fala pessoal sou Alan Rodrigues apresentador deste canal e hoje eu estou na cidade de Iperó estamos a 10 minutos apenas em Sorocaba é da zona norte né inclusive gente um imóvel incrível de 1000 M qu bem localizada com sistema de segurança integrada entete de fibra que eu tô vendo ali no posse e vocês vão ver esse lugar foi feito pra moradia ele não foi feito pra venda mas como aconteceu alguns imprevistos com os proprietários eles vão ter que se mudar do local devidamente por questões de família tá bom Mas é isso daí a gente vai
apresentar todo esse móvel para vocês são 1000 M qu você vai ver tudo novo tudo novo um acabamento rústico mas muito elegante um charme um Aconchego muito legal estamos a 1000 M apenas da estrada de do asfalto né temos só 1000 M então de estrada de terra mas uma estrada muito boa cascalhada ótima vizinhança aqui ao lado pessoas criam cavalos bois enfim tem plantação aqui do lado vocês vão ver nos vídeos no vídeo aéreo também que fizemos com o Drone mas antes de a gente continuar esse vídeo queria pedir pra você ol dá uma olhadinha
lá já já mostro tudo PR vocês antes da gente continuar já deixa o seu like se você não é inscrito no canal esse ano de 2025 a gente quer bater 100.000 inscritos Então eu preciso da sua ajuda já deixa o seu like e se inscreva no canal se você não é inscrito Então vamos pra vinheta e conhecer um pouquinho mais esse móvel vamos pra vinheta [Música] olha só que charme deixa eu arrumar a câmera aqui antes de iniciar para vocês Eita calma aí gente colocar no dedo aqui para não cair a câmera olha só aqui
nós temos uma piscina de fibra você vai ver que todo o detalhe do imóvel ele é tudo novo tá essa piscina aqui ó super nova eles ficaram morando aqui 9 meses mas tiveram imprevistos com a família eles precisam dar um auxílio pra sogra ou sogro não lembro agora eles precisam dar um auxílio então pro essa pessoa estão morando próximo dela que já é de idade e eles tiveram que se mudar daqu tá bom é um terreno de 1000 M qu ele é todo murado nas laterais na frente só o fundo que ele é uma cerca
Mas vocês vão ver na imagem aérea também todo detalhe aqui o o mato tá alto mas isso daqui não interfere que vai ser passado o funcionário tá até ali agora um pessoal que ajuda ele vai passar tudo a máquina aqui para deixar pronto pras visitas a após as postagens desse vídeo mas olha só o detalhe dessa piscina ela tem hidro tem LED uma piscina nova da Splash inclusive tá tá ali ó a a marca dela tem acesso aqui da hdro e tem acesso da escadinha ali também não é uma piscina muito grande mas ela é
funcional a casa de máquina você consegue ver ó que ela é toda toda nova tem proteção aqui ó 10 Splash também terreno bom aqui dá para você fazer outra coisa também nós temos ducha Olha aí nós temos a ducha aqui Cascata nova tem um uma cobertura ali não sei o nome disso mas enfim e aqui fica a parte da moradia né os dormitórios suí vou apresentar já já para vocês mas antes da gente entrar aqui vou deixar mais pro final do vídeo para você ficar comigo Acompanhar até o final para ver todos os detalhes o
interessante desse móvel aqui que ele tem um sistema de segurança integrado nós temos aí quatro câmeras que faz todo né a parte de de imagem né do do imóvel caso você não tiver aqui mas é um imóvel bem tranquilo nós temos uma pessoa que mora ali que fornece serviço que fala que o bairro é muito tranquilo muito bom para residir inclusive eles residiram aqui 9 meses Então você já tem ideia que o imóvel é bom para residência senão os proprietários nem tinham comprado nem construído isso daqui que eles construíram do do zero tá bom sobre
questões de valor documentação proposta enfim é acessa a descrição aqui que eu te garanto que o valor desse imóvel você não vai achar pô com essa estrutura que tá aqui você vai achar aí acima de 700.000 750.000 mas confere lá quanto que tá o valor desse imóvel aqui na descrição do vídeo e também confirma se não foi vendido de repente te interessar Tá bom mas enfim continuando aqui para vocês vou virar a câmera temos aqui ó a caixinha de fibra deixa caixa da internet de fibra para você residir ó posse padrão 110 220 esse trailer
não vai ficar tá bom já Já Eu aponto para vocês aqui é um salão ou uma garagem né cabe três carros quatro carros aqui nessa área coberta é um salão amplo vocês vão ver o tamanho dele ó olha só o tamanho dessa sala aqui você consegue ter ideia da dimensão desse salão então aqui a garagem pros veículos né estacionamento nós temos a piscina ali os proprietários estão ali conversando dentro mas esse salão aqui quiser fazer um Vaneirão aqui ó tem espaço viu gente instar um sonzinho fazer uma brincadeira aí de final de ano final de
semana e nós temos aqui também olha só que legal que eu achei isso daqui eles fizeram um fogo de chão aqui todo com refratário né PR não ter problema de estourar tem os Espetos aqui olha só que legal você quer fazer um churrascão de chão e não ficar embaixo daquele sol ardendo o couro você tem aqui Um Um Lugarzinho para fazer um churrasco bacana e agora eu vou mostrar PR vocês a parte interna do salão de festa salão de Espaço Gourmet temos dispensa esqueci o que que é lá já mostra para vocês também mas vocês
vão ver que bacana que é vamos começar aqui ah eu tenho um recado para dar para vocês também que é o seguinte esse móvel aqui ele vai ser vendido de Porteira fechada só vai ser retirado algum objetos pessoais e roupa de cama enfim mas parte de maquinário e móveis eletro vai ficar tudo então é Porteira fechada Olha que imóvel incrível então não perca esta oportunidade aí chama através desse WhatsApp aqui vamos lá continuar aqui nós temos uma parte de lavanderia já mostro PR vocês e uma dispensa mas olha o tamanho dessa dispensa aqui dá para
você fazer até um dormitório PR visita Se tiver interesse porque é grande gente acredito que vai ter uns três por qu qu CCO o tamanho desse cômodo aqui um cômodo grande e aqui a parte da lavanderia olha só a parte de lavanderia vai ficar também tranquinho a máquina tudo funcional aqui ó podde ver que é bem rústico o acabamento também aqui a parte toda de alvenaria só foi feito o acabamento com madeira olha só que legal aí aqui é uma telha ecológica também tá olha o detalhe desses Man desse banheiro esse daqui é o banheiro
do para suporte aqui da espaço gber mostra aqui já ó mas olha o detalhe ol Olha o detalhe desses acabamentos ele fica bem rústico mas ficou bem luxuoso com esses móveis essa Cuba é um material parece alumínio não sei o que que é mas olha só gente um box grande eu gostei dessa rusticidade Olha esse chuveiro duas saídas ali ó lorenzet quanto que não custa só um chuveiro desse enfim olha só que legal gente vocês não tem ideia olha essa visão que nós temos aqui do pasto olha de Boizinho ó plantação de milho ali no
fundo moradores morador uma região muito boa para ser residia aqui E esse contato com a natureza mas olha olha que bacana esses detalhes gente só de madeiramento Aqui quanto que ele não gastou para deixar o o lugar assim tem um forro e a telha ecológica em cima mas olha esse Espaço Gourmet para você fazer uma festa reunir a família gente é muito bacana olha essa mesa para 10 lugares vai ficar a mesa Olha que legal aqui o tem um detalhe aqui proprietário vai tirar isso daqui que foi um presente de de um amigo que muito
especial para ele um relógio ali que tem mais de 10 anos outro detalhe mas assim vai ficar tudo não vai mexer em nada praticamente olha só que legal esse espaço aqui eu me apaixonei na hora que eu cheguei isso daqui é é para quem gosta de rústico quem gosta de cavalos Dá até para você colocar uma baia de repente ali ó umas duas três baias ali e criar um cavalinho aqui ainda mas olha que legal aqui é um barzinho tem uma cobertura gente que bacana olha madeiramento ó a parte lá de fora lugar para guardar
lenha ali também no fundo mas eu eu tô apaixonado por esse espaço aqui do Espaço Gourmet aqui eu tô no barzinho é muito bacana Vocês não tem ideia pessoalmente quando a gente visita os imóveis se pudesse compraria todos e só deixava alugando passava um final de semana em cada lugar mas olha aqui churrasqueira embutida fica pra área externa né a saída dela mas olha que legal com madeiramento em um v toda revestida também protegida Olha que legal gente esse detalhe aqui é o lugar PR você deixar aquele cunhado firmeza seu preparando O churrascão de final
de semana né olha que legal nós temos um fogão além você vê que é tudo novo isso daqui foi feito pra moradia gente a intenção deles não era vender Mas acontece imprevistos e eu sei que esse daqui é um imóvel que vai ser vendido de forma rápida inclusive ó aqui são quantas bocas quatro bocas um fogão lenha de quatro bocas e a saída da chaminé aqui ó é para fora também você até ganha mais espaço aqui o regulador da chaminé de chama né E você tem esse espaço aqui também da área fria geladeira novinha Olha
o acabamento disso fez tudo combinando n os os móveis Preto fogão Preto a pedra verde enfim o detalhe disso aqui também eu acho muito legal isso muito legal eu gostei desse espaço Olha aí Aí você fica aqui ó integrado essa área da piscina a casa e todo o Espaço Gourmet então aqui também você fica integrado com aquela área olha só que legal gosto de mostrar todos os detalhes para vocês terem ideia do que eu estou falando agora a gente vai entrar na casa vou entrar pela porta da sala que é melhor piscina aqui ó vamos
lá entrar pela sala aqui olha os detalhas a porta tudo novinho tá cheirando novo olha sofá novinho tapete temos internet de fibra é TV aabo se quiser também mas olha que legal esse ambiente aqui é uma sala funcional que ele vai ficar tudo interligado tanto a cozinha Claro quem você não vai usar tanto essa cozinha vai usar mais de fora né mas olha só Ah tá frio não quero ir lá fora você tem essa área aqui integrada com a sala tem uma sala de jantar ali ah aquilo ali já vou explicar para vocês sobre esse
madeiramento mas olha que detalhe bacana fogão C top quatro bocas área fria aqui você tem acesso também lá para espaço Espaço Gourmet olha só que legal muito 10 eu fiquei encantado com isso e Aqui nós temos uma sala de jantar né isso daqui quanto que não custa só isso daqui ó a gente veio vendendo na beira da estrada aí quem já parou para pesquisar sabe que eu tô falando então falar sobre esse madeiramento aqui é alvenaria ele só fez o acabamento com o essa madeira Mas a área ali né todo o cômodo aqui ele de
alvenaria só fez mesmo colocou essa madeira aqui porque ele gosta de rústico o proprietário com a proprietária então ficou bacana esse espaço também trouxe uma rusticidade para dentro do imóvel e olha só os detalhes todo todo madeiramento tá cheirando madeira madeira Nova não é madeira velha não você vi aqui você vai ver que que bacana que é olha não vai dar para ver a piscina ali mas enfim piscina já fica em frente a sala aqui legal e temos uma lareira também aqui época difícil você pode ligar a lareira aqui enfim e esquentar o ambiente ó
todo bem rústico njoso nem eu falei foi feito pra moradia Aqui nós temos um quarto um dormitório né pode ser pra visita ou PR filho enfim quem for morar junto com você e já tem saída com essa porta balcão aqui que a gente fala na região mas é um quarto bom cabe uma cama de casal ou duas de solteiro mais um guarda-roupa ali no canto TV colocar cortina aqui e olha esse banheiro para atender ah banheiro social né para Ender a casa olha só que legal é o mesmo acabamento lá do banheiro do Espaço Gourmet
mas olha o detalhe disso fala se vai legal bacana né enfim ó ó esse Box o box ele fez toda a parte com azulejo né para não ter infiltração nada o padrão Segue o mesmo do chuveiro lorenzet quanto que não é um chuveiro desse com a ducha ali ó ah vamos apresentar agora para vocês a suí deixa eu apagar a luz aqui nós temos aqui uma suí olha que legal essa suí cheirar imóvel novo vocês não tem noção tá cheirando tudo novo porque os móveis são novos e os elétros são novos é a construção é
nova em si tá cheirando novinho a é muito bom isso ó para colocar TV aqui nessa Suit nós temos Deixa eu subir para vocês aqui a câmera ar condicionado na suí e essa porta balcão que você sai pra piscina também deixa eu regular aqui olha só que legal e Temos nessa Suit Aqui nós temos um closet e o banheiro da sutch mas olha o tamanho desse closet dá para virar um um quarto também mas olha o tamanho disso guarda-roupa já ali olha que legal tamanho é esse closet aqui ele é maior que o quarto de
o outro dormitório primeiro dormitório que eu mostrei para vocês e tudo cheirando [Música] novinho e aqui o banheiro da suí aqui é ele colocou um negócio mais diferente é o só é o casal então ó o detalhe será que eles são Caprichosos até a questão aqui do do Papel todos esses detalhes ó o acabamento disso é mesmo padrão o banheiro deixa mostrar para vocês ó chuveiro tudo é diferente eu falo quando a gente chega num imóvel diferente assim dá até gosto deixa eu virar a câmera en está gostando desse vídeo já deixa o seu like
deixa o seu like se você não é inscrito no canal se inscreva e se você quer saber maiores informações sobre esse imóvel consultar se tá disponível ainda e valores enfim qualquer informação só entrar em contato através desse WhatsApp que está aparecendo aqui abaixo para você se informar corretamente porque esse móvel aqui é muito bom o valor dele tá muito bom pelo a estrutura que ele tá oferecendo tudo então a gente sabe que móvel que vai ser vendido de forma rápida também né o canal aí tá alcançando cada vez mais e mais pessoas mundo a fora
o aqui o canal já vendeu para pessoas de Portugal de Londres de da China do Japão da Itália Enfim gente a gente já vendeu para todo mundo afora aí porque o canal tem esse alcance pras pessoas pessoal de Goiânia pessoal de São Paulo a maioria vem de São Paulo que procura Inter aqui que porque é muito bom e olha PR você que gosta de calor aqui é uma região quente e o imóvel ele não é quente assim gente nós estamos ali Nossa muito confortado essa questão de temperatura mas aqui região é quente para quem gosta
de calor aqui é o lugar ideal para você gente eu vou ficando por aqui vou deixar algumas imagens para vocês qualquer coisa é só entrar em contato através do WhatsApp que a gente vai fornecer toda informação para vocês aí tá Tá bom eu sou Alan Rodrigues apresentador desse canal e eu te vejo no próximo vídeo valeu [Música] k [Música] l [Música]
