Olá pessoal tudo bem se você comprou o imóvel na planta depois de dois mil de dezembro 2018 Esse vídeo é para você e essa informação que eu vou te passar a informação que as consultoras não querem que você saiba que eu sou jovens Saraiva só advogado e vou te falar as duas opções que os consumidores têm à sua disposição caso ocorra atraso na entrega de imóvel comprado na planta e essa informação o pessoal ela está veiculada em dois dispositivos primeiro não tema 996 do STJ segundo na lei 13786/2018 O que é conhecida como a nova
lei do Estado estão lá você comprou o imóvel na planta depositou seus sonhos e esperança pagou efetua o pagamento sucessos mensais e tem e tem no contrato um prazo de tolerância de 180 dias a com a consultora outra ultrapassa esse prazo que é que você faz você fica preocupado não vai ser bem móvel só pra sua vida é de programada mas entenda Existem duas opções que você tem a sua disposição é a primeira opção caso você queira ficar com o imóvel a construtora deve pagar uma indenização ao espécie de aluguel pelo atraso que ultrapasse cento
e oitenta dias esse aluguel referente a um por cento do valor atualizado do seu contrato além dessa possibilidade o chamado juros de obra deve ser suspenso Para você pôr ovos se a Conchita Construtora deu causa esse atrasado ela sofre algumas penalidades E você também poderá sentir um certo alívio no seu contrato porque vai se vai ter a suspensão no jogo de obra e você vai receber um certo algum certo aluguel helenização segunda opção eu não quero mais em móvel quero distrato não tenho mais interesse eu não quero Beleza você também nessa opção caso você não
queira ficar com o imóvel a construtora deve devolver tudo que você pagou atualizado Além disso podemos aplicar chamada multa reversa porque a construtora que deu caldo para o substrato só que algumas situações ainda podem ser enquadradas como uma Possível indenização por danos morais por conta desse atraso a construtora por isso que é importante e é por parte do comprador do Consumidor com assessoria por parte de um advogado que entendo dessas relações eu sou jogos salário pessoal advogado com espetas em atuação no direito imobiliário voltado para os consumidores ou seja sempre defendendo com um dos meus
contatos aqui embaixo e eu peço que também sigam meu canal porque eu tô sempre falando conteúdos a respeito então é esse abraço e
