EP #02 - Tudo sobre Audiovisual Imobiliário

[Música] fala pessoal como vocês estão eu sou o Bruno valeto e esse aqui é o Além do hack o seu podcast de audiovisual aqui a gente fala sobre produção sobre fotografia e edição equipamento experiência e tudo que existe além do hack é e hoje a gente vai fazer um episódio como vocês viram aí no último né foi o nosso primeiro episódio que era eh a Galera principalmente da área de de audiovisual imobiliário então a gente resolveu fazer um episódio Aqui estamos com a galera fera de audiovisual imobiliário eh para falar só sobre isso desde Como

ingressar no mercado e quanto cobrar enfim galera vai falar aí o Alê já tem umas tretas com corretor que ele quer falar aí também mas é É isso aí nunca né É então aqui a gente tá com o Kardec Miranda salve Michel Moura falá Rapaziada Alexandre frising é assim que se diz o nome que é tá aí e o Vinícius pesa o carioca também para para tretar aí eh Então vamos lá queria que cada um se apresentasse um pouquinho falasse sobre sobre sua vida e quem é você no audiovisual quem vai qualquer um qualquer um

vai só vai É acho que na ordem mais fácil né é começa o Kardec então que ele tá é o primeiro para mim aqui na lista Tá bom então como valeto Aí falou pra gente né para vocês meu nome é Kardec eu já tô no áudio visual aí basicamente há TR anos profissionalmente sempre trampei com com vídeos e desde quando eu iniciei no audiovisual eu sempre trampei voltado pra parte Imobiliária então foi onde foi o meu start né então eu já tenho quase TR anos aí fazendo só imobiliário faço alguns serviços por fora também hoje

eu tenho uma parceria com a imobiliário aqui na cidade de Feira de Santana que é A minha cidade de atuação hoje mas a gente também cobre toda a região do reconcavo baiano né Só uma curiosidade a caráter de de conhecimento de todos hoje é a maior Imobiliária eh da Bahia assim com maior canal imobiliário da Bahia eu posso dizer você pesquisar no YouTube aí casa para comprar qualquer bairro de Feira de Santana o primeiro vídeo vai aparecer o nosso isso aí top demais Car já fez o meinho é não Ele já falou né Calma Calma

tá mandando tudo em Feira de Santana hein Kardec tá Ah quase milhão de visualizações 500.000 no caso perdão chutei alto vamos lá me ch eu sou Michel Moura aí eu atuo no mercado Na verdade eu comecei no mercado imobiliário de fato entrei na imobiliária que eu tô atualmente já Faz 2 anos e meio eh para fazer a função de captador de imóveis não voltado para a parte de audiovisual mas de capitação mesmo como de corretor cara pô a gente precisa de imóvel x com Cliente Y traz lá Michel Procura lá vai e bate na portaria

essas coisas só que a gente também percebeu aí né em 2021 depois da pandemia pessoal precisa de de fotos aí de um audiovisual de qualidade foi aí que eu comecei a entrar mais no audiovisual mesmo mais a parte mobile aí Por enquanto né e eu tô deitando cada vez mais cara est 2 anos e meio na imobiliária lá e aperfeiçoando cada vez mais não cheguei no nível do Kardec aí ainda a imobiliária aqui é em Santo André mas a gente tá crescendo o nosso material assim é de foto e vídeo tem tem pô tem viralizado

aí RS nossos estão conseguindo bater algumas milhares de visualizações aí tá tá dando bom show de bola e aí Alexandre quem é você no audiovisual cara então eu tô hoje no audiovisual Então hoje na verdade os clientes da da da nossa produtora aqui hoje são 98% acho posso dizer mercado de do imobiliário mas eu tô no imobiliário Desde 2014 né eu fui corretor de 2014 até 18 19 mais ou menos eu fui corretor só com com Imóveis inclusive de alto padrão aqui no litoral de Santa Catarina e aí eu cansei do mercado imobiliário e eu

pensei [ __ ] vou trabalhar com outra coisa né cara Quero me desligar do mercado imobiliário iludido né cara aí abri abri a produtora cara comprei os equipamento comecei a fazer vídeo fiz vídeo com um parceiro meu corretor falou faz um vídeo para mim então enquanto tu Não acha o que tu quer fazer fiz um vídeo para ele o outro out viu ah faz um vídeo para mim faz um vídeo para mim faz um vídeo para mim e assim eu tô aí quatro quatro para 5 anos já com a produtora cara sem quase 100% fazendo

vídeo pro mercado imobiliário eh então a gente atua bastante aqui na região de Balneário e pizarras Penha e Barra Velha que é tipo uma microregião Uma cidadezinha do lado da outra litoral catarinense né e cara a gente atende Praticamente as 30 principais imobiliárias aqui da região E mais umas cinco seis construtoras principais aqui da região assim acho que referência assim na na nossa região assim por est muito tempo aqui top demais já tá aí homem o homem já é já é como é que fala ele já é ancião aí no é quase an imobiliário E

aí Vinícius Se apresente aí tudo certo então meu nome é Vinícius pesa Eu diferente da galera aí entrei no Audiovisual imobiliário de paraquedas eh trabalhava CLT e comecei ajudando fui desligado por conta de pandemia e tudo mais e comecei a ajudar o meu amigo a fazer artes porque ele demandava muito tempo e aí ele precisava de alguém para poder ajudar ele em relação a isso ele como gestor de tráfego tá isso lá em 2020 por aí e aí eh comecei a ficar muito dependente de fotos de construtora que eu não sei aí na região de

vocês mas aqui no Rio é Extremamente ruim e essa aqui é minha filha e Poxa Vou lá tirar uma foto era empreendimento perto do escritório que eu trabalhava e graças a Deus deu muito certo comecei foto passou para vídeo e passou para vídeo já vou terminar de falo contigo passei para vídeo hoje eu tô atuando em três e diretorias da Lopes não sei se tem a Lopes aí na cidade de vocês mas é a imobiliária aqui maior da América Latina e ela bateu esse mês agora aí 1.8 bi de venda em 2023 então é uma

um número bem expressivo e atendo por acaso Graças a Deus eu atendo as três diretorias que mais vendem desde o corretor pegando alguns corretores gerentes e principalmente a diretoria né para poder atender o elit para todo mundo principalmente E aí é 95% do meu Mercado É isso aí só imobiliário tá brincando né topzeira bom é eu me apresentei aí no no Primeiro Episódio o nosso eh falei um pouquinho sobre Né desde quando eu comecei Mas enfim eh como eu disse No no último episódio se você não ouviu corre lá vai escutar eh eu trabalho hoje

eu tenho uma produtora que na verdade é uma eu produtora né que eu faço todo o cor de captação de edição eh mas eu me Eu Me apresento como uma produtora e eu comecei quando eu ainda tava no CLT né Eu tava no exército E aí eu comecei já no audiovisual imobiliário Eh e aí eu parei um tempo depois que eu saí montei a produtora eh comecei a atender outros tipos de mercado né como eu disse é uma A ideia é ser uma solução de audiovisual então atender tudo né como realmente uma produtora faz eh

sem um nicho específico E aí hoje eu atendo principalmente né o mercado também de construção né de construtoras atendo algumas construtoras aqui na cidade mas eh não que eu tenha deixado o imobiliário né inclusive entreguei hoje Até mandei no grupo lá não sei se vocês viram um vídeo de de imobiliário né de uma casa top de um condomínio que que a gente gravou aqui mas não é o principal que eu tô atendendo mas vamos lá para vocês hoje o cara que tá começando ali ou já atende outros mercados do outros mercad do audiovisual eh o

que que seria ali um passo um primeiro passo para ele ingressar ele falar não cara quero começar a fazer vídeo de móveis quero começar a fazer Fotografia de móveis o que que seria um passo importante ali como que ele começa atender no mercado eu acho que primeiro ele tem que buscar algumas referências né Principalmente dos corretores que estão aí em ascensão no momento eu mesmo quando comecei a me especializar um pouco mais assisti muitos vídeos do e do Ricardo Martins Augusto Braga Cléverson Passos esses caras que tão Guilherme P essa galera que é bem rada

assim no próprio YouTube e outra coisa também que eu fiz e que sempre que alguém me pergunta aqui da região né para fazer Ah eu quero treinar e tal pô não tenho onde gravar um imóvel no corretor não me conhece aí eu sempre falo pô vai no decorado chega lá no decorado Ah quero visitar o decorado você não precisa ter acompanhamento de ninguém pelo menos aqui na minha cidade é assim eu fiz isso sempre falo pra Galera vai lá no decorado porque tem um ambiente legal estuda alguns movimentos ali de câmera e testa Vai tentando

fazer eu fiz muito isso no início e me ajudou bastante Vel e é uma coisa que eu sempre recomendo pra galera isso daí massa Cara eu acho que pro cara começar aí que é interessante eh antes do vídeo é praticar um pouco de foto cara foto pensar no enquadramento do imóvel entendeu dá uma olhada no hoje Eu até comento bastante meu dá uma olhada no arbb vê como é que as fotos lá para trazer Porque como até o Vinícius falou aí cara foto hoje ainda hoje né de Construtora do imobiliário em geral São poucas são

são poucos foras da curva que fazem algo diferente que você entra no portal imobiliário você entra ar BNB cara parece que é o imóvel completamente diferente né então o cara se basear na foto primeiro para depois acho que por vídeo ajuda bastante também aí fora as Referências aí é claro quem tá fazendo sucesso né Seguindo os formatos de vídeo hum é referência eu mesmo Eu Sempre busquei referência na gringa né tem muita tem uns cara aí mesmo que eles postam o próprio conteúdo ali com o seu celular tem um cara que eu não vou lembrar

agora o nome dele que ele ele compara né ah é aquele ele ele mesmo ele faz ali ele faz ali um material de tipo assim ah Pô fiz com o iPhone 14 e fiz com a Sony a 73 tá Ligado eu acho muito massa joga os dois STE juntos da hora é e o steak o estilo do do do steak que ele faz ali eu acho muito massa acho que é uma referencia válida né para todo mundo E aí Alê como que como que você acha que que a pessoa deve ingressar no mercado cara eu

penso um pouquinho diferente porque eu já fiz lá no começo o negócio de pegar e fazer o que que a galera que tava mais ripada fazia e o corretor ele vai muito na onda de que e é uma coisa que tu como o Produtor dele tem que conduzir ele porque senão ele quer ele pensa mais no lado se ele tá ficando bonito se ele tá bem apresentado do que o próprio imóvel do cara entendeu E e é uma coisa que eu aqui no começo batia muito na galera e eu literalmente me eu impunha isso porque

assim se eu fizer um vídeo pro cara que não vai dar resultado que ele vai ficar legal vai ganhar as curtidas lá no Instagram e o produto dele não vai vender para mim não me adiantava eu Precisava que o vídeo dele trouxesse resultado ele vendesse eh então eu comecei a cobrar muito disso do de quem era cliente meu né de tipo cara não foca muito no teu lado de querer fazer aquele vídeo o cara andando pela sala passando a mão em cima da mesa e se jogando no sofá eu falei cara para mim isso aí

não funciona né e não funcionava nem quando eu era corretor eu falei cara o o e hoje a gente faz de três meses para cá mudou de novo mas vamos chegar lá o o cara Fazer o que todo mundo tá fazendo Tá todo mundo fazendo aquilo ali o que Augusto Braga fazia no começo No começo era um negócio cinemático não sei agora é ele tipo andando no 3x lá abre o bracinho anda mais um pouquinho vem comigo abre o bracinho de novo entendeu é Mou muito né funcion Uhum e e assim hoje cara a galera

tenta muito tipo E aí desde a criação do próprio texto hoje a gente na prodem desenvolve desde o roteiro o texto que o cara vai falar Aonde ele vai falar do que jeito ele vai falar e a galera foca muito no negócio Ah porque esse apartamento vai te proporcionar eh Muito conforto para você cara todo mundo sabe disso e o cara que tá a gente sempre tem que pensar com a cabeça do cara que tá procurando um imóvel e o vídeo é para esse cara não é pro corr retorno é para deixar é pro cara

que quer comprar o imóvel o cara que foi lá no Google procurar eu quero comprar um Apartamento esse cara tá lá 10 horas da noite na cama dele rolando o fezinho dele ou do Instagram ou de alguma coisa assim e ali vai aparecer aquele vídeo que tu fez e o que que ele quer 10 horas da noite cara se ele tá procurando imóvel vai E aí vai aparecer uma cena bonita do corretor em câmera lenta não sei o qu ou diretão negócio sim para você que táa procurando apartamento de tanta suí que não sei o

que até tantos 1 met quadr perto da praia é aqui não é Hoje a galera cada vez assiste menos o mais curto possível que tu fale o que ele quer escutar e para nós aqui o que mais tá convertendo cara tem eu tenho feedback a dar com o pé aqui da galera tipo falando [ __ ] esse último deu três Lead que converteu através do cara tu vai ver o vídeo assim cara nada a ver com nada assim ó Lógico ele é bem produzido tem uma imagem boa Takes que envolve o cara só que o

texto e o roteiro Hoje ele é direcionado pensando No que que o cara que tá procurando imóvel que é ouvir é bem objetivo né você monta bem objetivo objetivo cara os meus vídeos TM 45 segundos explodindo assim ó se ele passa é porque o corretor deu algum jeito ainda de na hora ah bota mais uma cena do não sei o que lá beleza mas assim a chamada principal do cara é sempre cara focado no cara que quer comprar o imóvel então é o é o que tá funcionando muito agora e não importa se tipo ah

é o que todo é igual a todo Mundo tem um motivo para tá sendo igual aquele padrão ali se tivesse dando errado galera tava fazendo exatamente eu Concordo totalmente a gente já a gente já vai tocar nesse assunto voltar assim mais para essa diferença até anotei aqui pra gente seguir depois nessas eh essa questão de vídeos importantes né só pra gente não fugir da pauta por enquanto que daí logo em seguida a gente já já toca nesse assunto aí porque é um eu Também tenho umas paradas pra gente falar e pra gente discutir sobre isso

mas ées Da gente fugir eu caí aqui mas eu concordo com o que vocês falaram aí eh eu começaria tá não sei se você já terminou esse assunto mas eu começaria primeiramente nas fotos e como eu já trabalho com vídeos eu iria para alguns pequenos corretores que estão ingressando que tá apo que estão aparecendo no meu patrocinado e o vídeo não tá muito 100% E eu abordaria eles para poder propor um vídeo enfim para quem está começando no imobiliário E aí eu começar a abraçar eh gerências eh diretorias imobiliárias porque aí esse caminho fica muito

mais fácil até para poder destacar o corretor entendeu ele que ele já entende Que vídeo é importante eh provavelmente já tem um gestor de tráfego fazendo então tudo já ajuda e eu já trabalho com vídeo Então tudo facilita o processo para eu poder ingressar no mercado imobiliário Porque ele bombando ele dando certo e ele virando e automaticamente vai um efeito Man nada assim quero fazer víde com esse cara Quero fazer víde com esse cara Quero fazer víde com esse cara Pelo menos foi o que aconteceu comigo Entendeu foi eu comecei a atender um corretor corretor

começou a virar eu comecei a atender a gerência dele começou a virar comecei a atender uma diretoria aí o resultado da diretoria começou a aumentar muito não só por Causa de mim mas por outros processos mas enfim eu acabei surfando Nessa onda e hoje eu atendo três diretorias entendeu então acho que é mais ou menos para quem tá entrando no imobiliário Essa é a pegada comecei com um SD Plus e um microfone de lapela com fio então assim eu acho que hoje não tem mais desculpa para isso entendeu isso lá atrás H quase 4 anos

até um gancho porque tu falou ali o cara não tem cliente Ah não tô conseguindo aí pegou Os corretores que tá Tá parecendo tá ruinzinho para ti vou oferecer para esse cara até oferecer de graça cara tipo ah faço vídeo para ti se tu não gostar eu tu me autoriza a usar com portfólio se tu gostar tu me paga x pila tipo só para né mas é é uma boa também o negócio de oferecer pro cara faz uns três quatro e começa a divulgar entendeu É então ele já tá no pinado ele já entende Já

a necessidade do vídeo Então eu acho que já é meio camin andado para uma pessoa Que nunca trabalhou com isso tem as outras quatro formas de captação né pirata e oferta ativa eh plantão enfim e aí ele já fazendo vídeo ele você já consegue quebrar inúmeras Barreiras que ele já tinha entendeu então acho que o processo fica muito mais fácil é até até Essa questão aí que o Alê falou de de oferecer de graça foi um ponto que o o próprio Fernando falou no último episódio quem ouviu Aí vai vai lembrar que é ele contou

um pouco desse desse Início dele no no imobiliário né que ele ofereceu de graça para alguns corretores entrou em contato falou eu quero quero começar a atender o mercado imobiliário eu não tenho portfólio ainda então Você topa eu fazer um material para você de graça não vou te cobrar nada você pode divulgar normal só que eu quero fazer num umaa casa que é uma casa muito top né tem que ser uma casa [ __ ] para eu ter um portfólio incrível né E foi aí que ele depois que Ele montou o portfólio Ele conseguiu atender

já foi diferente de como eu comecei eu comecei do mais ou menos parecido só que cobrando eu não tinha portfólio nenhum de de imobiliário eu tinha também um iPhone um microfone lapela de R 3 da chope um e uma T5i com com tripé ali uma lente do kit que era emprestado né Essa T5i era emprestado então era o que tinha ali eu falei não vamos embora né Vamos começar E aí eu comecei a mandar mensagem para uma galera mandei mensagem para todos os Corretor que eu vi eu coloquei lá corretor de móveis no Instagram todo

mundo que apareceu comecei a mandar mensagem para todo mundo porque eu acho que isso até um ponto PR que tá de de qualquer área que que você quiser né que você quiser trabalhar tipo Pelo menos é o que eu fiz que assim se entrar em contato não você já tem então o que aceitar ali você tá no lucro né Foi o que eu fiz E aí deu certo comecei a atender até um corretor eh foi o Primeiro corretor que eu atendi que na época ele já entendia que ele precisava de vídeo né Depois eu comecei

a fazer para outros que tentou entender mas aí ficou meio enroscado e não não rolou mas esse corretor ele já sabia que ele precisava de vídeo ele sabia que ele precisava precisava melhorar a qualidade só que na época o equipamento que eu tinha e pouco conhecimento também pouca experiência no mercado também não não consegui Superar as expectativas né Tanto que hoje se pegar um material que eu fazia na época dá até tristeza mas é eu acho que é um que é uma das formas né você tem várias formas eu acho que a mais interessante é

essa de você oferecer de graça o cara não tem nada a perder ele não vai est pagando se você fizer um material bom você já tem um um possível cliente né é interessante acho que deixar claro pro pro pro corretor ali ou pra imobiliária que é um primeiro material só para portfólio que é de Graça e se ele quiser manter depois ele tem que pagar né acho que isso é o mais importante e mas para você M Claro né Isso é mas assim Você já ganha o o teu portfólio né você consegue ter o material

para divulgar para outros Corretores e começar a no mercado eh mas já aí voltando naquele assunto que o al já tava falando né do do assim de do vídeo o corretor queria aparecer no vídeo né ou vender a casa e Assim que que vocês acham do porque ao meu ver são dois tipos de vídeo que a gente tem nesse caso é um vídeo para pro foco que é o cliente pro cliente ver conhecer a casa vamos dizer assim a distância ele saber como que é o imóvel para ele se ele se interessar ele comprar e

o vídeo para vender a imagem do corretor pro corretor conseguir captar mais Imóveis né Eu acho que tem esses dois e a galera acabou se perdendo e começou a fazer esses vídeos de tipo Assim todo o corretor quer fazer um vídeo que nem o Alê falou passando a mão em cima da mesa não sei o que pulando na piscina pulando no sofá mas ele não tá entendendo ele não não entendeu que aquilo ali não é o que vai vender o imóvel aquilo ali é o que vai vender a imagem dele se ele fazer um Se

ele aparecer de forma ruim não vai ser Nem um nem outro né E aí o que que vocês acham a respeito disso O que que é mais importante você entregar um vídeo que Vai vender o imóvel ou que vai vender a imagem do corretor aí se o vídeo do cara é para isso ele tá se posicionando no Instagram dele ele quer tipo ah ele tá chegando na área ou quer se posicionar aí vai ser alinhado com ele mas aqui cara 95% dos vios que a gente é contratado para fazer é pros caras fazer campanha patrocinada

para captar Lead aí cara esse vídeo é totalmente errado para esse tipo de de finalidade então o cara tem que o cara Vai captar ali de como passando a mão na mesa do cara ou querendo falando para ele do imóvel Pando o sofá polando no sofá que o cara vai sentar depois aía [ __ ] amassou meu sofá todo é o corretor jogando no sofá do cara pô eu já vai terminei desculpa não pode ir agora você vai falar então eu primeiro eu preciso eu tento entender o que que ele quer né foi como o

Alexandre falou é 100% dos clientes que vem até mim eh ah ó Gostei muito desse vídeo aqui que eu vi que Você que fez não sei que tudo voltado para lid tudo voltado para lid e hoje eu já entrego um vídeo eh para o patrocinado né paraa busca desse Lead que é o que o corretor principalmente que é para não ficar Refém de imobiliária de Lead de imobiliária de enfim mais uma forma de captação né e um vídeo para o Rios por qu é uma campanha já mais voltada para reconhecimento e reforçar aquilo ali nas

redes sociais do corretor que a pessoa Já acompanha entendeu Acho que são duas formas totalmente diferentes uma um do clique em saiba mais e fale agora comigo do que eu apresentando o produto falando todas as qualidades dele e um vídeo mais voltado pro para quem já conhece o corretor entendeu E aí eu acabo mudando um pouquinho o foco eu acabo dando um foco pro vídeo do Rios mas para o corretor para ele passar um pouquinho mais de autoridade ali e conhecimento para as pessoas que já acompanham ele e O patrocinado é irmão 500.000 aqui na

Barra da Tijuca eh 10 % de ato e quem que saba mais fala comigo que eu te dou mais detalhes entendeu Tipo basicamente isso mais papum até porque o patrocinado né tô competindo com 1 milhão de pessoas 1 milhão de interesses diferentes não só imóvel como cachorro filho e carro enfim bombardeado com o vídeo aquele exatamente então eu eu Vinícius abordo mais no papum e o e pelo menos aqui no rio o feijão com arru tá funcionando Muito eu não preciso fazer um vídeo eh é de YouTube não preciso fazer vídeo muito disso nada contra

mas eu particularmente não gosto e não acho que converte hoje entendeu já converteu muito mas na minha visão eu não acho que converte tanto então eu acho que o feijão com arroz para gerar um lead bom e um gestor de traco fazer uma campanha alinhada dando Lead barato e qualificado né que para quem não sabe aí tá acompanhando aí a gente no YouTube O que que é o Lead Qualificado é um lead que ele está interessado em comprar o imóvel e ele tem condições financeiras de de conseguir comprar aquilo que não necessariamente o ele tá

querendo comprar imóvel e ele consegue comprar aquilo né então é o Lead qualificado e o resto é na mão do corretor nem o vídeo e nem o gestor de tráfego fazem venda ele a gente não é corretor entendeu E aí é por tudo por conta dele a gente já fez um vídeo legal o gestor já arranjou um Um Lead qualificado para ele agora é com ele Não entrego venda o corretor tem que entender que o vídeo ele vai ser uma ferramenta né exatamente eu não entrego venda se eu entregasse venda eu era corretor pô Exato

eu era corretor o gestor de tráfego eraa corretor entendeu o vídeo o vídeo e o tráfego esse todo esse pacote aí ele vai fazer o qu ele vai jogar o cliente ali um possível cliente interessado na mão do corretor quem vai fazer a venda é ele ex Eu Já Atendi corretor aqui que falou assim pô se se não aparecer ninguém tipo eu acho que eu não vou continuar fazendo vídeo não vamos ver se vai dar certo se vai trazer cliente falei [ __ ] mas não é o vídeo que vai trazer cliente né Tipo você

tem que você tem que saber falar eu acho que é o principal né tem que o que que a gente pode fazer a gente pode orientar falar ó você vai fazer o quê você vai fazer tráfego a gente pode fazer um vídeo curto e direto Você falando sobre a casa para te trazer gente pessoas interessadas a gente pode fazer um vídeo completo falando sobre todo todas as as qualidades do imóvel para um YouTube para caso a pessoa mora em outra cidade mora em outro estado Ela queira conhecer melhor esse imóvel caso ela tenha interesse em

vir morar aqui e e a gente pode fazer um outro vídeo para vender a sua imagem como corretor daí a gente faz aquele vídeo frescurento lá da Galera eu acho que são Assim cabe a nós orientar né mas não que a gente se o cara tipo assim falar ah não pô só quero fazer um vídeo eu passando a mão na mesa e pulando no sofá beleza tipo assim a gente sabe que não vai dar resultado eu acho que eu nem faço é não eu até faço mas eu acho que o principal é a gente orientar

falar ó assim e assim assado vai funcionar o que que vocês vão fazer Beleza se a escolha tá na mão deles né e Car aqui na na imobiliária aqui minha realidade é muito Esse vídeos que vocês falaram aí cara de do imóvel Pô o imóvel a imobiliária quer porque a imobiliária precisa como vocês falaram trazer o link qualificado e a ideia mesmo né no na minha proposta hoje do trabalho é é é nutrir aí a as redes da imobiliária os meios seja YouTube portal Instagram até tiktok com vídeo e e foto do apartamento Então a

gente tem o gestor de tráfego cara e eu faço o material completo do apartamento e jogo na mão dele ali um Vídeo editado dois três vídeos sempre com essa proposta aí que vocês falaram pô ato tanto o apartamento três quatro dormitórios é cobertura é x né E porque até porque a gente acaba que tem uma equipe de corretor e eu não consigo atender todos os corretores vocês falaram até sobre o corretor aparecer mas também tem corretor cara que não consegue falar tem muito cara aí o até mencionou que é importante isso daí que o cara

você abordar um cara que já tá Interessado em fazer o vídeo porque velho o cara que não tá interessado às vezes ele não vai fazer nunca porque o cara tem vergonha tem muita gente ainda que não tá nem aí cara não consegue fazer não é que não tá não consegue fazer trava na hora Opa ainda é um bicho de sete cabeças é é assim a gente pode orientar a pessoa de falar assim ó você vai começar a trabalhar que nem eu falei no último episódio não sei se vocês chegou a a ver já mas eu

falei tipo Normalmente aqui seja qualquer cliente eu tento orientar a pessoa a começar a aparecer né porque eh não lembro Quem que falou agora no último episódio Mas falou assim ó pessoas conectam com pessoas né tipo assim Às vezes a gente só fazer um vídeo como eu já fiz aqui várias vezes também da pessoa ali o ou a pessoa da construtora ou o próprio corretor não querer aparecer mas você faz só um vídeo de uma casa ninguém sabe o que que é aquilo ali né só um Videozinho mostra um quarto às vezes sem móveis então

é só um monte de parede você não tá entendendo nada que tá acontecendo e acabou aquilo ali também eu acho que não vai ter resultado nenhum mas tem esse problema também a gente pode orientar o corretor Ó você pode começar primeiro nos stor se acostuma falando nos stor e depois a gente começa a fazer um vídeo né A hora que você tiver um pouquinho mais mais solto na frente da câmera até porque e é que nem O Michel falou agora tipo tem corretor que não sabe falar eh Eu Já atendi aqui corretor que chegava tipo

assim ó galera Isso aqui é uma cozinha aqui a gente tá na sala aqui é o banheiro tipo assim a pessoa tá vendo não fala então né você tem que explicar sobre imóvel fala Vinício Então o que eu fiz faço muito aqui e que graças a Deus tem funcionado é eu estudar o produto conhecer tanto Quanto o o corretor e enviar um entre aspas roteiro para ele para principalmente a galera que nunca gravou para não chegar lá apertar na câmera e falar vai ah mas eu falo o qu calma aí não calma Então vamos lá

aí eu mando uns dois três dias antes um roteirinho tá aí obviamente depende do produto se é um produto minha casa minha vida eu faço um apelo mais pra questão do sonho se é um produto mais para investimento eu faço um um apelo Mais para poder ganhos né futuros enfim você é mais voltado para estúdio mais para locação aí eu tento entender Qual é o tipo de produto e graças a Deus aqui no Rio eu fui tive uma reunião hoje é 1.8 B nos últimos trê nesses últimos Nesses últimos três meses aí do ano que

vai lançar certo fora os que estão no meio do Muro então assim tem muito dinheiro para muito corretor Então tem muito vídeo para poder gravar e vários várias regiões aqui do Rio zona sul zona Norte Zona Oeste então assim eu já mando um roteiro pro cliente para ensaiando sei lá fazer um basicão aqui localização se a localização for boa né questão da tipologia forma de pagamento e CTA acabou e aí eu vou destrinchando isso com o corretor e falo ó que que você achou bota suas palavras que é muito importante porque quem te conhece sabe

que você não vai falar aquilo e fica menos robô entendeu então eu vi que Eu fazendo roteiro mesmo me dando trabalho antes na hora de gravar eu ganho Absurdos entendeu obviamente cada um dentro das suas limitações tem clientes que eu gravo em 20 minutos eh 32 vídeos e tem cliente que eu demoro 2 horas para sair um take entendeu E aí tudo é nas suas limitações e a gente vai tentando afunilar isso para tentar achar um denominador comum e aí eu sempre trabalho a questão da recorrência ó o vídeo eu sempre falo isso o vídeo

de Hoje tem que ficar pior do que o vídeo de amanhã para ele sempre tá em evolução evolução evolução evolução evolução porque gravar na frente da câmera é um negócio muito complicado principalmente para quem nunca gravou e geralmente tá desesperado porque não vende há muito tempo e o super trunfo vamos dizer assim do corretor é as campanhas porque O Belinho do lado fez uma campanha e vendeu três unidades de um lançamento Entendeu E aí já que ele CONSEG seguiu três unidades vender três unidades Por que eu não posso também não é muito assim mas na

cabeça do corretor é isso principalmente se ele tá muito tempo sem vender entendeu que o desespero grita mais alto e o fazer vídeos né voltado para patrocinado é a última cartada o super trunfo dele então tudo tem um é uma linha bem tênue né para poder equilibrar tudo isso e aí Kardec é eu acho um Pou tem dizer que aqui a gente tem um pouquinho com a galera de cada região né Eh o pessoal eu hoje quando eu vou fazer uma voltando mais PR questão do dos vídeos e tal eu hoje quando vou fazer a

captação a gente trabalha muito YouTube aqui porque pelo fato de ser uma cidade assim a maior cidade do interior do Nordeste uma das maiores então aqui ainda pega muito a questão de sítios né fazendas A galera gosta muito Então volta e meia quase Tod todos os meses chegam Lead qualificados diretamente do YouTube por incrível que pareça se sempre naquela faixa de idade ali de 50 aos 70 anos é sempre os Tiozão que já trabalhou que tinha tinha que trabalhar ganhou o dinheiro dele e só quer descansar então hoje a gente sempre faz um videozinho voltado

para YouTube Faz um vídeo de posicionamento do corretor e o vídeo objetivo como todo mundo já falou para anúncio Inclusive eu Tive até um uma situação que aconteceu aqui né que o o gestor Ele queria me ensinar a fazer o vídeo aí a primeira coisa que eu perguntei você trabalha com que amigão del eu sou gestor de tráfego eu falei por você tá dando opinião no vídeo aqui sendo que eu sei o que que eu tenho que fazer sendo que o vídeo já tava ele queria um vídeo para anúncio de 1 minuto e meio o

vídeo todo é então e aí e a gente usou esses vídeos e eu vi que não tava dando Resultado quem vai parar Você tá no Instagram aqui hoje cai um patrocinado de 1 minuto e meio quem vai clicar para assistir mais o anúncio não fica e a gente tem que fazer um vídeo o início um absurdo né para prender atenção Aí cabe a nós conseguir isso até um ponto que eu ia falar e quando junta os três né que nem eu tinha falado aquela hora o vídeo que tem você tem que mostrar o imóvel de

uma certa forma Detalhada você tem que apresentar ali mostrar o corretor e tem que ser o o um vídeo curto PR anúncio e quando tem que juntar os três isso a sorte que hoje assim eu já tenho uma autonomia muito grande na imobiliária para falar que não vai dar certo se às vezes ele vem com o corretor ele vem com uma ideia legal só que aí eu vou desconstruindo ali para chegar ao ponto certo né eu vou adaptando vou moldando aquela ideia que ele trouxe pra Gente chegar numa coisa mais conclusiva mais objetiva para ele

porque não vai adiantar ele fazer um patrocinado desse tão longo Então já já vim trabalhando isso hoje a gente faz tenta fazer o mais rápido possível E aí o que que eu faço para ele Ó você quer fazer um vídeo longo Instagram a gente faz UMS bem rápido não precisa ser no detalhe Porque a gente já vai ter o vídeo no YouTube Então dentro desse vídeo do Instagram você vai falar que tem um vídeo no YouTube que a pessoa vai conseguir todos os detal disse que aqui vai ser só um passeio de no máximo 2

minutos e meio porque ele quer ali Ah eu quero ter isso daqui porque às vezes aparece volta e meia aparece cliente para ele dessa maneira bem orgânica assim e ele já cansou de fazer de fechar vendas esses dias ele fechou venda com um cara que é até do do Rio de Janeiro aí das áreas do Vinícius e ele veio para cá a mulher dele era daqui de feira caso ele se Aposentou né ele era da Marinha viu o vídeo da casa gostou veio para cá para conhecer a casa e fechou o a venda dele através

do vídeo e ele pesquisando lá tudo bonitinho conseguiu converter a venda através do vídeo do YouTube por isso que a gente faz essa eu gosto né Principalmente com essa galera que eu tô trabalhando hoje de de fazer esse esquema faz um um material bem legal se a casa também oferecer Porque também não adianta o cara ficar ali no vídeo de 15 minutos a casa só as paredes né e a fachada não adianta aí não tem uma por exemplo aqui tem muito que a galera coloca só só pra galera que tá assistindo ou tá ouvindo entender

o foco aqui da Galera principal é imóveis de alto padrão né acho que de todo mundo aqui né às vezes é às vezes a gente tá falando tipo assim é Med o padrão também Brun é mas aí tipo assim você pega você pega no caso do Para fazer um vídeo de de imóvel de uma minha Casa Minha Vida um lançamento de um Residencial onde todas as casas são iguais que aqui na região tem bastante tipo você não tem muito o que mostrar né mas aí que nem o Kardec falou agora você pega uma casa eh

de alto padrão que a gente tem ali uma pia que a galera usa muito aquela pia do de mármore translúcido no banheiro e você pega um pé direito duplo lá uma fachada toda no pele de vidro e não sei o quê pedra e Pedra ferro na frente e tal todo marqu envolvida al ali a gente tem o que mostrar né o corretor tem o que falar não pode acontecer que nem eu falei O cara chega dentro da casa ele fala ó gente aqui é o banheiro estamos ali agora aqui é a cozinha Ó tem até

uma churrasqueira [ __ ] não vai rolar cara não vai rolar então eu vou no apelo Porque aqui no rio é muito engraçado né eu atendo de 200.000 que é eu atendo uma construtora Que eu faço acompanhamento de obra lá e acabo fazend fazendo os patrocinados para eles também que o imóvel a partir de começou em 169 tá 200 e pouco agora como eu vendo alto alto padrão na praia da Barra da Tijuca é 39 milhões Leblon 30 e poucos milhões e aí eu acabo focando no no apelo entendeu E assim vou discordar um pouco

de você Bruno Mas trabalhar minha casa minha vida eu acho muito mais fácil por quê mesmo eu vou na questão do sonho entendeu Minha Casa Minha Vida produto de baixo padrão é o o vídeo ele tem um pouquinho mais emocional ó para você ter ideia eu fiz uma campanha em São Gonçalo que eu fui apagar incêndio né E aí a gente não não tinha ideia do que gravar lá São Gonçalo é um bairro que uma cidade né que não é muito legal aqui no Rio por conta de de perigo enfim né não é um bairro

muito legal e é muito distante e aí é a unidade lá é era 199 E aí a gente Caraca calma aí vamos fazer vamos pensar num Texto aqui vamos gravar não sei o qu n sabe como é que foi o o o vídeo [ __ ] que pariu São Gonçalo explodiu saia do aluguel por 199.000 E aí porque eu falei pro público eu falei pro público e acredite vendeu 20 e poucas unidades depois desse vídeo o vídeo estourou eh o pessoal ficou meio receoso eu fiz um outro mais eh é formal vamos dizer assim fruta

que partiu ele o outro ele fe só que não acabou convertendo entendeu não acabou Convertendo porque eu não tava falando pro público não adianta eu falar isso na no Leblon PR pr pra lid do Leblon de Copacabana que isso aí não vai atender ele mas para aquele público ali funcionou falou na linguagem da galera de sãoo exatamente falar a linguagem da galera e você falou em relação ao gestor de tráfego Eu trabalho com um que graças a Deus me ajuda muito do tipo Vinícius Você não botou o preço e tá o Me ajuda aí cara

porque o o Lead Tá vindo Desqualificado eu já apertei apertei apertei apertei e não tô conseguindo qualificar ele direito porque você não botou entrada por exemplo não tenho eu não tenho sorte com o gestor de tráfego Eu só pego o gestor de tráfego que acho que sabe tudo e não sabe Chong Ah então Graças a Deus eu tenho muita sorte que era o ele era corretor começou a fazer as campanhas da Galera na imobiliária e e acabou perdendo o foco ele começou a fazer as campanhas e acabou perdendo o Foco de venda teve uns calços

aí no meio do caminho ele acabou virando gestor e graças a deus todas as campanhas que eu faço com ele hoje que eu gravo o vídeo e ele faz a campanha Tá entregando bastante esse final de semana e agora a gente entregou uns 11 12 milhões em Venda entendeu assim de ou inúmeros corretores gerência Enfim então o resultado Tá bastante satisfatório e tá bem bom graças a Deus eu encaixei com o meu gestor ô Vinícius eu também aqui Tenho um gestor de tráfego bom cara ele era da construtora parceira Nossa ele acabou saindo e retornou

agora pra imobiliária né a nossa imobiliária aqui ela tem uma parceria Direta com uma construtora e todos os lançamentos a gente que faz e cara tá com a gente também um tempão cara e também sempre a gente trabalha lado a lado praticamente na na imobiliária lá então tá sempre trocando figurinha ali cara Michel acho que esse vídeo converteu aquele não Converteu eu já edito e levo para ele enquanto esse negócio do Minha Casa Minha Vida alto padrão cara o que a gente eu falei eu eu trabalho em móveis também aí eu pego as vezes alguns

imóveis de 400.000 aqui em Santo André e coberturas de 5 milhões 4 milhões que eu acho é que quando você chega no alto padrão realmente ele dá mais trabalho porque não é um vídeo que vai converter não é dois vídeos cara você ter uma jornada maior você tem que Fazer uma sequência o al padrão ele não é um produto para todo mundo né é um produto todo mundo o cara tem muita opção exo o cara tem muita opção também Brunão ele pode comprar uma cobertura de 4 milhões de Santé mas ele pode ir para Moema

aqui em São Paulo e comprar um outro apartamento lá então você tem que ir convencendo esse cara e a gente também trabalha com igual você falou Kardec pro YouTube aí a gente também monta esse vídeo maiorzão lá eu monto né Esse vídeo maiorzão o tzão pra pessoa realmente assistir ali bota um um trabalho maior o cara realmente pra gente trazer ele no whs para levar ele para lá para entender melhor o imóvel para convencer mais o cara né e o portal hoje n a gente trabalha no portal também Portal ele ele tem uma ficou meio

gamificado ele tem uma pontuação né então se você tem um vídeo lá também conta pra qualidade daquele anúncio então a Imobiliário incorporou isso daí a gente vem fazendo cada vez mais mais vídeos né mas aí o alto padrão eu te o tempo maior e o que é o menorzinho ali a gente apela para outros meios a gente sabe que não adianta você ficar filmando uma parede branco um apartamento cru Acabou acabou de entregar não tem muito o que fazer ali cara é é eu já já tive casa do corretor ir para um para um apartamento

assim desses bem Popular assim 42 M qu e ele ficar 10 minutos falando nada com Nada velho não um apartamento de 42 M qu que não tinha absolutamente nada só parede falando paredes essa parede aqui você vai colocar o seu painel a sua televisão de 57 polegas esse quarto aqui você vai colocar aí eu beleza né tava começando mas não tem muito o que ele se falar num vídeo desse P você vai ficar 10 minutos só jogando conversa fora de um produto que é para ser mais objetivo Então tem que você tem que tem Certas

coisas você tem que ir trabalhando também com corretor ó desse jeito assim não dá certo você pode até fazer faz ele para ele ver que o resultado não vai ser o que ele esperava E aí você já consegue nos próximos já consegue ir modelando para deixar o corretor do jeito que você quer fazer o o seu material né que você quer produzir para ele tem um melhor resultado também porque não não depende só de você né É É que nem o que eu o que eu falei aquela Hora a respeito do de orientar o cliente

né é um um método que eu faço com todo cliente dependente se é uma indústria se é na área Imobiliária né se é uma Sei lá uma construtora enfim eu sempre já já jogo ali ó assim do jeito que você quer pode ser que não vai funcionar que nem até citei no último episódio que fiz um um vídeo institucional aqui que eu vi que a agência montou um roteiro lá que não não condizia com o fundamento do vídeo né que era um vídeo para ser Reproduzido no evento E aí eu falei cara não vai rolar

a gente fez a reunião falei assim não vai não vai vai gerar resultado né mas aí a gente deixa a carga do cliente Vamos mudar quer mudar a gente pode pode fazer de uma forma que vai gerar resultado se e o cliente não quiser fica cargo dele cargo e risco dele né mas a gente tem que acho que orientar assim até interessante a gente ter um conhecimento um pouco aprofundado na na parte de marketing ali das redes Sociais e saber o que que cada vídeo que que cada coisa vai vai gerar ali pode gerar de

resultado né mas é e a respeito aqui de pacotes como que vocês fazem os pacotes vocês montam tipo assim ah já vamos fazer logo os três vídeos né que nem no caso vamos fazer o vídeo do corretor o vídeo de de chamada ali para para um tráfego e um vídeo completo mais fotografia como que vocês montam os pacotes na hora de vender ali pro pro Cliente para aqui fotografia não existe mais né Tipo a gente não usa foto para nada a não ser salvo que o cara pede para faz uma foto aí pra gente fazer

alguma coisa aí postar na hisória eu não trabalho eu faz muito tempo que eu não trabalho com pacote tipo dessa forma Cara acho que 95% dos meus clientes é contrato mensal então a gente faz contrato de se meses o contrato de um ano néu sonho tem x número de vídeos por mês eu tenho pacote de dois vídeos por Mês quatro vídeos por mês oito vídeos por mês e aí é é aquela produção então tudo que eu gravo eu gravo proporção normal da câmera que o cara vai fazer o que ele quiser com aquilo ali YouTube

sei lá e a gente faz a versão propada de reals e feed né ele tem as plataformas salvo exceções que tipo pede para Ah cara grava esse vídeo aqui só em pé porque eu vou usar ele só em pé a gente faz não dá nada uhum ah mas cara é a maioria é Assim aí quando acontece tipo o cara pô eu não queria fazer e contrato e tal Eu falei cara então é por diária então x valor pra produção da diária inteira mais edição de quantos vídeos tu quiser cada vídeo tem o seu curso de

edição a mais né Aí ele fala não eu vou preferir eu acho que eu vou preferir o contrato mesmo de três meses aí que é É que na verdade é se botar na ponta do lápis acaba ficando mais mais eh o custo dele fica mais alto mas o Custo por vídeo é muito mais barato se ele fizer o contrato mensal você é isso é foi Uma Jogada é no volume né É no volume e outro não só no ário né É E assim a Constância do cara que vai trazer muito resultado para ele também não

adianta ele fazer dois três vídeos agora e daqui três 4 meses fazer o outro daqui três 4 meses fazer outro porque até aí ah os vídeo não funciona Lógico não funciona tu faz um A cada dois meses né então a o para eu ter uma métrica e Dizer pro cara que funciona ou não vai ser a quantidade pelo o meu menor pacote é pelo menos dois vídeos por mês então A cada 15 dias o cara vai postar um vídeo lá né então a gente só só que a gente sempre grava na quando é dois por

por mês por exemplo ele tem me uma meia diária por mês para gravar ele vai gravar Numa manhã ou numa tarde eh então a gente grava os dois vídeos naquela manhã tenho lá 7 10 dias para entregar para ele entreg os dois vídeos aprovou Então ele começa o a o cronograma dele a partir daí então a gente sempre vai gravando a cada 20 dias 30 dias a gente vai gravando os dois vídeos né você entrega em S A 10 dias pela minha demanda né cara hoje eu faço 80 90 vídeos por mês produção né então

é e ele vai entrar na fila né Eu demoro 4 dias e o pessoal já tá já louco se aqui aqui na região se o cara demorar três dias o cara é preguiçoso é não eu peço 7 a 10 dias úteis no caso né não porque a gente Não trabalha sábado e domingo né então mas a galera que já tá acostumada porque é isso é isso qualquer tipo qualquer não Mas tipo tem mais uma ou duas produtoras que batem mais ou menos assim com a gente aqui próximo mas como assim os clientes que eu tenho

hoje cara tá comigo desde sempre Acho que desde que eu abri a produtora assim muito cliente antigo e o mais novo acho que tá um ano comigo então já tão acostumado tipo a gente grava a gente grava no Volume ele sabe que eu vou entregar quatro vídeos pro cara vou entregar oito vídeos pro cara então ele tá no cronograma dele então tá tudo certo Salv algumas exões o cara [ __ ] vai ter o lançamento aqui agora vou precisar Ah vamos dar um jeito Vamos ajudar o cara entendeu mas tipo cara às vezes é o

meu melhor tempo é quro Dias cinco dias é aqui eu já tive problema Po falar Vinícius eu tenho problema sério com entrega em questão do eu gravei hoje E Aí deu tempo nem de chegar em casa e aí já tá pronto já E aí como é que ficou E aí não sei o quê tem como mandar um um um spo um spoiler como que é não mas o pessoal não entende aí eu mando o vídeo cruzando Ah não acabou ainda eu falei pois é não é aqui Aqui eu tenho por esse fato de eu atender

tudo né que nem a gente tem dividido a produtora duas produtoras uma só para casamento então a gente tem Casamento a gente tem vídeo institucional tem vídeo de evento né evento corporativo tem vídeos das construtoras que hoje me que nem eu falei aquela hora principal mercado que eu atendo É construtora que a gente faz acompanhamento de obra e aí sim eu tenho os contratos mensal né que daí faz Sei lá 10 20 vídeos por mês para cada consultora dependendo do de cada obra então É nesse ponto eu tenho um problema sério Com entrega né o

prazo eu peço sempre 15 dias para entregar qualquer tipo de material seja um vídeo de de de obra ali da de acompanhamento de obra que é bem rápido de editar só que é que nem o Alê falou entra na fila né a gente tem um monte de de demanda ali atrás atrasado e aí às vezes o cliente chega e fala não mas eu preciso para ontem que é o caso da do imobiliário né e o Imobiliário aqui já aconteceu esse cliente que foi meu primeiro cliente do do mercado Imobiliário a gente fazer um vídeo eh

eu entregar ainda rápido entre aspas né com cinco dias eu entreguei o vídeo quer dizer antes de eu entregar eu tava finalizando no dia para mandar para ele falei ó já vou te mandar ele falou Bruno não precisa mais porque o imóvel foi vendido e não foi eu que vendi então tipo assim eh no imobiliário tem esse risco né aqui aqui tem uma chuva de corretor se você tacar uma pedra para cima cai três Então tem muito corretor e Os Car pegam o imóvel ali 10 corretor 15 corretor para vender uma mesma casa então é

todo mundo trabalhando em cima e aí a gente faz que nem aconteceu nesse caso aí a gente fez um vídeo inclusive um tempo depois eu fiz uma reunião com esse corretor que vendeu a casa e ele falou para mim cara eu tava entrando no condomínio Eu vi vocês saindo e eu tava entrando no condomínio com o corretor com o cliente que comprou a casa então tipo assim é um risco né é o mercado o Mercado imobiliário é para mim aqui é complicado a galera quer que você grava hoje e amanhã o vídeo tá pronto e

aí demanda é fodaa aconteceu a situação de tipo assim eh a gente foi gravou o material no outro dia postou E aí o proprietário do do do imóvel pediu para tirar o o vídeo do ar ele não ele queria vender a casa mas ele não queria que tivesse o vídeo da casa que era para o corretor usar porque Era ele ainda falou assim ó tu se vira só com as fotos que tu tem aí caramba eu não quero que apareça o vídeo da minha casa é eu sou o único CLT aqui é né ainda não

atua aí de forma autônoma mas a minha questão de entrega também é essa esse esse problema Imobiliária também Imobiliária os corretores queram o o material para ontem né eu faço muito faço Praticamente tudo aí no mobile né até porque eu atendo muito apartamento Então cara eu ficar levando já até falei PX falei cara você quer que a gente faça um um trabalho aí mais ainda ainda mais profissional com uma qualidade ainda maior tudo bem mas aí você vai ter que me dar um um período ainda maior de edição né um isso aí vai demorar mais

eu vou ter mais coisas para mexer mas cara eu já saio do do imóvel Eu já faço um um Store pr pra imobiliária aí tem o corretor que se é uma locação e uma locação cara quantas locações a gente já não preparou o anúncio preparou o imóvel Cara no outro dia já táa lado já alugou é então aí eu já faço Stories aí depois eu monto as fotos mando a foto pra corretora a corretora quer para ontem monta o anúncio no portal porque aí você tem que est nessa guerra para est antes de todas as

outras imobiliárias né mas cara eu levo aí para deixar tudo pronto Redondo vídeo no YouTube um dois reels que aí a gente vai jogando aí para ter uma recorrência cara na semana isso daí é Três quatro dias para tudo ficar redondinho né porque aí vai entendo outro imóvel já vou fazendo outro e E aí vai andando a esteira aí você falou que você é mobile Mas eu também eu gravo mobile tá eu gravo com com celular e aí só que a maioria do meu processo criativo de edição é no computador mas aí às vezes Ah

eu preciso Às vezes a gente foi gravar que nem aconteceu hoje a gente foi no inauguração aí de um de um loteamento que vai abrir pro lado de Cá beiro do do Rio de um rio aqui da região e aí cou ó preciso de um material para daqui a pouco a gente já apstar eu falei beleza Peguei uns tezinho ali bem rápido editei no celular e entreguei porque foi o que ele quis ele eu preciso de uma Então você consegue ali de certo modo você sabendo utilizar ferramenta você consegue entregar também uma maneira muito boa

tanto que no início bmo quando eu comecei eu só editava no celular aí comprei um o computador aí Troquei o celular troquei o celular de novo comprei Drone E aí as coisas foi começando a andar Mas hoje se ele precisar de um material assim Expresso né você que pode se dizer desse jeito acabou de gravar ali já editar no celular e já postar no tempo mais rápido possível se ele necessitar eu consigo entregar também e mas eu mostro para ele Ó desse jeito se eu tiver um processo de criação computador fiquei de outro jeito ele

não aqui tá bom atende minha Necessidade e vai atender o meu público eu falei então beleza então toma aqui e marcha na boneca é o que eu faço também Ô Kardec cara que é Stories cara já faço direto no celular se que vai pro Stores ali eu nem me preocupo cara agora por exemplo como a gente faz a vídeo pro YouTube não tem condições de ficar ali no C cara a qualidade da exportação tem que jogar eu faço tudo o resto a depois que eu joguei tudo computador Cara eu já mando tudo lá dentro que

tiver que for Pra campanha qualidade lá em C jáo no computador não ter YouTube os primeiros vzin que eu gravei PR YouTube que eu editei eu editei no power Direct no celular mesmo trampo terrível não sabia mexer direito no na ferramenta lá do do celular o computador não aguentava nem o Sony Vegas 13 o computador que eu tinha falei vai ter que ser aqui mesmo na época tinha era ignorante o movem travando ainda se duvid frame a frame aqui chocado com vocês falando que YouTube converte Mas é porque é muito de região né você vê

que na região do do do do Alê ele não faz foto aqui a gente faz pouca foto mas já tem região que vai querer a foto que tem que ter a foto eu também não faço foto não Raro Raro são e se se eu fizer foto é mas Ô faz uma foto para eu colocar no anúncio aqui no portal que aí eu já faço a foto dou para ele vincula o vídeo do YouTube no portal E aí fica tudo ali no Local s o principal que eu faço tem uma imobiliária que a gente faz duas

três diárias dependendo do mês e é só foto tá ligado cara Eu também fao muita fot muita tem apartamento T apartamento aqui cara de 190 M aqui porque aí o que acontece cara eu também já faço eu não gropo as fotos também então já faço vertical e horizontal Então me dá 200 fotos eu tenho 200 fotos desse apartamento para edição cara que aí eu faço horizontal no Portal e a vertical fica pra rede social aqui é mais foto do decorado pro para pegar a foto do decorado que abriu decorado para mandar pro cliente pro cliente

não precisar naquele FD ir no furdunço ali na abertura do decorado entendeu na abertura do stand aí é um senhor de mais idade não sei que tira foto para ele postar no rios e mandar para esse cliente que não quer ir lá para ontem só que aí no dia da venda entendeu que aí é tiro porrada de bomba Aqui não sei como é que é aí na a aí com na cidade de vocês mas abertura de venda aqui é tiro porrado de bomba tem espelho não sei se vocês sabem o que que é espelho mas

assim ó a unidade do bloco um é do quarto andar é do Bruno a do terceiro andar é do Alexandre e por aí vai entendeu E assim é dividido por imobiliárias E aí tem duas imobiliárias muito grandes aqui no Rio e as imobiliárias parceiras que eles chamam né que são as imobiliárias Eh vamos Dizer assim de B vamos dizer assim de bairro e aquele corretor que virou Imobiliária Imobiliária irmãos Oi Imobiliária dois irmãos aquela de bairro ess Esse é o nome padrão para tudo né para MEC não mas tem imobiliário de bairro muito bom que

muito muito bom porque já tem o cliente já do avulso né tem o cliente já do avulso e E aí em paralelo tem essa questão do lançamento entendeu tem uma imobiliária aqui que ela quase ficou na Frente da Lopes é porque eles têm apenas 40 Corretores e não 1300 né mas assim apenas aqui de apenas 40 corretores se eu não me engano é a maior Ou uma das maiores da cidade é então é de bairro 4 40 é de bairro é de barro eu já falo para vocês aqui não eu acho que não tem uma

imobiliário com 40 corretores atuando aqui na minha região se tiver muito ali é 15 Eu acho que isso tá louco não cara a Lopes aqui é muito presente também aqui na na Grande de São Paulo Cara então ela faz lançamento de muita coisa também é e mas aqui ô Vinícius a gente usa a foto do decorado pro cara aí a ideia é o pessoal é exatamente também Exatamente é a ideia é o pessoal ter exclusividade tem uma uma uma uma construtora aqui do ABC famosa também que cara ela libera ela faz um meeting antes com

todas as imobiliárias libera para você já fazer as fotos antes do lançamento para você já poder liberar pro pessoal cada Imobiliário faz ser material de acordo já para poder chamar a galera pro decorado ó Vou compartilhar uma aqui isso aqui é uma sede da Lopes a Lopes hoje vai abrir tá abrindo a terceira ela tem duas sedes hoje de fato mas vai abrir a terceira isso aqui são são duas sedes juntas não sei se vocês estão conseguindo ver o compartilhamento aí aqui tá certo D dá para ver aí por que tá de branco cara O

Encontro do Candomblé não então é Porque é porque ganharam a camisa ó ó é porque ganharam a camisa é porque eles estão abrindo um bairro um bairro eles estão criando um bairro basicamente é isso pegar no terreno vazio e estão criando um bairro que vai ter eu acho que 5000 unidades lá e aí eles vão fazar obviamente E aí Isso aqui tudo é o corretor foi a convenção a convenção foi foi tipo no no teatro negócio de teatro aqui ó é tipo bizarro é É muita gente muita gente não sei se D é Centenária né

Cara lóes tá no mercado muito tempo é aqui no Rio ela tem 1300 corretores mais ou menos assim comunal ativos Nem tanto mas aqui eu tenho um imobiliário com 120 tantos corretores é a maior maior cliente é essa em questão de volume de corretores é aqui é o o comum é sim ou seis corretor nas imobiliárias aqui que tipo assim aí só que daí os caras aqui se divide né Eu não sei como é que é aí por exemplo aqui Tem uma imobiliária que é grande que é deve ter aí 40 50 corretor né que

nem eu falei aquela hora das maior que eles atendem tudo né desde baixo padrão médio alto eles atendem mercado de locação eles atendem tudo aí tem vários corretores dividido né mas que nem as as aqui focada no mercado só de venda e principalmente alto padrão é três quatro corretor no máximo sim Oxe é de bairro para mim aqui não aqui a a imobiliária que eu atuo hoje que eu tenho até Sociedade né lá ele tem são dois corretores que é o corretor e a mulher dele né Ele fica mais na parte de venda e a

mulher fica mais na parte burocrática ali de documentação essas coisas e tem um um um faz tudo para tá indo sempre no nos cartórios pego uma assinatura ali faz uma vistoria aqui e tá rodando desse jeito a imobiliária então na equipe eu acho que são quatro pessoas hoje aqui na imobiliária que a gente atoua Mia alto padrão mas assim 40 Sim eu eu não sei se aqui tem velho 40 corretores atuando eu acho que aqui só se for corretor dando plantão na MRV pratar desse jeito cara aqui em Santo André tem a Lopes aí que

é gigantesco tem mais de 100 corretores cada unidade deve ter duas três em Santo André fora o abc inteiro aí eh na minha imobiliário é mobiliária também pequena a gente tem só se anos aí é uma equipe total aí de cerca de 10 pessoas incluindo desde a diretoria até A recepcionista mas tem as imobiliárias de Santo André mesmo tradicionais cara mais de 30 40 anos essas aí só de locação eles têm 15 pessoas lá dentro trabalhando Imóveis cara a gente vi meest tá as reuniões aqui vai comparar né quantidade de imóveis os caras tem 5000

10.000 Imóveis cara loucura não dá nem para chegar é tudo é tudo proporcional ao tamanho da cidade né n você pega São Paulo pega Rio de Janeiro Eh e aqui tem no máximo 1 milhão de habitantes então aí 1 milhão aqui a minha cidade tem 250.000 mais ou menos habitant então a cidade pequena né até por isso que que nem mercado popular aqui eu quase não atendo Eu Já atendi Construtor incorporador aqui que faz loteamento né Já atendi alguns eventos assim de tipo lançamento de de loteamento ou eh Residencial né que n eu falei aquela

hora as casas que é tudo igual ou o Mercado de alto padrão né que aqui é bem grande que aqui é muita fazenda em volta tem assim bastante gente que tem a Porva né E aí Tem bastante condomínio aqui na minha cidade deve ter mais ou menos uns 10 condomínios de alto padrão mas é é isso e a questão de valor galera só pra gente encaminhar já pro encerramento já tá dando uma hora aqui preciso sair daqui a pouco eu tenho que sair também 5 minutos eu tenho só questão de preço como é que vocês

faz Para cobrar vocês cobra por diária vocês cobra por e o imóvel ali a produção avulsa cobro que nem o o Alê falou do mensal né 80 pila diária e R 20 o vídeo editado que isso mais do que eu éa região mesmo aqui eu cobro 15 R 15 tudo né foto vídeo Oxe vocês cobr é eu vou de gra agradec para gravar pô se tiver uma rede ainda ó só uau Agora que chegou a parte interessante depois Alexandre vou trocar uma ideia contigo sobre contratos que eu tô assim muito complicado porque Eu hoje é

quarta né terça hoje é terça eu gravo eu tenho cliente para essa semana e eu até falei lá no grupo né eu tenho cliente para essa semana e tenho cliente pra semana que vem acabou passou do dia 20 né Eu não tenho mais nada mais nada e isso tá me pegando muito e eu tenho vários clientes que tem recorrência porém eu não tenho um contrato entendeu Tipo assim Vinícius vamos gravar como é que tá sua Disposição aí pô sexta-feira de manhã e eu eu eu separo igual Alexandre faço a parte da manhã e a parte

da tarde né aí manhã até o almoço ali uma hora e depois à tarde dependendo da demanda né preciso gravar três casas consigo gravar tudo de manhã talvez não talvez sim depende do cliente e aí eu vou fazendo pacote entendeu eu faço meio que um pacote baseado no que o cliente quer gravar eu acabo isso acaba me ajudando porque se for três casas no mesmo condomínio ou no Condomínio do lado obviamente o deslocamento vira um só tudo vira um só e eu consigo acabar barateando mas eu cobro hoje por empreendimento entendeu seja eh tirar fotos

e fazer vídeo de uma casa seja eh gravar um vídeo em um futuro local entendeu eu não tenho essa questão de ah é casa é casa de 20 Quart é x é é minha produto Minha Casa Minha Vida é y Porque para mim acaba tendo o mesmo trabalho entendeu porque com a casa Muito grande eu acabo tendo mais trabalho e fica pior porque fica querendo encorpar encorpar encorpar encorpar e cada vez o vídeo 30 segundos 30 segundos 30 segundos então acaba piorando Então hoje eu cobro por empreendimento com e sem Drone E aí é quem

Quem opta né pelo Drone eu acabo dando uns materiais brutos para eles porque como eu trabalho muito M lançamento muito é um retrofit é muito terreno vai sair de um lugar e virar aí Eu pego uns stakes Aéreos exatamente para explorar questão de vista questão de de tudo e eu acabo dando um pouquinho desse material bruto para valer a pena o que hoje eu cobro R 300 né para fazer um vídeo patrocinado e um pro rios e R 750 a mesma coisa com Drone entendeu E aí eu acabo para valer a pena esses 450 mais

por 5 segundos de de no vídeo eu acabo dando esse material bruto para ele poder usar e é único exclusivo dele eu não uso mais para absolutamente nada é só dele Ponto acabou ele me contratou para isso ele tem o direito dessa imagem entendeu É aqui a gente usa muito na verdade assim quando é os nossos pacotes que é mensal que é um contrato mensal tipo o dia aqui começa 9 horas da manhã tipo o corretor não vai é difícil o cara que vai querer começar a gravar mais cedo do que 9 horas da manhã

uhum raro exceções assim E aí o cara começa às 9 das 9 até oo meio-dia o cara grava dois vídeos que é o que a gente grava Numa manhã dois Vídeos né à tarde a gente começa 2 horas que o corretor também não começa antes a antes disso as duas até as 5:30 por aí estourado né e nos pacotes nossos mensais cara tá incluso desde a produção por exemplo vou usar o exemplo de dois vídeos por mês el tá incluso o Drone convencional uma Vick Air 2 né que a gente tem aqui e tá incluso

câmera né eh câmera gravação com lapela edição T vou entregar dois vídeos fechados em 4K crop para feed crop para RS acabou ah hoje Esse nosso pacote r$ 1900 por dois vídeos r00 e pouquinho r$ 1900 Drone normal aí não tá incluso o Drone fpv que a gente também tem essa linha e a gente cobra eu cobro adicional daí quando é pro cara que é do pacote mensal se ele quiser usar o fpv esse mês eu cobro 950 pila para usar o Drone fpv produzir as imagens E aí entrego as brutas do fpv que é

da GoPro Hero 11 entrego as brutas da GoPro junto uso o take no vídeo que ele quer que use o take e entrego as Brutas fechou quando mas eu faço esse valor para quem é do mensal para quem é contrato mensal e e quando é tipo ah entrou um cara que entrou me imobiliário quer fazer um vídeo avulso enfim daí eu cobro por diária daí a gente até tipo oferece tipo ah quer começar mais cedo quer começar 8 hor da manhã até o meio-dia dá 1:36 tá incluso captação com câmeras tá incluso captação com Drone

convencional não tá o fpv também daí quando é por diária Eh cara tá TR 3800 Eu cobro pela diária até dois vídeos editados e entrego todas as brutas tudo que foi produzido cara tá aqui porque eu não quero nada daquilo ali que quando é um avulso tipo e Normalmente quando é avulso é fora daqui da minha região tipo ou é praia Itapê mas cara é coisa que eu não faço de recorrente então tudo que eu produzi tá ali e aí se o cara quer o adicional do fpv quando é no avulso é mais 1500 para

usar o fpv quando não é não é do Contrato mensal justamente porque eu busco sempre enfatizar o meu contrato mensal Eu prefiro a recorrência é o que eu tô buscando deixa eu falar aqui rapidinho gente que eu vou ter que sair agora que eu tenho que buscar minha mulher ali no trabalho mas eu hoje eu na imobiliária que eu tô hoje tenho sociedade na imobiliária Então eu tenho 10% de todo o lucro bruto da imobiliária Então mas antes eu cobrava por vídeos né o vídeo já todo completo aqui gravado no Celular isso querendo ou não

ele vai baratear um pouco o meu serviço mas eu cobrava na média ali por vídeo R 800 no o meu pacote com dois vídeos eu cobrava r00 E aí dependendo da quantidade de vídeos eu ia dando ali um desconto às vezes fechava ali quatro vídeos aí eu fazia ali uns 100900 2000 Depende muito do cliente também e da proposta de vídeo que ele quer se é mais ali voltado para Instagram é o vídeo mais tranquilo então eu já consigo me adaptar melhor a isso e Dar um certo desconto pro cliente porque o tempo que eu

vou ter editando e produzindo material vai ser melhor agora se tiver YouTube aí eu já dou uma uma Dou aquela gordurinha porque é um vídeo que dá mais trabalho não só para você criar o roteiro mas tá ali na gravação e tá mostrando pro corretor como é que ele tem que fazer tudo certinho tanto no processo de criação de edição também que ele vai demora muito mais do que você vai tá tendo para um vídeo ali de 30 Segundos um vídeo de 15 minutos então é basicamente isso então vou aí Infelizmente vou ter que me

ausentar agora que eu tenho que buscar a mulher ali senão chegar em casa eu apanho que é normal mas é isso aí quem tá assistindo até agora não esquece de se inscrever segundo episódio aí vão ter muitos mais e tá só começando Boa noite a todos e é isso tchau e obrigado vale Kardec valeu e aí tô cobrando muito barato já tô vendo Isso já falei isso para você como eu sou CLT aí né Eu só tô ouvindo vocês falarem de valor aí porque eu já vou pedir um aumento amanhã aí velho tô vendo que

tô trabalhando aí muito barato aí mas assim só pelo que eu sei né que eu vejo aí por exemplo o Drone cara a gente utilizava uma a imobiliária adquiriu o Drone para poder estar fazendo e as captações aqui direto e a gente tinha empresas aí que já foram contratadas pela pela Construtora pela própria Imobiliária e cara a média de uma diária de Drone aí não não saí aqui em São Paulo por menos de R 1000 né Drone aí outros captadores é parte de audiovisual aqui em São Paulo não tive contato com muita gente né então

não sei dizer aí mas deve est por vol dessa faxa aí de uma meia diária talvez de R 500 R 6$ 600 porque é mais ou menos esse o TIP por aqui cara é é aqu que até faz quando quer avulso de um drone tipo o cara qu só Quer imagem de Drone do do lote sei lá do loteamento só bruta para subir o Drone 500 pil cobra tipo ah faz cara é 20 minutos cara é eu cobro 400 quando eu cobro mais ou menos is daí também 400 500 depende do da distância muito aqui

né é que nem eu S sobe o Drone 20 20 minutos pega aqui tchau 500 pila para cá já P para lá pega para cá faz o rasante faz aquele aéreo eu depende da distância por exemplo semana passada semana passada eu tive que rodar aqui mais ou Menos uns uns 200 e poucos quilômetros PR assim ida e volta né para ir gravar silo a galera só queria imagem de Drone e só as bruta E aí eu cobrei ali milzão né para ir já inclui minha gasolina e mais ali foi Eles colocaram no briefing lá né

Tipo a gente quer 20 minutos de imagem bruta a gente quer tantas fotos de cada de cada obra né eram duas obras de silo aqui uma para cada lado da cidade né é assim meio distância algumas cidades próximas ou distrito então aí eu Já engordo um pouquinho mais mas quando é só Drone assim é também entra nessa média de R 400 R 500 ali suas as imagens e que nem eu falei no no no último vídeo e eu não gosto muito de desse negócio de vender equipamento tipo assim ah pô vou colocar Drone não vou

a não ser que seja avuso né pessoa que nem eu falei aqui só queira só imagem de Drone mas esse negócio de tipo assim ah pô se for com a câmera é tanto se for com o Drone é mais tanto esse negócio eu já não Não costumo Fazer então já defino um valor e se eu ver que um drone vai agregar se eu ver que uma câmera o gimb microfone lapela o equipamento que for ele vai agregar eu uso e acabou né para proporcionar aquela experiência melhor mas estão de valor que nem eu eu faço

que nem eu falei aquela hora do da fotografia Imobiliária só foto e aí eu tenho um pacote para uma imobiliária que eu atendo aqui que eu cobro r$ 600 a diária e a gente faz até cinco Imóveis né então mas assim Eh só foto vai da imobiliária se eles se eles quiser aproveitar eles marca cinco se eles não conseguir marcar três marcar quatro eh a gente fez a diária inteira né amanhã e é tarde é os r$ 600 isso só para foto e para para vídeo eu cobro os 600 avulso né para fazer só uma

o vídeo de uma casa que também que nem eu eu tenho também o avuso de fotografia mas eu já não gosto de trabalhar dessa forma porque a gente tá editando a gente tá focado em alguma outra coisa E aí às Vezes o cliente fala de última hora pô tem como ir lá amanhã cedo ou tem como ir lá agora à tarde para fazer o vídeo da casa então tipo assim aulo já não curto muito trabalhar eu prefiro já jogar com a diária né até nas nas diárias eu já jogo um valor abaixo por exemplo na

diária minha de vídeo a gente faz até quatro e eu cobro R 16.600 quer dizer dá R 400 por por vídeo né então já é um valor um pouco abaixo Mas aí o cliente fazendo as contas ali ele vê que Ele tá ganhando um pouquinho ele vai ganhar quatro vídeos a invés de um só e sai um valor mais em conta né até porque eu faço isso para tentar priorizar vender a diária e não o avulso mas é se tratando de valor que eu cobro é basicamente isso e lembrando galera para quem tá ouvindo Quem

tá assistindo no YouTube isso aqui é queem vocês viram vale muito vai muito di área né o Michel em São Paulo cobra um valor e o Alexandre lá no sul lá no em Santa Catarina cobra outro o Vinícius no rio cobra outro então vai muito di área né eu aqui ainda eu acho que tá numa média de valor né o Kardec falou aquela hora o valor dele lá na Bahia então é vai muito de região eh vai muito da questão da experiência né Eh por exemplo Alexandre quanto tempo que ele falou aí de mercado 2014

né Então tá indo para 2014 corretagem 2019 no audiovisual né então mas aí o tempo que ele tá já no no audiovisual aí ele já vai com fpv já vai Com outro oferece outros tipo de serviço então são valores diferentes né então cada coisa é um valor a gente tá falando aqui mais pra galera mesmo ter conhecimento porque tem muito influêncer aí no YouTube no no Instagram a galera não fala de preço e normalmente quem tá começando não faz ideia por exemplo eu quando eu comecei no audiovisual cobrava no imobiliário cobrava r$ 80 para fazer

um vídeo com Drone com tudo né então é tipo assim a gente que não tem Conhecimento de qual que é o valor eh cobrado ali por outros profissionais da área isso aí a gente entra entra perdido E aí que vem aquele a galera da antiga fala lá né ah [ __ ] tá prostituindo o mercado não é que tá prostituindo Às vezes o cara nem sabe o valor que é cobrado né o cara não tem esse conhecimento por isso que a gente tá falando aqui um pouquinho de preço que é mais para gerar essa esse

conhecimento né pra galera ter um pouco da noção aí Do do valor que que é abordado aí né Eh mas é isso galera eu acho que já venceu aqui uma hora eh mais alguém tem mais alguma consideração final aí pra gente finalizar o nosso assunto aqui Ah então eu acho que essa questão de preço só para eu acho finalizar eh como você falou já eu já cobrei R 250 uma diária Mia que eu tive que fazer três Empreendimentos e gravei sete vídeos e cobrei r$ 50 tipo e para mim na época Era supr Sum [

__ ] ganhei R 250 até porque quando quando quando er era CLT eu tirava um pau e meio então eu tirar R 250 num dia para mim tava lindo maravilhoso é que não é o dia né não gravou naquele dia mas tu tem para entregar sete vídeos quanto exatamente ISO tipo assim você não fez no dia né Você fez em dois mas assim para quem tirava um pau e-mail eh de CLT tava lindo maravilhoso entendeu então e você tem que ir galgando você tem que ir Ganhando experiência que todo mundo já vi já que todo

mundo é cascudo já tá aí já 9 anos já faz não sei o qu o outro tem Imobiliária at tua entendeu o cara é é o top lá de Feira de Santana sabe então e aí você consegue ir precificando mais por conta da sua da sua experiência também né porque graças a Deus hoje muita gente pergunta Pô você é corretor falo não ah mas como é que você sabe pred mento eu falei ó tem que saber tanto quanto você minha filha para poder Vender porque senão esquece dá mais todos mas pô você conhece todos os

lançamentos eu falei todosos que eu gravo pode ter certeza que tem que eu que eu que eu entendo e domino muito estuda né Você estuda o material principalmente o que eu não conheço a região entendeu aqui perto de mim aqui onde eu moro eu deito e rolo porque fui nascido e criado aqui quando eu vou pra zona sul eu dou um rateadas porque aquele negócio Ah lá na rua tal Pô não Sei onde é que é mas ah é por ali Ah beleza e aí eu vou estudando a região e entendendo o que que é

melhor pro cliente então você tem que não começa cobrando os R 800 milhões de reais do Alexandre porque porque senão esquece você tem principalmente se você não tiver um portfólio [ __ ] né e e dando resultado e dando resultado nem acho que o portfólio assim eu acho que interessa muito no início é mais do Gravei com o Bruno o Bruno vendeu Qual é a chance dele gravar comigo de novo entendeu E aí ele vai querer gravar contigo de novo e até a questão do boca boca né a galera se conhece muito então Rola muita

indicação se você não não fizer um trabalho que gera resultado não vai gerar indicação ó vou te mandar vou mostrar um áudio aqui que eu recebi hoje Cadê para não dizer que eu tô mentindo ó aqui mas é isso que você falou Bruno o mercado ele é muito pequeno né cara ele é muito Regional a Região se conversa demais aí o áudio ó Olá boa tarde tudo bem o audio sem som agora que eu ouvi aqui que eu vi que não tá saindo o som eh eu tô chegando agora no Rio né V fazer parte

do grupo sência e uma colega do trabalho fez um vídeo com você que eu gostei muito do resultado né do material e aí gostaria de fazer um orçamento com você Quanto que você estaria cobrando se é por hora se é por vídeo para tá fazendo um Tá bom obrigada F que eu recebi hoje aí uma Cliente que gravei scia É uma construtora que el tá fazendo parceria com MRV aqui no Rio e aí tá lançando bastante coisa e aí ela viu um vídeo de uma colega gostou e gravou comigo e aí ela já sabe o

resultado já E aí já foi direto no valor vocês viram aí foi direto no valor pum entendeu porque eu já gravei que se não fosse a abordagem seria totalmente diferente mas é fo ela é é aquele negócio quando vem principalmente por Indicação a galera a pessoa que tá vindo o novo cliente ali ele já viu seu trabalho ele já conhece ele já sabe Ele já ouviu falar bem de você então ele não tá vindo eh à toa ele já é que nem aquele negócio né já é um lead quente ele já vem querendo já contratar

o seu serviço ele ele só tem um uma questão ali que pode pesar na balança que é a questão do seu preço se vai acaber dentro do orçamento dele mas se ele já tá vindo falar com você porque Certamente ele quer fechar o o trabalho é o problema daqui é o Ah meu sobrinho faz é não mas ISS aí temem qualquer lugar mas toda a região todo sobrinho faz cara só todo sobrinho faz cagada né Depois comprou um mini 2 comprou uma câmerazinha de entrada e tá oferecendo aí por 500 dá para fazer né mas

aqui por exemplo tipo o nosso eu sei que o meu valor já é mais alto mesmo hoje ele é mais alto uma porque cara o nosso material que a gente Entrega é diferenciado dá trabalho e outra porque o meu custo é outro [ __ ] tenho CNPJ no Simples Nacional eu emito nota eu pago imposto eu tenho meu editor que eu pago para ele eu tenho uma série de p alguém aqui não é CNPJ hã alguém aqui não é CNPJ eu sou CT pô Não é não tirando você Michel não mas todo mundo tem é

então tipo tem que medir nota né E aí eu tenho meu curso pô tenho pô contabilidade para pagar eu tenho P uma porrada de coisas que cara eu sou Obrigado a colocar ali o equipamento que a gente tem não é mais equipamento de entrada eu já separo o percentual do que entra para daqui a 12 meses eu trocar esse equipamento inteiro se eu quiser então eu tenho uma reserva para daqui e é o que eu sempre faço dezembro janeiro eu sempre troco equipamento faço upg de equipamento então isso já tá incluso nos valores que eu

cobro do meu cliente então tipo tem um percentual que eu vou guardando que vou separando aqui porque Se acontece Pô você faz um mês atrás meu Drone o motor deu pau para arrumar é 800 conto e daí entendeu quem é que paga pô meu preço já é mais elevado porque o meu equipamento é caro se estragar meu equipamento tá ali essa gordura né é o cara acha caro o Drone fpv [ __ ] vai me cobrar r$ 500 para subir o Drone fpv P compra um e faz cara o Drone fpv você paga 7 8

pau no Drone mais quatro conto na GoPro vai lá e faz entendeu risco de cair né que ele não tem ele risco de Bater anda 100 por hora bate que ele não sobra merda nenhuma vou contar a história quem Faga o mini do você soltar o controle dele ele segura vai fazer isso com o fpv para você ver onde é que ele vai fpv que o que os caras querem fazer aqui que eu faço direto vem do mar vem da praia entra pela janela do apartamento sai pela outra janela vai embora Se der tudo certo

beleza se não der entendeu qualquer qualquer bo esses dias eu caí com o meu fpv foi aqui em Casa tava fazendo uns testes brincando cara ele caiu a 30 cm de altura uma hélice quebrou não dá para trocar uma só porque senão fica descalibrado você é um equipamento pesado que anda alta velocidade então troca O jogo de hélice R 180 numa brincadeira de nada assim ó aí agora tu imagina tu bater ele de verdade de lado de um décimo andar cai não sobra nada já era é mas é isso mais alguém mais alguma consideração a

respeito dessa nossa área Claro eu quero depois fazer mais tem mais gente que era para est aqui né que é um assunto que cada cada um tem a sua experiência cada um tem a sua vivência tem muita coisa se debater Eu pretendo logo logo fazer uma parte dois aí com uma outra galera ou até mesmo a galera que tá aqui porque se deixar aqui a gente já tá quase 1 hora e meia se deixar a gente tem muito assunto pra gente conversar uma área muito complexa Mas é isso mais alguém mais alguma Consideração é isso

aí pris vazar vamos [Aplausos] Vaz Mas é isso gurizada e eu espero que tenha esclarecido dúvidas né esse episódio a gente tentou pautar né diferente do primeiro episódio quem escutou aí a gente fez mais proposital mesmo meio bagunçado ali a gente falou sobre tudo a gente falou sobre mercado imobiliário Drone que caiu a gente falou um monte de coisa esse a Gente já veio com uma ideia de trazer pautado assim como os próximos é assim que a gente quer trabalhar espero que a gente tenha esclarecido dúvidas principalmente para você que ou tá começando ou já

é do audiovisual mas quer entrar nesse mercado imobiliário ou você que é corretor também já ouviu aqui as reclamação da galera e Mas é isso se você tem alguma sugestão de tema alguma coisa pros próximos episódios deixa aí no comentário no YouTube e isso aí é muito importante pra gente saber para se o caminho que a gente tá indo realmente é o que a gente pretende né e deixa aí nos comentários também se como é que tá aqui o nosso trampo se tá rendendo bem como é que tá o áudio e tal se tá tudo

certo eh a nossa ideia é realmente ensinar passar experiência eh e atender a galera aí de uma forma mais mais certa Eh e também não não esquece de curtir né Entrar aí no no YouTube curte aí dá um joinha aí embaixo e que isso aí ajuda a divulgar o nosso trabalho né isso aqui que a gente faz a gente não ganha nada com isso aqui tá mas a gente faz realmente para eh levar o conhecimento pra galera então se você curtir você vai ajudar o amiguinho ali que não viu ainda ele vim aqui assistir com

nós né E se você tá em algum agregador Não esquece de salvá o Além do hack no seu agregador Seja no Spotify seja no no Apple podcast ou qualquer outro agregador que você tiver escutando a gente e é isso né Eh salva aí continua AC acompanhando a gente no Instagram da galera aqui inclusive do Kardec que teve que sair vai est aqui depois vai est nos comentários aí do agregador de Podcast vai est aqui no YouTube tá aqui na tela para vocês ver e é isso continua acompanhando a gente é nós aqui tem muito conhecimento

para Você até porque o o audiovisual é muito mais além do hack Valeu [Música] J Y