Olá bem-vindo a este vídeo do onr a respeito de indicador real Neste vídeo você aprenderá como fazer o indicador real passo a passo em seu cartório e também com fazer o envio do mesmo para o Esperamos que o vídeo seja proveitoso Olá a todos sejam bem-vindos a ess primeira aula sobre o provimento 143 dado aqui pela onr meu nome é Hugo Santana eu falo aqui do quarto Registro de móveis do Rio de Janeiro da capital e fui convidado pelo Dr Alexis para explicar como nós temos feito esse provimento aqui na nossa serventia hoje nós vamos
falar sobre o indicador real de como ele é feito e como nós podemos estruturá-lo dentro de um sistema de informação digital algumas ferramentas que nós vamos apresentar aqui são ferramentas que utilizamos na nossa serventia e em nenhum momento nós estamos fazendo algum tipo de propaganda ou promoção sobre ela as ferramentas que nós vamos apresentar Possivelmente são diferentes da que você usa na sua serventia mas o objetivo aqui é informar Quais são os dados que precisam ser estruturados dentro do arquivo Jason e como eles podem ser enviados ao NR de forma a cumprir com o que
é solicitado no provimento 143 então qualquer dúvida ou pergunta que você tiver a respeito dessa aula de hoje manda aqui pro pessoal do NR que nós vamos estar respond prontamente essa é uma matrícula fictícia Que Nós criamos exatamente PR elucidar o curso notem que os dados mais sensíveis dela foram suprimidos para que a gente pudesse ter nenhum tipo de problema com esses dados específicos a gente consegue verificar que na parte de Identificação do imóvel Onde consta os dados do indicador real ele já tá basicamente estruturado mas hoje a gente vai mostrar como eu preciso urar
isso dentro de um sistema informatizado digital ok Essa é a tela onde eu faço a estruturação do meu indicador Real lá nós vimos o texto aqui nós vemos como ele é estruturado notem que cada um dos Campos representa um elemento importante que já constava lá naquele texto que nós lemos aqui por exemplo nós temos Onde é colocado o número da minha matrícula o tipo de imóvel se ele é urbano ou Rural o código que é o índice do meu indicador o nome da rua que seria o logradouro o número desse desse imóvel o tipo de
unidade se ele é caso apartamento e eu colocaria aqui o número da Unidade o bloco número da vaga de carro caso tenha complementos Se eu precisar colocar uns complementos número do condomínio tipo de condomínio bair municpio lot Quad inscrição Municipal pa pa né que é o Projeto aprovado de loteamento área unidade de medida e Fração Ideal aqui eu consigo colocar observações e aqui também eu consigo fazer uma descrição textual hoje a onr solicita que a gente coloque alguns dados que são obrigatórios e alguns outros dados que são opcionais nesse vídeo eu vou falar sobre os
dados estruturados obrigatórios caso você tenha dúvida sobre dados estruturados opcionais do indicador real a gente vai gravando uma aula específica sobre isso tá bom então vamos lá os dados estruturados obrigatórios pela são os seguintes número de matrícula que é esse que fica bem aqui em cima tipo de logradouro se ele é urbano ou Rural que é daqui o logradouro em si que é o nome da rua o número do logradouro que tá aqui do lado o estado e a cidade da onde ele está falando aqui no meu Município como eu coloco o Rio de Janeiro
ele já também me solicita o meu estado então ele já fica aqui Rio de Janeiro Rio de Janeiro no seu sistema pode ser diferente pode ser que esses dados estejam estruturados de maneira diferente ou posicionados de uma maneira diferente mas lembrem-se é importante que essas informações como número de matrícula tipo de imóvel Urbano ou Rural o logradouro o número do logradouro o município e o estado estejam dentro do seu arquivo Jason feito isso agora nós vamos estar demonstrando como é gerado e criado o arquivo Jon esse arquivo é a forma como o seu sistema irá
se comunicar com a plataforma da onr Ele carrega todos os dados estruturados do indicador real para que seja levado e transferido para o NR e eles tenham acesso a essas informações é importante ressaltar que o arquivo Jon ele possui uma linguagem de programação e que esse arquivo precisa ser gerado automaticamente pelo seu sistema informatizado do cartório caso o seu sistema não Gere esse arquivo automaticamente sugerimos que entre em contato com a empresa que o criou e solicite essa solução Essa é a página onde eu faço a exportação dos dados do meu indicador real aonde eu
crio e Gero o arquivo Jon notem que na minha página eu consigo não apenas gerar o arquivo Jone mas colocar algumas informações que são importantes como o código nacional da minha serventia a forma que eu estou gerando esse arquivo que é uma manutenção a data da última vez que eu expedi esse arquivo o horário que eu fiz isso e aonde que esse arquivo ele vai estar dentro do meu computador também consigo verificar a impressão de um relatório de críticas de indicadores que não foram exportados com o tempo eu posso dar uma olhada nesse relatório verificar
os indicadores que estavam com algum tipo de problema fazer a correção E enviá-lo então aqui eu eu colocaria o meu código do da minha serventia colocaria aqui uma manutenção colocaria data e o horário que eu estou fazendo isso caso ele não puxe de maneira automática verificaria se a pasta que está contando aqui constando ela seja pasta onde eu consiga ter acesso para pegar essa informação e clicaria aqui para gerar o arquivo Jon agora vou mostrar para vocês aonde que eu consigo pegar esse arquivo e como eu consigo subir ele pra plataforma da onr vamos precisar
acessar o site Ofício eletrônico entrando no site precisaremos colocar as nossas credenciais após acessarmos com as nossas credenciais vamos para a parte de cartórios envio de indicador real aqui nesse local nós vamos clicar em importar arquivo vamos selecionar dentro do nosso computador onde esse arquivo está localizado Achei o meu arquivo aqui vamos abri-lo e importá-lo ele informou que o arquivo foi enviado com sucesso é importante verificar as informações que são colocadas em tela após o envio do arquivo a importação ficará com o status processando como se encontra aqui na nossa tela atuaremos na normalização dos
dados removendo abreviação acentuação e outros caracteres que dificulte a localização do imóvel esse processo poderá demorar horas ou dias para a alteração do status de processando para importado ou não importado notem que aqui ele já colocou a data e o horário que eu fiz a exportação bem como o nome do usuário que o fez ele também vai aparecer aqui a quantidade de registros que ele recebeu e aqui aqui depois que for processado importado quer dizer vai aparecer a lista de erros caso algum arquivo que você gerou e tenha sido criticado é importante que na sua
serventia tenha um profissional que possa estar visualizando esses arquivos que estão sendo importados para unr para verificar se de fato todos os arquivos que foram gerados Foram importados e se teve alguma crítica entrar em contato com a NR para verificar o que deve ter acontecido e é dessa forma que nós enviamos os dados estruturados do indicador real ao site da unr espero que vocês tenham gostado E caso tenha algum tipo de dúvida ou pergunta Pedimos que entre em contato com o suporte da unr [Música]
