como você pode se tornar sócio como você pode investir dentro das incorporações do minha casa financiada.com seja muito bem-vindo ao mcf. aqui você consegue estar investindo e não se incorporações e tendo a rentabilidade muito acima da média do mercado Então vamos falar um pouquinho como é que funciona vamos falar um pouquinho aqui sobre tudo esse passo a passo primeiro ou seja financiamento coletivo através da emissão de CCB como vocês sabem Existem várias formas de você captar recursos a mercado primeira delas o crédito imobiliário você pode estar ali buscando crédito na Caixa você pode estar buscando
crédito no mcf-bank uma segunda operação que você também vai ter é captar dinheiro com investidores o mcf5 vem exatamente para isso para trazer para você enquanto parceiro da minha casa financiada para trazer para você que deseja investir no mercado imobiliário a possibilidade de se tornar sócio de incorporações em todo o Brasil então Imagine só vamos fazer um paralelo com um fim Com um fundo imobiliário um fundo de tijolo que você quer estar investindo aí na Bovespa quando você coloca ali o seu dinheiro no fundo de tijolo você não sabe exatamente Aonde eles vão estar incorporando
construindo e vendendo você simplesmente se apega a rentabilidade que ele vai trazer para você na verdade dentro é um pouquinho diferente aí é lógica aqui você sabe sim aonde você está investindo aqui você sabe sim a Corporação o seu dinheiro fará parte e obviamente o lastro dessa dívida é o próprio imóvel é a própria construção que está ali presente então você vai ter a emissão de CCB que são títulos de dívida por parte da construtora no seu nome enquanto investidor lastreando a dívida lastreando o investimento que você acaba de fazer então Diego nem devem ser
refém que eu posso entrar em qualquer momento e botar meu dinheiro lá não a qualquer momento você pode se cadastrar isso é bem verdade Porém para que você possa investir para que você possa pegar seus 5 10 15 20 100 mil e está investindo você precisa ter uma captação aberta então o que que acontece primeiro ponto você pode investir a partir de r$ 1000 não tem problema você pode estar diversificando também os seus investimentos aí no mercado imobiliário em várias incorporações então ah vou botar na casa ah vou botar na Casa B vou botar vou
botar na casa dele mas qual o detalhe essas capitações sempre abrem e fecham muito rápido é muita gente que deseja investir até por conta da rentabilidade que é paga muito acima da média do mercado Então hoje quando você tem uma SELIC ali de 3,75 a gente tá pagando ali entre 20 a 25% ao ano para vocês terem uma ideia então vai muito além e o fundo imobiliário vai muito além de um CDB vai muito além enfim de títulos de renda fixa aí que as pessoas geralmente estão acostumadas Diego Qual a tributação também que eu vou
estar encontrando a tributação é 17.5 do seu lucro ganha sobre capital e o que que acontece na prática por exemplo a gente traz uma captação aqui de 25 você vai ter ali em torno de 20 pontos 65 de rentabilidade líquida na conta a mais Diego eu gostaria poderia investir 80 100 200 não tem problema algum tá eu quero investir só 1000 também não tem problema algum o ponto é você precisa investir no momento em captação ela é aberta enquanto não tiver captação você pode se cadastrar e esperar o momento da próxima captação então aqui tá
a página beleza aqui você vai entender um pouco mais sobre o que é mcf5 aqui você pode estar colocando seu e-mail para ser alertado em relação a renovas captações e aqui ó você vai estar encontrando as possibilidades mas primeiro ponto é você fazer o seu cadastro Então você clica em Kardashian para que você possa entrar para que você possa fazer parte do mcf 5 Tá bom então coloca essas informações tudo direitinho ou você também pode estar entrando através do Google depois disso eu posso tá fazendo o meu login ao fazer aqui meu nome né então
vamos botar aqui meu login vamos ver se ele vai entrar Então deixa eu botar aqui para vocês vamos ver se entra pronto ao entrar você vai precisar fazer o seguinte a sua tela vai ficar exatamente como está aqui agora você vai precisar completar todos os seus dados então RG órgão expedidor estado civil gênero CEP número profissão enfim coloca todas as informações aqui porque essas informações são necessárias para os contratos das CCB então através da informação que você colocou aqui o seu título de dívida vai ser informado seu contrato digital vai ser feito Qual o detalhe
o contrato de captação como é que funciona então vamos supor que a gente abriu hoje a captação a segunda um exemplo daí vai acabar na sexta Você investiu hoje segunda ou terça ou quarta aquele investimento ainda não começou quando eu terminar a sexta-feira o dia que encerra a captação ninguém mais consegue investir E aí todos os contratos são geraldos de maneira automática enviados para o seu e-mail beleza aqui você vai preencher sobre você aqui onde tem relação a valor de patrimônio renda mensal vai colocando aqui essas informações é muito importante também colocar a sua agência
e conta e banco porque porque o dinheiro vai ser transferido para lá então você vai fazer um pics por exemplo para investir e você vai receber também através de um Pix de volta aí para sua conta Beleza tem uma partezinha que ele pergunta aqui sobre a sua renda e aí você pode estar colocando aqui na questão de documentos também extrato bancário é contracheque pró-labore ele vai pedir que a documentação CNH e RG comprovando endereço comprovante de renda Então você tem renda informar você pode botar extrato por exemplo não tem problema nenhum beleza com isso aqui
tudo pronto com esse aqui validado você vai ter que receber disponíveis né para você poder conferir os projetos que estão no ar então isso aqui é bem importante quando não tiver projetos como aqui é o caso você fica no aguardo você recebeu um e-mail vai abrir uma captação a gente avisa antes você já se prontifica para que você possa estar realizando investimento mas a minha dica que eu trago para você é corre porque acaba muito rápido e um outro ponto importante se você Engenheiro arquiteto empreendedor incorporador e quer trazer as pessoas incorporações para o mcf5
ter também a possibilidade de captar recursos via funny via emissão de CCB já fala com a gente clica aqui abaixo para que você possa ser um parceiro da minha casa financiada.com tamo junto vamos que vamos pessoal vamos construir o Brasil valeu
