construir ou reformar custa dinheiro PR dedel né E às vezes até dá uma desanimada sim menino se eu te contar às vezes não tem nem mais vontade de olhar pra sua cara nesses vídeos de obra aqui que isso rapaz não falo isso não eu sei que quando nós temos pouco dinheiro as coisas ainda são mais difíceis ainda E aí temos que buscar dicas de construção dicas de decoração Para viabilizar aquele nosso sonho por isso que no vídeo de hoje eu separei sete dicas aqui para pessoas que estão com pouco dinheiro mas precisam viabilizar aquela obra seja uma construção ou uma reforma e vou te falar tem como você economizar milhares de reais com várias coisas que você nem conhecia e que eu vou falar nesse vídeo de hoje ah Ralf nunca te critiquei Vai lá meu filho faz seu nome sei então bora ver isso no vídeo de hoje fala pessoal tudo bom obra não é mle não né Às vezes você gasta demais aí sem necessidade ou até mesmo você perde dinheiro na sua obra com alguns errinhos que você não sabia então por isso que é importante você conhecer um pouco mais saber acompanhar sua obra e controlar as coisas do jeito certo se você quiser ter a minha ajuda mais próximo aí para te orientar para que dê tudo certo aí na sua obra seja uma reforma ou uma construção lá no meu curso arquitetando seu sonho eu posso te ajudar tá o link vai est aqui embaixo na descrição e no primeiro comentário fixado Mas vamos lá é normal quando uma pessoa quer fazer uma obra que ela queira colocar ali tudo que ela sempre sonhou que ela sempre desejou é aí vem a realidade avassaladora e nos deixa traumatizados é a realidade ela pode ser cruel mesmo mas por mais que ela seja difícil tem várias formas da gente economizar muito dinheiro sim tornar essa obra mais barata não só evitando erro mas com várias economias de milhares de reais que as pessoas deixam de fazer por bobeira por simplesmente não conhecer o que você vai ver aqui hoje e para quem tá com pouco dinheiro isso aí pode ser crucial para você conseguir fazer aquela obra acontecer não é verdade mas antes por favor não esquece de fortalecer naquele joinha naquele like aqui embaixo não até pro YouTube entender que esse vídeo é importante e mostrar para mais pessoas aí mais pessoas vão ser ajudadas né E se você puder também se inscrever no canal eu te agradeço de coração porque incentiva muito o nosso trabalho então sem mais delongas vamos pra Dica número um para quem tá com pouco din dinheiro aí precisa reduzir o custo da obra é fazer o mais Óbvio só que geralmente é uma das coisas que a gente tem mais dificuldade para fazer que é o quê mexer no projeto naquilo que a gente tanto deseja Às vezes a pessoa quer fazer tudo que ela sempre sonhou né tantos quartos tantos com Suit closet garagem para dois carros piscina ar gourm cozinha com Ilha mas a gente tem que pensar com calma né pessoal Às vezes tem coisa que a gente vai precisar cortar vai precisar fazer algum ajuste mesmo fazer uma casa menor ou uma reforma menor muitas vezes já é a salvação para você viabilizar aquele sonho então o primeiro passo para ter grandes economias assim num projeto Eu sei que não é fácil mas é ajustar é reduzir aquilo que você estava querendo rapaz Isso aí é muito complicado Ralf Eu sei mas vamos lá pensa algumas coisas aqui comigo uma áa de lazer ela é prioridade para você agora ou ela pode ser feita depois onde você já deixou as instalações só para dar continuidade nessa obra vai que você tem uma piscina aí no condomínio onde você mora Será que precisa mesmo fazer uma piscina aí na sua casa ou não dá para ser uma coisa Menorzinha ali no canto do seu quintal quantos banheiros você tá utilizando na sua sua casa você sabia que esses aí é um dos metros quadrados mais caros que a gente tem aquele piso que você tanto quer será que não pode ser uma outra opção né um modelo menor será que não dá para fazer um cimento queimado um concreto polido que é mais barato ou o próprio porcelanato mesmo que você tá utilizando será que não dá para utilizar um porcelato tipo B ou Tipo C inclusive em algumas áreas menos nobres que se tiver algum defeito Zinho não vai te incomodar será que não dá para você fazer menos paredes na sua construção ou na sua reforma para você Minimizar um monte de coisa sim integração é uma das melhores formas que a gente tem aí de economizar sabia porque é uma parede a menos é menos alvenaria é menos reboco é menos rodapé menos pintura menos revestimento Esquadrias também pessoal tem uma diferença absurda entre por exemplo os Esquadrias por exemplo só de vidro temperado ou se tem ali um Castilho de alumínio ou Castilho de PVC que é mais caro ainda muitas vezes são esses ajustes assim esses cortes que fazem você economizar muito dinheiro na sua obra Ah meu filho vai falar de mudar essas coisas aqui em casa você v o problema que vai ter com a jovem gafanhota Então se aí são duas pessoas né É um casal vocês vão ter que conversar para poder chegar num consenso a dica que eu te dou aqui é o seguinte cada um de vocês Pega um papel aí e vocês vão fazer uma lista com tudo que vocês gostariam de ter numa casa e ninguém vai olhar um do outro não tá E aí o que que você vai fazer você vai marcar ali com verde aquilo que é essencial para você e a pessoa também vai fazer lá na listinha dela depois você vai marcar com laranja aquilo que pode ser negociável para você e você vai marcar em amarelo aquilo que é dispensável que se não tiver tá tudo bem também na sua casa depois vocês vão cruzar essas informações E aí vocês vão olhar ó isso daqui para mim é essencial e para você não é então vamos fazer isso aqui que eu gostaria Ô esses dois aqui pra gente é negociável talvez a gente pode deixar para um outro momento e aí vocês vão viabilizando aquele sonho de vocês tá bom mas é importante tá gente nesses momentos cada um aí tem que entender que em algum momento vai ter que ceder também ah que ceder O que Rafa aqui em casa quem manda sou eu Não Aí ele falou isso na história para ela vê se pode que é absurdo né ra continua o vídeo aí continua sei toma cuidado com isso daí Tá mas fazer o ajuste no projeto é um primeiro passo para você economizar muito dinheiro dica número dois aqui ó você que tá com pouco dinheiro cuidado com utilização de pedras na sua obra na sua reforma ou na sua construção pedra é um negócio caro muita gente pensa que pedra tá só nas bancadas mas não pedra tá na soleira se você vai utilizar no peitoril um degrau da sua escada uma roda banca pingadeira do seu muro Ou lá em cima da sua platbanda tem pessoas que colocam alguns detalhes na fachada tem pessoas que colocam essa pedra também ali numa subidinha num acesso para casa perto de um canteiro ou alguma coisa do tipo pedra a gente tem que usar com muita sabedoria pessoal porque realmente fica muito caro até na sua bancada mesmo se você quer economizar bastante você pode utilizar uma bancada por exemplo de madeira ou até mesmo de concreto tem bancadas que você pode reaproveitar colocando ali uma resina epox ou até mesmo um envelopamento mas assim de materiais de pedra mesmo que eu acho que tem assim o melhor custo benefício não é que sejam baratas mas dentre todas assim tem o custo tem um benefício que eu acho que são interessantes são os granitos não é à toa que é a pedra mais utilizada no Brasil Brasil aí né fora do Brasil elas são até mais caras mas pra gente aqui tem um preço legal claro que você tem granitos e granitos alguns muito mais caros outros muito mais baratos Mas se você puder trabalhar com bancadas um granito branco ou granito preto você vai ter facilidades assim pra sua decoração no geral todo granito tem porosidade todo granito pode manchar pessoal Independente se ele é branco se ele é preto se ele é marrom não importa o cuidado tem sempre que ser o mesmo faz uma impermeabilização uma vez no ano que você minimiza um monte de problema tá Eu já fiz um vídeo bem completinho sobre granito inclusive todas as as cores como é que combina com a cor da marcenaria aquela coisa toda esse vídeo vai ficar aqui no card aqui na descrição para vocês terceira dica aqui para pessoas que estão com um pouco dinheiro e precisa fazer uma obra minimize o máximo possível o uso de revestimentos ah tá aí eu tenho infiltração na minha parede aqui quem que vai resolver você que não vai para de grosseria pá tô aqui te ajudando eu sei que tem gente que quer revestir tudo porque fica com medo de infiltração ou até mesmo ali para facilitar na limpeza mas o fato é que os revestimentos aumentam e muito o custo da sua obra para você ter ideia a cozinha é um dos mos quadrados mais caros junto com o banheiro que eu te falei certo você sabia que 30% do valor da cozinha toda pode estar só nos revestimentos Quais são as formas que a gente tem para minimizar o uso de revestimentos na nossa obra de modo geral por exemplo numa fachada se você só fizer ali um selamento em cima do seu reboco e fizer uma textura você já economiza muito porque a textura ela é um pouco mais impermeável e ela dura muito mais tempo que uma pintura já dentro da casa se você puder por exemplo faça um pé direito convencional não faz uma cozinha ou um banheiro muito alto não se você tiver que revestir uma parede toda você gasta muito mais uma cozinha por exemplo com pé direito de 2,40 a 2,60 já tá num tamanho Muito bom até para você levar um armário até o teto tá um banheiro aí depende do código de obras também tá gente mas você consegue com 2,30 fazer uma altura bem legal para um banheiro aí convencional Claro aí você tem que ver se te atende bem se o seu ambiente é muito pequeno muito grande enfim tem variáveis que aí vai depender de cada projeto evita também um pé direito duplo porque aí você vai acabar gastando mais também ali com estrutura uma casa Terra geralmente ela costuma ser mais barata tem um vídeo aqui no Canal aonde eu faço algumas comparações lá eu comparei qual que é mais viável qual que é mais interessante casa terra ou sobrado Cooktop a gás ou Cooktop de indução energia fotovoltaica ou aquecimento solar e eu vou deixar esse vídeo com essas três comparações aqui em cima no card e aqui embaixo na descrição evita revestir também ali em cima da sua roda base né o próprio armário já vai fazer um fechamento daquilo e até mesmo atrás dos seus armários você não precisa revestir você pode só impermeabilizar aquela parede ali que tá tudo certo agora se você quer muito revestir Tenta pelo menos botar o revestimento mais barato que você encontrar ali porque vai ficar escondido mesmo né E também tem aquela possibilidade né pessoal de você revestir só ali dentro do seu Box deixar pintura fora no banheiro na cozinha também você pode revestir só na roda banca e deixar pintura nas outras paredes enfim claro também né pessoal dos revestimentos que você vai utilizar também não exagera não precisa botar o mais caro que você encontra por lá tem que ser uma coisa que seja compatível com o seu orçamento mas eu não tenho culpa Ralfa é o meu bom gosto que fica me sabotando é mas briga com ele porque senão você inviabiliza o seu sonho aí ué tem porcelanato mais barato tem porcelanato muito mais caro Você precisa entender Quais são as características de cada porcelanato desse para você fazer uma boa escolha tem um vídeo também completinho aqui só sobre porcelanato e como escolher tá aqui no card Também e tá aqui na descrição quarto item para quem tem pouco dinheiro na verdade esse aqui é para quem tem muito dinheiro também e pode ajudar todo mundo não pague imposto a mais na sua obra sem necessidade sim uma construção do zero e uma reforma pode ter imposto que você tem que pagar que você nem sabia o quê tem mais coisa para pagar misera e credo Pois é tem impostos um deles por exemplo que é o que eu vou falar aqui agora para você é o INSS não é da sua obra mas são das pessoas que vão trabalhar na sua obra Mas vamos lá pessoal no Brasil a gente sabe que a construição Civil tem muitos profissionais informais pessoas que não TM carteira assinada não dão notta fiscal para um serviço enfim claro que também tem empresas né que você tem tudo isso aí ir regularizado mas a grande maioria são assim mais informais mesmo então o que que o governo faz ele baliza As Nossas obras de acordo com o tamanho delas para cobrar um INSS da previdência né desses trabalhadores e a imensa maioria de vocês aí não sabe que tem que pagar esse valor aí às vezes chega lá no final da sua obra vem uma dívida lá de R 10 R 20. 000 que você não sabe nem da onde que veio Gente do céu Já não basta não ter dinheiro para aquilo que eu sei o que Dirá porque eu não sei por isso que é muito importante você saber qual o valor que você vai pagar e também algumas estratégias pra gente conseguir reduzir isso daí eu encontrei aqui na internet pessoal um simulador que você pode fazer aí agora que é de graça tá para você saber o quanto desse imposto que você vai pagar na sua obra tanto num uma reforma como de uma construção isso aqui não é merchan não é puble não é nada disso eu vi esse simulador que foi feito por um engenheiro tá o engenheiro Vinícius inclusive um abraço para ele muito bom o trabalho que ele fez e eu acho que é legal eu vim aqui e dividir com vocês eu vou dividir minha tela aqui agora e vou fazer umas simulações para você dar uma olhada vamos lá pessoal o site é esse daqui eu também vou deixar aqui embaixo vou deixar também na descrição para depois vocês acessarem tá no máximo o que tem que fazer lá é um cadastro botar seu e-mail aquela coisa toda então aqui você vai acessar o simulador depois que você fizer o login essas coisas e aqui é bem simples pessoal você vai preencher isso daqui ó vamos lá responsável pela obra pessoa física Vou colocar aqui como residência unifamiliar aí Aqui tem alguns tipos de construção eu vou deixar alvenaria usou o concreto usinado vou deixar aqui como sim como eu vou falar para vocês daqui a pouco isso aqui ajuda fazer você reduzir esse custo de imposto e aqui você vai escolher a situação da sua obra tá eh tem algumas opções aqui em construção eu vou botar iniciar em breve e eu vou colocar aqui o estado onde a minha cidade está que é o Rio de Janeiro aqui embaixo ele tem mais algumas opções o tá tamanho da construção da reforma se tem demolição piscina e tudo mais eu vou fazer aqui de uma casa de 100 m qu para vocês terem uma noção ó depois que calcular tudo aqui para você você vai ver aqui embaixo o total ó então Ó o valor total você pagaria para uma casa de 100 m qu é de R 3. 000 372 e57 Se eu quisesse fazer agora uma casa de 200 m qu você vai preencher aquelas coisas todas de novo aqui ó vou botar também aqui que vai iniciar em breve eu só vou mudar aqui agora que eu vou botar 200 m qu Vamos ver quanto que vai dar vai dar que no final aqui nessa obra o INSS de 13.
93 4,20 que isso aí é para desanimar o sujeito mesmo infelizmente esses impostos existem Mas eles tem alguns macetes que eu vou te ensinar agora para você reduzir e muito esses valores tá Primeiro de tudo você pode ajustar o tamanho do seu projeto como você viu quanto maior é o seu projeto mais imposto você vai pagar Mas aqui tem uma sacada a cada 100 m a mais de construção pessoal existe um salto nesse valor aí do imposto que você paga para você ter ideia uma casa dessa de 100 m qu que deu aí 3. 300 e pouco lá do Imposto se ela tiver 100 m01 sobe para 6967 e80 são mais de R 3. 500 de diferença por causa de uma besteirinha dessa de met qu a mais ali essa mesma casa de 200 m qu que nós vimos lá que deu 13.
900 e pouco se ela tiver 200,01m 9. 326 e97 uma diferença de mais de R 5.
