Comment devenir Riche en 2024 ? (Guide Complet)

ça y est on est au mois de décembre bientôt la fin d'année plus d'un an de vidéo sur cette chaîne Youtube et en l'espace d'un an grâce à vous on a réussi à dépasser la barre des 50000 abonnés et tout ça à l'IDE d'un petit peu moins d'une cinquantaine de vidéos qui parle d'immobilier de finances personnelles de développement personnel bref vous l'avez compris de tout ce qui attraait en fin de compte à devenir quelqu'un de meilleur sur le plan humain sur le plan de la productivité bien évidemment sur le plan des finances alors dans cette

vidéo qui se ve un petit peu spéciale j'aimerais faire une sorte de gros recap de tout ce qu'on a vu cette année qui va pouvoir vous servir pour ceux d'entre vous qui veulent préparer l'année prochaine à l'aide de neuf étapes Simp pour devenir fortuné en 2024 cette vidéo c'est une vraie formation gratuite j'ai mis plusieurs heures à l'écrire de A à Z et elle s'adresse à vous que vous soyez un débutant absolument complet dans le monde de l'investissement ou que vous ayez déjà une petite expérience mais qui peut-être s'est montré non fructueuse ou pas assez

performante ces neues étapes elles doivent être pris dans l'ordre pour être sûr que le plan d'action se réalise comme il faut c'est une recette calquée sur mon histoire mes échecs et mes réussites et qui m'ont permis en l'espace de 7 ans d'accumuler un patrimoine de 12 millions d'euros et je suis persuadé qu'en la suivant scrupuleusement étape après étape et avec persévérance elle a également le pouvoir de changer votre vie autant qu'elle a changé la mienne bref je vous en dis pas plus c'est [Musique] parti étape numéro 1 définir un plan d'action si vous suivez cette

chaîne depuis quelques temps maintenant je pense que vous avez compris que c'est le B àas de toute action c'est de définir comment est-ce qu'on va la faire quand on va la faire et dans quelle mesure on va l'effectuer c'est grosso modo la recette de cuisine qu'un cuisinier va faire pour être sûr à la fin d'obtenir une tarte au ponne qui soit bonne et c'est exactement la même chose dans l'investissement c'est la recette de cuisine qui va vous permettre de vous assurer qu'au moment où vous serez propriétaire de votre appartement de votre action au bourse ou

de votre NFT vous soyez sûr à 100 % d'avoir le rendement espéré et donc de gagner ce que vous devez gagner en plus dans l'investissement on parle pas de tarte au PUM on parle parfois de plusieurs dizaines voire de centaines de milliers d'euros et il serait complètement inconscient de se lancer sans avoir défini scrupuleusement ce qu'il fallait faire quand est-ce qu'il faut le faire et surtout s'assurer des résultats que vous allez obtenir à postériori et que ce soit sur le plan financier sur le plan personnel de votre vie familiale votre vie professionnelle ou votre entreprise

définir ces objectifs c'est la base de la base et il peuvent être regroupé sur ce qu'on appelle un arbre des objectifs qui est une figure un petit peu comme celle-ci qui va passer de plusieurs objectifs qui tendent vers un même but ce même but est en relié à une catégorie de votre vie vous pouvez avoir un but pour le côté personnel un but pour le côté professionnel un but pour l'investissement et l'ensemble de tous ces buts ét en relié vers une mission de vie un cap global que vous donnez à votre vie qui est une

notion beaucoup plus abstraite et qui est pas forcément la plus importante pour nous ici dans cette vidéo créer son arbre des objectifs c'est pour moi une des premières étapes à faire à partir de maintenant si vous vous lancez dans le monde de l'investissement parce que c'est grâce à celui-ci que vous allez maximiser l'impact de ce que vous allez faire et minimiser les coups d'épée dans le vent qui ne servent à rien comme j'en ai effectué des dizaines maintenant concernant les objectifs j'aime appliquer une recette qu'on a déjà vu dans une précédente vidéo qui s'appelle le

Smart objectif un S pour spécifique parce que vouloir acheter son premier appartement en 2024 ou investir 50000 € sur les marchés financiers ce sont deux objectifs complètement différents et vous pouvez poursuivre les deux en même temps mais ayez bien conscience qu'il s'agit de deux objectifs qui ne demandent pas les mêmes ressources et surtout pas les mêmes actions derrière pour qu'il soit réalisé un M pour mesurable parce que il faut que vous puissiez savoir si vous avez réussi un petit peu réussi ou pas réussi afin de pouvoir en tirer un feedback et de faire mieux la

prochaine fois que vous tenterez la réalisation de cet objectif un a pour atteignable et ambitieux atteignable parce que si vous n'avez jamais investi dans l'immobilier de vouloir acheter un immeuble de rapport de 20 appartements c'est peut-être quelque chose de déraisonnable et même s'il faut être déraisonnable il faut que ça rest reste quelque chose d'atteignable on pourrait dire de réalisable en fin de compte grâce aux compétences et aux connaissances que vous avez aujourd'hui le a il veut également dire ambitieux parce que si vous avez déjà acheté un premier un deuxè un troè appartement d'aller acheter un

4e peut-être que c'est quelque chose qui va vous stimuler mais peut-être aussi quelque chose qui va vous ennuyer et à ce moment-là ça peut valoir le coup d'aller sur des stratégies un petit peu plus complexes de basculer sur les marchés financiers pourquoi pas de créer votre entreprise d'investir dans le private equity en tout cas de faire quelque chose de différent qui vous stimule et c'est vraiment dans cette courbe là qu'il faut tenir quelque chose qui ne soit pas trop dur et donc démotivant pour vous mais qu'il le soit suffisamment pour vous stimuler et M motiver

au quotidien un R pour réalisable sans intermédiaire indispensable ce qui veut dire que si vous définissez un objectif qui ne dépend pas de vous bah par définition ça réussit tel est qu'une hypothèse si vous vous fixez dans l'objectif de racheter la maison de vos parents par exemple c'est clairement un objectif qui est mal défini car si vos parents ne veulent pas vous la vendre pour une raison X ou Y vous ne ne pourrait pas atteindre cet objectif mais entre guillemets sera pas de votre faute et quand je dis indispensable ça veut dire aucune autre alternative

possible de l'autre côté si vous souhaitez acheter un appartement dans le centreville de votre village certes il y aura des éléments qui vont être importants tels que la banque le notaire l'agent immobilier mais il existe plusieurs banques différentes il existe plusieurs manières d'acheter un bien immobilier plusieurs intermédiaires possibles et bien sûr plusieurs notaires il n'y a aucun élément qui est indispensable dans la chaîne de valeur et enfin un T pour temporellement défin parce que vouloir accumuler 200000 € de patrimoine sur l'année 2024 ou avant vos 30 ans ça veut probablement pas dire la même chose

maintenant à titre personnel et au sein des entreprises dans lesquelles je travaille on utilise souvent la méthode des okéar objectif and key result qui est une manière non pas de définir un objectif mais bien de les organiser entre eux entre vous vos éventuels collaborateurs vos associés les personnes avec qui vous travaillez afin que tout le monde soit aligné sur la même vision qu'aucun objectif ne vienne empiéter et empêcher surtout la réalisation de l'objectif de votre voisin tout ça fixé sur une méthode temporelle de trimestre avec une réévaluation de ces objectifs tous les trimestre et à

la fin de l'année pour en définir des zoker si le sujet vous intéresse je vous invite à vous renseigner sur le sujet sur Youtube ou en achetant des bouquins c'est une méthode qui a drastiquement changé ma gestion de mes objectifs et entre l'arbre des objectifs le Smart et les oker vous avez de quoi exploser vos résultats sur l'année 2024 étape numéro 2 gonfler son moteur évidemment ici je fait une petite métaphore par rapport à une voiture mais c'est vraiment de ça dont il s'agit dans ce plan d'action autour de trois axes principaux qui vont vous

permettre d'être plus robuste plus solide sur différents niveaux de compét comme vous allez le voir axe numéro 1 c'est l'environnement vous avez tous forcément déjà entendu parler si vous regardez un petit peu des vidéos de finances de développement personnel sur Youtube que l'environnement c'est la clé c'est ce qui va conditionner si vous allez réussir un petit peu si vous allez réussir moyen ou réussir énormément et quand on n pas la chance de naître dans une une famille d'entrepreneurs ou d'investisseurs ce qui est en général d'ailleurs rarement le cas et même quand on y naî c'est

pas forcément les discussions qu'on a en famille avant ces 18 ans et bien il est important d'aller non seulement se renseigner dans des bouquins en regardant des vidéos sur YouTube ou en fréquentant des personnes qui ont déjà accompli au moins un petit peu de ce que vous aussi vous souhaitez accomplir à l'inverse d'écouter les conseils de la tata jacline au barbecue excusez-moi de l'expression qui va vous expliquer comment acheter un immeuble de rapport alors que elle-même n'a jamais acheté sa propre maison c'est exactement ce qu'il ne faut pas faire et ne sous-estimez pas ce genre

de personne qui a vraiment le pouvoir de détruire votre motivation et votre confiance en vous alors maintenant en ce qui concerne l'environnement que vous savez qu'il faut aller chercher des gens intéressants qui ont déjà fait ce que vous voulez faire et ça tombe bien encore une fois puisque dans l'investissement il n'y a rien à inventer mais uniquement à copier-coller vous avez deux choix qui s'offrent à vous le premier c'est de prendre conscience que votre environnement n'est pas propice pour le succès de vousos Visé ou en tout cas l'accomplissement de vos objectifs mais vous avez la

possibilité de coacher votre entourage c'est-à-dire de tâcher de leur montrer la voix et d'avoir ce rôle de leader qui va guider l'ensemble de sa famille de ses amis de son village vers la réussite qu'il pense bonne pour tout le monde cette première alternative vous demandera énormément d'énergie et risque de vous coûter très cher puisque comme vous le savez sûrement l'environnement l'emporte toujours sur l'individu et mis à part si vous avez un mandat d'acier au bout d'un moment vous retomberez sans même vous en rendre compte dans la masse deuxième solution qui s'offre à vous c'est le

fait de sélectionner soigneusement son entourage puisque les lieux et les personnes que vous fréquentez ont chaque jour une influence considérable sur votre mental sur vos croyances vos idé reçu vos goûts vos choix vos projets et on a coutume de dire que nous sommes la somme des cinq personnes qu'on fréquente le plus d'où l'intérêt de bien sélectionner ces cinq personnes deuxième axe pour gonfler ce moteur c'est le fait de travailler sur ses comportements et quand je parle ici de comportement je veux bien sûr parler d'habitude et vous avez avez deux manières de mettre en place des

habitudes certaines vont être constructives et vont vous amener vers l'atteinte de vos objectifs alors que d'autres peuvent être de mauvaises habitude qui vont vous faire prendre du poir ajouter des toxines de votre corps mal parler à votre compagnon ou votre compagne et comme la vie est un tout en général si ça se passe pas bien à la maison ça ne se passera pas bien au travail si ça se passe pas bien au travail ça se passera pas bien dans vos investissements et il est donc important en tant qu'investisseur intelligent de prendre en compte cette sorte

de systémie globale qui fait que si vous souhaitez réussir dans la investissement il faut également prendre soin de votre vie familiale et en même temps de votre travail et en même temps de votre entreprise mettre en place des habitudes telles que un miracle morning une routine de sommeil une alimentation équilibrée prendre ses compléments alimentaires tous les jours tout ça pourrait faire le thème d'une vidéo en entier et il existe d'innombrables livres qui traitent du sujet mais retenez simplement une chose votre cerveau adore l'habitude et il essaiera toujours d'en emprunter une par contre il ne fait

pas de lien entre ce qui est bon et ce qui qui est mauvais pour vous c'est donc votre responsabilité de lui montrer la voix en empruntant le bon chemin au début ça vous demandera des efforts de vous lever une heure plus tôt tous les matins de méditer un petit peu d'aller courir mais vous verrez je peux vous le garantir qu'au bout d'un moment ce sera un automatisme et à ce momentl vous aurez déjà franchi un pas énorme vers votre succès axe numéro 3 pour gonfler son moteur travailler sur ses capacités de base je dirais génétiquement

neurologiquement on a tous un certain quotat de capacité et il est vrai que certains sont nés dans la vie et ont la chance d'avoir un moteur Ferrari déjà branché à l'intérieur de leur cerveau depuis qu'ils sont tout petits mais pour la grande majorité d'entre vous 95 % d'entre nous on a à peu près tous le même moteur à la base et maintenant en fonction de notre éducation de notre environnement encore une fois des comportements qu'on a mis en place dans sa vie on va plus ou moins développer son moteur et certains arriveront à devenir des

voitures de course alors que d'autres resteront des petites citadines et c'est très bien comme ça en revanche si vous souhaitez devenir un investisseur intell ent il faudra que vous montiez petit à petit en gamme pour aller jusqu'à cette voiture de course et pour ça travailler sur ses capacités de concentration de réflexion de créativité c'est vraiment quelque chose qui va énormément vous aider notamment en ce qui concerne l'investissement sur ce qu'on appelle le muscle de la concentration c'est le cas pour toutes les recettes de cuisine en fin de compte que ce soit pour prescrire un médicament

quand on est médecin ou pour suivre scrupuleusement une méthode d'investissement quand on traide sur les marchés financiers il faut se concentrer sur l'étape 1 puis l'étape 2 et cetera et cetera ça vous demandera en général peu de créativité mais beaucoup de concentration et sachez que dans le cerveau humain le muscle de la concentration et celui de la distraction sont antagonistes ce qui veut dire que vous ne pouvez pas contracter les deux en même temps vous ne pouvez pas être distrait et concentré et par définition quand vous êtes sur TikTok sur Instagram ou sur les réseaux

sociaux au sens large vous musclez votre cerveau distrait et vous démuscleer votre cerveau de la concentration et aujourd'hui les amis on va pas se mentir la société elle est FA pour muscler votre muscle de la concentration qui va vous permettre d'acheter des vêtements de consommer chez McDonald's et de faire tout un tas de choses qui vont vachement favoriser les puissant de ce monde mais si vous souhaitez reprendre le contrôle et sortir de la matrice à ce moment-là il faut absolument que vous muscliez votre cerveau de la concentration pour ça il existe plein de méthodes j'ai

fait une vidéo YouTube sur le sujet que je vous mets juste ici de la méditation de la cohérence cardiaque les exercices de concentration d'Albert Einstein il existe plein de moyens de booster ces capacités et je vous invite vraiment à ne pas faire l'impasse sur cet élément du plan d'action qu'on voit dans cette vidéo parce que même siil est pas palpa comme ça directement il a un impact considérable sur votre performance étape numéro 3 augmenter ses revenus quand on est investisseur ou à minima quand on veut devenir investisseur il faut connaître la loi fondamentale de l'investissement

qui dit que votre patrimoine c'est égal à votre épargne multiplié par le rendement auquel vous êtes capable de le placer et votre épargne c'est bien la différ diff entre ce que vous allez gagner tous les mois et ce que vous allez dépenser grosso modo ce que vous allez mettre au coffre au début ou à la fin du mois et placer cet argent sur les marchés financiers dans des cryptoonnes dans l'immobilier dans du private equity un rendement le plus important possible c'est bien ça qui va faire la grandeur de votre patrimoine on pourrait dire de votre

fortune alors certes pour faire grandir son patrimoine il faut travailler sur les rendements qu'on peut tirer de son épargne mais il faut aussi avoir de l'épargne et pour avoir de l'épargne on peut bien sûr minimiser nos dépenses dans la limite du possible et de l'acceptable mais on peut surtout augmenter nos revenus c'est ce que j'ai fait en cumulant ma première entreprise et ma 2e année de médecine il y a 6 ans déjà et si vous souhaitez devenir un investisseur intelligent il faut absolument que vous investissiez une partie de votre temps dans votre métier votre profession

votre source de revenu qui à minima au début de votre parcours d'investissement va être le moteur le carburant essentiel pour créer du patrimoine acheter de la richesse qui par la suite vous rapportera de l'argent qui vous vous permettra si vous le souhaitez de ne plus travailler et à titre personnel au-delà de travailler dans un secteur qui vous plaît qui est bien évidemment essentiel pour être performant et au-delà de ça épanoui heureux dans la vie tout simplement je vous conseille le plus tôt possible également de réfléchir au mode d'exercice qui vous correspond parce que tout le

monde n'est pas fait pour être entrepreneur tout le monde n'est pas fait pour être salarié et encore moins pour être une profession libérale le salarié il vend son temps contre de l'argent donc si un salarié souhaite gagner plus d'argent il faut qu'il fasse mécaniquement plus d'heur ou alors qu'il change de poste à sûrement un poste avec plus de responsabilité qui en général d'une manière ou d'une autre sera relié à plus d'heure donc il continuera de vendre son temps pour de l'argent la profession libérale lui il vend un acte technique tel que un médecin un avocat

un notaire un expert comptable ou un psychologue et donc pour gagner plus d'argent il faut tout simplement qu'il fasse plus d'actes soit en réduisant la durée de ses actes et en étant plus efficace soit en travaillant plus longtemps ce qui revient à vendre son temps contre de l'argent encore une fois mais il a ce choix de faire l'un des deux l'entrepreneur il vend une solution contre de l'argent et donc pour gagner encore plus d'argent il peut soit augmenter la valeur de sa solution ou de trouver encore plus de solutions à proposer à encore plus de

prospects ou alors il peut garder la même solution mais tâchez de la vendre plus un nombre de prospects plus important et ça c'est vraiment la base de la base et au fond de vous si vous réfléchissez que vous allez faire des stages chez des salariés chez des libéraux chez des entrepreneurs vous allez assez rapidement vous rendre compte qu'il y a des choses pour lesquelles vous êtes plutôt fait en fonction de votre tempérament de votre personnalité et des choses pour lesquelles vous n'êtes pas vraiment fait à titre personnel je pense être vraiment fait pour être une

profession libérale ou un salarié mais pas forcément un entrepreneur car la gestion de l'humain par exemple c'est quelque chose qui me plaît pas du tout et j'aime ce côté expertise dans un domaine et non pas expertise globale sur un marché mais après c'est quelque chose qui n'engage que moi et je vous invite vous aussi à vous poser la question et pour trouver la réponse à cette question n'hésitez pas à aller sur le terrain à à discuter avec les gens et en général vous trouverez une piste message central de cette troisième étape les amis gardez à

l'esprit que tout le monde n'est pas fait pour être un général tout le monde n'est pas fait pour être un soldat et je peux vous garantir qu'un bon soldat sera toujours mieux rémunéré qu'un mauvais général étape numéro 4 comprendre que l'investissement est la clé du succès vous m'avez souvent entendu dire que être riche et être fortuné ce sont deux choses complètement différente être riche ça veut dire avoir beaucoup d'argent sur son compte en banque et gagner beaucoup d'argent tous les mois et en général dans 90 % des cas relié avec beaucoup de dépenses tous les

mois être fortuné c'est quelqu'un qui n'a pas forcément d'argent en grande quantité sur son compte bancaire parce que son argent est très rapidement en général investi dans des actifs c'est-à-dire des véhicules tels que l'immobilier la bourse les cryptoactifs ou le private equity qui vont eux-mêmes lui rapporter de l'argent de deux façons possibles la première en générant un cash flow un revenu récurrent c'est le cas des loyers dans l'immobilier ou des dividendes sur les actions des mar marché financier et deuxièmement en générant une plus-value au moment où l'investisseur va se séparer de cet actif qu'il aura

peut-être acheté 100000 € il le revendra 150000 € ce qui veut dire qu'il aura généré 50000 € de marge autrement dit de plusvalue voyons maintenant les quatre grandes familles d'actifs que vous devez connaître avant de passer à l'action sur l'année prochaine famille numéro 1 ce qu'on appelle les actifs financiers et qui vont comprendre tout ce qui a trait à la Bourse et à l'intérieur de cette famille d'actif il y a plein de sous-catégories les actions qui sont des pars du capit social d'une entreprise et vous pouvez sur les marchés financiers acheter une part de Louis

Vuitton de 3m de Air Liquide ou encore de Hermes et au sein même des actions il y a des sous-catégories d'ailleurs n'hésitez pas à me dire si une vidéo dans une de ces catégories vous intéresserait dans les commentaires dans les actifs financiers on retrouve aussi les obligations qui sont une part de la dette d'un État ou d'une entreprise qui pour se financer au lieu de faire appel au crédit bancaire va faire appel au crédits des particuliers et des institutionnels et donc vous et moi on va pouvoir leur prêter de l'argent en échange d'un bon ou

d'un ticket qui va nous donner un certain rendement durant les années à venir où le prêt va être remboursé on peut également rajouter les matières premières l'or le zinc le palladium et cetera et cetera et il existe encore une fois plein de catégories et de types différents famille numéro 2 ce qu'on appelle les actifs numériques c'est peut-être l'investissement le plus récent qu'on est connu de l'histoire de l'homme puisqu'il va s'agir à la fois des cryptoonnaaies des NFT et de toute techn qui puisse être relié de près ou de loin aux nouvelles technologies qui peuvent être

acheté pour générer un revenu récurrent c'est le cas du stacking de crypto par exemple mais également pour générer de la plusvalue qui consistait à acheter un NFT il y a 2 ans à 50000 dollars et le revendre aujourd'hui à 200000 dollars troisième famille d'actif ce qu'on appelle l'immobilier qui par définition est immobile et qui va regrouper aussi plusieurs éléments à l'intérieur les appartements et les maisons au sein d'une sous-famille qu'on appellera l'habitation mais aussi les locaux commerciaux industriel professionnel les terrains agricoles les forêts et cetera et cetera enfin 4ème famille d'active ce qu'on appelle le

private equity qui va consister à investir dans des entreprises privées un petit peu comme si on achetait des actions sur les marchés financiers sauf qu'ici on parle d'entreprises qui ne sont pas côté en bourse qui peut aller de la start-up de supertech dans la Silicon vallley jusqu'à l'entreprise de plomberie ou la boulangerie au coin de votre rue cette année j'ai fait une vidéo qui compare ces quatre catégories d'actifs que je vous mets encore une fois juste juste ici et qui les analyse sur le plan de différents adjectifs importants à connaître si vous souhaitez investir à

savoir la liquidité la rentabilité la manière de gagner de l'argent avec et c'est vraiment un des éléments de base à prendre en compte quand on se lance dans l'investissement étape numéro 5 vous former dans ce que vous aimez l'investissement c'est quelque chose de très très large on peut faire de l'immobilier en achetant des appartements ou plutôt de loc commerciaux en faisant de l'achatevente ou du locatif on peut investir sur les marchés financiers acheter des actions faire du trading du position trading ou avoir un portefeuille bon père de famille constitué quasiment exclusivement d'action à dividende bref

vous l'avez compris il existe 36 manières différentes d'investir votre capital votre grand E votre épargne pour en revenir à notre formule que j'ai mentionné juste au-dessus et si j'ai un conseil à vous donner si vous êtes complètement novice dans le domaine c'est de commencer à apprendre et à maîtriser les outils d'un seul domaine si vous commencez un petit peu à lire des livres sur la finance et en même temps sur l'immobilier et en même temps sur les start-up et en même temps sur les actifs numériques vous allez vous perdre et c'est le meilleur moyen de

procrastiner ou même pire de ne jamais passer à l'action prenez une matière qui vous plaît qui vous attire peut-être plus que les autres et tâchez de devenir vraiment très bon à l'intérieur de celle-ci de faire vos expériences d'investir parfois de perdre un petit peu d'argent et ça aussi ça fait malheureusement partie du jeu mais c'est comme ça que vous allez apprendre toujours en minimisant son risque et en sécurisant ses positions et parce qu'en fait toutes les études le montrent il est très difficile d'être un excellent investisseur immobilier et en même temps un excellent investisseur sur

les marchés financiers tout simplement parce que tout ça ça prend du temps et que on a que 24 heur par jour pour agglutiner de la connaissance et comme vous avez compris qu'il faudra ou qu'il faudrait garder votre travail en parallèle ou vos études en parallèle et bien par définition vous n'aurez pas ne serait-ce que 10 heures par jour à consacrer à cela à titre personnel je vous conseille de commencer encore une fois quelque part de le faire correctement d'apprendre méthodiquement les recettes qui ont fonctionné dans cette catégorie d'actifs qui en général ont déjà été inventés

ce qui veut dire que vous trouverez forcément des vidéos YouTube des livres ou en tout cas des sources qui vous permettront d'apprendre de manière efficace et en complète autonomie étape numéro 6 si vous n'avez pas d'argent commencez par là cette 6e étape c'est vraiment ce que je vous conseille si vous faites partie des gens qui n'ont aucun capital à investir de départ et naturellement je m'adresse aux jeunes ou aux personnes qui n'ont pas eu la chance jusqu'à maintenant de mettre de l'argent de côté qui n'ont jamais vraiment épargné et qui n'ont même pas 1000 €

de côté sur leur compte en banque une des méthobes simple accessible à quasiment tout le monde à partir du moment où vous êtes résident en France pour gagner de l'argent et générer tout de suite un joli matelas d'épargne c'est ce qu'on appelle l'achat revente en résidence principale j'ai fait une vidéo complète dédiée à ce sujet que je vous mets juste ici l'idée le fil conducteur de cette méthode c'est d'acheter votre propre logement un logement où vous allez pouvoir ajouter de la valeur en y faisant des travaux de la rénovation ou du découpage vous allez ensuite

vivre à l'intérieur pendant une durée minimum de 6 mois et 1 jour pour ensuite le revendre en générant une plus-value qui parce que vous êtes en France sera exonéré d'impôt sur la plus-value et qui vous permettra de rapidement engranger 30000 40000 50000 peut-être même plus que ça de capital à investir ce qui bien évidemment pour jouer au Monopoly dans la vraie vie va drastiquement vous aider n'hésitez pas dès la fin de cette vidéo à aller checker celle que je viens de vous mettre en lien parce que c'est clairement l'opportunité qui est encore présente aujourd'hui qui

sera peut-être plus là d'ici une dizaine d'années en en fonction de l'évolution de la fiscalité française mais c'est vraiment pour moi quelque chose que tout le monde peut faire à condition de s'en donner les moyens et de faire les choses correctement étape numéro 7 diversifier à partir du moment où vous aurez compris comment ça marche que vous aurez commencé à générer de l'argent avec une première catégorie d'actifs ce qui a été mon cas avec l'immobilier je vous conseille de commencer à diversifier vers les autres catégories d'actifs tous les plus grands gestionnaires de fonds au monde

vous diront qu'un portefeuille équilibré c'est un portefeuille qui possède une B d'immobilier mais également des actions côté en bourse avec des actions à forte croissance tel que Apple Tesla mais aussi des actions un petit peu plus défensif tel que des actions à dividendes comme McDonald's Coca-Cola 3M ou encore Caterpilar mais également un petit peu de portefeuille investis en Private Equity et aussi dans des actifs numériques votre portefeuille c'est la synthèse de tout ce que vous posséder sur le plan patrimonial que ce soit les éléments immobiliers d'un côté ou mobiliers d'entre part c'estàdire qu'il sont mobiles

qui ne sont pas palpables comme de la pierre et une fois que le moulin commence à tourner dans une catégorie d'actifs je vous conseille vraiment très vivement de diversifier votre portefeuille en investissant les gains que vous avez retirés dans d'autres catégories d'actifs étape numéro 8 réinvestir vos gains alors cette étape j'aurais pu la mettre beaucoup plus tôt j'ai choisi ici de la mettre en 8e position et je sais que ça peut paraître étrange de se dire bah ouais mais team moi si j'investis c'est pour avoir une certaine liberté financière pour que mes investissements me rapportent

de l'argent qui me permet de m'acheter une voiture une villa sur la Côte d'Azure ou de profiter de mes parents qui vieillissent oui je sais tout ça mais au début si j'ai un conseil à vous donner c'est de réinvestir vos gains ça vous permettra de jouer sur ce qu'on appelle les rendements composés qui consiste qu'à chaque fois que vous allez avoir un gain qui émane d'un actif que ce soit un dividende de vos actifs mobiliers mais également un loyer qui vient de votre appartement de automatiquement le réinvestir pour acheter encore plus de cette catégorie d'actifs

la différence elle est vraiment hyper importante si vous allez sur des simulateurs sur internet vous pourrez aisellement calculer tout ça retenez comme flash dans votre esprit ce schéma qui représente la différence de capital que vous allez réussir à constituer en se basant uniquement sur des rendements classiques et d'un autre côté sur des rendements cumulé qui comme vous pouvez le voir font une différence absolument énorme je sais que ce sera ton temps je sais que vous aurez envie de dépenser l'argent que vous avez gagné mais si j'ai un conseil à vous donner c'est de ne pas

le faire trop tôt attendez d'avoir atteint à certain seuil une certaine li liberté financière avant de pouvoir profiter de ce patrimoine là c'est vraiment ce que j'appelle l'approche bon père de famille qui consiste à d'abord sécuriser ses arrières avant de continuer d'avancer et à titre personnel c'est ce qui me permet tous les soirs de dormir sur mes deux oreilles chose que je n'aurais pas si j'étais en permanence en flux tendu parce que besoin de l'argent que je gagne pour vivre et entretenir mon quotidien enfin étape numéro 9 redonner et améliorer la société cette 9e étape

elle est très personnelle et elle est reliée à ce que j'estime être une sorte de dette à payer dans la vie parce que comme le disait l'oncle de Spiderman un grand pouvoir implique une grande responsabilité et on peut faire un parallèle avec l'investissement car un grand patrimoine implique aussi une grande responsabilité et à partir du moment où vous serez devenu quelqu'un de performant dans un objectif de générer de l'argent de la masse monétaire du patrimoine et que cette machine elle tournera automatiquement pour vous je vous invite vraiment à ne serait-ce que essayer à goûter d'utiliser

cette machine pour faire le B bien autour de vous et quand je dis le bien c'est pas seulement de faire un chèque au resto du cœur une fois par an c'est de participer et d'apporter vos connaissances pour construire des projets qui valent le coup qui font la différence pour votre famille pour vos amis pour votre village et même pour la société au sens large alors même si certains vous diront le contraire moi je peux vous garantir que l'argent a une odeur et quand il sert dans une certaine mesure à améliorer les choses peut-être mettre à

disposition l'un de vos appartements pour une femme victime de violence à utiliser les les dividendes que vous avez retiré en bourse pour participer à la création d'un orpholina pour nourrir la paroisse de votre village peu importe la manière que vous souhaitez utiliser pour redonner une partie de la chance qui vous a été donnée vous vous rendrez compte assez rapidement en fait que le moulin que vous avez réussi à construire pour vous à la base il sert aussi à apporter de l'eau à tout un tas de personnes qui n'ont pas forcément réussi à construire leur propre

moulin personnel sur cette belle métaphore j'espère que cette vidéo vous a plu elle synthétise vraiment une grande partie de tout ce qu'on a vu cette année je prépare plein plein plein de contenu pour l'année prochaine n'hésitez pas à vous abonner à la chaîne pour en manquer absolument aucun je vous souhaite à tous plein de réussite dans vos investissements à partir de maintenant passez à l'action il n'y a que ça qui fera la différence c'était team et je vous dis [Musique] Ciao