para fechar esse módulo introdutório vamos falar do famoso Bdi o que que é o Bdi o Bdi é uma taxa correspondente às despesas indiretas aos impostos incidentes sobre o preço de venda e a remuneração do Construtor que é aplicada sobre todos os custos direto para se obter o preço final de venda Ou seja você montou sua planilha de serviços com quantidades pesquisou os preços de cada item e apó tudo isso você aplica uma taxa percentual sobre esses itens para obter o preço final ocorre que esse essa taxa esse percentual ele não é um valor aleatório
o Bdi é formado por várias parcelas conforme a imagem apresentada e nós precisamos fazer alguns cálculos e apresentar o detalhamento do BDI no orçamento de referência Ok e como calcular nós temos a seguinte para o cálculo contendo as diversas parcelas que compõe o Bdi e vamos comentar sobre cada uma delas primeiramente administração central e a empresa contratada para realizar uma obra ela executa o serviço em um determinado local a entrada do dinheiro na empresa ela ocorre devido a essas obras a empresa executa parede recebe pela parede executa as instalações hidráulicas recebe pelas instalações hidráulicas ocorre
que para executar essas obras as empresas precisam manter um escritório para concentrar as atividades administrativas Então essa taxa de administração Central serve para custear as atividades da sede da empresa eh outro item que faz parte do BDI Seguros e garantias eh quem já fiscalizou a obra eh deve se lembrar que nós exigimos que a empresa faça um seguro do contrato para que caso ela Cometa alguma irregularidade nós como contratantes temos uma determinada garantia Então essa taxa corresponde a esses gastos e ela deve ser incluída no Bdi outra taxa que faz parte do BDI riscos sabemos
que a que a execução de uma obra é uma atividade que envolve riscos por exemplo você tá fazendo uma erro eh veio a chuva e leva o material eh outro exemplo alguém furta os materiais na obra eh tudo isso promove um acréscimo nos custos eh inicialmente previstos então a taxa de risco ela serve para cobrir esses gastos eh temos também eh despesas financeiras eh nos contratos com órgãos públicos a contratada ela primeiro precisa executar o serviço para depois receber imagina então que eu tenho uma empresa eu tiro o dinheiro do meu caixa para pagar funcionário
para comprar aço comprar concreto e eu executo a estrutura depois a fiscalização chega faz a medição do serviço a empresa emite nota fiscal e posteriormente vai para pagamento eh percebam que a empresa precisou desembolsar o dinheiro muitos dias antes de receber e se esse dinheiro tivesse aplicado por exemplo eu estaria rendendo o juros então a taxa de despesa financeiras ela serve para cobrir esse desembolso outra taxa o lucro eh ninguém trabalha de graça então ao abrir uma empresa os empreendedores esperam ter lucro e essa taxa de lucro é outro item incluso no Bdi por último
temos os impostos que devem ser pagos a aos governos eh e quais são esses impostos que companham PDI nós temos o PIS Programa de Integração Social cofins contribuição para o financiamento da Seguridade Social e temos também o ISS que é um imposto Municipal e com e varia conforme a legislação do município eh o ISS ele tem uma particularidade porque ele incide geralmente apenas sobre o preço da mão de obra os materiais em geral é descontado esse cálculo e a depender também do regime de tributação nós temos a cprb que é a contribuição previdenciária sobre a
receita bruta e vocês se lembram quando falamos sobre mão de obra que a empresa ela pode escolher entre pagar 20% de INSS sobre os salários do funcionários dos funcionários ou 45% sobre a receita bruta pois bem então se a empresa optar pela desoneração da fura de pagamento eh essa alíquota de 45% de cprb ela deve ser incluída naquela equação de cálculo do BDI eh Relembrando aí que nós da administração pública devemos fazer o orçamento das duas formas com desoneração e sem desoneração e adotar a opção que for mais Eh mais barata como referência Ok fizemos
uma análise da parte teórica mas de quais valores adotar para cada parcela do BDI o órgão público não sabe qual empresa vai Executar a obra então a gente parte de algumas valores referenciais para calcular nosso Bdi é uma fonte de referência muito utilizada é o acordon 2622 do TCU eh nessas tabelas nós temos alguns percentuais conforme o tipo de obra aqui nós temos o valor médio do BDI e nas outras tabelas tabelas nós temos eh indicação de valores para cada alíquota que faz parte do BDI agora vamos falar sobre Bdi diferenciado o que seria isso
ah as empresas de engenharia em geral elas executam serviços de engenharia ocorre que em algumas obras faz necessário algum material ou equipamento específico que tem um custo elevado por exemplo você tá construindo um rancho e faz parte do projeto do Rancho uma câmara frigorífica a construtora provavelmente não tem expertise para fabricar e instalar essa câmera frigorífica então ela vai subcontratar uma outra empresa e geralmente nesses casos é aplicado o Bdi diferenciado que é uma taxa menor eh percebam que ela contratada foi apenas uma intermediária entre a contratante e a empresa especializada o acórdão 2622 também
possui alguns valores de referência conforme podemos ver aí na tabela um detalhe que no caso específico do sío há uma legislação que define a obrigatoriedade de aplicar um Bdi diferenciado eh de 15% para aquisição e transporte de materiais betuminosos e também para serviços onde houve uma cotação completa que envolve a execução total do serviço é isso finalizamos a aula obrigado pela atenção
