CARTA de crédito CONTEMPLADA: Vale a Pena? [DESCUBRA AQUI]

você está pensando em comprar uma carta contemplada mas está na dúvida se vale mesmo a pena e ainda não sabe onde comprar nem como funciona todo esse processo Então calma que seus dias de dúvida terminaram pois no vídeo de hoje eu vou explicar tudo sobre a compra de cartas contempladas para que assim você possa tomar a sua decisão então ó vem [Música] comigo Olá que bom por aqui eu sou Michele Ferreira do casal do consórcio e especialista em investimentos com consórcio e esse é um espaço para pessoas que desejam investir o seu dinheiro de uma maneira simples segura e rentável visando multiplicar e acelerar a construção do seu patrimônio financeiro aqui ensinamos como conseguir isso por meio de uma ferramenta que é pouco conhecida para essa finalidade que é o consórcio e agora eu quero explicar para você você de uma forma que não irá restar mais dúvidas quatro pontos muito importantes sobre a compra de cartas contempladas que são eles O primeiro é Se vale mesmo a pena comprar uma carta contemplada o segundo é onde comprar o terceiro é como funciona esse processo e o Quarto e último ponto eu não vou revelar o que é agora mas eu já adianto que é ele quem será responsável por abrir os seus olhos para um mundo paralelo de OP unidades com cartas contempladas Então vamos para o primeiro ponto realmente vale a pena adquirir uma carta contemplada para responder isso eu vou utilizar um exemplo vamos supor que você contratou um consórcio de R 100. 000 com um prazo de 216 meses e parcela de R 650 E que esse seu consórcio contemplou via sorteio na 11ª parcela veja só então se você vendesse essa Car carta apenas pelo valor que você pagou até a contemplação que foram r$ 150 sem cobrar nenhum valor a mais na venda a pessoa que comprasse essa carta de você teria que assumir o restante das parcelas que seriam 205 parcelas de R 650 em termos de custo financeiro Isso significa que se a pessoa que comprou sua carta estivesse pegando uma linha de crédito com essas mesmas características o custo dessa linha seria de 4,53 por ao ano mas vender a carta pelo mesmo valor que você pagou até a contemplação não faria sentido algum primeiro porque o custo financeiro dessa carta ficou muito inferior ao custo financeiro de linhas de crédito que são oferecidas no mercado de maneira tradicional não considerando créditos subsidiados pelo governo e o segundo ponto é que você aceitou se planejar e ir pagando essas parcelas até o momento da contemplação para então poder lucrar com a venda dessa carta ou seja houve um custo de espera de planejamento de comprometimento mensal com as parcelas dessa forma você cobrar um valor maior do que aquele que você pagou em parcelas é totalmente aceitável e é o que é praticado no mercado hoje assim a venda dessa carta contemplada por um custo financeiro justo para você e para o comprador pode ser visto nessa imagem veja que Além do valor que você pagou em parcelas ou seja R 7. 150 que foram pagos ao longo desses 11 meses você cobraria um valor a mais que seria o seu lucro que chamamos também de ágil assim ao todo você cobraria para repassar a carta r$ 5.

000 e isso faz com que o custo financeiro aumente para o comprador de 4,53 ao ano para 7,7 ao ano mesmo que parcela e prazo não se alterem agora para saber se essa carta de crédito vale mesmo a pena ou não nós precisamos compará-la com outras linhas de crédito disponíveis no mercado ou seja com financiamentos Imobiliários assim se nós fôssemos atrás de um financiamento provavelmente encontraríamos ali um custo efetivo total de 12% ao ano tendo uma entrada ali na casa dos 30 20% e um prazo entre 30 a 35 anos que seriam 360 meses ou 420 meses vamos analisar esses custos graficamente para ficar mais claro se você tem uma linha de crédito contemplada a 4,53 por ao ano Mas vende esse crédito para mim colocando um áo em cima e repassando a carta a um custo de 7,7 Apesar desse áo ainda é um crédito que vale a pena comprar pois o financiamento que eu tive acesso foi de 12% ao ano logo eu tenho uma economia entre os 7,7 da carta contemplada e dos 12% do financiamento imobiliário ou seja minha economia fica na casa dos 4,3 por ao ano e é assim que funciona análise de uma carta de crédito o cenário que Não valeria a pena estar adquirindo a carta de crédito contemplada seria se o áo fosse maior ou então a parcela fosse maior ou o prazo fosse menor porque tudo isso isso aumentaria o custo financeiro dessa carta de crédito contemplada esse custo financeiro poderia ficar ali entre os 9 10 11% não compensando mais a sua compra Pois para ser viável a aquisição de uma carta contemplada ela precisa ter um custo financeiro inferior ao custo do financiamento em no mínimo 30% e isso se deve a dois motivos primeiro que no financiamento você pode antecipar as parcelas de trás para frente tendo um desconto nos juros e o segundo motivo é que nas cartas contempladas o saldo devedor e as parcelas sofrem reajustes anuais pelo INCC fazendo com que a sua dívida aumente então a diferença entre o custo financeiro do consórcio contemplado e o custo financeiro do financiamento essa diferença precisa ser significativa de pelo menos 30% para valer a pena e se esse conteúdo está fazendo sentido para você está te ajudando já se inscreve no canal porque e toda semana nós trazemos conteúdo novo sobre estratégias para investir com consórcio e assim poder lucrar de maneira simples segura e rentável Então bora se inscrever Agora quanto ao segundo ponto Onde comprar cartas contempladas hoje o mercado de cartas contempladas ele está muito aquecido Porque sempre tem pessoas precisando de crédito assim você pode adquirir essas cartas em diversos locais como em sites especializados em vendas de cartas contempladas diretamente com algumas administradoras com vendedores de consórcio ou até mesmo diretamente com vendedor da carta eles costumam anunciar em Marketplace em grupos de Facebook já vi também na OLX ou às vezes até um conhecido seu pode ter uma carta contemplada após você escolher a carta contemplada dentro de um custo financeiro que faz sentido para o seu caso o terceiro ponto é entender como funciona o processo de compra de maneira geral após você manifestar interesse por uma carta de crédito específica a negociação será fechada por meio de um contrato de venda que conterá todas as informações referentes a essa transação com assinatura tanto do comprador quanto do vendedor após isso com o contrato assinado deve ser iniciado uma análise cadastral junto à administradora em que você vai preencher uma ficha com seus dados pessoais e também de renda e caso seu cadastro seja aprovado a administradora ela vai emitir um boleto referente à taxa de transferência da carta do vendedor para você comprador essa taxa de transferência o valor dela varia de administradora para administradora podendo ser um valor fixo ou até mesmo um percentual dessa carta de crédito como por exemplo 0. 5% 1% mais ou menos nesses valores aí assim após o pagamento dessa taxa de transferência você e o vendedor assinam o termo de transferência que é um documento que comprova que está vendo a transmissão da titularidade da mesma e em seguida você faz o pagamento referente à compra da carta de crédito todo esse processo de compra da carta ele pode variar de administradora para administradora e também de quem está fazendo essa intermediação de compra após a carta contemplada estar no seu nome você já pode iniciar o processo de liberação do dinheiro mas para isso você precisa estar com o nome limpo ou seja não pode estar negativado nas listas dos órgãos de proteção ao crédito como SPC e Serasa e para liberar essa carta de crédito é necessário mandar uma série de documentos pra administradora de maneira geral Você vai precisar comprovar a sua capacidade financeira que via de regra precisa ser de pelo menos três vezes o valor da parcela da carta de crédito você precisa comprovar isso e essa comprovação precisa ser de uma renda formal não vale a Penas extrato de movimentação da conta bancária ela pode ser utilizada em algumas administradoras para complementar a sua renda mas não pode ser utilizada para comprovar a renda principal então se você for empregado CLT você pode utilizar seus olerites ou a declaração do imposto de renda do último exercício se você for empreendedor se você for autônomo você pode estar utilizando também a declaração do imposto de renda ou até mesmo o decore ou então o seu prolabore Esses são documentos oficiais aceitos Para comprovar a sua renda Você também precisa mandar aquela documentação pessoal sua e do seu cônjuge caso você seja casado então RG CPF comprovante de residência certidão de casamento declarações e negativas de débitos com a união entre outros e por último você vai precisar também da documentação referente ao bem que você deseja adquirir aí o tipo de documentação vai depender do que você vai fazer com o crédito Qual a finalidade dele por exemplo se é um crédito de imóvel Vai depender se você quer construir se reformar comprar um lote comprar uma casa já pronta a documentação muda algo que é regra em qualquer administradora e consórcio seja ele de móvel ou de veículo que você precisa deixar um bem como garantia e esse bem não pode ter nenhum tipo de alienação ele precisa estar livre e também não pode ter nenhum tipo de pendência ou qualquer tipo de irregularidade uma dúvida muito comum das pessoas pessoas é se é possível pegar a carta de crédito em dinheiro e a resposta é não não é possível por quê Porque a administradora ela trabalha com garantias reais para proteger o caixa do grupo e assim garantir as contemplações dos consorciados que ainda não foram contemplados outra dúvida muito comum em relação às pessoas que já TM um financiamento se a renda dela fica comprometida no Consórcio por causa disso e a resposta é não também por quê Porque o consórcio e o financiamento eles não se comunicam ou seja se a sua renda é de 10. 000 e você já tem um financiamento em que sua parcela é de 3 3.

000 3 3. 500 você pode tranquilamente adquirir uma carta de crédito contemplada com esse mesmo valor de parcela de 3. 000 3.

500 porque nesses casos uma parcela não se soma a outra porque um é financiamento e outro é consórcio a não sei como é que você vai vai viver só com r$ 3. 000 por mês mas tudo bem se você tem alguma outra dúvida em relação à liberação da carta de crédito deixa aqui abaixo nos comentários que vai ser um prazer poder te ajudar agora vamos para o Quarto e último ponto que abrirá os seus olhos para um mundo de oportunidades com as cartas contempladas você percebeu que o crédito mais barato disponível para o uso é aquele em que você contrata o consórcio e você contempla a carta de crédito pois o custo financeiro é muito baixo e perceba que existe um mercado com milhares de pessoas precisando de crédito e assim como você buscam cartas de crédito já contempladas porque não querem esperar pela contemplação e é aqui que há uma baita oportunidade no exemplo em que eu dei lá no início em que você contemplou sua carta de crédito e a Vendeu por r$ 5. 000 você percebeu que o custo para o comprador ficou de 7,7 por ao ano Mas você já parou para pensar em quanto ficou a sua rentabilidade ou seja se compararmos o valor que você aportou ao longo desses 11 meses que foi R 7.

150 tendo um retorno de r$ 5. 000 com a venda dessa carta isso equivaleria ao investimento com qual rentabilidade mensal basta fazermos o cálculo na HP 12C que ficaria assim o valor de venda de R 25.