Fala galera, ó seguinte, vão acompanhando aí porque agora a gente tá indo numa feira em São Paulo. Eu não vou falar o nome da feira agora, mas vocês vão saber em breve, porque a gente vai chegar lá daqui a pouquinho. Primeiro a gente vai parar para almoçar.
E esse almoço ele tem uma coisa especial também, tá? que a gente vai lançar um quadro aqui no aqui no canal do YouTube, que é um quadro aonde o a gente vai selecionar o mentorado do grupo Escalada para passar um dia comigo, né, para almoçar comigo. Só que esse almoço é num local especial, vocês vão ver que local é esse, tá?
E é o seguinte, a gente tá indo pra feira agora. Essa feira é uma feira estratégica para nós. Como vocês sabem, aqui no grupo Escalada a gente é um ecossistema, né?
Esse ecossistema ele envolve desde da distribuidora, da parte de treinamentos, consultorias, que a gente é muito conhecido no mercado, inclusive a maior da América Latina, né? Atendemos grandes clientes que vocês já conhecem. Inclusive, essa semana passada mesmo, a gente foi na segunda maior indústria do Brasil de selantes, né?
Faz pra Ved City, pra VER, para um monte de empresa grande, bem interessante. Viraram clientes nossos também. A gente tem uma distribuidora de produtos que é a DAX, que vocês já conhecem.
A gente importa também produtos, né, para mentorados. Eh, e agora a gente criou um novo braço, uma nova empresa, tá? E essa feira que a gente tá indo é uma feira estratégica, porque primeiro a gente vai lá e conhecer parceiros que nós já fechamos, vamos conhecer pessoalmente, trocar uma ideia, né?
Eh, e também fazer novas parcerias para essa nova empreitada, beleza? Então vão acompanhando aí que esse vídeo vai ficar bem interessante. [Música] É, daí você contratou segurança de parece mesmo.
[Música] E deixa eu contar uma coisa para vocês bem interessante, pessoal. A gente tá indo num lugar agora que eu comprei recentemente um lote nesse condomínio. Eh, e eu vou contar o por que a gente tomou a decisão de comprar.
Eu tava pensando em comprar, não. Vocês sabem que eu tô construindo uma casa, né? E aqui em Valinhos, eu tenho minha casa no Swis Spark, tô construindo em Valinhos, que eu vou me mudar agora no final do ano.
Essa casa já tem mais ou menos um ano e meio que eu tô construindo. A obra inteira vai levar 2 anos. E é esses tempos atrás, cara, tem o quê?
um mês e meio mais ou menos, a minha sogra faleceu, a mãe da Carol. E foi uma surpresa muito grande para nós, né? Porque imagina uma pessoa que tava ali em casa há 2 meses, 2 meses e meio no churrasco, tomando cerveja, comendo carne, dando risada, de repente a pessoa não tá mais aqui com a gente, né?
E e eu tenho quatro filhos, né? Eu tenho um de 9 anos, um de 4 anos, um de dois e uma de dois, né? a menininha e a outra menininha que nasceu agora também, que tem duas semanas, né?
Então são dois meninos e duas meninas. E quando a minha sogra faleceu, a Carol, minha esposa, ela é de fartura, né? E foi um baque assim para nós, para mim, para ela, pras crianças, pras crianças nem tanto, porque eles não sabem muito o que tá acontecendo.
Só o mais velho. Eh, porque ela tava bem, cara. Ela tava bem, ela teve uma trombose, né?
Beleza, foi pra cirurgia. na cirurgia, ela teve uma complicação e nessa complicação ela teve que entrar numa segunda cirurgia e faleceu, né? Então foi algo inesperado pro pai da Carol, para mim, pra Carol.
Tanto que quando a Carol falou que o tio dela tava com ela no hospital e ela mencionou e ele mencionou para ela no WhatsApp que era algo que a situação dela era grave, né? Eu até falei, falei: "Carol, grave nada, não, assim, pô, trombose é coisa séria, mas não grave ao ponto de de acontecer alguma coisa pior, né? " E aconteceu, cara.
Aí eu entrei na sala, vi a Carol chorando, eu tava muito tranquilo, né? Porque eu falei: "Pô, vai dar tudo certo, não vai acontecer nada". Eh, e aconteceu uma pessoa saudável, não tinha não tinha muita eh histórico de de consulta médica, etc.
Tava uma pessoa tava tava bem, né? 60 anos só. E aonde a Carol nasceu em fartura, são 4 horas de viagem, né?
Então, a gente foi eh um dia antes do velório, ficamos lá, a gente se hospedou eh numa num hotel lá perto da da casa da mãe dela. No dia seguinte fomos pro velório e voltamos, né, para pra casa. Isso foi num sábado à noite, o velório foi no não, foi num domingo à noite e o velório foi na no segunda-feira, né?
Segunda depois do almoço a gente voltou. E quando a gente voltou para casa, a gente tava conversando, eu e ela. E, cara, não sei, bateu, sabe quando você chega numa conclusão de que, sei lá, parece que a nossa vida faltava alguma coisa, sabe?
Porque a gente trabalha muito, cara. Vocês sabem, vocês me acompanham no Instagram, no YouTube, vocês sabem que minha vida, a vida dela é trabalho, trabalho, trabalho. E a gente gosta de fazer isso, tá?
Não tô nem reclamando porque eu desde sempre eu falei que eu sinto prazer em trabalhar, em ver o resultado do que eu faço. Não é uma coisa que, nossa, caramba, queria tá na piscina, não. Muito pelo contrário, né?
Eu odeio, eu gosto de vir trabalhar. Se eu tivesse que nesse momento aqui tá na piscina, eu não ia estar feliz, sabe? Então é só que a gente tem crianças em casa e a gente pensou: "Pô, Carol, as coisas às vezes acontecem na vida assim, né, e a gente não tá esperando e pode acontecer com a gente a qualquer momento.
Será que a vida para nós é só isso mesmo, né? Porque a gente tem condição de ter coisas boas, de usufruir mais do dinheiro, né? De curtir, por mais que a gente goste de trabalhar, a gente tem filhos também.
Tem os meus pais que estão vivos, tem o pai da Carol que que também e tá vivo, né? A gente podia curtir mais, né? E eu falei, por que que a gente não compra uma chácara, né?
Compra um lugar que seja, cara, um gramadão pr as crianças terem um lugar para correr, para andar de motinho, um laguinho para cara mergulhar, fazer bagunça, sabe? A gente precisa de um lugar, só que não pode ser uma uma segunda casa, tem que ser uma casa de veraneio, um lugar que a gente vá para livrar a cabeça do trabalho. Aquele lugar que você vai numa sexta-feira e fica até domingo à noite de boa, ou vai numas férias de janeiro, de junho, da escola das crianças e tal e curte, sabe?
Porque apesar da nossa casa ter tudo, minha casa tem piscina, tem sauna, tem, cara, a gente não aproveita porque sai de manhã para trabalhar. Eu saio de casa em torno de umas 7 horas da manhã, quando eu levo as crianças, saiu antes. Chega em casa, eh, de noite, né?
Vou dormir. Então você não aproveita muito o que tem na casa, as instalações ali da casa. E eu falei, a gente tem que ter um projeto de vida.
Esse foi o nome que a gente deu, um projeto de vida. E qual que era o projeto de vida? A gente traçou um intervalo ali de 5 anos, de 5 a 10 anos.
para ter um lugar nosso para cara espairecer e curtir com as crianças e ver mato, mato e bicho, né? E beleza. E aí a história desse desse lugar que eu comprei foi como a gente foi visitar quando chegou em casa, eh, eu um corretor amigo meu, onde eu compro meus apartamentos que eu invisto, minha casa inclusive que eu tô construindo, eu comprei o terreno com ele.
Eu falei para ele, eu falei: "Pedro, vê algum lugar, cara, em Campinas ou região, né, que tenha eh chácara, velho, que tenha arra, sabe, que tenha grama assim, terreno grande? " E ele viu, ele viu dois lugares. Primeiro, ele viu Aras aqui de Campinas, que é um lugar que os terrenos eles têm acima de 20.
000 m². E ele viu um lugar chamado Fazenda da Grama. O Fazenda da Grama, ele é top três condomínios mais luxuosos do Brasil, né?
Só que ele já tinha me falado do Fazenda há uns do anos. E na época que ele falou, eu falei: "Tá, cara, e quanto custa um lote lá? " Ele falou: "Ó, o lote começa a partir de 5 milhões".
Eu falei: "Mano, esquece que, pô, de 5 milhões, tá doido? " né? Minha, tô construindo uma casa ia começar a construir e tal, não tem a mínima condição também.
Não tinha o dinheiro disponível para aquilo naquela época e nem tem agora também, né? Eh, só que daí eu falei: "Bom, vamos visitar o Aras primeiro". E aí ele falou: "Ó, vamos aproveitar e passar no Fazenda da Grama".
Eu falei: "Então vamos". A gente visitou o Aras. Cara, eu fiquei apaixonado porque o Aras é o seguinte, é só terreno grande, né?
Tem bicho, tem tudo, tem um lago no meio, é muito legal. Mas a questão é o seguinte, dá para construir um negócio muito louco dentro do terreno, só que lá é um lugar de velho, mano. É um lugar que você não pode fazer barulho.
Tem um lago, eu falei pra mulher lá, eu falei: "Ó, eu posso andar de jet ski? " Ela falou: "Não pode porque faz muito barulho. " Eu falei: "Ih, velho, esse lugar aqui já miou porque eu tenho quatro crianças.
Imagina adolescente quer todo mundo andar de motocross, fazer bagunça. Eu também. Não vai poder porque não pode fazer barulho, né?
Lugar de de aposentado. " Falei: "Ah, então já não vai rolar". Aí eu fui no Fazenda Grama sem qualquer tipo de expectativa, né?
Porque os terrenos são menores também, eles vão de 2,5 a 3. 300 m². Eh, fui lá, só que lá, cara, [ __ ] a hora que eu entrei, eu falei: "Mano, é esse lugar, é esse lugar, porque ali eu imaginei assim, os meus filhos, não é nada por mim, porque eu falei pra Carol: "Esse dinheiro, né, o nosso terreno, o valor dele, se eu fosse só eu e a Carol sem filhos, eu jamais teria gastado, eu jamais teria comprado algo assim nesse momento que a gente tem, pô, desde briga eh econômica, internacional, né, você vê ali os Estados Unidos brigando com a China e com o resto do mundo, as incertezas que nós temos da eh fiscais, né, do Brasil, inclusive o ano que vem é ano de eleição.
Então é um monte de coisa incerta que você fala: "Pô, será que descapitalizar ali agora? Tirar porque na verdade você não tá descapitalizando, você tá tirando da liquidez, né? Porque você tem o balanço patrimonial da pessoa física que você tá tirando de um ativo de liquidez para um ativo imobilizado, que é um terreno que eu vou construir uma casa depois.
" Eh, então continua tendo patrimônio, porém ele foi transformado num num tangível ali, num é um passivo, porque ele vai se transformar em dinheiro também, só que ele ele não tem liquidez, né? Só que eu falei, cara, eu vou comprar pelas crianças. Então, o projeto de vida nosso, esse projeto eh que ia durar, né, de 5 a 10 anos, ele aconteceu menos de um mês depois do falecimento da mãe da Carol.
Só que se ela, se isso não tivesse acontecido, nós não teríamos comprado, né? Então tem coisa que eu e a Carol a gente pensa assim, tudo que acontece na nossa vida de ruim, de ruim, um desafio que a gente não tá esperando, a gente sempre tenta extrair alguma coisa boa disso, até mesmo na empresa. Toda vez que acontece algo na empresa, o cara que tá filmando aqui tá de prova, toda vez que acontece alguma coisa, a gente reformula a empresa, sabe?
Alguma coisa que tirou a empresa do eixo, a gente aproveita que isso aconteceu e já dá um passo para trás para dar 10 pra frente depois, né? a gente já muda tudo que tem que mudar, sente o BAC maior, porém ele tem uma vantagem depois, né? E não foi diferente aqui.
Então agora ele vai mostrar aqui a entrada para vocês, porque eu comprei o terreno aqui, foi um terreno de 6 milhões e agora eu entro aqui como proprietário, não entro mais como visitante, né? Entrei algumas vezes como visitante e agora a gente entra como dono. Ó, aqui você passa na cancelinha, ele lê a placa do carro.
Se não abrir, eu vou passar vergonha para milhares e milhares de pessoas, mas vai abrir sim. Ela abriu. Se não abrir já ia ter que chegar o segurança ali, mano.
Fal por que acontece? Então, resumindo um pouquinho da história, galera, aconteceu isso. Depois a gente resolveu comprar esse lote e construir uma casa de 40 milhões, que é uma casa que vocês vão acompanhar a construção dela também ao longo do tempo, né?
Eu depois se der tempo, a gente vai visitar o lote ali com vocês. Mas eu vou parar aqui em cima rapidamente só pro pro meu cameraman pegar a vista daqui, tá? Eu sei que esse assunto não tem nada a ver com a feira, cara.
Eu sei que vocês querem ver a feira. Só que iss daqui tem é legal, cara. É legal essas historinhas, né?
Tenho certeza que muita gente se inspira bastante. Dá uma uma vista ali para eles que eu acho que essa hora tá sem onda aqui, ó. Mas eu vou pegar aqui de cima.
Essa aqui é o condomínio Fazenda da Grama. Isso daqui é uma é um clube, né? Para quem tem o lote aqui, você tem direito ao clube.
O título do clube custava 1 milhão. Só que quem compra o lote, os únicos lotes que tem aqui, eles embutiram o título no valor do terreno. E todo mundo que tem terreno aqui tem o acesso.
Vem aqui, ó. É um dia de manutenção da praia. Então hoje ela tá sem onda.
Vocês estão vendo que a onda tá desligada. Se bem cara que ela liga de quarta. Hoje é quarta-feira, é quarta, né?
Ela liga de quarta, mas como teve o feriado, pode ser por isso que tá desligada hoje. Mas quer ver, ó? Pega lá.
Aqui você tem a horla da praia. Olha ali a a areia ali, Richard. Pega lá com as com os negócios ali, ó.
Ó que legal, pessoal. Como parece quem tá lá dentro, cara, é igualzinho uma praia de verdade. Até o barulho da onda assim é igual.
Só não tem água salgada que é uma piscina de onda, né? Mas é é a única piscina de onda em São Paulo e dentro de condomínio é a única do Brasil também. Vocês vão conhecer mais um pouquinho aqui.
Daqui a pouquinho a gente tá na feira. A gente parou para almoçar porque a feira vai até de noite. Daqui a pouco a gente vai para lá.
É, daí você contratou um segurança. Diga do seu lado. Parece mesmo.
Ó, galera, tô aqui com o meu com o meu guarda-coas aqui, ó. Tá? Mostra o brinquedo ali aqui do lado aqui.
A Glock lá. Vou guardar costas aqui. Deixa eu mostrar aqui para vocês.
Chega aí. Só para mostrar mais uma parte do condomínio, campo de golf. E ó que legal, tem o o relógiozinho da Rolex aqui, ó, porque tem uns campeonatos oficiais aqui.
É bem bem bacana. Então, essa área aqui é onde eu fui bicampeão mundial, né? De brincadeira, nunca joguei.
Jogo mal para [ __ ] Vou começar a fazer aula agora pessoal ali, ó. Beleza. Vamos lá.
Esse carrinho aqui é da EBllet, cara. Ele é da Electra. É uma loja de São Paulo que vende esses carrinhos aqui.
Eu comprei um deles e o cara, o Lucas, que é o vendedor de lá, é um cara gente fina pr caramba. Então ele empresta pra gente quando eu quero dar um rolê aqui para ir testando enquanto o meu não chega. Ele emprestou para mim, tá?
Então é esse brinquedo aqui de seis lugares porque quando é quatro crianças é [ __ ] né, mano? Tem que ter. Vamos lá, bolinha.
Vamos. Tem muito jogador. Beleza.
Mas uma delícia, né? Ah, eu, [ __ ] eu tô ansioso para falar aqui pr pra gente instituir uns dias e horário para fazer passeio no campo, que o campo é lindo. É, é.
Campo é um paisagismo lindo. Ele é a vista do condomínio de dentro do campo para fora, putz, é maravilhoso. É, de fora para dentro já é lindo, né?
Porque você olha ali de cima do restaurante, é fantástico. Mas eu queria ter ido para lá. Eu não fui ainda.
Começando começar o gol. Eu vou, cara, eu comprei o lote aqui tem duas semanas. Ah, que legal.
Aí eu tô usufruindo de tudo. Diego, Eduardo. Eduardo.
Obrigado também. Eu moro aqui até. Você mora?
Eu tenho o amiguinho do meu filho. Eu tenho quatro. Quatro crianças.
Acho que você viu a É um recém-nascido, né? A menininha. É o amiguinho dele mora aqui também lá no no dois, na fase dois.
Eu comprei lá também 2 S3 lá. 2 S3. É, vou começar a construir fazendo o projeto, né, agora com com o padovani lá e depois vou iniciar a construção.
[ __ ] que legal, que legal. Mas eu quero aprender agora. Falei, pô, não tem como você ter um espaço disso aqui, não aprender a jogar.
Eu eu não tenho altura para jogar tênis, cara. Mas mas tênis eu eu tenho que aprender também agora. Eu já eu jo, né?
É brincadeira assim, mas o tênis lesa, né? O Golf é que o Golf dá para você jogar até com gerações, cara. Você pode jogar com teu neto.
Aqui que jogam três no ponto. Vai o avô, o filho, né? [ __ ] que da hora.
É muito legal, né? Eu falei com o Alexandre, eu acho, ali do golf. Aí ele falou que para marcar a aula tem que vir pessoalmente.
Aí essa semana eu vou vir aqui marcar. É, marcar a aula pro Axel fazer. Eu comprei até o carrinho, cara.
Comprei aqui com a com a Electra lá. Sei. Com a Monique.
É, eu comprei com o Lucas. Ah, o Lucas que é o É. Aí eles vão me entregar.
Tem daqui duas semaninha. Que ótimo. É beleza.
Prazer, cara. Depois pô. fazer, vai se encontrando aí, depois você me apresenta, me dá umas dicas aí.
Levar a primeira vez pro campo. Eu posso pegar seu celular, cara? A gente vai conversando, já que você mora aqui, pô, facilita pr caramba.
Mano, segura aí que eu já tombei esse carrinho duas vezes aqui, viu, pô? Não. Aí, tá vendo, galera?
Network você faz assim, ó. A gente vai fazer um tour agora para vocês, porque o quadro que eu quero fazer é nessa pegada aqui. A gente tá num num carrinho de golf andando aqui no condomínio.
É, aqui é um campo de golf também ali embaixo, né, onde os caras fazem os treinos. Eu vou mostrar só para vocês meu lote. Depois a gente vai almoçar lá na praia.
E é esse rolê que eu quero dar com vocês aqui, ó. Então, você imagina a gente catar um mentorado, sortear um mentorado e esse mentorado passar uma manhã aqui comigo até a hora do almoço. Então, qual que é o intuito desse quadro?
O intuito é fazer um network, né? O cara ele vai ser sorteado. A gente não sabe ainda como que a gente vai selecionar o mentorado, mas a ideia é a gente sair para dar um rolê aqui no condomínio.
Eu eu pilotando, obviamente, senão tombar meu carrinho, né, que é caro para [ __ ] essa [ __ ] Vou aqui pilotando. A gente vai conversando sobre negócio, sobre empresa, né? Aquelas dicas que quem tá com o Diego sabe que no off a gente fala coisa que aqui na internet a gente não pode falar, que é aonde mora os macetezinhos, né?
de vida os os life hacks ali. E vocês vão ter uma amanhã inteira, desde amanhãzinha, começar umas 10 horas da manhã, a gente vai dando a volta pelo condomínio, né? Depois termina na praia, dá um mergulho na água e almoça.
E aí finalizou o quadro, tá? Vai ser um negócio inovador, não tem na internet e tenho certeza que vai ser muito legal para quem participa e para quem assiste, tá? O Richard vai mostrando um pouquinho para vocês.
Só para vocês terem ideia de um pouco do Fazenda da Grama, galera, esse condomínio ele não é novo. Ele existe desde 2001. São 2001, não, 2000, é, acho que é 2001.
Tudo isso que vocês estão vendo aqui são casas, tá? de moradores. O legal dele é ele, o estilo arquitetônico das casas, eles são diferentes.
Então, você tem casa desde o estilo vitoriano até mediterrâneo. É essas contemporâneas aqui que são mais neoclássicas, né? Tem clássicas também que são aquelas com as pilastras, estátuas e tal.
Então, o legal, cara, é que cada morador aqui tem o seu estilo, não fica aquele condomínio de casa tudo igual, sabe? É isso é bacana. Então, por exemplo, essa casa aqui, ó, essa casa aqui é um estilo mais italiano, né, que a gente chama de mediterrâneo.
Então, ele tem essa pegada mais essa cor de terra aí, né? É bem estilo casa da de Toscana, esse tipo de coisa. Ó, essa daqui já é uma pegada mais clássica, ó.
Então, aquelas colunas mais estilo grega, né? Essa daqui tá meio, não vou falar feia, vai que o dono um dia assiste meu canal. Ó, essa daqui já é mais moderna, tá vendo?
Essa daqui também é bem legal, ó. E cara, aqui não tem casa feia para falar a verdade. Tem uma você tá aqui mesmo, é uma que você olha e fala: "Pô, tem mais bonita, mas feia".
Feia não é, mas tem mais bonita. Tem a menos bonita e a mais bonita. Agora feia é difícil, mas são todas muito grandes, galera.
Ó, essa daqui mesmo é também estilo italiano que eu acho muito louco. Eu particularmente é o tipo de casa que eu gosto. Só que aqui você tem que ter mais, né?
É mais do estilo da pessoa. O problema é que essas casas não são muito comerciais. Olha essa daqui, que legal também, ó.
Bem legal essa casa. E que que vocês vão reparar, galera? Ó, tá vendo aquele morro lá?
Não sei se vocês conseguem ver daqui, mas aquele morro ela é a fase dois do condomínio, né? É a fase que, na minha opinião, é a mais da hora. Tanto que eu comprei meu terreno lá.
É uma fase mais consolidada, né? que a fase um e fase dois foi quando inaugurou o condomínio e 2020 quando eles fizeram a praia foi a fase três e a quatro que tem muita casa construindo lá, mas lá cara eu acho muito movimentado. Eu e a Carol a gente gosta de mais sossego, por isso que a gente pegou na na fase dois, que é essa aqui que a gente tá mesmo, né?
E agora eu tô indo lá pro meu terreno. Essa casa aqui, galera, ela é feita com arquiteto, um arquiteto chamado Padovani, que é o mesmo que eu tô fazendo. Todas as casas que eu tenho, né, a que eu tô construindo, a que eu moro atualmente, nunca foi feito com arquiteto renomado.
Mas qual que é a pegada de condomínio de luxo, assim, de alto padrão? É o peso da caneta, né? O nome do arquiteto na casa, ela valoriza muito.
Para vocês terem uma ideia, a minha casa, ela vai custar em torno de R$ 14 milhõesais para construir. O terreno custou 6 milhões à vista. O valor era sete, eu paguei seis.
É, então nessa brincadeira você tem 20 milhões, tá? Não existe casa aqui sendo vendida por menos de 30 milhões. Casas com a assinatura do Padovani, que tem essa pegada mais moderna, a última dele foi vendida a 37 milhões, né?
Isso agora a minha casa vai levar uns 4 anos para ficar pronta, né? Porque eu vou terminar a construção da outra e começar essa daqui. Então, cara, é, é uma casa de 40 milhões.
É uma casa de 40 milhões porque a que foi vendida por 37 é uma casa de 10000 m² construídos. Eu tô fazendo uma de 10000 porque o meu terreno ele é maior. O meu terreno é de 3100 m², enquanto a maioria dos terrenos aqui são de, a maioria é de 2500 m².
O meu é um tem quanto? 600 m² a mais. Então é uma casa que vai valer por baixo 40 milhões.
Isso levando em consideração o valor do lote hoje, né, que a gente tá em 2025, a casa vai ficar pronta, sei lá, 2029, 2030, é lá vai valorizar muito mais, porque aqui tem a pegada da escassez, né? São 578 lotes aqui dentro do Fazenda da Grama e 180 construídos. Ou seja, cara, isso daqui a hora que não tiver mais espaço para para alguém comprar, até porque você não compra mais com a loteadora, você compra direto com os proprietários dos lotes, né?
É, você não constrói mais casa aqui, então a escassez ela gera mais valor, né? Junto com esse condomínio, você tem outros dois que são considerados mais luxos do Brasil, mas não tem a praia, que é o Boa Vista e o Quinta da Baronesa. Só que nenhum dos dois tem mais espaço para construir.
Então eles valorizaram tudo que tinha para valorizar, que é diferente desse aqui que ainda tem muito para valorizar e já é pau a pau, entendeu? Então essa que é a vantagem desse condomínio. Mas vamos lá, vamos lá pro meu terreno, depois a gente finaliza o o tour lá na praia.
Ó galera, me perdi aqui, mano. Tinha certeza. Toda vez que eu venho me perco.
Aqui é uma cidade praticamente, velho. Eu moro no Swiss Spark, né, em Campinas. Para vocês terem uma ideia, o meu condomínio de Su Park, cada lote lá tem em torno de 370 m².
E no meu condomínio, no Baden, ele é o maior do SU Spark de número de casas que tem o mesmo número de lote daqui, só que num espaço que, velho, infinitamente menor, né? Essa é minha rua, né? tá construindo uma casa bem de esquina aqui que é do Padovani.
Quer ver? Ó, filma a placa aqui só para eles verem, ó. Tá vendo, pessoal, o nome da o nome do arquiteto ali, Padovani, ó.
Então, quando você tem uma assinatura do de um cara, a casa vale muito, né? E, ó, o estilo dele é muito parecido. Ele tem uma uma pegada mais moderna, só que é uma pegada mais atemporal também, porque o estilo italiano, estilo clássico ou vitoriano ou qualquer outro, ele é muito de gosto pessoal, né?
Se um do casal não gostar, acabou. Ninguém compra. Agora essa daqui agrada todo mundo.
Eu vou mostrar para vocês agora a minha vizinha de frente, tá? Essa casa, cara, ela tá sendo vendida 47 milhões. Vocês vão entender o porquê.
A casa tem 2000 m construídos. Vou pôr o link aqui, galera, para quem quiser comprar também. Tá barato, viu?
Aqui meu lote. Mostra aqui meu lote, ó. Esse daqui é meu lote, pessoal.
Então, da metade lá dele, ó, tem dois lotes aqui. A parte de cima é de baixo, a minha é essa de baixo. Então, da metade para baixo é minha, né?
Aonde Olha aqui, ó. Agora a casa dos 47 é essa daqui, ó. Essa casa aqui.
Uma curiosidade dessa casa, ela é espelhada. A casa, o lado direito é idêntico ao lado esquerdo. Por quê?
Porque aqui é de dois irmãos. Os dois irmãos tm família, tem filhos, são casados e tal. Então eles fizeram a casa dividida em duas e é idêntico um lado e do outro.
Tanto quando você entra nessa porta aqui tem duas portas laterais de uma lateral, ó lá. Tá vendo? Então você entra na casa da direita ou na casa da esquerda, só que dentro do mesmo lote.
Então ela tem 2. 000 m construídos e elas são elas são espelhadas, né? Ela é uma do outro lado dela é uma réplica.
Isso é muito louco. E aqui meu meu lote aqui na frente que também não é pequenininho não, inclusive é grande pr [ __ ] Ave Maria. Tô [ __ ] para construir aqui.
Ó, galera, eu vou mostrar para vocês agora a rua de cima da minha casa, porque daí a gente já pega e volta, vai embora pra praia. Imagina você morar num lugar onde na rua de cima você tem seis quadras de tênis para você jogar. Só que é o seguinte, aqui tem uma casa no final da rua que na minha opinião é uma das casas mais bonitas do condomínio.
Ela é uma pegada mais moderna, mas cara, eu acho ela fantástica porque ela tem uma cor mais escura, cinza, um cinza bem trabalhado assim, o amadeirado também dela não é esse amadeirado claro, né? É do jeito que eu curto, inclusive eu e a Carol. Ó lá, casinha do homem.
Cara, falaram, não sei até onde é verdade, mas falaram que cada árvore dessa daqui ele pagou 120. 000. Eu não duvido porque ela já tá plantada, né?
Ela já tá grande, ela já tá na altura máxima. Porque essas árvores, o que tem o valor dela é a altura que ela tá, né? Você compra ela quando ela é pequenininha ainda, ela vale menos.
É o tempo que vai valorizando, né? Agora a gente vai direto pra praia lá para vocês verem também, pô. Então, quem sabe, né?
umas cinco vidas aí eu consigo pelo menos dar metade do valor aqui no terreno. É nada, mano. Às vezes, às vezes não é perdeu a naturalidade, perdi.
Tem que ser muito ator para fazer isso. Vai, vamos de novo, [Música] pô. Quem sabe aqui umas cinco vidas eu consigo dar entrada pelo menos no valor do terreno aqui?
Mano, pior que não, viu, velho. Ó, deixa eu só contar uma coisa. Eu lembro que na época da fábrica, ó, o qu eu tô mudei para cá em 2020, 2016, mais ou menos, quando eu comecei a importar.
2017 vai e eu e a Carol, a gente teve uma conversa uma vez lá no escritório da Proven lá e a gente tava pensando assim, velho, quanto será que a gente vai terminar de dinheiro no final da vida? final da vida que eu falo assim, velho, não quando morrer, mas se aposentar com quanto? A gente tava estimando mais ou menos uns 10 milhões, cara.
Você vê. Então, às vezes você fala isso, Lucas, ah, umas três vidas para para dar entrada no terreno. Mas, velho, às vezes as coisas acontecem do dia pra noite, do dia pra noite, assim, para quem tá correndo atrás, para quem tá trabalhando, que você nem espera.
Porque se eu imaginasse, se lá atrás alguém me falasse: "Ah, me trouxesse aqui, eu ia ter a mesma o mesmo discurso". Eu ia falar: "Velho, nunca que eu vou conseguir comprar uma uma casa num lugar desse". Ou não, talvez, mano, porque também eu era sangue nos olhos.
Eu falava: "Sé, um dia eu vou comprar essa [ __ ] Um dia eu vou comprar". Mas é isso, as coisas acontecem, a gente não nem nem imagina, cara. Agora eu vou lá e compro 6 milhões à vista no terreno, sendo que a gente, a nossa expectativa era de 7 a 10 [Música] milhões.
Olá. Então, pessoal, aí aqui o nosso tour, a gente vai começar com o carrinho, dar um tour pelo condomínio, fazer trocar uma ideia, né? Eu e o mentorado selecionado.
E aí a gente finaliza aqui, ó. Aí dá um mergulho, almoça e finalizou o tour. Vocês vão gostar.
Vocês vão gostar. [Música] Ó, galera, seguinte, nós estamos a caminho da feira. Vocês devem estar pensando assim: "Cara, o Diego se trocou, velho.
Que aconteceu? " E se eu te contar que nós estamos no dia seguinte, velho? E se eu te contar, sabe por [Música] quê?
Eu que fiz a venda, né?
