✅ CÁCH KIỂM TRA THÔNG TIN QUY HOẠCH CHÍNH XÁC 1 LÔ ĐẤT BẤT KỲ

Hi xin chào các bạn tôi là hồ Ngọc Hân trong Bài học này của hóa học tra cứu thông tin quy hoạch bất động sản tôi sẽ hướng dẫn cho các bạn cách kiểm tra quy hoạch của một lô đất bất kỳ để biết là nó quy hoạch loại đất gì có dính vào dự án gì hay không Ví dụ như các bạn đang ở Hồ Chí Minh Hà Nội Hải Phòng nhatrang Đà Nẵng và các bạn muốn mua đất tại những tỉnh thành đó và có một bạn môi giới đang gửi cho bạn một

cuốn sổ và đang muốn bán cho bạn như vậy thì các bạn muốn kiểm tra quy hoạch cuốn sổ đó là loại đất gì và trong tương lai nó Quy hoạch lại đất gì có những dự án gì hay không thì các bạn cần phải làm như thế nào trong bài học này tôi sẽ hướng dẫn cho các bạn làm việc đó với điều kiện là lô đất phải có bảng kê tọa độ xy theo hệ toạ độ vn2000 bản tọa độ xy nó có hình dáng như thế này đây các bạn trong Bài học

này gồm có hai phần phần thứ nhất là các bạn cần phải xác định ở vị trí của lô đất có vị trí ở đâu trên bản đồ Google Maps và phần thứ hai là sau khi mình đã xác định được vị trí trên bản đồ Google Maps rồi mình vẫn chưa biết được quy hoạch của lô đất đó là quy hoạch loại đất Duy thì qua phòng thứ hai tôi sẽ hướng dẫn cho các bạn biết chính xác là vị trí này nó Quy hoạch là loại đất gì Và bây giờ tôi bắt đầu

hướng dẫn cho các bạn ngay sau đây phần thứ nhất là cái bạn hãy truy cập vào website remax.vn trong hai bài học trước tôi đã hướng dẫn cho các bạn rất là kỹ về cách tải lên tọa độ xy để grab ra được như thế này rồi và tôi đã có cái bản tọa độ như thế này và tôi đã có cái vị trí chính xác trên Google Maps rồi các bạn nhé tôi ăn cái nút mũi tên này để cho nó dễ nhanh Các bạn cũng làm tương tự như ở tỉnh Thanh khác

như hồ chí minhhà nộiđà nẵngnha tranh Nếu bạn nào mà chưa biết cách làm vị trí này thì các bạn hãy xem lại hai video trước đây tôi đã hướng dẫn cho các bạn xe tải tọa độ xy của một cuốn sổ lên bản đồ Google Maps Qua phần thứ hai là tôi sẽ hướng dẫn cho các bạn cách xem quy hoạch của lô đất này Nó là loại đất gì và trong phần thứ hai này tôi bắt đầu hướng dẫn cho các bạn cách thực hiện như sau đầu tiên là cái bằng xác định

vị trí của nó đất ở đây nó gần với trường sát hạch lái xe Bình Thuận theo mô tả ở đây và các bạn lưu ý ở Hôm nay có một cái vùng đất nó có nhiều ngôi nhà ở các vùng màu đỏ và vị trí lô đất ở đây ha và tôi mở qua một cái file quy hoạch này rồi Ở đây cũng là cái bản đồ quy hoạch Lát nữa tôi sẽ lắp vào cho các bạn xem này các bạn cũng xem lại ở đây chính là trường sát hạch lái xe Bình Thuận

này và các bạn cũng sẽ xác định được đây là một số ngôi nhà và cái vị trí của lô đất ở đây ha việc đầu tiên là tôi sẽ chấm một cái vị trí ở vị trí này có chấm ngay cái tâm của lô đất các bạn ạ rồi tôi đã chấm ở vị trí số 1 đây và bây giờ tôi ở đâu để ráp vào quy hoạch để cho các bạn xem này biết được là quy hoạch của lô đất này nó là quy hoạch là đất gì nhé Tôi sẽ rất vào quy

hoạch 50 phần trăm cho các bạn xem Ừ ok thì ở đây nó vừa có là bản đồ Google Maps vừa là bản đồ quy hoạch thì các bạn có thể nhìn thấy được cả ngay và tôi tiếp tục là tôi rất vào quy hoạch một trăm phần trăm rồi ok Nó đã hiển thị ra toàn bộ thông tin về bản đồ quy hoạch rồi đó thì sau khi mà các bạn biết được cái màu sắc như thế này thôi Ở bên này là màu hồng nhạt bên này là màu hồng động và đây là

đường giao thông Vậy thì mình vẫn chưa biết là cái vị trí này nó có cái màu hồng đậm như thế này thì là loại đất gì thì lúc này các bạn cần phải kéo xuống ở phía dưới này để mình xác định xem nó là cái loại đất gì ở trong phần ghi chú của từng loại bản đồ quy hoạch đó các bạn đối với file này là của thành phố Phan Thiết Còn đối với các bạn Mà đang ở tỉnh thành khác thì cũng làm tương tự luôn các bạn nhá các bạn cũng

làm cách thức tương tự ví dụ như bạn đang thao tác ở thành phố Hồ Chí Minh thì có bạn chọn file của thành phố thì các bạn đang ở Hà Nội nhatrang Đà Nẵng thì các bạn chọn file của những tỉnh thành đó rồi Tôi đã tới cái phần ký hiệu của màu sắc từng lô đất rồi những cái màu vàng như thế này là đất lúa này rồi tới cái phần phía dưới này những cái phần mà nó màu hồng kiểu này là đất ở đô thị còn màu hồng nhạt như thế này

là đất ở nông thôn và tới cái màu hồng đậm đậm như thế này đây ví dụ như là cái vị trí màu hồng này nó là đất khu công nghiệp nhưng cũng là với cái màu sắc này nó lại là đất Thương mại dịch vụ hoặc là ở vị trí giới này là đất cơ sở kinh doanh các bạn lưu ý Thêm chỗ này là nó cùng một màu sắc nhưng mà lại quy hoạch nhiều loại đất khác nhau thì trước tiên là cái bạn đã xác định được là cái vị trí đó không

phải là đất ở đây là đất ở đô thị là các bạn và đây là đất ở nông thôn thì trước tiên đã bạn đã xác định được Nó không phải là loại đất ở chỉ có thể là đắt Thương mại dịch vụ hoặc là đất khu công nghiệp và tương tự coi kéo xuống phần này Đây Bên này cũng lại như thế luôn cũng là một cái màu hồng tương tự như vị trí của lô đất nhưng mà lại gồm có nhiều loại đất khác nhau thì nếu trường học lúc này là các bạn

cần muốn chuyên sâu hơn nữa để biết chính xác là cái màu hồng đó Nó là loại đất gì thì lúc đó cái bạn cần phải đến cơ quan chức năng nếu các bạn thực sự là quan tâm đến cái màu đất này là loại rất nhiều đã Các bạn thấy không cái vị trí này nó có cái màu hồng đó thì nó gồm nhiều loại đắp có thể là đất Thương mại dịch vụ này có thể là đất khu công nghiệp này có thể là đất y tế này có thể là đắt giáo dục

này rất nhiều loại luôn quan trọng nếu các bạn đang đi đầu tư các bạn muốn xác định mua đất ở thì nó không phải là loại đất ở rồi con nó có khả năng là đất Thương mại dịch vụ và các bạn muốn xác định là có phải đất Thương mại dịch vụ hay không Ừ thì các bạn cần phải ra cơ quan chức năng để xác định trước khi mình đầu tư và tư tự với những tỉnh thành khác thì mỗi cái file quy hoạch nó sẽ có một cái định dạng ký hiệu

khác nhau thì các bạn cứ mỏ cái phần ký hiệu ở phía dưới công lên để các bạn xem là nó ký hiệu loại đất gì các bạn sẽ biết còn với ví dụ mẫu này tôi đang lấy thành phố Phan Thiết để làm ổ cho các bạn như vậy tôi đã xác định được vị trí của khu đất này nó có cái màu hồng đậm không phải là đất ở và như vậy tôi đã từ một cái lô đất một cái cuốn sổ có tọa độ xy tôi đã xác định được vị trí nó

nằm ở vị trí nay và nó có màu sắc như thế này và trong khóa học về tra cứu thông tin quy hoạch bất động sản tôi sẽ hướng dẫn cho các bạn cách thức để các bạn kiểm tra quy hoạch bất kỳ một lô đất nào ở nhiều tỉnh thành khác nhau cứ theo phương pháp của tôi là các bạn sẽ kiểm tra được quy hoạch của bất kỳ tỉnh thành nào hai kỹ thật sự quan tâm đến khóa học tra cứu thông tin quy hoạch bất động sản thì hãy đăng ký vào đường

link bên dưới để đội ngũ nhân viên của chúng ta sẽ liên hệ lại cho các anh chị và bây giờ xin mời các bạn tiếp tục theo dõi các bài học tiếp theo Xin chào các