#05 CAMINHADA MILIONÁRIA | ONDE INVESTIR MAIS R$500 POR MÊS?

Olá sejam muito bem-vindos para mais um vídeo do canal hoje o meu quadro Favorito a gente vai gravar o caminhada Milionária o quadro em que eu invisto todos os meses R 500 por mês até chegar no primeiro milhão de [Música] reais e pra gente já começar aqui eu vou mostrar a minha tela pra gente ver o que que deu de resultado em abril o que que aconteceu com a situação aqui Bom e como Vocês conseguem ver aqui essa é a carteira né a gente tá no abriu a gente fechou o quarto mês então a gente

investiu aproximadamente R 500 alguns meses um pouquinho mais um pouquinho menos mas se você quiser saber todo o histórico volta alguns vídeos na playlist que você vai ver todo o histórico construído aí primeira coisa a gente vê que a gente teve um saldo negativo em abril a gente perdeu um pouquinho de de dinheiro na verdade a gente não perdeu né só a precificação mudou um pouquinho a gente vai ver exatamente o que aconteceu aqui a gente consegue ver o patrimônio né Deixa eu tirar o zoom aqui dessa ferramenta o nosso patrimônio crescendo a cada mês

a gente começou em janeiro deste mês estamos em abril agora né se a gente olhar a distribuição da carteira 44% estão em fiz 41 em previdência e um pouquinho em tesouro Lembrando que aqui tem alguns tipos de fundos imobiliários aqui é uma previdência em renda fixa e aqui o tesouro tem eh dois ativos né o tesouro celic que é aquele que a gente como se fosse uma poupança E também o IPCA mais 2045 que é aquele que a gente vai receber lá em 2045 a inflação mais um percentual vamos dar uma olhada também nos ativos

individualmente acho que é muito importante a gente relembrar isso primeiro aquela previdência que eu tenho na Porto se vocês olharem aqui a rentabilidade tá em 3.77 ó que legal nesses 4 meses a gente investiu R 200 por mês totalizando r$ 800 e o o valor já tá em R 17 Ou seja já tem os jurinhos aqui acumulado né que são esses 3.77 por. se a gente olhar no histórico rendendo um pouquinho acima da inflação da inflação não do CDI desculpa inclusive importante mencionar aqui já tá o estado líquido tirando as as taxas administrativas Então a

gente tem muito aquela noção de que previdência é um produto ruim vendido no banco e assim por diante e a gente pode ver que se fizer direito não é o produto que é ruim necessariamente mas sim algumas ofertas que não são muito boas e aqui a gente tem um caso de uma previdência boa Lembrando que a ideia dessa previdência aqui é porque eu vou acumulando todo mês um pouquinho se acontecer alguma coisa comigo A Tiffany recebe esse dinheiro sem entrar pelo inventário se não acontecer nada comigo cada vez mais eu vou aumentando essa poupança e

eu vou diminuindo meu seguro de vida a cobertura de morte ou seja lá na frente eu vou reduzindo meu custo fixo e se nada acontecer quando eu quiser me aposentar eu consigo transformar todo esse dinheiro em salário como a gente tá falando aí hoje eu tenho 26 ou 27 anos agora me deu dúvida 27 anos se por exemplo eu quiser trabalhar até o 67 a gente tá falando de 40 anos investindo então esses juros aqui que já começaram a aparecer no quarto mês em 40 anos vai ser uma bolada vai ser muito mais do que

eu vou tirar do meu bolso o próprio dinheiro vai trabalhar para mim Mas voltando aqui essa é a função da Previdência Então pessoal vocês vão ver que Possivelmente daqui alguns meses eu vou aumentar o aporte simulando uma pessoa que depois de um tempo aumentou um pouquinho a renda e tudo mais mas eu vou manter o R 200 por mês justamente porque a ideia aqui é diluir a Previdência cada vez ela representar menos da minha carteira voltando aqui se a gente olhar eh os três fundos imobiliários os três que acabam com 11 aqui né Lembrando que

fundo imobiliário é aquela parte da minha carteira aqui por estar investindo em imóveis de forma indireta ou direta né eu recebo todos os meses a aluguéis e como esses papéis essas cotas são negociadas em entre as pessoas o preço flutua um pouquinho porque às vezes as pessoas aceitam pagar um pouquinho mais aceitam pagar um pouquinho menos às vezes sai uma notícia de um shopping por exemplo do xpml e esse shopping tá bombando então muita gente quer comprar e se muita gente quer comprar e pouco a gente tá vendendo o preço aumenta natural por isso vocês

vão ver rentabilidade negativa aqui tá positivo Mas não tem problema a ideia aqui não é e a gente ficar assustado com isso a gente sabe SA o que tá fazendo então tranquilo a gente espera já que isso aconteça continuando aqui nossa análise então aqui vai ter realmente uma flutuação vocês podem ver que o resumo lá de rentabilidade a carteira toda hora fica balançando um pouquinho e não balança muito porque não tem muita ação é criptomoeda mas fundo imobiliário varia um pouquinho é normal aqui o tesouro celic para quem não conhece é aquele aquele investimento que

a gente pode colocar um dinheiro todos os meses a grande e na grande grande maioria dos casos Ele sempre vai subindo um pouquinho então no Brasil os juros são sempre positivos então a gente sempre vai ganhando um pouquinho e você pode sacar qualquer momento que você não tem prejuízo por isso não existe aquele fenômeno que a gente chama de marcação a mercado então se você tá querendo um dinheiro que você vai usar daqui um ano tá querendo poupar um dinheiro começar Provavelmente o tesouro celica é uma boa alternativa porque é como se fosse uma poupança

mesmo turbinada é investimento muito legal também e por fim o tesouro IPCA mais 2045 que é aquele investimento que a gente faz dentro do tesouro direto que é a plataforma que deixa a gente emprestar dinheiro pro governo né E lá tem vários produtinhos dentro se a gente fizer uma analogia o tesouro direto é como se fosse um mercado e cada produtinho lá dentro é como se fosse um produto do mercado então Você consome o que você quiser e o tesouro IPCA IPCA inflação para quem não conhece é uma uma das formas de medir inflação E

esse título aqui ele basicamente fala o seguinte Olha se você colocar o dinheiro hoje e sacar em 2045 eu vou te pagar por todo esse período a inflação mais alguma coisa ou seja por isso que a gente chama de IPC mais só que esses títulos eles variam um pouquinho o preço ao longo do caminho só que se você contratou agora e vai esperar até o final para resgatar a o valor que você vai render o que você vai ter de rendimento é exatamente o que você contratou no dia que você fez a compra então por

isso que vocês vão olhar aqui tá tendo rentabilidade muito negativa Mas não tem problema porque na época que comprei se eu não me engano tava em PCA mais 5 5,5 alguma coisa assim não lembro exatamente mas se vocês olharem aqui é o que tá acontecendo com o ativo ó tá desvalorizando mas como a minha ideia é resgatar só em 2045 isso não faz diferença nenhuma Agora se a gente olha de novo o resumo aqui a gente consegue ver a nossa carteira é essa linhazinha aqui meio azulzinha não sei como Vocês conseguem ver aí mas a

gente varia um pouquinho com desde o começo do ano né varia um pouquinho com em relação ao CDI tá é varia bem menos do que o ibov que são a as ações né o índice Bovespa mas tudo sob controle sem muita surpresa né a gente já viu os ativos agora vamos para as análises ó esse gráfico tá mais legal de ver ó tá vendo que o CDI que é aquele dinheiro que a gente deixa na caixinha do nubank ele vai rendendo dessa forma só que a minha carteira como tem um pouquinho de fundo imobiliário tem

um tesouro IPC a mais que varia um pouquinho então ela não é uma retinha ela vai dando uma oscil e tá tranquilo beleza Lembrando que a gente tá levando porrada aqui nas ações principalmente por conta do Tesouro IPC a mais e alguma variação dos fundos imobiliários Então tudo sob controle sem surpresas se a gente olha aqui a parte de proventos que são os aluguéis que eu queria mostrar para vocês que são os fundos imobiliários que a cada mês a gente compra olha os aluguéis que eu comentei em janeiro a gente recebeu 1,84 no mês seguinte

já 3:20 depois 3:25 porque aqui ainda não tinha caído é o knri que foi um fundo que a gente comprou em março né Não deu tempo de receber o aluguel de Março e aqui ó já chegamos a 552 tá cada vez aumentando mais e esse dinheiro cai direto na conta da corretora aí você pode sacar ou reinvestir a gente tá reinvestindo para cada vez acelerar mais o nosso processo e pessoal é isso aqui eu queria mostrar para vocês eu pensei agora para ficar mais didático lembrando que quando a gente fala desses ativos tirando a a

Previdência que tá na Porto Seguro todos os outros ativos est na no Invest porque eu achei que fosse a corretora mais acessível para grande parte de vocês hoje no bem que tem uma capilaridade grande mas dá para você fazer isso por qualquer outra corretora inclusive Possivelmente a gente vai transferir e a corretagem pra outra e corretora futuramente vamos ver conforme o tempo for passando a gente vai decidindo aqui eu vou mostrar para vocês se vocês olharem aqui por instituição tá dando que no tá tendo um sal de 1165 se a gente entar aqui na conta

do nubank de fato do nu Invest Na verdade tem 1166 é que variou um pouquinho os fundos imobiliários normal sem surpresas pessoal e aqui um pouquinho antes da gente começar eu tinha feito o aqui eu vou mostrar para vocês o extrato eu fiz a transferência um pouquinho antes aqui da da gente começar a gravação hoje é dia 2/05 eu transferi R 300 já tinha 1$ 1 aproximadamente dos proventos que foram caindo Vocês conseguem ver aqui as moedas que vão caindo e a gente vai cada vez reinvestir mais então eu transferi R 300 já tinha R3

e a gente vai para R 313 e89 o boleto da previdência eu já paguei também eu vou colocar aqui vou pedir pro pessoal colocar aqui na tela para vocês e a gente já vai fazer as compras aqui ao vivo mesmo eu acho que é a forma mais didática que eu encontrei de fazer esse quadro né primeira coisa pessoal queria comprar fundo imobiliário pra gente aumentar os nossos aluguéis Então se a gente aqui olha em fundos imobiliários e olha o que que a gente já tem ó a gente tem xpml bcff11 Lembrando que bcff11 é um

fundo de fundos ele compra vários outros Fundos knri Tem várias e tem vários prédios então a gente tá comprando que são alugados para empresas e xpml um fundo de shoppings bom vamos comprar um pouquinho de xpml aqui então a gente clica aqui o nosso preço médio tá em 115 o último preço Ou seja que as pessoas estão precificando tá em 117 não tem problema vamos comprar aqui uma unidade Zinha e comprar aqui claro que a gente vai borrar a assinatura eletrônica Prontinho aqui a gente vai ver os pedidos a ordem foi executada à 117:14 como

vocês podem ver aqui eu já vou fazer a conta pessoal a gente tinha 313 de saldo né colocar aqui no celular só para ficar fácil então se executou a 117 14 significa que a gente ainda tem mais R 96 para gastar eu queria também comprar um pouquinho vamos voltar aqui pra tela inicial eu queria comprar um pouquinho de IPC a mais porque eu tava dando uma olhada aqui ó IPCA mais ué não dá para comprar por aqui vamos comprar por aqui mesmo tesouro direto IPCA mais aqui ó vamos comprar um pouquinho mais ó então aqui

a gente já tá acordando Olha eu quero receber a inflação mais 6 e 14% e cada cada papelzinho que a gente consegue comprar de 0,0 0,01 por vez do título custa 36 Então vamos comprar ó vamos colocar aqui R 115 mais ou menos que acho que vai dar vai dar uns TRS 69 18 pouquinho mais né R 120 mais ou menos tem problema vamos continuar aqui total do investimento R 110 então Li e concordo beleza assinatura Prontinho agora é só acompanhar Beleza então compramos um pouquinho de tesoura e PCA pagando 6.14 mais a inflação ou

seja um ótimo rendimento E sobrou um saldo ainda né Vamos dar uma olhada no que que sobrou aqui 196 a gente comprou 110 menos 100 colocar 112 só para dar uma folguinha aqui na conta sobrou R 84 vamos comprar um pouquinho mais de fundo imobiliário Então acho que dá para comprar aqui ó se a gente olhar fundo imobiliário bcff vamos usar esse aqui aqui porque o o bcff11 ele é picadinho então dá pra gente comprar com eh esse trocado e ó que legal o custo médio que a gente tem na carteira que a gente comprou

tá R 9,16 o preço agora tá r$ 9 então dá pra gente comprar algumas unidades vamos comprar oito cotin então ele vai transferir lá pra tela de compra ó oito cota acho que dá até para comprar mais hein dá para comprar nove cotas ó senha de novo a gente corta a senha e cara me errei três vezes a senha já ver meus pedidos executado a R 9 beleza perfeito ó preço médio R 9 agora a gente passa isso aqui pro kinvo e finaliza Pessoal lembrando que essa é a carteira que eu vou construindo paralela aos

consórcios possivelmente um pouco mais pra frente eu vou começar a mostrar para vocês também a cada mês a parte de consórcio justamente pra gente mostrar como isso consegue ser acelerado tanto com as vendas das cartas os os resgates e tudo mais então a gente vai a ideia disso aqui é complementar e dar diversificação pros consórcios que é o meu eh a minha principal fonte de investimento que eu acredito que seja mais simples às vezes eu falo aqui de Previdência de fundo imobiliário de tesouro eu sei que parece Grego e nos consórcios é um processo muito

muito mais simples então aqui é uma forma de diversificar e todos os meses a gente construir um patrimônio Espero que tenham gostado desse vídeo até o próximo vídeo tchau tchau