Fala galera bora para mais um vídeo e como eu falei esses dias a partir de agora eu vou fazer todo mês vídeo dando dica e tirando as suas dúvidas para te ajudar a comprar sua casa própria e hoje eu vou falar sobre uma dúvida que muita gente tem aqui do canal que é a seguinte Será que dá para uma pessoa autônoma um empreendedor alguém que tem mei que faz Uber que é PJ ou alguém que já tá aposentado comprar uma casa pela Minha Casa Minha Vida bora lá pessoal já tem vários vídeos completos aqui no canal falando sobre minha casa minha vida mas resumindo é o programa do governo que ajuda as pessoas mais pobres a comprar o primeiro imóvel comprando pelo programa você vai ter um monte de benefício você vai ter taxa de juros Quase três vezes menor que o normal você vai ter um subsídio uma ajuda do governo de até R 55. 000 para ajudar no valor da entrada você vai ter um prazo maior para financiar e isso aí vai gerar uma parcela mais baixa para você pagar e você ainda pode usar o seu fundo de garantia e até parcelar o valor da entrada duas coisas que eu vejo muita gente falar besteira aí primeiro é gente que não entende nada do Minha Casa Minha Vida e acha que é um coisa ruim porcaria barraco e outra coisa que eu vejo também é gente que achava que não ia conseguir comprar um AP e Mas conseguiu Tem muita gente que acha que só CLT consegue comprar um imóvel só quem tem carteira assinada mas não não não qualquer pessoa consegue fazer isso quem é autônomo consegue quem é empreendedor quem faz Uber quem vende bolo Sei lá cara você não precisa ter carteira assinada para conseguir financiar sua casa própria pro banco aceitar o seu financiamento você vai ter que comprovar que você tem uma renda suficiente para pagar as parcela e isso aí vale para tudo vale para financiamento de carro financiamento de Moto financiamento de casa o princípio é sempre o mesmo se você é CLT a a comprovação de renda é automática é mais simples porque o seu próprio olerit já serve para comprovar sua renda Então você vai enviar os seus três últimos olerite e a Caixa Econômica vai analisar Se você comprar pela Caixa né para ver se você ganha um salário suficiente para conseguir pagar as parcelas do financiamento agora se você não é CLT como você não tem olerite nem carteira de trabalho assinada ali e tal você vai ter duas formas de comprovar renda A primeira é através da declar do Imposto de Renda pessoa física e a segunda é através de comprovação de movimentação da conta bancária da sua conta por isso que é importante galera você ficar com a tua vida financeira em ordem com o seu nome limpo ter uma boa nota no score ser um bom pagador de empréstimo ou das contas que você fez a Caixa vai analisar tudo isso aí e se você não tem olerite eles vão levar tudo isso mais em conta ainda porque você pode ter um salário que varia para caramba e se você for desorganizado e ficar gastando e devendo eles vão perceber se você ficar devendo coisa pequena de comprinha pequena imagina um financiamento de mais de 200 300. 000 então a Caixa vai ficar de olho Mas se você não é CLT o jeito mais fácil de conseguir aprovação do financiamento é declarando o imposto de renda se na sua declaração de imposto de renda consta lá que você teve uma renda aí de um 5.
000 por mês é isso que a Caixa vai levar em conta se na sua declaração de imposto de renda aparece lá que você ganh uns 3. 000 por mês 6. 000 por mês quro sei lá quanto é isso que a Caixa Econômica vai levar em conta e ela vai se basear nas informações seu Imposto de Renda para ver qual que é a sua renda média e ver se você vai ter condição de pagar um financiamento ou não eu não não faço declaração de imposto de renda tem como eu comprar sem declarar o imposto de renda até dá só que não é o ideal e é um pouco mais chato e burocrático que é a forma de analisar as suas movimentações bancárias só que o jeito mais fácil é declarando imposto de renda e mostrar o o teu tua declaração lá paraa Caixa Econômica para quem não tem declaração no Imposto de Renda você vai ter que comprovar sua renda por meio das movimentações dos valores que ficam caindo lá na tua conta só que nesse tipo de comprovação a renda máxima que eles vão aceitar lá é até R 2.
550 então se você é um empreendedor um Uber que ganha 5. 000 por mês mas não declara o imposto de renda que que seria o jeito mais fácil de conseguir a aprovação lá né mesmo que na sua conta temha uma movimentação de r$ 5. 000 a Caixa vai considerar o máximo de 2.
