o Olá a seleção castrejo seguir fala aqui da casca engenharia pelo escritório de regularização de imóveis na São Paulo e esse é mais um vídeo para falar sobre regularização de imóveis com uma Lei de anistia como a gente já vem divulgando aqui na nos últimos vídeos ali foi prorrogada mais uma vez agora o prazo final é até setembro e2021 aqui atrás de mim ter um contador da nossa a gente tem um portal oficial da Anistia né onde a gente explica documentação taxas impedimentos e esse computador aí disse para a gente a gente tem mais 177
dias para poder entrar com a regularização hoje não vem falar de um ponto que tá causando bastante dúvida em quem entra em contato com a gente quem tem acesso aos nossos conteúdos acaba sempre questionando a gente que a questão do IPTU retroativo muita gente tá focando em fazer a regularização com o o poder fugir do Retiro do IPTU retroativo basicamente porque é a Prefeitura de São Paulo nos últimos meses após o início dessa dessa pandemia começou a cobrar assim massivamente os efeitos retroativos que que ela pediu refrativo basicamente a quando a prefeitura descobre que você
está regular tá que você aumentou seu imóvel construiu eles sem autorização e ela cobra a diferença do que você deveria tentar tem pago nos últimos anos hoje a lei permite que o governo cobre até cinco anos um determinado imposto Então sempre que a prefeitura descobre automaticamente ela avance nos últimos cinco anos e a Lei de anistia nasceu o artigo 26 da Lei 17 202/2019 prever que quem se atualizar pela Lei de anistia terá o zíper os remidos ou sejam perdoados O porém gente ali toda fala exclusivamente do processo organização quem pode ser organizar quem não
pode qualquer documentação em casa que tem que ser Molico em casa tem que reformar né que a gente não perdoa tudo e ela tem esse único basicamente esse único exclusivo artigo que fala da questão do IPTU que quem ser regularizada por essa lei não tem farol do PT operativos E aí pessoal em perguntar para gente bastante Olha eu posso dar entrada no processo porque eu tô sendo cobrado Eu já fui cobrado gente olha só ali ela não é Clara em relação a qualquer outra situação que não seja que será exemplo então por exemplo como a
prefeitura tá lançando esses IPTU acredito eu porque tá sem dinheiro né acho que aprovaram a lei perdoando não saber o que dessa possibilidade tem uma academia não imaginaram esse agora que isso aconteceu estão sem dinheiro no cartão lançando tudo que é possível para ver se arrecada mais dinheiro para lidar com toda essa situação o que acontece é a lei não é Clara Então vou o que queira se regularizar focado em se livrar de uma cobrança que já foi feita a lei não diz se serve para você ou não então basicamente o que eu tô dizendo
é o seguinte a lei diz que se você quiser uma regularização os impostos decorrentes daquela regularização retroativos não serão cobrados porém o que tá acontecendo é que a pessoa nem entrou com o processo já tá sendo cobrado e ela questiona Se eu entrar com o processo eles vão cancelar essa cobrança a resposta é a seguinte não dá para definir a lei não é Clara Então vai caber decisão a prefeitura então a questão é você tem que ser visualizar pelos motivos além do hiperativo claro né já é uma forcinha que a prefeitura está dando meio que
te obrigando Mas você tem que ser igual avisar é justamente porque você quer está regular que você quer fugir dessa multa que existe a possibilidade de você ser montado por para regular e também para valorizar o imóvel E aí é possível a regularização Claro você argumentar na Secretaria de Finanças que é uma secretaria que cuida do dinheiro cuida do Imposto da cobrança de imposto na São Paulo e entrar com recurso e dizer olha a lei previa isso era na época de academia eu entrei com a regularização fiz tudo o que eu tava ali é que
eu tinha que fazer como cidadão Será que vocês podem deixar de cobrar a gente pode negociar essa cobrança tá porque não é possível afirmar diretamente olha automático aprovou-se o processo de anistia ao pessoal da Secretaria de Finanças vai olhar o João aprovou o projeto pronto a secretaria esquecimento me avisou Vamos ser legal com eles vão deixar de cobrar como todo o benefício que a gente sabe que o governo dá você tem que ir atrás eu tenho certeza que quem trabalha lá com a cobrança de imposto a estação que essa pessoa recebe é olha o seu
trabalho aqui é fazer entrar dinheiro de imposto e dificultar que saia porque a única fonte de dinheiro que a prefeitura perto então basicamente a Lady e você pode sim ter isso esse IPTU relativo Perdoado Mas isso não acontece de forma automática então você que pertence regularizafacil livrar do IPTU faço regularização e posteriormente você como proprietário pode entrar com recurso apresentando a planta aprovada apresentando artigo da lei a página do Diário Oficial dizendo que a sua realização foi deferida para assim poder pleitear a questão do IPTU retroativo se eles vão perdoar ou não aí vai ser
analisado Acredito eu que caso a caso basicamente a mensagem é isso não ocorrerá de forma automática Ok a regularização é feita na secretaria e licenciamento EA cobrança de IPTU é feito a Secretaria de Finanças da prefeitura alguns também chamam Secretaria da Fazenda Essa é a mensagem que eu tinha para passar hoje se você tem mais alguma dúvida deixa aí nos comentários a gente tem mais uma série de vídeos explicando o que é a lei porque se regularizar recursos você terá quais os perigos quando é bom o nosso regularizar para ver a ficar se Anistia EA
representação Seu nome é uma boa coisa para você ou não porque às vezes pode não ser você com pode acompanhar esses vídeos do nosso portal aqui mesmo no YouTube aqui na descrição do vídeo tem o endereço desse nosso portal e assim que a gente vai mais novidades e mais informações a gente volta aqui com novo vídeo para você até a próxima um
