Pai Rico Pai Pobre - AudioBook Completo - AudioLivro Robert Kiyosaki - VOZ PODEROSA E MAIS RÁPIDO

Capítulo 1 tive dois pais um rico e outro pobre um era muito instruído e inteligente tinha o phd e fizeram um curso universitário de graduação com duração de 4 anos em menos de dois foi então para a Universidade de Stanford para a universidade de Chicago para northwestern University sempre com bolsa de estudos o outro pai nunca concluiu o segundo grau ambos foram homens bem sucedidos em suas carreiras e Trabalharam arduamente durante toda a vida ambos renda consideráveis contudo um sempre enfrentou dificuldades financeiras o outro se tornou o homem mais rico do Havaí um morreu deixando

milhões de dólares para sua família e para instituições de caridade e para sua igreja o outro deixou contas a pagar ambos eram homens fortes carismáticos e influentes ambos me ofereceram conselhos mas não aconselharam as mesmas coisas ambos acreditavam firmemente na Instrução mas não sugeriram os mesmos estudos Se eu tivesse tido um único pai teria tido que aceitar ou rejeitar seus conselhos tendo dois tive A Escolha entre pontos de vista contrastantes a visão de um homem rico e a visão de um homem pobre em vez de aceitar ou rejeitar simplesmente um desses pontos de vista me

descobri pensando mais comparando-os e escolhendo por mim mesmo o problema é que o homem rico ainda não era rico e o homem pobre ainda não era Pobre ambos estavam no início de suas carreiras e lutavam por dinheiro e pela família mas tinham ideias muito diferentes sobre dinheiro por exemplo um dos Pais dizia o amor ao dinheiro é a raiz de todo mal o outro a falta de dinheiro é a raiz de todo mal quando garoto a influência de dois pais ambos homens fortes era uma situação complicada eu queria ser um bom filho e ouvia mas

os dois pais não falavam a mesma língua o contraste entre suas Ideias especialmente no que se referia ao Dinheiro era tão extremo que eu ficava curioso e intrigado comecei a pensar profundamente sobre o que cada um deles dizia muito do meu tempo era gasto refletindo fazendo-me perguntas como por ele f isso a respeito das afirmações dos Pais teria sido muito mais simples falar sim ele está certo concordo com isso ou simplesmente rejeitar o ponto de vista dizendo o velho não sabe do que está falando porém tendo dois pais que eu Amava fui forçado a pensar

e escolher um dos caminhos por mim mesmo esse processo de escolher por mim mesmo se mostrou muito valioso no longo prazo não se tratou simplesmente da aceitação ou da rejeição de um único ponto de vista uma das razões pelas quais os ricos ficam mais ricos os pobres mais pobres e a classe média luta com as dívidas é que o assunto dinheiro não é ensinado nem em casa nem na escola muitos de Nós aprendemos sobre dinheiro com nossos Pais o que pode dizer um Pai Pobre a respeito do dinheiro para seu filho ele diz simplesmente fique

na escola e estude muito o filho pode se formar com ótimas notas mas com uma programação financeira e uma mentalidade de pessoa pobre isso foi aprendido pelo filho em sua tenra idade o dinheiro não é ensinado nas escolas as escolas se concentram nas habilidades acadêmicas e profissionais mas não nas habilidades financeiras isso explica porque médicos Gerentes de banco e contadores inteligentes que tiveram ótimas notas quando estudantes terão problemas financeiros durante toda a sua vida nossa impressionante dívida Nacional se deve em boa medida a políticos e funcionários públicos muito instruídos que tomam decisões financeiras com pouco

ou nenhum treinamento na área do dinheiro muitas vezes penso no Novo Milênio e imagino o que acontecerá quando houver milhões de pessoas Precisando de assistência financeira e médica eles se tornarão dependentes do apoio financeiro de suas famílias ou do governo O que acontecerá quando o medicare e a Seguridade Social ficarem sem dinheiro como uma nação sobreviverá se ensinar sobre dinheiro continuar sendo tarefa dos Pais cuja maioria será ou já é pobre como tive dois pais a me influenciar aprendi com ambos tive que refletir sobre os conselhos de cada um deles e ao fazê-lo percebi o

poder e o Impacto dos nossos pensamentos sobre nossa própria vida por exemplo um pai costumava falar não dá para comprar isso o outro proibia o uso dessas palavras insistia em que eu falasse o que posso fazer para comprar isso num caso temos uma afirmação no outro uma pergunta um deixa você sem alternativa o outro obriga você a refletir meu pai que logo ficaria rico explicava que ao falar automaticamente não dá para comprar isso seu cérebro para de trabalhar ao Perguntar o que posso fazer para comprar isso você mantém seu cérebro trabalhando ele não estava dizendo

que comprasse tudo o que que desejasse ele incentivava fanaticamente que exercitasse minha mente o computador mais poderoso do mundo meu cérebro fica mais forte a cada dia porque eu o exercito quanto mais forte fica mais dinheiro ganho ele acreditava que repetir mecanicamente não dá para comprar isso era um sinal de preguiça mental embora ambos os pais Trabalhassem com afinco observei que um deles tinha o hábito de pôr seu cérebro a dormir quando o assunto era dinheiro e o outro tinha o costume de exercitar seu cérebro o resultado era que ao longo do tempo um dos

Pais ficava mais forte financeiramente e o outro enfraquecia isso não é muito diferente do que ocorre quando uma pessoa faz exercícios físicos regulares enquanto a outra Senta no sofá e fica assistindo à televisão o exercício físico adequado aumenta sua Chances de ter boa saúde e o exercício mental adequado aumenta suas chances de ficar rico a preguiça reduz tanto a saúde quanto a riqueza meus dois pais tinham atitudes mentais diferentes um acreditava que os ricos deviam pagar mais impostos para atender os menos afortunados o outro dizia os impostos punem os que produzem e recompensam os que

não produzem um dos Pais recomendava estude arduamente para poder trabalhar em uma boa empresa o outro falava estude Arduamente para poder comprar uma boa empresa um dos Pais dizia não sou rico porque tenho filhos o outro tenho que ser rico por causa de vocês meus filhos um incentivava as conversas sobre dinheiro e negócios na hora de jantar o outro proibia que se falasse do assunto durante as refeições um dizia em questões de dinheiro seja cuidadoso não se arrisque o outro aprenda a administrar o risco um recomendava nossa casa é nosso maior investimento e nosso Maior

patrimônio o outro minha casa é uma dívida e se sua casa for seu maior investimento você terá problemas ambos os pais pagavam suas contas no prazo mas um deles pagava suas contas em primeiro lugar Enquanto o outro as deixava para a última hora um deles acreditava que a empresa ou o GO Governo deveria cuidar de você e de suas necessidades Estava sempre preocupado com aumentos salariais planos de aposentadoria benefícios médicos licenças de saúde férias e Outros benefícios ele ficava impressionado com dois de seus tios que foram para o Exército e se aposentaram com vários benefícios

após 20 anos de serviço ativo ele adorava a ideia de assistência médica e serviços de reembolso de alimentos que os militares ofereciam a seus aposentados ele também se empolgava com as cátedras vitalícias do sistema Universitário a ideia de estabilidade no emprego e benefícios trabalhistas lhe parecia às vezes mais Importante do que o próprio emprego dizia frequentemente trabalhei muito para o governo mereço essas mordomias o outro pai acreditava na total autossuficiência financeira ele sempre se manifestava contra a mentalidade dos direitos e falava que isso estava criando pessoas fracas e financeiramente necessitadas ele dava muita ênfase à

competência financeira um dos Pais lutava para poupar alguns poucos dólares o outro simp simplesmente criava Investimentos um pai me ensinou a escrever um currículo impressionante para que eu pudesse encontrar um bom emprego o outro me ensinou a fazer sólidos planos financeiros e de negócios de modo que eu pudesse criar empregos ter dois pais fortes me proporcionou o luxo de observar o impacto de diferentes formas de pensar sobre a própria vida observei que as pessoas moldam suas vidas por meio de seus pensamentos por exemplo Meu Pai Pobre sempre me dizia Nunca vou ficar rico e isso

Acabou acontecendo Meu Pai Rico por outro lado sempre se referia a si próprio como sendo rico ele dizia coisas como sou um homem rico e pessoas ricas não fazem isto mesmo que estivesse totalmente quebrado após um revés financeiro ele continuava a se considerar um homem rico ele se justificava dizendo há uma diferença entre ser pobre e estar quebrado estar quebrado é algo temporário ser pobre é algo eterno Meu Pai Pobre dizia não ligo para dinheiro ou o dinheiro não é importante Meu Pai Rico sempre dizia dinheiro é poder o poder de nossos pensamentos nunca poderá

ser medido ou avaliado mas desde jovem se tornou Óbvio para mim a tomada de consciência de meus pensamentos e da forma como me expressava observei que meu pai pobre não era pobre por causa do dinheiro que ganhava que era bastante mas por causa de seus pensamentos e ações Quando garoto tendo dois pais me Tornei consciente de que deveria ser cuidadoso com os pensamentos que decidisse adotar como meus a quem ouviria a meu pai rico ou a Meu Pai Pobre embora ambos tivessem um enorme respeito pela educação e pelo aprendizado eles discordavam quanto ao que era

importante aprender um queria que eu estudasse arduamente me formasse e conseguisse um bom emprego para trabalhar pelo dinheiro ele queria que eu estudasse para me tornar um Profissional um advogado ou um contador ou que fosse para uma faculdade de administração para obter um MBA o outro me incentivava a estudar para ficar rico para entender como funciona o dinheiro e para aprender como fazê-lo trabalhar para mim não trabalho por dinir costumava repetir uma e outra vez o dinheiro trabalha para mim com anos de idade resolvi ouvir e aprender com meu pai Rico tudo sobre dinheiro optei

por não dar ouvidos a Meu Pai Pobre Mesmo Que fosse ele quem possuísse todos os títulos universitários uma li de Robert Frost Robert Frost é meu poeta Favorito embora goste de muitas de suas poesias a minha preferida é noten quase todos os dias recorro suas lições Taken o caminho não escolhido num Bosque Amarelo Dois caminhos se separavam e lamentando não poder seguir os dois e sendo apenas um viajante fiquei muito tempo parado e olhei para um deles tão Distante quanto pude até onde se perdia na mata então segui o outro como sendo mais merecedor e

tendo talvez melhor direito porque coberto de mato e querendo uso embora os que por lá passaram os tenham realmente percorrido de igual forma e ambos ficaram essa manhã com folhas que passo nenhum pisou ó guardei o primeiro para outro dia embora sabendo como um caminho leva para longe duvidasse que algum dia voltasse novamente direi isto suspirando em algum Lugar daqui há muito e muito tempo Dois caminhos se separaram em Um Bosque e eu eu escolhi o menos percorrido e isso fez toda a diferença Robert Frost 1916 e isso fez toda a diferença no correr dos

anos pensei muitas vezes no poema de Robert Frost ao escolher não dar atenção aos conselhos e atitudes quanto a dinheiro de meu pai muito instruído tomei uma decisão dolorosa mas foi uma decisão que determinou o resto de minha vida com a decisão de quanto a Quem dar ouvidos teve início minha educação sobre dinheiro meu pai rico me deu lições ao longo de um período de 30 anos até que cheguei aos 39 anos de idade suas lições pararam quando ele percebeu que eu conhecia e entendia plenamente o que ele estava tentando martelar na minha cabeça às

vezes bastante dura o dinheiro é uma forma de poder mais poderosa ainda Entretanto é a instrução financeira o dinheiro vem e vai mas se você tiver sido educado Quanto ao funcionamento do dinheiro você adquire poder sobre ele e pode começar a construir riqueza o motivo pelo qual o simples pensamento positivo não funciona É porque a maioria das pessoas foi à escola e nunca aprendeu como o dinheiro funciona e assim passam suas vidas trabalhando pelo dinheiro como comecei com apenas 9 anos as lições que meu pai RIC me ensinou foram simples e quando tudo foi dito

e tudo foi feito encontramos apenas seis lições repetidas Ao longo de 30 anos este livro trata dessas seis lições expostas da maneira mais simples possível da forma como meu Pai Rico as passou para mim estas lições não pretendem ser respostas e sim Marcos Marcos que ajudarão você e seus filhos a enriquecerem não importa o que aconteça em um mundo de crescente mudança e Incerteza lição um os ricos não trabalham pelo dinheiro lição do para que a alfabetização financeira lição 3 cuide de seus negócios lição 4 a História dos impostos e o poder da sociedade anônima

lição C os ricos inventam dinheiro lição 6 trabalhe para aprender não trabalhe pelo dinheiro Capítulo 2 lição 1 os ricos não trabalham pelo dinheiro pai como é que a gente fica rico meu pai largou o jornal Por que você quer ficar rico filho porque a mãe do Jimmy chegou hoje num Cadilac novo e eles iam passar o fim de semana na praia ele chamou três amiguinhos mas o Mike e eu não fomos Convidados eles disseram que não chamavam a gente porque eram os garotos pobres falaram isso mesmo perguntou a meu pai incrédulo falaram mesmo respondi

magoado meu pai Balançou a cabeça em silêncio ajeitou os óculos e voltou para a leitura do jornal fiquei esperando a resposta era o ano de 1956 eu tinha 9 anos por algum um golpe de sorte eu frequentava a mesma escola pública onde estudavam os filhos dos ricos a cidade vivia especialmente em função das usinas De Açúcar o gerentes das usinas e outras pessoas influentes da cidade como médicos proprietários de estabelecimentos comerciais e gerentes de bancos paridas com a minha concluído o primeiro grau estes garotos e eu faríamos o segundo grau também em escolas públicas não

havia colégios particulares para eles ou para mim meu pai finalmente largou o jornal senti que estava pensando filho começou lentamente se Você quiser ficar rico você tem que aprender a ganhar dinheiro e como ganho dinheiro perguntei Use sua cabeça filho respondeu sorrindo o que na verdade queria dizer isso é tudo o que vou lhe dizer ou não sei a resposta de modo que não me perturbe forma-se uma parceria na manhã seguinte contei para meu melhor amigo Mike o que meu pai tinha falado tenho a impressão de que Mike e eu éramos os únicos garotos pobres

da escola também Mike Estava nesta escola por um golpe de sorte alguém tinha traçado aleatoriamente a linha divisória dos distritos escolares e nós acabamos na escola dos garotos ricos não éramos pobres de verdade mas sentíamos como se fôssemos porque os demais garotos tinham luvas de beisebol novas bicicletas novas tudo novo mãe e pai nos davam o básico comida teto e roupa mas isso era tudo meu pai costumava falar se você quiser alguma coisa trabalhe para obtê-la Queríamos muitas coisas mas não havia muito trabalho disponível para garotos de 9 anos e então como ganhamos dinheiro perguntou

Mike não sei respondi mas você quer ser meu sócio ele concordou e naquele sábado de manhã Mike se tornou meu primeiro sócio nos negócios gastamos toda a manhã imaginando formas de ganhar dinheiro de vez em quando falávamos dos caras Gais que estavam se divertindo na casa de praie de Jimmy sentíamos uma certa mágoa mas era uma mágoa boa pois Nos inspirou a ficar pensando em como ganhar dinheiro finalmente nessa tarde um lampejo surgiu em nossas mentes era uma ideia que Mike havia tirado de um livro de ciências que lera empolgados demos um aperto de mão

e a sociedade agora tinha um objetivo durante as semanas seguintes Mike e eu percorremos a vizinhança pedindo aos vizinhos que guardassem para nós os tubos vazios de pasta de dentes intrigado muitos adultos concordavam sorrindo alguns perguntavam O que estávamos fazendo respondíamos não dá para contar é um segredo de negócios conforme as semanas passavam mamãe ficava nervosa tínhamos Escolhido um lugar perto da máquina de lavar roupas para estocar Nossa matériaprima numa caixa de papelão que contiver vitros de molho de tomate acumula-se Nossa pilha de tubos de pasta de dentes usados finalmente Mamãe Deu uma bronca não

aguentava mais ver aquele monte de tubos exprimidos na maior confusão O que vocês Estão fazendo garotos perguntou e não me venham novamente com a desculpa de que é um segredo de negócios deem um jeito nessa bagunça ou jogo tudo fora Mike e eu argumentamos explicamos que em breve teríamos o suficiente para começar a produção dissemos que estávamos esperando que alguns vizinhos acabassem de usar Suas pastas para que pudéssemos recolher os tubos mamãe nos deu uma semana de prazo Antecipamos a data do início da produção a pressão aumentava Minha primeira sociedade já estava sendo ameaçada por

uma notificação de despejo do nosso Armazém feito por minha própria mãe Mike se encarregou de apressar o consumo das pastas informando que os dentistas recomendavam a escovação mais frequente dos dentes comecei a instalar a linha de produção um dia meu pai chegou em casa com um amigo para mostrar como os garotos operavam a linha de produção a todo vapor perto da garagem por todo o lugar havia uma fina poeira Branca numa mesa comprida se alinhavam embalagens de leite trazidas da escola e no forno japonês da família As Brasas do carvão brilhavam gerando o máximo de

calor papai caminhava com com cuidado o carro fora estacionado próximo ao portão da rua porque a linha de produção estava na frente da porta da garagem quando ele e seu amigo se aproximaram viram uma vasilha de aço em cima das Brasas e dentro dela os tubos de pasta de dentes derretiam naquela época não havia tubos De pasta de dentes de plástico eles eram de chumbo por isso depois que a pintura queimava os tubos dentro da vasilha derretiam até ficarem líquidos com a ajuda do pegador de panela da mamãe nós despejamos o chumbo derretido através de

um pequeno furo nas embalagens de leite que estavam recheadas de gesso o pó branco do gesso que ainda não fora misturado à água estava por toda parte com a pressa tínhamos derrubado o saco de gesso e parecia que toda a área fora Atingida por uma Nevasca as embalagens de leite vazias serviam para fazer moldes de gesso meu pai e seu amigo nos observavam enquanto vertos o chumbo derretido num pequeno buraco no topo de um cubo de gesso cuidado disse meu pai Fiz que sim com a cabeça sem olhar para cima quando terminei de colocar o

chumbo der larguei a vasilha e sorri para meu pai O que vocês estão fazendo perguntou com um sorriso cauteloso Estamos fazendo o que você me mandou fazer Estamos nos Tornando ricos respondi somos sócios disse Mike sorrindo e balançando a cabeça e o que há nesses moldes de gesso perguntou papai veja falei esta vai ser uma boa fornada com um pequeno martelo bati no selo que dividia o cubo em dois com cuidado puxei a parte de cima do molde de gesso e uma moedinha de chumbo caiu minha Nossa falou papai vocês estão cunhando moedinhas de chumbo

certo falou Mike Estamos fazendo o que o senhor disse estamos fazendo dinheiro em inglês Usa-se a mesma expressão para significar fazer e ganhar dinheiro make money o amigo de meu pai se virou e caiu na gargalhada meu pai sorriu e Balançou a cabeça à sua frente estavam além do fogo e da caixa de tubos de pasta de dentes vazios dois garotos cobertos por uma poeira branca rindo de orelha a orelha meu pai pediu que largs tudo e nos sentássemos com ele no degrau da frente de casa sorrindo nos explicou carinhosamente o que significava a Palavra

falsificação nossos sonhos estavam desfeitos você quer dizer que isto é ilegal perguntou Mike com um soluço na voz Deixe eles disse o amigo de meu pai eles podem estar desenvolvendo um talento natural meu pai olhou para ele furioso sim é ilegal falou o papai calmamente mas vocês demonstraram Muita criatividade e ideias originais continuem estou orgulhoso de vocês desapontados Mike e eu ficamos sentados uns 20 minutos antes de Começarmos a arrumar a bagunça o negócio fora encerrado no próprio dia da inauguração varrendo a poeira olhei para Mike e falei acho que Jimmy e os amigos dele

Estavam certos somos pobres quando falei isso meu pai já estava saindo garotos Falou vocês só seram pobres se desistirem o mais importante é que fizeram alguma coisa muitas pessoas falam e sonham em ficar ricas Vocês Fizeram alguma coisa estou muito orgulhoso de vocês repito continuem não Desistam Mike e eu ficamos quietos calados eram palavras simpáticas mas nós ainda não sabíamos o que fazer Então por que você não é rico papai perguntei por que resolvi ser professor os professores não estão muito preocupados em ficar ricos nós gostamos de ensinar gostaria de poder ajudar vocês mas na

verdade não sei como ganhar dinheiro Mike e eu voltamos à arrumação é falou meu pai se vocês querem aprender como enriquecer não perguntem para mim falem com seu pai Mike Meu Pai perguntou Mike surpreso sim seu pai repetiu o papai com um sorriso seu pai e eu temos conta no mesmo banco e o gerente está encantado com seu pai ele me disse várias vezes que seu pai é brilhante quando se trata de ganhar dinheiro meu pai repetiu Mike incrédulo Então por que não temos uma casa bonita um carrão como os garotos ricos da escola um

carrão e uma casa bonita não querem necessariamente dizer que você é rico ou que tem muito dinheiro respondeu Papai o pai de jimy trabalha na Usina ele não é muito diferente de mim ele trabalha para uma empresa e eu trabalho para o governo a empresa compra o carro para ele se a usina tiver problemas financeiros o pai de Jimmy pode acabar sem nada seu pai é diferente Mike Ele parece estar construindo um império e desconfio que em alguns anos ele será um homem muito rico ao ouvir isso Mike e eu nos empolgamos novamente mais dispostos

limpamos a confusão provocada por nosso Defunto negócio enquanto limpável em casa ele era dono de armazéns de uma empresa de construção de uma cadeia de lojas e de três restaurantes eram os restaurantes que o faziam voltar para casa tarde acabada a limpeza Mike se despediu ele iria falar com seu pai à noite e perguntar se este queria nos ensinar a ficar ricos Mike prometeu me ligar assim que tivesse uma resposta mesmo que fosse tarde às 20:30 tocou o telefone ok Falei sábado que vem e Desliguei o pai de Mike concordar em conversar conosco às 7:30

de sábado peguei o ônibus para o lado pobre da cidade começam as lições vou pagar a vocês 10 centavos por hora mesmo pelos patrões de remuneração vigentes em 1956 era pouco Michael e eu encontramos seu pai às 8 daquela manhã ele estava ocupado e trabalhando há mais de uma hora seu supervisor de construções já estava saindo na caminhonete quando entrei naquele Lar simples pequeno Arrumado Mike me esperava na porta papai está no telefone e ele falou para esperar na varanda dos Fundos disse Mike ao abrir a porta o antigo assoalho de madeira chiou quando passei

pela soleira da velha casa do lado de fora havia um capacho simples escondendo Os muitos anos de uso e os incontáveis passos que suportar apesar de Limpo precisava ser substituído Quando entrei na sala Estreita senti claustrofobia o cômodo estava mobiliado com móveis que hoje Seriam objeto de colecionadores duas mulheres estavam sentadas no sofá eram um pouco mais vas do que a minha mãe em frente às mulheres estava um homem em trages de trabalhador ele vestia calça e camisa cques bem passados mas não engomados e calçava botas de trabalho bem engraxadas deveria ser uns 10 anos

mais velho que papai diria que tinha uns 45 anos eles sorriram quando Mike e eu passamos em direção à cozinha de onde se saía para um Pátio nos fundos Timidamente devolvi o sorriso Quem são eles perguntei Ah eles trabalham para papai o mais velho dirige seus armazéns e as mulheres são gerentes dos restaurantes e você já viu o supervisor das construções que está trabalhando em um projeto rodoviário há uns 80 Km daqui o outro supervisor que cuida da construção das casas saiu antes de você chegar isso acontece o tempo todo perguntei nem sempre mas muitas

vezes disse Mike sorrindo enquanto puxava uma Cadeira para sentar perto de mim perguntei ao papai se ele vai nos ensinar a ganhar dinheiro disse Mike e o que ele respondeu perguntei com cautelosa curiosidade bom primeiro me encarou com uma expressão engraçada e então falou que iria nos fazer uma oferta ó respondi balançando a cadeira para trás em direção à parede a cadeira em que sentava se sustentava nos pés de trás Mike fazia o mesmo você sabe o que ele vai nos oferecer perguntei não mas a Gente já vai descobrir de repente o pai de Mike

passou pela porta de tela e pisou no Alpendre Mike e eu pulamos ficando em pé não por respeito mas pelo susto que levamos prontos garotos perguntou o pai de Mike puxando uma cadeira para sentar perto de nós fizemos que sim com a cabeça e aproximamos as cadeiras ele era um homem grande com cerca de 1,80 e 100 kg meu pai era mais alto pesava mais ou menos o mesmo e era 5 anos mais velho que o pai De Mike eles eram de certo modo parecidos embora de origens étnicas diferentes talvez tivessem energias semelhantes Mike falou

que você quer aprender a ganhar dinheiro é isso mesmo Robert rapidamente assenti com a cabeça não sem uma pequena sensação de intimidação senti muito poder por trás de suas palavras e disse a o sorriso muito bem Eis a minha oferta vou ensinar a vocês mas não como em uma sala de aula vocês trabalham para mim eu ensino a Vocês vocês não trabalham para mim eu não ensino a vocês posso ensinar mais rápido se trabalharem e não fico perdendo tempo se só ficarem sentados escutando como fazem na escola Esta é minha oferta É pegar ou largar

Posso fazer uma pergunta antes falei não é pegar ou largar tenho trabalho demais para perder tempo de qualquer modo se você não der se decidir logo não vai aprender nunca a ganhar dinheiro as oportunidades vê e vão você é capaz de Tomar decisões rápidas é uma habilidade importante você tem a oportunidade que pediu as aulas começam em 10 segundos respondeu o pai de Mike com um sorriso incentivador topo respondi topo respondeu Mike bom falou o pai de Mike a senora Martin vai chegar daqui a 10 minutos depois que eu conversar com ela vocês a acompanham

até a minha lojinha e já podem começar vou lhes pagar 10 centavos por hora e vocês terão que trabalhar 3 horas todo sábado mas hoje Tem um jogo de beisebol falei o pai de Mike abaixou a voz e falou com seriedade É pegar ou largar disse topo respondi decidindo trabalhar em lugar de jogar beisebol 30 centavos Depois às 9 de uma bela manhã de sábado Mike e eu estávamos trabalhando para a senora Martin ela era uma mulher bondosa e paciente sempre dizia que eu e Mike a lembrávamos de seus dois filhos que já estavam crescidos

e não moravam com ela apesar de bondosa ela acreditava no trabalho Árduo e nos fazia trabalhar era uma chefe rigorosa passávamos 3 horas pegando latas das Prateleiras e espanando as para depois recolocá-las no lugar era uma tarefa incrivelmente monótona o pai de Mike que eu chamo de meu pai rico era dono de nove dessas lojinhas com amplos estacionamentos eram as primeiras versões das lojas de conveniência nesses pequenos armazéns de bairro as pessoas compravam artigos como leite pão manteiga e cigarros O problema É que no Havaí e isto aconteceu antes do ar condicionado não se podia

fechar a porta das lojas por causa de calor nestas Havia duas amplas portas que davam para a rua e para o estacionamento cada vez que um carro passava ou estacionava levantava poeira que se acumulava nas prateleiras portanto tínhamos um emprego que duraria enquanto não houvesse ar condicionado durante três semanas Mike e eu comparecemos aos sábados à loja da senora Martin e Trabalhamos durante 3 horas ao meio-dia terminava nosso trabalho e ela nos dava três pratinhas de 10 centavos mas nem Aos 9 anos em meados da década de 1950 30 centavos eram algo muito empolgante na

época um Gi bico estava 10 centavos de modo que em geral eu gastava meu dinheiro com revistas em quadrinhos e voltava para casa na quarta-feira da quarta semana eu já estava a fim de largar tinha concordado em trabalhar só porque eu queria aprender a ganhar Dinheiro com o pai do Mike mas agora era um escravo por 10 centavos à hora e ainda por cima não tinha voltado a ver o pai do Mike desde aquele sábado desisto falei para Mike na hora do almoço o almoço da escola era horrível a escola era monótona e agora já

nem podia esperar pelos sábados mas o que estava me perturbando eram os 30 centavos desta vez Mike sorriu de que é que você está rindo perguntei zangado e frustrado papai falou que isso ia acontecer ele Disse para você procurá-lo quando estivesse afim de largar o quê disse indignado Ele está esperando que eu fique saturado por aí falou Mike O papai é meio diferente ele ensina de modo diferente do seu pai seu pai s mãe falo muito meu pai é tranquilo e caladão Espere Até sábado vou falar para ele que você está Aim de largar você

está dizendo que eu fui enrolado não não é isso mas pode ser papai vai explicar no sábado fazendo fila no sábado estava Pronto e preparado para enfrentá-lo até meu pai de verdade estava furioso com ele meu verdadeiro pai aquele que chama de Pai Pobre pensou que meu pai rico estava infringindo a legislação sobre trabalho de menores e deveria ser investigado meu instruído Pai Pobre me falou que eu deveria exir o que merecia pelo menos 25 centavos por hora falou ainda que se não conseguisse o aumento deveria me demitir imediatamente de qualquer maneira você não precisa

dessa Droga de emprego falou meu Pai Pobre e indignado às 8 da manhã de sábado eu estava entrando pela velha porta da casa de Mike sente e espere na fila falou o pai de Mike Quando entrei ele então se virou e foi para o pequeno escritório que ficava junto de um quarto de dormir olhei em volta e não vi Mike em lugar algum achando tudo meio esquisito sentei perto daquelas duas mulheres as mesmas que lá estavam três semanas antes elas sorriram e me deram um lugar no sofá Passaram-se 45 minutos e eu estava possesso as

duas mulheres já tinham falado com ele e saído H meia hora um senhor mais velho ficou lá 20 minutos e foi embora a casa estava vazia e eu sentado na sala antiquada escura numa bela manhã do Havaí esperando para falar com um Avarento explorador de menores podia ouvi-lo se movimentando no escritório falando ao telefone e me ignorando queria sair dali mas por alguma não fiquei finalmente 15 minutos Depois exatamente às 9 O Pai Rico apareceu sem dizer palavra e me fez sinal com a mão para entrar no Modesto escritório parece que você está querendo um

aumento ou vai largar falou o Pai Rico rodando a cadeira giratória bem O senhor não está cumprindo sua parte do acordo falei quase em prantos para um garoto de 9 anos era de fato apavorante confrontar um adulto O senhor falou que se eu trabalhasse para o senhor o senhor ia me ensinar eu trabalhei dei duro Larguei meus jogos de beisebol para trabalhar e o senhor não cumpriu sua palavra não me ensinou nada o senhor é um desonesto como todo mundo fala o senhor é ganancioso o senhor só quer todo dinheiro e não se preocupa com

seus empregados o senhor me deixou esperando e não me respeita eu sou apenas um garoto e mereço ser tratado melhor de sua cadeira giratória as mãos no queixo o pai rico me fitava parecia que estava me estudando é nada mal falou em menos De um mês você já se parece com a maioria dos meus empregados o que exclamei como não entendia o que ele estava falando continuei reclamando pensei que o senhor ia cumprir sua parte do acordo e me ensinar em lugar disso o senhor quer me torturar isso é cruel muito cruel estou lhe ensinando

falou calmamente O Pai Rico o que o senhor me ensinou nada repliquei furioso nem falou comigo depois que eu aceitei trabalhar por uma merreca 10 centavos por hora eu Devia denunciar o senhor ao governo existem leis sobre o trabalho infantil o senhor sabe disso meu pai trabalha para o governo uau disse Pai Rico Agora você parece com a maioria das pessoas que trabalharam para mim pessoas que eu mandei embora ou que se demitiram o que o Senhor tem a me dizer questionei sentindo-me muito corajoso para um moleque O senhor mentiu para mim trabalhei e o

senhor não Manteve sua palavra não ensinou nada E como você Sabe que não lhe Ensinei nada perguntou calmamente Pai Rico bom o Senhor nunca falou comigo trabalhei três semanas e o senhor não me ensinou nada disse com cara de zangado ensinar quer dizer falar ou dar uma aula perguntou Pai Rico sim lógico respondi é assim que a Escola Ensina ele disse sorrindo Mas não é assim que a vida ensina você e eu diria que a vida é o melhor dos Mestres na maioria das vezes a vida não fala com você é mais como se ela

lhe desse um Empurrão cada empurrão é a vida dizendo acorde quero que aprenda alguma coisa do que este cara está falando pensei com meus botões a vida me empurrando era a vida falando comigo agora tinha certeza que deveria largar o emprego eu estava falando com alguém que não regulava bem se você aprender as lições da vida você vai se dar bem senão a vida vai continuar dando Trancos em você alguns apenas deixam a vida continuar batendo neles outros ficam zangados e batem de Volta mas eles batem no patrão ou no emprego no marido ou na

mulher Eles não sabem que é a vida que está batendo eu não tinha a menor ideia do que ele estava falando a vida bate em todos nós alguns desistem outros lutam alguns aprendem a lição e seguem em frente eles recebem satisfeitos os Trancos da vida para estes isto quer dizer que precisam e querem aprender alguma coisa eles aprendem e prosseguem em frente a maioria desiste e um poucos como você Lutam Pai Rico ficou em pé e fechou a velha janela de madeira que precisava de conserto continuou se você aprender esta lição você se tornará um

jovem sábio rico e feliz se você não aprender passará a vida culpando um emprego um baixo salário ou seu chefe pelos seus problemas passará sua vida esperando por um golpe de sorte que resolva seus problemas de dinheiro Pai Rico olhou para mim a fim de verificar se eu ainda estava ouvindo seus olhos encontraram os Meus estabeleceu-se uma comunicação entre nossos olhares finalmente me afastei ao perceber que tinha assimilado esta última mensagem sabia que ele estava certo eu o estava culpando e eu tinha pedido para aprender eu estava lutando Pai Rico continuou se for o tipo

de pessoa que não tem garra desistirá toda vez que a vida bater em você se for uma pessoa assim passará sua vida buscando segurança fazendo as coisas certas esperando por algo que nunca vai Acontecer e então morrerá como um velho rabugento terá um monte de amigos que gostam de você porque é um cara trabalhador você passa a vida na rotina fazendo as coisas certas mas a verdade é que a vida o leva à submissão no fundo no fundo você tem pavor de se arriscar queria na verdade vencer mas o medo de perder é maior do

que o entusiasmo da Vitória No íntimo só você saberá que não foi atrás disso você escolheu a segurança nossos olhos voltaram a se Encontrar por 10 segundos ficamos nos encarando e só depois que a mensagem foi recebida nossos olhos se afastaram o senhor estava me empurrando perguntei algumas achariam isso sorriu Pai Rico eu diria que apenas lhe mostrei o gostinho da vida que gostinho da vida respondia ainda zangado mas agora curioso pronto até para aprender vocês dois garotos foram as primeiras pessoas na vida que me pediram para lhes ensinar a ganhar dinheiro tenho mais de

150 empregados e Nenhum deles me perguntou o que eu sei sobre dinheiro eles me pedem um emprego e um salário mas nunca que lhes ensine sobre o dinheiro de modo que a maioria deles passará os melhores anos de suas vidas trabalhando pelo dinheiro sem entender realmente para que é que eles estão trabalhando eu estava ouvindo atentamente assim quando Mike falou que você queria aprender como ganhar dinheiro resolvi planejar um curso que se aproximasse da vida real eu poderia Falar horas mas você não escutaria nada portanto resolvi deixar que a vida batesse um pouco em você

para que pudesse me escutar é por isso que só pago 10 centavos e qual é a lição que aprendi trabalhando por 10 centavos à hora perguntei que você é mesquinho e explora seus empregados Pai Rico se inclinou para trás e soltou uma gar galhada Finalmente quando parou de rir falou é melhor que você mude seu ponto de vista pare de culpar-se pensando que Eu sou o problema se você pensa que eu sou o problema então terá que me modificar se perceber que você é o problema então poderá modificar a si mesmo aprender alguma coisa e

tornar-se mais sábio a maioria das pessoas quer que todos no mundo mudem menos elas próprias mas eu lhe digo é mais fácil mudar a si próprio que a todos os demais não entendo falei não me culpe por seus problemas falou o Pai Rico da sinais de impaciência mas o senhor só me paga 10 Centavos e então o que você está aprendendo perguntou Pai Rico com um sorriso que o senhor é mesquinho respondi com uma risadinha está vendo você acha que eu sou o problema retrucou Pai Rico mas o senhor é bem continue assim e você

não aprenderá nada pense que sou o problema então Quais são suas escolhas bem se o senhor não me pagar mais ou não me respeitar mais e me ensinar eu largo tudo muito bem disse Pai Rico e isso é exatamente o que faz a Maioria das pessoas elas se demitem e começam a procurar outro emprego uma oportunidade melhor e um salário mais alto pensando que um novo emprego ou um salário mais alto resolverão o problema não é o que acontece na maioria dos casos Então o que resolve o problema perguntei pegar esses Miseráveis 10 centavos por

hora e sorrir Pai Rico sorriu Isso é o que fazem as outras pessoas apenas aceitam o pagamento sabendo que eles e suas famílias lutarão Com dificuldades financeiras mas é tudo o que fazem esperando um aumento na ilusão de que mais dinheiro resolverá o problema a maioria se conforma e alguns procuram um segundo emprego trabalhando mais mas continuam aceitando um contracheque ínfimo fiquei olhando para o chão começando a entender a lição que Pai Rico estava apresentando podia sentir que tinha um gosto de vida finalmente olhei para cima e repeti a pergunta então o que é que

resolve o Problema isto disse ele dando-me um ligeiro tapinha na cabeça Essa coisa que está entre suas orelhas foi nesse momento que Pai Rico me mostrou o ponto de vista Central que o separava de seus empregados e de Meu Pai Pobre e que mais tarde o levou a tornar-se um dos homens mais ricos do Havaí enquanto meu pai muito instruído mas pobre lutou com problemas financeiros durante toda a sua vida era um ponto de vista singular que faz toda a diferença durante uma vida Inteira Pai Rico repetia De vez em quando esse ponto de vista

que eu chamo a lição um os pobres e a classe média trabalham pelo dinheiro os ricos fazem o dinheiro trabalhar para eles naquela Bela manhã de sábado eu estava aprendendo um ponto de Vista diferente daquele que meu Pai Pobre me ensinara Aos 9 anos de idade eu percebia que ambos os pais queriam que eu aprendesse ambos me incentivavam a estudar mas não as mesmas coisas meu pai Muito instruído recomendava que fizesse o que ele fizera Filho quero que você estude muito que tenha boas notas para que você possa conseguir um bom emprego seguro em uma

grande empresa que lhe traga grandes benefícios Meu Pai Rico queria que eu aprendesse como funciona o dinheiro para que eu pudesse colocá-lo a trabalhar para mim essas lições eu aprenderia ao longo da vida sob sua orientação e não na sala de aula meu Pai Rico continuou a primeira lição fico Contente em ver que você se enfureceu por trabalhar por 10 centavos à hora se não tivesse se zangado e tivesse aceitado isso satisfeito teria que lhe dizer que não poderia encinar nada veja aprender de verdade exige energia paixão e um desejo ardente A raiva é uma

grande parte desta fórmula pois a paixão é uma combinação de raiva e amor no caso do dinheiro a maioria das pessoas prefere não arriscar se sentir seguras ou seja não são conduzidas pela paixão são Conduzidas pelo medo é por isso que elas aceitam um emprego com salário baixo perguntei sim respondeu Pai Rico Algumas pessoas dizem que eu exploro os empregados porque não pago tanto quanto a usina de açúcar ou o governo eu digo que as pessoas se exploram a elas mesmas o medo é delas Não meu mas o senhor não acha que deveria pagar mais

para elas indaguei não tenho o que fazê-lo E além disso mais dinheiro não vai resolver o problema Veja seu pai ele ganha bastante Dinheiro e ainda assim não dá conta das despesas a maioria das pessoas se receber mais dinheiro apenas passará a se endividar mais daí os 10 centavos por hora eu disse rindo é parte da lição certo sorriu Pai Rico você vê seu pai estudou muito de modo que conseguiu um salário alto mas ele ainda tem problemas financeiros porque nunca aprendeu nada sobre dinheiro na escola e ainda por cima ele acredita em trabalhar pelo

dinheiro e o senhor não acredita Perguntei não de verdade não disse Pai Rico se você quiser aprender a trabalhar pelo dinheiro então fique na escola é um bom lugar para aprender isso mas se você quer aprender como fazer o dinheiro trabalhar para você então vou lhe ensinar como fazer mas só se você quiser aprender e todo mundo não quer aprender isso indaguei não respondeu Pai Rico simplesmente porque é mais fácil aprender a trabalhar pelo dinheiro em especial se o medo é a principal emoção Quando se trata de discutir dinheiro não estou entendendo retruquei franzindo as

sobrancelhas Não se preocupe com isso por enquanto saiba apenas que é o medo que faz a maioria das pessoas trabalhar num emprego o medo de não pagar as contas o medo de ser mandado embora o medo de não ter dinheiro suficiente o medo de começar de novo esse é o preço de aprender uma profissão ou habilidade E então trabalhar pelo dinheiro a maioria das pessoas se torna escrava do Dinheiro e fica zangada com o patrão aprender a pôr o dinheiro a trabalhar para a gente é um tipo de estudo totalmente diferente perguntei Sem dúvida Sem

dúvida respondeu Pai Rico ficamos sentados em silêncio contemplando a bela manhã meus amigos deviam estar começando seu jogo de PE B infantil e por alguma razão agora eu estava feliz de ter decidido trabalhar por 10 centavos à hora sentia que estava a ponto de aprender alguma coisa que Meus colegas não aprenderiam na escola pronto para aprender perguntou Pai Rico Sem dúvida respondi com um risinho Estou cumprindo minha promessa estive ensinando a você de longe falou Pai Rico Aos 9 anos de idade você teve um gostinho do que é trabalhar pelo dinheiro multiplique seu mês passado

por 15 anos e você terá uma ideia do que muitas pessoas passam a vida fazendo não entendo falei como você se sentiu esperando na fila para falar comigo uma Vez para ser contratado e outra para pedir um aumento péssimo disse quando se opta por trabalhar pelo dinheiro essa é a vida que levam muitas pessoas disse Pai Rico e como se sentiu quando a senora Martin pôs na sua mão 30 centavos por 3 horas de trabalho achei que não era suficiente parecia que não valia nada fiquei desapontado respondi é assim que a maioria dos empregados se

sente quando recebe seus contracheques especialmente com todos os descontos de Impostos e outros itens Pelo menos você recebeu 100% o senhor está dizendo que a maioria dos empregados não recebe tudo perguntei espantado Claro que não disse Pai Rico o governo sempre tira sua parte antes e como é que ele faz perguntei impostos disse Pai Rico você paga impostos quando ganha você paga impostos quando gasta você paga impostos quando poupa você paga impostos quando morre por que é que as pessoas deixam que o governo faça isso com elas os ricos não Deixam disse Pai Rico com

um sorriso os pobres e a classe média deixam Aposto que ganho mais que seu pai e contudo ele paga mais impostos e como pode ser perguntei Aos 9 anos de idade isso não fazia sentido para mim por que alguém deixaria o governo fazer isso com ele Pai Rico ficou sentado em silêncio acho que ele queria que eu ouvisse em lugar de ficar falando besteira finalmente me acalmei não tinha gostado do que ouvira sabia que meu pai vivia reclamando dos Impostos que pagava mas na verdade não tomava nenhuma atitude quanto a isso a vida estaria batendo

nele Pai Rico se balançava em sua cadeira tranquilamente enquanto olhava para mim pronto para aprender perguntou fiz que sim com a cabeça lentamente Como já falei há muito a aprender e aprender como se faz o dinheiro trabalhar para a gente é estudo para uma vida inteira a maioria das pessoas fica 4 anos numa faculdade e aí termina os estudos eu sei que meu estudo Sobre o dinheiro vai continuar por toda a minha vida simplesmente porque quanto mais sei mais descubro que tenho que aprender ainda as pessoas em geral nunca estudam o assunto trabalha-se e recebe-se

o salário conferem-se os canhotos do talão de cheques e isso é tudo e ainda se espantam porque tem problemas de dinheiro então pensam que mais dinheiro vai resolver a situação poucos percebem que lhes falta instrução financeira então papai tem dificuldade Com os impostos porque ele não entende dinheiro perguntei confuso olha disse Pai Rico os impostos são apenas uma pequena parte do aprendizado para fazer o dinheiro trabalhar para você hoje eu só queria descobrir se você ainda tem a paixão de aprender sobre dinheiro a maioria das pessoas não tem elas querem ir para a escola aprender

uma profissão divertir-se no trabalho e ganhar rios de dinheiro um dia acordam com sérios problemas financeiros e então não podem Parar de trabalhar esse é o preço de só saber como trabalhar pelo dinheiro em lugar de estudar para saber como Pô o dinheiro a trabalhar para você e então você continua apaixonado por aprender perguntou Pai Rico acenei afirmativamente com a cabeça bom disse Pai Rico Agora de volta ao trabalho desta vez não vou lhe pagar nada o que perguntei espantado você ouviu nada trabalhará as mesmas 3 horas no sábado mas desta vez não receberá os

10 Centavos por hora você disse que queria aprender a não trabalhar pelo dinheiro sendo assim não vou pagar nada eu não podia acreditar no que estava ouvindo já conversei sobre isso com Mike ele já está trabalhando tirando a poeira e arrumando as latas para mim melhor você se apressar e correr para lá não é justo gritei o senhor tem que pagar alguma coisa você disse que queria aprender se não aprender isso agora será como aquelas duas mulheres e o homem que Estavam sentados na minha trabalham pelo dinheiro e esperam que eu não os mande embora

ou como seu pai ganhando rios de dinheiro apenas para ficar endividado até o pescoço e esperando que mais dinheiro resolva o problema se for isso o que você quer então volte para aqueles 10 centavos à hora ou você pode ainda fazer aquilo que muitas pessoas acabam fazendo reclamar que o salário não é suficiente demitir-se e procurar outro emprego que é que eu faço perguntei Pai Rico deu um tapinho em minha cabeça use isto falou se você usar bem Logo estará me Endo por ter lhe dado uma oportunidade de se tornar um homem rico Fiquei parado

sem acreditar que eu estivesse embarcando nessa Canoa queria conseguir um aumento e acabei sendo convencido a trabalhar de graça Pai Rico voltou a dar um tapinha na minha cabeça e disse use isto agora fora daqui de volta ao trabalho lição um os ricos não trabalham Pelo dinheiro não contei para meu pai pobre que não estava mais sendo pago ele não teria entendido e eu não queria tentar explicar algo que eu próprio ainda não estava entendendo durante três semanas Mike e eu trabalhamos 3 horas todo sábado sem ganhar nada o trabalho não me preocupava e a

rotina se tornou mais fácil o que me deixava danado era perder os jogos de beisebol e não poder comprar os gibis na terceira semana por volta do meio-dia apareceu o Pai Rico Ouvimos seu caminhão chegar ao estacionamento e fazer um barulhão quando o motor foi desligado ele entrou na loja e cumprimentou a senhora Martin com um abraço depois de verificar como a loja estava indo Ele abriu o freezer dos sorvetes dois picolés pagou e chamou a mim e a Mike vamos dar uma voltinha moçada atravessamos a rua e fomos para um amplo Gramado onde alguns

adultos estavam jogando beisebol sentado em uma mesa de piquenique afastada ele deu os Picolés para mim e para o Mike como as coisas estão indo garotos Ok respondeu Mike concordei com ele aprenderam alguma coisa perguntou Pai Rico Mike e eu olhamos um para o outro levantamos os ombros e balançamos a cabeça em uníssono evitando uma das maiores armadilhas da vida bom garotos precisam começar a pensar vocês estão observando uma das maiores lições de vida se aprenderem a lição terão uma vida de grande liberdade e segurança se não aprenderem acabarão Como a senora Martin e a

maioria das pessoas que jogam beisebol aqui no parque elas trabalham muito por um salário Baixo agarrando-se à ilusão da segurança no emprego esperando pelas três semanas de Férias anuais e pela reduzida aposentadoria depois de 45 anos de trabalho se isso os empolga vou dar-lhes um aumento para 25 centavos à hora mas Estas pessoas são boas e trabalhadoras por que o senhor está debochando delas indaguei Pai Rico abriu Um sorriso a senora Martin é como uma mãe para mim nunca seria tão cruel Pode parecer que estou sendo desalmado porque estou tentando chamar a atenção de vocês

dois para um fato que a maioria das pessoas não consegue ter a felicidade de enxergar graças a uma visão muito Estreita as pessoas não percebem em que armadilha caíram Mike e eu ficamos sentados sem captar totalmente a mensagem ele parecia Cruel contudo sentíamos que ele desejava Desesperadamente que percebêssemos algo sorrindo Pai Rico continuou não estão gostando desses 25 centavos à hora o coração de vocês não bate um pouquinho mais rápido fiz um Não com a cabeça mas na realidade Meu Coração batia mais rápido para mim 25 centavos à hora representava uma fortuna Ok vou pagar

um dólar à hora prosseguiu Pai Rico com um sorriso malicioso agora meu coração acelerou de verdade meu cérebro gritava topa topa eu não podia acreditar no que Estava ouvindo ainda assim fiquei calado Ok à hora meu pequeno cérebro e meu pequeno coração de 9 anos quase explodiram Afinal estávamos em 1956 e receber 2 à hora teria me Tornado o garoto mais rico do mundo não me podia imaginar Ganhando esse dinheiro todo eu queria dizer sim eu queria fechar o negócio e podia ver a bicicleta nova a luva de beisebol nova e a adoração de meus

colegas quando eu mostrasse algum dinheiro e ainda por cima jimy e seus Amigos ricos nunca poderiam voltar a me chamar de pobre mas consegui me manter em Silêncio Quem sabe tivesse torrado os miolos e queimado um fusível mas no fundo do coração eu queria loucamente esses do dólar à hora o sorvete estava se derretendo e escorregando pela minha mão as formigas se deliciavam com a pasta melada de baunilha e chocolate Pai Rico olhava para dois garotos que o olhavam de volta embasbacados ele sabia que estava nos testando e ele sabia que Parte de nossas emoções

queria topar a parada Sabia que todo ser humano tem uma parte fraca e necessitada de suas almas que pode ser comprada e Sabia que todo ser humano também tinha uma parte da Alma que era forte que jamais se deixaria comprar a questão era saber qual prevaleceria ele tinha testado milhares de almas ao longo de sua vida ele testava almas toda vez que entrevistava um candidato a emprego Ok 5 à hora de repente fez-se um silêncio Dentro de mim alguma coisa tinha mudado a oferta era grande demais e se tornara ridícula nem muitos adultos ganhavam 5

por hora em 1956 a tentação se caiu e a calma se instalou lentamente Me virei para a esquerda para olhar Mike ele devolveu meu olhar a parte de minha alma que era fraca e necessitada estava silenciada a parte que não se vendia Estava à frente então uma calma e uma certeza sobre o dinheiro invadiram meu cérebro e minha Alma sabia que Mike também chegara a esse ponto muito bem disse Pai Rico suavemente a maioria das pessoas tem um preço e tenho preço por causa de tuas emoções humanas o medo e a ambição primeiro o medo

de não ter dinheiro leva a trabalhar arduamente e quando recebem o contracheque a ambição ou o desejo as leva a pensar nas coisas maravilhosas que podem ser compradas Então se define o padrão que padrão perguntei acordar ir para o trabalho pagar contas acordar ir Para o trabalho pagar contas suas vidas Então são conduzidas sempre por duas emoções medo e ambição ofereça-lhe mais dinheiro e elas continuarão o ciclo aumentando também as despesas é isso que chamo de corrida dos Ratos e há outro jeito perguntou Mike sim disse Pai Rico mas poucas pessoas o descobrem E qual

é esse jeito perguntou Mike é o que espero que vocês descubram enquanto trabalham e estudam comigo é por isso que acabei com todas as formas de pagamento alguma dica Perguntou Mike estamos um pouco cansados de trabalhar muito especialmente sem receber bem o primeiro passo é falar a verdade disse Pai Rico nós não mentimos falei não disse que estavam mentindo disse para falar a verdade retrucou O Pai Rico a verdade sobre o que perguntei sobre como estão se sentindo respondeu Pai Rico Vocês não precisam falar para mais ninguém só para vocês mesmos o senhor está dizendo

que as pessoas que estão no parque as pessoas que trabalham Para o senhor a senhora Martin não fazem isso perguntei duvido disse Pai Rico Elas têm medo de ficar sem dinheiro em lugar de enfrentar o medo elas reagem em vez de pensar elas reagem emocionalmente em lugar de usar suas cabeças disse Pai Rico batendo nas nossas cabeças então elas se vem com alguns dólares na mão e novamente as emoções da Alegria e do desejo e da ambição se apostam delas e novamente reagem em vez de pensar são suas emoções que pensam por elas falou Mike

certo falou Pai Rico em vez de falar a verdade sobre como se sentem elas reagem a seus sentimentos e não pensam elas sentem o medo vão para o trabalho esperando que o trabalho acalme esse medo mas não é isso que acontece esse medo antigo as assombra e elas voltam ao trabalho esperando novamente que o dinheiro Acalme seu medo e novamente nada o medo as leva a essa armadilha de trabalhar ganhar dinheiro trabalhar ganhar dinheiro esperando que O medo vai embora mas a cada dia elas acordam e o velho medo acorda com elas para milhões de

pessoas esse velho medo as mantém acordadas de noite perturbas com ansiedade e preocupação de modo que se levantam e vão para o trabalho esperando que o contracheque mate esse medo que lhes ri a alma o dinheiro conduz suas vidas e elas se recusam a aceitar essa verdade o dinheiro controla suas emoções e consequentemente suas almas Pai Rico ficou sentado quieto Deixando que assimilável Mas alguma coisa os impelia a correr para o trabalho percebendo que tínhamos absorvido o que era possível de suas palavras Pai Rico falou e quero que vocês garotos evitem essa armadilha é isso

que quero ensinar a vocês não apenas a a ser rico porque ser rico não resolve o problema não resolve perguntei surpreso não não resolve deixe-me falar desta outra emoção que é o desejo alguns a chamam de ganância Mas eu prefiro o Desejo é perfeitamente normal querer coisas melhores mais bonitas mais divertidas ou empolgantes portanto as pessoas também trabalham por dinheiro por causa do desejo elas desejam o dinheiro pela alegria que acreditam o dinheiro pode comprar mas a alegria que o dinheiro traz muitas vezes tem curta duração e é preciso mais dinheiro para ir mais alegria

mais satisfação mais conforto mais segurança assim continua-se trabalhando pensando que o Dinheiro um dia acalmará suas almas perturbadas pelo medo e pelo Desejo mas o dinheiro não pode fazer isso mesmo para as pessoas ricas perguntou Mike incluindo os ricos respondeu o Pai Rico De fato a razão pela qual muitas pessoas são ricas não é o desejo mas o medo Elas pensam que o dinheiro pode acabar com seu medo de ficar sem dinheiro de serem pobres de modo que acumulam fortunas para descobrir que o medo fica pior agora ela receiam perdê-lo tenho amigos Que continuam trabalhando

mesmo quando já tem muito sei de pessoas que têm milhões e estão mais apavoradas do que quando eram pobres estão aterrorizadas com a possibilidade de perder todo o seu dinheiro os medos que as levaram a se tornarem ricas ficam maiores essa parte fraca e necessitada de suas almas na verdade grita ainda mais forte não querem perder suas mansões seus carros a vida de luxo que o dinheiro pode comprar preocupam-se com o que seus amigos dirão Se perderem todo o seu dinheiro muitos estão emocionalmente desesperados e neuróticos embora pareçam ricos e tenham grandes fortunas então a

pessoa pobre é mais feliz perguntei não não acho replicou o Pai Rico evitar o dinheiro é tão neurótico quanto ser apegado ao dinheiro como se isso tivesse sido uma deixa o mendigo da cidade passou perto de Nossa mesa parou junto ao cesto de lixo e começou a vasculhar nós três observamos com grande interesse talvez Antes o tivéssemos ignorado Pai Rico tirou da carteira uma nota de ó e fez um gesto para o velho Este é o ver o dinheiro se aproximou imediatamente pegou a nota agradeceu profusamente e saiu encantado com sua boa sorte ele não

é muito diferente da maioria dos meus empregados disse Pai Rico já encontrei tanta gente que fala ah não estou interessado no dinheiro contudo eles trabalham 8 horas por dia nos seus empregos Isso é uma negação da verdade Se não Estão interessados no dinheiro então por que é que trabalham esse tipo de pensamento é possivelmente mais neurótico do que o de uma pessoa que junta dinheiro enquanto eu estava ali sentado ouvindo meu Pai Rico minha mente recordava as inúmeras vezes em que meu próprio pai dizia não estou interessado no dinheiro ele falava isso frequentemente também se

justificava dizendo sempre trabalho porque gosto do que faço então o que temos que fazer Perguntei não trabalhar pelo dinheiro até perder todos os resquícios de medo e ganância não isso seria uma perda de tempo Falou Pai Rico as emoções são o que nos torna humanos elas nos tornam reais a palavra emoção representa energia em movimento seja sincero ao respeito peito de suas emoções e use sua mente e suas emoções a seu favor não contra você nossa exclamou Mike Não se preocupe com o que acabei de falar daqui a alguns anos você entenderá melhor Observe suas

emoções não reaja a elas a maioria das pessoas não percebe que está pensando com suas emoções Suas Emoções São suas emoções mas você precisa aprender a pensar por si próprio o emprego é na verdade uma solução de curto prazo para um problema de longo prazo mas meu pai sempre fala vá para a escola tire notas possa consir um emprego bom e seguro disse eu um pouco confuso sim entendo o que ele diz afirm pai R sorrindo a Maioria das pessoas aconselha isso e costuma considerar uma boa ideia mas em geral é o medo que leva

as pessoas a dar esse conselho o senhor quer dizer que meu pai fala isso porque tem medo sim respondeu Pai Rico Seu pai está apavorado com a possibilidade de você não ser capaz de ganhar dinheiro e enquadrar-se na sociedade não me entenda mal ele o ama e quer o melhor para seu filho euo se justifica instrução e emprego são coisas importantes mas elas Não resolvem a questão do Medo veja é esse mesmo medo que o faz levantar todas as manhãs para ganhar alguns dólares e o que o leva a preocupar-se tanto com que você vá

para a escola e o senhor aconselha o quê perguntei Quero ensinar a vocês o domínio sobre o poder do dinheiro a não ter medo dele e isso não é ensinado na escola se não aprenderem isso se tornarão escravos do dinheiro começava finalmente a fazer sentido ele queria Abrir nossos horizontes Mostrar-nos o que a senhora Martin não via o que seus empregados não viam ou por falar nisso o que meu pai não via naquele dia minha visão se ampliou e comecei a vislumbrar a armadilha que aguardava tanta gente vejam em última análise somos todos empregados só

que trabalhamos em níveis diferentes disse Pai Rico eu só quero que vocês tenham a chance de escapar da armadilha a armadilha criada por essas duas emoções o medo e o desejo usemascara [Música] vocês não estou interessado em ensinar apenas a ganhar rios de dinheiro Isso não vai cuidar do medo e do Desejo Se primeiramente vocês não cuidarem do medo e do desejo e ficarem ricos vocês serão apenas escravos bem pagos e como escapar da armadilha perguntei a causa principal da pobreza ou das dificuldades financeiras está no medo e na ignorância não na economia ou no

governo ou nos ricos é o medo que instalamos em nós Mesmos e a ignorância que mantém as pessoas presas na armadilha então vocês garotos vão a escola e se formem eu lhes ensinarei como não cair na armadilha as peças do quebra-cabeça começavam a se encaixar meu pai instruído tinha ótima formação e uma ótima carreira mas a escola nunca lhe tinha dito como lidar com o dinheiro ou com seus medos tornava-se claro que eu poderia aprender coisas diferentes e importantes com dois pais o senhor está falando do medo de Não ter dinheiro como o desejo por

dinheiro afeta nosso pensamento perguntou Mike como você se sentiu quando eu tentei com um aumento no pagamento você notou ou que seu desejo crescia balançamos a cabeça afirmativamente ao não ceder as suas emoções vocês foram capazes de adiar suas reações e pensar isso é o mais importante sempre sentiremos emoções de medo e ambição daqui para frente o mais importante Será que vocês usem essas Emoções a seu favor e a longo prazo e não apenas Deixem que elas os conduzam e controlem seus pensamentos a maioria das pessoas usam medo e ambição contra si mesmas isso é

o começo da ignorância grande parte das pessoas passa a vida de contracheques aumentos salariais e segurança no emprego por causa dessas emoções de desejo e medo sem se questionar realmente para onde esses pensamentos conduzidos pela emoção as Estão levando é como a história do burro Que movimenta o carro enquanto seu dono fica balançando uma cenoura à frente de seu nariz o dono do burro pode estar indo aonde deseja ir mas o burro está correndo atrás de uma ilusão amanhã só haverá outra cenoura para o burro o senhor quer dizer que no momento em que eu

imaginei a nova luva de beisebol os doces e os brinquedos isso era como a cenoura para o burro perguntou Mike isso mesmo e quando você crescer os brinquedos serão mais caros um carro Novo uma lancha e uma casa grande para impressionar seus amigos disse Pai Rico com sorriso o medo empurra para fora da porta e o desejo o atrai fazendo com que vocês vão de encontro ao Rochedo Esta é a armadilha e qual é a resposta perguntou Mike o que aumenta o medo e o desejo é a ignorância é por isso que as pessoas ricas

com muito dinheiro muitas vezes têm mais medo à medida que ficam mais ricas o o dinheiro é a cenoura a ilusão se o burro pudesse entender todo O contexto ele poderia pensar duas vezes antes de sair correndo atrás da cenoura pai Henrico passou a explicar que a vida humana é uma luta entre a ignorância e o esclarecimento explicou que ao deixarmos de buscar informação e conhecimento sobre nós mesmos instala-se a ignorância a luta é uma decisão feita momento a momento de aprender a abrir ou fechar a propriamente Veja a escola é muito muito importante vocês

vão à escola para aprender uma habilidade ou uma prof e Poder se tornar um membro útil da sociedade cada cultura necessita de professores médicos artistas cozinheiros homens de negócios policiais bombeiros soldados a escola os treina de modo que nossa cultura possa florecer disse Pai Rico infelizmente para muita gente A escola é o fim e não o início fez-se um longo silêncio Pai Rico sorria Não entendi tudo o que ele disse naquele dia mas como ocorre com a maioria dos grandes Mestres cujas palavras continuam Repercutindo por muitos anos muitas vezes até depois que se foram suas

palavras estão comigo até hoje hoje me mostrei um pouco Cruel disse Pai Rico Cruel por um motivo queria que vocês sempre se lembrassem desta conversa quero que pensem sempre na senora Martin quero que pensem sempre no burro não esqueçam nunca porque as duas emoções medo e desejo podem levá-los à maior armadilha da vida se não tiverem consciência de que elas estão Controlando o seu pensamento passar a vida com medo não explorando jamais seus sonhos é cruel trabalhar arduamente por dinheiro pensando que este comprará aquilo que lhes trará felicidade é também Cruel acordar no meio da

noite apavorado com as contas a pagar é uma forma de vida horrível viver uma vida determinada pelo montante de seu contracheque não é realmente viver pensar que um emprego os fará sentir-se Seguros é mentir para vocês mesmos é Cruel e é a armadilha que quero que evitem se possível vi como o dinheiro conduz a vida das pessoas não deixem que isso aconteça com vocês por favor não deixem o dinheiro dominar suas vidas uma bola de rolou para nossa mesa Pai Rico a pegou e a lançou de volta o que a ignorância tem a ver com

a ambição e o medo perguntei é a ignorância sobre o dinheiro que causa tanta ambição e tanto medo disse Pai Rico vou dar alguns exemplos o médico querendo mais dinheiro Para sustentar melhor sua família aumenta o preço de suas consultas isso prejudica principalmente os mais pobres de modo que estes têm saúde pior do que aqueles que têm dinheiro e continuou como os médicos aumentam suas consultas os advogados também aumentam sua remuneração como a remuneração dos Advogados aumentou os professores querem um aumento o que provoca um aumento dos impostos e assim por diante logo logo a

disparidade entre ricos e pobres será Tão grande que surgirá o caos e outra civilização entrará em colapso as grandes civilizações entraram em colapso porque a distância entre os que tem e os que não tem era grande demais os Estados Unidos estão seguindo o mesmo caminho provando mais uma vez que a história se repete porque não aprendemos com ela só decoramos mecanicamente datas e nomes e não a lição e os preços não aumentam perguntei não numa sociedade instruída com um bom governo os preços na verdade Deveriam cair naturalmente isso às vezes só é verdadeiro na teoria

os preços sobem devido ao medo e à ambição gerados pela ignorância se as escolas ensinassem as pessoas sobre o dinheiro haveria mais dinheiro e preços mais baixos mas as escolas estão preocupadas em ensinar as pessoas a trabalhar pelo dinheiro e não a controlar o poder do dinheiro mas não existem faculdades de administração perguntou Mike o o senhor não Está incentivando Que Eu Vá fazer meu Mestrado em uma faculdade de administração sim falou Pai Rico mas na maioria das vezes as faculdades de administração treinam empregados que são profissionais sofisticados que os céus não permitam que um

contador domine uma empresa tudo que eles fazem é olhar para os números demitir gente e aniquilar o negócio sei disso porque contrato contadores tudo que eles pensam é cortar custos e aumentar preços o que causa mais problemas a contabilidade é Importante gostaria que mais gente a conhecesse mas ao mesmo tempo ela não mostra tudo acrescentou O Pai Rico furioso há uma solução perguntou Mike sim disse Pai Rico aprenda a usar suas emoções para pensar e não pensar com suas emoções quando vocês garotos dominaram Suas Emoções concordando em trabalhar de graça para mim eu sabia que

havia Esperança quando novamente vocês resistiram as suas emoções quando os tentei com mais dinheiro vocês estavam Novamente aprendendo a pensar em vez de se renderem às emoções Este é o primeiro passo por que esse Primeiro passo é tão importante perguntei isso vocês terão de descobrir quero que vocês aprendam vou levá-los pelo caminho dos Espinhos é um lugar que quase todos evitam vou levá-los a esse lugar aonde a maioria das pessoas têm medo de ir se forem comigo abandonarão a ideia de trabalhar por dinheiro e aprenderão a fazer o dinheiro trabalhar para vocês e o que

Recebemos se formos com o senhor O que acontecerá se concordarmos em aprender com o senhor o que obteremos perguntei o mesmo que irmão Coelho obteve disse Pai Rico libertação da boneca de piche referências a personagens de uma conhecida história infantil passada no sul dos Estados Unidos uncle remels 1881 de Joel se haris com base nela Disney criou em 1946 o filme a canção do Sul a boneca de piche é usada pela raposa como isca para pegar e livrar-se de seu Inimigo o coelho Há Um Caminho de espinhos perguntei sim assentiu Pai Rico o caminho de

espinhos é nosso medo e nossa ambição a saída está em P de lado o medo e confrontar nossa ambição nossas fraquezas Nossa carência e a saída também está na mente na escolha de nossos pensamentos escolher nossos pensamentos perguntou Mike intrigado sim escolher o que pensamos em lugar de reagir a nossas emoções em lugar de levantar da cama e ir para o trabalho Para resolver os problemas porque estamos assombrados pelo medo de não ter dinheiro para pagar nossas contas o pensamento o levaria a dedicar tempo a colocar-se a si mesmo a pergunta trabalhar com mais afinco

seria a melhor solução para este problema a maioria das pessoas está tão apavorada por não encarar a verdade o medo está controlando-as que não pode pensar e assim corre para sair de casa a boneca de piche está no controle Isto é o que Quero dizer quando falo em escolher os pensamentos e como fazemos isso perguntou Mike Isso é o que vou ensinar a vocês vou lhes ensinar como escolher seus pensamentos em lugar de reagir apavorados tomando o café da manhã afobadamente e disparando porta fora lembrem-se do que disse antes um emprego é apenas uma solução

de curto prazo para um problema de longo prazo a maioria das pessoas só tem um problema em mente e é de curto prazo são as contas do fim do Mês a boneca de piche o dinheiro passa conduzir suas vidas ou melhor dizendo o medo e a ignorância em relação ao dinheiro da mesma forma que faziam seus pais elas acordam toda manhã e vão trabalhar por dinheiro não tem tempo de se perguntar se há outra maneira Suas Emoções estão no controle do seu pensamento não a razão o senhor pode distinguir o pensar com as emoções do

pensar com a cabeça perguntou Mike sim eu ouço isso o tempo todo respondeu Pai Rico ouço coisas como bem todo mundo tem que trabalhar ou os ricos são desonestos ou vou procurar outro emprego mereço Esse aumento eles não vão me passar para trás ou gosto deste emprego porque ele é seguro em lugar de perguntas como o que é que eu estou perdendo aqui o que interromperia o pensamento emocional e daria tempo de pensar com clareza devo admitir que estava recebendo uma grande lição saber quando alguém estava falando a partir de suas emoções ou de um

Pensamento Claro era uma lição que me prestou bons serviços a vida toda Especialmente quando era eu que estava falando a partir de uma reação e não de um pensamento Claro enquanto caminhávamos de volta à loja Pai Rico explicou que os ricos realmente faziam dinheiro eles não trabalhavam por ele ele continuou explicando que quando Mike e eu estávamos cunhando pratinhas de C centavos com o chumbo pensando que estávamos fazendo dinheiro nós estávamos Pensando quase Como os ricos O problema é que nós estávamos praticando um ato ilegal era legal quando o governo e os bancos faziam isso

mas não quando nós o fazíamos ele explicou que havia formas legais de fazer dinheiro e formas Ilegais Pai Rico continuou explicando que os ricos sabiam que o dinheiro era uma ilusão como a cenoura para o burro é em virtude do medo e da ambição que milhões de pessoas aceitam a ilusão de que o dinheiro é Real o dinheiro é uma Ficção somente a ilusão de confiança e a ignorância das massas permitem que o castelo de cartas fique em pé de fato disse ele de várias maneiras a cenoura do borro é mais valiosa do que o

dinheiro ele falou do padrão ouro que vigorava nos Estados Unidos e que na verdade cada nota de dólar Era Um certificado de prata o que o preocupava é que algum dia o país pudesse abandonar o padrão ouro e os dólares deixassem de ser certificado de prata o que Aconteceria garotos seria uma grande confusão os pobres a classe média e os ignorantes teriam suas vidas arruinadas simplesmente porque continuariam acreditando que o dinheiro é real e que a empresa para a qual trabalham ou o governo cuidaria deles naquele dia não entendemos do que ele estava falando mas

com o correr dos anos isso passou a fazer cada vez mais sentido vendo o que os outros não vem a entrar em sua caminhonete no Estacionamento da pequena loja de conveniência ele disse continuem trabalhando garotos mas quanto mais cedo vocês se esquecerem de que precisam de um contracheque mais fácil se tornar a sua vida adem usando seu cérebro trabalhem de graça e logo sua mente lhes mostrará formas de ganhar muito mais dinheiro do que eu poderia lhes pagar Vocês verão o que outras pessoas nunca percebem oportunidades que estão à frente de seu nariz a maioria

jamais Enxerga essas oportunidades porque estão atrás de dinheiro e segurança e é isso que elas recebem no momento em que vislumbrar uma oportunidade vocês a reconhecerão pelo resto de suas vidas quando conseguirem isso vou lhes ensinar outra coisa aprendam essa lição e evitarão uma das maiores armadilhas da vida vocês não tocarão nunca jamais nessa boneca de piche a bonea de da história é totalmente pegajosa daí a dificuldade de se livrar dela e dos Problemas que ela provoca Mike e eu pegamos nossas coisas na loja e nos despedimos da senora Martin Voltamos ao parque ao mesmo

banco da área de piquinique e passamos várias horas pensando e conversando passamos a semana seguinte na escola pensando e conversando durante outras duas semanas pensamos conversamos e trabalhamos de graça no fim do segundo sábado estava eu outra vez me despedindo da senora Martin e atirando um olhar sonhador para a Estante das revist V em quadrinhos o duro de não ganhar nem mesmo 30 centavos aos sábados era que eu não tinha dinheiro para comprar gibis de repente enquanto a senhora Martin se despedia de Mike e de mim vi que ela estava fazendo algo que eu nunca

a vira fazer antes ou melhor vira mas nunca prestara atenção a senora Martin estava arrancando a metade superior da capa do jibi ela guardava essa metade e jogava numa caixa de papelão o resto da revistinha quando Perguntei o que estava fazendo com as revistinhas ela falou Estou jogando fora devolvo a parte de cima da capa para o distribuidor das revistas que me dá um crédito quando traz os novos gibis ele vai chegar daqui a uma hora Mike e eu esperamos uma hora quando ele chegou perguntei se podíamos ficar com os gibis velhos Ele respondeu vocês

podem ficar se vocês trabalharem nesta loja e não os revenderem nossa parceria ressuscitou a mãe de Mike tinha um quarto vazio no Porão da casa nós o limpamos E começamos a empilhar ali centenas de gibis em pouco tempo Nossa biblioteca de gibis estava aberta ao público com tratamos a irmã Caçula de Mike Que adorava estudar para ser bibliotecária ela cobrava de cada criança um ingresso de 10 centavos e a biblioteca permanecia aberta Depois das aulas das 14:30 às 16:30 todos os dias os frequentadores as crianças da vizinhança podiam ler quantos gibis conseguissem nessas duas horas

era uma Pechincha Pois cada Gibi costava 10 centavos e podiam-se ler cinco ou seis nessas duas horas a irmã de Mike controlava a saída da garotada para assegurar-se de que ninguém estivesse levando uma Vista emprestada ela também controlava os livros registrava quantas crianças compareciam diariamente Quem eram elas e os comentários que faziam recebia 1 dólar por semana e deixávamos que lesse de graça quanto gibis desejasse o que ela fazia raramente Porque estava sempre estudando Mike e eu mantivemos o acordo de trabalhar todo sábado na loja e arrecadá-lo filial mas nunca encontramos alguém tão dedicado e

confiável quanto a irmã do Mike para cuidar dela Nessa idade precoce descobrimos como era difícil conseguir bons funcionários três meses depois da inauguração da biblioteca houve uma briga na sala alguns garotos de outro bairro a invadiram e começaram a confusão o pai de Mike sugeriu que Fechássemos o negócio Nossa biblioteca deixou de existir E paramos de trabalhar aos sábados na loja de conveniência de qualquer forma Pai Rico estava entusiasmado e queria nos ensinar mais ele estava feliz porque tivemos muito êxito na primeira lição aprendemos a fazer o dinheiro trabalhar para nós como não tínhamos recebido

pagamento pelo trabalho na loja forçamos nossa imaginação identificando uma oportunidade de ganhar dinheiro ao Começar nosso próprio negócio a biblioteca de jbis estávamos controlando nossas próprias Finanças e não dependendo de um empregador A melhor parte é que nosso negócio rendia dinheiro para nós mesmo que nós não estivéssemos fisicamente presentes nosso dinheiro trabalhava para nós em lugar de no nos pagarem dinheiro Pai Rico tinha nos dado muito mais Capítulo 3 lição do para que a alfabetização Financeira em 1990 meu melhor amigo Mike assumiu o Império de seu pai e está fazendo de fato um trabalho melhor

do que o dele encontramo-nos uma ou duas vezes no ano no campo de golf ele e sua mulher são muito mais ricos do que você possa imaginar o império de Pai Rico está em grandes mãos e Mike está agora preparando seu filho para ocupar seu lugar tal como seu pai Nos Preparou em 1994 aposentei me aos 47 anos de idade e minha mulher kin tinha 37 anos aposentadoria não significa deixar de Trabalhar para minha mulher e para mim quer dizer que se não houver mudanças cataclísmicos Podemos trabalhar ou não e nossa riqueza Continuará aumentando automaticamente

ficando bem à frente da inflação acho que isso representa Liberdade os ativos são suficientemente grandes para crescerem por si próprios é como plantar uma árvore você a rega durante anos então um dia ela não precisa mais disso suas raízes são suficientemente Profundas então a árvore Lhe proporciona sombra para seu prazer Mike optou por dirigir o império e eu por aposentar-me sempre que faço palestras as pessoas perguntam o que lhes aconselho ou o que elas deveriam fazer como comear Há algum bom livro que eu possa recomendar o que elas deveriam fazer para preparar seus filhos Qual

é o segredo do Sucesso Como é o segredo do Sucesso como é que eu ganho milhões nessas ocasiões sempre me lembro de um artigo que me deram certa vez diz mais Ou menos o seguinte os homens de negócios mais ricos em 1923 um grupo de nossos maiores líderes e homens de negócios mais ricos participou de um encontro no Hotel edw Beach em Chicago entre eles estava Charles schwab presidente da maior Siderúrgica independente Samuel inu presidente da maior empresa de energia elétrica Howard hobson presidente da maior empresa fornecedora de gás ivar Krieger presidente da International Match

Company uma das maiores empresas da época Leon frazer presidente do banco internacional de compensações financeiras Richard Whitney presidente da bolsa de valores de Nova York Arthur Cotton e Jesse livermore dois dos maiores especuladores de ações e Albert F um membro do gabinete do presidente harding 25 anos depois nove deles os listados anteriormente terminaram como se segue schuab morreu Sem um centavo depois de viver 5 anos de empréstimos em Morreu falido em um país estrangeiro Krieger e Cotton também morreram falidos hobson ficou louco Whitney e Albert Fall tinham acabado de sair da cadeia frazer e livermore

se suicidaram duvido que alguém possa dizer o que aconteceu realmente com aqueles homens se você olhar a data da reunião 1923 foi antes do Crash da bolsa de 1929 e da grande depressão o que desconfio deve ter provocado grande Impacto sobre esses homens e suas vidas O interessante é Isto hoje vivemos em tempos de mudanças maiores e mais aceleradas do que esses homens vivenciaram Imagino que nos próximos 25 anos deverão registrar-se auges e quedas comparáveis aos enfrentados por eles estou muito preocupado com o fato de que gente demais se preocupa excessivamente com dinheiro e não

com sua maior riqueza à educação se as pessoas estiverem Preparadas para ser flexíveis se mantiverem suas mentes abertas e Aprenderem elas se tornarão cada vez mais ricas ao longo dessas mudanças se elas pensarem que o dinheiro resolverá seus problemas receio que terão dia difíceis a inteligência resolve problemas e gera dinheiro o dinheiro sem a inteligência financeira é dinheiro que desaparece depressa a maioria das pessoas não percebe que na vida o que importa não é quanto dinheiro você ganha mas quanto dinheiro você conserva todos ouvimos Histórias de ganhadores de Prêmios na loteria que eram pobres enriqueceram

subitamente e voltaram a ser pobres ganham milhões e logo estão de volta ao ponto de partida ou histórias de atletas profissionais que aos 24 anos ganham milhões de dólares ao ano e que aos 34 estão dormindo embaixo da ponte hoje de manhã quando estou escrevendo isto o jornal conta a história de um jovem jogador de basquete que um ano atrás era milionário Hoje ele diz que seus amigos Seu advogado e seu contador levaram todo o seu dinheiro e está trabalhando em um lava carros por um salário mínimo ele tem apenas 29 anos foi demetido do

lava carros porque se recusou a tirar seu anel de campeão enquanto trabalhava e por isso sua história chegou ao jornal ele estava lutando por sua reintegração alegando dificuldades para sobreviver e discriminação o anel era tudo que lhe restara afirmava que se isso lhe fosse tirado ele desmoronaria em 1997 sei de muitas pessoas que estão se tornando milionários instantâneos é a volta dos loucos anos 20 e embora fique feliz de ver que pessoas se tornam cada vez mais ricas só posso advertir que a longo prazo não importa tanto quanto você ganhou mas o quanto você conservou

e por quantas gerações isso é conservado partindo deste princípio quando as pessoas perguntam como o senhor começou ou diga-me como ficar rico rapidamente elas frequentemente ficam muito Desapontadas com minha resposta eu simplesmente lhes digo o que meu pai rico me falou quando eu era um moleque se você quiser ficar rico você precisa de uma alfabetização financeira A ideia era martelada na minha cabeça toda vez que nos encontrávamos Como já disse meu pai instruído destacava a importância da leitura de livros enquanto meu Pai Rico destacava a necessidade de os conhecimentos das Finanças se você quer construir

um Empire State Building a Primeira coisa a fazer é cavar profundamente o terreno e construir sólidos alicerces se você vai construir uma casa no subúrbio é bom recordar que Diferentemente do Brasil nos Estados Unidos os subúrbios são os locais de moradia das classes mais abastadas tudo o que tem a fazer é assá-la numa laje de concreto de 15 cm a maioria das pessoas em sua ânsia de enriquecer tenta construir um Empire State Building sobre uma laje de 15 Nosso sistema escolar por ter sido criado na época agrária ainda acredita em casas sem alicerces chão de

terra batida ainda está na moda assim a garotada sai da escola sem qualquer fundamento financeiro um dia ins sonis e endividados no subúrbio vivendo o sonho americano elas decidem que a resposta para seus problemas financeiros está em achar um meio de enriquecer rapidamente começam a construção do arranha céu sobe rapidamente e logo em lugar de um Empire State Building temos a torre inclinada dos subúrbios de volta às noites em sonnes no meu caso hino de Mike quando adultos as nossas escolhas foram possíveis porque fomos ensinados a construir sólidos alicerces quando éramos apenas crianças agora vejamos

a contabilidade É possivelmente um dos assuntos mais áridos do mundo e pode também ser o mais confuso mas se você quiser ser rico pode ser o assunto mais importante a questão é como pegar um Tema indiante e confuso e ensiná-lo a crianças a resposta é simplifique comece por ensiná-lo por meio de figuras Meu Pai Rico construiu um sólido alicerce financeiro para Mike e para mim já que éramos apenas crianças Ele criou uma forma muito simples de ensinar durante anos ele apenas fazia desenhos e usava palavras Mike e eu entendíamos os desenhos simples o jargão o

movimento do dinheiro e então anos mais tarde Pai Rico começou a incluir números hoje Mike Domina uma análise contábil muito mais complexa e sofisticada porque precisa disso ele tem que controlar um império de 1 bilhão de Dólares eu não sou tão sofisticado porque meu Império é menor contudo ambos partimos do mesmo alicerce simplificado no texto que se segue apresentarei as mesmas noções simples que o pai de Mike criou para nós embora simples esses desenhos ajudaram a orientar dois garotos na construção de uma grande riqueza embasada em Fundamentos sólidos e profundos Regra número um você tem

que conhecer a diferença entre um ativo e um passivo e comprar ativos se você deseja ser rico isso é tudo o que você precisa conhecer é a regra número um e é a única regra Isto pode parecer absurdamente simples porque não se tem ideia do quanto é profunda a maioria das pessoas têm dificuldades financeiras porque não conhece a diferença entre um ativo e um passivo as pessoas ricas adquirem ativos Os pobres e a classe média adquirem obrigações pensando que são ativos quando Pai Rick explicou isso para Mike e para mim pensamos que ele estava brincando

aí estávamos quase adolescentes esperando pelo segredo do enriquecimento E essa era a resposta era tão simples que precisamos parar um longo tempo para pensar a respeito o que é um ativo perguntou Mike Não se preocupe agora disse Pai Rico deixe a ideia amadurecer se você puder entender A simplicidade sua vida terá um rumo e será fácil do ponto de vista financeiro é simples por isso é que não se presta atenção o senhor quer dizer que tudo o que precisamos conhecer é o que é um ativo comprá-lo e então ficaremos ricos perguntei Pai Rico Balançou a

cabeça afirmativamente é simples assim se é tão simples por que é que todos não ficam ricos perguntei Pai Rico sorriu Porque as pessoas não sabem distinguir um ativo de um passivo lembro-me de ter Perguntado como é que os adultos podem ser tão ignorantes se é tão simples tão importante por que que todo mundo não procura descobrir a diferença Pai Rico levou apenas alguns minutos para explicar o que eram ativos e passivos já adulto tive dificuldade em explicar isso a outros adultos por quê Porque os adultos são mais espertos na maioria dos casos a simplicidade da

ideia escapa aos adultos porque eles foram educados de maneira diferente Eles foram educados Por outros profissionais instruídos como banqueiros contadores Agentes Imobiliários planejadores financeiros e assim por diante a dificuldade está em levar os adultos a desaprender ou em torná-los outra vez crianças um adulto inteligente frequentemente se sente diminuído ao prestar atenção em definições simplistas Pai Rico acreditava no princípio se simplifique estúpido de modo que ele simplificou as coisas para os dois garotos e deu-lhes Uma sólida base financeira O que provoca a confusão ou como algo tão simples Pode parecer tão enrolado por que alguém compraria

um ativo que na verdade era uma obrigação A resposta está nos conhecimentos básicos pensamos em alfabetização e não em alfabetização financeira O que define se algo é um ativo ou é um passivo não são as palavras de fato se você quer ficar realmente confuso procure as palavras ativo e passivo no dicionário sei que um Contador pode achar boa a definição mas para a pessoa média não faz sentido mas nós adultos Muitas vezes somos orgulhosos demais para admitir que algo não faz sentido quando éramos garotos Pai Rico falava o que define um ativo não são as

palavras mas os números e se você não puder ler os números você não pode distinguir um ativo de um buraco no chão na contabilidade dizia Pai Rico não importam os números mas o que os números contam é como as palavras não são as Palavras mas as histórias que elas nos contam muitas pessoas leem mas não entendem muita coisa é a chamada compreensão da leitura e todos temos habilidades diferentes no que se refere à compreensão da leitura por exemplo recentemente comprei um novo aparelho de vídeo junto vinha o manual que explicava como fazer gravações tudo o

que eu queria era gravar meu programa preferido numa sexta-feira à noite quase fiquei maluco tentando Ler o manual nada no meu Mundo é tão complexo quanto programar a gravação do vídeo eu li as palavras mas não entendi nada eu tiro 10 no reconhecimento das palavras mas tiro zero na compreensão e o mesmo acontece com a maioria das pessoas quando se trata de Demon financeiras se você quer ficar rico você tem que ler e entender os números ouvi meu Pai Rico repetir isso mil vezes e também aprendi os ricos adquirem ativos e os pobres e a

classe média adquirem Obrigações Aqui está a maneira de distinguir ativos de passivos a maioria dos contadores e profissionais das Finanças não concorda com as definições mas estas noções simples foram o início de uma base financeira sólida para dois garotos para ensinar a pré-adolescentes Pai Rico simplificou tudo durante anos usando tantos exemplos quanto possível o menor número de palavras possível e nenhum número para demonstrar o padrão de um fluxo de caixa de um ativo e de um Passivo você pode desenhar dois retângulos divididos ao meio por uma linha no primeiro no meio uma das partes como

renda e a outra como despesa este desenho vai chamar-se demonstração de renda muitas vezes chamada de demonstração de lucros e perdas mede rendas e despesas dinheiro que entra e dinheiro que sai no segundo retângulo nomeio uma das partes de ativos e a de passivos este desenho vai chamar-se balanço porque representa o equilíbrio Entre ativos e passivos traze uma linha levando de ativos até renda e outra linha levando de passivos para despesa e daí para fora do retângulo muitos novatos nas Finanças não conhecem a relação entre a demonstração de renda e o balanço o entendimento desta

relação é vital a principal causa da dificuldade financeira Está simplesmente no desconhecimento da diferença entre um ativo e um passivo e a confusão decorre da definição das duas palavras se você Quer uma lição de confusão busque no dicionário as palavras ativo e passivo Isto pode fazer sentido para contadores formados mas para as pessoas comuns parece que está escrito em mandarim você lê as palavras da definição mas o entendimento verdadeiro é difícil Como disse anteriormente Meu Pai Rico dizia para dois garotos que ativos põe dinheiro no seu bolso simpático simples e útil agora que ativos e

passivos foram definidos nos desenhos que você fez e Que chamaremos de diagramas pode ficar mais fácil o entendimento das palavras um ativo é algo que põe dinheiro no meu bolso um passivo é algo que tira dinheiro do meu bolso Isso é o que você realmente precisa saber se quer ser rico simplesmente passe sua vida comprando ativos se quer ser pobre ou pertencer à classe média passe a vida comprando passivos é o desconhecimento dessa diferença que provoca a maior parte das dificuldades financeiras na vida real Analfabetismo tanto de palavras quanto de números é a base das

dificuldades financeiras Se as pessoas têm problemas com as Finanças existem dados que elas não podem ler sejam palavras sejam números alguma coisa não está sendo compreendida os ricos são ricos porque possuem nível de alfabetização superior ao das pessoas com dificuldades financeiras se você quer ficar rico e conservar sua fortuna é importante ser Alfabetizado do ponto de vista Financeiro tanto em palavras quanto em números as linhas que você desenhou nos diagramas representam o movimento do dinheiro ou fluxo de caixa números de dizem pouco palavras também dizem pouco é a história que conta nas demonstrações financeiras a

leitura dos números e a busca pelo enredo pela história a história de para onde o dinheiro está indo em 80% das famílias a história financeira é um percurso de trabalho árduo na tentativa de progredir não Porque não ganhem dinheiro mas porque passam suas vidas comprando passivos no lugar de ativos num exemplo de fluxo de caixa de uma pessoa pobre ou de um jovem que ainda mora com os pais teríamos uma renda proveniente de um emprego e nas despesas teríamos impostos alimentação aluguel vestimentas diversão e transporte nada em ativos nada em passivos no exemplo de uma

pessoa de classe média teríamos igualmente uma renda gerada por emprego mas nas Despesas além das citadas estaria incluída uma hipoteca Imobiliária também não teríamos nada em ativos mas em passivos estariam hipoteca Imobiliária empréstimos cartões de crédito no fluxo de caixa de uma pessoa rica as rendas seriam geradas por dividendos juros renda Imobiliária royalties nada nas despesas nada em passivos em ativos teríamos ações títulos promissórias Imóveis propriedade intelectual todos esses exemplos estão Obviamente bastante simplificados todos têm despesas de subsistência necessidade de alimentação moradia e vestimentas os diagramas mostram o fluxo de caixa na vida de pessoas

pobres da classe média e ricas é esse fluxo de caixa que conta a história é a história de como a pessoa lida com o dinheiro e o que faz depois que tenho dinheiro em mãos comecei apresentando a história dos homens mais ricos dos Estados Unidos porque quis ilustrar a falha no pensamento de tantas Pessoas a falha é considerar que o dinheiro resolverá todos os problemas é por isso que me arrepio quando ouço as pessoas perguntando como ficar ricas rapidamente ou por onde começar muitas vezes ouço Estou endividado por isso preciso ganhar mais dinheiro porém mais

dinheiro nem sempre resolve o problema de fato pode até aumentá-lo o dinheiro muitas vezes põe a nu nossas trágicas falhas humanas é como um holo forte sobre o que não sabemos é por isso que Com muita frequência uma pessoa que tem um ganho súbito de dinheiro uma herança um aumento salarial ou um prêmio na loteria volta rapidamente ao mesmo Ponto ou até pior ao caos financeiro em que se encontrava antes de receber esse dinheiro o dinheiro só acentua o padrão de fluxo de caixa que está na sua mente se seu patrão for gastar tudo que

ganha o mais provável é que um aumento de dinheiro disponível apenas resulte em um aumento de despesa como se diz Popularmente um louco e seu dinheiro fazem uma grande festa repeti inúmeras vezes que vamos à escola para adquirir habilidades acadêmicas e profissionais ambas muito importantes na década de 1970 quando eu frequentava o segundo grau se alguém fosse bem sucedido academicamente quase imediatamente imaginava-se que esse estudante brilhante se tornaria um médico muitas vezes nem se perguntava se o jovem desejava ser médico era uma Pressuposição era uma profissão que prometia a maior recompensa financeira Hoje os médicos

enfrentam dificuldades financeiras que não desejaria a meus piores inimigos seguradoras controlando os negócios cuidados de saúde de administrados intervenção governamental e processos por erro médico para mencionar algumas e a garotada quer ser Estrela do basquete jogador de golfe como Tiger Woods gênio da Computação Estrela do cinema roqueiro rainha de Beleza ou corretor de Wall Street isso ocorre simplesmente porque é aí que estão a fama o dinheiro e o prestígio Eis o motivo porque é é tão difícil motivar a garotada na escola eles sabem que o sucesso profissional já não depende apenas do Sucesso acadêmico como

em outros tempos como os estudantes deixam a escola sem habilidades financeiras milhões de pessoas instruídas obtém sucesso em suas profissões mas depois se deparam com Dificuldades financeiras trabalham muito mas não progridem o que falta em sua educação não é saber como ganhar dinheiro mas como gastá-lo o que fazer com ele depois de tê-lo ganho é o que se chama aptidão financeira o que você faz com o dinheiro depois que o ganhou como evitar que as pessoas lhe tirem o dinheiro quanto tempo você o conserva e o quanto esse dinheiro trabalha para você aiao não desobre

o motivo de suas difices Fin porque não os Fluxos de Caio podeo instu bem Sued profissionalmente e analfabeta doto deas vees mais do que seria necessário porque aprenderam a trabalhar arduamente mas não como fazer o dinheiro trabalhar para elas a história de como a conquista de um sonho financeiro se transforma em um pesadelo financeiro a visão cinematográfica de pessoas trabalhadoras tem um padrão definido recém-casados jovens altamente instruídos felizes mudam-se para um de seus pequenos Apartamentos alugados imediatamente percebem que estão poupando dinheiro porque dois podem viver com a mesma despesa de um O problema é que

o apartamento é apertado decidem então poupar para comprar a casa de seus sonhos e ter filhos Eles têm duas rendas e se concentram em suas carreiras suas rendas começam a aumentar e a aumentar e suas despesas também a despesa número um para a maioria são os impostos muitas pessoas pensam que se trata do imposto De venda mas para grande parte dos americanos o que pesa mais é a Seguridade Social para o empregado parece que a contribuição para a Seguridade Social combinada com a do medicare é de cerca de 7,5 mas da Verdade é de 15%

porque o empregador deve dar uma contrapartida do mesmo montante essencialmente Esse é um dinheiro que o empregador não pode pagar a você além disso você ainda paga imposto de renda Sobre a quantia deduzida de seus Salários para a Seguridade Social renda essa que você nunca recebeu porque foi transferida na fonte para a Seguridade Social e seu passivo também aumenta isso é visto mais claramente se voltarmos ao caso do jovem casal em consequência do aumento de suas rendas eles resolvem comprar a casa de seus sonhos uma vez adquirida eles pagam um novo imposto O Chamado posto

de propriedade então eles compram um carro novo novos móveis e Novos eletrodomésticos para montar um novo lar e de repente acordam e a coluna do passivo está atulhada de dívidas hipotecárias e do cartão de crédito agora eles estão aprisionados na corrida dos Ratos chega o primeiro filho eles trabalham ainda mais mais dinheiro e mais impostos a chamada escalada da alíquota um cartão de crédito chega pelo correio eles usam mais despesa uma financeira telefona e diz que seu maior or ativo sua casa teve seu valor Aumentado a empresa oferece um empréstimo de consolidação porque Sua Ficha

é tão boa que lhes diz que o mais inteligente a fazer é zerar os altos juros ao consumidor liquidando seu débito junto ao cartão de crédito e além de tudo os juros pagos sobre a hipoteca Imobiliária podem ser deduzidos do Imposto de Renda eles aceitam e zeram os débitos de seus cartões de crédito onerados pelos elevados juros ao consumidor eles suspiram aliviados a Dívida com o cartão de crédito está encerrada agora suas dívidas de consumo estão somadas à hipoteca imobiliária de sua casa própria as prestações mensais são reduzidas porque ampliaram o financiamento para 30 anos

é atitude muito inteligente o vizinho os convida para irem às compras Afinal está começando a liquidação do Memorial Day uma chance de poupar algum dinheiro eles se dizem não vamos comprar nada só vamos olhar mas para a eventualidade de achar Uma boa oferta põe aquele novo cartão de crédito na carteira encontro Este jovem casal a toda hora seus nomes mudam mas seu dilema financeiro é o mesmo eles vêm a minhas palestras para ouvir o que eu tenho a dizer perguntam-me o senhor pode nos dizer como ganhar mais dinheiro seus hábitos de compra os levam a

buscar mais renda eles nem sabem que o problema está na forma que escolheram para gastar o dinheiro que tem são provocados por seu analfabetismo financeiro e por não Entenderem a diferença entre um ativo e um passivo raramente os problemas de dinheiro das pessoas são resolvidos com mais dinheiro a inteligência resolve os problemas um amigo meu costuma repetir uma frase para as pessoas endividadas se você descobre que se enterrou num buraco pare de cavar quando criança meu pai dizia frequentemente que os japoneses conheciam Três Poderes o poder da espada o poder da Joia e o poder

do espelho a espada simboliza O Poder Das Armas os Estados Unidos têm gastado trilhões de dólares em armamento e por isso são a presença militar suprema do mundo a joia representa o poder do dinheiro há uma certa verdade no dito lembre-se da regra de ouro quem tem o ouro faz as regras o espelho significa o poder do autoconhecimento esse autoconhecimento de acordo com a lenda japonesa era o mais apreciado dos três os pobres e a classe média muitas vezes permitem que o poder do dinheiro os controle ao Simplesmente acordar e trabalhar mais arduamente deixando de

perguntar-se a si mesmos se o que fazem tem sentido eles dão um tiro no próprio pé na hora em que saem de casa todos os dias por não entendê-lo plenamente a vasta maioria das pessoas permite que o formidável poder do dinheiro Exerça o controle sobre elas contudo o poder do dinheiro é usado contra elas se usassem o poder do espelho teriam se perguntado isto tem sentido com muita frequência em vez de Confiar em sua sabedoria íntima a maioria das pessoas acompanha a multidão fazem apenas o que todo mundo faz conformam-se em vez de questionar muitas

vezes repetem sem pensar o que lhes foi dito ideias como diversifique ou sua casa é um ativo sua casa é o maior investimento você terá uma redução nos impostos endividando se mais consiga um emprego seguro não assuma riscos diz-se que para muitas pessoas o medo de falar em público é maior do que o medo da Morte de acordo com psiquiatras o medo de falar em público é provocado pelo medo do ostracismo o medo de aparecer o medo das críticas o medo do ridículo o medo de se tornar um palia o medo de ser diferente impede

que muitas pessoas busquem novas formas de resolver seus problemas é por isso que meu pai instruído dizia que os japoneses davam maior valor ao poder do espelho porque somente quando nós como seres humanos Nos olhamos no espelho encontramos a Verdade e a principal razão pela qual as pessoas dizem procure segurança é o medo isso vale para tudo Esporte relacionamento carreira ou dinheiro é esse mesmo medo o medo do ostracismo que leva as pessoas a se conformarem e a não questionarem opiniões aceitas ou tendências generalizadas sua casa é um ativo faça um empréstimo consolidando suas dívidas

e livre-se Delas Trabalhe com mais afinco isto é uma promoção algum dia chego a vi Presidente pop Quando tiver um aumento vou comprar uma casa maior Fundos mútuos são seguros bonecas taikon mi Elmo estão em falta mas ainda tem uma reservada para um cliente que não apareceu muitos dos grandes problemas financeiros são causados pelo Desejo de se acompanhar a maioria e não querer ficar atrás do vizinho ocasionalmente todos nós precisamos nos olhar no espelho e seguir nossa sabedoria interior e não nossos medos quando Mike e eu estávamos com os 16 anos começamos a ter problemas

na escola não éramos maus garotos apenas começamos a nos distanciar da maioria trabalhávamos para o pai do Mike Depois das aulas e nos fins de semana muitas vezes Mike e eu passávamos horas depois do trabalho sentados junto do seu pai enquanto este se reunia com diretores de banco advogados contadores corretores investidores gerentes e empregados ele era um homem que deixara a escola aos 13 anos e agora dirigia e instruía Comandava e questionava pessoas com alto nível de escolaridade elas acorriam a seu chamado e se preocupavam quando ele não as aprovava esse era um homem que

não tinha acompanhado a multidão um homem que pensava por si próprio e detestava as palavras temos que fazer assim porque todos fazem assim ele também odiava ouvir não é possível se você quisesse levá-lo a fazer alguma coisa Bastava dizer acho que o senhor não consegue isso Mike e eu aprendemos Mais assistindo a essas reuniões do que em anos de escola incluindo a faculdade o pai de Mike não tinha uma instrução formal mas tinha conhecimentos financeiros e em consequência era bem-sucedido ele costumava repetir para nós uma pessoa inteligente contrata pessoas mais inteligentes do que ela mesma

portanto Mike e eu tínhamos o privilégio de passar horas ouvindo e no processo aprendendo com pessoas inteligentes mas por causa disso Mike e Eu não podíamos acomodar ao Dogma padrão que nossos professores pregavam e isso criava problemas sempre que um professor falava se vocês não tirarem boas notas vocês não se saíram bem no mundo real Mike e eu franzos as sobrancelhas quando nos diziam para a seguir as normas e não nos desviarmos das regras víamos por esse processo de ensino desestimula de fato a criatividade começamos a entender porque Pai Rico nos dizia que as escolas

se destinavam a formar bons empregados Em lugar de bons empregadores de vez em quando Mike e eu perguntávamos a nossos professores como se aplicava na prática o que estávamos estudando ou porque não estudávamos o dinheiro e como ele funcionava esta última pergunta era muitas vezes respondida com a afirmação de que o dinheiro não era importante que se nós tivéssemos uma educ excelente o dinheiro viria atrás quanto mais sabíamos sobre o poder do dinheiro mais nos distanciamos de nossos Mestres e Colegas meu pai instruído nunca me pressionava em relação às notas muitas vezes me perguntei porquê

ele porém começou a discutir sobre dinheiro com 16 anos já tinha provavelmente uma base de conhecimento sobre dinheiro melhor do que minha mãe e meu pai eu sabia escriturar livros contábeis ouvia especialistas em tributação advogados especializados em questões empresariais gerentes de banco Corretores e Imobiliários e investidores meu pai Falava com professores certo dia meu pai falou que nossa casa era seu maior investimento uma discussão um tanto desagradável teve início quando eu lhe mostrei porque não achava que uma casa fosse um bom investimento havia uma diferença na percepção de Meu Pai Rico e de Meu Pai

Pobre no que se referia a casas um pensava que sua casa era um ativo o outro que era um passivo atualmente ainda ouço contestações à ideia de que uma casa não é um ativo e Sei que para a maioria das pessoas ela é não só o seu maior investimento como também seu sonho e sermos donos de nossa moradia é melhor do que nada Eu ofereço simplesmente uma maneira Alternativa de encarar esse Dogma Popular se minha mulher e eu fôssemos comprar uma casa maior mais Vistosa nós a encarariam não como um ativo mas como um passivo

já que iria tirar dinheiro de nossos bolsos Aqui vai o argumento que desenvolvo na verdade não espero que a maioria das Pessoas Concorde com ele uma vez que um lar agradável é um fator emocional e no que se refere a dinheiro grandes emoções tendem a reduzir a inteligência financeira um em relação a casas destaco que em geral as pessoas passam a vida pagando por uma moradia que nunca será delas em outras palavras compra-se uma casa nova a cada tantos anos incorrendo cada vez em um novo empréstimo de 30 anos sobre a casa anterior dois apesar

de poderem deduzir os juros da hipoteca Para fins de Imposto de Renda as pessoas pagam todas as demais despesas com o dinheiro que sobra depois de paga o imposto mesmo depois que liquidam a TRS Impostos sobre a propriedade os pais de minha mulher ficaram chocados quando os impostos sobre a propriedade relativos à sua residência aumentaram para 000 mensais isso ocorreu após sua aposentadoria de modo que o aumento pressionou o seu orçamento e ele se viram obrigados a mudar de casa quatro o Valor dos imóveis nem sempre aumenta em 1997 enquanto escreva este livro eu tenho

amigos que devem 1 milhão de dólares por Imóveis que só conseguiriam vender por 00.000 cinco as maiores perdas são as das oportunidades que não foram aproveitadas se todo o seu dinheiro está comprometido com o imóvel Onde mora você pode ser obrigado a trabalhar mais porque todo o seu dinheiro continua saindo na coluna das despesas o padrão Clássico do fluxo de caixa da classe média em lugar de aumentar a coluna dos ativos se um jovem casal destinasse uma sua maior à aquisição de ativos mais tarde teria maiores facilidades especialmente estaria preparado para pagar os estudos superiores

de seus filhos seus ativos teriam aumentado e estariam disponíveis para cobrir despesas com excessiva frequência um imóvel Residencial Só serve como meio de incorrer em empréstimos hipotecários Para pagar despesas crescentes em suma o resultado final de optar por possuir um imóvel Residencial caro demais em lugar de começar a formar um portfólio de ativos mais cedo prejudica o indivíduo de três formas um perda de tempo porque outros ativos poderiam ter registrado o aumento em seu valor dois perda de capital adicional que poderia ter sido investido em vez de se ter pagado as altas despesas de manutenção

relacionadas diretamente ao imóvel Residencial três perdas na instrução com muita frequência os casais consideram seu imóvel Residencial as poupanças e o plano de aposentadoria como o total de sua coluna de ativos como não tem dinheiro para investir Eles simplesmente não investem isso lhes custa a experiência do investimento quase nunca conseguem tornar-se o que o mundo dos investimentos denomina um investidor sofisticado e os melhores investimentos são em geral oferecidos aos investidores Sofisticados que por sua vez vendemos à pessoas que buscam a segurança a demonstração financeira de meu pai instruído é a melhor demonstração da vida de

alguém que está na corrida dos Ratos suas despesas sempre acompanharam sua renda de modo que nunca investiu em ativos em consequência seus passivos como a hipoteca Imobiliária e as dívidas do cartão de crédito eram maiores que seus ativos a demonstração financeira pessoal De Pai Rico por outro lado reflete os resultados de uma vida dedicada ao investimento e a minimização do passivo uma revisão da demonstração financeira de Meu Pai Rico mostra porque os ricos ficam mais ricos a coluna dos ativos gera renda mais do que suficiente para cobrir as despesas com o saldo reinvestido na coluna

dos ativos a coluna dos ativos continua crescendo e portanto a renda gerada continua crescendo com eles O resultado é os Ricos ficam mais ricos a classe média se encontra em um estado de constantes dificuldades financeiras sua renda principal é gerada por salários e quando seus salários aumentam os impostos também aumentam suas despesas tendem a crescer no mesmo montante de seus salários daí a expressão corrida dos Ratos eles consideram seu imóvel Residencial como Seu principal ativo em lugar de investir em ativos geradores de renda o padrão de se considerar o imóvel Residencial Como investimento e a

filosofia de que um aumento de salário significa que você pode comprar uma casa maior ou gastar mais é a base do atual endividamento da sociedade este processo de despesa crescente faz com que as famílias se individ mais e tenham mais incerteza financeira mesmo quando progridem ao emprego e recebem aumentos salariais regulares Esta é uma vida muito arriscada decorrente da precária instrução financeira a maciça perda de Empregos da década de 1990 o downsizing das empresas trouxe à luz a instabilidade financeira da classe média de repente os planos de pensão das empresas estavam sendo substituídos por planos

401k planos de contribuição definid em que a aposentadoria resulta do montante acumulado ao longo dos anos e que são o oposto dos antigos planos de aposentadoria em que o benefício era definido a Seguridade Social está obviamente com problemas e não pode ser Considerada uma alternativa de aposentadoria o pânico se instalou na classe média o bom nestes dias é que muitas dessas pessoas reconheceram esses problemas e começaram a aplicar em Fundos mútuos este aumento nos investimentos é responsável em boa medida pela acentuada alta do Mercado de Ações o hoje mais e mais Fundos mútuos estão sendo

criados em resposta à demanda da classe média os Fundos mútuos são populares porque representam Segurança os aplicadores médios dos fundos de pensão estão demasiadamente ocupados trabalhando para pagar impostos e hipotecas imobiliárias e tem dificuldade em poupar de modo a poder pôr seus filhos na faculdade e liquidar as dívidas do cartão de crédito não tem tempo de aprender a investir de modo que confiam na experiência do administrador do fundo mútuo como o fundo mútuo também inclui muito muitos tipos diferentes de investimento tem-se uma sensação de Segurança porque o fundo é diversificado este grupo da classe média

instruída aceita o Dogma da diversificação defendido por corretores de fundos mútuos e Consultores financeiros procure a segurança Evite o risco a a verdadeira tragédia contudo é a falta de instrução financeira precoce responsável pelo risco enfrentado pela pessoa comum da classe média a razão é que precisam procurar a segurança porque uma situação financeira é na melhor das hipóteses Precária seus balos não fecham estão atulhado de passivos sem verdadeiros ativos para gerar renda em geral sua única fonte de renda é o contracheque seu modo de vida depende totalmente do empregador sendo assim quando os verdadeiros negócios de

sua vida aparecem essas mesmas pessoas não podem aproveitar a oportunidade elas devem procurar a segurança porque estão trabalhando muito pagando impostos máximos e assoberbados de dívidas Como Disse no início da sessão a regra mais importante é conhecer a diferença entre um ativo e um passivo uma vez que você consiga entender a diferença concentre seus esforços na compra exclusiva de ativos geradores de renda Essa é a melhor maneira de dar o primeiro passo para se tornar rico continue fazendo isso e sua coluna dos ativos crescerá concentre-se em reduzir passivos e despesas isso aumentará o dinheiro disponível

para continuar aumentando a Coluna dos ativos logo a base de ativos será tão profunda que você poderá permitir-se olhar para investimentos mais especulativos investimentos que podem ter retornos que variam de 100% Ou infinito investimentos em que 000 podem se transformar rapidamente em 1 milhão de dólares ou mais investimentos que a classe média considera demasiado arriscados o investimento não é arriscado é a falta de simples Inteligência financeira a começar pela alfabetização financeira que leva um indivíduo a ser muito arriscado se você fizer o que as massas fazem você estará na seguinte situação como empregado possuidor da

casa própria seus esforços no trabalho em geral resultam no seguinte um você trabalha para alguém os esforços e o sucesso da maioria das pessoas assalariadas ajudarão a garantir o sucesso o enriquecimento e a aposentadoria do dono da empresa e de Seus acionistas dois você trabalha para o governo o governo fica com uma parte de seu contracheque antes mesmo que você veja o dinheiro ao trabalhar mais você simplesmente aumenta o montante de impostos que o governo arrecada a maioria das pessoas trabalha de Janeiro a Maio apenas para o governo três você trabalha para o banco depois

dos impostos sua maior despesa é em geral a hipoteca Imobiliária e a conta do cartão de crédito o problema decorrente de Simplesmente trabalhar mais é que cada uma dessas três parcelas leva consigo uma parte maior de seu esforço Você precisa aprender a fazer com que seus maiores esforços beneficiem diretamente você e sua família uma vez que você decidiu cuidar de seus próprios problemas Como determinar seus objetivos é necessário em geral dedicar-se à sua profissão e usar os salários recebidos para financiar a aquisição de ativos à medida que os ativos crescem como medir A extensão de

seu sucesso quando alguém percebe que está rico que tem fortuna da mesma maneira que tenho minhas definições de ativos e passivos também tenho minha própria definição para riqueza na verdade eu a tomei emprestada de alguém chamado buckminster Fuller alguns o consideram um charlatão e outros um gênio vivo anos atrás ele criou um aue entre os arquitetos ao solicitar a patente para algo chamado um domo geodésico mas ao fazer isso ele Também falou algo sobre a riqueza parecia a primeira Vista muito confuso mas depois de relê-lo algumas vezes começou a fazer sentido a riqueza é a

capacidade de uma pessoa sobreviver tantos dias a mais ou se eu parar de trabalhar hoje por quanto tempo poderei sobreviver ao contrário do patrimônio líquido a diferença entre ativos e passivos que frequentemente está repleta com o lixo caro e as opiniões de pessoas sobre o valor das coisas esta definição Cria a possibilidade de desenvolver uma mensuração verdadeiramente acurada poderia assim medir e saber realmente em que pés estou em termos de meu objetivo de tornar-me financeiramente independente embora o patrimônio líquido frequentemente inclua ativos que não geram dinheiro como objetos comprados e agora abandonados num canto da

garagem a riqueza Mede quanto dinheiro seu dinheiro está gerando e portanto sua sobrevivência financeira a riqueza é a Medida do fluxo de caixa gerado pela coluna dos ativos em comparação com a coluna das despesas vejamos um exemplo Digamos que o fluxo de caixa da minha coluna de ativos Gere 000 por por mês e que eu tenha despesas mensais de 000 Qual é a minha riqueza voltemos à definição de buckminster Filler usando essa definição quantos dias para a frente posso sobreviver consideremos um mês de 30 dias por essa definição Eu tenho um fluxo de caixa suficiente

para Meio mês quando eu tiver alcançado um fluxo de caixa gerado por meus ativos de $000 então eu serei abastado Ainda não estou rico mas sou abastado Agora eu tenho uma renda gerada por ativos a cada mês que cobre totalmente minhas despesas mensais se eu desejo aumentar essas despesas preciso primeiro aumentar o fluxo de caixa gerado por meus ativos para manter esse nível de vida Observe que nesse ponto eu não dependo mais de meu salário eu me concentro com sucesso Em construir uma coluna de ativos que me tornou financeiramente Independente se eu largar meu emprego

hoje eu poderei cobrir minhas despesas mensais com o fluxo de caixa gerado por meus ativos meu próximo objetivo poderia ser empregar o excedente de meu fluxo de caixa no reinvestimento em mais ativos quanto mais dinheiro for destinado para a coluna dos ativos mais esta crescerá quanto mais meus ativos crescerem mais aumentará meu fluxo de caixa e enquanto Eu mantiver minhas despesas menores do que o fluxo de caixa gerado por esses ativos eu me tornarei mais rico com mais e mais fontes de renda além de meu trabalho físico enquanto este processo de reinvestimento continuar estarei no

caminho do enriquecimento a verdadeira definição de riqueza Depende de quem a define você nunca poderá ser rico demais lembre desta observação simples os ricos compram ativos os pobres só T despesas a classe média compra passivos pensando Que são ativos e como eu cuido dos meus negócios Qual é a resposta ou sou fundador do McDonald's Capítulo 4 lição 3 cuide de seus negócios em 1974 Ray fundador do McDonald foi convidado a fazer uma palestra para a turma de MBA da Universidade do Texas em Austin um querido amigo meu Kate cingan era aluno desta turma depois de

uma exposição forte e inspiradora Os estudantes perguntaram a Ray se gostaria de juntar-se a eles num bar que Frequentavam para tomar uma cerveja Ray aceitou gentilmente Qual é o meu negócio perguntou Ray quando todo mundo já estava com o seu copo de cerveja todos riram contra Kate a maioria da turma pensou que Ray estivesse brincando ninguém respondeu e Ray repetiu a pergunta em que negócio vocês pensam que eu atuo os estudantes soltaram uma gargalhada e finalmente uma alma corajosa gritou Ray Não há ninguém no mundo que não saiba que você está no Ramo de hambúrgueres

Ray deu uma risada Achei que vocês fossem responder isso mesmo fez uma pausa disse rapidamente senhoras e senhores eu não atuo no ramo de hambúrgueres meu negócio são Imóveis Kate conta que Ray passou um bom tempo explicando seu ponto de vista em seu plano de negócios Ray sabia que o principal foco era a venda de franquias de hambúrguer mas nunca perdeu de vista a localização de cada franquia ele sabia que os Imóveis e sua localiz er o mais Important fator de sucess deada frania basicamente aoa compra frania estava também pagando comprando terreno em que seua

a frania da organiz de Ray o McDonald's é hoje o maior proprietário individual de Terenos no mundando até Igreja Católica atualmente McDonald's é proprietá deguns dos cruzos e esquinas mais valiosos não só dos Estados Unidos como também de outras partes do mundo Kate diz que essa foi uma das mais importantes lições que recebeu em sua Vida atualmente Kate é proprietário de lava carros mas seu negócio são os terrenos que estão por baixo desses lavac carros o capítulo anterior terminou com exemplos ilustrando que a maioria das pessoas trabalha para todo mundo menos para el próprias elas

trabalham em primeiro lugar para Os Donos das empresas depois para o governo a pagar impostos e finalmente para banco onde fizeram a hipoteca Quando garoto não havia nenhum McDonald's por perto Contudo Meu Pai Rico ensinou a mim e a Mike a mesma lição que Ray Croc deu na Universidade do Texas e a lição três dos ricos o segredo é cuide de seu negócio as dificuldades financeiras são muitas vezes o resultado direto de se trabalhar toda a vida para outras pessoas muita gente chegará sem nada ao fim de sua vida de trabalho nosso atual sistema de

ensino se concentra em preparar a juventude para os empregos por meio do desenvolvimento de habilidades Acadêmicas suas vidas girarão em torno de seus salários ou como citado anteriormente pela a renda gerada por emprego depois de desenvolvidas as habilidades acadêmicas Os estudantes vão para níveis mais elevados de ensino a fim de desenvolver suas habilidades profissionais eles estudam para tornar-se engenheiros cientistas cozinheiros policiais artistas escritores etc suas habilidades profissionais lhe permitirão ingressar Na força de trabalho e trabalhar por dinheiro Há uma grande diferença entre sua profissão e seu negócio muitas vezes pergunto as pessoas Qual é o

seu negócio e elas respondem ou banqueiro no inglês usa-se a mesma palavra banker para denominar o banqueiro e o gerente do banco então lhes pergunto se eles são donos do banco em geral respondem Não eu trabalho para o banco nesse caso está se confundindo profissão com o negócio sua profissão pode ser a de banqueiro mas Elas ainda não são Donas do negócio rake rock sabia claramente a diferença entre sua profissão e seu negócio em uma época ele vendia misturadores de Milkshake e pouco depois vendia franquias de hambúrguer mas enquanto sua profissão era vender franquia de

hambúrguer seu negócio era acumular Imóveis geradores de renda Um dos problemas com a escola é que frequentemente você se transforma naquilo que você estuda se você estuda digamos culinária você se torna um chefe Se você estuda direito você se torna um advogado e se você estuda mecânica de automóveis você se torna um mecânico o erro de tornar-se aquilo para o que você estuda é que muitas pessoas se esquecem de cuidar de seu negócio elas passam a vida cuidando dos negócios de outras pessoas e enriquecendo essa pessoa para ter segurança financeira a pessoa precisa cuidar de

seu negócio seu negócio gira em torno de sua coluna de ativos em oposição à sua coluna de renda Como dito anteriormente A Regra número um é conhecer a diferença entre um ativo e um passivo e comprar ativos os ricos se concentram em sua coluna de ativos enquanto os demais se preocupam com a sua demonstração de renda é por isso que ouvimos com tanta frequência preciso de um aumento se pelo menos conseguisse uma promoção vou voltar a estudar para procurar um emprego melhor vou fazer hora extra quem sabe consigo mais um emprego vou me demitir em

duas semanas Encontrei o emprego com salário melhor em alguns círculos Estas são ideias sensatas contudo se prestar atenção em Ray rock virá que ainda não está cuidando de seu negócio essas ideias todas ainda focam a coluna da renda e só ajudarão a pessoa a ter mais segurança financeira se o dinheiro adicional for utilizado na aquisição de ativos geradores de renda a principal razão pela qual pobres e classe m são conservadores do ponto de vista Financeiro O que quer dizer não posso me arriscar é que eles não t embasamento financeiro apenas agarram-se a seus empregos fazem

o que é seguro quando o corte de pessoal se tornou a coisa in a ser feita milhões de trabalhadores Descobriram que seu chamado maior ativo sua residência os estava comendo vivos seu ativo chamado de casa ainda lhes custava dinheiro a cada mês seu carro outro ativo os devorava os tacos de golfe guardados na garagem e que tinham Custado 000 já não valiam isso sem segurança no emprego não tinham nada A que recorrer o que eles pensavam que eram ativos não os podia ajudar a sobreviver em uma época de crise financeira Imagino que todos nós já

tenhamos preenchido uma ficha de cadastro para solicitar um financiamento bancário para comprar um imóvel ou um automóvel É bem interessante olhar para o item patrimônio líquido é interessante porque é isso que os bancos e as Práticas contábeis aceitam Como ativo de uma pessoa certo dia minha posição financeira não parecia muito boa para obter um crédito de modo que incluí meus tacos de golf minha coleção de arte livros aparelho de som televisão ternos Armani relógios de pulso sapatos e outros objetos pessoais a fim de aumentar o montante da coluna dos ativos o empréstimo entretanto foi recusado

porque eu tinha muito dinheiro investido em imóveis os responsáveis Pela concessão de empréstimos não gostaram do fato de obter uma parte tão grande de minha renda com apartamento dos alugados eles queriam saber porque eu não tinha um emprego normal com um salário eles não questionaram os ternos Armani os tacos de golf ou a coleção de arte a vida às vezes é dura para quem não se encaixa no perfil padrão tenho arrepios sempre que ouço alguém falar para mim que seu patrimônio líquido é de 1 milhão de dólares ou de $1.000 ou Qualquer outro valor um

dos motivos porque o patrimônio líquido não é um indicador acurado é simplesmente porque no momento em que você começa a vender seus ativos seus ganhos são S tributados muitas pessoas se envolvem em dificuldades financeiras quando sua renda é reduzida elas tomam empréstimos Elas vendem seus ativos primeiro seus ativos em geral só podem ser vendidos por uma fração do valor declarado em seu balanço pessoal ou se houver um ganho na Venda desses ativos esse ganho será tributado de modo que repito o governo pega uma parte dos ganhos reduzindo assim o montante disponível para auxiliá-las a sair

da dívida por isso costumo dizer que o patrimônio líquido de alguém frequentemente Vale menos do que ele pensa comece a cuidar de seus negócios fique no seu emprego mas comece a comprar ativos reais não passivos ou objetos pessoais que não tem valor real uma vez que você os leva para dentro de Casa um carro novo perde cerca de 25% do preço que você paga no momento em que sai da concessionária não é um ativo verdadeiro mesmo que seu banco permita que você o Liste entre seus ativos meu novo taco de titânio que custou 00 passou

a valer 50 no momento em que pisei no campo de golfe para adultos a lição é manter reduzidas as despesas reduzir os passivos e formar diligentemente uma sólida base de ativos para os jovens que ainda não saíram de Casa é importante que seus pais lhes ensinem a diferença entre ativos e passivos faça com que seus filhos comecem a construir uma firme base de ativos antes que saiam de casa casem comprem casa tenham filhos e se encontrem em uma situação financeira difícil agarrando-se a um emprego e comprando tudo a crédito vejo muitos jovens casarem e se

verem aprisionados em um estilo de vida que não lhes permite sair do atoleiro das dívidas Durante a maior parte dos anos de trabalho frequentemente quando o último filho sai de casa os pais constatam que não se prepararam adequadamente para a aposentadoria e começam a tentar poupar algum dinheiro então seus próprios pais adoecem e eles se deparam com novas dificuldades qual o tipo de ativo que sugiro a você ou a seus filhos adquirirem no meu mundo ativos reais se em várias categorias diferentes um negócios que não exigem minha presença Sou o dono deles mas eles são

administrados por outras pessoas se eu tiver que trabalhar neles não é um negócio torna-se uma profissão dois ações TR títulos qu Fundos mútuos 5 Imóveis que geram renda 6 promissórias 7 royalties de propriedade intelectual como música escritos patentes oito tudo o que tenha valor Gere renda ou se Val e tenha um mercado líquido quando garoto meu pai instruído me incentivava a procurar um emprego Seguro meu pai rico Por outro lado me incentivava a começar a adquirir ativos que me agradassem se você não gostar deles você não cuidará deles comecei a adquirir Imóveis simplesmente porque adoro

prédios e terrenos gosto de comprá-los poderia buscá-los o dia todo quando surgem problemas não são tão graves que mudem meu apreço pelos Imóveis pessoas que detestam Imóveis não deveriam comprá-lo adoro ações de Pequenas Empresas especialmente aquelas que estão Iniciando suas atividades a razão é que eu sou um empreendedor não homem da grande empresa quando jovem trabalhei em grandes organizações como a Standard Oil da Califórnia a Marinha dos Estados Unidos e aerox corp apreciei o tempo que lá passei e tenho boas lembranças Mas eu sabia lá no fundo que não era um homem de organização gosto

de iniciar empresas não de dirigi-las Então compro em geral ações de Pequenas Empresas e as vezes até inicio a empresa e depois a levo ao Mercado podem-se fazer fortunas com a emissão de novas ações e eu gosto desse jogo Muitas pessoas têm medo de Pequenas Empresas e as consideram arriscadas e de fato o são mas o risco sempre é diminuído se você gostar daquilo em que está investindo entendê-lo e conhecer o jogo com pequenas empresas Minha estratégia é de investimento é desfazer-me das ações no prazo de um ano por outro lado Minha estratégia para os

imóveis é começar com pouco depois Trocá-los por Imóveis maiores e portanto adiar o pagamento dos Impostos sobre os ganhos isto permite que seu valor aumente acentuadamente costumo ficar com os imóveis menos do que 7 anos durante anos mesmo quando estava na Marinha ou na Xerox fiz o que aconselhava meu pai rico fiquei no meu emprego mas ainda assim cuidava dos meus negócios estava atento à minha coluna de ativos negociava com Imóveis e ações Pai Rico sempre destacava a importância da Alfabetização financeira quanto melhor eu eu entendesse a contabilidade e a gestão do dinheiro melhor eu

poderia analisar investimentos e por fim construir minha própria empresa eu não incentivaria ninguém a iniciar uma nova empresa a menos que realmente eu desejasse conhecendo o que conheço quanto à direção de uma empresa não recomendaria a tarefa a ninguém em certos casos Quando a pessoa não consegue um emprego iniciar uma empresa Pode ser uma solução as chances entretanto são adversas nove entre 10 empresas quebram em 5 anos das que sobre vivem aos primeiros 5 anos nove entre cada 10 também quebram se você realmente tem o desejo de ter sua própria empresa vai em frente se

não for esse o caso fique no seu emprego e cuide de seus negócios quando digo cuide de seus negócios refiro-me à formação e à manutenção de uma sólida coluna de ativos se um dólar entrar nela nunca o Deixe sair de lá pense deste modo uma vez que um dólar entra na coluna dos ativos ele se transforma em seu empregado o melhor do dinheiro é que Ele trabalha 24 horas por dia e pode fazê-lo durante gerações Fique no seu emprego seja um ótimo empregado mas construa essa coluna de ativos à medida que seu fluxo de caixa

cresce você pode comprar alguns artigos de luxo uma distinção importante é que os ricos compram os artigos de luxo por último enquanto Pobres e classe média tendem a fazê-lo antes nos Estados Unidos os pobres e a classe média frequentemente compram itens de luxo como casas grandes diamantes peles joias ou barcos porque deseja desejam parecer ricos parecem ricos mas na verdade estão afundando em dívidas as pessoas que já têm dinheiro os ricos a longo prazo constroem primeiro sua coluna de ativos então com a renda gerada por sua coluna de ativos compram os artigos de luxo os

pobres e a Classe média compram artigos de luxo com seu próprio suor sangue e com a herança de seus filhos o luxo verdadeiro é uma recompensa por ter investido e desenvolvido uma coluna de ativos Por exemplo quando minha mulher e eu aferimos uma renda maior com nossos apartamentos ela comprou sua Mercedes ela não fez nenhum trabalho extra ou arriscou sua parte porque os imóveis compraram o carro contudo ela teve que esperar durante 4 anos enquanto o Portfólio de imóveis crescia e finalmente começou a Gerar suficiente renda extra para pagar o carro mas o luxo à

Mercedes foi uma verdadeira recompensa ela provou que sabia como aumentar sua coluna de ativos esse carro significa muito mais para ela do que apenas outro carro bonito significa que utilizou inteligência financeira para adquiri-lo o que muita gente faz é comprar compulsivamente um carro ou outro bem de luxo a crédito podem estar Se sentindo entediadas e desejam apenas um brinquedo novo comprar um luxo a crédito leva alguém mais cedo ou mais tarde a se ressentir desse luxo porque o endividamento se torna um ônus financeiro depois que você dedicou o seu tempo e investiu em seus negócios

está pronto para acrescentar o toque mágico o maior segredo dos ricos o segredo que põe os ricos muito à frente da multidão a recompensa no fim da estrada por ter dedicado diligentemente seu tempo para Cuidar de seus negócios Capítulo 5 lição 4 a história dos impostos e o poder da sociedade anônima lembro-me de ter ouvido na escola a história de Robin Hood meu professor Pensava que fosse uma maravilhosa História de Um Herói romântico tipo Kevin Costner que roubava dos Ricos para dar aos pobres Meu Pai Rico não via Robin Hood como um herói ele o

chamava de bandido Robin Hood pode ter desaparecido há muito tempo mas seus Seguidores perduraram quantas vezes ouo as pessoas dizerem por os ricos não pagam por isso ou os ricos deveriam pagar mais impostos para atender a pobreza essa ideia de Robin Hood ou de tiar dos Ricos para dar aos pobres é que provoca os maiores Sofrimentos para os pobres e para a classe média razão pela qual a classe média paga impostos tão pesados está no ideal de Robin Hood na verdade os ricos não são tributados é a classe média que paga pelos pobres Especialmente a

classe média alta instruída novamente para entender bem como tudo acontece precisamos adotar uma perspectiva histórica precisamos conhecer a história dos impostos meu pai muito instruído era especialista em história da educação já Meu Pai Rico se tornou um especialista na história dos impostos Pai Rico explicou a Mike e a mim que Originalmente na Inglaterra e nos Estados Unidos não havia impostos de vez em quando eram lançados impostos Eventuais para financiar guerras o rei ou o presidente anunciava o acontecido e convocava todos para rachar a despesa impostos foram lançados na grã-bretanha para financiar as lutas contra Napoleão

de 1799 a 1816 e nos Estados Unidos para financiar a guerra civil entre 1861 e 1865 em 1874 a Inglaterra instituiu um imposto de renda permanente para seus cidadãos Em 1913 o imposto de renda se tornou per ente nos Estados Unidos com a adoção da 16ª emenda à constituição durante certo tempo os americanos eram contrários aos impostos foi o excessivo imposto sobre o chá que levou ao famoso T Party no porto de Boston um incidente que ajudou a desencadear a guerra revolucionária foram necessários cerca de 50 anos tanto na Inglaterra quanto nos Estados Unidos para

se consolidar a ideia de um imposto de renda rotineiro o que esses dados Históricos não revelam é que Em ambos os casos os impostos foram inicialmente lançados sobre os ricos era isso o que o Pai Rico queria que Mike e eu entendêssemos ele explicou que a ideia de imposto se tornou popular e foi aceita pela maioria divulgando-se aos pobres e à classe média que os impostos estavam sendo criados para punir Os Ricos foi assim que as massas votaram a favor da Lei e ela se tornou constitucionalmente legal embora fosse Imaginada para punir os ricos na

realidade acabou punindo aquelas pessoas que votaram a seu favor Isto é os pobres e a classe média quando o governo sentiu o gosto do dinheiro seu apetite aumentou disse Pai Rico seu pai e eu somos exatamente os opostos ele é um burocrata do governo eu sou um capitalista quanto mais ele gasta e quanto mais gente ele contrata maior será sua organização no governo quanto maior sua organização mais ele será respeitado por outro lado Dentro de minha organização quanto menos gente eu contratar quanto menos eu gastar mais respeito obterei de meus investidores é por isso que

não gosto de gente do governo eles têm objetivos diferentes daqueles da maioria dos homens de negócios à medida que o governo cresce mais e mais dólares saídos dos impostos serão necessários para sustentá-lo meu pai instruído acreditava sinceramente que o Governo deveria ajudar as pessoas gostava de John F Kennedy E especialmente da ideia do corpo da Paz Gostava tanto dessa ideia que ele e mamãe trabalharam para o corpo da Paz treinando voluntários para a Malásia Tailândia e filipinas e sempre lutava por doações adicionais e aumentos no orçamento de modo que pudesse contratar mais gente tanto no

seu cargo no departamento de educação quanto no corpo da Paz Essa era sua função desde meus 10 anos de idade ouvia Meu Pai Rico dizer que os funcionários Do governo eram um bando de ladrões preguiçosos e Meu Pai Pobre falava que os ricos eram bandidos garancieres capitalistas da cidade e chegar à casa onde o pai era um destacado líder do governo não era fácil saber em quem acreditar contudo Quando você estuda a história dos impostos aparece uma perspectiva interessante Como já disse a aprovação dos impostos só foi possível porque as massas acreditavam na teoria Robin

Hood da economia que era tirar dos Ricos para distribuir aos demais o problema é que o apetite do governo por dinheiro era tão grande que logo os impostos precisaram ser lançados sobre a classe média e daí ir descendo os ricos por outro lado viram nisso uma oportunidade Eles não jogam pelas mesmas regras Como já disse os ricos já sabiam sobre as sociedades anônimas que se tornaram populares na época das navegações os ricos criaram a sociedade anônima como veículo para limitar o Risco dos ativos a cada viagem os ricos colocavam seu dinheiro em uma sociedade anônima

para financiar a viagem a sociedade anônima então contratava uma tripulação para ir a um novo mundo em busca de tesouros se a embarcação não se perdesse a tripulação perdia a vida mas a perda para os ricos se limitava apenas ao dinheiro investido em cada viagem é o reconhecimento do Poder da estrutura legal da sociedade anônima que dá aos ricos uma grande vantagem sobre os Pobres e a classe média tendo dois pais a me ensinar um socialista e outro capitalista rapidamente percebi que a filosofia dos capitalistas tinha mais sentido financeiro para mim tinha a impressão de

que os socialistas em última análise puniam a si próprios em decorrência de sua falta de instrução financeira não importa o que inventasse a turma do tire dos ricos os ricos sempre encontravam uma forma de passá-la para trás e desta forma os impostos Acabaram onerando a classe média os ricos passaram para trás os intelectuais somente porque aqueles entendiam o poder do dinheiro um tema não abordado pela Escola Como os ricos passaram para trás os intelectuais quando o imposto tire dos Ricos foi implementado o dinheiro começou a fluir para os cofres do inicialmente as pessoas ficaram felizes

oiro foi repassado para os funcionários do e para os ricos foi para os funcionários na forma depros e Aposentador foi para RIC quando asempresas do grande fonte deiro oa er administração fisc desses recurs na não havia recirculação outas palavras a política do governo se você fosse um burocrata estatal era evitar ter excesso de dinheiro se não conseguisse gastar a verba recebida você se arriscava a perdê-la no próximo orçamento certamente não haveria reconhecimento para você se Fosse eficiente os hom de negócios por outro lado são recompensados Pelo dinheiro que sobra e são reconhecidos por sua eficiência

à medida que este ciclo de despesas públicas crescentes continuava a demanda por dinheiro aumentava e a ideia de tire dos ricos se ajustava agora para incluir níveis de renda mais baixos chegando aos que tinham votado em favor dos impostos os pobres e a classe média os verdadeiros capitalistas Aplicavam seus conhecimentos financeiros para simplesmente encontrar uma maneira de escapar eles se Voltaram para a proteção de uma sociedade anônima uma sociedade anônima protege os ricos mas o que muita gente desconhece é que uma sociedade anônima não é algo concreto no sentido literal do termo uma sociedade anônima

é simplesmente uma pasta de arquivo com alguns documentos legais que descansa no escritório de um advogado e está registrado em um órgão público não É um edifício com o nome de uma empresa não é uma fábrica ou um grupo de pessoas uma sociedade anônima é simplesmente um documento legal que cria um corpo jurídico sem alma a fortuna dos ricos estava novamente protegida mas uma vez as sociedades anônimas se tornaram populares depois que as leis do Imposto de Renda permanente foram aprovadas porque a alíquota do Imposto de Renda sobre as sociedades anônimas era menor do que

as vigentes sobre as pessoas Físicas Além disso como foi mostrado anteriormente certas despesas poderiam ser descontadas da renda tributável da sociedade anônima esta guerra entre os que t e os que não tê se mantém há centenas de anos e a turma do tire dos ricos contra os ricos A Batalha é travada sempre que são discutidas leis e continuará sempre o problema é que as pessoas que perdem não têm informação se elas entendessem a maneira Como os ricos jogam também poderiam jogar então Estariam a caminho de sua independência financeira é por isso que me arrepio toda

vez que ouço um pai aconselhar seu filho a estudar para poder conseguir um bom emprego seguro um empregado com um emprego bom e seguro Não tem escapatória o americano comum de hoje trabalha de cinco a se meses para o governo antes de ter conseguido o suficiente para pagar seus impostos em minha opinião isso é tempo demais quanto mais arduamente você trabalha tanto mais você paga ao governo É por isso que acredito que a ideia de tire dos ricos acaba sendo um tiro pela culatra para aqueles que a votaram toda vez que as pessoas tentam punir

os ricos estes não apenas Não obedecem como reagem eles têm o dinheiro o poder e a intenção de mudar as coisas não ficam sentados e pagam voluntariamente mais impostos ao contrário buscam maneiras de minimizar sua Carga Tributária contratam advogados e contadores competentes e convencem os políticos a mudar as leis Ou a criar artifícios legais eles têm os recursos para fazer mudanças O Código Tributário dos Estados Unidos também oferece outras formas de elidir os impostos muitos desses instrumentos estão à disposição de qualquer um mas são em geral os ricos que tiram proveito deles porque cuidam de

seus negócios por exemplo 1031 é um Jão para a sessão 1031 do Código da Receita Federal que permite a um vendedor adiar o pagamento dos Impostos sobre o ganho de Capital Resultante da venda de um imóvel se este for trocado por um imóvel mais caro se você continuar aumentando seu patrimônio mediante a troca de imóveis seus ganhos não serão tributados enquanto você você não liquidar a transação as pessoas que não se beneficiam desta poupança de impostos permitida legalmente estão perdendo uma grande oportunidade de aumentar sua coluna de ativos os pobres e a classe média não

tê os mesmos recursos eles ficam sentados e deixam Que o governo espete em seus braços as agulhas para a doação de sangue atualmente fico chocado com o número de pessoas que pagam mais impostos ou aplicam menos deduções simplesmente porque tem medo do governo e sei como um agente tributário do governo pode ser apavorante e TIM tenho amigos cujos negócios foram fechados e destruídos para só depois descobrirem que se tratava de um erro do governo eu percebi isso oço de trabalhar De Janeiro a meados deio é um preço muito alto paraa intimidação Meu Pai Pobre Nuna

se rebelou nem meai rico este foi apenas mais esperto e usou as socies anônimas o maior segredo dos ricos você lará a primeir que aprendi com o meu pai rico eu era um garoto de 9 anos que teve que santar e esperar até que ele resolvesse falar comigo frequentemente sentei em seu escritório esperando que ele me atendesse ele me ignorava propositalmente queria que eu Reconhecesse seu poder e desejasse ter um dia esse mesmo poder durante todos os anos que estudei e trabalhei ele sempr me lembrou que conhecimento é poder e com o dinheiro vem mais

poder o que exige o conhecimento certo para mantê-lo e fazê-lo se multiplicar sem esse conhecimento o mundo arrasta você Pai Rico sempre recordava a mim e a Mike que o maior tirano não era o patr ou o supervisor mas o homem homem dos impostos Se você deixar o homem dos Impostos sempre tirará mais de você a primeira lição relativa a fazer o dinheiro trabalhar para mim em vez de trabalhar pelo dinheiro tem na verdade tudo a ver com poder se você trabalha pelo dinheiro está cedendo o poder a seu empregador se seu dinheiro trabalha para

você você mantém e controla o poder no momento em que adquirimos esse conhecimento do Poder do dinheiro trabalhando para nós Pai Rico quis que nos tornássemos financeiramente espertos E não deixássemos os tiranos nos intimidar você precisa conhecer as leis a forma como funciona o sistema se for Ignorante é fácil ser intimidado se você sabe do que está falando tem uma chance de Vencer é por isso que ele pagava tanto a advogados e contadores especialistas em tributação era menos dispendioso pagar-lhes do que pagar ao governo a melhor lição que me deu e que apliquei a maior

parte de minha vida é seja esperto E você não será Oprimido ele conhecia a lei porque era um cidadão respeitador das leis se você sabe que está certo você não terá receio de se defender mesmo se você estiver indo contra Robin Hood e seu bando meu pai instruído sempre me incentivou a conseguir um bom emprego em uma grande empresa ele falava das vantagens de subir na hierarquia Empresarial ele não entendia que dependendo apenas do contracheque de um patrão eu seria uma vaca dócil pronta a Ser ordenhada Quando contei a Meu Pai Rico o conselho de

Pai Pobre ele deu uma risadinha Por que não ser dono da hierarquia foi tudo o que disse eu era garoto e não entendia o que meu pai rico queria iia de ser com tornar-me dono de minha empresa era uma ideia que parecia impossível e assustadora embora a ideia me empolgasse Minha Juventude não me permitia vislumbrar a possibilidade de que adultos trabalhassem algum dia para uma empresa da qual eu era o dono o Importante é que se não fosse por Meu Pai Rico eu teria provavelmente seguido o conselho de meu pai instruído foi apenas a lembrança

ocasional de Meu Pai Rico que Manteve viva a ideia de eu vir a ter minha própria empresa e me fez seguir um caminho diferente quando eu já estava com 15 16 anos sabia que não podia continuar a trajetória que meu pai instruído recomendava não tinha ideia de como fazer mas estava disposto a não seguir na direção em que a maioria de Meus colegas se encaminhava essa decisão mudou minha vida não foi antes de eu chegar aos 20 e Poucos Anos que o conselho de Meu Pai Rico começou a fazer sentido tinha saído da Marinha e

estava trabalhando na Xerox ganhava muito bem mas cada vez que olhava para o contra-cheque me sentia desapontado as deduções eram tão grandes e quanto mais eu trabalhava maior elas eram na medida em que eu era bem sucedido meus chefes falavam de promoções e aumentos era Lisador mas podia ouvir Pai Rico sussurrando em meu ouvido para quem você está trabalhando quem você está enriquecendo em 1974 ainda estava na chox criei minha primeira sociedade anônima e comecei a cuidar de meu negócio já havia alguns ativos em minha coluna de ativos mas agora estava determinado a focar um

mercado maior esses contracheques cheios de deduções justificavam todos os conselhos que Pai Rico me dera ao longo Dos anos vi o futuro que me aguardava se seguisse o conselho de meu pai instruído muitos empregadores temem aconselhar seus empregados a cuidar de seus próprios negócios estou certo de que isso pode valer para certas pessoas mas em meu caso a atenção dada aos meus negócios ao aumento de ativos tornou-me um empregado melhor agora eu tinha um objetivo chegava cedo e trabalhava diligentemente juntando todo o dinheiro possível para poder começar a adquirir Imóveis o Havaí estava começando a

crescer e havia fortunas a serem feitas quanto mais eu percebia os estágios iniciais da expansão mais máquinas xerox eu vendia quantas mais vendia mais dinheiro ganhava e naturalmente mais deduções apareciam em meu contracheque era inspirador estava tão ansioso para fugir da armadilha que eu trabalhava mais e não menos por volta de 1978 costumava ocupar um dos primeiros cinco lugares entre os vendedores Às Vezes o primeiro estava louco para sair da corrida dos Ratos em menos de anos eu estava faturando mais em minha pequena empresa uma companhia imobiliária do que na Xerox e o dinheiro que

ganhava na minha coluna de ativos minha companhia Imobiliária era dinheiro que trabalhava para mim não era eu batendo em portas para vender copiadoras o conselho de Meu Pai Rico fazia mais sentido logo o fluxo de caixa de minhas propriedades permitiu que minha empresa comprasse meu primeiro Porsche meus colegas vendedores da Xerox pensavam que eu estava gastando minhas comissões não estava estava gastando minhas comissões em ativos meu dinheiro estava trabalhando arduamente para ganhar mais dinheiro cada dólar de minha coluna de ativos era um grande empregado dando duro para fazer mais empregados e comprando para o chefe

um novo poste a ser deduzido da renda tributável comecei a trabalhar mais para xerox o plano estava funcionando e meu Porsche era Prova ao aplicar as lições de meu pai rico eu tão jovem podia sair da proverbial corrida dos Ratos de ser empregado e isso foi possível dados os sólidos conhecimentos financeiros adquiridos com estas lições sem esses conhecimentos que chamo de QI financeiro meu caminho para a independência financeira teria sido muito mais difícil agora Divido com outros por meio de seminários tudo que aprendi sempre que faço minhas palestras lembro aos Ouvintes que o QI financeiro

se compõe de quatro grandes áreas contabilidade é o que chamo de alfabetização financeira uma habilidade Vital se você quer construir um império quanto mais dinheiro estiver sob sua responsabilidade mais aidade é exigida ou a casa desmorona é o lado esquerdo do cérebro ou os detalhes a alfabetização financeira é a capacidade de ler e entender demonstrações financeiras isso lhe permite identificar os pontos fortes E fracos de qualquer negócio investimento o que eu chamo de ciência do dinheiro que faz dinheiro isso envolve estratégias e fórmulas é o lado direito do cérebro ou o lado criativo entendimento dos

mercados a ciência da oferta e da demanda a de conhecer os aspectos técnicos do mercado o que está relacionado à emoção o boneco taikon mi Elmo no natal de 1996 é um caso de mercado técnico ou conduzido pelas emoções O Outro fator de mercado é O dos fundamentos ou do sentido econômico de um investimento o investimento faz sentido ou não de acordo com as condições correntes do mercado muitas pessoas pensam que os conceitos de investimento e a compreensão do mercado são muito complexos para as crianças elas não conseguem ver que as crianças conhecem esses assuntos

intuitivamente para aqueles que não estão familiarizados com o boneco Elmo Esse era o personagem de Vila Sésamo que estava povoando o sonho das Crianças antes do Natal a maioria das crianças queria um e o colocava em primeiro lugar em sua lista de presentes Muitos pais se perguntavam se a empresa estava retendo intencionalmente o produto fora do mercado enquanto continuava anunciando nas vésperas do Natal desencadeou-se um Pânico em função da grande demanda e da oferta escassa sem encontrar bonecos à venda nas lojas especuladores viram uma oportunidade de Fazer pequenas fortunas à custa de pais desesperados os

infelizes pais que não acharam o boneco foram forçados a comprar outros brinquedos a incrível popularidade do boneco Elmo não fazia sentido para mim mas serve como um excelente exemplo econômico de oferta e demanda o mesmo pode ser dito dos mercados de ações títulos Imóveis e cartões de beisebol lei por exemplo utilizando uma sociedade anônima com os artifícios técnicos contábeis o Investimento e os mercados podem permitir um crescimento explosivo uma pessoa com o conhecimento das vantagens tributárias e a proteção oferecida por uma sociedade anônima pode enriquecer muito mais rapidamente do que alguém que é simples empregado

ou proprietário único de uma empresa é como a diferença entre andar e voar a diferença é muito profunda quando se trata de riqueza a longo prazo um vantagens tributárias uma Sociedade anônima pode fazer muitas coisas que a pessoa física não pode como pagar despesas antes de pagar impostos isto é uma especialização muito empolgante mas não necessária a menos que você tenha grandes ativos ou uma empresa os empregados ganham e o imposto é descontado na fonte assim eles têm que tentar sobreviver com o que sobra uma sociedade anônima fatura gasta tudo que pode e paga imposto

sobre o que sobra é uma das principais brechas tributárias De que se Valem os ricos é fácil constituí-la e não são dispendiosas se seus próprios investimentos geram um bom fluxo de caixa por exemplo se você é dono de sua sociedade anônima suas férias podem ser reuniões do Conselho no Havaí prestações de carros Seguros Consertos são despesas da sociedade a mensalidade da academia de ginástica é uma despesa da sociedade a maioria das refeições em restaurante pode ser considerada como despesa e assim por Diante mas faça-o legalmente antes de pagar o imposto dois proteção contra processos judiciais

Vivemos em uma sociedade litigiosa todos querem uma parte de seu dinheiro os ricos escondem boa parte de sua fortuna por meio de sociedades anônimas e fundos fiduciários para proteger seus ativos dos cretois quando alguém processa uma pessoa rica depara-se frequentemente com camadas de proteção legal e descobre finalmente que a pessoa rica não possui de fato nada os Ricos controlam tudo mas não possuem nada os pobres e a classe média tentam ser donos de tudo e o perdem para o governo ou para outros cidadãos que gostam de processar os eles aprenderam com a história de Robin

Hood tire dos ricos dê aos pobres não é o objetivo deste livro entrar nos detalhes da propriedade de uma sociedade anônima mas se você possui qualquer tipo de ativo legítimo eu sugeriria que você pensasse o mais rápido possível em saber Mais a respeito dos benefícios e da proteção oferecidos por uma sociedade anônima Há muitos livros sobre o assunto que lhe mostrarão até os passos necessários para formar uma sociedade anônima um livro em especial in grow Rich oferece conhecimentos importantes sobre o assunto O que financeiro é na verdade a sinergia de várias habilidades e talentos mas

eu diria que é uma combinação das quatro habilidades técnicas mencionadas anteriormente o que Constitui a inteligência financeira básica se você aspira a uma grande fortuna é a combinação dessas habilidades que amplificar a sua inteligência Financeira em resumo Os Ricos com sociedades anônimas um ganham dois gastam três pagam impostos as pessoas que trabalham para empresas um ganham dois pagam impostos três gastam como parte de sua estratégia financeira geral recomendamos firmemente que você agrupe seus ativos so o manto de uma Sociedade anônima Capítulo 6 lição C os ricos inventam dinheiro ontem de noite interrompi a redação e

fui assistir a um programa de televisão sobre a história de um jovem chamado Alexander grah Bell Bell acabara de patentear o e estava tendo dificuldades crescentes em função da grande demanda por seu novo invento precisando ampliar suas atividades ele procurou o Gigante da época a Western Union para perguntar se havia interesse Na compra de sua patente e de sua pequena empresa ele desejava $1.000 por todo o pacote o presidente da Wester Union zombou dele e recusou a oferta afirmando que o preço Era ridículo o resto é história Surgiu uma indústria multibilionária e nascia A AT

quando terminou a história de Alexander grah Bell veio o noticiário noturno entre as notícias estava o downsizing de outra empresa local os trabalhadores estavam furiosos e reclamavam que os Donos da empresa estavam sendo injustos um gerente demitido de cerca de 45 anos de idade estava na fábrica com sua mulher e duas crianças pedindo aos guardas que o deixassem entrar para falar com os proprietários a fim de solicitar que reconsiderasse sua demissão ele acabara de comprar uma casa e estava com com medo de perdê-la a câmera focalizava suas queixas para que todo mundo pudesse ver não

preciso dizer que isso prendeu minha atenção ensino Profissionalmente desde 1984 tem sido uma experiência muito gratificante e também uma atividade perturbadora pois tenho ensinado para milhares de pessoas e vejo algo em comum em todos nós incluindo eu próprio todos temos um potencial Tremendo e fomos abençoados com dons contudo a única coisa que nos detém é alguma insegurança não é tanto a falta de informação mas sim a falta de autoconfiança Alguns são mais afetados do que outros quando Saímos da escola a maioria de nós sabe que o que conta não é tanto o título que obtivemos

ou as notas que tiramos no mundo real fora da academia é necessário algo mais do que simplesmente notas já ouvi falar de garra ousadia Audácia coragem Cara de Pau esperteza tenacidade brilho este fator Qualquer que seja o nome que se lhe atribui é mais decisivo em última instância para nosso futuro do que as notas obtidas ao longo dos estudos dentro de cada um de nós há Alguma dessas características existe também o reverso das mesmas pessoas que se necessário se ajari suplicantes depois de passar um ano no Vietnã com piloto da Marinha passei a conhecer intimamente

esses dois aspectos dentro de mim nenhum deles é melhor do que o outro contudo como professor reconheço que são um medo excessivo e a falta de autoconfiança aos grandes empecilhos à manifestação do gênio pessoal partia me o coração são ver estudantes que sabiam As respostas e que no entanto não tinham a coragem de agir em consequência muitas vezes no mundo real não são os talentosos que vão em frente mas os ousados em Minha experiência pessoal o gênio financeiro exige tanto conhecimento técnico quanto ousadia se o medo for muito forte o gênio se extingue nas aulas

incentiva os estudantes a aprenderem a assumir riscos a serem ousados a deixarem seu gênio converter seu medo em poder e brilhantismo Funciona para alguns e apavora outros acabei percebendo que a maioria das pessoas quando se trata de dinheiro prefere a segurança tive que responder a perguntas como por que arriscar Por que me dar o trabalho de desenvolver meu ke financeiro por que me alfabetizar financeiramente e a resposta é para ter mais opções há grandes mudanças à nossa frente comecei com a história do jovem inventor Alexander brahen Bell nos próximos anos haverá mais pessoas como Ele

haverá centenas de pessoas como Bill Gates e empresas extremamente bem sucedidas como a Microsoft sendo criadas a cada ano em todo o mundo e também haverá muito mais falências demissões e downsizing então por que se preocupar em desenvolver o que financeiro ninguém pode responder isso a não ser você contudo posso dizer porque eu o faço faço porque esta é a época mais empolgante para se viver prefiro saudar a mudança do que temê-la prefiro me Entusiasmar com a possibilidade de ganhar milhões do que me preocupar com não conseguir um aumento de salário o período em que

nos encontramos é arrebatador não tem precedentes na história mundial as gerações futuras olharão para esta época e verão o quanto de vibração deve ter havido terá sido a morte do velho e o nascimento do novo terá sido tumultuada e empolgante Então por que se preocupar em desenvolver o quei financeiro porque se você o fizer Poderá prosperar muito e se você não o Fizer este será um período apavorante será uma época em que as pessoas seguem ousadamente em frente enquanto outras se agarram a modos de vida decadentes há 300 anos a terra era riqueza de modo

que quem a possuísse possuí a riqueza então apareceram as fábricas e a produção e os Estados Unidos ascenderam ao domínio os industriais eram os donos da riqueza Hoje é a informação e a pessoa que tiver a informação na hora certa terá a Riqueza O problema é que a informação Voa em volta do mundo à velocidade da luz a nova riqueza não fica restrita por limites e fronteiras como ocorria com as fábricas as mudanças serão mais aceleradas e dramáticas haverá um aumento impressionante de novos multimilionários e haverá também os que ficam para trás atualmente vejo tantas

pessoas com dificuldades trabalhando mais arduamente simplesmente porque se agarram as velhas ideias querem que tudo Seja como era antes resistem à mudança Conheço pessoas que estão perdendo seus empregos e suas casas e que culpam a tecnologia ou a economia ou o chefe infelizmente elas não percebem que elas próprias podem ser o problema velhas ideias são seu maior passivo é um passivo simplesmente porque não conseguem perceber que aquela ideia ou maneira de fazer alguma coisa que era um ativo ontem não mais existe uma tarde estava ensinando a investir utilizando Um jogo de tabuleiro Cash Flow que

inventei como uma ferramenta de ensino um amigo tinha trazido consigo uma conhecida para assistir a aula essa conhecida tinha se divorciado recentemente sendo grandemente prejudicada pelo acordo feito e agora estava à procura de respostas seu amigo pensou que a aula pudesse ajudar o jogo foi criado de modo a ajudar as pessoas a entender como funciona o dinheiro ao jogar aprendem a interação entre Demonstração de renda e balanço elas aprendem como o dinheiro flui entre os dois e como a trajetória para riqueza Depende de aumentar o montante gerado mensalmente pela coluna de ativos até o ponto

que este supere nossas despesas mensais uma vez atingido esse ponto você pode abandonar a corrida dos Ratos e entrar na pista da alta velocidade Como disse algumas pessoas odeiam o jogo outras adoram e algumas não entendem essa mulher perdeu uma valiosa Oportunidade de aprender logo no começo do jogo ela tirou um cartão em que aparecia uma lancha no início ficou feliz oh ganhei uma lancha então quando o amigo tentou lhe explicar como funcionavam as contas de sua demonstração de renda e de seu balanço ela ficou frustrada porque nunca gostara de matemática o resto dos jogadores

de sua mesa ficou esperando enquanto o amigo lhe explicava a relação entre demonstração de renda balanço e fluxo de Caixa mensal de repente ela percebeu como os números se encaixavam e que a lancha a estava comendo Viva No correr do jogo também foi atingida pelo downsizing e teve um filho para ela foi um jogo terrível depois da aula seu amigo se aproximou de mim e disse que ela estava perturbada Viera para a aula pensando em aprender a investir e não gostara do tempo gasto com um jogo bobo seu amigo tentou levá-la a pensar se o

jogo não teria se refletido nela de Alguma forma com essa sugestão a mulher pediu o dinheiro de volta disse que a mera ideia de que o jogo pudesse ter algo a ver com ela era ridícula seu dinheiro foi rapidamente devolvido e ela foi embora desde 1984 ganho milhões simplesmente fazendo o que o sistema de ensino não faz na escola a maioria dos professores faz Exposições eu detestava Exposições quando estudante logo me aborrecia e minha mente começava a devagar em 1984 comecei a ensinar por Meio de jogos e simulações sempre incentivei os estudantes adultos a pensar

nos jogos como uma reflexão sobre o que eles já sabem e sobre o que precisam ainda aprender é um sistema de feedback instantâneo em lugar de um professor fazendo uma exposição para o aluno o jogo lhe devolve uma exposição personalizada feita sob medida para você o amigo da mulher que foi embora me ligou mais tarde contando o que estava acontecendo Ele disse que a amiga estava Ótima e se acalmara depois de mais calma ela começou a ver alguma relação entre o jogo e sua vida embora ela e o marido não possuíssem uma lancha tinha tudo

o que se pode imaginar ela estava Furiosa depois do divórcio tanto porque ele a deixara por uma mulher mais nova quanto pelo fato de em 20 anos de casamento eles terem acumulado poucos ativos não havia quase nada a dividir os 20 anos de casamento tinham sido muito divertidos mas tudo que eles tinham acumulado era Um monte de badulaques Ela percebeu ao fazer as contas a demonstração de renda e o balanço que sua raiva decorria do fato de não entendê-las ela tinha acreditado que as Finanças eram um assunto de homem ela cuidava da casa e da

vida social e ele tratava das Finanças estava agora certa de que nos últimos 5 anos de casamento ele ocultara dinheiro dela ela estava Furiosa consigo mesma por não ter visto para onde o dinheiro ia tanto quanto por não ter Descoberto a existência da outra mulher da mesma maneira que o jogo de tabuleiro o mundo está sempre nos dando um feedback instantâneo poderíamos aprender muito se prestá-las calças minha mulher sorriu gentilmente e Cutucou minha barriga para informar que as calças não tinham encolhido alguma coisa tinha se expandido eu o jogo Cash Flow se destina a oferecer

a cada jogador um feedback pessoal seu objetivo é apresentar opções Se você tirar um cartão que o individa a questão é o que posso fazer agora quantas opções financeiras diferentes você pode imaginar Este é o objetivo do jogo ensinar oos jogadores a pensar e criar várias e novas opções financeiras já observei observei pessoas que jogam Cash Flow aquelas que saem da corrida dos Ratos mais rapidamente são as que têm um bom conhecimento dos números e Uma Mente criativa do ponto de vista financeiro elas reconhecem as diferentes Opções financeiras as pessoas que demoram mais são as

que não têm familiaridade com números e que frequentemente não entendem o poder do investimento as pessoas ricas frequentemente são criativas e assumem riscos calculados há muita gente que ganha rios de dinheiro no jogo mas não sabe o que fazer com ele a maioria dessas pessoas também não é bem-sucedida nas Finanças na vida real todos parecem passar à sua frente São muitos os que Apesar da quantidade de dinheiro que possuem não progridem financeiramente limitar suas opções é o mesmo que agarrar-se a ideias antiquadas tenho um amigo do meu tempo no segundo grau que trabalha em três

empregos 20 anos atrás era o mais rico da minha turma quando a usina de açúcar local fechou a empresa em que trabalhava quebrou junto na sua cabeça ele só tinha uma opção E essa era a opção antiga trabalhar arduamente o problema é que não conseguia encontrar Um emprego que reconhecesse sua antiguidade na empresa quebrada em consequência ele tem uma qualificação superior ao necessário no emprego atual e seu salário é portanto inferior então ele está tralhando em três empregos para conseguir sobreviver observei pessoas que jogam Cash Flow queixando-se de que as cartas não lhes oferecem as

oportunidades certas e assim ficam paradas conheço quem faça isso na vida real esperam pela oportunidade certa Observei pessoas que tiram a carta certa mas não t dinheiro suficiente Então se queixam de que poderiam ter saído da corrida dos Ratos se tivessem mais dinheiro e assim ficam paradas na vida real há quem faça o mesmo Vem todos os grandes negócios mas não t dinheiro e já vi pessoas tirarem uma carta com uma grande oportunidade lê-la em voz alta e não terem a ideia do que se tratava tenho dinheiro a época é oportuna tem a carta mas

não vem a chance que está à Sua frente não conseguem ver como ISO se encaixa em seu plano financeiro para sair da corrida dos Ratos e ainda os que parecem todos esses tipos combinados a maioria tem uma oportunidade única bem na sua frente e não consegue vê-la um ano depois descobre que todos os outros ficaram ricos a inteligência financeira é simplesmente ter mais opções se as oportunidades não aparecem à sua frente que outra coisa você pode fazer para melhorar sua posição financeira se uma Oportunidade lhe cai do céu e você não tem dinheiro e o

banco não lhe dá atenção o que mais poderia fazer para essa oportunidade trabalhar a seu favor se seu palpite é errado e o que você esperava não acontece Como pode transformar um limão em Milhões isso é inteligência financeira não é tanto o que acontece mas quantas soluções financeiras diferentes você pode imaginar para transformar um limão em Milhões é a sua criatividade a serviço Da solução de problemas financeiros a maioria das pessoas só conhecem uma solução trabalhar arduamente poupar e levantar empréstimos então Por que você quer aumentar sua inteligência financeira Por que você quer ser o

tipo de pessoa que cria sua própria sorte você pega o que quer que aconteça e o torna melhor poucas pessoas percebem que a sorte é criada do mesmo modo que o dinheiro e se você quer ter mais sorte e criar dinheiro em lugar de trabalhar Arduamente então sua inteligência financeira é importante quando éramos garotos Mike e eu ouvíamos meu pai rico dizer que o dinheiro não é real Pai Rico De vez em quando nos lembrava como chegamos perto do segredo do dinheiro naquele primeiro dia em que começamos a fazer dinheiro com gesso os pobres e

a classe média trabalham pelo dinheiro dizia os ricos fazem dinheiro quanto mais real vocês pensarem que o dinheiro é tanto mais arduamente trabalharão por Ele se vocês perceberem que o dinheiro não é real enriquecerão mais rápido então o que é era a pergunta que Mike e Eu repet frequentemente O que é a moeda se não é real o que nós concordamos que seja era tudo que Pai Rico respondia o ativo mais poderoso que todos nós possuímos é nossa mente se for bem treinada pode criar uma imensa riqueza no que parece ser um instante riqueza Muito

Além dos Sonhos de Reis ou rainhas há 300 anos Uma Mente Não treinada Também pode criar pobreza externa que perdura por muito tempo quando é transmitida às famílias na era da informação o dinheiro cresce exponencialmente algumas poucas pessoas estão se tornando fabulosamente ricas a partir do nada apenas com ideias e acordos se você perguntar a muitas pessoas que negociam com ações ou outros investimentos como meio de vida elas dirão que vem isso acontecer a toda hora milhões podem ser ganhos Instantaneamente a partir do nada e ao dizer nada estão querendo dizer que não há dinheiro

sendo trocado tudo é feito por um acordo um sinal manual do pregão um sinal na tela de um corretor em Lisboa originado por um corretor em Toronto e de volta a Lisboa um telefonema para meu corretor para comprar e outro logo a seguir para vender o dinheiro não muda de mãos os acordos mudam Então por que desenvolver seu gênio financeiro só você pode Responder a isso eu só posso dizer porque tenho estado desenvolvendo essa área de minha inteligência eu o faço porque quero ganhar dinheiro rapidamente não porque eu precise mas porque quero é um processo

de aprendizado Fantástico desenvolvo meu QI financeiro porque quero participar do maior jogo do mundo e de minha maneira pequena gostaria de ser parte dessa evolução sem precedentes da humanidade A Era em que os seres humanos não trabalham com seus corpos Mas apenas com suas mentes aliás nestas é onde a ação é o que está acontecendo é fantástico é apavorante e é divertido é por isso que invisto em minha inteligência financeira desenvolvendo o ativo mais poderoso que possuo quero estar junto das pessoas que se dirigem ousadamente para a frente não quero estar entre os que ficam

para trás vou lhe apresentar um exemplo simples de criação de dinheiro no início da década de 1990 a economia de Fênix estava em Situação deplorável assistia na televisão ao Bom dia América quando um consultor financeiro começou a prever dias de desgraça e sombra seu conselho era poupe seu dinheiro guarde ó a cada mês dizia e em 40 anos você será um multimilionário bem fazer uma poupança mensal é uma orientação válida É uma opção a opção que a maioria das pessoas en Campari o problema é o seguinte torna-nos cegos ao que está acontecendo à nossa volta

perdem-se grandes Oportunidades de um ganho maior o mundo passa ao Largo daqueles que optam por esse caminho como disse a economia estava em situação deplorável naquele momento para os investidores Essa é a condição perfeita do mercado parte de meu dinheiro estava aplicado em ações e apartamentos tinha pouco dinheiro em mãos como todos estavam se desfazendo de coisas eu estava comprando eu não estava poupando estava investindo minha mulher e eu tínhamos mais de 1 milhão de Dólares trabalhando em um mercado que crescia rapidamente era a melhor oportunidade para investir a economia encontrava-se Em Má situação eu

não podia deixar aqueles pequenos negócios passarem ao Largo casas que valiam 100.000 estavam agora sendo oferecidas por 5.000 Mas em vez de comprar na imobiliária local comecei a comprar no escritório do advogado especializado em falências ou nos degraus do tribunal nesses lugares Uma casa de 75.000 podia ser adquirida por . mil ou menos com 000 que um amigo me emprestou por 90 dias e encargos de 200 Dei ao advogado um cheque como entrada enquanto a aquisição estava sendo processada coloquei um anúncio no jornal oferecendo uma casa que valia 75000 por 6.000 sem entrada choveram telefonemas

depois de verificado o cadastro dos possíveis compradores e de que a casa foram passada para meu nome os interessados puderam vê-la foi uma Loucura em alguns minutos a casa estava vendida pedi ao comprador 2.500 como taxa de processamento O que foi logo pago imediatamente e depois a transação passou às mãos da financeira devolvi a meu amigo os 2000 com um adicional de 200 ele ficou feliz o comprador da casa ficou feliz o advogado ficou feliz e eu fiquei feliz vendi por $60.000 uma casa que me custou $20.000 os $40.000 foram criados com o dinheiro que

estava em minha coluna de ativos na forma de uma Promissória do comprador tempo total de trabalho 5 horas agora que você está Alfabetizado financeiramente e lê os números mostrarei Porque isto é um exemplo de dinheiro sendo inventado nessa fase de mercado deprimido minha mulher e eu fizemos seis de Tais simples transações nas horas vagas enquanto o grosso de nosso dinheiro estava aplicado em imóveis maiores e em ações conseguimos criar mais de 0.000 em ativos promissórias a juros de 10% a Partir dessas seis transações de compra cria e venda isso representa uma renda anual de aproximadamente

$1.000 boa parte dos quais abrigados sob o manto de Nossa sociedade anônima esses 9.000 anuais se destinarão sobretudo a pagar os carros de nossa empresa gasolina viagens Seguros jantares com clientes e outros quando o governo tributa essa renda Ela já foi gasta em despesas legalmente dedutíveis Isso foi um exemplo simples de como o dinheiro é Inventado criado e protegido usando-se inteligência financeira pergunte-se quanto tempo levaria para poupar 0.000 o banco lhe pagaria um juro de 10% sobre esse dinheiro e a promissória é de 30 anos Espero que eles nunca me paguem os 0.000 eu teria

que pagar impostos se eles me pagassem o principal E além disso 9.000 pagos ao longo de 30 anos geram uma renda de pouco mais de 00.000 já vi pessoas perguntarem O que Aconteceria se o comprador não pagasse também seria bom o mercado imobiliário de Fênix foi entre 1994 e 1997 um dos mais quentes do país aquela casa de $60.000 teria sido retomada e revendida por 0.000 mais outros $2500 a título de despesas de processamento e ainda seria um bom negócio para o novo comprador e o processo prosseguiria se você lembra a primeira vez que vendi

essa casa devolvia os 2000 Tecnicamente não pus dinheiro na transação meu sobre O investim roi infinito sigla emê roi Return of investment por esta ser frequent en õ exempte do nção quando revendi eu teria posto 2000 de meu bolso e renovado o empréstimo por 30 anos qual teria sido o roi se eu recebi dinheiro para fazer dinheiro não sei mas sem dúvida é muito mais do que seria obtido poupando ó todo mês o que na verdade acaba sendo equivalente a 50 Porque se trata de uma renda já descontada o imposto durante 40 anos a 5%

e que novamente sofrerá tributação de 5% não é algo muito inteligente pode ser seguro mas não é esperto atualmente em 1997 quando estou escrevendo este livro as condições de mercado são exatamente o oposto do registrado 5 anos atrás o mercado de fênix é a inveja dos Estados Unidos as casas que eram vendidas a 60.000 valem agora 0.000 há ainda oportunidades mas me custariam um ativo Valioso meu tempo sair por aí atrás delas são raras mas hoje há milhares de compradores buscando esses negócios e apenas Uns poucos fariam sentido financeiramente o mercado Mudou É Tempo de

Mudar e buscar outras oportunidades para sua coluna de ativos você não pode fazer isso aqui isso É contra lei você está mentindo ouço esses comentários com muito mais frequência do que você pode me mostrar como fazer isso a matemática é simples você não precisa de álgebra ou De cálculo não escrevo muito porque a financeira cuida do lado legal da transação e do controle do pagamento não preciso consertar tetos ou instalações hidráulicas porque os proprietários cuidam disso é a casa deles de vez em quando alguém não paga e isso é muito bom porque há molas deora

Ou eles se mudam e a propriedade é vendida de novo o sistema judiciar cuida disso pode até não funcionar na sua região as condições de mercado podem ser diferentes mas o Exemplo ilustra como um processo financeiro simples cria centenas de milhares de Dólares com pouco dinheiro e baixo risco é um exemplo de dinheiro sendo apenas um contrato qualquer pessoa com instrução secundária pode fazer isso contudo muita gente não o faz muita gente Segue o conselho patrão trabalhe arduamente e ppe dinheiro com cerca de 30 horas de trabalho foram criados aproximadamente 0.000 na coluna de ativos

sem se pagar impostos o que lhe Parece mais complicado um trabalhar arduamente pagar impostos com alíquota de 50% poupar o que sobra suas poupanças rendem 5% que também são tributados ou dois despender tempo para desenvolver sua inteligência financeira e dominar o poder de seu cérebro e a coluna dos ativos acrescente a isso O Tempo e este é um dos seus maiores ativos que levará para poupar 0.000 se você escolher a opção um agora você pode entender por balanço a cabeça Silenciosamente quando ouço pais dizerem meu filho está indo muito bem na escola e está recebendo

uma boa instrução pode ser bom mas é adequado sei que essa estratégia de investimento é pequena foi usada para mostrar como o pequeno pode transformar-se em grande novamente meu sucesso reflete a importância de um sólido embasamento financeiro O que começa com uma boa instrução financeira já disse antes mas vale a pena repetir a inteligência financeira é constituída Por estas quatro habilidades técnicas um alfabetização financeira a capacidade de entender números dois estratégias de investimento a ciência do dinheiro fazendo dinheiro três o mercado oferta e demanda Alexander GR Bell deu ao mercado o que ess desejava Bill

Gates fez o mesmo uma casa de 75.000 oferecida por 0.000 e que custou 0.000 também foi o resultado de perceber uma oportunidade criada pelo mercado ao Quem estava comprando e alguém estava vendendo Quatro a lei o conhecimento de lei e regulamentos estaduais e nacionais sobre contabilidade e empresas recomendo que se jogue dentro das regras são os fundamentos básicos ou a combinação destas habilidades o necessário para ser bem sucedido na busca da riqueza seja pela compra e venda de pequenos Imóveis grandes apartamentos empresas ações títulos Fundos mútuos metais preciosos cartões de beisebol ou coisas do gênero

por volta de 1996 O mercado imobiliário tinha se recuperado e todos estavam entrando o Mercado de Ações estava em alta e todos estavam entrando a economia dos Estados Unidos punha-se de pé novamente Comecei a vender em 1996 e viajei para o Peru Noruega Malásia e Filipinas os investimentos tinham mudado nós estávamos fora do mercado imobiliário pelo menos no que se referia a compras eu apenas observava o aumento dos valores da coluna de ativos e Provavelmente começaria a vender mais para o fim do ano isto está estava dependendo de algumas alterações na legislação serem aprovadas pelo

congresso desconfio que alguns desses pequenos Negócios Imobiliários começarão a ser vendidos e a promissória de 0.000 será convertida em dinheiro preciso consultar meus contadores e me preparar para liquidá-lo e procurar formas de resguardar o dinheiro o que desejo ressaltar aqui é que os investimentos Vêm e vão os mercados sobem e descem as economias melhoram e entram em crise o mundo está sempre lhe apresentando oportunidades únicas a cada dia de sua vida mas na maior parte das vezes não conseguimos percebê-las Mas elas estão lá e quanto mais o mundo muda e quanto mais a tecnologia progride

maiores oportunidades existirão para permitir que você e sua família estejam Seguros pelas próximas gerações Então por que desenvolver sua inteligência financeira Repito só você pode responder a isso sei porque eu continuo a aprender e desenvolver eu o faço porque sei que estão vindo mudanças prefiro saludar a mudança do que me agarrar ao passado sei que haverá no mercado e crises quero desenvolver continuamente minha inteligência financeira porque a cada mudança algumas pessoas estarão de joelho suplicando por seus empregos outras entretanto pegarão os Limões que a vida lhes dá e ela nos dá a todos Ocasionalmente e

os transformarão em Milhões isso é inteligência financeira muitas vezes me perguntam sobre os Limões que transformei em Milhões hito porém em usar mais exemplos de investimentos pessoais exito porque tenho medo de que pareça bravata ou autoelogio não é essa minha intenção uso os exemplos apenas como ilustração numérica e cronológica de casos Concretos e simples uso os meus exemplos porque quero que você saiba que é fácil Torna-se mais fácil quanto mais você se familiariza com os quatro pilares da Inteligência financeira pessoalmente emprego dois veículos principais para obter crescimento financeiro Imóveis e ações de Pequenas Empresas os

imóveis São a base todo dia meus Imóveis geram um fluxo de caixa e de tanto em tanto seu valor aumenta as ações são usadas para ter um crescimento rápido não recomendo nada do que faço os exemplos são apenas isso exemplos se a Oportunidade é muito complexa e eu não entendo o investimento não faço matemática simples e bom senso são tudo o de que se necessita para alcançar sucesso financeiro a cinco razões para usar os exemplos um inspirar as pessoas para que aprendam mais dois mostrar às pessoas que tudo é fácil Se o embasamento é sólido

três mostrar que qualquer um pode obter uma grande fortuna quatro mostrar que há milhões de maneiras de atingir nossos objetivos Cinco mostrar que isto não é Ciência espacial em 1989 Eu costumava correr numa bela região de Portland Oregon era um Subúrbio com lindas casas que pareciam de boneca eram pequenas e lindas eu quase que esperava encontrar na calçada Chapeuzinho Vermelho a caminho da casa da vovó por todo lugar havia cartazes de vendee o mercado de toras de madeira estava em crise e o Mercado de Ações acabara de entrar em colapso e a Economia estava deprimida

ida numa rua notei um cartaz que parecia pregado lá há mais tempo que os outros anunciando a venda de uma casa correndo por lá um dia encontrei o dono da casa que tinha um ar preocupado quanto o senhor quer pela casa perguntei o dono se virou e deu um sorriso desanimado faça uma oferta disse está a venda há um ano ninguém mais aparece para vê-la vou olhar disse eu e meia hora depois comprava a casa por menos de . Miles do que o proprietário Pedira Originalmente era uma bela casinha de dois quartos com enfeites de

madeira em toda as janelas sua cor era azul com detalhes cinza e fora construída em 1930 em seu interior uma lareira de pedra uma casa perfeita para se alugar dei uma entrada de 000 por uma casa de 45.000 mas que realmente valia 65.000 embora ninguém quisesse comprá-la o proprietário a desocupou em uma semana feliz de ver-se livre dela e logo chegou o meu inquilino um professor da escola Local depois de pagar a hipoteca e despesas diversas eu ficava com 40 D ao fim de cada mês nada muito empolgante um ano depois o mercado imobiliário deprimido

do Oregon começou a se recuperar os investidores da Califórnia cheios de dinheiro obtido em seu mercado imobiliário ainda em expansão estavam se deslocando para o norte e comprando imóveis no Oregon e em Washington vendia casinha por 95.000 a um casal californiano que achou Que estava diante de uma Pechincha meu ganho de capital de cerca de 0.000 foi empregado numa aplicação aparada pela sessão D 31 e comecei a procurar um lugar onde pô o dinheiro em um mês encontrei um prédio com 12 apartamentos perto da fábrica da Intel em beverton Oregon seus donos moravam na Alemanha

e não tinham ideia de quanto valia o local e novamente só queriam se desfazer do imóvel ofereci 275.000 por um prédio que valia 50.000 concordaram com 00.000 comprei e fiquei com ele por 2 anos utilizando o mesmo processo de troca de imóveis com tributação deferida minha mulher e eu vendemos o prédio por 495.000 e compramos outro com 30 apartamentos em Fênix Arizona naquela época nos mudamos para Fênix para sair de uma crise e teríamos que vendê-lo de qualquer maneira o preço do prédio de 30 apartamentos era de 875.000 com entrada de 225.000 o fluxo de

caixa decorrente do aluguel dos 30 apartamentos era de pouco mais de 5.000 ao mês o mercado de imóveis do Arizona começou a subir e em 199 6 um investidor do colorado nos ofereceu 1.200 mil pelo imóvel minha mulher e eu pensamos em vendê-lo mas decidimos esperar para ver se a legislação relativa a ganhos de Capital seria alterada pelo congresso se mudasse o imóvel deveria aumentar acredito outros 15 ou 20% Além disso os 000 ao Mês era um bom fluxo de caixa este exemplo mostra como é possível transformar uma pequena soma de dinheiro em outra muito

maior repito é uma questão de entender demonstrações financeiras estratégias de investimento sentir o mercado e conhecer as leis se as pessoas não são versadas nesses tópicos então tenderão a seguir o Dogma padrão que é buscar segurança diversificar e só aplicar em investimentos Seguros O problema é que Investimentos Seguros muitas vezes são esterilizados Isto é são tão Seguros que seus ganhos são menores a maioria das corretoras não tocará em transações especulativas para se proteger a si próprias e a seus clientes e essa é uma política sáb os negócios realmente quentes não são oferecidos aos novatos normalmente

os melhores negócios que tornam os ricos ainda mais ricos são reservados para aqueles que entendem o jogo é Tecnicamente ilegal oferecer a alguém que não é considerado sofisticado esses negócios especulativos mas naturalmente acontece quanto mais sofisticado me torno mais oportunidades aparecem no meu caminho outro argumento para desenvolver sua inteligência financeira ao longo da vida é simplesmente que mais oportunidades são apresentadas a você e quanto maior for sua inteligência financeira mais fácil será reconhecer um bom negócio quanto mais aprendo e há Muito a aprender mais dinheiro ganho simplesmente porque com o passar dos anos acumulo experiência

e sabedoria tenho amigos que se aprisionam a segurança trabalhando com afinco em suas profissões e que não conseguem adquirir sabedoria financeira que leva tempo para ser desenvolvida de modo geral minha Filosofia é plantar sementes em minha coluna de ativos Essa é a minha fórmula começo com pouco e planto s algumas se desenvolvem outras não na Nossa empresa Imobiliária há propriedades que valem muitos milhões é nosso próprio trust de investimento em imóveis a maioria desses milhões partiu de investimentos mínimos da ordem de 000 ou 10.000 todas essas entradas foram beneficiadas por terem ocorrido em momentos de

rápida Ascensão do mercado aumentos isentos de imposto compras e vendas feitas repentinamente ao longo de alguns anos também temos um portfólio de ações abrigado em uma empresa que minha Mulher e eu chamamos de nosso fundo mútuo pessoal temos amigos que fazem negócios especificamente com investidores como nós de modo que temos a cada mês dinheiro extra para investir compramos ações de empresas de Capital fechado de alto risco especulativas que estão próximas de serem listadas em bolsas dos Estados Unidos ou do Canadá um exemplo de como é possível obter ganhos rápidos são 100.000 ações compradas a 25

centavos pouco antes da Abertura de capital da empresa 6 meses depois a empresa estava listada em bolsa e as 100.000 ações agora valem 2 cada uma se a empresa for bem administrada o preço Continuará subindo e as ações podem alcançar ó ou mais cada uma houve ocasiões em que nossos . mil se transformaram em 1 milhão em menos de um ano se você sabe o que está fazendo você não está jogando é jogo quando você põe dinheiro em um negócio e Reza para que dê certo o importante é usar Conhecimento técnico sabedoria e amor ao

jogo para minimizar os riscos naturalmente sempre há algum risco é a inteligência financeira que aumenta as chances assim o que é muito arriscado para uma pessoa é menos arriscado para outra essa é a principal razão pela qual incentivo sempre as pessoas a investir mais em sua instrução financeira do que em ações Imóveis ou outros mercados quanto mais esperto você for mais chances terá de reduzir os riscos as Ações nas quais eu invisto são extremamente arriscadas para a maioria das pessoas e não aconselho de forma alguma que outros o façam estou nesse jogo desde 1979 e

já paguei mais do que devia por elas mas se você reler Porque tais investimentos são um alto risco para a maioria das pessoas poderá organizar sua vida de modo diferente de modo a que a habilidade de pegar 2.000 e transformá-los em 1 milhão de dólares em Um ano seja de baixo risco para você como já disse anteriormente nada do que escrevi é uma recomendação são exemplos do que é simples e possível o que faço é café pequeno no esquema das coisas contudo para um indivíduo médio uma renda de $1.000 ao ano sem fazer muita força

é agradável e não muito difícil de obter dependendo do mercado e do quão esperto você for isso pode ser conseguido num prazo de 5 a 10 anos se mantiver suas despesas correntes Em um Nível Modesto $1.000 como renda adicional é bom não importando se você trabalha você pode trabalhar se quiser ou tirar folga e usar o sistema tributário a seu favor e não contra você minha base pessoal são os imóveis Adore Imóveis porque são estáveis e mudam devagar mantenham essa base sólida o fluxo de caixa é constante e se administrado adequadamente tem boas chances de

ter seu valor aumentado a beleza de uma sólida base em imóveis é Que ela me permite arriscar um pouco mais com as ações especulativas que compro se tenho grandes lucros no Mercado de Ações pago imposto sobre os ganhos de capital e reinv esto O que sobra em imóveis garantindo assim o alic de meus ativos uma última palavra sobre imóveis tem viajado por todo o mundo ensinando a investir em todas as cidades ouço as pessoas dizerem que não há Imóveis baratos não é essa minha experiência mesmo em Nova York ou Tóquio Ou mesmo nos arredores das

cidades H pechinchas desprezadas pela maioria das pessoas em Singapura que atualmente registra uma alta no preço dos imóveis podem se encontrar ainda pechinchas em locais não muito distantes logo sempre que ouo alguém me dizer você não pode fazer isso aqui respondo que talvez a afirmação adequada seja não sei como fazer isso aqui ainda as grandes oportunidades não são vistas com os olhos são vistas com a mente muita gente Não ficará rica nunca simplesmente porque não tenho treinamento financeiro para reconhecer oportunidades que estão bem à sua frente muitas vezes me perguntam como começo no último capítulo

mostro 10 passos Que Segui na trajetória para minha independência financeira mas sempre lembro que é preciso que seja divertido é apenas um jogo algumas vezes você ganha e outras aprende mas divirta-se a maioria das pessoas jamais ganha porque tem medo de perder é por Isso que a escola é tão tola na escola aprendemos que os erros são maus e somos punidos por cometê-los contudo Se você prestar atenção à maneira como os seres humanos aprendem verá que aprendemos errando aprendemos a andar caindo se nunca cairmos não Andaremos nunca o mesmo quanto a andar de bicicleta ainda

tenho cicatrizes nos joelhos mas hoje ando de bicicleta sem pensar o mesmo vale para enriquecer infelizmente a principal razão pela qual a maioria das Pessoas não é rica é por seu pavor de perder Os Vencedores não têm medo de perder mas os perdedores sim os fracassos são parte do processo do Sucesso as pessoas que evitam os fracassos também evitam os sucessos penso no dinheiro de forma semelhante ao meu jogo de tênis jogo muito erro corrijo erro mais volto a corrigir e melhoro meu jogo se eu perder o jogo vou até a rede e aperto a

mão de meu adversário sorrio e digo até sábado há Dois tipos de investidor um o primeiro e mais comum são as pessoas pessoas que compram um investimento empacotado Eles procuram um varegista seja uma imobiliária seja um corretor ou um consultor financeiro e compram alguma coisa pode ser um fundo mútuo um trust de investimentos Imobiliários ações ou títulos é uma forma Bem limpa e simples de investir pode ser comparado a pessoa que vai à loja e compra um computador direto da prateleira dois o segundo são Os investidores que criam investimentos este investimento em geral organiza o

negócio de forma semelhante às pessoas que compram os componentes e montam o seu computador é algo sob medida eu não sei como juntar componentes de computador mas sei como juntar oportunidades ou Conheço gente que sabe é este segundo tipo que tem mais probabilidade de se tornar um investidor profissional algumas vezes são necessários anos para se juntar em todas As peças e às vezes nunca se consegue isso meu pai rico me incentivou a ser este tipo de investidor é importante aprender a juntar as peças porque é aí onde estão os grandes ganhos e se a maré

é adversa as grandes perdas se você quer ser o segundo tipo de investidor precisa desenvolver três habilidades principais estas se somam aquelas necessárias para se adquirir a inteligência financeira um como encontrar uma oportunidade que ninguém mais viu você vê com suente o Que os outros veem com os olhos por exemplo um amigo comprou uma casa caindo aos pedaços era assustador olhar para ela todos se perguntavam por ele a teria comprado o que ele viu e nós não vimos foi que junto com a casa a compra envolvia mais quatro lotes de terreno vazio ele verificou isso

indo à Imobiliária depois de comprar a casa ele a demoliu e vendeu os cinco lotes para um Construtor por três vezes o que tinha pago ele ganhou 75.000 em 2 meses de Trabalho não é muito dinheiro mas sem dúvida é muito mais do que o salário mínimo e não há muitas dificuldades técnicas dois como conseguir dinheiro em geral as pessoas só procuram o banco esse segundo tipo de investidor precisa saber onde levantar recursos e e Há muitas formas de fazê-lo sem ir ao banco para começar aprendi a comprar imóveis sem precisar de banco não é

tanto pelos Imóveis Mas pela aprendizagem de como conseguir o dinheiro o que não tem preço Muito frequentemente ouço as pessoas dizerem o banco não me dá um empréstimo ou não tenho dinheiro para comprar isso se você quiser se tornar um investidor do tipo dois precisará aprender a fazer o que atrapalha tanta gente em outras palavras a maioria das pessoas deixa que a falta de dinheiro as impeça de fechar um negócio se você puder evitar esse obstáculo estará milhões à frente dos que não aprenderam essas habilidades muitas vezes adquiri uma casa ou ações Ou um prédio

de apartamentos sem ter um tustão no banco uma vez comprei um prédio por 1 mil. mil o que eu fiz é chamado amarrar a transação com um contrato escrito entre comprador e vendedor então conseguiu o necessário para pagar o depósito de . Miles o que me permitiu obter 90 dias para levantar o resto do dinheiro por que eu fiz isso simplesmente sabia que o prédio valia 2 milhões de dólares nunca levantei o dinheiro em lugar disso a pessoa que Depositou os 000 me deu 50.000 por ter encontrado o prédio assumiu minha posição e eu saí

do negócio total de tempo de trabalho TR Dias repito Conta mais o que você sabe do que o que você compra investir não é comprar é conhecer três Como organizar pessoas expertas pessoas inteligentes são aquelas que trabalham com ou contratam uma pessoa mais inteligente quando vocêis de assegure-se es sabiamente conselheir háo que aprender Mas aoma tipo o que saisis ve Capítulo 7 lição 6 trabalhe para aprender não trabalhe pelo dinheiro em 1995 concedi uma entrevista a um jornal de Singapura a jovem repórter chegou na hora e imediatamente começou a entrevista sentamos no rall de entrada

de um hotel luxuoso tomamos café e falamos do objetivo de minha visita à Cidade eu devia dividir o palco com Zig zigler ele falaria de motivação e eu dos Segredos dos ricos gostaria de ser um dia uma autora de bestsellers como o senhor disse ela eu já lera alguns de seus artigos de jornal e ficar ela tinha um estilo forte e claro seus artigos atraíam o interesse do leitor a senhora tem ótimo estilo respondi o que a impede de alcançar seu sonho parece que não consigo ir adiante Ela respondeu calmamente todos dizem que meus romances

São ótimos mas não acontece nada de modo que continuo no jornal Pelo menos dá para pagar as contas o senhor teria alguma sugestão sim retruquei animadamente um amigo meu tem aqui em Singapura um curso que ensina as pessoas a vender ele dá cursos de treinamento em venda para as principais empresas desta cidade e penso que se a senhora assistisse a um de seus cursos sua carreira poderia se beneficiar bastante ela se espantou o senhor está dizendo Que eu deveria aprender a vender balancei a cabeça afirmativamente o senhor está falando sério voltei a fazer que sim

com a cabeça o que há de errado com isso agora eu estava recuando ela se ofendera com o que eu disse preferiria não ter dito nada em minha tentativa de ser útil comecei a defender minha sugestão tenho um mestrado em Literatura inglesa porque frequentaria um curso de vendas sou uma profissional fui para a universidade para não ser vendedora Odeio vendedores eles só pensam em dinheiro diga-me para que vou estudar vendas ela começou a arrumar suas coisas a entrevista tinha acabado na mesa em frente ao sofá estava um exemplar de um bestseller que eu publicara peguei

o livro e algumas notas que ela fizera num bloco está vendo isto disse eu apontando para suas anotações ela olhou para o bloco o quê Ela disse confusa novamente apontei para suas anotações no bloco ela escrevera Robert kosak autor de Best Sellers aqui fala autor de Best Sellers não diz melhor escritor seus olhos se arregalaram imediatamente sou um péssimo escritor você é uma grande escritora Eu frequentei curso de vendas você tem um mestrado junte as duas coisas e você terá uma autora de Best Sellers e uma boa escritora seu olhar estava enfurecido nunca me rebaixarei

tanto quanto chegar a aprender como vender pessoas como o senhor não tem nada que ficar escrevendo foi treinada Profissionalmente para escrever e o senhor para vender não é justo guardou o resto de suas notas e disparou pelas amplas portas de vidro para úmida manhã de Singapura pelo menos na manhã seguinte Sua reportagem era equilibrada e favorável o mundo está cheio de gente inteligente talentosa instruída e qualificada encontramos com elas todos os dias estão todas em volta de nós alguns dias atrás meu carro estava com problemas Entrei numa oficina e o jovem Mecânico o consertou em

alguns minutos ele sabia o que estava errado a apenas pelo barulho do motor fiquei impressionado A Triste verdade é que um grande talento não é suficiente sempre fico chocado ao perceber o pouco que ganham as pessoas talentosas ouvi outro dia que menos de 5% dos Americanos ganham mais de $1.000 ao ano já encontrei gente muito instruída brilhante que ganha menos de 0.000 ao ano um consultor comercial especializado Na área médica me dizia que muitos médicos dentistas e quiropráticos têm dificuldades financeiras até então eu pensava que quando eles se formassem os dólares choveram foi esse consultor

que me disse eles estão uma habilidade atrás da grande riqueza o que isso quer dizer é que muitas pessoas precisam apenas aprender e dominar uma habilidade a mais e sua renda aumentará exponencialmente já mencionei que a inteligência financeira é uma sinergia entre Contabilidade investimento marketing e direito combine essas quatro habilidades técnicas e ganhar dinheiro com dinheiro será mais fácil quando se fala de dinheiro a única habilidade que a maioria das pessoas conhece a trabalhar mais o exemplo clássico de sinergia de habilidades era essa jovem jornalista se ela aprendesse ativamente as habilidades de vendas e marketing

sua renda poderia aumentar de forma Espetacular se eu fosse ela Faria alguns cursos de redação Publicitária além de vendas Então em vez de trabalhar no jornal eu procuraria um emprego em uma agência de publicidade mesmo se seu salário se reduzisse ela aprenderia a comunicar-se sinteticamente como se faz com tanto sucesso na publicidade ela também aprenderia rel públicas uma habilidade importante aprenderia Como obter milhões em publicidade gratuita Então de noite nos fins de semana ela poderia escrever seu grande romance e quando este tivesse Terminado ela estaria mais apta a vender seu livro e assim em pouco

tempo ela poderia ser autora de bestsellers quando publiquei meu primeiro livro if you want to be rich and Happy don't go to school se você quer ser rico e feliz não vá para a escola um editor sugeriu que eu mudasse o título para a economia da educação falei que com um título como este eu só conseguiria vender dois exemplares um para minha família e outro para meu melhor amigo o problema é que Eles esperariam ganhá-lo o agressivo título foi escolhido porque eu sabia que assim obteria toneladas de Publicidade sou favorável à educação e acredito em

reforma Educacional de outra forma Por que continuaria eu a pressionar por mudanças em nosso sistema de ensino antiquado por isso Escolhi um título que me permitisse ir a mais apresentações de televisão e rádio simplesmente por causa da controvérsia muitas pessoas pensaram que eu era louco Mas o livro vendeu muito bem quando me formei na academia de marinha mercante dos Estados Unidos em 1969 meu pai instruído ficou feliz a Standard Oil da Califórnia me contratara para sua Frota de navios tanque eu era terceiro imediato e o salário era baixo em comparação ao de meus colegas mas

era um bom emprego para um recém-formado meu salário inicial era de cerca de 42.000 ao ano incluindo as horas extras e eu só trabalhava durante 7 meses tinha 5 meses de férias Se eu quisesse Poderia ter ido para o Vietnam com uma empresa de navegação subsidiária e teria com facilidade dobrado meu salário em vez de descansar nas férias tinha uma grande carreira à minha frente contudo me demiti se meses depois e fui para a Marinha dos Estados Unidos para aprender a voar meu pai instruído ficou arrasado Pai Rico me deu parabéns na escola e no

local de trabalho estava na moda a especialização Isto é para ganhar Mais ou obter uma promoção era necessário especializar em algo como ortopedia ou Pediatria o mesmo se aplica a contadores arquitetos advogados pilotos e outros meu pai instruído acreditava no mesmo Dogma e ficou empolgado quando finalmente obteve um doutorado ele muitas vezes admitia que as escolas recompensam pessoas que estudam mais e mais a respeito de menos e menos Pai Rico me incentivava a fazer exatamente o oposto você precisa saber Um pouco sobre várias coisas era a sua sugestão é por isso que durante anos trabalhei

em diferentes áreas de suas empresas por um tempo trabalhei no departamento de contabilidade embora eu provavelmente nunca chegasse a ser um contador ele queria que eu aprendesse por osmose Pai Rico sabia que eu pegaria o jargão e o sentimento daquilo que é importante e do que não é importante também trabalhei como ajudante de garçom e como Operário na construção bem como Em vendas reservas e marketing ele estava preparando Mike e eu ele insistia em que nos sentássemos para assistir a seus Encontros com diretores de banco Advogados contadores e corretores queria que conhecêssemos um pouco sobre

cada aspecto de seu império quando Abandonei meu emprego bem pago na standar Oil meu pai instruído teve uma conversa séria comigo ele estava perturbado ele não podia entender minha decisão de largar uma carreira que oferecia salário alto Grandes benefícios muito tempo de folga e oportunidades de promoção quando me perguntou certa noite por que você se demitiu eu não consegui por mais que tentasse explicar para ele minha lógica não se encaixava com a lógica dele o grande problema é que minha lógica era a lógica de Meu Pai Rico a segurança no emprego era tudo para meu

pai instruído aprender era tudo para meu pai rico meu pai instruído pensou que eu tivesse ido para o curso para aprender a ser um Comandante de navio Pai Rico sabia que eu estava lá para estudar comércio internacional enquanto estudava fiz transporte de cargas naveguei em grandes cagir em navios de passageiro pelo extremo oriente e pelo Pacífico Sul Pai Rico me incentivava a navegar pelo Pacífico em lugar de ir para a Europa porque sabia que as ações emergentes estavam na Ásia e não no velho continente a maioria de meus colegas de turma incluindo Mike ainda participava

De festas n suas fraternidades e eu já estudava comércio gente estilos de negócio e culturas no Japão Taiwan Tailândia Singapura Hong Kong Vietnã Coreia Taiti Samo e Filipinas Eu também frequentava festas mas não em fraternidades cresci rapidamente meu pai instruído não conseguia entender porque eu me demitira do emprego entrara para a Marinha dos Estados Unidos disse-lhe que queria aprender a voar mas realmente queria aprender a comandar tropas Pai Rico me explicara que a parte mais difícil da condução de uma empresa é a gestão de pessoas ele passara 3 anos no exército meu pai instruído tinha

sido isento do serviço militar Pai Rico me falou do valor de aprender a liderar pessoas em situações difíceis liderança é o que você precisa aprender agora dizia Se você não for um bom Líder receberá um tiro pelas costas como ocorre nos negócios ao voltar do Vietnã em 1900 73 me desliguei embora adorasse Voar consegui um emprego na sherrock Corporation fui para lá por uma razão e esta não estava nos benefícios eu era bastante tímido e a ideia de vender me parecia a coisa mais apavorante do mundo a sherrock tem um dos melhores programas de treinamento

em vendas dos Estados Unidos Pai Rico ficou muito orgulhoso de mim meu pai instruído ficou envergonhado sendo um intelectual considerava que os vendedores estavam abaixo dele Trabalhei na Xerox durante 4 anos até que superei O medo de bater a as portas e ser rejeitado ao alcançar permanentemente um lugar entre os cinco maiores vendedores me demiti e fui em frente deixando atrás de mim outra grande carreira em uma ótima empresa em 1977 formei minha primeira empresa Pai Rico preparara m e eu para assumirmos empresas de modo que agora eu precisava formá-las e pô-las a funcionar Meu

Primeiro produto uma carteira de nylon e velcro era fabricado no extremo oriente E remetido a um armazém em Nova York perto da escola que eu frequentara minha educação formal estava completa e era tempo de testar minhas asas se eu fracassasse estaria falido Pai Rico achava que era melhor quebrar antes dos 30 Você ainda tem tempo de se recuperar era seu conselho na véspera de meu tro aniversário a primeira remessa saiu da Coreia para Nova Yorque hoje ainda faço negócios internacionais e conforme me incentivou O Pai Rico procuro os países Emergentes minha empresa de investimentos opera

na América do Sul Ásia Noruega e Rússia há um velho DIT segundo o Qual emprego é a sigla de quase quebrado e infelizmente eu diria que isso se aplica a milhões de pessoas como a escola não acha que inteligência financeira seja inteligência a maioria dos trabalhadores vive dentro de suas Posses trabalham e pagam as contas há outra terrível teoria da administração que diz os empregados trabalham apenas o Suficiente para não serem demitidos e os empregadores pagam apenas o suficiente para os trabalhadores não irem embora e se você observa a escala salarial da maioria das empresas

diria que há uma certa verdade na afirmação o resultado líquido é que em geral os trabalhadores não progridem eles fazem o que foram ensinados a fazer conseguir um emprego seguro a maioria dos empregados se concentra em salários e benefícios que os remuneram a curto prazo mas que são Frequentemente desastrosos a longo prazo já eu recomendo aos jovens que procurem emprego pelas oportunidades de aprendizado mais do que pelo que possam receber é preciso ver que habilidade se deseja adquirir antes de escolher uma profissão e antes de cair na corrida dos Ratos uma vez aprisionadas num processo

permanente de pagamento de contas as pessoas se tornam como os pequenos hamsters correndo em suas gaiolas suas pequenas Pernas peludas correm furiosamente a roda gira furiosamente Mas dia vai dia vem elas ainda estão na mesma gaiola grande emprego no filme Jerry mcgear com Tom Cruise H grandes bordões Talvez o mais memorável seja mostre-me o dinheiro mas a outra frase que me parece mais verdadeira aparece na cena em que Tom Cruise está saindo da empresa ele acaba de ser demitido e pergunta para toda a empresa quem quer me acompanhar e todos permanecem silenciosos e petrificados Apenas

uma mulher se levanta e diz eu gostaria mas daqui a três meses serei promovida a afirmação é provavelmente a mais verdadeira de todo o filme é o tipo de frase que as pessoas usam para continuar trabalhando de forma a pagar suas contas sei que meu pai instruído esperava por seu aumento anual e todo ano ficava desapontado então ele voltava a estudar para se tornar mais qualificado de modo a poder ganhar outro aumento mas novamente sofria uma Decepção frequentemente pergunto às pessoas para onde essa atividade diária está levando você como o pequeno hamster duvido que as

pessoas olhem para onde seu trabalho árduo as está levando o que o futuro oferece cel brickfield o antigo diretor executivo da associação americana de aposentados afirma que as aposentadorias privadas estão no caos em primeiro lugar 50% da força de trabalho não contam atualmente com fundos de pensão apenas isso já deveria ser motivo De grande preocupação e de 75% a 80% dos demais tem aposentadorias desprezíveis que pagam $5 ou $50 ou $00 por mês em seu livro The retirement Meet o mito da aposentadoria Craig S carpel escreve Visitei a sede de uma grande empresa Nacional de

consultoria especializada em aposentadorias e falei com uma diretora administrativa que planeja ex antes planos para autos executivos quando lhe perguntei o que as pessoas comuns poderiam esperar receber como Aposentadoria ela disse com um sorriso confiante a bala de prata O que é perguntei a bala de prata ela deu de ombros se os B bomers descobrem que não tem dinheiro suficiente para viver Quando forem mais velhos eles sempre podem dar um tiro nos miolos carpel continua explicando a diferença entre os antigos planos de benefícios definidos e os novos planos de contribuições programadas que são mais arriscados

não é um quadro anim para a maioria das Pessoas que está trabalhando atualmente e isso é só a aposentadoria quando se acrescentam despesas médicas e casas de repouso para idosos o quadro se torna aterrador em seu livro de 1995 ela indica que as despesas hospitalares variam de 0.000 a5.000 ao ano em uma casa de repouso para idosos sem qualquer mordomia a anuidade estava em torno de 88.000 muitos hospitais em países onde a medicina é socializada já TM que tomar Decisões dramáticas como quem permanecerá Vivo e quem vai morrer Eles tomam essas decisões Com base no

orçamento e na idade dos pacientes os cuidados médicos são destinados ao paciente mais jovem o paciente mais velho fica para o fim da fila assim como os ricos podem se permitir uma educação eles também podem se manter vivos enquanto aqueles com pouca Fortuna morrem fico imaginando se há trabalhadores pensando no futuro ou se Eles apenas se preocupam com o próximo contracheque sem questionar-se sobre o que virá mais adiante quando falo para adultos que querem ganhar mais dinheiro sempre dou o mesmo conselho sugiro que pensem no longo prazo em lugar de trabalhar simplesmente pelo dinheiro e

pela segurança que são admito importantes sugiro que procurem um segundo emprego onde possam aprender outra habilidade muitas vezes recomendo que se integrem a uma empresa de Marketing de rede também chamado de marketing multinível Se quiserem adquirir habilidades de venda algumas dessas empresas tem excelentes programas de Treinamento que ajudam as pessoas a suportar o medo do fracasso e da rejeição que são as principais razões pelas quais a maioria das pessoas não é bem sucedida a instrução vale mais do que o dinheiro a longo prazo quando ofereço esta sugestão ouço muitas vezes Ah isso é muito trabalhoso

ou só quero Fazer o que me interessa quanto a primeira resposta retruco Então o senhor prefere passar a vida entregando 50% do que ganha o governo quanto a segunda observação digo eu não tenho interesse em ir à academia de ginástica mas vou para me sentir melhor e viver mais Infelizmente há a verdade no velho adágio não se pode ensinar truques novos a um cachorro velho a menos que a pessoa esteja acostumada a mudar é difícil mudar mas para aqueles que ainda estão Em cima do muro em relação à ideia de trabalhar para aprender algo novo

ofereço Esta palavra de incentivo a vida se parece muito com ir à academia a parte mais difícil é se decidir a começar uma vez feito isso fica fácil em muitas ocasiões ficava temeroso de ir para a academia mas chegando lá em movimento era ótimo depois dos exercícios Fico feliz de ter me decidido a ir se você não está disposto a trabalhar para aprender algo novo e Insiste em se especializar em sua área assegure-se de trabalhar em uma empresa sindicalizada os sindicatos foram planejados para proteger especialistas meu pai instruído depois de ter caído em desgraça junto

ao Governador tornou-se presidente do sindicato de professores do Havaí ele dizia que esse era o trabalho mais pesado que já tivera na vida meu pai rico por outro lado passou toda sua vida fazendo o possível para que suas empresas não fossem Sindicalizadas ele foi bem-sucedido embora o sindicatos fizessem força Pai Rico sempre conseguiu combatê-los pessoalmente não tomo partido porque posso ver a necessidade e os benefícios de ambas as situações se você seguir os conselhos da escola tornando-se altamente especializado Então procure a proteção do sindicato por exemplo se eu tivesse prosseguido minha carreira de piloto de

aviões eu teria procurado trabalhar em uma empresa em que o Sindicato dos pilotos fosse forte por quê Porque minha vida teria sido dedicada a aprender uma habilidade que só tem valor em um ramo de atividade se eu tivesse que abandonar esse r as minhas habilidades não teriam valor em outras atividades um piloto Sênior com 100.000 horas de voo ganhando 50.000 ao ano teria dificuldades em encontrar um emprego com igual remuneração no ensino escolar as habilidades não se transferem necessariamente de um ramo de atividades Para outro os pilotos recebem salários altos por possuírem habilidade que não

teriam valor por exemplo no sistema de ensino atualmente se pode dizer o mesmo até no caso dos médicos com todas as mudanças ocorridas na medicina os especialistas têm que se agrupar em organizações médicas como os planos de saúde sem dúvida que os professores precisam se sindicalizar atualmente nos Estados Unidos o sindicato dos professores é o maior e mais rico deles A Associação Nacional de Educação tem uma força política tremenda os professores precisam da proteção de seu sindicato porque suas habilidades também têm escasso valor fora da área da Educação de modo que regra prática é se

for atualmente especializado sindicalize-se quando pergunto às minhas turmas quais de vocês fazem um hambúrguer melhor do que o do McDonald's quase todos levantam a mão então pergunto se a maioria de vocês faz um Hambúrguer melhor do que o do McDonald's como pode ser que o McDonald's ganhe mais dinheiro do que vocês a resposta é óbvia o McDonald's é um ótimo sistema de negócios a razão pela qual tantas pessoas talentosas são pobres é que elas se concentram na preparação de um melhor hambúrguer e sabem muito pouco sobre sistemas de negócios um amigo meu do Havaí é

um grande artista ganha bastante dinheiro um dia o de sua mãe ligou dizendo que ela lhe deixara 35.000 Isto é o que sobrou de seus bens depois que o advogado e o governo pegaram sua parte imediatamente ele viu uma oportunidade de aumentar seus negócios usando parte desse dinheiro em publicidade dois meses depois seu primeiro anúncio em cores de página inteira apareceu em uma revista cara voltada para os muito ricos o anúncio foi publicado durante TRS meses ele não teve qualquer retorno e toda a sua herança foi embora agora ele quer Processar a revista por ter

enganado Este é um caso típico de alguém que pode fazer um belo hambúrguer mas conhece pouco de negócios quando eu lhe perguntei o que ele tinha aprendido sua resposta foi que publicitários são escroques então lhe perguntei se ele não gostaria de fazer um curso de vendas e outro de marketing direto sua resposta foi não tenho tempo e não quero jogar dinheiro fora o mundo está cheio de pessoas talentosas com muita frequência São pobres ou têm dificuldades financeiras ou ganham menos do que poderiam não pelo que sabem mas pelo que não sabem concentram-se em aperfeiçoar suas

habilidades de fazer um melhor hambúrguer em vez de pensar em como vender e entregar esse hambúrguer Talvez o McDonald's não faça o melhor hambúrguer mas é o melhor no Ofício de vender e entregar um sanduíche básico médio Pai Pobre queria que eu me especializassem achava que se ganhava Mais mesmo depois de ouvir do governador do Havaí que não poderia mais trabalhar no governo do estado meu pai instruído continuou me incentivando a me especializar Pai Pobre então encampou a caus do Sindicato dos Professores fazendo campanhas por mais proteção e maiores benefícios para esses profissionais altamente especializados

e instruídos ele nunca entendeu que quanto mais especializado você se torna mais você fica amarrado e dependente dessa Especialização Pai Rico aconselhava Mike e eu a nos prepararmos muitas grandes empresas fazem o mesmo procuram jovens recém-formados nas faculdades e começam a preparar essas pessoas para exercer um dia altos cargos na organização esses jovens brilhantes não se espe em um departamento eles percorrem os vários departamentos para aprender todos os aspectos dos sistemas de negócios os ricos frequentemente preparam seus filhos ou os filhos dos outros ao Fazê-lo seus filhos adquirem uma visão Geral das operações da empresa

e conhecem a interrelação entre os vários departamentos a geração da segunda guerra mundial considerava ruim ficar trocando de emprego hoje considera-se uma atitude inteligente Já que as pessoas ficarão mudando de emprego em lugar de buscar maior especialização por porque não pensar em aprender mais do que em ganhar no curto prazo você pode ganhar menos no longo prazo resultará em Grandes dividendos as principais habilidades administrativas necessárias para o sucesso são um gestão do fluxo de caixa 2is gestão de sistemas incluindo você e o tempo dedicado à família três gestão de pessoal as habilidades especializadas mais importantes

são vendas e compreensão da comercialização é a habilidade de vender portanto de comunicar-se com outro ser humano seja cliente funcionário chefe cônjuge ou Filho a base para o sucesso pessoal são habilidades de comunicação como redigir falar e negociar que são cruciais para uma vida de sucesso são habilidades que exercito constantemente fazendo cursos ou comprando fitas educativas para expandir meu conhecimento Como já mencionei meu pai instruído trabalhava cada vez mais arduamente quanto mais competente se tornava ele também se via cada vez mais em cur lado quanto mais se especializava-se ele percebeu quanto o Sindicato podia tê

facido atualment encontro ex professores ganhando centenas de milares de Dólares a anoes GH porqueé habes esp de sua out habens quant e comercializ habil venda marketing difíceis emcia de se medo da rejei quanto melhor você se comunicar negociar e lidar com esse Medo da rejeição tanto mais fácil será a vi da mesma maneira que aconselhei aquela jornalista que queria tornar-se autora de bestsellers Repito isso para todos ter uma especialização técnica tem seus pontos fortes e fracos tenho amigos que são gênios mas não conseguem comunicar-se efetivamente e em consequência seus ganhos são lamentáveis eu os aconselho

a passar um ano aprendendo a vender mesmo se não ganharem nada sua capacidade de comunicação melhorará e isso não tem preço além de sermos bons aprendizes e vendedores e de entendermos de marketing devemos ser tanto bons professores Quanto bons alunos para sermos verdadeiramente ricos devemos ser capazes tanto de dar quanto de receber em casos de dificuldades financeiras frequentemente o que falta é dar e receber sei de muita gente que é pobre porque não é nem bom estudante nem bom mestre ambos os meus pais eram homens generosos ambos tinham Como regra primeiro o dar a educação

era uma de suas formas de doação quanto mais davam mais recebiam uma diferença Evidente Estava na doação de dinheiro Meu Pai Rico doava altos montantes doava para a igreja para instituições de caridade para sua Fundação ele sabia que para receber dinheiro você deve dar dinheiro a doação de dinheiro é o segredo da maioria das grandes famílias ricas é por isso que existem instituições como a fundação Rockfeller e a fundação ford são organizações destinadas a tomar a própria riqueza e aumentá-la bem como distribuí-la Perpetuamente meu pai instruído costumava dizer sempre quando tiver algum dinheiro extra V

O problema é que nunca havia um extra trabalhava sempre mais para conseguir mais dinheiro em lugar de concentrar-se na principal lei do dinheiro Dai e recebereis ele acreditava no contrário recebe e darás concluindo tornei-me ambos os pais uma parte de mim é um capitalista convicto que adora o jogo do dinheiro fazendo dinheiro a outra é o do Mestre socialmente responsável que está profundamente preocupado com o crescente iato que separa os que tem dos que não tem acredit dito que o principal responsável por esse ato crescente é o sistema de ensino arcaico Capítulo 8 Como superar

obstáculos mesmo que as pessoas tenham estudado e se Alfabetizado do ponto de vista financeiro elas ainda podem enfrentar obstáculos para se tornar financeiramente Independentes há cinco Razões principais que levam pessoas financeiramente alfabetizadas a não desenvolver uma coluna de ativos significativa que poderia render grandes montantes de fluxo de caixa colunas de de ativos que as poderiam libertar para viver a vida Sonhada em lugar de trabalhar em tempo integral apenas para pagar as contas essas cinco razões são um medo 2 ceticismo 3 preguiça quatro maus hábitos cinco arrogância razão número um superar o Medo de perder dinheiro

nunca encontrei alguém que gostasse realmente de perder dinheiro e em toda a minha vida nunca encontrei uma pessoa rica que nunca tivesse perdido dinheiro Mas Encontrei uma porção de Gente Pobre que nunca perdeu um tustão investindo o medo de perder dinheiro é real todo mundo tem mesmos os ricos Mas o problema não está no medo está na maneira de lidar com as perdas é a maneira de lidar com o fracasso que faz diferença na vida da Gente isso serve para qualquer coisa não apenas para o dinheiro a principal diferença entre uma pessoa rica e outra

pobre está em como elas lidam com esse medo não há nada errado em ter medo é aceitável ser um covarde quando se trata de dinheiro você ainda pode ser rico somos todos heróis em algumas circunstâncias e covardes em outras uma amiga de minha esposa é enfermeira de um pronto socorro quando vê sangue entra em Ação quando falo em investir ela sai Correndo quando eu vejo Sangue não fujo desmaio Meu Pai Rico entendia as fobias relativas ao Dinheiro algumas pessoas têm pavor de cobra algumas pessoas TM pavor de perder dinheiro ambas são fobias dizia sua solução

para a fobia de perder dinheiro era um um pequeno verso se você odeia risco e preocupação comece cedo é por isso que os bancos aconselham iniciar o hábito da poupança desde a juventude Se você começar jovem será fácil ser rico não vou me estender sobre Isso mas há uma grande diferença entre pessoas que começam a poupar aos 20 anos e as que começam aos 30 uma diferença apreciável diz-se que um dos assombros do mundo é o poder dos juros compostos a aquisição da Ilha de Manhattan é considerada uma das maiores pechinchas de todos os tempos

Nova York foi comprada por $4 em badulaques e Contas de Vidro contudo se esses $4 tivessem sido investidos a juros de 88% ao ano esses $4 estariam valendo mais de 28 Trilhões em 1995 Manhattan poderia ser recomprada e ainda sobraria dinheiro para comprar boa parte de Los Angeles especialmente com os preços de imóveis vigentes em 1995 meu vizinho trabalha para uma grande empresa de computadores está lá há 25 anos em 5 anos ele deixará a empresa com 4 milhões de dólares em seu fundo de pensão privado o dinheiro está aplicado em Fundos mútuos altamente rentáveis

que ele converterá em títulos E papéis do governo ao aposentar-se ele estará com 55 E terá um fluxo de caixa de cerca de 00.000 ao ano mais do que o seu salário atual isto quer dizer que é possível fazer mesmo se você não quer perder ou odeia riscos mas precisa começar cedo eer fazer um plano de pensão Além disso você deveria contratar um consultor financeiro em que confia antes de investir Mas se não tiver muito tempo pela frente ou se quiser aposentar-se mais cedo como você lida Com o medo de perder dinheiro meu Pai Pobre

não fez nada ele simplesmente evitava o assunto recusando-se a discuti-lo Pai Rico por outro lado recomendava que eu pensasse como um texano gosto do Texas e dos texanos falava no Texas tudo é maior quando os texanos ganham eles ganham muito e quando p é espetacular eles gostam de perder perguntei não estou dizendo isso ninguém gosta de perder mostre-me um perdedor Feliz e eu lhe mostro um fracassado respondeu Pai Rico é da atitude dos texanos em face do risco da recompensa e do fracasso que estou falando é como eles encaram a vida eles vivem grande não

como a maioria do pessoal daqui que vive como baratas quando se trata de dinheiro baratas com medo que alguém jogue um facho de luz em cima delas gente que se lamia quando empregado do Armazém erra o troco por 20 centavos Pai Rico continuou explicando o que eu mais Gosto é da atitude dos texanos eles se orgulham de ganhar e se gabam quando perdem os texanos têm um ditado se você for quebrar quebra em grande estilo você não vai querer admitir que quebrou por uma ninharia a maioria das pessoas aqui tem tanto medo de perder que

não tem sequer uma ninharia para perder ele falava constantemente com Mike e comigo que a maior razão da falta de sucesso financeiro era era que a maioria das pessoas buscava segurança demais as Pessoas têm tanto medo de perder que elas perdem costumava dizer frenton que foi um grande zagueiro do futebol americano dizia isso de outra forma vencer significa não ter medo de perder ao longo de minha vida observei que os ganhos em geral se seguem as perdas antes de aprender a andar de bicicleta levei muitas quedas nunca encontrei um jogador de golf que não tivesse

perdido alguma vez uma bola nunca encontrei alguém apaixonado que nunca tivesse tido O coração despa e nunca encontrei ninguém rico que não tivesse perdido dinheiro a maioria das pessoas não obtém ganhos financeiros porque a dor de perder dinheiro é maior do que a alegria de ficar rico outro ditado do Texas é todos querem ir para o céu mas ninguém quer morrer todos sonham em ser ricos mas T pavor de perder dinheiro então nunca se chegará ao céu Pai Rico costumava contar para Mike e para mim histórias de suas viagens ao Texas se você quer realmente

aprender como lidar com o risco com as perdas e com os fros Vá para San Antônio e visite o Álamo o Álamo é uma grande história de gente corajosa que optou por lutar sabendo que não havia esperança de sucesso contra a superioridade do inimigo eles preferiram morrer a render-se é uma história inspiradora que merece ser estudada Contudo não deixe de ser uma trágica derrota militar eles levaram um chute no traseiro um fracasso Se quiserem perderam Então como é que os texanos lidam com o fracasso eles ainda gritam lembre-se do Alamo Mike e eu ouvimos esta

história muitas vezes Pai Rico sempre as repetia quando estava entrando em um grande negócio e ficava nervoso depois que tinha estudado tudo e era pegar ou largar ele nos contava a história toda vez que sentia medo de cometer um erro ou de perder dinheiro ele nos contava a história ela lhe dava força lembrava-lhe que sempre é possível Transformar uma perda Financeira em um ganho financeiro Pai Rico sabia que esse fracasso o tornaria mais forte e mais esperto não é que ele quisesse perder AP nem sabia quem ele era e como ele aceitaria a perda ele

pegaria uma perda e a transformaria em um ganho isso é que o tornava um Vencedor e os outros perdedores a história lhe dava coragem para avançar quando outros recuavam é por isso que gosto tanto dos texanos eles pegaram um grande fracasso e o Transformaram em uma grande atração turística que lhes rende milhões provavelmente as palavras que mais significam para mim nos dias de hoje são estas os texanos não escondem seus fracassos são inspirados por ele pegam seus fracassos e os transformam em gritos de guerra o fracasso inspira os texanos a se tornarem vencedores Mas isso

não é apenas uma fórmula para os texanos é uma fórmula para todos os vencedores é como andar de bicicleta as Quedas foram parte do meu aprendizado lembro que elas aumentavam minha determinação de aprender não a diminuíam também disse que nunca encontrei um jogador de golf que nunca tivesse perdido uma bola perder uma bola ou um torneio serve de inspiração aos jogadores de golf para serem melhores praticarem mais estudarem mais isso é o que os aperfeiçoa para Os Vencedores os fracassos são uma inspiração para os perdedores o fracasso é uma Derrota citando John de Rockfeller Sempre

tentei transformar cada fracasso em uma oportunidade sendo nipo americano posso falar o seguinte Muitas pessoas dizem que pe harb Foi um erro americano eu digo que foi um erro japonês no filme Torá Torá Torá um Sombrio Almirante japonês diz a seus subordinados seio que tenhamos acordado um gigante adormecido lembre-se de Pear Harbor tornou-se um grito de guerra transformou uma das maiores derrotas dos Estados Unidos em Uma razão para vencer esta grande derrota deu força aos Estados Unidos que logo se transformaram em uma potência mundial o fracasso inspira Os Vencedores e o fracasso derrota os perdedores

é o maior segredo dos ganhadores é o segredo que os perdedores não conhecem o maior segredo dos vencedores é que o fracasso inspira a Vitória por isso eles não tem medo de perder repetindo Fran tarkenton vencer significa não ter medo de perder pessoas como tarkenton não t medo de Perder porque sabem quem são odeiam perder de modo que sabem que o fracasso apenas as incentivará a se tornarem melhores Há uma grande diferença entre detestar perder e ter medo de perder a maioria das pessoas TM tanto medo de perder dinheiro que acaba perdendo elas quebram por

uma ninharia financeiramente desejam segurança demais e tem um Horizonte Estreito com compram casas grandes e carros grandes mas não fazem grandes investimentos a principal razão Que leva 90% dos americanos a ter problemas financeiros é que eles jogam para não perder não jogam para ganhar Eles procuram seus Consultores financeiros ou seus contadores ou seus Corretores e adquirem um portfólio equilibrado muitos aplicam altas somas em certificados de depósito em títulos de baixo rendimento em Fundos mútuos e em poucas ações é um portfólio seguro e inteligente mas não é um portfólio vencedor ao portfólio de quem não quer

Perder não me entenda mal é provavelmente um portfólio melhor do que o da média da população Mas isso é apavorante um portfólio seguro é melhor do que nenhum portfólio é um grande portfólio para quem adora a segurança mas buscar a segurança e o equilíbrio em seu portfólio de aplicações não é a forma como jogam os investidores bem-sucedidos se você tem pouco dinheiro e quer ficar rico você deve estar focado não equilibrado se você observar Qualquer pessoa bem-sucedida virá que no início elas não estavam equilibradas pessoas equilibradas não vão a lugar algum ficam em um lugar

para progredir é preciso no início de um desequilíbrio veja como você progride quando anda Thomas Edson não estava equilibrado estava focado Bill Gates não estava equilibrado estava focado Donald trump estava focado George soros estava focado George patton não distribuiu os seus tanques por uma área Ampla ele os focou E Arrasou os pontos fracos da linha alemã os Fran vees se espalharam pela linha magin e você sabe o que aconteceu com eles se você tem algum desejo de ser rico você deve focar uma porção de ovos em umas poucas cestas não fazer o que fazem os

pobres e a classe média põe poucos ovos em muitas cestas se você odeia perder procure a segurança se perder oou enfraquece procure a segurança procure aplicações equilibradas se você tem mais de 25 anos E está apavorado em assumir riscos não mude procure a segurança mas comece cedo comece a formar suas poupanças cedo porque vai levar tempo mas se você tem sonhos de liberdade a primeira coisa a perguntar-se é qual a minha reação ante o fracasso se o fracasso o inspirar a ganhar talvez você deva seguir adiante mas só talvez se o fracasso o enfraquece ou

leva ao desespero como os garotos mimados que correm ao advogado para processar alguém toda vez que as coisas Não saem do seu jeito então procure a segurança fique com o seu emprego ou cumpre títulos ou Fundos mútuos Mas lembre que esses instrumentos financeiros também T seus riscos Mesmo sendo mais seguros digo tudo isso Citando os texanos e Fran tenton porque aumentar a coluna de ativos é fácil é realmente um jogo que não exige grandes atitudes não exige muita instrução a matemática do primeiro grau resolve mas aumentar a coluna de ativos é um jogo de Atitude

exige garra paciência e resistência ante o fracasso os perdedores evitam o fracasso e o fracasso transforma perdedores em vencedores lembre-se do falamo razão número dois superar o ceticismo o céu está caindo o céu está caindo todos nós conhecemos a história da galinha pessimista que corria em torno do terreiro anunciando o fim do mundo Todos conhecemos gente assim mas todos temos uma galinha pessimista dentro de nós Como já disse em outra ocasião o cético é verdadeiramente uma galinha pessimista todos nós parecemos com a galinha pessimista quando o medo e a dúvida toam nossos pensamentos Todos nós

temos dúvidas não só inteligente não sou tão bom assim Fulano é melhor do que eu nossas dúvidas muitas vezes nos paralisam jogamos o jogo do IC e se a economia entrar em colapso logo depois de eu fazer o investimento E se eu me descontrolar e não conseguir pagar as Dívidas e se as coisas não funcionarem como planejado ou temos amigos ou pessoas amadas que nos lembram sempre nossas falhas eles dizem frequentemente o que o faz pensar que você pode fazer isso se fosse uma ideia tão boa então como foi que ninguém se lembrou disso antes

isso nunca vai dar certo você não sabe do que está falando essas palavras de dúvida muitas vezes Calam tão profundamente que deixamos de agir um sentimento horrível aperta nosso Estômago às vezes não conseguimos dormir Não andamos para a frente de modo que ficamos com a segurança e abandonamos as oportunidades observamos a vida passando por nós enquanto sentamos imobilizados com o frio no corpo todos já passamos por isso na vida alguns mais do que outros Peter L Fidelity um S do fundo mútuo faz advertência sobre o céu que despenca como um ruído e todos nós o

ouvimos o ruído pode ser criado dentro da nossa cabeça ou vir de Fora muitas Vezes de amigos familiares colegas ou da mídia lente lembra o tempo da década de 1950 em que a ameaça de uma guerra nuclear era tão comum no noticiário que as pessoas começaram a construir abrigos antinucleares e a estocar alimentos e água se elas investissem esse dinheiro sabiamente no mercado em lugar de construir os abrigos provavelmente teriam atingido a independência financeira nos dias de hoje quando explodiram os motins em Los Angeles há Alguns anos as vendas de armas aumentaram em todo o

país uma pessoa morreu depois de ter ingerido um hambúrguer mal passado no estado de Washington e o departamento de saúde do Arizona determinou que os restaurantes preparassem somente carne bem passada uma empresa farmacêutica divulgou nacionalmente um anúncio de televisão mostrando pessoas gripadas o anúncio foi divulgado em fevereiro os casos de gripe aumentaram bem como as vendas do Medicamento anunciado a maioria das pessoas é pobre porque quando se trata de investir o mundo está cheio de pessimistas que correm gritando o céu está caindo o céu está caindo e os pessimistas atingem seus objetivos porque todos somos

um pouco pessimistas muitas vezes é necessário coragem para não permitir que rumores e anúncios de desastres afetem nossas dúvidas e medos em 1992 um amigo chamado Richard foi de Boston a Fênix para visitar minha mulher E eu ele estava impressionado com o que tínhamos feito por meio de ações e Imóveis os preços dos imóveis em Fênix estavam deprimidos passamos dois dias mostrando-lhe o que considerávamos excelentes oportunidades de geração de fluxo de caixa e de valorização de capital Minha mulher e eu não somos verdadeiramente corretores imobiliários somos apenas investidores depois de identificar uma unidade em um

condomínio de lazer Chamamos o corretor que a Vendeu para Richard naquela mesma tarde o preço era de apenas 42.000 para uma casa de do qu4 unidades semelhantes estavam sendo vendidas a 6$ 5.000 meu amigo achou que era uma pincha fechou o negócio e voltou para Boston duas semanas depois o corretor ligou dizendo que meu amigo tinha voltado atrás liguei imediatamente para ele a fim de saber o que ocorrera tudo o que ele disse foi que falou com um vizinho e este lhe disse que era um Mau negócio o preço era Alto demais perguntei a Richard

se o vizinho era um investidor Richard respondeu não quando eu lhe perguntei por então lhe dava ouvidos meu amigo Partiu para a defensiva e simplesmente disse que preferia procurar um pouco mais o mercado imobiliário de Fênix se recuperou e por volta de 1994 Aquela pequena unidade estava sendo alugada por 000 mensais $500 nos meses de inverno seu valor alcançava em 1995 95.000 tudo que Richard teria precisado era dar uma entrada de 5000 e já teria dado o primeiro passo para sair da corrida dos Ratos até hoje ele não fez nada e as pechinchas de Fênix

ainda estão aí só que agora é preciso procurar bem mais o recuo de Richard não me surpreendeu é o chamado remorço do comprador e afeta a todos são essas dúvidas que atrapalham o pessimismo ganhou e perdeu-se uma chance de libertação outro exemplo uma pequena Parte de meus ativos está aplicada em certificados de gravame de impostos em lugar de certificados de depósitos assim meu dinheiro rende 16% ao ano o que sem dúvida é melhor do que os 5% que o banco oferece esses certificados são garantidos por Imóveis e são estabelecidos por leis estaduais o que também

é melhor do que o que a maioria dos bancos oferece a fórmula em que estão embasados os torna Seguros eles só não têm liquidez de modo que eu os Considero certificados de depósito com prazo de 2 a 7 anos sempre que menciono para alguém especialmente para aqueles que aplicam em certificados de depósito que também aplico daquela forma ouo dizer que se trata de uma opção arriscada dizem que eu não deveria aplicar nesses quando pergunto como obtiveram essa informação mencionam um amigo ou uma revista de negócios eles nunca aplicaram nisso e falam para Quem o faz

que é um Equívoco fazê-lo o rendimento mais baixo que procuro é 16% mas pessoas cheias de dúvidas se conformam com 5% a dúvida é cara Quero ressaltar que são essas dúvidas e esse ceticismo que mantém muitas pessoas na pobreza correndo atrás da segurança o mundo real está aí esperando que você enriqueça só as dúvidas mantém as pessoas pessas na pobreza e Como já disse sair da corrida dos Ratos é Tecnicamente fácil não requer muita instrução mas as dúvidas São um obstáculo para muita gente os céticos nunca ganham dizia Pai Rico a dúvida não esclarecida e

o medo criam o cético os céticos criticam e Os Vencedores analisam era outra de suas frases favoritas Pai Rico explicava que a crítica cegava enquanto a análise abria os olhos A análise permitia que Os Vencedores vissem que os críticos eram cegos e que percebessem oportunidades que todos os demais não percebiam e encontrar o que os outros não veem é a Chave para qualquer sucesso os imóveis São uma poderosa ferramenta de investimento para quem esteja em busca da independência financeira é um instrumento único contudo sempre que menciono os imóveis como uma aplicação ouo alguém dizer não

quero consertar vasos sanitários Isso é o que Peter lind chama de ruído é o que Pai Rico chamava de conversa de cético alguém que critica e não Analisa alguém que deixa que suas dúvidas e medos fech em sua mente em vez De abrir seus olhos quando alguém fala não quero consertar vasos sanitários tenho vontade de retrucar e o que o faz pensar que eu quero eles estão dizendo que um vaso é mais importante do que aquilo que eles querem eu falo de liberação da corrida dos Ratos e eles pensam em vasos sanitários Esse é o

padrão de pensamento que mantém muita gente na pobreza criticam em vez de analisar a chave de seu sucesso está nos não quero dizia Pai Rico Eu também não Estou afim de consertar vasos sanitários Procuro sempre um bom administrador de imóveis que conserve os vasos e ao encontrar um bom administrador que cuide bem dos imóveis meu fluxo de caixa aumenta mais importante ainda um bom administrador de imóveis me permite comprar ainda mais Imóveis pois não preciso me preocupar com o conserto dos vasos sanitários um bom administrador de imóveis é a chave para o sucesso com Imóveis

achá-lo é mais importante do que O próprio imóvel um bom administrador muitas vezes sabe de bons negócios antes dos corretores o que os torna ainda mais valiosos é isso O que o meu Pai Rico queria dizer quando falava a chave de seu sucesso está nos não quero como eu também não quero consertar vasos descobri uma forma de comprar mais Imóveis e apressar minha saída da corrida dos Ratos as pessoas que continuam falando não quero consertar vasos sanitários muitas vezes se privam Desse poderoso instrumento de investimento os vasos são mais importantes que sua liberdade no Mercado

de Ações ouço muita gente declarar não quero perder dinheiro bom o que o leva a pensar que eu ou qualquer outra pessoa gostamos de perder dinheiro eles não ganham dinheiro porque optam por não perder dinheiro em lugar de analisar fecham suas mentes a out poderos meio de investiment oado de ações emro de 196 esta passando um amig Poo deolina Doir olou e vi que oço daol estando enc um pessimista para ele o céu está sempre a ponto de cair e em geral cai sobre sua cabeça quando chegamos em casa ele me expôs todas as estatísticas

que mostravam porque o preço do petróleo deveria aumentar nos próximos anos estatísticas que eu nunca vira antes mesmo quando eu já tinha um substancial bloco de ações de uma empresa petrolífera com essa informação em mãos comecei a procurar e achei uma nova Empresa petrolífera que estava a ponto de descobrir algumas jazidas meu corretor ficou entusiasmado com essa nova empresa e eu comprei 15.000 ações por 65 centavos cada uma em fevereiro de 1997 enquanto escrevo este livro O mesmo amigo e eu passamos pelo mesmo posto de gasolina e de fato o preço do combustível subira cerca

de 15% novamente o pessimista se preocupou e se queixou eu sorri Porque em janeiro desse mesmo ano o preço daquelas ações da Pequena empresa petrolífera já valiam 3 cada uma e o preço da gasolina deverá continuar aumentando se o que o meu amigo diz for verdade em vez de analisar os pessimistas fecham suas mentes se a maioria das pessoas entendesse como uma ordem de funciona nos investimentos em ações haveria mais gente investindo para ganhar do que para não perder o stop é simplesmente um comando de computador que vende automaticamente suas ações se O preço começa

a cair ajudando-o a minimizar as perdas e a maximizar alguns ganhos é uma grande ferramenta para aqueles que TM pavor de perder por isso sempre que ouço pessoas preocupadas com os não quero em vez de pensar no que querem sei que o ruído de suas cabeças deve ser grande o pessimista se apoderou delas e grita o céu cai e os vasos sanitários estão enguiando assim elas evitam seus não quero mas pagam um preço alto nunca conseguirão o que querem na Vida Pai Rico me mostrou uma maneira de olhar o pessimista faça o que fez o

Coronel Sanders com 66 anos de idade Ele perdeu seu negócio e começou a viver da aposentadoria da Seguridade Social não era o suficiente ele começou a percorrer o país tentando vender sua receita de galinha frita ela foi recusada 100 vezes antes que alguém dissesse sim e ele acabou se tornando um multimilionário em uma idade em que a maioria das pessoas está desistindo ele era um homem Corajoso e tenaz dizia Pai Rico a respeito de harl Sanders assim quando você estiver em dúvida e um pouco receoso faça o que o coronel Sanders fez com sua galinha

ele AF fritou razão número três preguiça pessoas ocupadas são com frequência preguiçosas todos nós conhecemos histórias do homem de negócios que trabalha arduamente para ganhar dinheiro ele dá duro para ser um bom provedor de sua mulher e de seus filhos ele passa longas horas no Escritório e leva trabalho para casa nos fins de semana um dia ao chegar em casa encontra a vazia sua esposa foi embora com as crianças ele sabia que estava tendo problemas com a esposa Mas em vez de esforçar-se em fortalecer a relação ele se dedicou ao trabalho desiludido o seu desempenho

no emprego declina e ele é demitido hoje em dia encontro frequentemente gente muito ocupada para cuidar de sua riqueza e há pessoas muito ocupadas para cuidar da própria saúde a A causa é a mesma estão ocupadas e continuam ocupadas como forma de evitar algo que não desejam enfrentar ninguém precisa lhes dizer isso no seu íntimo elas sabem de fato se você falar sobre o assunto com elas elas respondem muitas vezes com raiva ou irritação se não estão ocupadas com o trabalho ou com as crianças muitas vezes estão ocupadas assistindo à televisão Jogando Golf ou fazendo

compras contudo lá no fundo sabem que estão fugindo de algo Importante Essa é a forma mais comum de preguiça a preguiça manté Tend se ocupado e qual é a cura para a preguiça A resposta está em um pouco de ambição muitos de nós fomos educados pensando que a ambição ou a ganância É algo ruim pessoas gananciosas são más dizia minha mãe contudo Todos nós temos o desejo de possuir coisas belas novas ou empolgantes para manter essa emoção de desejo sob controle Muitas vezes os pais encontram formas de suprir esse Sentimento com culpa Você só pensa

em você mesmo não sabe que tem irmãos e irmãs era uma das frases favoritas da minha mãe ou você quer que eu compre o que para você repetia meu pai você pensa que fabricamos dinheiro você pensa que o dinheiro dá em árvore você sabe que não somos ricos não eram tanto as palavras mas o sentimento de culpa que as acompanhava o que me deixava possesso o reverso da criação desse sentimento de culpa era sacrifico minha vida para lhe Comprar isto estou comprando para você porque nunca tive coisas assim quando criança tem um vizinho que está

totalmente falido mas que não consegue colocar o carro na sua garagem a garagem está cheia de brinquedos das Crianças Esses garotos mimados têm tudo o que sonham não quero que saibam O que é passar necessidade diz o pai Ele não tem um tostão guardado para mandar os filhos para a universidade ou para ele mesmo se aposentar mas seus filhos tê todos os Brinquedos possíveis recentemente recebeu pelo correio um novo cartão de crédito e levou os filhos para conhecer Las Vegas faço isso pelos garotos diz com ar de grande sacrifício Pai Rico proibia que se dissesse

não dá para comprar na casa de minha família de verdade escutava isso a toda hora já Pai Rico queria que seus filhos dissessem como posso comprar isso ele considerava que as palavras não dá para comprar fechavam o cérebro você não precisava Pensar mais como posso comprar isso era uma forma de abrir a mente obrigava você a pensar e buscar alternativas mais importante do que isso ele considerava que não dá para comprar é uma mentira e o Espírito humano sabe disso o espírito humano é poderoso muito poderoso dizia quando sua mente pregui Repete não dá para

comprar uma guerra se estabelece dentro de você seu espírito se enfurece e sua mente preguiçosa deve defender a mentira dita o espírito grita vamos Vamos para a academia fazer exercícios e a mente preguiçosa responde estou cansada trabalhei muito hoje ou o espírito humano diz estou cansado de ser pobre vamos sair daqui e enriquecer e a mente preguiçosa fala pessoas ricas são ganci Além disso dá muito trabalho não é seguro posso perder dinheiro do jeito que está já trabalho muito já tenho que fazer coisa demais no emprego veja o que tenho que fazer hoje à noite

o chefe quer que eu entregue de manhã não dá Para comprar também traz tristeza uma sensação de desamparo que leva ao desânimo e muitas vezes à depressão apatia é outra palavra que se aplica como posso comprar isso abre possibilidades empolgação e sonhos Pai Rico não estava tão preocupado com o que você queria comprar mas esse como posso comprar isso fortalece a mente e dinamiza o espírito assim raramente ele dava alguma coisa a Mike ou a mim em vez disso perguntava como você pode comprar Isso e isso incluía a mensalidade da Universidade Que nós tínhamos que

pagar com nosso dinheiro não era o objetivo mas o processo de atingir o objetivo que desejávamos o que ele procurava passar para nós O problema é que hoje sinto que milhões de pessoas se sentem culpadas por sua ambição é um condicionamento que vem da infância elas desejam ter melhores condições que a vida oferece a maioria foi condicionada Entretanto a dizer emente você não pode ter isso ou Você não conseguirá comprar isso nunca quando decidi sair da corrida dos Ratos havia uma questão simples como posso conseguir não voltar a trabalhar mais e minha mente começou a

disparar respostas e soluções a parte mais difícil foi romper com os dogmas de minha família de verdade não podemos comprar isso ou pare de pensar só em você ou por você não pensa nos outros e outras expressões parecidas que se destinavam a criar culpa e suprimir minha ambição assim Como combater a preguiça A resposta está em um pouco de ambição É como diz aquela estação de rádio W2 FM O que há aí para mim a pessoa precisa sentar e pensar o que há aí para mim se sou saudável sexy e tenho boa aparência como seria

minha vida se eu nunca tivesse que voltar a trabalhar o que seria de mim se eu tivesse todo o dinheiro de que preciso sem esse pouco de ambição não há o desejo de ter algo melhor de progredir Vamos à escola e estudamos muito porque Queremos algo melhor então sempre que você se flagrar evitando algo que você sabe que deveria faz a única coisa a fazer é perguntar-se o que há aí para mim seja um pouco ambicioso é a melhor cura para a preguiça contudo a ambição demais como todo exagero não é bom mas lembre-se do

que Michael Douglas falava no filme Wall Street a ambição é boa Pai Rico falava de forma diferente a culpa é pior do que a ambição Pois a culpa nos rouba a alma e para mim quem falou Melhor foi elanor roswell faça o que seu coração acha certo de qualquer forma você será criticado você estará perdido se fizer perdido se não fizer razão número quatro maus hábitos Nossas vidas são mais um reflexo de nossos hábitos do que de nossa educação depois de ver o filme Conan protagonizado por Arnold schwe neger um amigo falou Adoraria ter o

corpo de schwe neger vários caras concordaram ouvi dizer que antes ele era magro e fraco acrescentou outro amigo Também já ouvi isso acrescentou outro Dizem que ele malha todos os dias na academia Aposto que sim o quê exclamou o cínico do grupo aposto que é assim de nascença Vamos mudar de assunto e tomar umas cervejas Este é um exemplo de comportamento controlado pelos hábitos lembro-me de fazer perguntas a Pai Rico sobre os hábitos dos ricos em vez de dar uma resposta direta ele tentou ensinar pelo exemplo como costumava fazer quando seu pai paga as contas

dele perguntou Pai Rico no início do mês respondi E sobra alguma coisa prosseguiu O Pai Rico pouco disse eu é por isso que ele tem dificuldades falou o pai rico ele tem maus hábitos seu pai paga primeiro todos os outros ele paga a si mesmo por último mas só se sobrar alguma coisa o que em geral não acontece Comentei mas ele tem que pagar as contas não tem o senhor está dizendo que ele não deveria pagar as contas Claro que não disse Pai Rico acredito firmemente em pagar minhas Contas no prazo só que eu pago

a mim mesmo em primeiro lugar mesmo antes de pagar ao governo mas o que acontece se o senhor não tiver dinheiro que chegue retruquei o que o senhor faz então a mesma coisa prosseguiu Pai Rico primeiro pago a mim mesmo mesmo se tiver pouco dinheiro minha coluna de ativo é muito mais importante para mim do que o governo mas continuei eles não vão atrás do senhor sim se você não pagar disse Pai Rico Olhe não estou falando para não Pagar só que eu pago a mim mesmo primeiro mesmo quando tenho pouco dinheiro mas como é

que o senhor consegue isso disse eu A questão não é como a questão é porquê replicou o Pai Rico Ok por quê motivação falou o Pai Rico quem reclamar mais se eu não pagar eu ou meus credores Sem dúvida os credores gritarão mais alto respondi a pergunta óbvia o o senhor não faria nada se pagasse a si próprio está vendo depois de pagar a mim mesmo a pressão Para pagar meus impostos e os demais credores é tão grande que me obriga a buscar outras formas de renda a pressão para pagar se torna uma motivação já

tive empregos extras comecei outros empreeendimentos negociei na bolsa qualquer coisa para ter certeza de que esses caras não ficassem gritando comigo essa pressão me fez trabalhar mais me obrigou a pensar e tudo isso me tornou mais esperto e mais ativo no que se refere a dinheiro se eu deix chasse para Me pagar no final não teria sentido as pressões e estaria quebrado quer dizer que é o medo do governo ou de outras pessoas a quem deve dinheiro que o motiva certo disse paico você vê o pessoal do governo é forte os demais credores também a

maioria das pessoas se rende a esses tiranos elas pagam a eles e nunca se pagam a si próprias Você conhece a história do fracote a quem atiram areia na cara abanei a cabeça afirmativamente já vi esse anúncio de Aulas de fisiculturismo Nos gibis muitas vezes bem grande parte das pessoas deixa que os fortes lhes joguem areia na cara eu decidi usar o medo do tirano para me tornar mais forte outros ficam mais fracos ao me forçar a pensar em Como ter mais dinheiro estou fazendo como quem vai malhar na academia Quanto mais trabalho os músculos

de minha mente mais forte me torno agora não tenho medo desse pessoal gostei do que Pai Rico estava falando então se eu pagar a mim Mesmo primeiro ficarei mais forte financeiramente mental e fisicamente Pai Rico concordou E se eu me pagar por último ou deixar de de me pagar fico mais fraco chefes administradores credores e locadores ficarão me perturbando a vida inteira só porque não tenho bons hábitos quanto ao Dinheiro igualzinho ao fracote do anúncio disse Pai Rico razão número cinco a arrogância é Ego mais ignorância o que eu sei me faz ganhar dinheiro o

que eu não sei me Faz perder dinheiro toda vez que fui arrogante perdi dinheiro porque quando sou arrogante acredito mesmo que o que não sei não é importante repetia frequentemente Pai Rico descobri que muito a gente usa a arrogância para tentar esconder a própria ignorância isso costuma acontecer quando discuto demonstrações financeiras com contadores ou até com outros investidores eles tentam forçar caminho na discussão para mim fica claro que não sabem do que Estão falando não estão mentindo mas também não estão falando a verdade há muita gente no mundo do dinheiro das Finanças e do investimento

que não tem nenhuma ideia do que está falando a maioria das pessoas do setor fica fazendo proposições de venda vazias como as de um vendedor de carros usados quando você for ignorante a respeito de um assunto comece a instruir-se achando um especialista ou um livro sobre o tema capítulo em Ação gostaria de poder dizer Que adquirir riqueza foi fácil mas não foi para responder à pergunta como começo apresento o processo pelo qual passei dia a dia é realmente fácil encontrar bons negócios garanto isso é como andar de bicicleta depois de algumas peripécias vira um passeio

mas quando se trata de dinheiro a determinação para ultrapassar a fase das peripécias é uma decisão pessoal descobrir negócios únicos Na Vida De Milhões de Dólares exige que convoquem Nosso gênio financeiro acredito que em cada um de nós reside um gênio financeiro O problema é que ele está adormecido esperando ser despertado está adormecido porque nossa cultura nos educa para acreditar que o amor ao dinheiro é a raiz de todos os males ela nos incentiva a aprender uma profissão para que possamos trabalhar pelo dinheiro mas não nos ensina a fazer o dinheiro trabalhar para nós ela

nos ensina a não nos preocupar com o nosso Futuro financeiro que o governo ou a empresa cuidarão de nós quando chegar o dia da aposentadoria contudo são nossos filhos formados no mesmo sistema de ensino que acabarão pagando por ela a mensagem é trabalhar arduamente ganhar e gastar o dinheiro e quando ele faltar sempre poderemos tomar emprestado infelizmente 90% do mundo ocidental aceita essa teoria simplesmente porque é mais fácil encontrar um emprego e trabalhar pelo dinheiro se você não faz Parte da essa massa eu lhe mostrarei os 10 passos para despertar seu gênio financeiro São simplesmente

os passos que Eu segui se quiser tentar alguns deles ótimo se não escolha os seus seu gênio financeiro é suficientemente esperto para desenvolver sua própria lista falando no peru com um garimpeiro de 45 anos eu lhe perguntei por que ele tinha tanta confiança em encontrar uma mina de ouro ele respondeu há ouro em todo lugar a maioria das pessoas não Está treinada para vê-lo e eu diria que isso é verdade quanto a imóveis posso sair qualquer dia e achar quatro ou cinco Bons Negócios em potencial onde uma pessoa comum não encontra nada mesmo procurando no

seu bairro a razão é que ela não dedica tempo para desenvolver seu gênio financeiro os 10 passos a seguir são um processo que pode ajudá-lo desenvolver os poderes que Deus lhe deu poderes que só você pode controlar um preciso de uma razão maior do que a Realidade o poder do Espírito se você perguntar a das pessoas se elas desejariam ser ricas ou financeiramente Independentes elas responderão sim mas então caem na realidade a estrada parece demasiadamente longa com muitas montanhas a escalar é mais fácil trabalhar pelo dinheiro e colocar o que sobra nas mãos do corretor

certa vez conheci uma jovem que sonhava participar da equipe Olímpica de natação dos Estados Unidos ela acordava todos os Dias às 4 horas para treinar durante 3 horas antes de ir à faculdade ela não ia à festas com os amigos nas noites de sábado ela tinha que estudar para obter notas altas como todo mundo quando lhe perguntei o que a levava a essa ambição e a esse sacrifício sobre hum humano ela simplesmente respondeu faço isso por mim mesma e pelas pessoas que amo é o amor que me leva a superar obstáculos e sacrifícios uma razão

ou um propósito é uma combinação de alguns quero e alguns Não quero quando as pessoas me perguntam qual a razão que me levou a querer ser rico digo que foi a combinação profunda e emocional dos quero e não quero listarei alguns primeiro os não quero pois são eles que criam os quero não quero trabalhar a vida inteira não quero o que meus pais aspiravam para mim que era segurança no emprego e uma casa no subúrbio não quero ser um empregado odiava quando meu pai Não assistia a meus jogos de futebol porque estava Ocupado com sua

carreira odiava ver meu pai trabalhando arduamente e o governo levando boa parte do que ele tinha obtido quando morreu ele não pde nem mesmo deixar para os filhos aquilo pelo qual tinha trabalhado tanto os ricos não fazem isso eles trabalham arduamente e deixa um legado para seus filhos agora os quero quero ser livre para viajar por todo o mundo e viver o estilo de vida que gosto quero fazer isso ainda jovem quero ser simplesmente livre Quero Controlar meu tempo e minha vida quero que o dinheiro trabalhe para mim essas são minhas razões emocionais Profundas Quais

são as suas se elas não forem suficientemente fortes então a realidade da estrada à frente pode ser maior do que suas razões perdi dinheiro e tive vários fracassos mas foram essas razões emocionais que me estiveram de pé e me fizeram prosseguir queria ser livre por volta dos 40 anos mas precisei esperar até os 47 com muitas experiências de Aprendizado ao longo do caminho Como disse gostaria de dizer que foi fácil mas não foi mas também não foi duro sem uma forte razão ou propósito Aí sim qualquer coisa na vida é dura se você não tiver

um forte motivo não faz sentido continuar ouvindo parecerá trabalho demais dois escolho todos os dias o poder da escolha é é a principal razão pela qual as pessoas querem viver em um país livre queremos o poder de escolha Financeiramente com cada dólar que temos em nossas mãos temos o poder de escolher nosso futuro de ricos pobres ou classe média nossos hábitos de despesa refletem Quem somos nós as pessoas pobres têm simplesmente maus hábitos de despesa uma vantagem que eu tive em criança foi a de que gostava de jogar Banco Imobiliário constantemente ninguém me disse que

Banco Imobiliário era só para crianças de modo que continuei jogando adulto também tinha Pai Rico que me mostrou a Diferença entre um ativo e um passivo sendo assim há muito tempo quando ainda era garoto escolhi ser rico e sabia que tudo que eu tinha a fazer era adquirir ativos ativos reais meu melhor amigo Mike tinha uma coluna de ativos Que lhe fora dada mas ele teve que optar por aprender a mantê-la muitas famílias ricas perdem os ativos na geração seguinte simplesmente porque não havia ninguém treinado para ser um bom guardião dos Ativos muitas pessoas optam

por não ser ricas para 0 % da população ser rico é confusão demais então inventam de dizer coisas como não estou interessado em dinheiro nunca serei rico não preciso me preocupar Ainda sou jovem quando tiver algum dinheiro vou pensar sobre meu futuro ou meu marido mulher cuida das Finanças o problema dessas afirmações é que elas roubam das pessoas que pensam assim duas coisas uma tempo que é nosso ativo mais precioso e dois o aprendizado Só porque você não tem dinheiro Isso não é desculpa para não aprender mas é é uma escolha que fazemos a cada

dia a escolha do que fazer com o nosso tempo com o nosso dinheiro e com o que pomos em nossa cabeça é o poder da Escolha Todos nós temos escolha escolhi ser rico e faço essa opção a dia Invista primeiro na instrução Na verdade o únic ativo real que você Possi é sua mente o instumento mais important que dominamos Como disse um de nós pode escoler o que Põe em sua mente uma vez alcançada idade suficiente você pode ficar assistindo a MTV o dia inteiro ou ler revistas de golf ou fazer um curso de cerâmica

ou um curso de planejamento financeiro você escolhe a maioria das pessoas simplesmente compra investimentos em lugar de aprender a investir uma de minhas amigas uma mulher rica teve recentemente seu apartamento roubado os ladrões levaram o aparelho de televisão e o víde cassete e deixaram todos os Seus livros nós todos temos essa escolha novamente 90% da população compra aparelhos de televisão e somente uns 10% compram livros de negócios ou fitas sobre Invest Então o que é que eu faço vou aos seminários gosto quando eles duram pelo menos dois dias porque gosto de me aprofundar em um

tema em 1973 estava assistindo a televisão e vi o anúncio de um seminário de TRS Dias sobre como comprar imóveis sem precisar Dar entrada gastei 85 e o curso me permitiu ganhar pelo menos 2 milhões de dólares talvez mais porém mais importante me comprou vida não preciso trabalhar pelo resto da vida por causa daquele curso faço pelo menos dois desses seminários por ano adoro fitas de áudio a razão posso voltar para trás rápido estava ouvindo uma fita de Peter lint e ele disse algo de que discordei completamente em vez de me mostrar arrogante e crítico

simplesmente Apertei o botão de retrocesso e ouvi aquele trecho da fita umas 20 vezes talvez até mais de repente mantendo minha mente aberta eu entendi porque ele estava falando aquilo foi como uma mágica senti como se tivesse uma janela para a mente de um dos maiores investidores do nosso ganhei uma tremenda profundidade e percepção dos vastos recursos de seu conhecimento e de sua experiência resultado líquido ainda tenho minha Velha maneira de pensar e tenho a forma de Peter de ver o mesmo problema ou situação tenho dois pensamentos em vez de um mais de uma forma

de analisar um problema ou tendência e isso não tem preço hoje me pergunto muitas vezes como Peter lent faria isso ou Donald trump ou Warren Buffett ou George soros a única maneira pela qual posso acessar se o poder Mental é sendo suficientemente humilde para ler ou ouvir o que eles têm a dizer pessoas arrogantes e críticas São muitas vezes pessoas com baixa autoestima que T medo de assumir riscos veja se você aprender algo novo terá que errar a fim de entender totalmente o que aprendeu se você ouviu até aqui a arrogância não é um de

seus problemas pessoas arrogantes raramente leem ou compram fitas por que elas o fariam elas são o centro do universo há pessoas inteligentes que discutem ou se defendem quando uma ideia nova se choca com o que pensam neste caso sua assim chamada Inteligência combinada com a arrogância se torna ignorância cada um de nós conhece alguém muito instruído ou que se acredita esperto mas cujo balanço mostra outra coisa uma pessoa verdadeiramente inteligente Saúda as novas ideias porque novas ideias podem aumentar a sinergia de outras ideias acumuladas ouvir é mais importante do que falar se isso não fosse

verdade Deus não teria nos dado dois ouvidos e apenas uma boca gente demais pensa com a boca em vez de Ouvir para assimilar novas ideias e possibilidades discute-se em lugar de se perguntar penso em minha riqueza a longo prazo não sou partidário da mentalidade do Fique Rico de pressa de muitos compradores de bilhetes de Loteria ou frequentadores de cassinos posso comprar e vender ações mas sempre compro a instrução se você quer pilotar um avião aconselho a tomar aulas antes sempre fico chocado com gente que compra ações ou Imóveis mas nunca investe em seu Maior ativo

suente o fato de ter comprado um ou dois Imóveis não o torna um especialista em imóveis três escolha os amigos com cuidado o poder da associação em primeiro lugar não escolho meus amigos levando em conta suas demonstrações financeiras tenho amigos que fizeram de fato voto de pobreza bem como amigos que ganham milhões todo ano o importante é que aprendo com todos eles e façam um esforço consciente para isso Admito que há pessoas que procurei Porque tem dinheiro mas eu não estava atrás de seu dinheiro queria seu conhecimento em alguns casos essas pessoas de vastas Posses

se tornaram amigos queridos mas nem todos há uma diferência que gostaria de destacar observei que meus amigos ricos falam de dinheiro e não estou querendo dizer que se gabema pelo assunto já os amigos que sei estarem em dificuldades financeiras não gostam de falar de dinheiro negócios ou investimentos muitas vezes pensam que Isso não é educado ou que é anti-intelectual ou seja também aprendo com os amigos que têm dificuldades financeiras descubro o que não fazer tenho vários amigos que obtiveram mais de 1 bilhão de Dólares durante suas Breves vidas três deles observam o mesmo fenômeno seus

amigos que não têm dinheiro nunca lhes perguntaram como eles o conseguiram Mas eles pedem duas coisas dinheiro emprestado e ou um emprego advertência Não ouça as pessoas Pobres ou apavoradas tenho amigos assim e gosto muito deles mas são pessimistas na vida quando se trata de dinheiro especialmente em investimentos o céu está tá sempre caindo eles sempre sabem porque as coisas não funcionam O problema é que as pessoas as ouvem mas aqueles que aceitam cegamente essas informações pessimistas são também pessimistas e como diz o velho ditado galinhas da mesma plumagem concordam entre si se você assiste

a cnbc uma mina De ouro de informações sobre investimentos sabe que eles apresentam frequentemente uma mesa redonda dos chamados especialistas um deles diz que o mercado está a ponto de desabar e outro afirma que está em ascensão se você for esperto ouvirá os dois mantenha a sua mente aberta porque ambos têm razões válidas infelizmente a maioria das pessoas ouve apenas os pessimistas alguns amigos próximos procuraram Me fazer desistir de algum negócio ou Investimento alguns anos atrás Um amigo me contou que estava empolgado porque descobrira Um certificado de depósito que rendia 6% ao ano contei então

que estava ganhando 16% com títulos do governo estadual no dia seguinte ele me enviou um artigo que mostrava porque minha aplicação era perigosa há anos estou obtendo os 16% e ele continua com os 6% diria que o mais difícil quanto à formação de uma fortuna é ser fiel a si mesmo e estar disposto a não acompanhar A multidão no mercado é muito comum que seja a manada a chegar tarde a ser Abatida se um grande negócio está nas manchetes na maioria dos casos é Tarde Demais Procure um negócio novo como dizem os surfistas sempre a

outra onda as pessoas que correm e pegam uma onda tarde são em geral as que se dão mal investidores espertos não se afogam se perdem uma onda esperam pela próxima e se preparam Isto é difícil para a maioria dos investidores porque comprar O que não é Popular lhes parece apavorante os investidores tímidos gostam de acompanhar a multidão sua ganância os leva para as aplicações somente quando os investidores sábios já aferiram Seus lucros e se retiraram investidores sábios aplicam quando o negócio ainda não é Popular Eles sabem que seus ganhos são gerados quando compram e não

quando vendem esperam pacientemente Como já disse eles não se afobam como um surfista eles se preparam Para a próxima onda tudo é insider trading há formas de insider trading que são Ilegais e outras que são legais mas de qualquer forma é insider trading a única distinção é quando você está distante do por dentro a razão pela qual você quer ter amigos ricos que estão por dentro é porque o dinheiro é ganho aí é informação fabricada você quer saber quando haverá a próxima subida entrar e sair antes da queda seguinte não estou dizendo para fazer nada

ilegal mas Quanto mais cedo você souber maiores são as chances de lucro com o risco mínimo para isso existem os amigos e isso é inteligência financeira quatro domine uma fórmula e então aprenda outra o poder do aprendizado rápido para fazer o pão todo padeiro Segue uma receita mesmo que esta só exista em sua cabeça o mesmo se pode dizer quanto a ganhar dinheiro por isso na gíria o dinheiro é muitas vezes chamado de massa muitos de nós já ouvimos a expressão você é o que você Come eu tenho uma variação você se torna o que

você estuda em outras palavras seja cuidadoso com o que você estuda e aprende porque sua mente é tão poderosa que você se torna aquilo que você põe em sua cabeça por exemplo se você estuda culinária você tende a ser cozinheiro se você não quer continuar sendo cozinheiro precisará estudar outra coisa Digamos um professor depois de estudar para o magistério você muitas vezes se torna professor e assim por diante escolha Cuidadosamente o que você estuda quando se trata de dinheiro as massas tem uma fórmula básica aprendida na escola e essa é trabalhe pelo dinheiro a fórmula

que vejo predominar no mundo é que todos os dias milhões de pessoas acordam e vão trabalhar ganham dinheiro pagam contas conferem seus salões de cheque compram alguns Fundos mútuos e voltam ao trabalho essa é a fórmula ou receita básica se você está cansado do que está fazendo ou se não ganha o suficiente é Simplesmente o momento de mudar a fórmula com a qual você ganha dinheiro quando eu tinha 26 anos fiz um curso de fim de semana chamado como comprar imóveis executados judicialmente aprendi a fórmula o passo seguinte foi ter a disciplina para pôr em

Ação o que eu tinha aprendido é aí que a maioria das pessoas para durante 3 anos enquanto eu trabalhava na Xerox passava minhas horas de folga aprendendo a arte de comprar imóveis executados ganhei vários Milhões De Dólares usando essa fórmula mas hoje isso é muito lento e há muita gente que faz o mesmo então depois de ter dominado a fórmula passei a procurar outras fórmulas em muitos dos casos não usei de forma direta a informação que obtive mas sempre aprendi algo novo já fiz cursos destinados a corretores especializados em derivativos um curso de negociação de

opções de commodities e um curso sobre a ciência do Caos neste estava fora de meu ambiente em uma sala cheia de gente com Doutorado em física nuclear e ciência espacial contudo aprendi uma porção de coisas que tornaram meus investimentos em imóveis e ações mais significativos e lucrativos m As instituições comunitárias de ensino superior T cursos de planejamento financeiro e aquisição de investimentos tradicionais são lugares ótimos para se começar sempre procuro a fórmula mais rápida é por isso que com bastante regularidade faço mais em um dia do que muitas pessoas fazem em Toda a sua vida

outra observação secundária no mundo em rápida mudança de nossos dias a questão não é tanto o que você sabe porque com frequência o que você sabe já está ultrapassado é a rapidez com que você aprende esta habilidade não tem preço não tem preço para encontrar fórmulas receitas se preferir mais rápidas de Fazer Dinheiro trabalhar arduamente pelo dinheiro é uma fórmula velha nascida nos dias do homem das cavernas cinco pague a si mesmo Primeiro o poder da autodisciplina se você não pode se controlar não tente ficar rico Talvez fosse bom entrar para a Marinha ou alguma

ordem religiosa para aprender a se controlar é a falta de autodisciplina que leva a falência muitos ganhadores de Loteria pouco depois de eles terem ganhado milhões é a falta de autodisciplina que leva pessoas que acabaram de obter um aumento a comprar um carro novo ou fazer um cruzeiro é difícil dizer qual dos 10 Passos é o mais importante mas de todos Este é possivelmente O mais difícil de dominar se não for parte de sua personalidade eu arriscaria dizer que é a falta de autodisciplina que se constitui no fator número um a separar ricos pobres e

classe média dito de forma simples pessoas que têm baixo autoestima e reduzida tolerância à pressão financeira não poderão nunca e quero dizer isso mesmo nunca ser ricas Como já disse uma lição aprendida com o Pai Rico foi que o mundo vai bater em você o mundo bate nas pessoas não porque as outras pessoas sejam ruins Mas porque os indivíduos não têm controle interno e disciplina quem não tem força interior muitas vezes se torna vítima daqueles que T autodisciplina nos cursos para empreendedores onde leciono lembro constantemente aos participantes que não devem focar seu produto serviço ou

atividade mas o desenvolvimento de idades de gestão as três habilidades de Gestão mais importantes para se iniciar um negócio próprio são um gestão do fluxo de caixa do gestão de pessoal 3 gestão pessoal do tempo diria que essas habilidades de gestão se aplicam a qualquer coisa não apenas a empreendedores as três têm importância para a forma como você vive sua vida como indivíduo ou como parte de uma família um negócio uma organização de caridade uma cidade ou uma nação cada uma dessas habilidad é realçada pelo Domínio da autodisciplina levo a sério o dito pague-se a

si próprio em primeiro lugar The richest Man babilon de George classen é onde encontrei a expressão pague-se a si próprio em primeiro lugar o livro vendeu milhões de exemplares mas embora milhões de pessoas repitam livremente essa afirmação poderosa poucas seguem o conselho como disse a alfabetização financeira nos permite ler os números e estes contam a história vendo a demonstração de renda e o Balanço de uma pessoa posso ver facilmente se a pessoa que diz pague-se a si próprio em primeiro lugar está praticando o que prega comparemos Então as demonstrações financeiras de pessoas que pagam a

si mesmo em primeiro lugar e as que não as fazem repito tem a ver com o entendimento do fluxo de caixa que conta a história se você pode realmente começar a compreender o poder do fluxo de caixa perceberá rapidamente o que há de errado com o exemplo a seguir ou seja Porque 90% das pessoas trabalham arduamente durante toda a vida e precisam de apoio do governo à Seguridade Social quando não podem mais trabalhar está vendo o exemplo anterior reflete as ações de uma pessoa que opta por pagar a si mesma em primeiro lugar todo mês

ela destina dinheiro para sua coluna de ativos antes de pagar as despesas mensais embora milhões de pessoas tenham lido o livro de classen e entendido a expressão pague-se a si Próprio em primeiro lugar na verdade elas o fazem em último lugar agora posso ouvir as reclamações daqueles que acreditam sinceramente em pagar as contas primeiro e posso ouvir todas as pessoas responsáveis que pagam suas contas em dia não estou falando para ser irresponsável e deixar de pagar as contas digo apenas o que está no livro e isso é pague a si mesmo em primeiro lugar minha

mulher e eu temos tido muitos guarda-livros contadores e Gerentes de banco que T problemas com esta forma de considerar o pague a si próprio em primeiro lugar a razão é que estes profissionais fazem de fato o mesmo que as massas que ia se pagar em último lugar eles pagam a todos os demais primeiro em certos meses quando por qualquer razão o fluxo de de caixa é bem menor do que minhas contas eu pago a mim mesmo em primeiro lugar meu contador gritou em Pânico eles vão pegar o senhor a receita vai colocar o senhor na

cadeia O senhor vai acabar com sua capacidade de tomar crédito vão cortar a eletricidade ainda assim pago a mim mesmo em primeiro lugar por que perguntará você porque esse é todo o sentido da história de The richest Man in babilon o poder da autodisciplina e o poder da força interior garra num linguajar mais popular é como o Pai Rico me ensinou no primeiro mês em que trabalhei para ele a maioria das pessoas permite que o mundo bata nelas o Cobrador liga e diz paga ou então aí você deixa de pagar a si próprio um vendedor

diz ponha no cartão seu corretor imobiliário diz para você ir em frente porque o governo permite dedução do imposto de renda da hipoteca de sua casa é disso tudo que o livro trata ter a garra para ir contra a maré e enriquecer você pode não ser fraco mas quando se trata de dinheiro muitos balançam não estou falando para ser irresponsável não dou muito valor aos de Crédito e as facilidades de empréstimo porque quero pagar a mim primeiro a razão pela qual minimizo minha renda é porque não quero entregá-la ao governo é por isso como sabem

os que assistiram a meu vídeo The Secrets of the Rich que minha renda se origina em minha coluna de ativos por meio de uma sociedade anônima em Nevada se eu trabalhar pelo dinheiro o governo o pega embora Pague minhas contas por último tenho suficiente astúcia financeira para não Me colocar em uma situação enrolada não gosto de dívidas de consumo Na verdade tenho passivos que são mais altos do que os de 99% da população mas não pago por eles outros o fazem eles são chamados locatários o principal então para se pagar a si próprio em primeiro

lugar é começar por não se endividar apesar de pagar minhas contas por último me organizo para ter apenas pequenas contas sem importância que terei que pagar quando eventualmente estou num aperto Ainda assim pago primeiro a mim mesmo deixo que os credores e até o governo gritem gosto quando eles ficam zangados por quê Porque eles me fazem um favor eles me inspiram a sair e criar mais dinheiro continuo pagando a mim mesmo primeiro invisto o dinheiro e deixo os credores gritarem em geral acabo de qualquer forma pagando logo minha mulher e eu temos excelente crédito só

que não cedemos a pressão e não gastamos Nossa poupança ou liquidamos ações para pagar Dívidas de consumo isso não é muito inteligente do ponto de vista financeiro portanto a resposta é um não se individ demais mantenha suas despesas reduzidas forme seus ativos primeiro então compre uma casa maior ou um carro grande ficar preso na corrida dos Ratos não é inteligente dois quando apertado de dinheiro não se afobe e não gaste suas poupanças ou investimentos use a pressão para inspirar seu gênio financeiro a descobrir novas formas de ganhar mais Dinheiro e então pague as contas você

terá aumentado sua habilidade de ganhar mais dinheiro bem como sua inteligência financeira assim muitas vezes Tive problemas financeiros e usei meu cérebro para criar mais renda enquanto defendia firmemente meus ativos meu contador grita Ava e procurava cobertura mas eu parecia um bom soldado de Cavalaria defendendo o forte o forte ativos pessoas pobres têm hábitos pobres um mau hábito comum é chamado inocentemente de Meter a mão na poupança os ricos sabem que as poupanças só são usadas para criar mais dinheiro não para pagar contas sei que isso parece cruel mas Como já disse se não for

internamente resistente o mundo vai sempre bater em você se é do tipo que não gosta de pressão financeira então descubra uma fórmula que funcione para você uma boa fórmula é cortar despesas pôr o dinheiro no banco e pagar mais do que o necessário em Imposto de Renda aplicar Em Fundos mútuos Seguros e esperar sempre resultados médios mas isto viola a regra do pague a si mesmo em primeiro lugar Este Princípio não estimula o autossacrifício ou a abstinência financeira não significa pagar a você mesmo primeiro e passar fome a vida foi feita para ser desfrutada se

você conjura seu gênio financeiro pode ter todas as coisas boas da Vida em enriquecer e pagar contas sem se sacrificar e isso é inteligência Financeira seis pague bem a seus corretores o poder do Bom Conselho muitas vezes vejo pessoas colocando um cartaz na frente de casa proprietário vende ou vejo na televisão muita gente se anunciando como corretor de desconto Pai Rico me ensinou a fazer exatamente o contrário ele acreditava que os profissionais deviam ser bem pagos e eu adotei a mesma política Hoje tenho a meu serviço advogados contadores corretores de Imóveis e de ações caros

por quê Porque se e destaco o se as pessoas são profissionais seus serviços devem render dinheiro para você e quanto mais dinheiro ganharem mais eu ganho vivemos na era da informação a informação não tem preço um bom corretor deve lhe oferecer informação e dedicar tempo para instruir você tenho vários corretores dispostos a fazer isso por mim alguns me ensinaram quando eu tinha pouco ou nenhum dinheiro e até hoje trabalho com eles o que pago a um corretor é pouco em Comparação com o dinheiro que posso ganhar em consequência das informações que eles me trazem adoro

quando meu corretor de imóveis ou de ações ganha muito dinheiro em geral Isso significa que ganhei muito dinheiro também um bom corretor além de ganhar dinheiro para mim Me poupa tempo como Quando comprei um lote vazio por 9.000 e o vendi logo a seguir por 000 de modo que pude comprar mais depressa meu Porche um corretor é seus olhos e ouvidos no mercado eles Estão lá todos os dias enquanto eu não preciso estar prefiro jogar golf também as pessoas que vendem sua casa por conta própria não dão muito valor ao seu tempo Por que eu

iria querer deixar de gastar alguns dólares quando posso empregar esse tempo para ganhar mais dinheiro ou para estar com aqueles que amo o que acho engraçado é como tantas pessoas pobres e de classe média insistem em dar gorjetas de 15% a 20% nos restaurantes por um mau serviço e reclamam de pagar a Um corretor algo entre 13 e 7% elas gostam de dar gorgeta a pessoas que figuram na coluna da despesa e maltratam as que estão na coluna dos ativos isso não é inteligente do ponto de vista financeiro nem todos os corretores são iguais infelizmente

em sua maioria são apenas vendedores e diria que os vendedores de imóveis são os piores eles vendem mas TM poucos ou nenhum imóvel próprio A grande diferença entre um corretor que vende casas e um corretor Que vende investimentos e o mesmo se aplica a corretores de ações títulos Fundos mútuos e seguros que se autodenominam de consultores financeiros como no conto de fadas você tem que beijar um monte de sapos para achar um príncipe lembre o velho adágio nunca chame um vendedor de enciclopédias se você precisa de uma enciclopédia quando entrevisto algum profissional pago procuro primeiro

descobrir quantos Imóveis ou ações Possuem pessoalmente e qual a alíquota de imposto que pagam E isso se aplica a meus advogados tributaristas bem como a meu contador uma de minhas contadoras TM seu próprio negócio sua profissão é a contabilidade mas seu negócio são os imóveis eu tinha tinha um contador que tinha uma pequena empresa de contabilidade mas não tinha qualquer imóvel mudei porque nós não gostávamos do mesmo negócio descubra um corretor que leve a sério seus interesses muitos Corretores dedicarão seu tempo a instruí-lo e eles podem ser o melhor ativo que você pode encontrar seja

apenas justo e a maioria deles será justa com você se você se preocupar em cortar suas comissões Então por que eles quererão estar com você é uma lógica simples como disse anteriormente uma das habilidades gerenciais é a administração de pessoas muitas pessoas só conseguem gerenciar pessoas que consideram inferiores a si próprias e sobre quem Podem ter um poder como subordinados em uma relação de trabalho muitos gerentes médios continuam nessa posição e não são promovidos porque sabem como trabalhar com pessoas que estão abaixo deles mas não com pessoas que estão acima a verdadeira habilidade é administrar

e pagar bem pessoas que são mais inteligentes do que você em alguma área técnica é por isso que as grandes empresas têm conselhos administrativos você também precisa ter um e isso é a Inteligência financeira sete seja um doador índio Este é o poder de obter alguma coisa a truco de nada quando os primeiros colonizadores brancos chegaram aos Estados Unidos eles ficaram espantados com a prática Cultural de alguns índios americanos por exemplo se um Colono estava com frio o índio lhe dava um cobertor achando que fosse um presente O Colono frequentemente ficava ofendido quando o índio

o pedia de volta os índios também ficavam perturbados Quando não queriam devolver o cobertor é daí que se origina a expressão doador índio um simples desentendimento cultural no mundo da coluna de ativos é vital para a riqueza ser um doador índio a primeira pergunta do investidor sofisticado é com que rapidez posso ter meu dinheiro de volta ele também quer saber o que poderá obter de graça ou o que se chama uma participação nos lucros é por isso que o retorno sobre o investimento é tão Importante por exemplo Descobri um pequeno imóvel a alguns quarteirões de

onde moro que estava sendo executado judicialmente o banco estava pedindo $60.000 e eu apresentei uma oferta de $50.000 que foi aceita simplesmente porque estava acompanhada de um cheque à vista no valor de 50.000 verificaram que eu era sério muitos investidores perguntarão se eu não estava imobilizando muito dinheiro de uma vez não seria melhor Hipotecária de investimentos o aluga por temporada nos meses de inverno e obtém $500 ao mês durante quro meses quando os pássaros da neve procuram o Arizona fora da temporada de férias seu aluguel é de apenas 000 mensais em cerca de 3 anos

consegui meu dinheiro de volta agora sou o proprietário desse ativo que gera dinheiro para mim todos os meses o mesmo se aplica as ações frequentemente meu corretor liga e sugere que eu aplique uma considerável quantia em ações de Alguma empresa que segundo ele está a ponto de fazer alguma coisa que aumentará o valor delas como lançar um produto novo então durante uma semana ou um mês aplico o meu dinheiro nessas ações enquanto seus preços sobem depois tiro aquela soma Inicial e paro de me preocupar com as flutuações do mercado porque tenho de volta meu dinheiro

Inicial e agora sou dono de um ativo que Tecnicamente me saiu de graça sem dúvida em muitas ocasiões perdi dinheiro mas Somente jogo com dinheiro que posso perder diria que na média de 10 investimentos faço uns dois ou três gols de placa cinco ou seis não são lá essas coisas e perco em dois ou três Mas limito minhas perdas ao dinheiro que apliquei neles naquele momento as pessoas que odeiam o risco põem seu dinheiro no banco e a longo prazo qualquer poupança é melhor do que nenhuma poupança mas leva muito tempo para você recuperar seu

dinheiro e em Muitos casos você não leva nada de graça eles costumavam dar toadeiros referência a uma prática adotada por alguns bancos americanos de distribuir eletrodomésticos a quem abrisse contas novas mas atualmente Isso está ficando mais caro em todos os meus investimentos precisa haver Algo mais algo de graça um imóvel um lote de terreno uma casa ações escritórios e o risco deve ser limitado ou deve ser uma ideia de baixo risco há livros inteiros que tratam deste assunto De modo que não me estenderei aqui Ray COC do McDonald's vendia franquias de hambúrgueres não porque gostasse

do Sanduíche mas porque queria os terrenos das franquias de graça investidores sábios devem dar mais atenção ao retorno sobre o investimento são os ativos que você obtém de graça depois que você recebe seu dinheiro de volta isso é inteligência financeira oito ativos compram supérfluos o poder do foco o filho de um amigo estava desenvolvendo Um hábito desagradável de gastar demais aos 16 anos naturalmente desejava ter seu carro a desculpa os pais de todos os seus amigos tinham comprado um carro para o filho o garoto queria pegar suas poupanças e dar a entrada para o carro

foi aí que o pai me procurou você acha que devo fazer o que ele quer ou deveria fazer como os outros pais e dar um carro para ele minha resposta a curto prazo pode ser bom mas o que você lhe terá ensinado a longo prazo você não pode Usar seu desejo de ter um carro e incentivar seu filho a aprender alguma coisa de repente se acendeu uma luz e ele foi correndo para casa dois meses depois voltei a encontrar meu amigo seu filho já está com o carro perguntei não mas lhe dei $3.000 para comprar

o carro falei para ele usar meu dinheiro e em lugar do seu dinheiro reservado para a universidade você foi bastante Generoso respondi nem tanto o dinheiro veio acompanhado de uma condição segui su Orientação para usar seu desejo por um carro como incentivo para que aprendesse alguma coisa e qual foi a condição perguntei bom primeiro voltamos a jogar seu cash Flow jogamos e tivemos uma longa discussão sobre o uso sábio do dinheiro fiz para ele uma assinatura do Wall Street Journal e comprei alguns livros sobre Mercado de Ações e daí indaguei o que fez falei que

os 000 eram dele mas que ele não poderia comprar o carro direto ele deveria usar o dinheiro Para comprar e vender ações achar seu próprio corretor e quando tivesse ganho 6000 metade ele poderia usar para comprar o carro e o resto devia colocar na poupança para pagar a faculdade e o resultado continuei bem Teve sorte nos primeiros negócios mas daí a pouco perdeu tudo então começou a ficar interessado de verdade hoje ainda lhe Faltam uns 2000 dlares e Está mais interessado ainda leu todos os livros que dei e pegou outros na biblioteca Lea Avidamente o

Wall Street Journal acompanhando os indicadores e assiste a cnbc em vez da MTV e está aprendendo muito ele sabe que se perder dinheiro vai ter que andar a pé mais uns dois anos mas não está preocupado já nem liga tanto para o carro porque encontrou algo mais divertido para fazer e se ele perder todo o dinheiro perguntei aí vamos ver prefiro que ele perca tudo agora do que ter que esperar chegar a nossa idade para arriscar a perder tudo E além do mais esses são os melhores 3.000 que gastei com sua educação o que está

aprendendo vai lhe servir por toda a vida e ele parece ter adquirido mais respeito pelo poder do dinheiro acho que parou de Torá Como já falei na sessão pague a si mesmo em primeiro lugar se uma pessoa não domina o poder da autodisciplina É melhor nem tentar ficar rico embora o processo de gerar fluxo de caixa a partir da coluna de ativos seja fácil é a Fortaleza mental de direcionar O dinheiro que é difícil devido às tentações externas é mais cômodo neste mundo de consumismo torrar o dinheiro na coluna das despesas a falta de Fortaleza

mental leva a permitir que o dinheiro flua pelos caminhos de menor resistência darei um exemplo numérico de inteligência financeira especialmente a capacidade de usar dinheiro para ganhar mais dinheiro se eu der a 100 pessoas 10.000 no início do ano acho que ao fim do ano 80 não terão mais nada de fato Elas terão aumentado seu endividamento usando o dinheiro para dar entrada na compra de carro novo geladeira televisor gravador de vídeo ou em viagem de férias 16 terão aumentado esses 10.000 em torno de 5% a 10% quatro terão aumentado a soma para 0.000 ou para

alguns milhões estudamos para aprender uma uma profissão de modo a poder trabalhar pelo dinheiro na minha opinião é também importante aprender a fazer o dinheiro trabalhar para nós gosto de meu Supérfluos tanto quanto qualquer outro ser humano a diferença é que algumas pessoas compram seus supérfluos em prestações é a armadilha de querer imitar o vizinho Quando eu quis comprar um Porche o caminho mais fácil foi procurar o gerente do banco e conseguir um financiamento em lugar de me preocupar com a coluna do passivo decidi me concentrar na coluna dos ativos como de Hábito empreguei meu

desejo de consumir para me inspirar e motivar meu Gênio financeiro a investir constantemente nos preocupamos em obter as coisas que desejamos em vez de nos concentrarmos em criar dinheiro é mais fácil a curto prazo porém mais duro a longo prazo é um mau hábito em que incorremos como indivíduos e como nação lembre o caminho mais fácil muitas vezes se transforma no mais áspero e o caminho árduo muitas vezes se torna suave quanto mais cedo você se disciplinar e aqueles que ama para dominar o dinheiro tanto Melhor o dinheiro é uma força poderosa infelizmente as pessoas

usam esse poder contra elas mesmas se sua inteligência financeira for pouca o dinheiro escorrerá de suas mãos será mais esperto que você se o dinheiro for mais esperto você trabalhará toda a sua vida para ser o senhor do dinheiro você precisa ser mais esperto do que ele então o dinheiro fará o que você mandar ele lhe obedecerá em vez de ser escravo você será o senhor isso é inteligência Financeira nove a necessidade de Heróis o poder do mito quando eu era garoto admirava profundamente o Willy mayze Hank aon e og berra eles eram meus heróis

quando o garoto jogando no beisebol infantil queria ser como eles seus cartões de beisebol eram meu tesouro queria saber tudo a respeito deles conhecia suas estatísticas suas jogadas quanto ganhavam e como tinham acendido aos times profissionais queria saber tudo porque queria ser como eles Quando Aos 9 10 anos de idade pulava para arremessar ou apanhar a bola não era eu era yog ou Hank é uma das formas mais poderosas de aprender que frequentemente esquecemos ao chegar à idade adulta perdemos nossos heróis perdemos Nossa ingenuidade hoje observa os garotos jogando beisebol perto de casa na quadra

não é o Joãozinho é Michael Jordan sir Charles ou clyde copiar ou emular heróis é um aprendizado poderoso é por isso que quando alguém Como OJ Simpson cai em desgraça há um clamor tão grande é mais do que um simples julgamento é a perda de Um Herói alguém com quem crescemos que observamos e quisemos imitar de repente precisamos nos livrar dessa pessoa quando cresci encontrei novos heróis tenho heróis como Peter jacobson Fred couples e Tiger Woods imito suas jogadas no Golf e faço o possível para ler tudo a respeito deles também tenho heróis como Donald

trump waren buffett Peter lch George Sorrow e Jean Rogers em minha maturidade acompanho suas estatísticas como fazia com meus heróis do Beisebol acompanho os investimentos de Warren Buffett e leio tudo sobre suas opiniões a respeito do mercado leio o livro de Peter lint para entender como ele escolhe suas ações e leio sobre Donald trump tentando descobrir como ele negocia e monta operações da mesma maneira que não era eu no campo de basebol quando estou no mercado ou fechando um negócio estou Agindo subconscientemente com a ousadia de trump ou ao analisar uma tendência procuro pensar em

como Peter lent o Faria tendo heróis me aproprio de uma fonte imensa de gênio em estado puro mas heróis fazem mais do que simplesmente inspirá-lo heróis fazem com que as situações pareçam fáceis ao fazer parecerem fáceis nos convencem aqu ser como eles se eles conseguiram eu também posso quando se trata de investimentos a gente demais para complicar procure Heróis que façam as situações parecerem fáceis 10 ensina e receberás o poder da doação ambos os meus pais eram Mestres Pai Rico me ensinou uma lição que me acompanha toda a vida e essa foi a necessidade de

ser caridoso ou de doar meu pai instruído doava muito na forma de tempo ou conhecimento mas quase nunca doava dinheiro como já mencionei ele costumava dizer que doaria quando tivesse algum dinheiro sobrando só que raramente sobrava algum dinheiro Pai Rico doava tanto dinheiro quanto ensinamentos ele acreditava firmemente na troca se você deseja algo primeiro você precisa dar dizia sempre quando tinha pouco dinheiro ele simplesmente doava dinheiro à igreja ou alguma instituição de caridade Se eu tivesse de passar apenas uma única ideia para você seria esta sempre que você sentir falta ou escassez de alguma coisa

doe antes o que você quer e isso retornará para você aos montes isso é verd cadeiro para Dinheiro sorrisos amor amizade sei que muitas vezes isso é a última coisa que se deseja fazer mas para mim sempre funcionou apenas confio em que o princípio da reciprocidade funciona e dou o que desejo se quer dinheiro dou dinheiro e ele volta a multiplicado se desejo vendas ajudo alguém a vender e as vendas aparecem para mim se desejo contatos ajudo alguém a obter contatos e como num passe de mágica os contatos vê para mim há muitos anos ouvi

algo assim Deus não precisa receber mas os homens precisam doar Pai Rico dizia com frequência os pobres são mais gananciosos do que os ricos ele então explicava que se uma pessoa era rica essa pessoa oferecia algo que os outros desejavam ao longo de Minha Vida em todos estes anos sempre que senti necessidade de dinheiro ou de auxílio procurava no fundo de meu coração o que eu queria e decidia doá-lo antes ao fazê-lo o que eu doava sempre retornava Para mim isso me lembra a história do cara sentado com lenha nos braços numa noite gelada e

ele gritava para a lareira à sua frente quando você me esquentar um pouco eu ponho um pouco de lenha dentro de você quando se trata de dinheiro amor felicidade vendas e contatos tudo que a gente precisa lembrar é doar primeiramente o que se deseja e isso retornará aos mondes para nós muitas vezes Apenas o processo de refletir sobre o que você deseja e como Você o poderia doar para alguém desencadeia uma torrente de generosidade sempre que sinto que as pessoas não estão sorrindo para mim simplesmente começo a sorrir e a cumprimentar e como por milagre

de repente há mais gente sorrindo à minha volta É verdade que seu mundo é apenas um espelho de você por isso digo ensina e receberás descobri que quanto mais sinceramente ensino aos que estão desejosos de aprender tanto mais aprendo se você quer aprender sobre Dinheiro ensine a alguém uma torrente de novas ideias e distinções mais sutis surgirá houve momentos em que doei e nada retornou ou em que o que recebi não era o que eu desejava mas depois de refletir e examinar minha alma concluí que em vez de doar por doar eu estava doando para

receber meu pai ensinava professores e se tornou Mestre dos Mestres Pai Rico sempre ensinava aos jovens seu jeito de fazer Negócios em retrospecto foi a Generosidade deles com o que eles sabiam que os fez melhores há neste mundo poderes muito mais fortes do que nós você pode chegar lá por si mesmo mas chegará mais rápido com o auxílio dos poderes superiores tudo de que precisa é ser generoso com o que você tem e os poderes superiores serão generosos com você Capítulo 10 ainda quer mais muitos podem não achar suficientes meus 10 passos eles os veem

mais como filosofias do que como ações penso que Entender a filosofia é tão importante quanto a ação há muita gente que quer fazer em lugar de pensar e há gente que pensa mas não faz eu diria que sou ambos adoro ideias e adoro agir para aqueles que querem coisas a fazer para começar irei compartilhar resumidamente um pouco do que faço Pare de fazer o que está fazendo em outras palavras pare e avalie o que está funcionando e o que não está funcionando a definição de insanidade é fazer a mesma coisa e esperar resultado Diferente Pare

de fazer o que não funciona e procure algo novo para fazer procure novas ideias para novas ideias de investimento vou à livrarias e procuro livros sobre assuntos diferentes e originais chos de fórmulas são livros que ensinam como aplicar de uma forma que não conheço por exemplo em uma livraria encontrei o livro The Six per Solution de Joel moscovitz ação na quinta-feira seguinte fiz exatamente o que o livro dizia passo a passo também Fiz isso ao procurar pestinhas em imóveis nos escritórios de advogados e bancos Muitas pessoas não agem ou se deixam convencer por qualquer pessoa

a desistir da fórmula que estão estudando meu vizinho me disse porque os 16% não funcionariam não dei ouvidos Porque ele nunca tinha experimentado isso descubra alguém que já tenha feito o que você quer fazer com vídeo para almoçar peça dicas macetes do negócio no caso dos certificados de gravames de impostos de 16% fui à repartição de impostos municipais e procurei a funcionária que trabalhava na respectiva sessão descobri que ela também aplicava em gravames de imposto imediatamente a convidei para o almoço ela ficou encantada de me contar tudo que sabia e como fazer depois do almoço

ela passou à tarde me mostrando tudo no dia seguinte com seu auxílio encontrei dois ótimos Imóveis e desde então estou recebendo os juros de 16% levei um dia para ler o livro um dia Para agir uma hora para almoçar e um dia para fechar dois bons negócios faça cursos e compre fitas procuro nos jornais cursos novos e interessantes Muitos são de graça ou baratos também pago seminários caros sobre o que quero aprender sou rico e não preciso de um emprego devido ao que aprendi tenho amigos que não fizeram esses cursos e me dizem que estou

perdendo dinheiro enquanto continuam no mesmo emprego faça muitas ofertas quando quero um imóvel Procuro muito e em geral faço uma oferta por escrito se você não sabe exatamente quanto oferecer Eu também não isso é tarefa do corretor imobiliário eles fazem as ofertas eu procuro trabalhar o mínimo uma amiga queria que eu lhe mostrasse como comprar apartamentos num sábado ela seu corretor e eu visitamos seis edifícios quatro eram uma droga mas dois eram interessantes aconselhei que ela enviasse por escrito uma oferta para cada um deles mas oferecendo metade do Que os proprietários pediram ela e o

corretor quase sofreram um enfarte eles pensaram que não seria educado que os proprietários poderiam sentir-se ofendidos acho mesmo que o corretor não queria tanto trabalho assim de modo que não fizeram nada e continuaram procurando um negócio melhor não fizeram ofertas e a pessoa ainda está procurando um negócio certo pelo preço certo Bom você não saberá Qual é o preço certo até que você encontre outra parte que deseja Fechar o negócio é raro que um vendedor peça um preço inferior ao valor do objeto de venda moral da história faça ofertas as pessoas que não são investidores

não t ideia do que é tentar vender alguma coisa tive um imóvel que procurei vender durante meses teria ficado contente com qualquer proposta não estava preocupado com o quão baixo fosse o preço eles poderiam ter me oferecido 10 porcos e eu teria ficado feliz não pela oferta mas porque alguém Estava interessado eu teria feito uma contraproposta talvez aceitasse uma criação de porcos mas é assim que o jogo funciona o jogo de compra e venda é divertido não se esqueça disso é divertido e é só um jogo faça ofertas alguém pode dizer sim eu sempre faço

ofertas com ressalvas em imóveis faço com a ressalva de que está sujeita à aprovação do sócio no negócio nunca especifico quem é o sócio no negócio a maioria das pessoas não sabe que o sócio É meu gato se eles aceitam a oferta e eu não estou disposto a fechar o negócio ligo para casa e falo com o gato faço esta declaração absurda para ilustrar como o jogo é incrivelmente fácil e simples gente demais o dificulta e o leva demasiado a sério descobrir um bom negócio o negócio certo os investidores certos ou o que quer que

seja é como namorar você você precisa ir ao mercado e falar com um monte de gente fazer um monte de ofertas contra propostas Negociar rejeitar e aceitar conheço os solteiros que ficam em casa e esperam que o telefone toque mas a menos que você seja Saint Crawford ou Tom Cruise penso que é melhor ir ao mercado mesmo que seja apenas o supermercado procurar oferecer rejeitar negociar e aceitar são partes do processo de Quase Tudo na vida corra ande ou dirija por certa área uma vez por mês durante 10 minutos descobri alguns de meus melhores negócios

os Imobiliários enquanto corria em certa Área ao longo de um ano o que procura é a mudança para que um negócio seja lucrativo são necessários dois elementos Pechincha e mudança há montes de pechinchas mas é a mudança que transforma a Pechincha em oportunidade lucrativa assim corro numa área na qual gostaria de investir é a repetição que me permite observar pequenas diferenças observo avisos de venda de imóveis que estão lá a muito tempo isso significa que o vendedor estará mais disposto a Negociar observo caminhões de mudança indo vindo paro e converso com os motoristas falo com

os entregadores de encomendas postais é impressionante quanta informação tem sobre uma área descubro uma área ruim especialmente uma área da qual todo mundo foi afastado pelo noticiário Às vezes a percorro por um ano à espera de sinais de que algo está mudando para melhor falo com os varejistas especialmente os novos e descubro por estão se mudando isso leva De alguns minutos há um ano e o faço enquanto estou ocupado com outra coisa como correr ou ir a uma loja no no caso de ações gosto do livro de Peter lych Beat in the street por sua

fórmula de selecionar ações que estão aumentando de valor descobri que os princípios de achar valor são os mesmos quer se trate de imóveis estoques Fundos mútuos novas empresas um novo animal de estimação uma nova residência um novo cônjuge ou um detergente em oferta o processo é sempre O mesmo você precisa saber o que está procurando E então correr atrás por que os consumidores serão sempre pobres quando um supermercado faz uma promoção de digamos papel higiênico o consumidor corre e faz estoque quando o Mercado de Ações faz promoção muitas vezes chamada de Crash ou correção o

consumidor foge quando o supermercado aumenta os preços o consumidor compra em outro lugar quando o preço das ações sobe o consumidor começa a comprá-las procure Nos lugares certos um vizinho comprou um apartamento por 000 comprei o apartamento contigo ao seu por 50.000 Ele me disse que estava esperando que os preços subissem eu lhe mostrei que o lucro ocorre quando se compra não quando se V vende ele comprou um imóvel de uma corretora que não possuía imóveis próprios eu comprei o meu no departamento de execuções judiciais de um banco paguei 500 por um curso que me

ensinou a fazer isso meu vizinho Acreditava que pagar essa quantia por um curso sobre investimentos em imóveis era muito caro ele disse que não tinha dinheiro para isso nem tempo de modo que está esperando o preço aumentar primeiro Procuro alguém que queira comprar então busco o vendedor um amigo estava querendo um terreno tinha o dinheiro mas não tinha tempo descobria um terreno maior do que o desejado por meu amigo reservei e liguei para ele que decidiu ficar com uma parte do terreno então Vendi para ele e comprei o terreno assim o restante do terreno me

saiu de graça moral da história compre o bolo e corte em fatias a maior parte das pessoas busca o que está dentro de seu orçamento tem uma visão limitada compram apenas uma fatia do bolo e acabam pagando mais por pouco pessoas que pensam pequeno não conseguem grandes oportunidades se você quer enriquecer comece pensando grande os varejistas gostam de dar dar descontos para grandes quantidades Simplesmente porque a maioria dos homens de negócios adora gente que gasta muito assim mesmo se você for pequeno sempre é possível pensar grande quando minha empresa precisou comprar computadores liguei para vários

amigos perguntando se eles também estariam dispostos a comprar então fos a diversos vendedores E acabamos fechando um bócio Porque estávamos comprando várias unidades já fiz o mesmo com ações pessoas pequenas permanecem pequenas porque pensam Pequeno agem sozinhas ou não fazem nada Aprenda com a história todas as grandes empresas listadas na bolsa começaram como Pequenas Empresas o Coronel Sanders não ficou rico até ter perdido tudo aos 60 anos Bill Gates era um dos homens mais ricos do mundo antes dos 30 anos Agir é sempre melhor que ficar parado Estas são apenas algumas das coisas que fiz

E continuo fazendo para reconhecer as oportunidades as palavras importantes são fiz e faço conforme repeti inúmeras Vezes ao longo do livro você precisa agir antes de poder receber Recompensas financeiras haja agora conclusão Como pagar a faculdade dos filhos com apenas 000 enquanto o livro chega a seu fim e se aproxima da publicação gostaria de dividir um último pensamento com o ouvinte a principal razão que me fez escrever este livro foi a de partilhar percepções quanto à maneira como uma maior inteligência financeira pode ser Empregada para resolver muitos dos problemas comuns da vida sem treinamento financeiro

frequente ente recorremos a fórmulas padronizadas para levar a vida como trabalhar com afinco poupar fazer empréstimos e pagar impostos deais hoje precisamos de melhor informação recorrerei à seguinte história como um exemplo de um problema financeiro com que se deparam tantas famílias em nossos dias como você pode proporcionar boa formação para seus filhos e preparar-se Para sua própria aposentadoria é um exemplo do uso da Inteligência Financeira em vez de trabalho árduo para atingir o mesmo objetivo um amigo meu estava reclamando de como era difícil poupar para garantir o pagamento da faculdade de seus filhos ele estava

aplicando todo mês 00 em um fundo mútuo e já tinha acumulado 12.000 ele Calculava que precisaria de 00.000 para financiar a faculdade dos quatro filhos ele tinha 12 anos para Conseguir isso pois o mais velho dos filhos estava então com 6 anos o ano era 1991 e o mercado de imóveis de Fênix estava péssimo as pessoas estavam se desfazendo de suas casas sugeria meu colega que comprasse uma casa com parte do dinheiro acumulado em seu fundo mútuo a ideia o deixou intrigado e começamos a discutir a possibilidade sua grande preocupação era que não tinha crédito

no banco para comprar outra casa já que estava muito endividado eu lhe assegurei Que havia outras formas de financiar imóveis sem recorrer ao banco durante duas semanas procuramos uma casa que se encaixasse nos critérios que estabeleceram havia muitas a escolher de modo que foi bastante divertido finalmente Encontramos uma casa de três quartos e dois banheiros em um bom bairro o propr secetário tinha sido demitido da empresa e precisava vender naquele dia pois ele e a família estavam de mudança para Califórnia onde outro Emprego o aguardava o proprietário queria 102.000 mas oferecemos apenas 9.000 ele aceitou

imediatamente a casa estava comprometida com um financiamento chamado de não qualificado O que significa que até um vagabundo desempregado poderia comprá-la sem aprovação de qualquer banco o proprietário estava devendo 72.000 e tudo o que meu amigo precisou de desembolsar foi 000 a diferença entre o preço de venda e o financiamento Pendente logo que o antigo proprietário se mudou meu amigo Alugou a casa depois de pagas todas as despesas incluindo a hipoteca meu amigo ficava com 12 125 mensais seu plano era ficar com a casa por 12 anos acelerando o pagamento da hipoteca com aqueles $5

mensais imaginamos que ao fim desse tempo a maior parte da hipoteca estaria paga e ele obteria uns $800 líquidos mensais na época em que o primeiro o filho entrasse na faculdade Se a casa se valorizasse Também seria possível vendê-la em 1994 o mercado de imóveis de Fênix registrou uma súbita recuperação e o inquilino que morava na casa e gostava muito dela lhe ofereceu 156.000 pela mesma novamente o amigo me perguntou o que eu achava e eu o aconselhei a vender recorrendo ao mecanismo de deferimento de imposto da sessão 1031 agora meu amigo tinha cerca de

8.000 para fazer alguma coisa liguei para uma amiga em Austin Texas que pegou Esse dinheiro e o aplicou Em uma sociedade limitada de uma empresa que estava montando dentro de três meses meu amigo passou a receber mensalmente cerca de 000 que ele imediatamente aplicava no fundo mútuo em 1996 minha amiga vendeu sua pequena empresa e meu amigo recebeu cerca de 330.000 por sua parte os quais foram reinvestidos em um novo projeto de minha amiga rendendo agora cerca de 000 mensais que eram novamente aplicados no Fundo mútuo assim meu amigo está agora conf ante que seu

objetivo de juntar 400.000 será alcançado facilmente para o que bastaram os 7000 iniciais e um pouco de inteligência financeira seus filhos poderão ter a instrução que desejam e ele poderá usar o ativo remanescente mediante sua sociedade anônima C para financiar sua aposentadoria em decorrência de sua bem-sucedida estratégia de investimento ele poderá aposentar-se cedo obrigado por ouvir Este livro Espero que lhe tenha oferecido algumas percepções quanto à utilização do Poder de trabalhar para você hoje Precisamos de mais inteligência financeira simplesmente para sobreviver a ideia de que é preciso dinheiro para ganhar dinheiro é o pensamento das

pessoas sem sofisticação financeira não quer dizer que não sejam inteligentes elas simplesmente não aprenderam a ciência de ganhar dinheiro o dinheiro é apenas uma ideia se você Quer mais dinheiro mude simplesmente sua forma de pensar toda a pessoa que se fez por si própria começou com uma ideia pequena que transformou em algo grande o mesmo ocre com um investimento são necessários apenas alguns dólares para começar e crescer até atingir algo grande já encontrei tanta gente que passa a vida buscando grande negócio ou tentando acumular dinheiro para entrar em um grande negócio mas isso me parece

toliss vi muitos investidores sem Sofisticação p grandes poupanças num negócio e perder quase tudo rapidamente eles podem ter sido bons trabalhadores mas não foram bons investidores instrução e conhecimento sobre dinheiro são importantes comece cedo compre um livro participe de um seminário pratique comece em pequena escala transformei 000 em dinheiro em um ativo de 1 milhão de dólares que gerou um fluxo de caixa de 000 mensais em menos de 6 anos Mas comecei a aprender desde garoto Incentivo você a aprender porque não é tão difícil assim de fato é até fácil uma vez que se pega

o jeito da coisa penso que minha mensagem ficou Clara é o que está em sua cabeça que determina o que está em suas mãos o dinheiro é só uma ideia há um livro chamado pense e enriqueça editora recorde o título do livro não é trabalhe arduamente enriqueça aprenda fazer o dinheiro trabalhar com afinco para você e sua vida será mais fácil e mais feliz nos Dias de hoje não procure segurança seja esperto aja todos receberam dois grandes dons sua mente e seu tempo Cabe a você fazer o que quiser com ambos você e só você

tem o poder de determinar o destino de cada nota de dólar que chega às suas mãos gaste a totalmente você escolhe ser pobre gaste a compassivos você fará parte da classe média Invista em sua mente e aprenda a adquirir ativos e você estará escolhendo a riqueza como seu Objetivo e seu futuro a escolha é sua e apenas sua a cada dia a cada dólar você decide ser rico pobre ou classe média escolha dividir este conhecimento com seus filhos e você os estará preparando para o mundo que os aguarda ninguém mais o fará o seu futuro

e o de seus filhos serão determinados pelas escolhas que você faz hoje não amanhã desejamos para você muita riqueza e muita felicidade com este fabuloso dom chamado vida Robert kosak Sharon Lester os autores Robert t kosak a principal razão que leva as pessoas a enfrentar dificuldades financeiras é que passam anos na escola sem aprender nada sobre dinheiro o resultado São pessoas que precisam trabalhar pelo dinheiro mas nunca aprenderam a fazer o dinheiro trabalhar para elas diz Robert nascido e criado nova aí Robert faz parte da quarta geração de uma família nipo americana provém de uma

destacada família de educadores Seu pai foi Diretor de ensino do estado do Havaí concluído o segundo grau Robert prosseguiu sua formação em Nova York e depois de formado entrou para a Marinha dos Estados Unidos indo para o Vietname como oficial e piloto de helicóptero de combate voltando da Guerra teve início sua carreira de Negócios em 1977 fundou uma empresa que colocou no mercado a primeira carteira para surfista de nylon e velcro que se transformou em um sucesso Multimilionário sendo vendida em todo o mundo ele e seus produtos foram matérias em Runners World gentleman's quarterly success

Magazine Newsweek e até Playboy abandonou o mundo dos negócios em 1985 para ser o cofundador de uma empresa internacional de material educativo que opera em sete países tendo ensinado negócios e investimentos a milhares de graduados aposentado aos 47 anos Robert faz o que mais gosta investir preocupado com o crescente eá entre os que tem e os Que não tem Robert criou um jogo chamado Cash Flow que ensina o jogo do dinheiro até então só conhecido pelos ricos embora o negócio de Robert sejam Imóveis e desenvolvimento de Pequenas Empresas sua verdadeira paixão é o ensino já

dividiu o palco com palestrantes destacados como ogm Dino Zig siglar e Anthony Robbins a mensagem de Robert k zak é Clara Assuma a responsabilidade por suas Finanças ou receba ordens por toda a sua vida você é o senhor do ou Seu escravo Robert dá aulas que duram de 1 hora A TR Dias ensinando às pessoas Os Segredos dos ricos seus temas vão do investimento com altos retornos e baixo risco a como ensinar seus filhos a serem ricos e a Como iniciar empresas e vendê-las mas sua mensagem é sólida e impressionante e essa mensagem é desperte

o gênio financeiro que está dentro de você seu gênio espera revelar-se eis o que diz do trabalho de Robert o mundialmente famoso palestrante E autor Anthony Robins o trabalho de Robert kosak na educação é poderoso profundo e altera vidas Saúdo seus esforços e o recomendo sinceramente nestes tempos de grandes mudanças econômicas a mensagem de Robert não tem preço Sharon L ler esposa e mãe de três filhos formada em contabilidade gestora e consultora profissional de editoras e fabricantes de brinquedos Sharon ler dedicou seus esforços profissionais à educação diplomou-se suma com laud em Contabilidade na Florida state

University foi uma das primeiras mulheres a entrar em uma das então oito maiores empresas de contabilidade foi diretora financeira de uma empresa de computadores diretora tributária de uma empresa de seguros nacional e fundadora e editora associada da primeira revista Regional feminina do wisconsin enquanto prosseguia suas atividades de auditora pública enquanto via seus filhos crescerem seu interesse foi se voltando Cada vez mais para as questões educacionais lutava para incentivá-los a ler eles preferiam assistir a televisão juntou-se ao inventor do primeiro livro falante eletrônico e ajudou a expandir o ramo dos livros eletrônicos que atualmente é uma

atividade internacional geradora de Milhões de Dólares continua sendo pioneira no desenvolvimento de novas tecnologias que visam trazer o livro de volta à vida das Crianças esteve profundamente Envolvida com a Educação de seus filhos tornou-se uma ativista incansável da educação nas áreas de matemática informática leitura e escrita nosso sistema de ensino não tem conseguido acompanhar o ritmo das mudanças globais e tecnológicas do mundo atual temos que ensinar os jovens as habilidades acadêmicas e financeiras de que precisarão não só para sobreviver mas para desenvolver-se no mundo com que se deparam como colaboradora de Pai Rico Pai Pobre

e Cash Flow quadrant ela agora Concentra seus esforços no auxílio à criação de instrumentos educacionais para os interessados em melhorar sua educação finance