pessoal acabamos de entrar aqui no apartamento como vocês podem ver mas eu quero começar primeiro mostrando para vocês a cozinha tá bom é essa cozinha aqui é uma cozinha bem ampla para um apartamento esses armários ficaram e mas eles não estão em bom estado Então a gente vai ter que fazer uma reforma ou avaliar fazer novos novos armários né a gente ainda vai avaliar para ver o que que vai ser melhor é obviamente que essa cozinha vai ser toda atualizada vamos trocar os pisos trocar os azulejos aqui a dispensa como vocês podem ver uma dispensa
bem grande também e um banheirinho tá vai ser tudo atualizado agora eu quero mostrar para vocês é a sala olha só essa sala gente é uma sala muito grande e esse corredor aqui vai até o final que é a sutch é onde tem um banheiro para cá aqui nessa porta daqui a primeira bem para cá é um outro banheiro que é o banheiro social e aqui dois quartos então só para vocês entenderem a ponta do apartamento a gente tem lá a dispensa a cozinha a sala um quarto dois quartos a suí banheiro para cá e
outro banheiro para cá beleza e aqui varandão que vai até o segundo quarto Ah vocês estão olhando assim vendo ué mas tem ar condicionado nesse apartamento que aconteceu a gente pediu pro antigo proprietário para deixar os ar condicionados são quatro ar condicionados um na sala e um em cada quarto né esses arcados eles entraram no acordo que nós fizemos para ele fazer faz deocupação Nós não precisamos entrar com nenhum tipo de ação judicial nós conseguimos fazer um acordo e compramos esses Arc condicionados dele demos um prazo melhor para ele poder sair do apartamento então ele
saiu numa boa sem nenhum tipo de problema tá mas deixou pendências aí pra gente fazer né esse aqui é o primeiro quarto ar condicionado funcionando eu já testei todos eles aqui o segundo quarto a mesma forma ar condicionado funcionando testado ó como vocês podem ver as marcas aqui do armários planejados tem até furo na parede furo na parede porque esses armários planejados não entraram no acordo aqui é o banheiro social precisa de uma atualização completa nele e aqui a sutch como vocês podem ver também está com ar condicionado gelando funcionando testado e o banheiro da
sut que também precisa de uma uma atualização completa também observamos essa infiltração aqui no banheiro tá como é que eu se que é do banheiro porque geralmente esses rejuntes aqui vão ficar né desgastados e acaba infiltrando pro outro lado da parede isso aqui a gente vai ter que quebrar e consertar também tá bom piso vinílico em todo apartamento eu observei alguns pontos que precisam ser trocados como por exemplo nesse quarto aqui ah não não é nesse não no outro nesse quarto aqui ó esses pisos aqui precisam ser trocados tá com pontos de desgaste mas no
todo eu não vou precisar trocar todo o piso eu só vou precisar trocar algumas partes aqui na sala por exemplo tá com um piso muito bom e esses rodapés também precisam de uma nova pintura de um tratamento e é isso pessoal conclusão apartamento arrematado por 413 414.000 não lembro ao certo mas eu vou colocar na descrição do vídeo e esse apartamento aqui o valor de mercado dele é 750 fácil região Nobre na Tijuca zona norte aqui do Rio de Janeiro pessoal aqui é o play do apartamento tá tem essa piscininha aqui bem infantil eu já
Tô vendo que ela é bem rasinha então é mais para criança mesmo e aí tem a área ali da churrasqueira tem uma mini quadra pra criançada fazer a a brincadeira né E tem mais coisa para lá vamos lá ver aqui é o totó aqui eu não sei o que que é mas tem tem uma geladeira aqui né tem pode ser uma áre Zinha com a televisão Natália já tá olhando lá as coisas mas eu vou lá também tem uma quadra Ô uma quadra uma mesaza de pingpong né e aqui tem um outro espaço provavelmente deve
ser partezinha de festa né essas coisas assim e é isso e aqui a frente da rua tá vocês podem ver Tijuca tá gente Tijuca e uma área excelente da Tijuca é isso
