l eau les propriétaires qui se bougent le son très importante je reviens sur la notion de créer une marque et de comment comprendre vos locataires quand je dis que c'est vraiment fondamental c'est que si il ya vraiment quelque chose que vous devez retenir c'est bien ça ça va changer complètement votre perspective alors pour la location courte durée mais pour tous tous les domaines de votre activité professionnelle de votre vie en général le fait de créer une marque et de comprendre les autres sont deux actes fondateurs de toute réussite professionnelle et de tout réussit en général
dans les activités qui vous plaît créer une marque je reviens dessus c'est créer un nom pour donner une identité à votre propriété vous avez en ressources le l'article comment trouver un nom pour votre location courte durée donc vous allez dans les droits de google eldorado immobilier comment trouver un an pour ma location courte durée et google eldorado immobilier le top 300 des noms pour ma location courte durée vous allez faire un choix là dedans et après il faut vous y tenir sur tous vos supports de communication que ce soit votre site internet votre signature d'e-mails
quand vous en parle vos vidéos dans les forums etc etc bien sûr dans le titre de vos annonces mettait toujours votre nom de marque et si possible une fois que vous avez accumulé un petit peu de budget pour 20 à 20 à 200 euros enfant tandis que vous c'était le cas à les créer un logo donc je peux vous donner les coordonnées du partenaire actif de la négocier les prix qui crée également les sites internet pour les propriétaires qui souhaitent pas le créer eux mêmes via la méthode classe n'hésitez pas à m'envoyer un mail via
le formulaire de contact de eldorado immobilier.com pour que je puisse de vous donner les bons les bons éléments donc ce nom et ce logo ça va vraiment être la base de votre communication parce que les gens n'y vont communiquer autour de vous parler de vous à travers ce don là l'état votre nom personnel à moins ayez envie de mélanger votre marque avec votre nom personnel ce qui se fait beaucoup mais que je déconseille parce que si un jour vous revendez et quoi qu'il arrive un jour il y aura une succession moment ou un autre donc
si votre activité marche toujours aussi bien c'est beaucoup plus difficile de revendre une activité qui a un nom la même personne plutôt que on marque tout court donc faites attention à ce point mais pour être plus court termiste est plus attentif à ce qui se passe dans la réalité qu'est ce qui est ce qui arrive en général les gens ils vont d'abord allé voir s'ils connaissent personne dans la région ils vont d'abord allé voir les grandes plateformes de réservation en ligne ils vont trouver une ode aux annonces qui leur plaisent et derrière ils vont taper
dans google le nom de l' annonce donc vous comprenez ici que si vous n'avez pas de nom marque ou de non d'annonce facilement reconnaissable du coup les gens ne vont jamais arriver à trouver votre annonce si c'est pas suffisamment discriminant ils n'ont pas trouvé non plus si vous avez appelé votre annonce la cité des papes et que vous êtes à avignon belle cité des papes c'est l'autre nom de la vigne évidemment quand quelqu'un qui va taper location saisonnière cité des papes dans google et il tombera jamais sur votre amant 16 donc il faut que vous
trouviez un nom qui est original ne cherchait pas un jeu de mots parce que les gens comprennent pas forcément l'humour ou n'ont pas forcément le recul pour voir l'humour qui peut y avoir derrière jeu debout mais trouver un nom original ça me rappelle une anecdote où il ya un des sites internet qu'on a créé avec jérémy pour un client qui avait nommé sa location saisonnière la vieille maison et je me souviens encore de la tête horrifiée jérémy en disant écoute pierre il faut absolument que tu rappelles sous ce propriétaire parce que la vieille maison c'est
horrible pour une location saisonnière est en fait je suis pas du tout d'accord et le recul m'a donné raison sur ce coup là c'est que dans le secteur où il était la vieille maison il y en avait qu'une est tout de suite c'était très évocateur en plus parce que la vieille maison au-delà de l'aspect péjoratif ont en fait c'était extrêmement mélioratif ça a évoqué une maison ancienne dans laquelle on semble une maison de famille et justement la clientèle visée par ce propriétaire était déjà mis et qui venaient en groupe pour se ressourcer et pour passer
du temps ensemble et donc du coup la vieille maison est exactement le terme approprié le nom de marque l'approprier donc n'hésitez pas à passer du temps sur le nom de votre location saisonnière éventuellement sur le logo mais ne confondez pas les deux vraiment le nom c'est le plus important une fois que vous l'avez choisie vous étonner dans tous les supports de communication n'hésitez pas avant de choisir de taper votre nom de viol donc si vous avez dit pas c'est génial je m'appelais la cité des papes mais vous êtes à avignon ta télé cité des papes
avignon dans google vous allez voir d'un coup qui a vingt un nom différent qui sortent et des grosses structures qui en ressort en premier que vous allez avoir du mal à battre donc du coup ok c'est pas grave je passais un autre nom il vaut mieux passer du temps à choisir un nom intéressant a changé de nom plutôt que d'y aller bille en tête de pas faire de vérification la presse se retrouvait en difficulté il y avait une mode au début où j'ai lancé eldorado immobilier et c'est vrai que moi le premier j'appelais chacun des
sites internet aparthotel et le nom de la ville est en faite il s'est avéré que c'était une mauvaise idée puisque aparthotel c'était assimilé aux aparthotel donc c'était un peu malin au premier abord de se dire bah tiens général je vais me rapprocher d'une structure similaire mais au delà des aspects juridiques on a eu quelques courriels à un petit peu senti leur juriste en disant environnement il est un peu proche voir échanger et au delà de ça les gens ils voyaient le nom de mes location aparthotel et il allait appeler l'appart hôtel qui était à côté
plutôt que de m'appeler mois donc du coup trouvé bien un an discriminant pour que les gens trouvent nom dans google n'oubliez surtout pas puis si ça l'objectif final il faut que je puisse retenir le nom de votre location saisonnière que je le tape dans google et qui sortent en premier et que je retrouve mes billes latin ensuite deuxième partie savoir ce que les gens veulent une fois vous avez une marque une identité que vous allez pouvoir décliner il faut que vous puissiez dans votre annonce répondre est ce que les gens recherchent de votre location saisonnière
donc pour ça c'est ça peut paraître extrêmement compliquée au premier abord on sait jamais par où commencer mais en fait c'est relativement simple et vous allez pouvoir à le faire avec des outils gratuits du moins dans un premier temps et peut-être même pour toujours parce que finalement ce sont ces outils gratuits qui vont vous donner des données extrêmement précise premier outil c'est des commentaires alors à la fois vos commentaires à vous donc vous allez voir ce que les gens disent de votre hébergement quels sont ses points forts et du coup vous allez mettre l'accent sur
ses points forts dans votre annonce que ce soit dans le titre dans le descriptif et aussi dans la blement à la décoration à partir de ces commentaires vous allez aussi déterminer quel est le type de locataires qui vient le plus chez vous est ce que ces deux clients business est ce que c'est des grosses entreprises est ce que c'est des entrepreneurs est ce que c'est des gens qui cherchent du but est-ce que c'est des familles est-ce que c'est des touristes finalement une fois que vous avez fait le tour de ses cinq catégories là vous avez
presque toucher tout le monde les autres ne le font ils ne sont que des sous catégories de ces grandes catégories il faut pas vous arrêter là une fois que vous avez regardez vos commentaires à vous il pour peu que vous ayez pas beaucoup vous allez me dire bah oui mais moi je débute donc du coup j'ai presque rien c'est pas grave comment s'est même pas regardé les commentaires de vos concurrents à la fois sur leur site internet sur airbnb surbooking sur abritel sur des sites de niche si vous êtes dans un secteur où il y
en a pas mal des sites spécifiques à votre localisation géographique et analyser ces commentaires de la même manière vous voyez quels sont les atouts que les gens recherchent dans les appartements et les maisons de la région voyez les quels sont les types de locataires qui louent en fonction de la période de l'année parce que les commentaires vous donne la période de l'année dans lesquelles les légendes ces journées donc c'est extrêmement intéressant de regarder ça et du coup vous allez à déjà avoir une très bonne idée de du type de locataires qui peut le réserver votre
hébergement et de comment vous devez signer votre jeu vous cache pas qu une situation idéale ça peut être le plusieurs types de locataires donc on en parlera aussi plus loin dans les différentes leçons mais il ya un schéma qui peut être très intéressant c'est d'avoir des touristes le week-end des touristes de famille restreinte en nombre pas très grand de 2 à 4 personnes et puis en semaine des petites entreprises qui louent et du coup vous avez un taux d'occupation qui est très très proche de 100% parce qu'en semaine vous remplissez avec des gens qui veulent
travailler le week-end ou remplissez évidemment qui viennent visiter et vous pouvez trouver des points communs dans la décoration et l'ameublement des deux pour pouvoir plaire aux deux donc une fois vous avez analysé les commentaires ne vous arrêtez pas là parce qu'il faut vraiment passer du temps sur cette partie là parce qu'elle est fondamentale vous avez un deuxième site qui s'appelle answer the public qui incite vous pouvez faire quelques rillettes gratuite par jour donc je pense que ça suffit largement de conserver la partie ou complètement gratuite mais moitié de professionnels j'ai pas mal de sites internet
l'e pourtant j'utilise encore la partie gratuite il suffit de s'organiser un petit peu il va faire trop de recherche serait que chaque jour avec on s'en veut public vous allez taper par exemple location saisonnière grenoble après rien ne vous empêche de décliner d'autres mots clés que vous allez vous allez trouver à côté notamment relatifs suivante lequel sciences et génie agronome et ça va vous sortir toutes les questions les plus souvent tapés dans google parlait par les gens et donc du coup ça vous permettent de repérer non seulement des idées d'articles à écrire sur votre site
internet mais aussi et surtout ce qui intéresse les gens donc si vous trouvez qu'il ya un maximum de deux questions qui tournent autour de la vie nocturne vous savez que vous appréciez plutôt à des gens qui aiment faire la fête si vous avez un maximum de questions du style que faire à grenoble en famille vous savez qu'il ya un gros potentiel pour les faits et enfin le troisième outil dont vous avez les commentaires en sorte de public et le troisième outil c'est l'outil tout simplement d'autosuggestion de google vous et vous tapez location ses souvenirs dans
le moteur de recherche google mais vous lancez pas la recherche vous faites un espace et vous mettez vous vous regardez jusqu'à fils qui s'affiche donc c'est des choses qui sont très recherchés ensuite vous tapez 1 et vous voyez ce qui s'affiche ensuite vous tapez vous voulez ce qui s'affiche etc etc est en fait en compilant tout ça vous allez avoir les centres d'intérêt même jeu la plupart des locataires qui séjournent dans votre lit dans votre localité et donc du coup vous allez pouvoir cibler ce qui les intéresse vraiment et au sein de tout c'est sans
intérêt que vous allez trouvez vous allez pouvoir affiner avec les commentaires vous avez vu quel est votre possible à vous personnellement voilà les stratégies vous devez mettre en oeuvre à la fois pour vous créer une marque mais aussi pour donner aux gens que ce qu'ils veulent et n'oubliez jamais que si vous donnez des choses aux gens et tue les gens apprécient ce que vous leur donnez ils n'auront aucun problème pour vous donner de l'argent en retour c'est comme ça que ça marche il faut pas aller voir les gens pour leur demander de l'argent et des
réservations il faut leur proposer une très belle offre et en échanges et très belle offre ils sont très heureux à la fois de louer chez vous et donc de leur donner les revenus qui vont avec mais aussi de recommander votre location et de revenir encore et encore dans la même dans la même maison ou dans le même appartement que vous leur proposez merci pour votre attention je vous dis à tout de suite pour la prochaine vidéo et la prochaine leçon
