Olha só se você tá pensando em começar a investir na Bolsa de Valores deixa eu te contar Minha experiência eu comecei a investir em Maio de 2017 na ocasião tinha juntado já uns r$ 500 na minha conta aí pensei bom seria ótimo se eu conseguisse fazer esse dinheiro rentabilizar mais então vou investir em Fontes Imobiliários em ações com o objetivo de acumular patrimônio e um dia viver de renda então no mês de maio de 2017 pela primeira vez e mandei 500 para corretora comprei alguns produtos financeiros os tipo tesouro direto tesouro SELIC comprei e vendi para ver como é que funcionava isso e meses depois de Janeiro de 2018 comecei a investir em renda variável em fundos imobiliários e olha só que curioso como eu comecei a comprar Fontes imobiliárias de Janeiro de 2018 mas bem no comecinho do mês no mês de janeiro mesmo eu já recebi meu primeiro rendimento r$ 5,84 bom você que acompanha o canal aqui desde o começo deve saber eu compartilho essa trajetória já bastante tempo hoje o canal Já tem quase 500 mil é claro que você me deixa muito feliz mas nada desde o começo eu já publico meus pequenos avanços Foi por isso mesmo que eu fiz o canal para poder compartilhar minha experiência de pequeno investidor mas veja como é empolgante já no primeiro mês eu recebi rendimento hein Muito pouquinha Claro porque eu comecei a investir um pouco mas foi lá no começo com pouco dinheiro em 2017 que eu comecei meu projeto para receber renda passiva todo mês passou o ano todo de Janeiro até dezembro e Recebi uma quantia aqui muitas pessoas vão achar que é pouco mas já me animava de Janeiro até dezembro de 2018 eu recebi 547 547,96 que dava média de 45,65 por mês desde que eu também iniciativa de investir eu estudei bastante sabia que isso é um projeto de longo prazo então mesmo sendo 40 e poucos reais é me animava e com certeza Valeu muito a pena continuar no ano seguinte 2019 eu recebi de Janeiro a Dezembro 3. 671 uma média de 305 por mês no terceiro ano 2020 4270 que dava uma média de 355 mês em 2020 comprei muitos fundos imobiliários comprei muitas cotas se lembra daquela crise sanitária Pois é muito shoppings fechados as cotas desabaram eu comprei um monte o máximo que eu podia resultado disso em 2021 Recebi uma bolada de rendimento 8. 638 uma média mensal de 719 bom já tava recebendo mais do que r$ 700 por mês de rendimento imagina só você todo mês na tua conta receber r$ 700 isso no terceiro ano bom todo mundo tem acompanhado aqui no canal é minha trajetória e no ano de 2022 e não foi diferente eu compartilhei todo o rendimento que eu recebi durante todo o ano de 2022 inclusive comemorei quando pela primeira vez recebe mais do que r$ 1.
000 mensal somente de rendimento dos meus fundos imobiliários as minhas cotinhas Ah o total recebido no ano de 2022 depois de 15. 347,79 média de 1. 278 por mês e esse ano não terminou ainda mas já tô animado porque se passaram apenas 8 meses e eu já recebi até agora 16.
274 reais e 15 centavos todo mês caindo dinheiro na minha conta aproximadamente r$ 2000 tem mês que é um pouquinho mais tem mês que é um pouquinho menos de renda mensal dos meus fundos imobiliários se eu tiver dormindo o dinheiro vai cair se eu tiver assistindo uma série O dinheiro vai cair na minha conta do mesmo jeito se eu tiver passeando com a patroa vendo um filme no cinema o dinheiro vai cair do mesmo jeito porque é um patrimônio que eu construí ao longo do tempo cotas de fundos imobiliários várias cotas gerando para mim renda todo mês uma média de r$ 2000 por mês muita gente vai achar que é pouco dinheiro realmente é difícil viver com esse valor mas tem muita gente que vai achar que é muito porque não recebe nem isso por mês e eu tô recebendo Falou sem trabalhar então soma esse valor ao meu salário salário da minha esposa na minha realidade hoje no meu orçamento mensal essa quantia de aproximadamente r$ 2000 apesar de Na minha opinião ser bastante dinheiro para ganhar de rendimento não é o suficiente para mim como salário Porque eu moro no Rio de Janeiro no Rio de Janeiro tudo é caro só que eu recebo esse valor dos meus fundos imobiliários ainda tem algumas ações que eu tenho que me pagam dividendos é claro ainda tem meu trabalho Trabalho de carteira assinado Então essa renda se complementa meu salário como dinheiro disponível para eu investir então eu pego todo mês uma parte do meu salário pega esse rendimento ajuda da minha esposa a indispensável qualquer dinheiro extra que eu recebo décimo terceiro depois de renda tudo e compra mais cotas para aumentar essa renda todo mês e Em algum momento eu vou converter todo o meu patrimônio lá na corretora que já tá um valor bastante significativo já vou transformar tudo em ações pagadoras de dividendos em Fontes Imobiliários mas focar em rendimento e dividendos daqui a pouco quando resolver apresentar por enquanto eu preciso fazer esse dinheiro crescer cada vez mais então para cada momento uma estratégia diferente em breve eu vou fazer uma simulação eu vou mostrar aqui no canal vou mostrar novamente a minha carteira de investimentos toda todo meu patrimônio na corretora vou fazer uma simulação se eu quiser pegar esse recurso financeiro que tá em ações fundos imobiliários ações de empresas Americanas converter tudo para dividendos converter tudo para fundos imobiliários quanto receberia por mês vou publicar esse vídeo aí em breve essa conta é bastante interessante porque mostra quanto você é capaz de receber de renda já com todo o teu patrimônio pegando todos os seus investimentos e transformando em produtos financeiros que pagam renda para você rendimento todo mês e daí sabendo o teu gasto mensal é o teu orçamento quanto que você gasta com as despesas básicas e seus compromissos financeiros por exemplo por conta de luz conta d'água aluguel Seja lá o que for quando você sabe quanto você pode ganhar de rendimento e qual o teu orçamento preciso ali você sabe imediatamente você pode aposentar ou não mas aí fica uma reflexão importante tem muitas pessoas no Brasil inteiro milhões de pessoas na verdade de que passa uma vida toda trabalhando nos mais diversos setores sem direito a descanso férias nada tudo isso para no final da vida tem uma aposentadoria de um salário mínimo daí talvez você esteja me perguntando como eu consegui em alguns meses é claro não são poucos meses são 75 meses mas como eu consegui acelerar tanto o meu recebimento de renda sai de r$ 5 por mês para r$ 2. 000 bom eu posso citar pelo menos quatro motivos para ter conseguido isso com tanta velocidade o primeiro deles é todo mês investir todo mês sagrado disciplinadamente desde que eu comecei nem um mês nem um único mês eu deixei ele poupar na verdade sempre me esforcei Para poupar um pouquinho mais é muito importante que você estabelece esse objetivo para você alcançar o teu objetivo final mais rápido algumas pessoas começam a investir um mês depois não investe no outro mês aí tem medo que quer fazer uma festa uma viagem uma investe tem que colocar isso como prioridade o reinvestir sempre o rendimento isso também é fundamental se você quiser acelerar no começo eu recebia por mês r$ 5 depois comecei a receber r$ 100 200 300 você viu toda a trajetória aí mas toda essa renda mensal que eu recebi que caiu na minha conta comprava mais cotas e hoje eu consigo comprar quase r$ 2. 000 de cotas todo mês só como rendimento sem contar o meu salário que eu separo todo mês como eu falei eu trabalho de carteira assinada e minha esposa é funcionária pública professora da creche ela pega um pedacinho do salário dela então a gente tem uma parte do meu salário uma parte do salário dela e mais r$ 2.
000 para comprar de cotas e esses r$ 2. 000 só é possível porque eu tenho disciplina ela tem disciplina sempre reinvestindo os dividendos sempre comprando mais cotas mas cotas mais rendimento então sempre reinvestir o rendimento é fundamental terceiro ponto eu não quis desrespeito eu acabei de falar sobre investir na parte de salário eu sempre investi uma parte do meu salário mas não só uma parte do meu salário toda a renda extra vai na minha conta automaticamente vira investimento qual renda extra décimo terceiro quem trabalha de carteira assinada recebe todo ano mais um salário meu décimo terceiro décimo terceiro da minha esposa é para comprar cotas restituição do Imposto de Renda aquele pedacinho que vem junto com as férias todo ano qualquer tipo de benefício extra entra como dinheiro para comprar cotas No começo eu até usava um pedacinho do meu Tic refeição para poder comprar cotas a empresa me paga até hoje tinha que refeição não é alimentação mas eu encontrei um mercado perto da minha casa que aceita tique refeição no mercado o que que eu fiz parei de almoçar no trabalho gastando meu tipo de refeição para fazer compra e levei marmita para o trabalho economizei uma boa grana que se transformou em dinheiro extra para comprar cotas um outro ponto também outra estratégia que eu utilizo aproveitar as quedas para comprar cotas e baratas é muito comum os investidores iniciantes comprarem fundos imobiliários quando a taxa SELIC Está Alta aproveitar aqueles fundos imobiliários de recebíveis estão pagando altos dividendos aí se empolgam começa a comprar bastante cota quando a SELIC começa a cair esses fundos imobiliários caem a cota às vezes 10 20 30 50% de desconto algumas pessoas desanimam para investir em Fundos imobiliário se desanimam no momento em que eles poderiam comprar muito mais cotas talvez até o dobro de comprava antes então toda vez que um fundo imobiliário cai é um momento que eu mais compro cotas porque veja bem se o fundo imobiliário custa r$ 100 e com r$ 1. 000 você compra 10 cotas quando esse fundo imobiliário cai para r$ 50 por algum motivo qualquer com r$ 1.
000 você vai comprar 20 cotas Lembra Você quer comprar o maior número de cotas possível para receber uma maior rendimento possível Então como que eu vou me estressar quando eu fui no imobiliário cai meu Projeto de independência financeira por longo prazo os fundos imobiliários vão subir e vão cair toda vez que cai eu compro mais cotas ainda hctr 11 leva 11 que tem caído bastante eu tenho que comprar até mais que ele via não é uma recomendação Mas essa é a minha estratégia eu tô compartilhando com vocês aqui é a minha experiência não é verdade um outro ponto bastante importante é que o invicho também uma outra classe de ativo ações e as ações utilizam as seguintes estratégia toda vez que valoriza um pouquinho uma ação às vezes até valoriza muito eu vendo um pouquinho daquelas ações realiza o lucro e aquele dinheiro que entra no meu caixa ali com a operação de lucro na venda eu compro cotas de fundos imobiliários que estão em queda então por exemplo eu tenho r$ 3. 000 uma determinada ação e ela valorizou r$ 300 passou para 3. 300 daquela ação eu vendo 300 300 veio para o caixa desde 3.
000 lá é uma boa ação esses r$ 300 eu compro cotas de fundos imobiliários então é utilizar a estratégia de comprar ações com potencial de valorização para ela gerar dinheiro para comprar cotas de fundo Imobiliários que estão em baixa já expliquei um pouco dessa estratégia aqui mas você pode procurar num vídeo aqui no canal Como utilizar ações para poder aumentar o aposta em fundos imobiliários estas sem dúvidas são as principais estratégias que eu utilizei para poder aumentar a minha rentabilidade mensal que hoje chega aproximadamente 2. 000 Fundos imobiliárias em breve como eu falei vou mostrar para vocês aqui todo meu patrimônio Em breve vou mostrar daqui a pouco porque eu tô perto de chegar numa marca importante toda marca importante eu anoto primeira vez que eu cheguei em 100. 000 eu anotei depois primeira vez cheguei em 200 mil anos anotei Cara marca importante é algo importante Vitória quando chegou em 500 mil anos eu tenho que compartilhei aqui no canal em breve vou compartilhar com vocês Como tá minha carteira tô muito satisfeito muito feliz tô dando para compartilhar mas assim que chegar na marca importante eu vou compartilhar aqui e aí eu vou fazer esse exercício se eu quiser pegar essa renda todinha e transformar em fundos imobiliários pagadores de dividendos quanto que eu vou receber por mês você vai ver E aí você vai comentar aqui se dá para aposentar ou não já eu acho que vai dar hein mas vamos ver todo investidor pode adotar uma estratégia de fazer o patrimônio crescer com mais velocidade um determinado momento do projeto e depois quando alcançar o patrimônio desejado tiver bem perto pode começar a converter a estratégia de investimento para ações pagadoras de dividendos fundos imobiliários jogadores de rendimentos maiores rendimentos cada etapa do projeto cada momento do projeto uma estratégia diferente Depois eu explico com mais calma para vocês mas sem dúvida os grandes investidores fazem isso né à toa que o Luiz Bacci gosta muito de dividendos e faz muito sentido ele já é muito bilionário não precisa mais investir em ações de crescimento o negócio dele é dividendos fica ligado todo investidor tem uma metade para usar determinada estratégia mas o principal foco Desse Canal aqui não é falar sobre as minhas conquistas você sabe muito bem que eu tenho até um certo receio de falar porque pode parecer arrogante Pode parecer simples vaidade e de fato não é É claro que eu tenho muito orgulho da minha conquista porque eu sei quanto que eu trabalhava no sol na chuva consertando telefone vendendo picolé como ajudante de pedreiro para ganhar r$ 2.
