Briefing Renatto Godoy 17 10 2024

então Renato a stepan já vai entrar mas vamos iniciar vamos lá essa reunião vai ser gravada vamos precisar desse conteúdo depois para criação né da dos anúncios e tudo mais ok Você vai ter acesso caso queira para consultar Em alum momento mas assim queria começar e queria que você falasse um pouquinho sobre e o seu trabalho e você é corretor né É então eu sou corretor credenciado na no arato Hoje vocês são de Belo Horizonte aqui nem sei de Betinho tá então no ard Donato é imobiliário aqui que mexe com alto luxo aqui no centro

sul e na região al do Vila da serre Nova Lima Então tem um ticket mais alto Só que os leads que estão vindo lá estão meio que ruins e quando vem bom também você tem que disputar com muitos os corretores né então eu tava querendo fazer minhas ações por fora para ver se melhora o desempenho pro meu lado lá né Tá disputando eu tá correndo atrás dos meus próprios clientes entendi aí você a parte da imobiliária né e é não é vou trabalhar com os produtos deles mas fazendo as minhas próprias campanhas né portanto eu

vou mexer mais com os produtos que a construtora já tem com construtoras exclusivas né que é exclusividade que aí é menos concorrente né uhum trabalhar com produto todo mundo trabalha e tem muita gente que divulga então acho que não justifica muito Uhum aí você vai manter nessa mesma área Como assim você fal que você já atua né centro sul é centro sul e Nova Lima isso aí Ok eh me fala um pouquinho como é que é o seu público eu sei que é alto padrão né mas você pode me dar mais detalhes como é que

é esse pessoal pra gente saber melhor quem é o seu P ão empresários médicos diretores né de grandes empresas mas é isso aí não tem mas a maioria é empresários né são quando eu falo empresários mesmo ser advogada é o dono do escritório né o mic dono de clínicas né são pessoas realmente com alto poder aquisitivo que são produtos caros né então tem já um perfil de compra bem mais alto uhum Entendi então aquele pessoal assim mais classe média não costuma ser então o que que acontece o classe média também não é ruim porque mexe

muito com produtos aí é de 1,5 milhão e para cima entendeu então já é um que dá para trabalhar bem também classe Mia para pegar um pouco uhum É porque tem muitos outros produtos que igual a minha intenção é fazer pros produtos mais caros só que tem nichos menores também que trabalha ali né produtos mais baratos com né que muito investidor compra também mas acaba sendo o mesmo perfil ali né que compra para investimento em vez de moradia né que aí compra esses apartamentos menores e tal mas o meu foco principal é vender esses de

mais alto valor principalmente aqui no no no Nova Lima ali né no Vila da Serra ali Vale do sereno que é onde essa onde essa construtora que eu tenho mais intenção de trabalhar é onde faz os seus maiores lançamentos né Uhum qual essa consultora conartes conartes isso eles têm rede social site tem tem tudo conat conat engenharia tem rede social tem site aí aí a imobiliária ali ela é exclusiva né Essa consultor exclusiva ali da da noar ah entendi tá na Raj gabal né correto abrindo o site deles aqui uhum Só que aí o público

deles é o é o mesmo que patrimar né Essas Caparaó mais essas construtoras mais renomadas aqui de Belo Horizonte né vamos ver o Instagram de deles também acho que é mais interessante ver as redes sociais Vou compartilhar a tela com você ok ei pessoal boa tarde e aí Stefan Boa tarde tudo bem joi hern então vocês já começaram com alguma pergunta como é que tá o andamento aí do briefing então a gente começou agora mas o Renato falar um pouquinho do público dele que é o pessoal mais classe média classe alta e tem empresários né

médicos advogados pessoal com a condição melhor já E aí ele falou que é porque o ti o ticket dos produtos que eu quero trabalhar ali é esses que estão 1 met qu acima de 20.000 né Aí é o é o público Classe A né então tem que ter o ticket bem mais alto Beleza pode dar sequência OK aí ele falou dessa empresa conartes e engenharia que o Renato quer pegar e projetos dessa empresa Correto isso é porque igual eu tava falando com com ela a conartes ela é uma construtora aqui de alto padrão de Belo

Horizonte Nova Lima que é exclusiva da imobiliária que eu trabalho então por ser exclusiva é menos gente trabalhando né que ser outras construtoras todas as imobiliárias trabalha então tem muita gente que corre atrás desse público por ser produto exclusivo Eu acho que o a concorrência É menor né são menos pessoas trabalhando com com a divulgação desses produtos entendi eh e essa construtora que te fornece o material ela fornece aí a própria Imobiliária também tem já o setor de marketing tem os fotógrafos que também fazem todo material e divulgam pra gente tá por exemplo com relação

aos vídeos se precisar fazer novos vídeos eles têm também o pessoal que faz lá já é só a gente marcar que eles fazem todo um um outro projeto jeito que a gente precisar Esse é até um ponto que a gente vai conversar né Eh mas assim tem mais alguma alguma empresa que você quer dar uma olhada que quer mostrar pra gente é aí eu posso mandar tem outros lançamentos que vão entrando aí que também são exclusivos né mas eu ten que separar ainda esses dias foi meio corrido aí ainda não consegui separar realmente Quais produtos

que além desses que eu gostaria de est trabalhando não mas todos vão ser mais produtos exclusivos da imobiliária Ok e tem algum corretor que você conhece você tem como referência um corretor Como assim e deum algum corretor Ah tem uns que a gente segue por exemplo eu acho que chama Guilherme Nogueira que é um daqui de Belo Horizonte Henrique ruas que é um que vende muitas casas ali no Vale dos Cristais que mexe com produtos de mais alto nível né Henrique Lu ruas ruas ruas esse cara meso a é dali da região de Nova Lima

também entendeu esse trabalha com público muito muito alto ele vende é casa de 15 milhões 20 milhões né Aí tem o Guilherme Nogueira que é um que eu gosto muito do do trabalho que ele faz também é um cara bem ativo né na rede social aparece muito entende muito do mercado além de móveis né conversa sobre várias coisas do do né imobiliário esse o de baixo o de baixo esse daí eu tô no Henrique ruas enquanto isso mas pode ir dando uma olhada aí no no Guilherme esse por exemplo esse Guilherme aí é o que

atua mais próximo do nicho que eu trabalho que é mais voltado para apartamentos aqui na região Centro Sul e Nova Lima o Henrique ruas é muito casa ali do do Vale dos Cristais né então já é um um produto diferente são mais apartamentos e o Henrique é mais casas né olha esse tipo de conteúdo que ele tá fazendo ó é tá vendo É porque eu já tinha conversado com a Isabele sobre algumas estratégias que a gente pode usar para vocês no final a gente vai falar melhor explorar isso tá isso mas esse tipo de aqui

é ótimo outro corr que ele era um corretor aí Ele montou essa my broker ali agora é um cara também que tem um um aparece muito na rede social igual esse Guilherme Nogueira também é um cara que é muito presente né conhecido por aparecer muito né que é pode repetir é o deixa só lembrar nome dele agora Marcelo deixa ver se é Marcelo é Marcelo Matos Marcelo Matos BH esse terceiro Ele montou essa Imobiliária my broker Ele é bem também presente É voltado também pro tipo de perfil que eu trabalho né imóveis na planta né

não tem muito foco não tem muito foco no Imóveis prontos não mas realmente de construtoras referen além do que porque como é na planta você tem um um perfil de cliente que você leva para outra Construtora o imóvel avuso nem sempre você consegue achar porque é muito detalhes n é coisa mais pessoal quando é na planta você tem um um ticket maior né de opções para tá mostrando sim dá mais possibilidade para ele né isso interessante Á tá vendo mais por mais que a que o público deles é um público mais Classe A o tipo

de conteúdo que eles fazem não é um conteúdo engessado e muito institucional Eu tô percebendo que a o Ricardo Martins É eu tô percebendo que é um conteúdo bem assim ele compete bem com os vídeos virais que a gente tem hoje que é do tiktok do RS a gente tem é porque não é aquela coisa só apartamento imóvel imóvel imóvel maçante né eles mostram conteúdos né adversos aí é aende mais o público né ele tá mostrando o imóvel mas ele primeiro Mostra o rosto então é por isso que eu tinha conversado com você Renato se

você tinha a possibilidade de fazer algo parecido se você não quiser mostrar o rosto a gente dá um outro jeito não então eu falar a verdade eu não gosto muito mas é algo que eu vejo que quem aparece tem um resultado melhor entende então é o que eu ten que aprender realmente a fazer ou de repente mostrar as mãos igual ele tá fazendo Tá vendo que tá mostrando as mãos uhum a de repente você não mostra o rosto mas você vai G articulando vai porque isso humaniza o vídeo né isso acaba humanizando o vídeo e

aí a pessoa não não fica com cara de anúncio daí você paga mais barato no lead depois quando a gente vai rodar um tráfego pago ali você paga mais barato mas então as referências que você passou tão ótimas a gente já tá anotando todas aqui e a gente pode dar sequência então no briefing para para desenvolver mais isso perfeito Ok eu acho que vou parar compartilhação de de tela porque o resto vai ser mais uma conversa ok a menos que surja alguma alguma outra referência que a gente queira mostrar aqui ah vamos ver então Renato

você já chegou a contratar outra equipe para poder cuidar de ancio né já é ano passado eu trabalhei com Na verdade eu trabalhei um ano retrasado com uma com o pessoal daqui de Belo Horizonte e ano passado eu tive alguns meses com uma empresa lá de São Paulo uhum e e como é que foi ó então quando foi no na verdade essas duas empresas eu trabalhei quando eu trabalhava 100% autônomo aqui na região do butis Então eu tinha um um público diferente e uma carteira de imóveis bem mais curta mas não foi satisfatório porque o

público vinha muito fora do que eu trabalhava era trabalhava focado no bonti aqui em região a caía muito cliente Lagoa Santa Castelo totalmente fora da da minha região de atuação então vha bem fora se fosse só por exemplo hoje na noar não precisa ser um público á cai um al luxo não A ideia é vender o al luxo mas igual eu te falei se cair um um ticket menor mas que seja na situação da imobiliária tá ótimo não tem problema nenhum porque eu tenho produtos para poder atender o que dificulta é eu trabalho com imóveis

de aut luxo e ficar caindo por exemplo minha casa e minha vida que é igual que a gente tá acontecendo na imobiliária muitos lies que estão vindo pra gente é imóveis só minha casa e minha vida então isso aí isso que realmente fica frustrante que você recebe um que você não consegue trabalhar entendeu se der para trabalhar aí já é responsabilidade minha eu que tenho que achar o produto que ele realmente tem condições de comprar onde eu atuo e ótimo tá tudo ok hav um lead que não tem aonde eu trabalho não tenho condição de

comprar onde eu mexo entendeu que era o que tava acontecendo com essas outras duas que eu trabalhei Ah sim entendi então era mais esse problema de nicho que parecia que não tava tão bem Dire é a da primeira foi por questão de localização vinham clientes realmente com perfil de compra Mas na minha fora da minha área de atuação Então também não me ajudava e o dessa de São Paulo era realmente fora do perfil financeiro de compra não batia realmente mas deixa eu te perguntar durante o mês inteiro você fazia o tráfego a campanha chegava essas

pessoas que são perfil errado pro pro seu negócio e aí você não fechava nada porque o tráfego pago tava sendo todo gasto com esse perfil ou você acabava fechando eventualmente fechava mas por captações minha porque o que que acontece eu tenho um esse perfil que eu passar para vocês trabalharem só que eu também tinha um colega aí eu comecei a falar cara tenta aí vamos fazer um um negócio a gente só impulsionava chegava lá impulsionava e caía clientes naquele impulsionamento Preto no Branco ali que você vai lá postou e publica e faz a campanha e

vinha cliente era isso que deixava a gente frustrado a gente tá pagando para fazer um algo que era para ser melhor e não tá vindo a gente fazend no trem arroz com feijão tá chegando isso então eu tenho que depois entender como foi o anúncio feito pela equipe que você pagava E como foi o anúncio impulsionado o seu arroz com feijão que deu certo que aí a gente vai analisar esses números e o que eu preciso também alinhar com você de expectativa é que o tráfego pago quanto mais exposição a gente tem mais a gente

atrai todo tipo de gente então vai ser normal o pessoal do Minha Casa Minha Vida te chamar não tem como a gente proibir isso porém o o o segredo é não pode só esse pessoal te procurar sim eu super entendo vi leads a gente sabe o negócio é você passar igual eu entendo TRS meses de maturação 4 meses para começar trazer um resultado super entendo negócio é o prazo passar e as correções né vão feito que a gente vai dando feedback como é que tá vindo e não conseguir tá vindo algo dentro se vier um

eu não preciso de 30 leads não gente é um lead no mês ali deu para trabalhar tá super show de bola não tem isso o negócio é tipo não tá vindo nem esse único Liv no mês né aí você gasta energia com um que veio fora que você perde seu tempo né até perceber realmente que a pessoa não tem o não é do seu perfil e não tá vindo aí você vai frustrando lógico no mês ruim aí as coisas você fica mais e insatisfeito aí acaba questionando mais né is é é eu só preciso garantir

que seu nível de consciência Tá ok Pelo visto tá porque você sabe que isso vai acontecer quanto mais exposição você tiver mais pessoas erradas vão te chamar mesmo isso a gente tem e que garantir que pelo menos eh um lead igual você falou pelo menos um lead que fecha ali tem que tá entrando em contato com você através desse conteúdo Eu tava explicando pra Isabele quando a gente conversou sobre isso que é muito interessante quando a gente produz conteúdos iguais essas referências que você mandou aí são as referências que eu salvei que eu discuti com

ela também na outra semana que é o seguinte a gente faz um vídeo desse e ele acaba sendo o famoso topo de de funil é um vídeo que ele chama a atenção de qualquer pessoa inclusive as que não podem pagar esse vídeo que você mostra a casa maravilhosa que você mostra ali o seu rosto no espelho vai conversando com a pessoa vai entrando no imóvel vai andando ele chama atenção Principalmente eu vou te dizer do público que não não compra de você só que a mágica do algoritmo ela funciona por você chama tanta atenção da

massa que às vezes é 90% dos que vão assistir só 10% é seu público Só que essa massa gigantesca ela vai mostrando o algoritmo que o vídeo é tão relevante que o algoritmo começa a inchar isso mostrar para mais gente mais gente mais gente até chegar no seu público ideal então é por isso que eh vai acontecer das pessoas não ideais te chamarem mas que é um bom sinal é sinal de que o nosso algoritmo tá trabalhando pelo que a gente quer e por isso que eu quero fazer vídeos mais humanizados e aí óbvio não

Pode Só essa só esse perfil te chamar e são realmente uns três meses que a gente costuma demorar pro Pixel ficar inteligente para ele descobrir o perfil certo de pessoas que vai converter e ainda tem uma janela de conversão bem considerável pro seu ticket que é mais alto então a gente tem uma janela de conversão de meses que às vezes uma pessoa demora para tomar a decisão de que ela quer aquele imóvel mesmo Uhum você começa a falar com alguém hoje daqui meses essa pessoa pode vir fechar Ah não isso aí é igual eu falei

o o Lead ele sendo dentro do do meu perfil a partir daquele momento ali aí a responsabilidade minha aí não entendeu mas é vindo tá ótimo o negócio é que não pode é igual tava conversando com a Isabele a a faz lá as próprias campanhas gastam uma boa grana mas problem que eu divido os líders com outros corretores S Então esse público que vem aí igual a gente tem pego muito lá na minha casa e minha vida mas não é todo mundo que pega né Às vezes eu pego Lad bom também o problema que o

t É muita gente dividindo que às vezes vem mais tipo bom tá com outra pessoa porque era vez dele receber S por isso que eu tenha VM para tentar fazer sozinho porque eu quero se veio 50 Minha Casa Minha Vida veio um É eu tô dando conta não tô dividindo eu seleciono eles e trabalho com quem eu quiser Eh boa boa tarde pessoal euv bem tá dando tá um pouco baixo um pouco baixo eu vou tirar o meu aqui seu microfone tá fechado Léo microfone agora melhorou Melhorou isso aí beleza Boa tarde ô Renato sou

Leon Desculpa o atraso aí gente eí tudo bem você o gestor e eu tava acompanhando a conversa aqui e como é que ficou feito vocês vão fornecer os criativos a gente vai é porque a imobiliária fornece muito material né aí eu não sei como que que eu fechei com a stepan Mas é por quê Porque eu peguei a conversa aí eu já trabalhei no v4 comp trabalhei com High ticket então eu entendo um pouco esse ramo aí e as dores de vocês o primeiro ponto de segmentação anúncio o anúncio tem que tá bem direcionado pro

público depois nós vamos pro tráfego por quê Porque como tava falando a gente vai abranger muitas pessoas como você limita ela talvez fazendo uma campanha de formulário você já testou porque aí antes do cliente clicar no seu anúncio vai perguntar a renda do cliente o tipo de imóvel que tá procurando e o ticket desse imóvel ali você já elimina se o cara passou pelos dois segmentos que são anúncio e depois uma qualificação do perfil é é muito difícil o terceiro ele ser um Curioso mesmo sabe que que não que não tem é que clicou sem

querer né então a gente vai trabalhar a princípio nessa vies aí se não der certo a gente vai testando é por isso que tem o perodo de maturação porque a gente tem que testar várias várias estratégias até achar aquela mais mais assertiva é por isso que eu perguntei a primeira coisa que eu perguntei por quê Porque eu vou qualificar esses anúncios porque se eu ver que tá muito aberto vou falar ó Renato isso aqui tá muito amplo isso aqui tá dando mág para pegar que vocês não desejam E aí por aí vai eh então só

Professor Não tranquilo Eu sei que eu queria entender um pouco melhor mas beleza deu para pode prosseguir P então era a Stephany tava falando um pouco sobre como já costuma fazer né mas é bom você ter tocado nesse assunto Léo de como que vai fazer os anúncios pra gente ver com você Renato eh se você pode passar pra gente esse material que a imobiliária já te fornece né você diz que tá disposto a fazer alguns também sim não não qualquer todo material que tiver o marketing tiver ou vocês tiverem alguma sugestão de algo que possam

mudar eu solicito para eles isso aí é bem tranquilo eles t o pessoal do marketing que é meio estão bem disponíveis entendeu que precisar lá eles encaminham Uhum E você acha que seria possível alguém da nossa equipe lá tipo no no imóvel que você quer vender e fazer sim é porque Igual eu falei como eu vou estar trabalhando mais com na planta então ser decorados né então a gente vai no stand tá lá o decorado para isso mesmo para poder né fazer a foto vídeo à disposição aí é qualquer horário tá tá disponível entendi e

aí então terminando a reunião você pode mandar pra gente e o que você já tiver pronto né da imobiliária é noar que ela se chama anuar anuar isso anuar Donato tá noard é só que nós vamos subir anúncios pela conta do Renato certo isso você já subiu o anúncio na sua conta pela sua conta ou só pel pela mobiliária Não eu nunca trabalhei com a conta dele sempre foi na minha tinha Eu tenho aquele né O Facebook lá o Ah você então você já tem págin é é já já fiz campanhas igual eu fazia né

fiz esses cursinho de YouTube aí tentei complicado você impulsionou é não já tem lá ão meio cam andado que aí a gente já pode fazer depois dessa reunião que é reunião de acesso é eu não sei tipo assim provavelmente vai est uma zona de de tudo lá tem que começar tudo né não não isso aí eu vou analisar isso aí eu vou analisar antes mas eu falo assim para fazer a reunião de acessos né para mim poder já ter acesso entrar Como funcionário e é eu já até separei aqui precisa do login do Facebook e

do Instagram né E a senha deles né é eu nem preciso né só você quiser fazer se você faz não pode entrar cara eu não entendo nada ah não beleza porque senão a gente faz direcionando aqui não tem problema nenhum não pode ficar à vontade então beleza então tá bom e terminando essa parte aqui do briefing a gente passa pros acessos para poder já resolver essa parte e Voltando a falar um pouquinho do seu público Renato que que você acha costuma ser o problema del eles que a gente pode alcançar eles de uma forma mais

eficiente pelos anúncios Como assim por exemplo e né perfil do do público você fala ISO perfil isso e eles imaginam que o problema não seja Ah eu estou morando no aluguel e quero uma casa não não não é segunda moradia terceira moradia é upgrade né estão saindo de um TR quartos qu Quartos estão saindo de um apartamento por exemplo no em Belo Horizonte quer morar no no Resort ali no Vila da Serra né que são condomínios maiores com lazer mais imponente coisas assim é sempre para para melhorar não é ninguém mora de aluguel a maioria

deles é mais um apartamento e assim vai então eles querem mais segurança mais conforto né luxo ou é aquilo é filho casou aí vai comprar um apartamento novo presente pro filho e casou família aumentou é entendi sim que até com relação a isso a idade como é um público de alto a idade não muda muito atendi outro de um casal de 26 anos que a mulher tava grávida e já tava comprando apartamento de 4 milhões tem uns pais que tem muito dinheiro então não a idade que para eles muda né então para eles é seu

público Então seria a partir de uns 20 e Poucos até 70 É é tem muito aposentados também que que compram também período sazional tem algum Renato você sente assim que as vendas caem as vendas aumentam Ó ali na noar eu não percebi isso não mas épocas igual agora de de eleição costuma dar uma baixada Mas como é Prefeito então não dá muita diferença né mas época de é também né É mas black friday você pretende fazer alguma coisa feriado Ah então aí vai depender se as construtoras né que a gente Repassa o que eles encaminham

pra gente se tem condições diferenciadas essas coisas né Uhum é então você pode confirmar pra gente talvez até na próxima semana se for possível se vai ter alguma coisa de black friday pra gente poder se oriz ah é porque já é agora né mas posso olhar pergunto é porque costuma os clientes falar Ah não sei se eu vou fazer V todo mundo fazendo decide de última hora vamos fazer é isso é aí fique não eu vou perguntar os coordenadores dos produtos lá para ver se vai ter alguma aluma condição mas eu tenho uma dúvida sobre

isso Renato é sauma chamar a atenção do seu público Ah sim muito é porque por exemplo tá lá a entrada eles colocam lá 500 a gente d 20% de desconto 20% pessoas que meem com dinheiro né que a maioria deles são investidores tambémo ajuda M dando você tá usando site imobili eu não tenho site imobili trabal digit já faz uhum porque eu falo pela questão do Pixel por aí que vai dar o gargalo a sua os seus anúncios não vão ficar inteligên aí você aconselha o quê você vai ter que ter um LP alguma coisa

própria pra gente desenvol Nossa pera aí Renato aí que tá porque você vai você vai fazer jogando no site da imobiliári Então você vai não Mas por que que eu preciso fazer jogando pro site deles Ah ele vai jogar pro WhatsApp é direto pelo WhatsApp ou pelo pelo chat do Instagram eu vou pensar aqui por quê Porque o que deixa o o o anúncio inteligente é o Pixel e esse Pixel para ele funcionar ele tem que est vinculado dentro de um site Então nem que os que o contato seu do WhatsApp passe dentro de um

LP sabe mas tem que ter porque senão não vai desenvolver não vai desenvolver inteligência talvez é por isso que que que você vê assim as campanhas não dar resultado as suas não deram ao longo do tempo por mas na época que eu fiz essas como eu trabalhava com um colega a gente tinha um site na época Ah então você desenvolveu um pix a gente tinha um site é eu não sei eles que faziam toda a configuração também endeu com certeza fizeram E você o que que você sentiu aí você sentiu que eu vi você falando

os leads minha casa minha vida foi nessa época ah foram em todas as épocas sempre vem de minha casa e minha vida né mas o problema é que era um mes nesse no primeiro que eu trabalhei era fora só do da região de atuação focada aqui num bairro aqui em Belo Horizonte ele vinha totalmente oposto do fazer seg V fazer o seguinte no início nós podemos só jogar pro se WhatsApp mas eu aconselho você fazer um LP step simples sabe pelo menos para poder deixar os anúncios dele inteligente porque senão não vai ter inteligência que

que a inteligência que eu te falo é é com o tempo eu consegui moldando esse Pixel aponto dele já começar a mandar seus anúncios para pessoas do aí você fala eu criar um um site é isso não não necessariamente um site completo robusto pode ser um LP apresentando você profissionalmente Eh aí a gente vai ter que sentar com a stepan aqui e pensar porque ou apresentando o que que você vende ali que explica a pessoa passando credibilidade no seu trabalho e a pessoa dentro disso aí clica lá dentro WhatsApp ou pro formulário porque aí eu

consigo deixar inteligente os anuncios porque ao longo do tempo esse Pixel in igual um bebê com o tempo eu vou moldando ele vou ensinando para ele quem que é o público ideal e aí sozinho ele já vai mandando e eliminando pessoas por comportamento que não são por exemplo seu perfil seu de cliente não fica perdendo tempo com um exemplo entrando na conta do blogs idiotas aí de que não tem nada a ver geralmente o cara vê mu coisa ento V muita coisa de Bolsa de Valores então ele já vai tendo ess filho e transferindo E

essas pessoas que tem muito comportamento que não é padrão do comportamento do investidor ele nem mostra mais então ele já nem queima seu seu clique com ela entendeu se eu não faço um LP eu não consigo colocar isso então ele vai pulverizando para todas as pessoas ele vai segmentando ele vai pulverizando Independente se for alguém ali que tem comportamento de não do perfil que não é comprador ou ou tenha é por isso que acontece muito Isso entendi não quer dizer que vai ficar 100% o perfil que você quer não mas com o tempo ele vai

criando inteligência e vai melhorando vai otimizando deixando bem mais barato o curso por clique porque ele vai otimizando isso aí agora se eu mando só para WhatsApp eu não consigo configurar essa inteligência então pode ser que você amadureça a ideia e os primeiros a gente faz WhatsApp formulário Ok mas para ficar algo mais profissional mais assertivo eu recomendo Não mas aí então só montar um site tem esses sites de de é que eu já trabalhei antes de montar são sites baratos próprios para corretores de de imóveis é se der para fazer integração nele eu não

sei se dá nunca trabalhei com ele se der é Dá uma olhadinha aí chama eu vou mandar o qual que é mas é sempre voltado para corretor então provavelmente deve fazer integração porque ele é todo preparado para corretor de móveis entendeu esses sites aqueles que já Vem tipo todo o layout pronto você só configura e cores ali um negócio você adiciona os imóveis eu tem o CR você paga mensal é mensalidade aí tem R 40 eu acho um mês aí tem CRM essas coisas assim Entendeu Uhum Ok Isso aí a gente acerta ao longo do

caminho não é problema não é só PR você já ficar uhum cente minha parte ok ok acredito que a gente já abordou os os assuntos principais e eu queria ver com você Renato um pouquinho mais sobre o que que você espera da gente e expectativas mesmo geral pra gente poder alinhar isso expectativa é vocês colocam muito dinheiro no meu bolso Tô brincando ideia é essa é isso aí expectativa sempre boa né senão a gente Não começa a parceria né Uhum só para lembrar Isabel você que o Ricardo passou foi irmão isso mesmo eu conversei com

você primeiro e depois passei seu contato PR legal isso aí e mas ão beleza acredito que esses eram os pontos que a gente precisava passar primeiro alguma coisa acrescentar precisar produzir os criativos você tem disponibilidade Renato para gravar e fazer a hora que a gente precisar como é que funciona para você então na maioria das vezes sim porque eu lá eu trabalho por por ecommerce né então eu faço plantões em casa mas esporadicamente pego plantões também nas construtoras então mas é já é um calendário fechado a partir do primeiro dia do mês a então eu

já fico sabendo do decorrer do mês inteiro já tenho agenda então é fácil de de marcar eu tinha pensado em fazer um teste de criativos pra gente saber o que performa melhor se é o vídeo fornecido pela imobiliária pela consultora naquele estilo mais institucional mesmo sem uma pessoa ou se seria um vídeo com vocês explicando falando ali editado por nós os dois vão passar por edições porque a gente tem cetar eles a formato igual eu disquei antes e aí eu queria ver fazer um teste um teste saber com o mesmo público mesmo tudo só mudando

o criativo pra gente saber qual é o criativo campeão e aí enquanto a gente não não decidir né se vai ser um formulário se vai ter depois no site nós podemos ir usando o seu número a a gente vai alinhar isso aqui internamente mas que eu não queria deixar você sem rodar nada nesse primeiro mês a gente já precisa colocar para rodar alguma coisa E aí pode fá sem fechou sem querer ser um mandin aqui mas pela experiência que eu já tenho pessoas comunicam com pessoas então com certeza o que vai melhor performar vai ser

o Renato porque eles gostam disso eles gostam de sentir o calor humano e eles gostam de ser atendido por você que ele viu no anúncio agora ponto negativo você vai virar marca você vai virar a cara do negócio então isso sobrecarrega um pouco eh mas claro é isso daí é igual eu falei com a stepan Eu não eu nunca fiz isso eu sempre fui muito tímido para aparecer na câmera mas é pelo que eu vejo os que mais aparecem são os que tem melhores resultados então isso aí é uma coisa que a gente tem que

fazer é é uma experiência que eu já tenho ao longo do tempo trabalhando com isso mas claro a gente pode testar mas geralmente o que vai performar melhor é você você falando sendo você mesmo precisa de ser aquela e os que mais performam é você sendo natural não precisa ficar preocupado não Por incrível que pareça Às vezes o cara fala errado ali tudo claro né seu perfil não é muito assim também não mas o cara ser espontâneo ele comunica melhor o cara se sente o cara o cara é humano igual eu também o cara gente

espontâneo Gostei vou vou vou lá ver com o Renato essa casa aqui ah entendi é mas isso aí eu isso aí eu concordo ISS realmente é só ter a coragem de fazer é é chato eu também sou não gosto tanto você conhece o o Ricardo Martins Martins conheço então é o estilo de vídeo que a gente tá falando eu acredito que ele foi um dos primeiros a fazer sim ele que começou muito no tiktok né anos atrás ele começou e é isso que eu tava conversando com a Isabele o tiktok por acaso é o lugar

conhecido porque o público de alto padrão que Super Compra casa de milhões não o tiktok tá cheio de criança e gente de classe muito mais baixa mas é aquela mágica que eu te falei de tanto a massa consumir e se impressionar com aquele tipo de conteúdo você atinge os os perfis que você quer então essa mágica que a gente quer causar se a gente mandar para você alguns vídeos modelos dessas referencias que você mandou e do Ricardo por exemplo aí a gente vai te orientando e falando olha R você pode falar assim assado você pode

fazer um ângulo assim a gente vai mastigar o máximo possível para você chegar num imóvel pronto no dia só ler as nossas dicas assim e conseguir replicar tranquilamente é aí fica mais fácil a minha criatividade é zero não eu pretendo mastigar o máximo possív PR você não ter que se preocupar de pode entregar um roteiro né pronto mais ou menos ali outra pergunta Renato você já investiu em Google ou só Facebook Instagram umado legal em rede de intenção por qu as pessoas a gente compra palavra-chave né Às vezes a pessoa eu mesmo eu tenho o

comportamento de procurar a casa mais no Google imóvel lote apartamento que seja ali você tá roubando atenção por isso que chama Rede de atenção você tá disputando a pessoa que entra no Facebook Instagram não quer saber de casa nem nada el tá vendo qualquer outra coisa você vai aparecer ali ela vai achar interessante por isso que é mais difícil converter agora já no Google a pessoa vai digitar casa de al Padrão Imóveis para investimento apartamento três Quart enfim e aí você compra as palavras chaves então mais um motivo para você desenvolver essa essa esse sitezinho

igual você falou porque a a gente pode aparecer também no Google Vê que o resultado no Facebook não tá sendo satisfatório a médio a Médio prazo Poxa eu preciso converter nós podemos migrar ou então vamos testar aqui no Google aqui e ver se se os resultados são melhores perfeito agora é o qu os acessos isso agora são os acessos Eh você tá com seu Facebook fácil aí Renato Qualquer coisa você só libera para mim aí e pronto Não eu te mando aí você mand então mandando no privado para mim eu já adiciono a be [Música]

coloca precisa fazer alguma coisa direto por aqui Léo ou dá para fazer vou tentar agora porque aí Se tiver interferência ele já resolve Geralmente se tiver dois fatores você já coloca o código se não tiver você tira põe e vai a aí é compartilhamento compartilhar aqui