uma das principais razões pelas quais a maioria das pessoas não conseguem entender a dívida é por causa do sistema educacional tradicional a escola não ensina as pessoas a entender a linguagem do dinheiro isso as torna buscadoras de emprego e quando você está em um emprego não tem como usar a dívida para reduzir os impostos que paga mas os ricos sejam grandes ou pequenos empresários usam a dívida de juros para reduzir o lucro e portanto pagaros impostos existem dívidas boas e ruins se você tem dívidas ruins é melhor se livrar delas o mais rápido possível dívida
de cartão de crédito é uma dívida ruim se você é um comprador compulsivo dívida estudantil também é uma dívida ruim a menos que você Se comprometa 100% a se formar e tenha um emprego que pague o suficiente para cobrir os pagamentos da dívida Mas então o que é uma dívida boa a dívida em termos de fluxo de caixa dívida ruim retira dinheiro do seu bolso enquanto dívida boa traz dinheiro para o seu bolso os especialistas financeiros chamam a dívida boa por uma razão isso os ajuda a ganhar mais dinheiro simplesmente significa que você precisa investir
dinheiro para fazer mais dinheiro mas como você obtém o dinheiro em primeiro lugar eu chamo isso de dinheiro de outras pessoas ou opm já imaginou desvendar Os Segredos das maiores mentes do mundo sem nenhum esforço Pode parecer ser incrível mas agora é uma realidade com o nosso kit de 100 livros resumidos que inclui audiobooks e pdfs das partes mais valiosas o aprendizado se tornou mais acessível do que nunca não perca essa oportunidade Garanta o seu kit clicando no primeiro link da descrição você pode entender o fluxo de caixa da seguinte forma se você tem uma
casa ela não é um ativo é um passivo Porque mesmo sem pagamentos de dívida você precisa gastar dinheiro com taxas reparos manutenção e muito mais enquanto não recebe dinheiro mas se você paga em dinheiro investe em imóveis e investe você recebe um fluxo de caixa é um ativo esse fluxo de caixa deve superar os pagamentos de dívida e outras despesas Então você terá dinheiro entrando em vez de saindo e o mesmo acontece com um carro ou um barco enquanto a maioria dos Barcos perde dinheiro barcos que são alugados ou investidos G dinheiro o investimento cobre
a dívida original deixando ainda algum dinheiro com você uma vez que você tem mais dinheiro para investir pode expandir seu portfólio para várias propriedades imobiliárias e viver do fluxo de caixa sem ter que trabalhar para um salário então a conclusão é que nem toda dívida é ruim você precisa gerenciar com cuidado saber como usá-la e manter um olho no fluxo de caixa minimize suas taxas taxas são uma saída de dinheiro elas deixam você com menos dinheiro disponível para usar como quiser mas há alguma maneira de evitar o pagamento de taxas não não estou sugerindo evasão
fiscal estou sugerindo economia de taxas e há uma grande diferença entre os dois evasão fiscal é ilegal significa que você não paga as taxas que deve mas economia de taxas é legal reduz o valor das taxas que você deve pagar em primeiro lugar para que você pague menos para explicar isso primeiro preciso que você entenda os três tipos de renda renda comum salário renda de portfólio renda de negócios e investimentos renda passiva renda de negócios a renda comum é a mais tributada devido à falta de benefícios fiscais a renda de portfólio é tributada no nível
mais alto mas a renda passiva É tributada no mínimo Graças às muitas isenções fiscais permitidas pelo governo e a maior isenção fiscal para reduzir a renda tributária é o pagamento de juros sobre dívidas enquanto a maioria das pessoas compreende a dívida de uma única maneira eu devo destacar uma verdade menos conhecida sobre a dívida uma das principais razões pelas quais a maioria das pessoas não consegu entender a dívida é por causa do sistema educacional tradicional a escola não ensina as pessoas a entender a linguagem do dinheiro isso as torna buscadoras de emprego e quando você
está em um emprego não tem como usar a dívida para reduzir os impostos que paga mas os ricos sejam grandes ou pequenos empresários usam a dívida de juros para reduzir o lucro e portanto pagar menos impostos eles podem pagar a vista tem o dinheiro mas ainda pagam apenas para aproveitar as isenções fiscais você pode se perguntar por que deixar a segurança do emprego para correr o risco de começar um negócio a resposta é que o mercado de trabalho está diminuindo a cada segundo com veículos autônomos e inteligência artificial a maioria dos empregos Está se tornando
obsoleta com menos e menos empregos disponíveis é hora de entrar no mundo dos negócios exercite seu cérebro eu sou uma inspiração para muitas pessoas por um motivo eu não me limito a formas de pensar que não funcionam mais eu estou sempre me atualizado com o presente e com o futuro meu mantra secreto é fazer perguntas eu te incentivo a fazer o mesmo e é por isso que eu sugiro que sigamos o caminho tradicional de vida antiquado e exaustivo e erre para a escola obter boas notas conseguir um emprego trabalhar duro ficar livre de dívidas e
investir no mercado de trabalho embora esse caminho seja ótimo para muitas pessoas que não TM uma mentalidade empreendedora não é ideal para aqueles que a têm então se você tem uma mentalidade empreendedora deve fazer perguntas e seguir apenas aquilo que faz para você hoje em dia as coisas estão mudando muito rápido então não questionar o antigo modo de vida pode ser prejudicial mesmo com o mercado de trabalho que está se esvaziando se olharmos além de nossos arredores podemos encontrar oportunidades em todos os lugares Vivemos em um mundo globalizado e portanto não precisamos limitar nossas oportunidades
ao que está disponível em nosso país Todos nós temos telefones e conexões de internet mas sabemos como usá-los para nos tornarmos mais fortes se tivermos um celular a maioria das pessoas diria não é por isso que nossos cérebros estão condicionados a evitar riscos ou questionar o que existe Se tivermos um celular podemos nos conectar com qualquer pessoa no mundo podemos oferecer nossas habilidades a partir de um país de baixo custo e ganhar um salário dos países que pagam mais Suponha que um americano médio ganhe 50 por hora Mas você pode fazer o mesmo trabalho por
por hora os empregadores virão de todos os lados E5 por hora é muito mais do que os ó por hora que você teria em seu país deixando-o com um salário suficiente para iniciar muitas outras fontes de renda passiva tudo o que é preciso é investir tempo e esforço inicial para se estabelecer e continuar aprendendo novas habilidades pelas quais as pessoas estão dispostas a pagar não tenha medo de cometer erros a maioria vê erros como algo negativo mas para um empreendedor cometer erros e aprender com eles é a chave para se tornar rico outra coisa que
todos precisamos desenvolver é que erros não são ruins e falhar está fora de cogitação um bebê aprende a andar levantando-se e caindo levantando-se e caindo e o mesmo acontece com qualquer negócio nenhum negócio se torna lucrativo da noite para dia é somente depois de entrar no negócio e cometer seus próprios erros que você aprende o que funciona e o que não funciona temos inúmeros exemplos diante de nós Jeff bezus disse uma vez que não tinha ideia do que estava fazendo quando começou a Amazon a spacex de Elon musk falhou em três lançamentos antes de ter
sucesso no quarto eu te inspiro a aprender com esses exemplos cometer erros é a única maneira de aprender a jogar o jogo quando você você assume grandes riscos ou entra em algo novo é obrigado a cometer erros mas não aprender com seus erros se torna um problema se você comete um erro uma vez pode não custar muito mas se você comete o mesmo erro de novo e de novo acabará ficando para trás antes mesmo de haver dinheiro as pessoas ainda trocavam valor elas trocavam ou negociavam entre si então se você tinha uma caixa de arroz
e eu tinha um par de sapatos poderíamos trocá-los diretamente sem usar dinheiro mas Mas e se você quisesse comprar um vestido por exemplo percebeu como era difícil encontrar um comprador e um vendedor ambos com os produtos que desejavam trocar e é por isso que o dinheiro foi criado no entanto isso não foi o fim com o dinheiro o conceito inerente de valor percebido foi introduzido e ainda usamos esse conceito todos os dias o dinheiro tem valor porque nós como humanos percebemos que é valioso talvez porque seja de qualidade limitada se valorizamos algo mais estamos dispostos
a pagar mais por isso e é aqui que surge a diferença entre o pensamento empreendedor e o pensamento de empregado os empregados buscam dinheiro enquanto os empregadores buscam valor portanto Se quisermos enriquecer rapidamente precisamos pensar mais sobre como podemos criar valor em vez de apenas buscar mais dinheiro identificar pontos de dor e oferecer soluções para esses problemas é a chave para atrair as pessoas precisamos identificar problemas que precisam ser resolvidos e encontrar maneiras de resolvê-los é assim que acabamos criando valor a maioria dos empreendedores bem-sucedidos fez o mesmo desenvolvendo soluções bilionárias para grandes problemas do
mundo real quanto maior o problema que resolvemos mais valor criamos e quanto mais valor criamos mais dinheiro ganhamos eu afirmo que não há uma estratégia de investimento única e correta Nossa estratégia deve se adaptar à os tempos em constante mudança em fases econômicas incertas como o mundo pós-pandemia em que vivemos entender a economia global é crucial nossas decisões financeiras devem evoluir com a evolução do dinheiro como todos sabemos inicialmente o dinheiro era lastreado pelo ouro mas depois o dólar americano se tornou a moeda de reserva e em 1971 o Presidente Americano Richard Nixon eliminou completamente
a convertibilidade do ouro o mundo entrou em um regime de reserva totalmente fiduciária inflando o dólar americano e tornando a moeda de reserva mais forte do mundo as pessoas que mantinham dólares americanos se tornaram muito mais ricas da noite para o dia segundo os economistas a economia mundial muda drasticamente a cada 50 anos saber disso nos ajuda a tomar as decisões de investimento certas no momento certo após a pandemia a economia Global está passando por uma mudança recessiva os investidores estão direcionando seu dinheiro para ativos Seguros como o ouro para evitar a erosão de valor
se um número suficiente de investidores decidir que quer o ouro físico que quer receber o ouro teremos um aumento no ouro que será incrível portanto até agora nossas decisões finiras precis orientadas para evitar aos deis Nossa riqueza em ativos Seguros em vez de investir em ativos mais arriscados como os mercados de ações A dívida é considerada uma espada de dois gumes este único instrumento pode torná-lo super rico mas também pode levá-lo à ruína agora quero te mostrar como os ricos utilizam a dívida para aumentar sua riqueza e como a dívida pode ser uma força poderosa
que impulsiona todos os seus sonhos e esforços os ricos construíram impérios a história dívida não é nova remonta aos anos 1800 quando Rockefeller comeou seus negócios custando 400 Bilhões de Dólares hoje Rockefeller Não Nasceu Rico filho de um agricultor e frequentador assíduo da escola ele se tornou o americano mais rico da história superando Jeff beos Bill Gates e Elon musk juntos Rockefeller nunca foi um aluno exemplar pois a escola sobre dinheiro no conseguir um emprego como assistente de contador ele aprendeu sobre o mundo dos negócios de maneira prática percebendo que Poderia gerar grande riqueza com
o Capital Inicial iniciou um pequeno negócio de comércio de commodities agrícolas usando apenas 000 emprestados pelo pai essa foi sua primeira dívida mas proporcionou uma base sólida nos negócios em dois anos ele estava gerando lucros de 17.000 naquela época a indústria do petróleo estava em alta e Rockefeller trouxe inovação ao utilizar gasolina em vez de óleo para extrair querosene resultando em uma redução significativa nos custos essas técnicas inovadoras conquistaram a confiança dos bancos e fornecedores que começaram a oferecer condições mais favoráveis foi assim que Rockefeller Mudou o Jogo usando estrategicamente o dinheiro para adquirir competidores
menores e criar um monopólio no setor de óleo esse monopólio permitiu-lhe obter descontos volumosos e transportar petróleo a taxas mais baixas consolidando sua fortuna nos anos 1870 esse filho de um agricultor tornou-se um milionário aos 31 anos com sua empresa a Standard Oil refinando 90% do petróleo nos Estados Unidos o mais notável sobre Rockefeller foi sua prática de sempre pagar suas dívidas pontualmente mas não hesitar em assumi-las quando via oportunidades de crescimento os ricos não recebem embora todos tenham ouvido falar de mansões bilionárias carros caros e férias luxuosas o fato menos conhecido é que os
ricos não pagam por tudo isso com seus salários em 2021 Elon musk revelou o segredo por trás de seu estilo de vida luxuoso em um tweet eu só tenho dinheiro a única maneira de eu pagar despesas pessoais é vender dinheiro musk não recebe salário mas possui ações da Tesla avaliadas em bilhões de dólares que ele não vende ele utiliza essas ações como garantia para obter empréstimos e vive com base nessa dívida a dívida oferece benefícios duplos a musk primeiro Evita o pagamento de impostos pois a dívida quando paga com dinheiro não gera impostos permitindo que
ele diversifique seu dinheiro como desejar em segundo lugar ao não vender suas ações da Tesla evita pagar impostos sobre ganhos de Capital musk o e seu negócio como garantia para obter empréstimos conhecidos como linha de crédito com garantia se obtiver um empréstimo com uma taxa de juros de 6% precisa garantir que o valor da Tesla cresça pelo menos 6% quando precisa pagar a dívida ele obtém outro empréstimo usando o mesmo negócio como garantia e paga o primeiro empréstimo esse ciclo permite que musky mantenha seu estilo de vida desejado os ricos amam o mercado imobiliário enquanto
as pessoas comuns lutam para comprar uma casa os ricos compram várias propriedades em todo o mundo surpreendentemente Eles não moram nessas casas sozinhos apesar de terem bilhões eles compram propriedades de milhões Elon musk por exemplo gastou 61 milhões de dólares para comprar cinco casas na Califórnia em 2018 o jogo imobiliário funciona assim Suponha que você encontre uma propriedade no valor de 1 milhão de dólares você paga 80% do valor com dinheiro emprestado e 20% com seu próprio investimento se sua receita líquida da propriedade for maior do que os custos você pode alugar sem investir seu
próprio dinheiro essa estratégia permite aos ricos expandirem seu portfólio imobiliário e aumentarem sua riqueza e a melhor parte desse rendimento é que você não precisará pagar impostos sobre ele isso ocorre porque você pode ajustar a depreciação em sua propriedade a cada ano a depreciação não é uma despesa real que implica desembolso de dinheiro é uma desvalorização presumida que representa o custo do aluguel que você está legalmente autorizado a deduzir de sua receita isso tudo seguindo o contexto do meu país os Estados Unidos os ricos não misturam as coisas quando Elon musk decidiu adquirir o Twitter
ele investiu 13 Bilhões de Dólares mesmo com um patrimônio líquido próximo de 200 bilhões de dó isso pode parecer contraintuitivo para algumas pessoas pois quando você possui 250 Bilhões de Dólares poderia gastar com segurança 13 Bilhões de Dólares no entanto houve muita reflexão ao investir esse dinheiro esses investimentos são conhecidos como acordos de compra ou lbo leveraged by out em um LB o dinheiro investido é garantido pelos ativos da empresa adquirida que neste caso foi o TT assim os investidores injetam dinheiro na expectativa de que a empresa adquirida seja lucrativa e seus fluxos de caixa
futuros possam cobrir o investimento musk adquiriu o Twitter não apenas por vê-lo como outro negócio lucrativo Mas também como uma forma de promover mudança social e garantir a liberdade de expressão no entanto isso também significa que musk tem suas dúvidas sobre a lucratividade do Twitter Portanto o uso do faz ainda mais sentido se o Twitter for lucrativo Elon se beneficiará significativamente no entanto se o Twitter falhar o risco de Elon é limitado ao capital próprio que ele possui na empresa os investidores não podem exigir que Elon pague a dívida pessoalmente eles só podem recuperar o
investimento vendendo os ativos do Twitter apenas o tempo dirá se esses ativos serão suficientes para quitar toda a dívida ou não no entanto ao investir essa quantia Elon garantiu que seus ativos pessoais estivessem protegidos e que todos os seus negócios mantivessem sua entidade legal separada os investidores não podem forçar Elon a vender as ações de 94 Bilhões de Dólares do Twitter da Tesla e ele ainda pode continuar a viver sua vida luxuosa os ricos gostam de adquirir ativos e mantê-los para a eternidade eles apreciam passar esses ativos para suas gerações futuras entendem que o valor
desses ativos está destinado a crescer então preferem manter sua família livre de dívidas no entanto isso não significa que Eles deixariam passar qualquer oportunidade de investimento multibilionária que surgisse enquanto seus próprios recursos estão investidos em ativos e líquidos eles geram liquidez por meio de dívida e aproveitam oportunidades de Negócios lucrativos em abril de 2023 mukes ambani presidente da da reliance industries pagou o maior imposto da história corporativa indiana o Sr ambani desembolsou 5,5 bilhões para impulsionar a implementação do 5g no país no entanto 5,5 Bilhões de Dólares representam apenas uma pequena parte de seu valor
total de 82 Bilhões de Dólares ele possui uma residência antila avaliada em 2 Bilhões de Dólares e propriedades em todo o mundo ao combinar apenas algumas dessas propriedades ele poderia ter facilmente financiado a implementação do 5g sem recorrer à dívida no entanto ele optou por pagar pois desejava deixar um legado para seus três filhos aash anant e echa com o potencial de representar 2% do PIB da Índia até 2030 a implementação do 5g poderia resultar em um crescimento econômico de 180 Bilhões de Dólares ningém compreende melhor isso do que o gigante das telecomunicações o Sr
anani portanto abrir mão de uma oportunidade tão importante devido à falta de liquidez não é uma decisão que se esperaria dele ele preferiu pagar agora e colher os benefícios dos 5 G no futuro em vez de permitir que outras empresas de telecomunicações conquistassem seu mercado em 2012 quando Mark Zuckerberg comprou uma casa conseguiu uma taxa de Imposto de apenas 1,05 na mesma época a taxa média de imposto sobre propriedades era de 2,76 se você está se perguntando por Zuckerberg obteve essa taxa de imposto deve saber que ele custou 15,6 Bilhões de Dólares na época e
os bancos não tinham dúvidas de que ele pagaria de volta assim devido ao baixo risco associado à renda de Zuckerberg os bancos conseguiram minimizar o valor do imposto para ele é bem sabido que quo maior valor em dólares ou crédito menor será a taxa de imposto para você no entanto muitas pessoas esquecem de analisar os detalhes desse acordo de Zuckerberg em primeiro lugar ele mudou-se imediatamente para a casa que amava e Continuará a viver lá até se sentir confortável em segundo lugar investiu seu próprio dinheiro em Empreendimentos mais substanciais proporcionando-lhe grandes lucros mesmo após pagar
os juros da dívida terceiro espalhou o pagamento do imposto sobre a propriedade por mais de 30 anos quando o valor real desses pagamentos seria apenas uma fração do valor atual devido à inflação portanto sem travar seu capital ele aproveitou oportunidades de Alto retorno adiou despesas e reduziu seus gastos a uma fração ajustada pela inflação inscreva-se para mais vídeos sobre finanças pessoais ative as notificações e deixe um like Para apoiar este canal Obrigado por assistir C
