eu não tava conseguindo ter porque o nosso negócio Né mar não é só vender eu brinco só vender se fosse só vender hoje tava
bom vende acompanha processo é um processo dá um pau você tem que resolver aí depois aí entrega de chave aí você tem um processo e eu não consigo acompanhar estudo Sou Humano velho delegar aí hoje já não e e é uma coisa que eu que eu sempre fico zoando com você porque tem hora que você tem que tomar tomar uns 30 Red Bull cara porque assim realmente eu vejo eu vejo você você posta muito da Sua rotina sim e é assim realmente é pesado é Mas hoje eu sei delegar Claro hoje a imobiliária tô tomando
rumo de ter eh mais pessoas para me ajudar eu tô até procurando n uma secretária A Tati vai me ajudar lá na parte gerencial até a gente conversou mas eu eu sou eu tenho que focar no que eu sou bom cara entendeu Não adianta eu querer abraçar o mundo ninguém é bom em tudo eu não sou diferente então tipo assim eu tô focado no que eu sou bom que eu que é a Captação do cliente a captação do de de novos negócios sou bonito cara não adianta querer abraçar o mundo hoje em dia para você
ver o futebol você gosta de futebol igual eu sim hoje o técnico cara ele às vezes nem dá treino é tem um técnico de goleiro tem um técnico né de faltaa de ataque tem técn de falta Vel o vilho acho que foi no time agora a tem um técnico só para ensinar bater falta cara tem o goleiro que igual por exemplo Robertinho do Cruzeiro então tipo assim Não adianta você querer abraçar o mundo esse cara que quer abraçar o mundo e hoje eu sou muito fal nessa nesse retorno mas eu sei disso mas foi consciente
F primeiro eu tenho que ter movimento para depois ter concordo que que adianta ter minha empresa tá toda organizada mas não tem cliente n não tem cliente não entra não entra É o o Carlão da San cru o Carlos ele fala um negócio que que que é interessante eu lembro que ele quando ele implantou pré-vendas na San cruza né que o cliente chegava ao invés de passar pro corretor ia passar por um é aquela mql né é m isso exatamente e e foi legal na época acho que deu um resultado bem legal lá pro pessoal
da da San cru apesar de não concordar na época como era metodologia mas assim não sei se eles aprimoraram ou se eles finalizaram isso Eh mas foi muito muito legal isso porque ele falava o seguinte o corretor ele pegar a bola lá na área na defesa e ter que fazer o Gol né então a gente tá falando aqui de uma espécie de eh e que às vezes o cara é bom o cara é o camisa nove cara o cara é o matador pum chegou a BOL lá na casinha vai colocar exatamente se você pedir PR
ele marcar igual hoje futebol Modern volta para marcar mas toda você não aguenta você cansa cara Exatamente é então tipo ass às vezes eu penso que isso isso me levando pro meu lado tá eu acho que isso prejudica um pouco também já passei por isso é porque às vezes eu Eu tô cansado sabe que eu vejo no seu trabalho que você é um cara completo eu vejo isso que você atende eu vejo lá você entrega de chave tudo cara Infelizmente hoje eu não consigo entregar a chave eu tenho PGM para entregar por qu igual você
tem 15 processos 10 processos Claro que não É todo mês que é aqui cinco processos no mês só que acumulou com seis do mês passado é então vai chegar uma hora cara que você é fá Você Sabe que você é falho você tem que resolver senão você não cresce né mano essa o Carvalho fala muito disso é essa fá você passando eu passei há um ano atrás eu falei vou montar escritório eu e Deus só que eu vi que não tá dando mais tô perdendo venda tem que ter coor para me ajudar cara tem que
ter gente é aí o Chico Chicão a Francisco a ta chegaram e o Diogo me ajudando só que hoje eu preciso de uma secretária que eles também vendem agora eu tô Procurando uma secretário então tipo assim tipo assim porque a gente não consegue você falou chega uma hora que você cansa é e a gente tem que entender que delega hoje eu falo que falei que eu at falar Thiago te am meu advogado eu Tho Eu amo eu falei o cara o cara que eu mais amo minha vidao e despachante que é a Débora quem me
ajuda ho despachante é a Débora e a mas as duas me ajudam então elas cara me ajuda demais não mas meu despache é maravilhoso Marcel e Simone Também são maravilhosos is ajuda Simone são Cruz não né não não S da s Cruz não Simone é esposo do Marcelo eles são da ah gente Amp ampli não esqueci o nome da empresa deles igual eu vejo hoje muito corret tô fazendo contrato cara eu sou totalmente contra isso primeiro que você é corretor de móvel você tem que entender de contrato eu lei o contrato Eu sei contação mas
o thago faz meu contrato como meu advogado cara ó chegamos mostrando o imóvel gostamos Ah Quanto que é fechamos 980.000 você tá me dando muito Insight aqui tá tá dando umas tá dando uns eu trato lá por exemplo fechei 980.000 tanto sinal tal dia eu sou corretor eu trato disso né fechamos contrato fal agora meu advogado vai te ligar acabou velho meu advogado que liga eu ligo pro Thiago thgo ó fechei o imóvel T Rua T Rua mando os documentos do m para ele mas o documento cliente eu não mando para ele Não você tem
que valorizar seu trabalho cara porque que acontece você é corretor ou você é advogado aí o que que eu falo Thiago aí os clientes estão esperando sua ligação agora o Thiago liga para eles Tiago liga para el o Henrique fechou o imóvel com vocês eu tô te ligando só pegar o documento para fazer o contrato eu já tô partimo para outra irmão [ __ ] é aí o t fal e outra coisa também eu não pego documento de Aprovação não você pega é o não não isso aí já é G é despachante é isso Car
a gente tem mania de querer abraçar o mundo não consegue velho Aí o cara fala assim Nossa eu tô desgastado quanto você vendeu dois porque o cara quer fazer tudo quer ser despachando quer ser corretor e quer ser advogado bater É nisso mesmo nada cara você você é bom e qu eu sou vendedor aí você tem que ter gente boa solar né o Tiago cara é meu advogado mensalmente fala com ele H Horário mais bem pago do mundo é o dele porque ele me ajuda Ô tem dúvida no contato thago Liga para ele velho liga
para ele vai marcar reunião vai na reunião faz já para você viu Tha então tipo assim é um cara que me ajuda demais eu tenho dúvida dia Thiago eu vou vou vou te procurar th bom bom aí tipo assim dúvida do dia a dia dig para o Thiagão já virou amigo legal aí tá até me devendo a CV viu tiar aí tipo assim é ele ele é um cara que é me direito não Adama Eu tentei hoje isso eu aprendi muito Pedro Augusto cara Pedro Augusto da Casagrande ele tem hoje Construtora Imobiliária você acha que
o Pedro vai conseguir ser gerente dos conetores não consegue cara hoje o p tem gente boa do lado dele ele sabe que ele ele sabe que tem o Fabrício lá que é o gerente ele sabe que tem um acho que é a Mônica que cuida da da P de aluguel tem que ter gente pra gente crescer a gente tem que ter gente boa do lá é verdade deixa eu Te fazer uma uma pergunta aqui que uma pergunta na verdade não é um conselho Hum eu quero um conselho seu a gente até conversou sobre isso hoje
de manhã conselho meio é ruim não é bom é bomer pr uma pessoa que tá iniciando na corretagem cara é isso eu tenho a opinião forma comece numa Imobiliária tradicional por qu te dar um exemplo a Eduarda foi minha corretora a Duda ela tá até no bontis agora Eduardo foi minha corretora ela chegou com 18 Anos lá na podra mansu e quero ser corretora ol PR você ver eu sou fã dela né dudão eu US para caramb sou fã dela Eduardo hoje deve tá com Eduard at Uns 24 anos noe chegou lá com 18 anos
24 25 anos ch com 18 anos quia ser corretor falei assim Que credibilidade o menino de 18 anos vai ser vender 200 300 1 milhão só que ela só de uma pessoa ser tão proativa de lá Bob não é né velho a Menin 18 anos quer ser corretora falei temum coisa diferente aí fou dudão vem Cá vai me xingar que eu chamo de dudão fic evocado aí eu fi Eduarda vem cá aí ela ficou comigo TR anos na mansu hoje em dia eu fal el ser uma corretora completa hoje eu D ter 25 Aí eu
saio de lá falou tô saindo mas eu tô seguindo meu caminho indiquei ela para você ver indiquei ela em outro mobiliário Pelo que eu sei que ela é boa só que ela eu falava com ela por trás dessa figura de 18 anos tem uma empresa de 40 meu filha então log o cara começar a desconfiar Eduardo de de 20 de 15 tem uma empresa a empresa entra e c aí era eu o que que eu faz qual que era minha estrat Eduardo vai capta um dragão 18 anos energia nó até hoje ela é ela é
muito boa falei com ela daqui um dia vou buscar ela de novo relaxa aí aí eu falo ass Duda vai captar traz imóvel bom vai mostrar cliente proposta você traz para mim o que ofero fech Nossa nosso negócio era ela ia lá trazia o imóvel fechava o imóvel fechava eu falei cara você tem que ficar madura Nó que você ficar maduro você vai fechar Su eu falo com ela direto você vai ser uma das melhores coatoras que eu que tem direto F será falei vai você é você é determinada focada e tem pulso forte e
ela é aquela tipo assim se você falar não ela achar que você ia Abir com você eu ia abgar o dia inteiro é brigar mas eu gosto de gente assim neg que você fala tá R vai vender não filho ne que Sentra lá e fica olhando pro Tera lá parte chega lá ess Plantão do cara é novo dá uma hora ele vai embora você não vai vender não e ela e eu eu aconselho isso você tá começando procura imobiliário a referência no seu bairro no se sei lá uma uma construtora referência porque o nome dela
te dá bagagem para você vender porque no cliente na hora que el tá comprando igual a gente falou um negócio muito sério e na hora que ele tá comprando F Quem que é o Henrique você acha que o cara não procura no Google não Claro que Procura no Google no no algum lugar então tipo assim ele procura e essa pessoa vai ter referência de uma consultora de uma sancruza de uma mansu de uma casae são as maiores né isso isso vira até sobrenome da pessoa né o o Pedro da o Pedro da casag grande e
tal mas o sobrenome dele ele tem casa grande no sobrenome tem não tem não o pai dele do nada mas é o Pedro da Casagrande e outra coisa né velho o pai do do Pedro da casag do Gustavo da mansu C da San Cruz c da San cruz me t falando eles criaram a gente acha que os Car Car hoje são maiores real hoje as três maior real Imobiliária daí são tem relação com os Car ótimo Casagrande que é o pai dele é Tadeu e o Geraldo que é o damu os caras começaram do zero
é então a gente acha que os caras hoje graças a Deus estão bem prosperaram mas começaram À vezes até pior que a gente tá mal porque os Car eu falo hoje corretor corretor hoje em dia tá na vida Boa o cara vai lá no imóvel posta imóvel cara é antigamente o cara tinha eu sou da época do jornal cara tô vendo tem 39 a outra época do jornal aí viu Peguei lá o Eu lembro que meu sonho cara é anunciar meu sonho mesmo era anunciar na capa do Estado de Minas meu sonho era estado aí
eu lembro que a Estado de Minas era ali na vagas vagas uma vez eu fui lá fiz cinco linhas fiquei felizaço porque era Acho que cinco sei lá tipo assim casa C CSA Quarter q né Aí é não Cara eu fiquei feliz eu não sei uma avão super deu nada mas tá bom não mas aqui acontece demais tip assim o corretor Hoje nasce aqui pega um celular bom e filma e você acha que essa esse impacto da tecnologia pro corretor é ele é o fundamental o corretor que tá fora da rede social ele tá morto
ou não não não tem muito corretor bom em offline tem muito corretor só que eu penso o seguinte você é se você tem ao Seu favor a rede social para que você vai deixar de usar verdade gra cara não quer usar é o cara é de graça o cara não quer usar Beleza tem cara que não gosta Ok tem cara que vende muito mas se você você vai você marcou 5 horas eu vou conhecer o imóvel Vai eu o MP lá conhecer o imóvel você já tá lá velho você tem um Instagram tira foto da
sala tira foto da cozinha posta entrando para ver no apartamento 3 qu sim eu não gosto de aparecer não precisa desaparecer põ Só a voz fala em cima tem gente que não go aparecer e outra coisa que eu falo pessoal o pessoal reclama preocupa muito se tá Gosto se tá você tá carac Você tá cabeludo você passo a conta pro bancada tá vazio meu filho é porque no começo todo mundo fica assim ah o vídeo do cara é ruim o vídeo só que na hora que você começa a virar ô seu trabalho é top hein
é e com dinheiro você põe até cabelo cabelo n hoje aqui na dia da gravação vai vir Vão vir dois que já botar cabelo Os caras perderam cabelo e colocar tipo assim senti incomodado pusa um cabelinho aqui porque eu uso uns aditivos aqui cab o cabelo aditivo aí não tudo S tipo assim você fica assim você fica preocupando demais que fala ah Man hora que chegou o cig a c amig lá ninguém dá um oi e aí vou pagar então eu falo com os corretores faz velho já tá lá posta imóvel não sou corretor ah
você tem um produto você vende que vai posso o Queijo cortando um queijo ali café da tarde causa aguça né o pessoal ô ô gu Cara vou fazer Nossa você tá doido é aqui você tô arripiado b sabe por qu você tem você tem uma uma energia cara que é muito legal muito legal eu te acompanho muito em rede social né e assim você tá aqui comigo hoje realmente é uma honra obgado tá E e a gente vai ter deu muito Insight aqui pra galera que tá assistindo e eu queria fazer algum um batebola com
você aqui por Frente com a gab é é ti PR gente gente finalizar é famoso filma filma você já falou Você gosta muito do do Guilherme Machado né do Ricardo Martins mas você for olhar assim hoje esse cara é minha referência ainda Guilherme guilerme Machado guilerme Machado é guilerme Machado em téc de fechamento mas o corretor que eu sou mais fã é o Cléverson o pretinho um abraço Cléverson passon pass legal ess eu vou seguir neg é bom é bom é você Capta todo o curso ou você prefere fazer parceria tipo assim ó pareceu um
cliente aqui com com uma demanda x vou atrás de capitar o imóvel para ele ou se eu já vi comado com outro corretor vou buscar fazer parceria com ele você sabe já te m vários clientes né prefiro todo mundo tem conta todo mundo tem comer se o imó tiver comigo eu vendo sozinho sem hipocrisia Mas se tiver parceria saudável bora bora show endereço no imóvel sim ou nunca cara eu Até pensei sobre isso hoje como geralmente meas minhas captações são exclusivas sim eu acho acredito quando o cliente quer comprar com você cliente já viu placa
e ligou para mim placa da consultora e falou quero comprar com você eu acho que sim o mercado tá mudando É verdade conteúdo técnico ou postagem de móvel os dois os dois hum ninguém agrada todo mundo né Gente eu tenho muito amigo técnico que eu ligo para Cara você é muito técnico Me ensina Aí que que é isso que que é aquilo e tem cara que não vai me curtir né isso aí e só que um só pra gente finalizar isso aqui muito muito forte também não adianta você ser um leão nas redes sociais um
gatinho no atendimento que que acontece muito hoje em dia aconteceu comigo vou falar Não conetor não tem com um cara aí parceria Top rede social na hora do atendimento o corretor só falava dele el não não entendeu um rapo do cliente el só fala mas eu vendi tal eu Vendi tal rede social tem que tomar muito cuidado deixa eu a estrela do jogo é seu cliente meu J ele que é estrela ele só falava dele eu vendi aquela casa eu vendi isso eu fiz aqui fiz aquilo a cliente falou Só fala dele aconteceu já já
e aconteceu comigo isso uma vez também é é você vou nem perguntar para você se rede social é importante ou não muito bom muito mas tem que tomar cuidado porque não é só isso você não trabalhar não adianta Postar não Não verdade você tem que tá tem que tá tá pronto para descer pro play postei vai embora meu filho vai atender 9 horas da noite 10 horas da manhã sábado domingo postar e não trabalhar meu filho senão todo mundo era corretor verade verdade por minha mãe para postar ela vendia você faz parceria com novas pessoas
com novos produtores fao Hoje eu tô tentando máximo de de pessoas mais conhecidas porque é muito cério né então tipo assim hoje eu tento Filtrar filtrar mas façil mas eu tento filtrar porque o seu nome tá em jogo né cara então é meio complicado às vezes você fácil com com um corretor que não porque nosso mercado tem muo Aventure né é qualquer um que aguenta isso aqui não não você aguenta goet então tipo assim maioria de quem entrou aí na é quase ninguém tá tem lá Exemplo né de 500 lá deve ter hoje 50 Ah
é por aí então o cara quer mar seu filme numa jogada tem muito roubo no nosso mercado você Sabe o nosso o nosso trabalho mar que a gente entra dentro da intimidade da pessoa velho você saborá que fil da pessoa chega se a pessoa fica sozinha se o marido viaja É verdade à a gente sabe até de problema pessoal da pessoa mesmo então eão de por isso a exclusividade Eu trabalho com exclusividade isso por isso o cliente vendedor é carente ele tá doido para te der exclusividade só que você pô na sua cabeça que exclusividade
é ruim Caral aí ó é você já vai com esse Você já vai com você já vai com impío você já vai com impío a gestão da exclusiv a gestão do imóvel exclusiv trabalhada é linda é linda também acho o cara te conhece ele sabe o seu perfil você conhece a rotina do cara você conhece o imóvel detalhe do imóvel só que você vendeu o mercado vendeu para ele que é ruim que você vai ficar preso porque teve corretor que falou para você assinar só para te travar e pôs o imóvel na gaveta é pois
na gaveta no site Empoeirado aí você fala exclusividade é ruim não gestão do imóvel exclusivo é ótima esse cara não é o caminho é um baita gestor de móvel cara tamos junto he tamos junto viu Obrigadão nó demais a G viola né Na próxima aí tomar uma cerveja Valeu obrigado viu estamos junto valeu [Aplausos]
