quem posso colocar como meu dependente no financiamento imobiliário mas antes de nós esclarecermos essa dúvida de muitos dos nossos clientes e amigos roda a nossa [Música] vinheta Olá meus amigos e minhas amigas sejam muito bem-vindos ao canal da você com seu AP essa imobiliária que já tem aí transformado a vida de tantas pessoas pessoas que adquiriram seu imóvel através de nós aí com tanta transparência segurança com muita informação se você tem dúvidas aí nós temos depoimentos nas nossas redes sociais eu sou Wagner corretor de móveis e também consultor imobiliário Eu tenho um prazer de gravar
esses vídeos para levar até você todas as informações referentes a financiamento imobiliário tá a você com o seu apo hoje vende móveis tem uma equipe maravilhosa de corretores a sua sede está em São Paulo hoje mas em breve estaremos expandindo através das nossas filiais aí eu tenho certeza que ela vai chegar até você em algum momento tá torça por nós por isso que eu sempre peço para as pessoas se inscreva no canal Ative o Sininho para receber as notificações deixa seu like E compartilhe pessoal porque ao Compartilhar este canal você não Só tá ajudando a
você com o seu AP a crescer e a talvez chegarem muito em breve aí na sua cidade porque hoje nós estamos em São Paulo mas você também leva até as pessoas muita informação porque hoje muitos dos comentários que eu tenho aqui no canal de dúvidas são de pessoas que chegam e falam que pena que eu não conhecia você com seu AP antes que pena que que eu não assisti os vídeos antes porque eu caí Numa Fria eu caí num golpe o corretor não me falou isso o corretor não me falou aquilo meu processo foi todo
confuso comprei na pressão me arrependi e só isso que a gente ouve em muitos os comentários então ao compartilhar o canal você leva até essas pessoas antes que elas adquiram seus imóveis a informação e se ela não for de São Paulo e não tiveram você com seu apé onde ela está pelo menos ela tem o canal para estar aí preparada para adquirir um imóvel e se ela está em São Paulo é claro fale com você com seu AP no final do vídeo vamos deixar aí os nossos endereços para você tá bom mas o nosso tema
de hoje né É sobre dependente pessoal então hoje eu vou esclarecer de uma vez por todas que a lista de dependentes ela é muito vasta na Caixa Econômica Federal porém mudou-se as regras em relação à dependên para alguns casos tá então Aquele filho menor ele é o dependente direto porque você não tem que provar nada se ele é teu filho e você tem a certidão de nascimento dele e consegue provar ele é seu filho e pronto menor de idade Ele é teu dependente agora tem muitas pessoas que T avó dep avô dependente tio dependente sobrinho
dependente o que que vai acontecer nesses casos pessoal a caixa ela vai precisar que você apresente um comprovante de endereço desse seu dependente provando que ele realmente mora com você e ela vai pedir para você uma prova de que ele já mora e já está com você há mais de 2 anos tá então esta é a primeira regra que você precisa entender não adianta você pegar qualquer pessoa para querer colocar como seus dependentes achando que vai dar não é assim bagunçado a Caixa vai pedir o comprovante de endereço desta pessoa que você tá declarando dependente
se ela reside realmente com você há mais de 2 anos e o principal se ela não tem nenhum benefício muitas pessoas perguntam aqui no canal ai mas o Fulano é aposentado pode entrar como dependente ai mas o Fulano recebe BPC LOAS pode entrar como dependente ai mas meu primo ele é dependente mas ele recebe auxílio e doença pessoal a partir do momento que a pessoa tem uma renda seja ela pequena seja ela grande seja ela qual for é uma renda então a pessoa já não depende 100% de você porque ela tem a sua renda então
aos olhos da Caixa Econômica Federal Isso é uma renda agora se a pessoa que está com você ela é seu dependente mas ela tem uma renda informal Não declarada tudo bem Não tem como a caixa saber ah eu ten um primo meu que ele é meu dependente porque ele não trabalha mas de vez em quando ele faz um biquinho ali um biquinho ali e recebe R 100 R 200 não ele pode ser seu dependente se você conseguir provar que ele está com você há mais de 2 anos que ele é menor de idade e que
ele tem um comprovante que ele possa ali fazer a comprovação do endereço ele vai poder uma outra dúvida muito recorrente quando se fala de dependente é se o dependente tiver nome sujo ele pode entrar Claro pessoal porque o dependente ele não vai entrar como comprador ele não vai ser avaliado para efeitos de crédito de financiamento imobiliário ele vai ser avaliado só como uma pessoa que precisa de você então o governo ele vai avaliar essa pessoa como sendo alguém que precisa de uma ajuda ou seja você precisa de uma ajuda porque você ajuda essa pessoa Ela
depende de você então não não tem problema tá o dependente não ter aí o nome limpo ou seja ele ter o nome restrito tá agora se o dependente tiver alguma renda ligada por exemplo qualquer banco qualquer coisa que a caixa possa rastrear cuidado aí pode ter problema se o dependente declarar imposto de renda enfim muitas coisas dependente não pode ter renda alguma aí ele pode sim entrar como dependente sem problema algum uma outra dúvida que eu quero esclarecer Apesar que a gente já abriu aqui bastante o tema também esposa e esposo ou seja se vocês
são casais legalmente e a esposa não trabalha ela vai entrar como sua dependente sim tá porém Cuidado se a esposa tiver o nome sujo e você for casado legalmente vocês não poderão fazer o financiamento porque casados legalmente a caixa entende que a esposa entra no contrato ela tem participação no contrato inclusive ela é até prioridade a mulher é prioridade nesse contrato então cuidado tá já respondendo a pergunta de muitas pessoas ah eu sou casado mas meu nome tá limpo eu tenho renda e minha esposa não trabalha ela pode ser minha dependente ela vai ser sua
dependente automaticamente porém por você ser casado legalmente ela não pode ter o nome restrito e nem você se for o caso vice-versa tá bom Espero que esse vídeo tenha te esclarecido sobre a questão de dependentes e você consiga adquirir o seu imóvel Wagner Eu tenho tanto sonho de comprar o imóvel mas eu não sei por onde começar eu vou dar a luz para você tá Se você está em São Paulo ou qualquer cidade que você esteja porque agora imóvel usado pessoal a gente pode atender no Brasil inteiro tá nós vamos gravar um vídeo para explicar
para você como que a gente consegue vender para você no Brasil inteiro o imóvel usado mas para aquelas pessoas que querem comprar em São Paulo o nosso site de São Paulo para o preenchimento do formulário é o www.vc ap.com.br preencher o formulário e enviou Nós já vamos fazer uma simulação rápida e entrar em contato com você através de um dos corretores da nossa equipe o qual eu muito orgulhosamente faço parte para que a gente inicie a sua consultoria prévia toda acessoria gratuita para você para que você compre o seu imóvel com transparência segurança e Total
informação por parte da você com seu AP e dos seus colaboradores da sua equipe maravilhosa aí de profissionais que hoje compõe o nosso quadro tá bom Espero que esse vídeo tenha te ajudado fiquem com Deus Deus abençoe a todos e eu te espero ansiosamente no nosso próximo vídeo
