BUSINESSMAN, IL CRÉE UNE SOCIÉTÉ QUI PERMET D’INVESTIR DANS L’IMMOBILIER À PARTIR DE 10€ (BRICKS.CO)

Euh il me convoque sans m'en parler il me il me dégage il te dégage de ta propre boîte de ma propre boîte je reviens le lendemain au bureau là j'ai un humistiier euh un gars des forces de l'ordre qui me dit bah en fait non non vous inquiétez pas vos affaires on va vous les envoyer chez vous directement par la poste vous pouvez pas rentrer vous vous faites plus partie de la boîte bonjour tout le monde et bienvenue Sur légende aujourd'hui c'est un légende business vous allez voir on aime bien de temps en temps faire

des légendes business qui permettent de mettre en avant des entrepreneurs de mettre en avant aussi des des sociétés des entreprises qui peuvent permettre de nous aider notamment dans celle-ci c'est Cédric oil le fondateur de bricks qui est notre invité c'est une plateforme de financement participatif dans l'immobilier c'estàdire que vous pouvez Acheter des petites briques c'est pour ça qui s'appelle bricks des petites parts d'un projet immobilier pour 10 € à partir de 10 € vous pouvez acheter autant de bris que vous voulez et ça permet de pouvoir investir dans l'immobilier parce que tout le monde n'a

pas la chance de pouvoir faire un crédit d'avoir un crédit accepté surtout en ce moment là où c'est beaucoup plus compliqué il y a notamment Tony Parker qui a rejoint l'aventure de brick il va Nous expliquer ça il a d'ailleurs fait financer une partie de son Hara grâce à ça vous pouvez financer vous pouvez même proposer les projets vous allez voir ça déchire et sachez-le on est disponible en podcast audio chaque semaine on vous met le mercredi le vendredi et le dimanche trois fois les émissions en audio sur Spotify sur 10h sur Google podcast ou

Apple podcast et là c'est parti avec Cédric oil on y va Cédric oil première bricks.co investir dans L'immobilier des 10 €. ah voilà très clair bienvenue Cédric c'est Cédric oil oil comme ça comme checker le Nil euh alors s'écrit pas pareil mais c'est d'origine irlandaise irlandaise ok ok bienvenue c'est alors c'est vrai qu' a ouvert une une boîte une plateforme on dit d'investissement hyper intéressante et on aime bien faire de temps en temps des des légendes business pour expliquer pour faire parler les entrepreneurs pour expliquer Toutes les idées qu'on peut créer en France les bonnes

idées les échecs aussi que tu as pu avoir avant comme tous les entrepreneurs tu as essayé plein de choses euh on va revenir sur ton parcours là tu as tu as le t-shirt barx en fait c'est pour investir dans l'immobilier à partir de 10 € vous achetez des briques tu peux acheter des briques tu vas nous expliquer comment ça fonctionne et en gros tu peux acheter par 10 € 20 € 30 € c'est 10 € minimum en Gros c'est ça 10 € minimum une brique ouais ok euh tu vas nous expliquer ça je vous mettrai

un un lien si vous allez voir après bricks en clicab sous la vidéo si ça vous intéresse je vous mettrai le lien clicable avec un un autre lien en dessous une sorte de code promo qu'on peut avoir pour avoir des avantages quand même en voyant la vidéo ouais on peut se faire un code promotionnel Legend et donc toutes les personnes qui viendront et qui S'inscrivent avec le code Legends elles vont avoir 1 % 1 % de remise à partir du moment où elles investissent par exemple 1000 € tu vois elles auront 10 € de de

remise grâce grâce au code Legend ok on va revenir juste tu as créé des boîtes avant tu as créé une boîte notamment qui s'appelait 100 une pharmacie tu t'es fait avoir par tes associés c'est c'est une histoire de film tu m'as raconé ' deh du jour au lendemain par tes associés parce que tu Étais pass enessous de 51% on va donner des conseils même pour ceux qui ont envie d'entreprendre et tout c'est hyper intéressant à 10 ans tu enchaînes les petits boulots pour gagner de l'argent à 24 ans donc tu crées une pharmacie tu tu

nous ras contrat à tu es passé au grand journal avec Rosine Bachelot et cetera avec avec deniso sur Canal tu te fais sortir après par tes actionnaires après tu lances bricks après il y a Tony Parker qui devient actionnaire et géré De bricks expliquer ça juste pour reprendre ta vie et pour comprendre comment tu en es arrivé là en 88 euh tu grandis dans le sud tu enchaînes des des des petits boulots à 10 ans tu sais quoi à 10 an qu' bolo très tôt j'ai été confronté quand même ça à à à ce côté

très pauvre de d'une mère qui avec ses quatre enfants et qui doit les élever seul a gagné 1000 € par par mois et donc j'ai fait des petits boulots tu vois on parlait pas d'entrepreneuriat on parlait Plutôt de Débruit mais je voulais m'acheter des j'avais pas d'argent de poche je voulais m'acheter des trucs et donc je venais d' petit village tu vois dans dans le sud de la France à côté de de Narbonne il y avait des asperges sauvages il y avait des châteignes donc très tôt je me suis dit bah allez plutôt que d'aller

jouer avec mes copains je vais ramasser des asperges sauvages quand on est en mars et queelle commence à pousser je vais aller voir les mamie Du du village pour leur vendre et tu vois j'arrivais à me faire 100 francs 200 francs on était en franc et ça me permettait de de me payer des des trucs à côté tu as quel âge aujourd'hui là j'ai 35 ans 35 ok comme tu parles en franc tu as connu un peu l'époque avant tu vois euh eu tes parents il te poussent ils sont entrepreneurs à l'époque tu me parlais

de ta maman est-ce que ton papa é entrepreneur ou rien à voir rien à voir Mon mon papa était psychologue mes parents sont sont divorcés très tôt donc c'était surtout ma maman qui nous a qui nous a élevé les quatre enfants et en tout cas ce que ce que mes parents ont très bien fait c'est que tu vois ma ma mère elle a réussi à nous pousser dans les dans les études en tout cas à vraiment être très scolaire pour s stir dans la vie je revois ma maman qui est tous les soirs après l'école

passer 1 heure avec nous tu vois pour vraiment Nous pousser à faire les devoirs et ma maman elle a fait un un deuxième truc qui a été cool pour elle c'est que dès qu'elle a commencé à travailler elle a réussi à emprunter pour payer sa résidence principale donc elle gagnait pas beaucoup d'argent mais en tout cas tous les mois plutôt que de payer un loyer elle remboursait sa sa résidence principale qu'elle avait acheté 200000 francs à l'époque donc on était encore en franc et ce qui fait que 20 ans après Elle s'est quand même constitué

un capital qui là aujourd'hui vaut 150000 € et donc ce ce fil conducteur de l'immobilier tu vois a toujours été très présent parce que j'avais cette image en tête de ma maman qui avait réussi à construire ça ouais à l'époque on achetait des maisons pareil je crois que la maison de mes parents c'était 320000 francs ce qui est aujourd'hui ça ferait combien 320 non 120000 francs pardon0000 ça fait 20000 € non mais tu te rends compte et en plus qui était lunaire c'est qu'ils étaient avec 10 % de taux d'intérêt tu vois on r à

4 % mais tu avais pas la même inflation tu avais pas c'était c'était non en fait en vrai les les seules investissement qui permett de gagner et de garder de l'argent et de continuer à en gagner en plus de votre travail et cetera c'est l'immobilier c'est pour ça que c'est intéressant tu vas nous expliquer comment tu en est Arrivé là comment tu as l'idée de bricks comment tu vas pouvoir lever des millions d'euros tu as réussi à lever juste avec ta communauté quasiment 20 millions d'euros c'est ça au départ ouais c'est ça dû en rendre

une partie après tu vas nous expliquer parce que c'est c'est rambolaisque et tout mais euh tout ça pour y arriver c'est que le combat de l'entrepreneur il est intéressant quand même faut jamais lâcher tout ça c'est c'est voilà euh en 2006 tu te lces dans les études supérieures dans la pharmacie pour qu'on comprenne un peu euh pendant tes études tu tu tu as tu as les bourses et cetera voilà est-ce qu'en France on a tous la même chance je parle à l'entrepreneur euh alors on a pas du tout tous la même chance en France par

contre on a un système qui est génial qui permet quand même de te donner certaines chances si tu viens d'un milieu défavorisé tu moi j'ai été Boursier aux États-Unis on te parle de ce modèle où tu peux devenir tout ce que tu veux tu vois the self m l'homme qui va se transformer et qui va faire des grandes choses euh sauf que c'est c'est vraiment très dur parce que à un moment donné il faut t'aider à passer la la première marche pour t'encourager à faire plus derrière et on a quand même cette chance en France

d'avoir ce système de bourse et d'aide qui permet à des personnes comme moi tu vois qui Viennent d'un milieu très pauvre bah de quand même faire des études et alors oui il faut se sortir les doigts oui il faut se démerder oui il faut travailler à côté mais on a cette chance là en France forcément c'est pas les mêmes chances pour tout le monde quand tu as des des parents qui sont aisés et qui peuvent te payer ton appartement pour faire des études c'est plus facile que quelqu'un qui a pas ces moyens oui mais tu

peux y arriver quand même peu importe en France C'est ça que en haut si jamais tu as envie si tu as la déterre en tout cas on te tu as quand même des aides qui te permettre de de le faire tu fais un an d'Erasmus en Irlande barman stage de 3 mois après pour tu vas tu vas aller à San Francisco pourquoi tu choisis San Francisco c'est quoi c'est pour aller voir les start-up qui a bas c'est là-bas où il y a CIC valallé ouais je alors je je vais pas à San Francisco je voulais

aller à San Francisco finalement J'atterterris à San Diego alors pour ceux qui situent pas c'est c'est plus au sud mais toujours en Californie à la frontière du du Mexique il y a un gros vivier de start-up en biotechnologie je me retrouve à faire pendant 3 mois de l'immunologie donc je suis à la paillasse à faire des expériences sur des souris c'est c'est un peu Glo même mais mais en tout cas je voulais aller là-bas pour vraiment avoir ce mindset entrepreneurial et voir la mentalité Américaine tu vois avoir ce truc ce qui est génial en Amérique

c'est qu'ils s'en foutent de savoir les études que que tu as fait ils s'en fout tuas tu as les mêmes chances les mêmes chances pour tous juste prouve-nous que tu es capable de faire et donc en fait tu es pas pharmacien on s'en fout viens fais tes expériences en immunologie tu es pas docteur c'est pas grave opère en voie si tu es bon bien tu tu pourrais tuis tu pourrais avoir ce ce Truc ils sont très pragmatiques c'est prouve-nous que tu es capable de faire comment tu trouves un stage là-bas si tu connais personne ben

je savais pas comment faire et et en tournant un peu LinkedIn dans tous les sens tu vois on est en 2010 LinkedIn c'est pas du tout connu en France tout le monde était sur Viadeo à l'époque et là je vois une fonctionnalité de dingue sur Linkedin si je dis que je travaille à San Francisco ou en tout cas en Californie dans un Laboratoire pharmaceutique automatiquement je peux ajouter tous les contacts qui bossent sur place donc je me suis retrouvé à ajouter une liste de 5000 5000 contacts qui bossaient dans l'industrie pharmaceutique là-bas et et Linkedin

te permettait une fonctionnalité qui était géniale c'était exporter tous les mails de tous mes contacts à l'époque il ils supprimé un mailing direct j'ai eu 5000 mails tu vois que que j'ai j'ai j'ai Balancé un mail je suis un étudiant super motivé je viens gratuitement pendant 3 mois bosser chez vous parce que je veux juste apprendre et là en fait j'ai des mecs qui m'ont dit bah ouais vas-y chaud et donc je me retrouve à aller faire un prêt universitaire tu vois je vais voir ma banque et je dis je veux acheter une bagnole il

me donne un prêt de 5000 € ah tu mens à la banque ouais ils avaient juste besoin d'une raison tu vois si je leuris expliqué C'est pour aller me faire des vacances en Californie je pense pas qu'il m'it passé les 5000 € donc là je je leur dit mais moi pour moi 5000 € c'était la meilleure expérience tu vois si c'était à refaire demain je le fais parce que c'était investir de l'argent en en terme de développement personnel sur moi qui qui était qui était priceless après tu reviens en France tuapends ça te sert à

quelque chose ou pas tu vois les les les Américains bosser qu'est-ce que tu Apprends là-bas par rapport à ici euh je me dis juste il faut que j'entreprenne il faut que je monte des boîtes voil c'est c'est le seul truc que je me dis et ça me ça me redonne une motivation de me dire j'ai envie de créer quelque chose j'ai envie de redonner j'ai envie d'apprendre tu vois et ce qui est intéressant dans dans l'entrepreneuriat c'est que tu as un apprentissage qui est x 10 en fait tu prends des claques tu es obligé de

te Relever tu as une résilience qui naturelle qui se crée et tu as en un temps très condensé tu as des expériences que tu n'aurais pas en tant que en tant que salarié et donc c'est ce que j'ai voulu aller chercher donc là tu tu c'est tu reviens en France tu as contactter c'est tech crunch s'appelle pour interviewer c'est c'est quoi exactement en fait moi j'ai 22 ans tu je suis en train de finir mes études pharmaceutiques je sais pas forcément Quoi faire et là je me dis en fait j'adore ce milieu entrepreneurial j'adore le

milieu des start-ups qui est en train d'exploser euh qu'est-ce que je fais et mon premier réflexe c'est de de contacter le média numéro 1 des start-up aux États-Unis qui s'appelle tech crunch ils avaient une antenne en France et je leur dis ben voilà de manière bénévole je veux bien écrire sur sur des start-up les interview pour essayer de comprendre comment ça fonctionne et je me retrouve À écrire des articles sur des start-ups alors que j'ai 22 ans et et au bout de d'une vingtaine d'interviews de fondateurs je me dis ben en fait c'est possible moi

aussi je vais créer ma boîte d'accord en 2012 Rosine Bachelot qui à l'époque c'était avant d'être chroniqueuse et tout ça était puis que il y en a plein qui la connaissent peut-être pas d'avant était ministre de la Santé Rosine Bachelot elle annonce Que les médicaments sans ordonance pour sans ordonnance pardon pourraent être vendus sur Internet à l'époque c'est une révolution et tu dis que tu dois être le premier à le faire et tu vas monter à un premier gros business pour il s'appelle m une pharmacie le principe c'est quoi c'est de vendre des médicaments en

ligne c'est quoi exactement ouais si si on remet juste un peu de contexte sur mes études moi pendant ma terminale tu vois j'ai 18 Ans j'ai mon père qui est atteint d'un cancer et je passe la moitié de de mon année tu vois à l'hôpital et je savais pas vraiment ce que je voulais faire donc donc je pars dans des études santé tu vois je me dis bah je vais je vais faire pharmacie et c'est comme ça que je me retrouve un peu dans ces études de de pharmacie qui sont vraiment pas dures plutôt qui

sont vraiment très dures et pas faciles au début Ouais mais je me rend compte que être au comptoir d'une pharmacie tu vois c'est pas l'impact que je veux avoir ça ça m'intéresse ça m'intéresse pas ça me passionne pas donc c'est pour ça que je pars vers l'industrie pharmaceutique et et l'industrie pharmaceutique c'est que de l'argent tu te rends compte rapidement que c'est que du business c'est comment je fais pour vendre plus de médicaments et et là non plus tu vois je ce côté très mercantil de gagner plus Ça ça m'intéresse pas et et en 2000

en 2012 là quand Rosine Bachelot elle annonce ça je me dis bah enfin là je peux avoir un impact parce que ce qu'il faut si on remet dans son contexte en 2003 donc 10 ans plusutôt il y a l'Union européenne qui détecte qu'il y a un gros fléo de santé publique qui est la vente de médicaments contrefits sur Internet ah oui des médicaments qui arrivent de Chine des trucs c'est même pas c'est Chine Russie parfois c'est du placebo il y a rien dedans bah c'est le mieux tu vois quand c'est du placebo ça veut dire

que au moins c'est pas dangereux pour la santé c'est faux c'est du sucre c'est ça et et le mieux c'est quand tu achètes du sucre parce qu'au moins tu mets pas ta vie en danger et tu trouves et parfois le placebo ça marche c'est c'est le corps humain est quand même fait de manière très étonante et le cerveau parfois pense que tu as Pris un vrai médicament et ils ont déjà fait des tests chez des gens pour ceux qui qui connaissent pas le truc par exemple il y a deux personnes qui ont les mêmes symptômes

ils vont donner aux deux un un vrai caché l'autre un effet placebo la même chose la même forme mais que du sucre ou sans lesffit sans les produits à l'intérieur et ben ils vont être soignés tous les deux c'est fou hein c'est que le cerveau va sécréter un truc gentil corps c'est le corps humain C'est quand même bizarre voilà pour la petite anecdote pour ceux qui connaissaient pas le truc placeb c'était la minute santé de de la minut santé parce que j'essaie d'expliquer à chaque fois parce que je suis sûr que tu prends tout le

monde dans la rue tout le monde connait pas le B raison et et donc effectivement il y avait des problèmes sur Internet parce que tu as acheté de la merde tu as acheté de la merde et c'était des c'était des milliards D'euros tu vois qui était en fait il y avait genre un un français sur 100 qui avait déjà acheté un médicament contre Faé les chiffres étaient fous tu vois les viagr non mais c'est vrai les trucs comme ça je sais mon CAD benjos commande tous les jours en fait tous les médicaments que tu veux

pas aller acheter en pharmacie donc tu as des hémorroïdes tu as pas envie d'aller voir ton médecin ton Pharmacien truc qui vont te gêner un peu les trucs antimicos j'en sais rien hop les gens commandaient parfois c'était des vrais mais c'était plutôt rare et et c'était souvent des des contrefaçons voilà comme des sacs à main on peut acheter des trucs ça énorme problème et donc toi tuas tu te dis quoi donc 2003 tu as l'Union européenne qui permet ça et tu as les Allemands et les Anglais qui commencent à vendre du médicament à partir de

pharmacie en ligne les Français ils sont capables il y a pas de frontière à internet donc ils achetaient déjà tu vois donc toi moi on était capable d'acheter et et en fait tu as une sorte de de lobbying pharmaceutique où bah forcément le pharmacien un peu comme les taxis tu vois uber les taxis moi je les comprend les taxis ils achètent une licence ils ont pas envie de se retrouver avec une concurrence de mecs qui ont pas payé une licence cher donc les pharmaciens euh ils ont une un Ordre des pharmaciens qui les représentent qui

est très puissant et en fait tout était fait quand tu payes 2lion c'est 2 millions en moyen la pharmacie quand tu l'achètes quand tu payes une pharmacie de 2 millions tu as pas envie que tu es des acteurs sur Internet qui puissent venir te faire de la concurrence donc tout été fait en France pour pas qu' vendre du médicament moi moi à un moment donné je mets les pieds dans le Planat en 2012 je dis bah La législation européenne le permet la législation européenne est au-dessus du droit français je vais être le premier à proposer

de la vente de médicaments sur Internet en France de manière légale tu vois il faut se dire c'est comme Spotify Spotify est arrivé tu avais une offre de musique qui était enfin légale payante mais qui venait contrer tu vois moi j'ai j'étais le premier à télécharger sur pirate B Casa Napster à l'époque et Spotify est arrivé en disant non mais il Faut une une offre légale et et donc moi j'arrive en disant on va s'associer avec des pharmacies françaises pour vendre des médicaments de manière légal sur et et là c'est incroyable ce qui se passe

parce que bon timing 4 mois plus tard la législation passe permet la vente de médicaments sur Internet et là d'un côté j'ai plein d'entrepreneur et d'investisseurs qui me contactent pour investir dans la boîte en se disant bah C'est un business qui va se développer qui va être juteux qui va être juteux parce que effectivement il faut libéraliser tu mets combien d'aort toi c'est intéressant ça moi je veux parler aussi argent comment quand tu te lances tu mets combien toi moi je retourne voir la banque une deuxième fois voiture pour une deuxième voiture je mets de

de ma poche je mets 15000 15000 € pas énorme he un apport pour une boîte 15000 ça va vite hein c'éta éme une boulangerie C'est 400000 si tu achet un four un truc un machin je je travaillais pas je dormais sur le canapé de ma sœur pour monter la boîte depuis un an c'était c'était toutes mes économies tu vois 15000 € et et donc après j'ai rapidement trouvé des investisseurs qui ont accepté tu vois de de mettre et et d'investir dans le proet comment tu trouves des investisseurs s'il y en a qui veulent monter des

boîtes aussi comment tu fais là ça a été un peu de réseau tu Vois mes contacts que j'avais créé quand j'étais journaliste chez te crunch on ont aidé à ça et c'est surtout rapidement on a été très visible d'un point de vue médiatique et c'est ce qui a permis cette croissance du du business donc d'un côté j'ai été contacté par des gros actionnaires de la la famille Carrefour tu vois il y a Xavier Niel qui très tôt investi pierre cossus comorisé qui était le fondateur de Price Minister qui très tôt m'a contacté pour investir Dans

la boîte et de l'autre côté je me retrouve à prendre une dizaine de procès de laboratoire pharmaceutique de l'Ordre des pharmaciens pour bloquer truc lunaire euh pour me bloquer ouais pour me bloquer les trucs lunaire j'ai j'ai les huissiers qui débarquent avec avec les forces de l'ordre il y avait 10 employés il saisissent tous les ordinateurs pour bloquer la boîte tu vois pour et donc j'étais accusé de vente illégale de médicaments sur Internet alors même que je leur expliqué moi je stockais pas de médicament tu vois c'était je travaillais avec des pharmacies partenaires en France

ah là là et tu arrives à lever combien au début pourer tu dis tout le monde investit Xavier Niel et C tu arriv à avoir combien on fait une première levée de 600000 600000 €il faut achet les stocks de MOC aussi il faut mettre en place le système non non la beauté du système était de dire On va s'appuyer sur un réseau de pharmacie qui sont déjà existantes en France et les médicaments et les produits de santé vont partir directement depuis le stock de ces pharmacies là donc pourquoi M une pharmacie parce qu'on a travailler

avec 1001 pharmacies donc on a on a fait un maillage territorial de de toutes les pharmacies et et le truc le plus beau c'est que on permettait aussi de la livraison en 24 heures de médicament à Paris on avait lancé un service il y avait un scooter brindé comme uberit comme uberit en 2000 2014 on se retrouve avec une femme 4h du matin elle a une pielon et frite elle a SOS médecin qui vient chez elle incapable de bouger cloué au lit personne pour lui livrer des médicaments elle a fait appel à notre service de

médicament une pharmacie de garde je me rappelle c'est pharmacie à République qui allait d chercher le le Petit scooter et aller chercher les médicament et lui a livré en fait on était vraiment sur l'accessibilité des médicaments tu vois c'est comment je permets à n'importe qui d'avoir accès à du médicament facilement et de pas aller acheter sur un site un site chinois quand quand tu lances le le le business m une pharmacie ça marche tout de suite ou ça met un peu de temps à décoller non ça marche tout de suite euh on fait 1 million

d'euros de vente la première Année 5 millions la 2è 15 millions la 3è 20 millions la 4e non non c'est vraiment tout de suite exposé 20 millions de CA de Chi d'affaires et et et qu'est-ce qui va merder ce qui va merder c'est qu'à un moment donné on va arriver à un plateau de de 20 millions d'euros et donc moi je vais voir mes les investisseurs qui qui ont cru en nous dès le début et je leur dis en fait on se retrouve avec des un réseau de pharmacies partenair avec lesquels on Bosse parce que

nous on n' pas de stock donc tout le stock provient de ces pharmacies là ces pharmacies elles adorent le concept on est vraiment un rela de croissance pour elles elles sont OK pour qu'on vienne mettre en haut de leur deventure mil une pharmacie et qu'on devienne vraiment le la première chaîne de pharmacie en France comme Stéphan Plazza immobilier comme Stéphan Plazza immobilier et comme ça se fait dans dans tous les pays tu va vraiment Avoir cette distinction de ce sont des pharmacies mil et une pharmacie ce qui s'est fait après hein tu vois c'était dans

le sens de de l'histoire et et en fait ça veut dire s'associer avec des pharmacies physiques monter un réseau comme ça c'est c'est quand même sur du long terme moi j'étais en train de dire à mes investisseurs pour donner confiance à à nos clients à monsieur et madame tout le monde faut pas être que sur internet il faut vraiment être sur Sur de l'omnicanal tu vois c'est cette dimension de je suis en physique et donc comme j'ai confiance dans mon pharmacien de proximité je vais m'orienter automatiquement sur ce site internet et et les investisseurs ce

qu'il faut comprendre c'est que eux-mêmes investissent de l'argent qui leur a été confi d'autres investisseurs donc là ils me disent bah euh non nous dans 2 ans il faut qu'on rende l'argent qu'on a investi dans ta boîte euh à nos à nos Propres investisseurs on n'est pas d'accord pour partir dans une stratégie qui va mettre 10 ans à construire et je leur dis ben commençons et moi je vais faire en sorte d'aller chercher l'argent qu'il faut pour vous sortir le moment venu pour vous racheter vos parts oua et et en fait là il y a

eu des des divergences stratégiques et tu vois en 2017 sans prévenir je suis convoqué à une assemblée générale extraordinaire je reçois un mail certains actionnaires Vous vous convoquent j'ai mon ma révocation donc des associés h donc c'est mes associés he c'est des fonds d'investissement associés c'est des fonds d'investissement qui sont uniquement là pour te prêter de l'argent et le faire fructifier il me convoqu sans m'en parler il me et en fait il me révoque donc ça veut dire il me dégage tu vois de mes fonctions il te dégage de ta propre boîte de ma propre

tu avais combien tu avais moins de 51 % ouais moi Il me restait que avoir la majorité ouais il me restait que 8 % et en fait à la majorité tu et et là il y a eu un combat tu vois il y a eu deux poules de de d'investisseurs ils ont eu une majorité à 50 50,3 % un truc comme ça tu vois et donc là il me il me dégage et ce que je savais pas c'est que en fait quand tu es mandataire social donc quand tu es dirigeant d'une société tu as pas

le droit au chômage tu as le droit à aucune indemnité tu as juste une Fonction de représentation de la boîte mais tu as droit de pleur je reviens le lendemain au bureau là j'ai un humisier un gars des forces de l'ordre qui me dit bah en fait non non vous inquiétez pas vos affaires on va vous les envoyer chez vous directement par la poste vous pouvez pas rentrer vous vous faites plus partie de la boîte r alors c'est toi qui a tout créé alors que c'est moi qui a tout créé ça faisait 6 ans que

tu travaillais jour Weekend tout le temps et alors tu perds pas tes actions tu tu mes 8 % je les garde alors là je je me suis fait bananer aussi sur C 8 % et je vais pouvoir t'en parler mais je meetrouve trouve là comme ça du jour au lendemain wou tu tu prends tu prends un gros coup dans ta gueule et ma compagne attendz attendait notre premierère enfant et tu vois je j'ai j'ai rien quoi j'ai pas mis d'argent de Côté j'ai tout investi dans ma boîte tu gagnis quand tu fais 20 million de

chiffre d'affaires tu gagnes combien tu te verses un gros salaire quand même ah mais tu te verses que dal quand ils ont mis l'argent dans la boîte ils ont dit on accepte d'investir dans ta boîte si on cape ton salaire je gagnais 55000 € brut il y avait 50 50 employés 50 tu je sais pas ça doit faire 3500 4000 € 3500 € net tu vois d'accord donc c'est c'est c'est pas ouf tu vois pour donc je je J'épargneis pas particulièrement en plus il y avait beaucoup de d'argent que je réinvestis tuas pas de chôage

tu es tuas pas de chôage j'ai pas de chôage je dis pas que c'est c'est pas c'est pas un bon salaire 3005 mais en tout cas c'est pas un salaire qui m'a permit moi j'étais juste focus dans ma boîte et j'avais pas du tout acheté d'immobilier j'avais rien construit tu vois à ce moment-là ouais donc tu te retrouves sans rien je me retrouve sans Sans sans épargne et et donc tuasas tu as 8 % quand même de la boîte tu as plus plus d'argent G qui rentrent en salaire enfin en chômage et cetera qu'est-ce qui

va se passer c'est 8 % tu vas pouvoir les récupérer en argent pour lancer ton nouveau business brick dont tu vas nous parler là ouais quand les investisseurs sont rentrés dans la boîte la boîte elle été valorisée 20 million d'euros donc 8 % ça veut dire que en théorie tu vois j'avais 1006 de valeur de D'action dans le business valoriser c'est le prix que ça vaut si tu laevendais en gros ouais c'est ça c'est que en théorie si on revendait la boîte 200 million d'euros j'étais censé toucher 100ion donc j'avais 100 million 6 de valeur

fictive d'action et tu vois j'ai j'ai quoi j'ai 29 ans donc je me dis j'ai 100lion 6 là de cash ok ils m'ont virer mais s'ils font pas trop de conneries ça tout va bien se passer et eux encore il faut comprendre La la pression du temps là-dedans eu ils doivent rendre l'argent assez rapidement donc ils veulent juste revendre la boîte le plus rapidement possible et quand tu fais un deal il y a une clause tuis que je connaissais pas qui s'appelle la liquidité préférentielle la liquidité préférentielle quand tu signes dit bon je m'en fous

qu'est-ce que ça veut dire ça veut dire que s revendent la boîte euh le montant un montant peu importe le Montant ils vont récupérer en priorité leur argent donc ils avaient investi 8 millions leur objectif c'était juste de la revendre 8 millions par et pourquoi ils voulaient pas revendre plus cher en fait tu peux toujours revendre plus cher mais pour revendre plus cher il faut te dépêcher eux ils se disent bah prend temps plut il faut prendre le temps tu vois en fait un fond d'investissement comment il réfléchit c'est soit j'ai des boîtes qui font

fois 10 sur le capital Que j'investis j'ai j'ai deux sur 10 boîtes j'ai j'en ai deux qui vont faire x 10 j'en ai tris quatre qui vont se revendre le prix d'investissement initial donc ils vont juste rendre au fond d'investissement l'argent qui a été mis initialement et j'en ai trois quatre qui vont se casser la gueule là ils pouvit faire fois TR quiment 20 millions ouais mais en fait le le contexte leur permettait pas tu vois ils ont ils sont rentrés sur une levée de fond avec en Valorisant la boîte 20 millions ils ont essayé

de la vendre à ce prix-là ils ont vu que ça mordait pas il y avait beaucoup de concurrences qui sétait créé ent entreemps il y avait des nouveaux acteurs qui qui étaient arrivés et là on leur fait une proposition à8 ils revendent à 8 et donc comme ils revendent à 8 qu'il y a cette clause de liquidité préférentielle ils vont récupérer leur 8000 pr tous les premiers investisseurs tous les fondateurs walou Donc donc moi je gagne indemnisé tu vois entre 00 et 100000 j'ai plus exactement le chiffre mais je je je gagne rien par rapport

à la valeur de de de double déception double déception et alors j'ai eu pas mal d'amertume au début et je me suis dit mais en fin c'est mon meilleur MB c'est ma meilleure formation tu vois quand tu perds euh potentiellement 100lion 6 très jeune c'est une connerie que tu vas pas refaire sur ta sur ta ta prochaine Aventure et qu'est-ce qui va se passer après comment tu vas rebondir tu as pas d'argent ou un petit peu mais voilà comment tu vas rebondir euh là je me dis en fait ce que j'ai pas réussi à créer

c'est ce filet de sécurité quand quand tu veux entreprendre euh il faut que tu es un peu ce filet qui t'amortisse parce que ça se passe jamais comme tu l'as souhaité ça peut mal se passer et et je Me dis il faut que que je fasse de l'immobilier donc je vais voir mon banquier il sait pas que je viens de me faire révoquer et je lu dis combien tu peux me prêter sur la base de mon précédent salaire et donc là il me dit bah je te prête 500000 € donc moi j'ai un mois pour

trouver une maison que je vais pouvoir acheter je me retrouve à acheter une maison 400000 €. en plein centre de Montpellier assez grosse donc je me dis bah elle est vraiment pas Cherre le banquier accepte de me prêter 500000 j'ai 100000 € qui vont permettre de faire les travaux la maison elle fait 300 m² donc je me j'achète cette maison 100000 € pour rénover 300 m² ça l'équation fonctionne pas et pu c'est pas cher 400000 € aujourd'hui à montpolier ça vaudrait plus cher ouais non non les les prix en 2017 sont plus du tout les

prix d'aujourd'hui donc vraiment le covid a créé une une une inflation sur les prix de l'immobilier Et donc c'était déjà une très belle opportunité à l'époque mais impossible de faire les travaux à ce prixlà et donc je dis à à ma compagne je vais faire les travaux c'est moi qui vais mettre les mains dans le cambouill et donc pendant 2 ans je regarde des tutos sur Youtube je me forme à l'électricité à la plomberie pour vraiment arriver à faire c'est vrai sur internet tu vas apprendre à faire ta maison sur Internet ah tu as toutas

tout La deuxième j'ai un pote qui a fait ça et qui a très bien réussi sa maison et il a appris à faire le placo tu peux tout apprendre sur internet ça beaucoup plus de temps ah ça met beaucoup plus de temps tu vois les artisans ils me l'auraient fait en 8 mois en fait ch chaque corp de métier compqu l'électricité c'est super chaud cétait pas super chaud tu peux le feu en fait voil simplement tu peux te tuer mais tu peux le feu Écoute ça s'est quand même bien passé j'ai réussi à revendre la

maison au bout de 2 ans alors c'était vraiment chaud parce que effectivement moi j'étais sur le chantier de 6h du matin jusqu'à 19h tu fais que pendant 10 ans je fais que ça en plus je change des couches à côté donc il faut m'imaginer tu vois je suis en train de faire du placau vis avec quoi là et là je vis avec pas grand chose donc donc j'ai fait d'abord un premier appartement pour le mettre en Location pour que cette argent des locations me permett coupé la maison on a coupé la maison en en CIN

appartements et tu et au final tu l' acheté 400 plus 100 de travaux tu vas laevendre combien la totalité la totalité moi je gagne 300000 € de de marge nette net d'impôt donc en fait je fais je fais quand même un très beau bénéfice tu gag plus d'argent qu'avec mine pharmacie c'est c'est exactement ce que je me suis dit je me suis dit en fait l'immobilier si Tu achètes bien le la marge tu on dit souvent dans l'immobilier la marge se fait à l'achat si tu as un bon prix d'acquisition tu sais que ton prix

de sortie va être il va être bon c'est très facile d'aller sur meilleurs agents de regarder le prix au mètre carré et donc si tu as un bon prévisionnel dès le début tu peux gagner de l'argent à tous les couts dans l'immobilier et fort de cette exence je me dis mais attends en 2 ans j'ai fait 300000 300000 € des Opportunités comme ça je peux les multiplier à ce momentl je vais voir dans je vais voir mon banquier et je lu dis regarde je viens de faire 300000 € de marche sur cette opération j'ai celle-là

celle-là cellel à te présenter et là je prends des refus par toutes les banques pourquoi tu rortes l'argent parce que nous on finance pas les marchands de bien parce que tu as pas complètement revendu les CIN Appartements il y en a encore un et donc le crédit il est pas complètement soldé tu as déjà trop d'en cours parce que tu n'as pas de travail c'est pas si c'est ton activité principale nous on va pas être réconforté rassuré sur le fait que tu as un salaire à côté qui nous permett d'assurer au cas où donc en

fait ce qui est assez lunaire c'est que quand j'ai regardé le marché immobilier je me suis rendu compte que tout le monde est dans cette Situation ma mère encore l'année dernière elle a voulu racheter un autre truc le banquier lui a dit que ses revenus étaient pas suffisamment conséquents alors que tu vois elle a un truc en location 80 % des Français ne peuvent pas acheter et il y a un truc qui est assez incroyable dans l'immobilier c'est cette capacité à mettre de l'effet de levier l'effet de levier c'est quoi c'est un crédit immobilier c'est

mettre au Travail une surface d'argent qui ne t'appar tient pas quand j'emprunte 500000 € dans mon projet c'estes 500000 € ils ne m'appartiennent pas donc en fait sans mettre d'argent sur la table j'ai réussi à gagner 300000 € donc le la rentabilité de mon invest elle est elle est énorme vu que j'ai j'ai pas investi mon propre argent et donc moi ce qui me sidère on est en 2024 ce qui me sidère c'est que tu as tu as un monde à deux vitesses et tu as un mec comme Patrick Drah il est capable de mettre

50 milliards de dett pour acheter des entreprises et pour faire du levier il est endetté à 90 95 %. et de l'autre côté tu as les banques sur la base de règles qui des fois sont sont sont à taper contre les murs euh vont te refuser des gars sous prétexte que ils sont auto-entrepreneurs sous prétexte que et donc tu as un financement qui a à deux vitesses ouais Et et c'est vraiment la raison pour laquelle j'ai crérix tu vois c'était de dire en fait à partir du moment où ton projet immobilier il est bon il

tourne on doit être capable de t'en financer 10 d'affilés tu vois là où tu as cette idée làà de créer donc cette B qui s'appelle bricks c'est donc qu'est-ce que ça veut dire et qu'est-ce que c'est exactement pour comprendre alors bricks mon idée c'est de dire en fait il y a plein de personnes qui ont des projets qui sont Méga cool qui n'arrivent pas à se faire financer et de l'autre côté il y a d'autres personnes qui laissent leur argent sur un sur un livré a on en reviendra du au livré a mais sur un

livré a qui ne rapporte pas tu vois on était à 0,5 % moi quand je je crée l'idée de bricks donc zéro rémunération sur le livr a et si on arrive à mettre tout toutes ces personnes autour de la table en se disant que les petits ruisseaux vont créer les les grands Fleuves on va être capable d'investir dans des opportunités qui sont super cool et de rendre accessible l'immobilier au plus grand nombre à partir de 10 €. et et pourquoi parce que souvent les meilleures opportunités en tout cas celles qui sont les plus lucratives demandent

quand même une un apport un peu important tu vois tu fais souvent plus de marge sur des des trucs qui valent 1 million 2 millions que sur des trucs qui valent 150000 € bien sûr Mais pour te payer un un actif à 2 millions d'euros bah personne ne peut ne peut y accéder mais par contre si on se met tous autour de la table et qu'on met tous nos petites économies alors on va très facilement pouvoir acheter un actif de 2 million d'euros donc toi tu proposes quoi en gros tu vas tu vas sur le

site là je vous ai mis le lien en dessous tu as 350000 clients aujourd'hui c'est ça il y a 350000 membres qui sont inscrits sur la plateforme donc d'un Côté tu peux te faire financer donc on a des porteurs de projets immobiliers qui ont des des deal immobiliers tu vois c'est des gens qui achètent des maisons qui les retapent qui les revendent qui font de la marge donc eux viennent sur la plateforme mettent en affichage leur projet j'ai besoin d'un million d'euros et à côté de ça il y a 350000 personnes qui peuvent mettre à

partir de 10 € dans le projet donc on va aller collecter ce million d'euros tu mets 10 € mais tu Peux mettre 1000 tu peux mettre 100000 c'est moi le plus belle réussite du projet chez Brix c'est de MRE dit on va faire ça de manière très accessible à partir de 10 € donc pour les personnes qui ont pas des gros moyens on a un client il en est à 600000 € d'investissement avec des petites en fait tuachètes une pièce du puzzle tu aachètes une pièce du puzzle tu aachètes une brique tu vois c'est c'est

le slogan c'est mais c'est pas c'est malin de L'avoir à plus brick start small thing big commence petit à partir de 10 € mais en fait en épargnant tu vas tu vas pouvoir te constituer vraiment une un capital au bout de 10 ans au bout de 20 ans qui va faire que qu'évoluer ouais je et et donc tu peux acheter 10 mais tu peux mettre combien au maximum il y a une limite ou pas non il y a pas de maximum y a pas de Maxim tu peux acheter autant de bruit que tu veux et

en fait on a toute typologie de profil on a des Étudiants tu vois qui mettent 10 € et qui font de l'investissement programmé donc ils ont un virement automatique 50 € par mois qui va être réparti sur différents projets et on a aussi d'autres personnes qui mettent 100000 200000 et qui se créer un complément de revenu un complément de retraite en moyenne on est à 10 % de rentabilité donc 10 % quand tu mets quand tu mets 600000 tu vois not notre top investisseur ça lui fait 60000 € à L'année donc c'est 5000 € par

mois donc lui c'est c'est c'est une méga complément de 600000 avec 600000 tous les mois il prend 5000 € de complément de de revenus et et en plus Ctait reversé tous les mois alors question pour ceux qui ont envie d'essayer tu vas mettre 10 balles tu les récupères au bout de combien de temps si jamais il t'arrive un coup dur je 10 10 mais vous pouvez mettre 100000 et cà et au bout de combien de temps tu peux récupérer ton Argent si tu as une galère de voiture si tu vois je sais pas il un

mec a 3000 € de côté il veut mettre 1000 euh en se disant tiens je garde un peu mais il lui arrive une galère combien de temps il peut récupérer en fait ça dépend des projets tu as des projets avec des des durées de 1 an tu as des projets avec des durées de 3 ans de de 2 ans de 4 ans tu vois c'est c'est vraiment ça varie donc si toi tu sais que tu vas potentiellement avoir besoin de ce cash Il faut pas que tu l'immobilises pendant 5 ans mais par contre tu as

la possibilité d'investir sur des projets d'un an et il y a certains porteurs de projets on a financé des porteurs de projets sur Paris qui ont revendu plus rapidement que prévu ils ont remboursé les investisseurs au bout de 6 mois donc donc tu peux aussi être remboursé en anticipation si le projet il est revendu très rapidement c'est pas l'argent dont il il faut pas en avoir besoin tout de Suite voilà se dire tiens je le mets et je regarde dans 2 3 an exement il faut se dire je garde une poche de liquidité sur un

livré a ou que je peux récupérer tout de suite mais en fait tout ce qui tout ce qui est au-dessus euh tout l'argent dont j'ai pas besoin et que je suis capable de placer sur des durée un peu plus longue de manière bloquée bah là ça peut devenir intéressant ou est-ce que tu as un pourcentage précis euh que tu peux garantir aux gens est-ce que Quand ils mettent 10 € ils savent que dans X années ils vont avoir euh 12 13 14 combien de pourcent tu vois on sait que aujourd'hui quand quand tu fais des

investissements ça peut être du 2 3 euh 3 4 % fonction des investissements nonà c'est 10 % la rentabilité moyen tu peux avoir 10 % par an pourquoi parce que on ne finance qu'une typologie de de projets qui sont des projets d'exploitation un projet d'exploitation c'est de la chambre d'hôut c'est du rbnb C'est des murs d'hôtel c'est le vgob tu on a financé le vgob de Tony Parker où il vend du vin et donc lui il est capable de rémunérer des c'est ce ce ce niveau de rentabilité donc effectivement là par rapport à un livréa

à 4 % on est deux fois et demi supérieur au au taux du livréa ah waouh ok ok ok de BRI c'est de faire en sorte queà chaque fois qu'il y a un dossier qui est présenté sur notre plateforme il soit ceinture Brutelle comment je m'assure de ça je Vais prendre des garanties garantie la plus connue c'est l'hypothèque on met des hypothèques sur tous les biens immobiliers c'est quoi le meilleur coû vous AZ fait sur application que vous un moment vous avez fait un énorme pourcentage pour les gens qui on investi là tu vois actuellement

on a un immeuble où on verse du du 12 % de rentabilité pour les investisseurs donc c'est 12 % fixe pourquoi parce que as une société qui est basée à côté de Montpellier qui En ce moment est en train de surfer sur la loi de Normandie la loi de Normandie c'est une loi de défiscalisation qui réhabilite le patrimoine ancien donc eux ils achètent des des immeubles vetustes qu'il rénovent intégralement qu'il revendent à des particuliers et les particuliers parce que il y a une rénovation énergétique peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt et donc eux euh ont une

grosse demande en ce moment vu qu'il y a plus du tout de Pinel vers ce dispositif là donc ils ont une grosse demande de la part de de particulierers pour acheter ce type de d'appartement ils avaient besoin d'accélérer mais il leur manquait des fonds propres pour pouvoir acheter et donc là ils étaient prêts à rémunérer les investisseurs à hauteur de 12 % de manière fixe à l'année pendant 2 ans donc donc ça c'est un un très bon coût pour toutes les parties pour la société qui veut accélérer sur cette rénovation Énergétique parce que tu rénoves

du patrimoine et pour des investisseurs là qui sont capables de faire du faut limite mieux acheter ça un avartement là pour 12 % bah après après c'est intéressant pour pour ceux qui payent des impôts parce que ça leur permet quand même d'avoir une défiscalisation qui est aussi intéressante que que ou quand tu fais ou quand tu fais ça donc c'est pour ça qu'ils ont une une clientèle importante de gens qui veulent Alur acheter des des appartements euh et en plus ces 12 % ils sont reversés de manière mensuelle donc c'est 12 % à l'année mensualisé

donc faut se dire que tous les mois tu prends 1 % qui t'est reversé sur l'argent investi il y a deux systèmes il y a les pinels et les monuments historique aussi qui va mettre d'investir et de déduire un peu des des impôts voilà quand on en paye trop on peut acheter des appartements comme ça euh donc juste pour pour Expliquer je vous mets un lien en clicap sous la vidéo si vous allez essayer brick si vous voulez investir un peu ou beaucoup essayer de de voilà de de de faire des coups apparemment il y

a plein de possibilités d'acheter des briques à 10 € sur plusieurs projets je vous mets lien clicable dessous et je vous mets aussi un lien avec un un code voilà si vous voulez avoir c'est quoi c'est 1 % en gros tuas en plus 1 % de de cashback c'estàd quoi 1 % de cashback C'estàdire que tu vas avoir 1 % tu vas si tu mets 1000 € tu vas avoir une brique offerte tu vas avoir 10 € qui te sont offerts pour réinvestir sur sur sur un autre projet d'accord donc on met le lien cliquable

et après ça va se mettre automatiquement ça se met automatiquement dans ton compte ok il y a tu peux il y a un site internet et il y a aussi sur le portable tu peux y aller sur mobile c'est adaptable c'est ça c'est çaappelle une web app mais C'est comme une app mais sur un navigateur sur le portable c'est ça c'est on a un site mobile on a un site classique sur ordinateur on n pas encore d'application mobile on y on y réfléchit là on est en train justement de sortir une application pour la fin

de l'année mais aujourd'hui c'est depuis ton navigateur tu vois depuis ton téléphone tu peux aller tu tapes bricks.co et tu arrives directement sur le site le marché de Limo il se porte pas très bien à paril en ce moment sur l'Île-de-France on voit que ça baisse un petit peu là depuis 1 an ils annoncent une remontée en 2025 est-ce que c'est le moment d'investir là oui euh alors c'est le moment d'investir parce que il y a moins de personnes qui peuvent se positionner à l'acquisition tu le marché immobilier c'est toujours l'offre et la demande donc

effectivement pour les personnes Qui ont un peu de cash de côté ça peut être très intéressant de se positionner à l'achat en se disant bah je bénéficie de taux d'acquisition qui sont bas j'anticipe une baisse des des des taux de crédit dans les prochaines années ce qui me permettra de renégocier mon emprunt donc effectivement là actuellement bricks dans ce contexte économique a un peu le vent dans le dos et c'est intéressant pour les investisseurs particuliers parce que il Y a beaucoup de professionnels de l'immobilier qui ne peuvent plus du tout se faire financer les banques

n'accompagnent pas tu vois les banques sont attentistes ouais tu peux plus faire de crédit en ce moment il y a plein de choses à vendre c'est que moi dans ma rue je voyais les maison avant jamais eu personne peut les acheter parce que personne a des crédits validés donc c'est moment où tu peux faire des coups parce que les propriétaires Baissent un peu les prix quoi et il y a pas mal de start-ups aussi qui se sont lancé dans l'immobilier tu vois nous on a accompagné une start-up qui rénove des villas pour faire de l'accueil

touristique de groupe d'enterrement de vie de garçon de mariage et quis sont ils sont plein tu vois sur les sur les deux prochaines années la banque leur dit bah ok on va t'accompagner on va te financer de villas à l'année et eux disent mais attendez mais moi je j'ai Une demande qui est très importante parce que les gens avec le covid ne vont plus à l'étranger pour voyager ils restent en France donc on accompagne aussi ces entrepreneurs là qui veulent pas ouvrir deux Villet à l'année mais qui veulent en ouvrir 5 10 via notre notre

réseau de de particulierers qui peuvent invest oua en fa tu peux mettre 1000 balles 2000 balles oigé de de de faire un énorme crédit compliqué qui va qui va être refusé en plus à 90 % du Temps c'est ça en fait en gros c'est pour éviter d'aller dans la banque faire un crédit c'est ça is et tu vois moi moi j'ai bricks quand on s'est lancé en 2021 ça a été méga cvant d'un côté on recevait des message d'amour de particulier qui nous disait mais c'est génial jamais j'aurais pu penser à investir un jour dans

l'immobilier là maintenant avec 10 € 100 € 1000 € je peux le faire très facilement et de manière programmée et de l'autre côté on Avait pas mal d'acteurs déjà existants qui nous ont vu arriver en disrupteur et qui qui vraiment nous ont mis des des bâtons dans les roues et ce qu'il faut se dire en fait il y a toujours eu des plateformes de financement participatif tu vois on a on a rien révolutionneré ça existait déjà il y a deux choses qu'on a changé l'investissement à partir de 10 €. il faut dire que il y

avait déjà des plateformes qui Te permettaient d'investir à partir de 1000 € donc le ticket moyen c'était 1000 € mais à 1000 € tu vraiment tu clives tu tu tu tu t'adresses pas à toute la population à 1000 € tu as quoi comme typologie d'investisseur tu as des Parisiens qui gagnent bien leur vie qui ont 45 ans qui investissent dans ta solution comme un placement de diversification à 10 € tu parles à tout le monde pourquoi les gens ne s'étaient pas mis à 10 € pourquoi ces plateformes Ne s'étaient pas mis à 10 € c'est

que en dessous de 1000 € d'investissement de la part d'un particulier je perds de l'argent bricks perd de l'argent nous on a des frais de structure on a des frais de fonctionnement on a des frais on a des coûts d'acquisition client quand une personne n'investit pas au moins 1000 € dans ma plateforme j'ai investi à perte pour cette personnel pour lui mettre à disposition ma plateforme et à un moment donné on a Fait le Paris de se dire que il y a personne qui va investir que 10 € tu vois si tu trouves la solution

cool tu vas continuer à investir tu vas mettre 100 € pour tester puis le mois suivant tu vas mettre 200 € mais au moins on t'offre la possibilité de rentrer de tester de voir comment ça fonctionne des 10 € et ce qui est super intéressant c'est que euh en moyenne les gens investissent 1500 2000 € sur la plateforme donc ça va de 10 € à 600000 € Là actuellement mais ça leur permet vraiment de le faire de manière progressive et donc euh ce qui est intéressant et où je suis assez fier c'est que là aujourd'hui

tous nos concurrents sont passer sur du 10 € avec cette cette voie et cette accessibilité et donc on a réussi à faire bouger ce point d'entrée à 1000 € vers un point plus bas et on permet enfin au plus grand nombre d'avoir accès à ce type de solution alors tuas il y a des avis sur Internet tu es à 4,2 sur 5 bien noté mais les premiers commentaires étaient pas bon je suis allé voir pris tu vois il y a il y avait des messages pas sympas alors maintenant ça a changé je sais pas est-ce

que tu as changé un truc euh dans la boîte pour qu'il y ait des commentaires mauvais au début et bon maintenant ouais déjà ce qui tu vois ce qui est assez ouf c'est d'avoir 2000 commentaires parce que on a bon on peut Se dire 2000 par rapport à 350000 utilisateurs c'est pas beaucoup 2000 commentaires quand je regarde euh le nombre de commentaires des plateformes concurrentes on est plutôt à 50 100 donc donc déjà ce qui est bien c'est que on crée cet engagement où les gens ont envie de donner leur avis sur sur notre application

qui est ultra intuitif et cetera donc ça ça moi déjà je trouve ça très positif après le 4 2 c'est plutôt positif aussi tu vois c'est que majorité De nos commentaires sont sont positifs et effectivement on a quelques commentaires qui sont négatifs et qui tiennent au fait de notre modèle initial quand on a commencé en 2021 on était sur un contrat qui qui est pas le même que celui d'aujourd'hui qui s'appelait un contrat de royalties principe du contrat de royalties c'est de dire on va acheter nous-mêmes les immeubles toute la plus-value qui va être dégagée

elle sera pour L'investisseur par contre si ça se passe mal sur certains euh immeubles le risque il est aussi porté par l'investisseur donc tu peux gagner beaucoup tu peux perdre quoi mais tu peux perdre ouais dans les fait personne n'a perdu en moyenne on est à 6 % de rentabilité à l'année sur les premiers immeubles qui ont été achetés si je remets dans le contexte c'est 6 % quand le le taux du livra était à 0,5 donc tu vois on est à 12 Fois le taux du livra on a acheté 50 immeubles sur notre premier

modèle initial sur ces 50 6 % encore une fois c'est une moyen il y il y en a peut-être qui sont à 2 3 % de rentabilité et ce qui ce qui a bien fonctionné pour la majorité de nos investisseurs ça été de diversifier que si j'ai que 1000 € à investir ben je vais répartir ces 1000 € sur 10 immeubles différents comme ça je suis sûr d'avoir du 6 %. si tu as eu le Malheur d'investir dans les deux trois immeubles qui sont qui se qui se passent pas super bien parce que on a

un taux de vacan important donc on a des locataires qui sont partis où on a un taux d'impayer effectivement ça crée chez chez certaines personnes et chez certains investisseurs de l'insatisfaction et et à juste titre et tu vois nous on est justement on a une équipe de 5 personnes qui est là pour faire en sorte que les premiers Immeubles les 50 premiers immeubles qui ont été achetés soi géré du mieux possible tous les mois ça c'est notre premier modèle en en 2000 en 2023 on a fait un un changement de modèle on a dit à

partir de maintenant on n'est pas forcément les meilleurs pour acheter les immeubles et et les entretenir on va financer des personnes qui sont des professionnels de l'immobilier qui sont des des personnes tierce donc qui qui donc des des Entreprises dont je parlais tu vois les hôteliers qui qui veulent s'accroître et là on va pas avoir une rentabilité qui est variable on va avoir une rentabilité qui est fixe et aujourd'hui on a un modèle avec zéro taux de défaut donc c'est-à-dire que on n jamais eu sur ce nouveau modèle une personne qui n'a pas payé les

investisseurs tous les mois avec des rentabilités moyennes de 10 % et là on a que des commentaires qui sont qui qui sont ditambque tu vois qui sont Appréciés et depuis 2023 on est uniquement sur ce nouveau modèle ouais il y a plein de commentaires voilà je suis nul en matière d'investissement d' aucune envie de m'entretenir avec un conseiller financier qui aait utilisé un langage abscon j'ai été séduite par la simplicité mise en avant par Brix j'ai pu investir dans quatre résidences et et ceux avec une mise minimum sans prise de tête merci il y en

a qui dit que des fausses avis cette boîte est une arnaque Et aucune aucune liquidité çaen perd 10 20 % les loyers sont extrêmement inférieurs aux prédictions je rçens perdant de bricks même après 3 ans euh est-ce que c'est des concurrents qui met ça alors je sais que les avis c'est un peu la guerre il y a des boîtes qui payent pour des faux avis dans les positifs et d'autres boîtes extérieures qui vont payer des avis négatifs et est-ce que il y en a qui ont perdu 10 20 %. non là ce dont ce dont

il parles c'est effectivement sur le premier modèle on a la possibilité de revendre tu vois on a un marché secondaire et on on t'offre la possibilité de revendre tes briques avant même que ça arrive à échéance donc avant même que l'immeuble soit revendu en fait si tu veux revendre rapidement tes briques il y a des personnes qui se disent bah ok je vais les revendre et je vais les revendre de manière décôté personne n'a perdu 20 % Là aujourd'hui on a déjà revendu deux immeubles sur le premier modèle tous les investisseurs sont en bénéfice euh

le contexte économique en plus et tu l'as rappelé et est pas favorable à la revente cont il est favorable pour l'achat ouis il est favorable pour l'achat pas pour la revente j'ai aucun investisseur qui a perdu de l'argent sur la revente des immeubles j'ai aucun investisseur qui est en perte sur sur notre modèle économique c'est si le gars Il veut revendre rapidement et récupérer sa liquidité là il est en train de dire qu'il doit faire une décote de 10 % sur le sur le montant et encore une fois ça ça concerne notre modèle numéro 1

sur le modèle numéro 2 euh tu tu tu attends que euh celui qui a emprunté rembourse il y en a qui dit c'est c'est bien pour diversifier ses investissements euh les obligations sont sont beaucoup plus intéressantes mais il faut être à l'affut des des nouveautés car pas Beaucoup de choix si on loupe le coche c'est fini en gros faut quoi faut regarder dès qu'il y a des nouveaux projets immobiliers faut aller vite ouais bah c'est en fait pour moi le la meilleure ça marche tellement bien c'est galère en fait de la meilleure preuve de marché

c'est tu vois il y a il y a 1 an on finançait à peu près sur le nouveau modèle 1 million d'euros par mois on est à plus de 5 millions là en ce moment par mois par mois ah oui là on est à plus de 5 millions de d'euros financés tous les mois on a des opportunités en 1 minute 30 elles sont financées ah tu vois là quand on met un bien à 200000 € qui doit être financé tu sais que qu'il va partir très vite attends mais comment ils sont au courant les gens

tu reçois un mail tu tu reçois des mails dis attention nouvelle offre machin attention nouvelle offre il faut être là à 1230 pour commencer à financer et ça va hyper vite ça va hyper vite on a Financé un marchand de bien qui avait un manoir qui était magnifique à Trouville sur Mer donc à côté de d'auville c'était 200ion4 en 6h il a il a eu cette 2004 Tony Parker quand on a financé son vignoble en 45 minutes il avait un million d'euros waouh donc euh je sais pas si c'est des concurrents quand c'est négatif je

vois juste qu'il y a certains commentaires des fois c'est des pays que je connais même pas je savais même pas qu'on était ouvert dans Ces pays-là et je cherche pas à le savoir moi je veux juste faire en sorte que on prouve par l'exécution qu'on a un mod qui est solide et qu'on a des personnes derrière qui qui sont prêts à nous suivre et à nous ressuivre sur sur la durée et je voulais savoir si une personne habitant à l'étranger entre parenthèses j'habite en Afrique pourrait bénéficier de vos service est ce qu'on peut acheter même

si on habite à l'étranger pour ceux qui nous Regardent parce qu'il y en a plein qui nous regardent dans les pays francophones ça soit le Canada la Suisse la Belgique Maroc l'Algérie et cetera enfin tous ceux qui parlent français peuvent être intéressés tu tu peux investir depuis n'importe quel pays on accepte toutes les nationalités tu vois on a des personnes régulièrement depuis Dubaï depuis depuis la Chine on a beaucoup d'expatriés justement qui utilisent la plateforme parce que c'est Très compliqué pour eux d'acheter de l'immobilier donc donc il y a pas de il y a pas

de restriction ok donc 4,2 aujourd'hui c'est c'est c'est c'est quoi la suite là tu as des fonds d'investissement derrière maintenant tu es tu es seul avec les gens qui ont investi comment ça se passe euh la boîte est rentable déjà donc ça c'est ça c'est une très bonne nouvelle parce que quand tu gères l'argent des personnes tu vois moi la première question qu'on me pose C'est de savoir bah est-ce que Brick est fiable moi c'est la dernière mais les les gens c'est est-ce que brick c'est fiable comment j'ai la certitude que donc déjà on est

agréé par l'Autorité des marchés financiers qui est un peu l'instance de régulation française sur les sur tous ceux qui gèrent de l'argent donc on a un tampon on a un agrément on est on est rentable donc ça veut dire que on risque pas de se casser la gueule demain et en tout Cas moi je fais en sorte que on soit rentable sur la durée parce que bah c'est la question qu'est-ce qui se passe si la boîte a disparu pour répondre à ta question de savoir comment on s'est financé moi de par rapport à ma précédente

expérience tu vois de l'entrepreneuriat sur M une pharmacie tu t'es fait avoir par tes associés je me suis dit j'ai envie d'impliquer non pas des fonds d'investissement au développement de la Société mais ma communauté donc des particuliers qui vont pouvoir ir investir aussi dans la société pas que dans des immeubles mais au capital de la société parce que il croit en brick et et c'est la meilleure chose qu'on ait pu faire parce qu'on a créé des chevaliers blancs on a créé des gens qui sont passionnés par le projet qui nous permettent de nous challenger qui

nous permettent des feedback régulier pour justement faire améliorer la solution Quand tu as pris de l'argent au départ tu lèves l'argent avec des avec des particuliers tu dis voilà tu tu fais une levée de fond sur quoi sur Linkedin comment tu trouves les gens qui investissent avec toi euh des particulier on est en on est en février mars 2022 on vient de passer sur Capital sur M6 euh donc capital fait un reportage on a la boîte elle a pas encore un an capital fait un reportage et d'un coup On prend 60000 investisseurs en l'espace d'un

mois et tout le monde adore la solution et tout le monde m'envoie des messages pour me dire mais moi je veux investir au capital j crois MERCI enfin vous me donnez accès à de l'immobilier de manière très facile et là on se dit bah on va accé on va essayer de développer la boîte à l'étranger pour aller encore plus loin et et donc on envoie un mail juste un mail à nos à à ceux qui utilisaient déjà la solution en Leur disant bah on va aller chercher on va aller chercher des fonds vous pouvez investir

dans la société initialement on voulait collecter 5 millions d'euros pour se développer on a tellement de demandes Queen 10 jours on se retrouve à collecter 20 millions d'euros donc il y a 20 millions d'euros d'argent qui nous est confié pour investir dans dans la société on répond à une telle demande tu vois c'est tellement pété le financement bancaire tout le monde se rend compte Tout le monde a été confronté au fait euh que que c'était compliqué d'investir dans l'immobilier et donc quand tu réponds à cette demande là bah forcément ça fait des émules et tout

le monde se dit bah effectivement il y a peut-être un un nouveau moyen de disrupter la banque là et d'offrir des des solutions alternatives soit pour se faire financer des projets immobiliers soit pour investir sur des taux qui sont trois fois ceux du livrir c'est quoi ton Objectif dans les mois qui arrivve les années qui arrivent là réinventer la banque et faire en sorte que en 6er les banques quoi ou travailler avec elle sur les achats mais mais mais en fait te permettre d'être financé si la banque t'accompagne pas de permettre de te mettre en

relation avec P aller au bout de tes projets sans la banque voà de faire en sorte que la foule puisse sautofinancer ses projets faire le uber du taxi quoi Proposer une autre alternative proposer une autre alternative pour pas qu' et puis quand tu casses un monopole c'est quand même un avantage parce que les mecs quand ils sont dans un monopole moins d'effort je sais pas si tu as déjà soit tu vois récemment là tuas tu as demandé un financement tu as demandé un financement bancaire auprès d'une banque absolument pas c'est c'est le parcours du combattant

mais il te faut de mois pour avoir une réponse de principe et je Comprends pas on est en 2024 que en 60 secondes on puisse pas te donner un gonogo avec un une IA ou un logiciel c'est vert ou c'est rouge quoi c'est vert ou c'est rouge oui je t'accompagne oui ça va te coûter ça et je vais pas revenir tous les jours je parle à des personnes qui disent la banque elle m'avait dit g finalement c'est passé en comité il me refuse le financement je suis en galère moi je tu tu vois j'ai l'impression

de pas avoir quitté le Monde de la santé c'est le parcours du combattant pour acheter je je suis avec mes enfants le soir à 21h j'ai des gars qui m'appellent ils me disent Cédric je suis en galère on doit signer dans 2 semaines chez notaire j'ai engagé 10000 € 20000 € la banque au dernier moment elle me dit qu'elle me prête pas alors qu'il m'avait dit que c'était ok comment on fait est-ce trouve-moi une solution ça arrive tous les jours des gars qui sont en galère parce que les Les les banques leur mettent des faux

plans et donc c'est comment on arrive à faire en sorte que ça ça se produise plus et la force d'amrix c'est la technologie c'est très facile en fait d'arriver à mettre la techno et les bons outils pour te donner un Go un feu vert un feu rouge comme tu l'as dit euh sur sur ces c'est c'est c'est financement c'est quoi les clients de ta boîte brick c'est quoi le client- type alors je te le disais j'ai Pas vraiment de client- type parce que je parle à toute la population j'ai des gars ils ont 80 ans

euh et j'ai mais mais ce qui est sympa c'est que 4 % donc la l'âge le plus représentatif chez bricks c'est les 18 ans on dit souvent que les jeunes ils s'en foutent de de leur retraite de leurs finances perso c'est pas vrai les jeunes d'aujourd'hui qui ont 18 18 à 35 ans ils sont méga étuuqués à ses finances perso et ils ont envie de trouver des solutions Alternatives tu vois ils ont pour la plupart ils ont envie de donner du sens à leur travail ils disent potentiellement j'aurais pas de retraite quand j'aurais 60 65

peut-être 75 et donc comment tout de suite j'arrive à me constituer un capital donc tu as des jeunes enfin des jeun de tous les âges j'ai de tous les âges euh est-ce que tuas tuas un mec qui a pu changer sa vie grâce à bricks ouais j'ai alors j'ai j'ai un mec tu vois ça me Parle il a il a un boulot là il bosse il bosse dans un groupe d'assurance il est passionné de paddle tennis je comprends il tellement passionné qu'il a décidé de monter un projet donc il ouvre quatre terrains de padle à

côté de pot voilà ça c'est un investissement intelligent voilà j'ai investi BR je sais sur qui non non mais en vrai le paddle c'est une folie et et et moi je le pense parce que je fais aussi du du paddle sû il y a pas de terrain nulle Part Paris il y a qu terrains pauves terrains et et tu te dis mais il y a il y a un nombre de terrains de tennis qui sont inutilisés et cetera il faudrait les rechanger tu pass en terrain de paddle tu fais un carton c'est sûr mais attends

mais l'histoire elle est folle le mec il a 80000 € d'apport il est allé voir tous ses potes toute sa famille il a 80000 € d'apport il va négocier le terrain comme un fou en disant c'est le projet de ma vie j'ai besoin du terrain Il achète un terrain qui est pas cher son frère il a une boîte de terrassement il vient lui faire le terrassement gratos il négocie tout il a des coûts d'acquisition qui sont plus bas que bas il mange P dele il vit P dele il a envie de faire son projet il

y a aucune banque qui veut la compagner parce que en fait c'est un mec qui bosse dans les assurances et on lui dit tu as pas d'expertise là-dessus mais alors que ça fait ça fait 5 ans qu'il joue au truc et Il est passionné donc moi je l'ai eu au téléphone et je lu dis mais t'inquiètees pas tu as 80000 € d'apport ton truc on va te financer 400000 € nous quand on le fait expertiser il en vaut déjà plus de 6 600000 parce que parce que tu es quand même en train de construire un

un beau projet il y a des investisseurs sur notre plateforme qui vont décider de t'accompagner sur ton projet et en fait une fois qu'on a réussi à le financer moi je l'ai eu au Téléphone il me dit mais tu te rends pas compte tu es en train de changer ma vie parce que moi je m'épanouissais pas dans les assurances là je vais faire enfin un truc qui m'épanoui mais si je dois y être tous les soirs tous les weekends mais je vais Tafer 10 fois plus que tout le monde et donc sur cette partie accompagnement

de projets on on change vraiment des vies et il y a vraiment des des projets qui sont très structurants pour ces Personnes tu vois le nombre de personnes qui m'appellent et qui me disent ça fait 20 ans que je rêve d'ouvrir une chambre d'ôes les banques ne veulent pas m'accompagner malgré le fait que j'ai 100000 € d'apport est-ce que vous pouvez faire quelque chose bien sûr parce que les personnes à qui tu changes une vie comme ça tu sais qu'elles vont tout donner derrière pour faire en sorte que ça marche et tu as eu déjà

des voilà tu tu tu finances un terrain de paddle Est-ce que tu as déjà eu des gars qui viennent avec un un truc un peu chelou pas très clair que tu refuses parce que tu as déjà eu des investissements où tu as dit là j'y vais pas ouais ouais ouais j'ai j'ai eu des investissements et en plus qui sur le papier sont son sont méga secure il y en a à tu vois à Auer en fait c'est toujours très intui personn c'està-dire que il y a des personnes tu les sens et tu dis il ont

Tout donner pour que le projet fonctionne il y a des mecs tu te dis lui ça fonctionne pas du tout ok il a un truc qui vaut 4 millions il me demande que 2 million d'euros de financement mais quand je lui demande ses bilans de sa société bizarrement il a pas de bilan quand je lui demande ce qu'il a fait au préalable tu sens qu'il essae un peu de temp'en fumer par chinois ou ça parle chinois tu vois soit c'est très clair et tu me dis ce que tu Veux faire tu me dis d'où tu

viens tu m'expliques et tu es sincère avec moi soit finalement on te on te finance pas tu vois ça reste quand même de l'humain derrière ça reste un vrai projet que tu as envie d'accompagner donc donc effectivement des fois on a des des projets un peu folk et d'ailleurs tu vois une stade qui est assez impressionnante c'est on finance à peu près qu projets pour 200 dossiers qui nous sont présentés donc donc il y a Beaucoup d'écrémages on vraiment on sélectionne je vais te donner des idées de d'investissement immobilier tu t'y connais tu as l'habitude

tu checkes sa longueur de temps les investissements est-ce que c'est une bonne idée ou pas tu V donner ton avis euh si on doit se poser des questions sur des achats en général imo ou ou autre est-ce qu'acheter une place de parking à Paris aujourd'hui ça serait une bonne idée d'investissement non non tu tu tu me dis Oui non c'est c'est ton avis à toi un un terrain de camping dans les Landes oui est-ce que une place de parking à Marseille non tu es pas place de parking toi non je c'est TR en fait c'est

trop d'emmerde pour une rentabilité qui est pas ouf ah c'est j'allais dire c'est le contraire je pensais justement il y a pas d'entretien sur une place de parking bah attends ta place de parking tu as souvent du turnover à moins que tu sois pas en merdé mais faut trouver un autre Gars machin faut trouver un autre gars il faut et tu vois c'est des petits investissements donc ça veut dire que pour c'est c'est quoi c'est 30000 € une place de parking donc en fait pour 30000 € tu dois tu as quand même beaucoup d'administratif où

tu dois payer une taxe foncière tu dois un terrain de camping dans les Landes potentiellement ton terrain il fait 200 emplacements euh déjà c'est très très lucratif les les terrains de camping parce que tu as tu As une grosse rentabilité euh tu peux mettre facilement un gestionnaire qui va gérer le camping donc pour un investissement qui est important après tu peux vraiment le mettre en gestion totale et plus ten occuper et donc là on en revient un peu à ce que je te disais terrain de camping versus une place de parking oui la place de

parking elle accessible à tout le monde 30000 € en tout cas une grosse population mais ça va être beaucoup D'emmerde ton terrain un terrain dans les Landes je sais pas quelle était la taille du terrain mais un terrain dans les Landes c'est 5 millions 5 millions d'invest donc c'est accessible à personne mais par contre si on est 10000 autour de la table on va pouvoir l'acheter le terrain dans les Landes est-ce que un studio dans une résidence étudiante c'est intéressant ça peut mais je le ferai pas moi euh une maison pavillon dans l'Est De la

France oui une ruine avec un terrain dans la Drome oui mais ça risque d'être des emmerdes un terrain de tennis avec la Montferrand oui c'est marrant tu vois une maison de retraite dans le Var oui maison de retraite ça tu aimes bien ça j'aime bien si si sil y a c'est peut-être pas Orpa qui exploite mais on regarde tu vois il y a pas mal de de start-ups qui sont en train de Euh de racheter de de changer un peu les codes de l'hébergement de pour personnes pour personnes âgées qui se disent bah en fait

on peut racheter une maison et mettre uniquement 10 10 personnes âgées dedans et recréer des maisons s de micro crèche micro maison de retraiteicro maisquivalent ce qu'il faisait en microcèche exactement euh c'est pas con ça euh est-ce que pour finir un manoir du 16e siècle ça j'adore c'est des emmerdes mais j'adore c'est vrai j'aime Tout ce qui est belle pierre un château fort dans le pays Qatar ouais ça ça peut grave marcher 5 hactares de vigne en Bourgogne ouais ça c'est cool ça c'est bien on peut acheter de la vigne sur sur Brix parfois il

y a des terrains comme ça on peut acheter pe investir ouais bah alors tu peuximmobilier mais le vignoble de Tony Parker il y avait 40 hectares de de vigne la difficulté de la vigne c'est que ça coûte très cher c'est soit tu as une bonne appellation et tu as des Rentabilités qui sont qui sont pas bonnes parce que tu vois tu vas acheter en Champagne c'est un million d'euros l'hectare donc la Renta elle est pas bonne par rapport à ce que ça va te rapporter mais ou alors tuachètes de la vigne dans des dans des

Blads qui sont qui sont pas connu avec des des aos peu connus mais là tu as un vrai travail derrière d'entretien de parce que l'objectif de la vigne c'est pas forcément de toi l'exloiter c'est de la Mettre en fermage et de la confier à un agriculteur qui va te payer un loyer tu as rencontré Tony Parker pour finir qui qui investi dans brick qui est devenu ton associé est-ce que tu m'exliquer un peu comment tu l'as rencontré comment ça s'est passé euh pour moi s'il y a une personne qui incarne bien les valeurs de bricks

qui sont des valeurs de de développement personnel tu vois qui sont des valeurs de donner à tous Les mêmes chances de réussir dans dans son futur c'est Tony Parker tuis il a quand même une histoire oui il parle pas d'un milieu aisé tout le monde lui dit que c'est pas possible de partir jouer en NBA et il arrive à à se dépasser tu vois à force de travaill et d' négation donc moi je me disais il faut qu'on bosse avec un gars comme lui donc j'ai contacté sa boîte de prod qui m'a mis en relation

avec lui je suis allé le pitcher il a adoré le projet de se dire Tu vois lui je savais pas mais très tôt il s'est dit il me fallait un filet de sécurité il a investi dans l'immobilier et donc quand je lui ai dit on offre à tous les mêmes chances il m'a dit ben j'adore j'investis et en plus je deviens Géri de Brix ok ok ok ça s'est fait comme ça et maintenant il met des choses à on peut investir sur sur des projets avec lui c'est ça et donc lui comme il ador l'immobilier

il fait pas mal de de projets passion donc tu vois il a acheté Un un RA il a acheté euh un vignoble et donc effectivement à chaque fois on vient on en finance une partie euh pour pouvoir impliquer euh sa communauté ses followers directement dans les projets euh tu es fier de brick aujourd'hui ouais parce que tu es en train de faire là ouais ben je je trouve ça très cool tu vois moi si j'ai un fil conducteur dans ma vie c'est rendre accessible c'est tu vois c'est redonner euh et c'était rendre accessible les Médicaments

sur Internet rendre accessible euh l'immobilier tu vois tu tu le disais en introduction moi j'ai été boursier et c'est comment on permet à tous d'obtenir les mêmes chances de réussite et c'est carrément ce qu'on fait au niveau de bricks et là je pense qu'on est vraiment à la V0 de bricks et que ça va faire que s'améli et c déjà 5 millions par mois c'est déjà énorme euh de d'investissement de la part des gens et cetera donc je vous mets le lien Dernière fois en clicable sous la vidéo avec un un code promo en plus

en dessous si ça vous intéresse VO on savait pas c'était pas prévu tu tu me l'as appris vraiment au début de l'émission euh merci beaucoup d'être venu jusquà nous merci gu Cédric pour pour bricks j'espère que ça vous a plu c'est intéressant on aime bien faire des des légendes business pas mettre des des mecs inspirant qui ont créé des idées qui sont partis tout seul Se faire et ce c'est c'est c'est hyper important de découvrir des Français aussi voilà qui qui se qui se qui qui se qui propose des nouveaux business je trouve ça hyper

inspirant pour vous tous si vous avez envie de créer et tu le disais il y a même pas d'âge pour créer son business tu vois tu parlais du du du gars qui était je crois assureur et qui il va faire finalement du paddle et qui va ouvrir un club et cetera il y a pas d'âge ça peut donner aussi envie au-delà De de tu vois d'investir dans dans brick ça peut donner aussi envie à des mecs d'investir et de se lancer dans l'entrepreneuriat c'est vachement important aussi de de faire ça pour nous quoi tu vois

et tu vois si je peux finir sur un sur un mot de la fin moi ma ma plus grande fierté c'est toute la pédagogie qu'on peut mettre à côté j'ai des personnes qui commencent avec 10 € qui qui en fait tu as tendance à te mettre un plafond de Verre tu vois tu te mets tes propres barrières et en fait là tu viens progressivement débloquer des barrières et ces personnesl qui commencent avec 10 € se disent bah au fait j'y connais rien à l'immobilier c'est l'occasion de me former on a on reçoit des messages de

gens qui ont mis des petites sommes d'argent et qui nous disent B maintenant j'ai envie d'acheter moi-même ma résidence principale et donc c'est c'est pas mal d'arriver à donner ce ce déclic Là à toute une jeune génération qui a tendance à à se mettre un des des freins et et on débloque ça avec Brix tu tu tu mets 100 balles sur un manoir et comme ça après quand tu es en date avec une meuf tu peux dire que tu as un manoir sans mentir et sans dire vraiment toute la vérité non plus voilàu flou chis

châelin je châelin vois j'ai un manoir pis catar para plus tard euh vous restez un peu évasif non non mais en vrai voilà si vous voulez y aller je vous mets le Lien merci à vous tous d'avoir regardé l'émission avec cil aujourd'hui sur sur bricks on est sur légende tous les mercredis vendredi et dimanche trois émissions par semaine et parfois on fait des éditions spéciales business voilà etvec des entrepreneurs merci d'avoir regardé nésitez pas à nous dire ce que vous en pensez en commentaire et si vous le faites nésitez pas à nous dire aussi en

commentaire comment ça se passe pouvez liker la vidéo ça nous aide Vraiment sur le référencement avec la petite cloche pour être au courant de la prochaine et continuez de vous abonner de plus en plus nombreux à notre chaîne YouTube en tout cas merci d'être là merci à toute l'équipe d'avoir préparé aussi l'émission euh voilà benjos pour ses boîtes de viagras qu'il l' a acheté sur M une pharmacie avant notre cadreur qui qui se fournit c'est là-bas et qui est très que ça fermé je plaisante euh je vous embrasse fort les gars et on se Retrouve

à la prochaine vidéo ciao tout le monde [Musique] foreign