#VIVR3: CONHEÇA OS PLANOS E ESTRATÉGIAS DA VIVER INCORPORADORA - BM&C BUSINESS

O Ricardo Finnick s ou da viver uma companhia no setor de construção e incorporação que acabou de sair de um processo de recuperação judicial que vinha desde 2016 já quando o Condado só para saber três seca dos cinco certas as companhias listadas na bolsa brasileira estão atualmente recuperação judicial que é um processo que embora venha o diabo de incertezas é uma alternativa como utilizada por companhias com graves Problemas financeiros oferecendo amparo legal ainda a fornecedores funcionários e consumidores essas empresas e de acordo com alguns especialistas do mercado o segredo para o investimento de qualidade em

uma empresa que passou por esse processo de conhecimento de esse processo Recuperação é o conhecimento e é justamente por isso que a gente vai voltar a falar de viver aqueles últimos meses aqui também dos últimos último trimestre da companhia a partir de agora Roda o VT 1 e às vezes Já construiu mais de 25 mil unidades ela é uma Incorporadora e Construtora que cuida de todas as etapas desde a compra do terreno passando pelo desenvolvimento do projeto execução das obras e venda dos imóveis Já são quase 30 anos de experiência em Empreendimentos com conceitos diferenciados

como os condomínios-clube e as Vilas residenciais desde 1992 Quando surgiu a viver lançou mais de 8 bilhões de reais em valor Geral de vendas e tem mais de 3 milhões de metros quadrados construídos no início à empresa desenvolver projetos residenciais e comerciais com Lajes corporativas centros médicos em empreendimento de uso misto e ela chegou a construir também 20 hotéis e Resort de vários padrões hoje o principal foco está no mercado Residencial de médio e alto padrão mas Eventualmente ela desenvolve projetos comerciais turísticos e de loteamentos em 2007 a companhia levantou 756 milhões de reais com

IP ou o que fortaleceu o banco de terrenos da empresa EA expansão de atividades para outras regiões do país um ano depois um fundo imobiliário baseado nos Estados Unidos e focado em países emergentes passou a ser o principal acionista da companhia nos últimos anos a viver passou por um profundo processo de reorganização Adotou uma gestão financeira mais conservadora com aprimoramento de processos de seleção de mercados estratégicos prioritários em seguida focou na reestruturação de dívidas redução de despesas e revisão da estratégia de médio e longo prazo em 2016 a companhia entendeu que a recuperação judicial seria

a melhor alternativa o Finn 2018 grupo viver anunciou a criação de uma nova unidade de negócio Açougue criada para oferecer ao mercado serviços customizáveis a gestão de ativos Imobiliários e soluções para todas as etapas do ciclo mobiliário a Incorporadora Continua trabalhando para encontrar soluções para os Empreendimentos inacabados e mantém uma postura rigorosa no acompanhamento controle e redução do curso E aí [Música] e além da gente bater um papo aí com o Ricardo que será que aciona a viver a gente também vai ter aqui a participação do sócio da hora capital da Aurora capital Renan Vieira

mas antes eu quero trazer ele Alex André que é meu parceiro aqui de todos os dias vemos e-business especialista investimento está aqui comigo e aí Alex vamos lá falar de viver que ela EA está disparando hoje aí nesse mercado né é um ótimo dia para falar de viver né Débora Lembrando que teve um momento marcado por volatilidade né nos Últimos dias né marcado né porque dizer como viver acho que não tem nenhuma grande novidade mas a gente vai falar um pouquinho do Case né para quem investe me ver tem muita gente que realmente não conhece

tanto por isso que a gente traz Nós somos as propostas der para trazer companhias gerar aí cada vez mais conhecimento informação para todo mundo estamos assistindo também Clara Débora tá ligadinha também nas perguntas na Débora Exatamente isso eu já tô de olho Aqui em chat aqui mais do que aberto já da última vez quando a viver teve aqui eu não tava nem conseguindo acompanhar o Shelby saber já tô atenta aqui até fazer pessoa produz o ajudado aí se for preciso mas estamos aqui então atento vão mandando suas perguntas a preferência claro vai ser totalmente o

que nos perguntas de vocês então vou ficar sempre aqui de olho para poder a gente passa as perguntas de vocês mas vamos lá Alex a gente ainda vai falar Também mais resultados essa última temporada de balanço por aqui hoje trazendo os números não é de outras companhias aqui no setor de saúde para que vocês possam ficar por dentro aí como foi né o primeiro trimestre é para essas companhias mas segundo trimestre dessas companhias mas agora para poder a gente entender melhor aí os números da viver saber os próximos passos da companhia vamos lá vamos falar

com você da companhia que já tá aqui comigo ao Vivo seja muito bem-vindo sempre aqui Alguém me felizes oi oi Débora prazer estar aqui novamente com vocês falar com meus o público aqui é uma reflexão muito legal última vez que tu falou com vocês e a gente tá aqui justamente para ensinar esse novo modelo de negócio que a gente está criando Quem te criou as estratégias da companhia explica um pouco do que vem acontecendo também nos últimos tempos né cliente aquela última vez passar por você a Gente passa judicial é uma aventura muito complexa e

tem muita coisa interessante que a gente pode compartilhar público né aventura que daí no final das contas gera também uma grande experiência na recarga mais antes quando a gente começa ao nosso papo tá pessoal tô de olho aqui nas perguntas estão mandando tá mas antes a gente começar é por acaso tem alguém que ainda não conhece aqui o modelo de negócio da viver alguém que esteja acompanhando a Gente ainda não conhece do que é isso se você puder falar um pouquinho mais sobre o modelo de negócio da companhia só para fazer uma breve apresentação aí

né Do seu ponto de vista aí Davi vamos lá é legal então só explicando né Acho que o para trás a gente pode até um pouco depois mas não falo daqui para frente né O que a gente se propõe a fazer né ou na prática hoje a gente dividiu o modelo de negócio da livre em duas unidades de negócio tá a primeira delas é açougue Foi mais divulgada junto Vocês o mercado que justamente trata o que comprar ativos e obras estressadas quer dizer a gente utilizou toda nosso pertise de pegar aqueles ativos que tava estressado

que não tinha uma solução descansinho entendeu esse problema se eu parti clientes ali que tal o problema cobra parados flores a própria leitura prefeitura de Palmas incorporadores e o a um novo plano de estruturação dessas obras Então esse basicamente é o case da Sonda a gente compra essas obras paradas Para dar uma solução nova e normalmente isso também até pelo fato de você entrar no risco diferente do meu coração comum Tem retorno diferentes do que me coração comum além dos isso é muito mais né tá valendo a segunda linguagem negócio que acaba tendo aqui dentro

a gente mantém ainda o projeto de incorporação do Infinite deck incorporação do zero obviamente muito mais focada do que foi a viver do passado né então gente olha Hoje processos oportunísticos e protegido aqui na cidade de São Paulo ainda está em um ambiente muito dificuldade muito grande porque o diretor novo ele permite o adensamento maior e Óbvio tem uma concorrência maior aí na zona sul de São Paulo mas tem diversas oportunidades em bairros principalmente média renda e a gente hoje também tem investindo nessa incorporação mais bem Field nesses bairros média renda aí só para entender

Um pouco porque a gente tá com essas duas unidades de negócio a gente acredita muito que elas estão juntos né a retificação complementares então um momento de mercado obviamente falando isso ouvir pelo legado gigantesco do passado que a gente já vem olhando aqui e promete nos próximos tempos e externa anunciar em alguns motivos mas se tira para longo prazo é a gente entende que a viver consegue transitar em um ambiente de perspectivas boas mercado e a sogra Consegue digamos assim criar um portfólio maior pelo mercado tá o pior né digamos assim então a gente entende

que a sua empresa os dois modelos de negócio ela fica naturalmente cadeado né E essa nossa inteligência força energias todas que você tem que ter estes 2 ativos em Paralelos nessa tem mais escolha de poder investir Ele parece um produto A ou B dependendo da rentabilidade do risco de cada um deles início desse mês vocês anunciaram essa Saída né do processo de recuperação judicial da companhia né isso agora vai começar abrir novos horizontes Aí talvez favorecer a companhia aí até mesmo nem linhas de crédito com condições aí mais à frente para poder facilitar por exemplo

receita de terrenos aí para além de bem né como é que como é que tá sendo agora aí é esse e pode até não ser essa saída do processo judicial ao e com certeza Débora gente Fato né a gente vem trabalhando até comentei com Você eu entrei na companhia dos anos e meio né pouco se falava da viver até o começo do ano né o trabalho que a gente vem fazer embora não trabalho de dois três meses para cá e obviamente a saída da recuperação judicial é muito simbólico importante mas já vinha trabalhando digamos assim

nessa reconquista de uma de uma confiança do mercado crescente no mercado financeiro né o setor muito se falava muito teve a insegurança desfeito Para nós viver em Outras incorporadoras entrar nele presidencial que era quase que assinar um testamento né que vivemos em cima porque você vai começar a ter restrição no mercado de crédito né mas com o tempo você você demonstrando para o mercado a seriedade de tocar esse processo e trabalhar muito nos fundamentos é trabalhar na empresa trabalhar em volta os ativos e certo se acaba dando uns treino na recuperação dos créditos Demi se

sente bem o trabalho nesses últimos Dois anos e eu acho que é muito mais a saída da recuperação judicial muito mais simbólica do que de fato como uma o record de mudança digamos assim né É porque porque a gente porta só para se ter uma ideia um dos 11 as últimas obras paradas que ele tinha aqui a gente já tinha tomado um crédito nela Então já conseguiu receber um crédito de uma obra antes mesmo de sair daqui para ser oficial obviamente parceiro e like se interar exatamente como estava processo Gente se aprofundou toda a possibilidade

mas mesmo assim antes de sair e somente tomou crédito e obviamente quando você tira se acostumou a ver se esse estigma da recuperação judicial se acaba com a minha bem do outros Campos outros caminhos então hoje em dia vários vários fundos de investimento está eventualmente suas financeiras já procurou a gente para ele então mente fazer esses financiamentos E por aí vai tá é eu acho que uma coisa que é Importante também saltar aqui é e hoje né que é saudável teve que pedir uma fria né a gente hoje também toma muito cuidado com o nível

de alavancagem da companhia então a gente hoje presta para o uma companhia é obviamente alavancada para dar os melhores setores do nosso bastidor mas também que não seja Esse realmente arrancada quer dizer que ela tenha gordura de Campo sim para qualquer tipo de lembrancinha escassez de mercado pois o de gênero Então hoje a Gente olha muito nesse sentido é o incorporador que não tem alavancagem controlada Ela está fadada de fato ao problema pouco maior Então hoje é importante ressaltar que é um dos pilares do nosso crescimento seja o cair como for entendeu ela vai começar

a trazer as perguntas aqui do pessoal do chat é só também só perguntei mas o prazer que é segundo trimestre aqui de vocês já viram conseguindo renegociar a parte né Relevante aí das dívidas aí nesse nesse segundo trimestre né vocês reduziram aí até dois por cento na dívida total da companhia é feito nesse período o quê que vocês estão agora você já estão confortáveis para poder continuar aí né cumprindo compromissos restantes É verdade assim ó tem que dar um pouco aí um pouco do que tá acontecendo durante a recuperação judicial Neto recuperação judicial a inicialmente

a entrou com a obrigação de resolver Praticamente um ponto 4 milhões de dívida né da companhia e basicamente a gente resolveu A grande maioria desses credores então ao longo deixa por um pouco também para ser oficial o plano da impressora Industrial estruturalmente leal pautado e conversão de dívida em ação e Ação Justamente na época que foi aprovado o plano é prejudicial era o valor de 1980 e a gente vai convertendo ao dos essas dívidas obviamente ainda tem Dívidas que são conversíveis para que a gente chama que são poucos sais que descrição parte do plano mesmo

a gente saindo daí para ser oficial essas dívidas ficou são concursais elas vão continuar tendo efeito a estejam continuar sendo convertidos conforme plano de fato de último ano para cá E aí Conseguiu resolver Quase que o finalzinho essas dívidas todas né a gente já falou na última na última Live que a gente fez que a gente ainda tem Uma questão da debêntures que a gente tem 4 GTS eu acho que não caiu bem judicial agora fora essa dívida fizesse todas as dívidas foram restauradas as dívidas financeiras o outro lado o boto povo que falta seu

as discussões de eventualmente de League of Legends que tenham contra a companhia principalmente por atraso de obra do passado esses ligar o creme a gente vai convertendo conforme esses liga o play virando líquido né os processos judiciais como Os três viram líquidos é a partir do teu este julgado então não depende da gente é possível trânsito em julgado bendito processo judicial chegar até o final conforme ele for chegando no final a gente vai vai colocando ele dentro do plano e vai convertendo de pouco em pouco aí é uma carteira muito mais utilizada de uma 2000/2018

processo então negócio que vai acontecer com esse paulatinamente e os olhos tá Tá bom Ricardo eu quero já começa a fazer perguntas aqui do pessoal do chat para dar tempo da gente trazer todas as perguntas Olha só primeiro e você aceita ser o seguinte Boa tarde Ricardo falando com a Nair do Erre entende que esse ano não terá nenhum lançamento e também sobre o patrimônio líquido negativo de empresa pensa em positiva isso ainda esse ano o valor dividir assunto em dois né é a gente faça uma porta de madrugada Exato a gente fala tu tá

divulgando gás desse ainda né então então isso é um fato não pode dizer exatamente quando que vão ocorrer os lançamentos obviamente trabalha para ter somente 50 por antes né é o lançamento também ao outro posição Apesar que tá faltando 15 mesma outra posição simbólica da companhia de demonstrar capacidade de volta operacional que a gente pode falar a gente já comprou o terreno que eu já tenho terreno dentro Das novas estratégias de viver dentro do nosso balanço além de tudo acabamos de fechar uma parceria uma incorporadora local também ti jornal a região que também deve incorporar

outros três projetos 1l parceria certo e além de tudo estamos trabalhando muito ainda em comprar novos novos terreiros a Bíblia procuradora que monstro parte lá dos próximos anos tá todos os t a união de estratégia e a gente está tentando fazer o máximo possível para trazer o Orçamento desse ano obviamente é um lançamento de um projeto e não acontece assim né ele tem que ser aprovado prefeitura tem que ser feito produto e por aí vai então tem todo um processo workflow para ser lançado o projeto do outro lado diz ouvi também que temos um particular

de vinte e um projeto que a gente vem analisando tá a gente tá pulando alguns deles e colocando Algumas propostas para fazer uma aquisição quanto antes lembro que quando a gente Adquire por jato das ouve ele demora mais tempo para negociar digamos assim e culotes estressado ela demora mais tempo para negociar um projeto para viver por outro lado ele já vem mais Pronto né que eu já que já éramos tem que ter um pido lá no meio desse projeto e a gente consegue você é o respeito entre aspas esse projeto da Sul cartão só para

dar um pouco de perspectiva a segunda pergunta esqueci qualquer desculpa ele ele pergunta e também sobre o Patrimônio líquido negativo quando a empresa pensa em positiva ainda tem isso né ainda esse ano e o patrimônio líquido negativo tem duas formas da gente positivar ele né digamos assim a primeira delas é a gente estruturando as dívidas entre a pouco sobre isso e a segunda delas é de fato fazer dos lançamentos se dando nunca atividade para a companhia tem uma terceira opção que é também fazer aumento de Capital com o óculos do Gênero que ontem ou de

hoje que tem não tem nada previsto em relação a isso não precisa descartável mas hoje não tem nada a ver informações Então são esses três formatos quando o primeiro formato é que é que a compressão de dívidas em patrimônio líquido de fato a gente tem essa discussão um arquiteto são 300 milhões patrimônio líquido Aqui tem de fato 110 no caso de passivos que podem ser combustível combustível da recuperação judicial da digamos assim Que o nosso são acredita que vai se possível recuperação judicial e só esse papo só essa dívida caso ocorresse convertida ela já viram

patrimônio líquido positivo além de tudo tem todos os o leito do contencioso e que boa parte dele eu queria uma superfície audiovisuales potencioso mas ele é elegível para se alguma parte dele né não totalmente mas boa parte que também digamos assim fazem com que o patrimônio líquido começa a ficar mais positivo Ainda né inteiros de lançamento de débito que está falando que é gerar resultado resultado para companhia a gente está projetando novamente o ativo acho que nos deixa para depois que ele tem de forma mais conservador obviamente mas está projetando esses lançamentos o quanto antes

né então a gente falou com criativos e compra de ativos antes de viver com sol isso se só o resultado deveria também melhorar o nosso património deverá Com certeza poder ao Nosso humor e o terceiro ponto que eventualmente ele falou mas aí é uma estratégia de captação caso de falta a gente tem um parte lag nos maior eles desejam ser legal mas o teste de conhecimento mas só de novo só as três chances que a gente deve ter falado assim que têm e a gente está investindo muito nas três das duas primeiras principal a terceira

caso a gente veja uma oportunidade específica do mercado Um ok o rei das Neves tá perguntando o seguinte o mercado não gostou com fatos relevantes sobre venda de posições o controlador no momento Tecnicamente não há nenhum problema mas moralmente não foi errado e olha perguntas que isso aí né questionamento moral eu acho que cada cada cada primeira né atenção que se sentindo os próprios E por aí vai tá é o controlador a Jaime no caso gente ficou muito falar sobre eles o controlador de Velocidade do camiseta gravar da nossa né apesar de a gente ser

ótimos parceiros e eu realmente acredito muito a parceria da diária da gente tá digamos assim se recuperando a forma tá a gente não abre a identidade longe disso o interesse diferente e Se você começar analisar lado de fora de área de como devemos ser um fundo de dispersa Fato né assim ele logo para Craft investe muito longo prazo funcionar ele de forma fria como o Stress ele diminui a participação na companhia Você pode ler como um ótimo movimento né quer dizer eu não preciso mais aquele cirurgião dentro da companhia eu preciso fisioterapeuta né então assim

eu preciso daquele cara mais para desestressar a companhia Ele tá dormindo aconteceu quer dizer que eu já estou dizendo é né digamos assim então essa minha forma de vidro a gente acredita ainda que eles são parceiros estratégicos então podemos com eles têm Uma cadeira no conselho inclusive Mas de fato eu vejo como natural no movimento que ele está menos estressado a gente tem uma diminuição digamos assim então o parceiro que é focada tipo estressados então eu vejo até como um sinal Positivo né óbvio que o mercado pode ter interpretado dessa forma mas assim é do

jogo né e o Johnny tardinha ele tá perguntando qual que é o maior aprendizado desse processo judicial E olha só um diversos né diversos tivesse versus né primeiro sim tem que tomar muito cuidado com o mercado não é o mercado tem uma amar é muito maior do que qualquer tipo de bolo é maduro bom o bom pelejador a coisa do gênero né então é óbvio você tem que ter um mercado que fala que é de alta alavancagem Leite ele cresce muito na economia de alta e cai muito numa economia de baixa e você tem que

subir menos para fazer pelo movimento de Vestir meio e tem que ter justamente para obter um certo nível de grau de obesidade mas também um certo nível de grau de conservadorismo é o pé na frente atrás devemos assim esse é o primeiro ponto é estrutura de Capital extremamente lá pancadas seu arriscadas nesse mercado por outro lado é inevitável dos alavancar nesse mercado é um mercado de Capital intensivo Então você colocar tudo de dinheiro com a secretário você vai para isso não tinha Na mesa colocou lado você em diversos lugares que ela vantagem você tá correndo

muito risco e sobra pouco uma lombada digamos assim que eu estava muito obrigado com isso e olhar muito segundamente né é o que a gente é o que que eu gosto de falar muito a gente fala muito aqui dentro olhar muito para a direção muito mais com a direção do para velocidade né aonde foi o erro desse das operadoras do último ciclo que é o mais o mais recente deles pode falar né Elas Cresceram demais ela se ela tiver um opção assim preço de captação tanto e captar o proprietário como eu ia excesso de endividamento

e começar o que começou a queimar o dinheiro na mão e tiveram que investir quando o mercado daquele mercado causa atuava começar a saturar cheque para outros mercados no caso das empresas especificamente que ela fez ela além de sair da alta renda que ela especializada ela foi para baixa renda e começou a ir para os Estados diversos Pois é plante a prática e esse para mim foi um grande erro porque você não conhece com um soro ecossistemas regiões o mercado de chocolate nas regiões você não tem exatamente faz seus melhores parceiros nessa região aquele cara

que se faça o fio aqui vai estudar a obra e por aí vai sobra que tem um crescimento natural de absorção da companhia né segundo a companhia sai de 200 pessoas para três mil pessoas imagina a a causa gerência que você Começa a ter a falta de ingerência que você começa a ter digamos assim como estrutura até o maior né então você não consegue a políticas não percebi que estão alavancado né então acho que esse os maiores aprendizados alavancagem e estrutura de direção muito mais do que velocidade obviamente não é que a gente vai ignorar

que tem que ter um certo ar de agressividade velocidade mas tem tempo de usar esse muito bem esperando que nosso pecado leva lá que a Gente vive de Economia mais prático então a gente sabe disso tem que trabalhar com isso entendeu o burro escadaria de perguntas também tem elogios aqui deixa eu passar isso aqui para você o Sérgio Roberto tá dizendo assim ó ótimo viver vai ficar marcado positivamente na história da B3 podem tentar aqui em e o Diego Zacarias fazendo muito bom essa informação de reestruturação das dívidas para ajudar na reversão de patrimônio negativo

para Mim e consequentemente aumento de solvência II da empresa e aí tem mais perguntas ou está perguntando o seguinte aplicado sobre as tecnologias de marketing da companhia o quê que vocês tão pensando para poder atrair compradores e investidores agora que fundos de pensão pode apostar aí na companhia e olha interessante essa pergunta né Acho que primeiro assim existe fato o movimento do mercado como Um todo para novas tecnologias mas a gente ainda não percebe um Player muito maduro sobre isso tudo né então existe veste de Itatinga vírus pelo mercado por outro lado a gente protecção

tecnológica já começa desde a época de 2.000 a gente sente que o mercado e dos Mosteiros ele já vai ficar muito atrasado em relação a a tecnologia como um todo até pelo perfil que esporte no Brasil Observador de Quem são os donos das incorporadoras né Eu prefiro mais de famílias etc e Teoria acabou tem uma barriga de cá sentido a gente aqui bem que a gente gosta de ficar a gente vê inclusive experimentando nosso sistema de CRM da companhia para que a gente acompanhar desde do líder inicial até de fato a entrega da chave do

cliente tem que começar a ter um pouco mais a visão Ampla de se frente controle como eles e ainda mais porque na parte de viver Ok mas stander mas papai com mamãe né que eu faço comum mas a parte de sua Geralmente esse cliente ele tá ligando um ativo pouco mais três hábito ele tem cuidado maiores a gente está investindo muito enquanto olho a controle é tudo nesse sentido porque é como você descobre o que que você está fazendo errado e como que você ajusta no correto Então está trabalhando pela vez mais e melhor com

eles melhor os processos do dia sistema e obviamente pegando o sistema que ele tem um pouco que Essas tecnologias novas estão se propondo Então a gente vê aí diversos portais conselho criado a gente ver a diversos aplicativos que eu sendo criados é eu gosto muito acreditar na urbanização do corretor imobiliário né então acho que eu sou um defensor dessa teoria aqui alguns tiveram né tipo alguns pensam eu passar por como eliminar o corretor melhor para o contrário Esse cara tem que ser organizado né esse cara tem que ser mais flexível a liberdade de colocar Aqui

é inscrito profissional que gosta de você de verdade eu acredito muito nisso de dar ferramental para esse cara e justamente ou se atrair por isso que a mental pela facilidade do cara traiu o cliente dele e ele ganhar nesses pede da venda então eu pouco na cabeça que a gente tem aqui e assim Continuará investindo cada vez mais tecnologia tem muitas tecnologias hoje em dia vai para o outro ficar para trás naturalmente né o Ricardo Kelvin Pires tá perguntando se Vocês pretendem abrir o capital das ouvir na Bolsa de Nova York usado em é veado

né a gente tá olhando muito profundamente tá que a gente digamos assim é o que eu falei dois anos de trabalho a gente fez e obviamente agora contigo mais próximo preparado para dar o próximo passo e também sair do RJ a gente começou de fato por mostrar mais complicado isso certo só que ninguém viu todos os Terminar mesa que te deixaram passar meus por suor não te deixou tão só por isso que acaba ali no pouco da característica da gestão que a gente tem aqui dentro não sou só eu não aqui toda é assim né

a gente gosta primeiro entregá-la para depois até o próximo Palácio óbvio que a gente gosta de olhar para cima olhar para frente se comparar a outras empresas de mercado etc a música da os próximos passos tem os nossos próximos passos é que é o que é Começar o que é comprar comprar esse ativos sabe que mostrar o mercado Apesar que a gente já demonstrou muita capacidade operacional com o próprios ativos da viver a gente tá olhando agora novos ativos para comprar comprar e adquirir essa parte de sou vi aí na viver que também é dar

resultado Hotel obviamente tudo é possível né Tipo a gente ignora nenhuma nenhum tipo de canal e veículo para gente vamos assim a crescer mais e eventualmente tá mais Estados pela subiste dores mas nesse momento a gente tá muito pé no chão querendo entregar muito mais do que do que ficar perdendo e olhando pudesse me passa né Vou molhar o próximo vai uma coisa de cada vez né olha o Cássio Duarte tá perguntando Ricardo Como que você entende essa bola atividade dos papéis da viver na bolsa e olha essa é uma boa pergunta também né assim

A primeira que a gente tem o é muito usado isso tem flores muito grande né primeiro ponto e o segundo ponto que a gente já tem isso que eu entrei aqui é nessa uma coisa que me surpreendeu que eu entrei é o tamanho do número de acionistas que ter a companhia e isso foi desde sem né é obviamente uma empresa que tá E no caso Principalmente nos últimos dois anos que ainda eu tive aquela costura história turno tá latão de ver um sinal do pecado Ela sofre digamos assim um pouco mais de Capital especulativo né

então como ela assim qualquer tipo de transação ela influenciava demais do valor da ação e ali ela sofria desse capital especulativo a gente tem dia que era natural integrantes variações né agora tudo últimos tempos para cá então já acontecia isso nos últimos dois anos observar de forma um pouco mais o volume muito menor estreito e etc agora momento que a gente começa anunciar novas Notícias e começa a demonstrar que tudo que foi bem feita é feito uns dois anos passa o último resultado através de algumas mensagens simbólicas próprias a idade passo Inicial é natural e

o capital especulativo fique mais aguçado net para alta e baixa etc né mas muito porque a gente tá explicando nosso bicho do Rei isso que isso aí sim é uma etapa foi muito importante cima que a gente cumpriu a muito bem feita demonstramos a capacidade da equipe atual de fazer essa Empresa e ficar frente mas que não adianta Só olhar para esse curto prazo né Não adianta cobrar que o só porque caiu da escrita ontem subiu o 20 hoje é não adianta cobrar que as ações o curso bim 3º dia para a noite sem a

gente quer sempre colocar o investidor olhando mais por longo prazo é o Satoru essa capacidade que a gente vem demonstrando pra geral a atividade cada vez mais para companhia o investidor Então essa nossa cabeça é um eu acho que é um pouco da Explicação que tem sim é legal porque dá visibilidade para gente mas é importante diz que eu sempre dessa cabeça que a gente não olha a segunda que veio para outro está olhando para o período mais longo de companhia a gente quer investidores que têm do nosso lado é feita o longo das três

tá perguntando Ricardo Como anda a negociação com os clientes que adquiriram as unidades têm uma negociação como que tá andando esse processo Coisas falta tipo estressados a gente hoje monta uma esteira de negociação com a maioria dos adquirentes tá é obviamente como você certo modo carrega de Gamas assim todo esse legado inclusive frustrações em essa negociação Nem sempre é tão fácil não é nem sempre é tão fácil de mostrar o que é um bom intencionado a gente é e quer resolver o problema e muitas vezes parte da negociação resolver o problema é cada OAB parte

do todo Apesar coisa a ver a companhia abriu parte de muita coisa dela né ela teu prejuízos ela virou para cima negativo dela então é todo mundo tem que entender que para equacionar esse novo projeto tem que se abrir mão de alguma parte que falta de educação é de falam mais visível possível mais justa possível que a gente possa fazer e a gente vem sendo muito bem sentido né isso quando a gente fala de Legado de viver o benefício do Nosso fio da solda digamos assim é que além de aprender o que a gente veio

fazendo para viver quais são as melhores formas de negociar com esses adquirimos de forma mais justa dando a possibilidade ou respondendo dando em troca o término de uma obra ou diversas outras coisas é que quando a gente compra um ativo povo diferente do que aconteceu com a viver é não todos nós troca de geramos problemas era muito fogo terceiro seja qual problema que Aconteceu pode ser que ele mesmo sofreu por favor cada lógica de certa então a gente utiliza tô o que a gente tem as ouve e com o benefício do que tira um pouco

que ela cabe emocional De que irão comer o povo da aspiramos problemas então estou benefício da negociação nesse sentido demonstrando que a gente quer e analisar aqueles projetos tá então muitas vezes o Esquilo Acho que uns uns poucos do um pouco da fórmula da coca-cola nossa que É projeto projeto do dia é peixes que o justamente de entrar entender Qual que é o dono do projeto a dor daqueles adquirem de toda a história e conseguir montar uma política de negociação seja efetiva e consiga dar margem para todo mundo resolver o problema não desista 10 15

anos parados E por aí vai o Diego Machado tá perguntando o seguinte a viver já está oficialmente fora do Rio de Janeiro os grandes Fundos já podem investir nas ações da empresa Ou terão que esperar o trânsito em julgado do processo dessa forma depois social no primeiro distância a obviamente está em prazo de bom então isso é natural é a gente acompanha o processo de prejudicial de dentro digamos assim é óbvio que a gente fica muito ele é muito conservador e avarias processo todos mas se a gente for ver a quantidade de credores já foi

convertida e a gente vê também Qual o nível de questionamento do processo a Gente fala como acesso ninguém de confiança que é um processo está muito robusto então tem muito pouco risco digamos assim do processo da para trás tá é trouxe Óbvio tem ainda é prazo de recurso para a inflação oficial para atender deve acabar logo mais é mesmo que tiver recurso eventualmente totalmente a gente entende que totalmente indefensável a a j tá de acordo com o nosso o nosso nosso público oficial e do cumprimento dele o juiz que Acompanhou muito próximo da gente pode

acordo com o tecido tchau e também cumprimento deles perito que acompanhou o processo empresa antes fez todo o processo é muito claro que visível para todo mundo e sendo o máximo justo para todo mundo cumprindo à risca o clã tá então está muito confortável E com isso sobre Fundos poderia investir hoje a gente não entende que tem nada que investe os investimentos investir na companhia para o contrário eu acho que Que passa por isso discutindo né digamos assim uma recuperação especial e que também certo modo é uma empresa de Capital aberto há quase 15 anos

sim é tem certo modo os melhores níveis de governança que você pode falar pode ter cometido erros no passado tem que ser demais essa ela vai ficar demais ele pede para ser especial mas visibilidade ela sem perdeu pela pelo mercado como um todo então o que os Fundos buscam justamente é essa visibilidade essa Cover dance então a gente acredita que não tem portas fechadas e inclusive conversamos com diversos deles e a gente acredita que trocou hoje no bit ela tinha de confortável nesse sentido tá Óbvio é sempre querendo provar antes de um negócio novo médico

diz assim picada urgente carro Barão ele tá perguntando o seguinte existem plataforma de captação houve a criação de que vem dando bons resultados aí no Setor de construção civil a viver considera a captar recursos nessas plataformas a pergunta difícil essa né A gente já eu pessoalmente já se análise bastante esse mercado para o fim a gente também tem hoje em dia uma onda desses Imobiliários com capital pulverizado obtenção de Chris que a gente tá na mercado certo novos né quando a gente fala que é tudo isso é uma forma de Captação pulverizada né É todas

elas Robson veículos diferentes vidro um público mais abrangente né eu gosto muito desse tipo de captação a Mas por outro lado ainda vejo que não se sinta o mercado estava adoecer muito né então hoje os investidores e eles são muito qualificados para conseguir entender exatamente qual que é o ativo o final para cima do vestido aí tu tem uma dificuldade de clareza e visibilidade sobre isso mas o mercado que vem Melhorando muito e pensa outros Fundos foi muito bem porque exatamente abre cada vez mais então possibilidade tântrico ativo Olá tudo sobre isso o Profenid ele

fica um pouco atrás os veículos difícil e de Cristo hoje em dia que tem o mercado justifice Cristo é um pouco mais maduros mais quadrinhos profile eu vejo que eles ainda estão um pouco menos maduros Mas é uma tecnologia tem que ser monitorada é o piu-piu ela é uma tecnologia muito interessante que Ela elimina na intermediários e ele não pagou de pote de deixar o crédito mais barato todo tomador como eventualmente também mais ser tudo para o tomador na conta final Quantos milhões de anos acabou fazendo isso é melhorando os créditos nas pontas a digamos

assim agora por outro lado tem que tomar muito cuidado né é que tem dentro da plataforma como que vai auditar pelo Paulista sucateira que cuidava muito maior né eu que já mexi muito digita né Todo dia tem toca a recuperação judicial tem que mexer dívida eu acho que visibilidade que você tem que olhar você tem que olhar com motivos o porta no final o Fábio não adianta ser simplesmente olhar o balanço da Incorporadora com ela tá bem e no final dedinho que vai sobrar na sua mão é o ativo né Se der algum tipo de

lombada o problema com uma causa tivesse já tive vários então basicamente isso que eu acho que o investidor hoje tem que se Preocupar e a gente tá sempre de olho em novas tecnologias avaliarmos todos sim mas muito cuidado também é só fazer uma correção minha aqui que tem uma garrafa minha um erro tremendo que eu falei RJ Rio de Janeiro gente eu tô lendo rápido aqui tentando passar todas as perguntas de vocês realmente uma garrafinha e não Rio de Janeiro RJ você vê RJ bate na cabeça para mim foi Rio de Janeiro automaticamente Então tá

Aqui a correção da feita para vocês ele é a jogar até trazer mais uma pergunta sobre esse recurso do RJ mas se estão perguntando assim quanto tempo cabe Cabe recurso ainda não RJ assim meses ou não tô tentando o máximo possível ler gente Lê tudo e trazer tudo então ao vivo falar com o Ricardo aqui prestar atenção no que você está tão falando então perdoe apresentadora mas erro meu reconheço Então vamos lá tempo ainda Cabe recurso nessa da RJ leva meses ou Não isso foi uma pergunta aqui da Carina e não é isso entendeu tá

aqui não é porque o pessoal aqui do século duas estão falando bem mal da apresentadora por causa disso mas tudo bem ai como é que eu leve gente é bom mas é assim a gente está em período de recurso natural tu for sair social eu falo a gente tem muito prejudicial acaba dando digamos Skill para a gente entendimento de como funciona o processo social e é natural que tenha recursos Todo mundo tem direito de questionar mas o nosso lado e que lindo que a gente que tomar ele vem todos os credores cada vez mais a

cada triste parte de menino de credores da companhia a gente vê que os riscos de recursos eles vêm diminuindo né porque ser atendeu para 98 recursos ao dois por cento Admiro muito a chance de fato tem alguma alguma mudança estrutural gunter passivo judicial tá então a gente tá muito confortável são mais alto obterão de duas semanas o Tempo de recurso é eu acho e os até agora pelo menos mas de qualquer forma se tiver alguma esforço algum curso tiver defender e nada muda na nossa vida acho que esse é um pouco da cabeça entendeu assim

como a gente a vida trabalhando com o seguinte pegar um crédito novo uma obra de financiamento em Goiânia que está com o possível para para para financiar novamente essa obra a gente vem tocando também a vida independente os recursos obviamente Tomou com muito cuidado com o processo processo grande é um processo diferente mas que já está habituado tá bom nos com ele mas que hoje em dia pelo menos não preocupa E caso preocupar o link que vai se soltar qualquer nota mercado explicando alguns escutem outro então se a gente não tem nenhum risco a gente

hoje falta a língua nota ao mercado a tudo se mantém como a gente como previsto de você e o Luiz Fernando tá pedindo para falar da Assembleia do dia Primeiro de setembro tem algo que você possa falar adiantar aqui ou não deixa-me ver mais aqui é isso mesmo a 1º de setembro e é mas você tem que ter uma assembleia se eu não me engano é majoritariamente a gente vai a gente deve fazer Assembleia para aumentar o número de ações a que a gente que a gente possa fazer novos amigos capitais para a recuperação judicial

especificamente para a recuperação judicial da que aconteceu a Gente tinha uma reserva de ações que poderia emitir pela companhia nos últimos anos que foram os estados utilizadas todas para majoritariamente que tá dívidas alguma partezinha com até captação da própria companhia de forma preferencial posição dos atuais essa reserva acabou só que conforme o plano de recuperação judicial eles têm que a cada seis meses fazer um novo aumento de Capital conforme o plano então a gente precisa ter essas reservas e funcionaria E por isso está aumentando essas Soraia meu desculpa essas reservas autorizadas e agir Para justamente

caso a gente precisa fazer nós vamos capitais dentro da repressão policial a gente possa utilizar essa estrutura desses e esses novas ações a serem emitidas tá é basicamente isso mas nem tem mais algum outro item que também ficar sempre agora e o Wilson eu deixo só te passar esse ele aliás é só uma pergunta na verdade Aqui do eu que ele já repetiu isso aqui várias vezes não vai que depois daquele Olha a Ricardo você vai junto com os fundadores da Quinta da acho que esse biquíni para captar recursos lembro que eles disseram que estaria

ao seu lado o eu já me colocou isso aqui no certinho Inclusive eu acho que é quinta das e-bikes CBI se acho que SBC USB aqui captar recursos e desconhece o que seja ah ah não eu acho que isso na verdade uma live que eu já dei uma laje que eu Fico pensando acerbic que Cruzeiro para o Celso Petrucci O que é uma sumidade né que gosta de ar o Celso ele é economista do Sicoob e também uns presentes do nosso mercado imobiliário E numa dessas conversas que ele fez agente tava debatendo um pouco de

como que se comportar o crédito imobiliário no Brasil né que tava brincando aqui eu quero cobrado no Brasil é o rabo por um cachorro né o a maioria dos instituições elas estão eu crédito Olhando muito mais o balanço da Incorporadora ou disco do adquirente de não ser os salários está empregado desligado no tio ative de parto né que deveria ser invertido né vezes olha o ativo que você tá perdendo em cada tira para depois olhar o risco de tomador né Então essa é uma brincadeira que eu tava fazendo e atualmente estrutural novo tipo de crédito

para o meu grupo é direito certo e o Celso fez o brincar bom então o dia que você fizer isso a Gente vai junto com você levar esse produto complementos etc mas assim não passou de uma brincadeira e no não tem nenhuma relação Claro mas a gente se dá muito bem pessoal do seu like ou ficou Celso principalmente é todo mundo dizendo aqui agora que eu fui perdoada tá pelo.rj obrigado a gente mas não vou lá conseguir passar o máximo de perguntas possíveis Fiquem tranquilos mais isso aí são anos e telejornalismo quando a gente tem

algum erro alguma Coisa a gente tem que no mínimo reconhecer pedir desculpas É isso aí é natural que isso aconteça mas vamos lá para gente ir com a minha agora para o final Aqui Ricardo dessa nosso papo já era também o pedido aqui de algumas pessoas que eu tava dando olhada aqui no chat Neto de olho aqui deixa o princípio ele pediu para que você falasse um pouco a expectativas da companhia e tanto de nos próximos meses você já falou da questão de lançamento tinha gente pediu Para falar novamente aqui mas acho que nada melhor

do que você mesmo para poder falar não só ficar falando lá de trás o que já passou acho que isso fica olhando só para não ver os resultados que já passou a ficar sempre olhando para o retrovisor né Isso sempre foi é mas acho que é importante também a gente sabe olhar para frente então você puder fazer aí nossas considerações finais aí deixar o seu Panorama O que que você tá esperando de viver daqui dois três meses Até né o final desse ano no máximo aí 2022 fica aqui que eu espaço aqui para você Ricardo

e obrigado Débora eu não vou falar muito em números porque senão já perceber ele ia ficar bravo comigo para me explicar mas o que posso falar é que estava muito muito curioso elas equipe demonstrar uma capacidade operacional tanto na parte estrutural da companhia de ajudar a gente quer estruturar as companhia fogo de pegar ativo por ativo resolver ativo Curativo Isso demonstrou uma capacidade operacional muito grande que hoje está muito confortável dizer que a gente deve cada vez mais adquirem novos ativos ou certo nível de agressividade mas também olhando publicados no poder tem uma maluquice Então

por cada muito excitante modelo de negócio aquele negócio média renda aqui em São Paulo bairro Tibery pede ainda onde a verticalização permite maior adensamento e também nessa história de águas paradas que geralmente Tão justamente uma rentabilidade melhor no se o melhor do que me Corporação comum tá eu acho que a perspectiva é justamente anunciar cada vez mais o implemento desse estoque de ativos para gente ter justamente poder divulgar novos lançamentos o quanto antes né a gente obviamente ainda não tem nenhum lançamento previsto Claro por esse ano ainda mas está trabalhando para isso gostaria que tivesse

pelo menos umas Amiga esse ano eu não tomei até para mais um somente mas a gente tá gente tem que focado e aproveitar essa onda de mercado e acredita que não estão feito de início de ciclo corrente com conservadorismo a gente sabe da os riscos da economia né da prova política e economia que podem digamos assim a incorrer uma avaliação de custos e técnicos capital cremoso essa parte mas está investindo muito porque cada vez mais ativos bons saudáveis e que posso Surfar um novo ciclo dentro do setor é perfeito então Ricardo eu quero muito já

agradecer novamente aqui fica que o espaço da BMC aberto para você tá sempre que tiver qualquer novidade dá viver vem aqui falar com a gente já percebeu que o pessoal aqui aliás ó fiz duas perguntas e o resto deixei aqui só para o espaço aqui para todo mundo para poder passar aí realmente o que os investidores querem saber essa nossa ideia Essa é a base que o princípio do BNC bisa estão Sempre Conte com a gente a gente espera aqui nas próximas oportunidades até mais Ricardo e obrigado Débora Obrigado pessoal aí preocupa é a gente

estou à disposição para responder qualquer coisa caso preciso vamos lá Essa foi a participação do Ricardo que cínico é seu da viveiro Espero que tenham gostado aí do papo sobre a companhia que a gente vai falar um pouquinho mais pegou um pouco mais Agora que correndo ave era sócio da hora da capital que já tá aqui com a gente e não acho que você conseguiu aí eu vi um pouquinho aí de ser papo aí o finalzinho pelo menos né junto com o Ricardo e veio queria que viu Boa tarde para você faz tempo que a

gente não se fala né mas vamos falar um pouquinho dessa receita operacional também nesse nesse segundo trimestre foi mais de 18 milhões de reais um aumento de oitenta e Seis por cento em relação ao mesmo período do ano Passado a que você atribui assim Bom desempenho aí operacional da companhia como que você tá olhando aí para segundo trimestre de viver e é eu acho que a tendência é melhorar a realmente especialmente considerando que a empresa vai voltar a fazer lançamentos O que é fundamental para estratégia de voltar a ser uma empresa operacional e que Como

você mesma disse não fica só Olhando para o passado e tem algum alguma que estratégia algum modelo de negócio pro futuro é isso que a empresa precisa indicar pelo mercado e eu acho que é isso que eles estão fazendo os últimos dois trimestres ainda não foram impactados é por essa mudança estrutural de saída da RJ mas os próximos a gente espera que seja inclusive com os próximos lançamentos aí que o Ricardo muito bem falou o Ponto a gente tem que ter também nessa nessa oficialização da saída do processo de recuperação judicial na no início desse

mês quais Horizonte Você acredita né que isso vai trazer agora para a empresa eu acho que isso melhora muito a situação de crédito para a companhia diminui a incerteza em relação à a capacidade de financiamento de novos projetos e permite que com que a empresa acesse novamente o mercado de Capitais então eu acredito que que isso traz uma perspectiva muito positiva para a empresa especialmente No que diz respeito a novos lançamentos é uma incorporadora como como basicamente qualquer outra empresa né Depende de ter produtos para vender e o principal o filme incorporador A são os

imóveis que ela incorpora de modo que da empresa não não está lançando novos Empreendimentos isso É claro o impacto o resultado financeiro a receita e etc né mais a metade do landbank Davi vê tá na região sudeste né uma área pouco precisa em termos de valor já bem explorado acho que ainda espaço de crescimento para a companhia nessa região ou poderia ser uma boa estratégia de repente apostar em outras áreas e olha eu acho que as incorporadoras tem que apostar Em utilizar o ex PX e que elas têm na região em que elas atuam majoritariamente

eu acho que as empreitadas das incorporadoras fora das suas regiões de expediente ze em geral deram muito errado E também tem estratégia das ouvir né que acho que o Ricardo falou também um pouco se é uma estratégia que engloba o Brasil inteiro eu acho que eles deveriam focar na estratégia das houve no Brasil Inteiro e em novos Empreendimentos realmente na região sudeste que é onde a companhia opera melhor e quem não é para poder a gente finalizar Você acredita em deverá r$ 7 novamente E aí é difícil falar sobre o preço-alvo né ah mas a

empresa tem aí um potencial Grande a ser explorado É depende da execução obviamente O Ricardo é o Executivo muito competente Eu acredito que ele vai conseguir executar o plano Da companhia e aí é o logo ao longo do tempo eu acredito que relações são se valorizar significativamente não é não é para poder a gente só finalizar fica aqui então espaço para você deixar suas considerações finais também você puder falar um pouquinho sobre as suas expectativas para o setor Você sempre será muito bem-vindo também aqui Renan foi muito bom falar com você eu agradeço aí o

convite gostei muito de escutar aqui o Ricardo novamente te Parabenizo aí pela condução que foi muito boa e eu acho que o setor ele vem sofrendo bastante nos últimos vários anos mas eu tirei aqui as empresas fizeram o dever de casa estão prontas para o novo ciclo a gente precisa ir de um pouco de ajuda da economia para que esse novo ciclo se materialize Mas eu acredito que as empresas estão melhor Preparadas agora do que jamais estiveram e eu acho que é uma oportunidade que tem Que ser avaliada com cuidado o salão só uma lenda

que o lobo de Wall Street está dizendo que sete Raios não ele já está olhando é para os 15 no papel Olha isso não vou expectativa É isso aí brincadeira é só otimista tá 8:30 né até hoje ó até uma próxima tchau é só foi passar soluço agora capital Renan Vieira ajudando a gente aqui é levar para você informação que gera valor para os seus investimentos e agora a gente vai continuar falando de Temporada de balanços aqui de 2021 mais com ele Alex André hoje que tá trazendo aqueles papéis no setor de saúde começando pela

Notre Dame Intermédica nela é que registrou um prejuízo líquido de 48 milhões no segundo trimestre em relação ao lucro de mais de 223 milhões de reais aí no mesmo período 2020 explica aí tá gente Alex Débora vamos começar aqui com aliar que eu tenho vamos ver se a gente consegue licor aí aí eu troquei aqui apresentação Conversou procurou seguir junto falar então da Notre Dame você quer falar uma coisa para você passar aqui então o pessoal conseguir passar a gente vai e é para gente falar direitinho para o pessoal somente Vai começa vamos passar aqui

na loja pessoal vivo é assim mesmo vamos lá agora sim rapidinho Olha só pessoal otimista ainda segue eu te visto aqui olha só nós dois só está dizendo assim r$ 15 25 ali do lado já aparece um Leilão na quinta mais leilão ao vivo que Na verdade que você tem que é Sandro Figueiredo a 30 do Figueirense está fazendo assim Débora tô vendo mais você do que a minha esposa pois é gente tá tendo overdose de Débora por aqui nós vamos lá vamos falar de resultado vai lá é muito bom parabéns Débora pelo trabalho aqui

na BMC entregando muita qualidade aqui para todos os nossos né Vamos lá então vamos falar quinta sobre a Notre Dame né que eu mandei agora comentou inclusive com quem sabe né o Que estuda um pouco Notre Dame também lembra de rap vida por isso que já falar hoje Notre Dame rap vida e aliás Então essas três companhias setor de saúde é bom que nós temos aqui destaque financeiros não é bem interessante a gente tem a parte de saúde a parte dental Lembrando que a parte representa aqui a maior parte né do share é a parte

de saúde Neto a semente de dezessete por cento comparado com o segundo trimestre do ano passado é também pode falar que De receita líquida né tanto de planos de saúde é também e Serviços Hospitalares e planos dentais serviços que tá lá esqueceu 200porcento ela está falando um plano consolidado aquele 22 por cento de crescimento mais de 3 bilhões de reais tá sem estrelado de caixa Foi 18 pontos percentuais desfavorável e odirlei caixa 7,3 por cento 2,5 pontos percentuais melhor tarde e nem gás Gerais administrativos tá ebitda ajustado sem 31,6 milhões 75 por cento abaixo é

a Margem 4,1 por cento tá também quando eu cheguei aqui a dívida líquida um ponto 5 bilhões está falando de uma alavancagem muitas vezes de direita proibida e aqui ao lado nós temos os dados e mensagem tô comentando aqui os dados do segundo trimestre com esse ano de dois mil e 21 também que nós temos aqui é bem interessante o crescimento consistente do resultado operacional é para quem consegue ver aquele esse gráfico desde 2017 a gente consegue entender que Basicamente a companhia se Manteve estável apesar do efeito de sinistralidade do convívio ali no 2º tri

tá então É bem interessante comparar segundo semestre Até mesmo porque o segundo tempo foi o pior momento da poderia não só em preço das ações mas também mesmo nas operações do setor de saúde tá hoje traz operacionais de nenê mas para quem sabe não seja o setor de saúde como um todo está vendo Mater Dei redor é rappi vida com a Notre Dame né Que está vendo aqui também é inclusive 9 meses 2027 aquisições concluídas e dois aguardando aprovações né então aquisições a gente tem aqui as aprovações aquisição do grupo medsanita Brasil Grupo Hospitalar de

Londrina e anunciou a aquisição do CCC saúde CG saúde Centro Clínico Gaúcho no Estado do Rio Grande do Sul tá então aqui temos as principais marcas e também lembrando né Sistema tio clovim das operações nós tem aqui do Life Center teve um close em Janeiro depois outra aquisição foi fechado em março depois da Bio saúde mais dos 21 suas aquisições que foram acontecer em março ou os o coração de Londrina em abril 2021 também mede 300 em abril de 2021 daqui para frente os mais as aquisições mais novas a gente tem aqui Hospital Maringá fechou

agora né no último mês ali em julho de dois mil e 21 agora a gente é a última aquisição que foi fechado agora no mês de agosto e outras aquisições é como Centro clínico gaúcho e Hospital também Santa Martina também é que foi anunciado em Julho mas ainda não fechou esse dia Unesp esses dois últimos dias aí Espero se né o Close espera aprovação dos órgãos reguladores tá receita líquida né que a gente vai falar um pouquinho sobre isso É bem interessante tanto o número de beneficiários né o aumento consistente da receita é o momento

de 22 por cento com você suportável pelo crescimento da base ou seja estão Observando ele desde o semestre passado né novos entrantes né no segmento ali dental quanto de saúde plano e também no segmento hospitalar então ao mesmo tempo é consegue ver planos de saúde Serviços Hospitalares também crescente seu seja anos fechados sejam 2019/2020 até comparando com os três últimos anos olhando para trás cresceu mais de trinta por cento é olha no trimestralmente 22 por cento de crescimento seis primeiros meses crescendo mais de 18 por cento Tíquete médio companhia Conseguiu repassar ticket nessa interessante semestralmente

aumenta o ticket em dois por cento e com trimestralmente olhando o trimestre 2º tri agora de 2020.com 2021 a companhia praticamente Manteve o mesmo preço tíquete médio 226 reais e 30 centavos receita de Serviços Hospitalares na inclusive nos seis primeiros meses que eles são 63 por cento e também é olhando trimestralmente cresceu 200porcento né porque as Receitas de serviços falar esqueceu bastante o seu 200porcento muito mais aqui plano de saúde plano dentais Porque durante a pandemia né cirurgias eletivas ou seja tudo que não era relacionada à convite tiveram né Que dá bastante by tiveram que

parar justamente para evitar a infecções e fi novas contaminações no ambiente hospitalar e agora não é o momento da curva de vacinação e até mesmo diminuição no número de casos número de mortes é aumento se deve ser o Salário valor agregado na quem te chama de cirurgias eletivas né então principalmente é um dado muito interessante tá que também traz margem para a companhia plano de saúde né É teve um reajuste ali de cinco e meio por cento de preços na e mix de vendas é teve Impacto negativo 5,7 por cento no Ticket inferior das aquisições

realizadas últimos 12 meses e os planos odontológicos no tíquete médio caiu 4,7 por cento resultado das estratégias de Cross-selling ou seja foi você não vai comprar sol o plano dental seu também vai comprar o plano de saúde e para você comprar o plano dental lhe traz o preço mais abaixo você tira um pouco do preço do plano de saúde justamente para você levar né o pacote ou seja mais funcionalidades naquele chamando de cross sell né Serviços Hospitalares né são mais de 155, 9 milhões de reais Serviços Hospitalares Como eu disse o crescimento de mais de

duzentos por Cento nos últimos 12 meses lembrando teve essas últimas aquisições são no comentei e a receita dos mesmos hospitais inclusive pra quem Analisa varejo net como se fosse um 1cm Store seios a gente vai falar que eles em Stories Hospital né seja os a Thais TV aumentou 76 por cento comparada 2º tri apresentando recuperação de forma consistente desde o terceiro trimestre 2020 tá então depois da pandemia depois 2º tri ou por e já conseguiu crescer de Uma forma muito mais previsível né o crescimento um cenário macroeconômico adverso né então Ou seja é mesmo com

essa uma pandemia as pessoas evitaram de Cancelar plano de saúde até mesmo para nossa se eu cancelar meu plano de saúde no momento de pandemia né como que eu vou né realmente estar aí é protegido não seja coberto E caso eu preciso né do plano de saúde estão isso mesmo trouxe na isso muitos argumentos no ponto de vista do Consumidor em consumir o que Não tem plano de saúde correr atrás de um plano de saúde tanto corporativo né quanto pela pessoa física e isso trouxe adição líquida positiva aumentou também como comentou na margem da companhia

e principalmente também indo para o lado tá lá que foi o lado ele que mais exportou positivamente né então a gente tem evolução do número de beneficiário no plano de saúde está falando de adições líquidas Como comentei que ações líquidas clientes que contrataram e Cliente que cão e nessa diferença na net net net 27 mil adições líquidas orgânicas tá está falando de 64.000 premiere 48.000 corporativos e 40.000 individual e adesão tá e a gente tem um net aqui de 27 mil tá mais de 17 mil adições líquidas orgânicas evolução número de beneficiários nos seis primeiros

meses mas aguenta e 9 mil adições líquidas orgânicas na Lembrando que a gente tem aqui vendo as orgânicas e Eminem tal se a gente não está Considerando as novas aquisições tá emergencialmente orgânico e aqui a gente também tem junto com MN ou seja juntando aqui tudo a gente chega ali dando uma lição número de beneficiários não seja no final do período tá então você já companhia junto com o Eminem junto com o crescimento orgânico e a Jenny daí fica aí no primeiro lugar na em crescimento aí de número de beneficiários apesar das segmento nessas desse

cenário adverso né é bom a companhia mais um argumento Porque a companhia conseguiu se beneficiar nessa crise né que que themed estável seja lembrando Como eu disse anteriormente trimestralmente que caiu 0,12% meu seja basicamente eles não não diminuir o tíquete médio e quando a gente Olha numa Ótica semestral e conseguiram repassar preço tá aí porque a gente tá lendo num cenário é maior né de tempo então ou seja aqui que nós temos aqui aumentou 5000% Como cometer lá atrás da sobre Mix também tô 5000% Pelo Mineiro é basicamente pelo pro céu caiu 5,7 ou seja

ficou no zero a zero então trimestral 0,12% negativo então cê só fazer uma conta né 5.755 positivo 0 - 0,2 por cento tá quando a gente olha que basicamente semestral aumentou dois por cento como eu comentei o mix continua o mesmo mas na base do Eminem foi um que uma taxa menor de tíquete médio 3.13 por cento por isso que a diferença ficou mais Positiva na base semestral até mesmo a gente comparando aqui né as energias né e trazer neurocell na BA eu tô sem quanto maior a base gente consegue entender que a companhia consegue

repassar preço ou até mesmo né Não diminuir o preço no diminutivo de médio apesar do cenário mais adversas de curto prazo tá a sinistralidade de caixa acho que é um ponto bem interessante para que Analisa tanto rap vida né conta o GNV aí né também está aquele centralidade caixa A gente consegue entender aqui o utilização do custo né Ou seja é relação à rede própria né o pelo curso Total está falando esse indicador 65 por cento ao longo da Média não seja lá no 2º tri nós tivemos aqui o indicador 68 chegou a 72 agora

em 65 lá linha tá tá bem na linha da Média tá tudo que interessante é desde 2019 assistir validade de caixa 4,4 pontos percentuais de favorável veste o primeiro tempo em 18 pontos percentuais Desfavorável frente alguns trimestres me 20 tá e historicamente a sinistralidade o segundo trimestre da companhia estava olhando historicamente tá é maior do que o primeiro tri' Principalmente as doenças respiratórias de inverno e cirurgias eletivas né então e é isso traz mal é demanda né E também traz uma centralidade de caixa extra de Caju nele aí foi Principalmente pactado para o convite eliminei

recente processo de integração e o longos 2021 ainda e Atingiu o nível recorde de verticalização de internações hospitalares 75 por cento e consultas ângulo ambulatorial e setenta e seis por cento da rede própria tá e quando a gente observa aqui sinistralidade de caixa odontológico aumento 16 por cento para 27 por cento em função do gradual retorno às atividades presenciais Tá bom já falar um pouquinho agora passando aqui sobre o gênio caixa né E precisa despesas comerciais agora a Gente vai para o lado da despesa né rapidinho aqui rapidamente 7:30 do Dinei caixa 2.5 pontos favoráveis

Ou seja a companhia tem uma diluição que foi o resultado aí dá a gestão disciplina de custos né É com grande escala ambiente inadimplência é mais Benigno você já quando minha voltando na tem menos a provisão aí de devedores duvidosos né além dos esforços contínuos para integrar eu queria seja sinergia na gerar sinergia com menor custo e ampliar A receita se a Fórmula Mágica ali da companhia né E também todas as vezes Disney caixa preciso diluição estabilidade em termos de percentual sobre a receita líquida cresceu muito interessante a gente compara aqui né tudo sobre a

receita líquida tanto dos pesos comerciais como o Dinei caixa tá bom o que que nós temos aqui agora né já falar um pouquinho sobre ebitda ajustado né a companhia teve ali mais ações líquidas inorgânicas na germinem está Falando dejeções líquidas orgânicas é de 27 mil mas aqui com o Enem inorgânico 440.000 tradições ou seja isso traz mais gente para dentro da base e ao mesmo tempo traz uma sinergia e se consegue negociar preço e justamente crescer escala no Brasil todo né então é isso a gente consegue entender basicamente né com quem eu não é uma

taxa de crescimento composto 2015 até 2020 mais de trinta e oito por cento de queijo né de taxa de crescimento do ebitda tá Olhando aqui também de tem a menos recentes é processo de integração dos cases E aí a gente tem aqui o lucro líquido ajustado e capex não o lucro líquido que foi pactuado pelo comportamento da sinistralidade no trimestre no entanto é que o lucro líquido também com queijo de trinta por cento de 2015 seja crescer em lucro líquido leite então sair de dentro milhões de reais para um pouco mais de 1 bilhão de

reais na em 2020 no fechado na Base trimestral da companhia né ficou um ponto aí você já perdeu tanto margem líquida também como é lucro líquido mais olhando para o ano todo não seja os 6 primeiros meses do ano passado foram um ano aí bem mais positivo do que sendo justamente pela volta de cirurgias eletivas e também claramente né também atividades presenciais é que também demandam não é mais atividades presenciais e mais cursos né também capa é que seja a companhia também vem Mostrando também a partir de investimentos a maior parte Claro aquisições mas também

tem uma parte reservada em Reformas e expansão 200 milhões de reais no total gira em torno de um ponto oito bilhões seja um ponto seis bilhões a parte aquisições 200 bilhões de reais na média aí em torno né Principalmente é também de as formas tá bom que a gente vai falar aqui né vou passar próximo slide dívida líquida né a gente tem que escutar estrutura da Dívida EA dívida líquida sobre ebitda seja a companhia ela vem fazendo na mesmo tempo mais aquisições e quando a gente vê a relação do caixa da companhia essas aquisições a

gente vai observando que essa aquisições vem trazendo não aumento alavancagem da companhia justamente também que ela tem ali novas relação notas promissórias capital de giro debênture tudo isso ela precisa captar dinheiro no mercado para fazer aquisições Quais as aquisições tempo as Sinergias e com as energias ela consegue ir a caixa e diminuir alavancagem longo do tempo então no ano passado no primeiro tri' antes de todas as aquisições que a gente tinha comentado 0.1 às vezes até proibidos agora 1.3 dívida líquida plebiscito então a companhia pagou as aquisições da Medicina do Brasil e pelo Grupo Hospitalar

em Londrina bem como Manteve seus investimentos e melhoria da rede própria aqueles investimentos né bom que Eles vai falar aqui ele fala bastante sobre a componente foi muito mais no Brasil e aquisições né a relação principalmente a integração dos ativos aí que isso são os principais pontos a olhando para frente né do que a gente olhando passado né ou seja agora a gente vai conseguir observar essa questão de integração mas orando por consenso nosso jogo que os analistas esperam né tanto no terceiro quanto no quarto trimestre a gente já guarda ali né os analistas têm

Uma expectativa de 400 de 512 milhões de reais de 20 geração de caixa operacional no terceiro trim quarto trimestre 621 milhões de reais Quais são as expectativas do mercado para Jenny daí também temos pessoal estamos aqui 10 analista combinando compra dois lados recomendando manter né Ou seja a gente tem móveis estão recomendando r$ 110 né manter neutro em linha com o mercado outro se suicidando out perform A 105 Banco Safra 113 Também banco.btg Também temos aqui r$ 99 Itaú BBA 84 reais Santander r$ 116 deve então esses são os principais o da Notre Dame gnd

boa vamos até agora os papéis aí os números né de Hapvida leds vamos lá deixa eu só vou falar aqui a apresentação para a gente ir lá falar de Oliveira né companhia reportou um grupo aí líquido de nós segundo trimestre né com valor abaixo das estimativas aí do boruto cast em vinte por cento né lá em cima das últimas informações que eu Peguei aí sobre a companhia sobre Donato e vida quem ela do Nordeste conhece bem aí também né esse grupo sbi Débora né tem hospital e tudo mais lá bacana vamos lá então falar um

pouquinho de rap vida não está falando de notre-dame ela vale a pena a gente falar um pouquinho sobre a própria rap vida né para quem conhece né tem a relação nela fusão dos dois ativos né os maiores players você se juntando os com os maiores players do Brasil por isso que a gente vale a pena Também colocar a ótica junto aqui nessa apresentação da Hapvida né que nós temos aqui lembrando que leva a comentou em relação aos resultados realmente um animal tanto mercado mas vale a pena olhar para frente o que a companhia quem quiser

sobre seus operacionais e financeiros né planos e sobre esses indicadores nós temos receita líquida crescendo quinze por cento beneficiário de saúde 316 por cento a sinistralidade caixa aqui de novo anos eu tô vale a Pena olhar 66 por cento crescendo 14 por cento gerei ficam no 0 a 0 na carne 0.3 pontos percentuais ficando dezoito por cento sobre a receita operacional líquida é reverenciado de Odonto crescendo 5 porcento aí também temos a geração de caixa de 312 milhões de Reais tá relação em saúde né você já que a gente observa em relação a todas as

regiões do Brasil a gente tem uma base maior no nordeste com uma Débora diz não seja norte nordeste é onde é o foco da Companhia mas também temos ali no sudeste crescendo um ponto 4 pontos percentuais e aonde ela mais a tua ali né o seja no nordeste ficam no zero a zero Caiu um ponto percentual a mais um total seja pegando todas as adições aqui um net crescendo um ponto percentual seja de 76 para oito por cento tá lembrando aqui no segundo trimestre 2020 com o meu 2º trimestre 2011 já na base de Odonto

componente como 0 a 0 né tô com três pontos percentuais com 11 Pontos dois por cento do Market share tá esses falar de market share no Brasil seja 11:08 por ser 8:30 para você no total da saúde e onze por cento Market share na parte Total Odonto tá bom receita líquida beneficiários Como eu disse na crescemos e Seis por cento tíquete médio crescendo 5,6 por cento então a é muito interessante ou seja eles conseguem mais beneficiários e Repassa tíquete médio receita líquida consequentemente Claro aumenta treze por Cento ou seja teve um aumento orgânico de 130

mil vidas na parte de saúde e 182 mil vidas na parte de Odonto e também a companhia né trouxe aí porque as empresas adquiridas na 48,8 milhões de reais na em receita líquida aí também é ajuste negativo os planos individuais de 5,2 milhões de Reais tá curso assistenciais e sinistralidade né você já que com a composição da sinistralidade a gente tem aqui depreciação amortização é apenas o Pioneiro também a sinistralidade caixa não seja maior parte que compõe ali claro né a sinistralidade de caixa 66 porção E aí ao mesmo tempo a gente tem aqui em

algumas previsões que foram realizados na rua de 46 milhões redução de depreciação de 5,4 milhões de reais também tem gasto com pessoal 11 milhões de reais e curso de covide 153 milhões né também tem a parte de verticalização Lembrando que eu estava analisando né até a própria de líderes chegou no Número recorde de verticalização a companhia tanto na parte geral aqui né Ou seja no 2º tri oitenta e Seis por cento muito linha né com a própria Notre Dame que estava olhando anteriormente e também a parte de exames oitenta e dois por cento internações noventa

e dois por cento e consultas 84 e meio porcento tá o ressarcimento ao SUS né para quem conhece né eu vou explicar um pouquinho a partir essa semente o SUS para quem não conhece no dia a dia da companhia Como funciona modos operantes então o beneficiário utiliza o sistema único de saúde não SUS você vai lá né utiliza o plano de saúde o INSS né encaminha para operadora ou aviso o beneficiário identificado Ou seja é o seja basicamente é realmente o o consumidor nessa gente a operadora faz análise da cobrança e devolve para MS os

atendimentos né Sem defesa ou Indefinido geram uma série ou seja uma taxa né e os atendimentos defendidos deferidos pela NS não geram né a Gere e aí é se analisa a devolutiva da operadora tá isso esse é o processo interno e como que funciona né a companhia fazer o ressarcimento né para o SUS é um fluxo de ressarcimento composição do ressarcimento o resultado ou seja traduzido em números e que nós temos aqui o total de ressarcimento em 62,7 milhões de Reais dá um total Lembrando que a maior parte aqui ressarcimento de custas especial de 46

milhões de reais e o principal cobrados Lajerrio sakineh ou seja o atendimento sem defesa indeferidos 33,4 milhões tá bom se está ligado de caixa né você já está interessante né desconsiderando os efeitos de gás tradicionais o convite que eu falei que era 153 milhões e meio de reais né dois slides para trás Lembrando que amava para mais de vocês três adquirida foi em São José e promete é a sinceridade Bom dia né você já é sim tirando o efeito do convite adquirir seria de 59,7 mas o Realizados enquanto 66.6 comente lá no primeiro slide da

apresentação Vou calculado foi com base no início do caixa no 1º tri ou seja considerando que o segundo trimestre Seria o mesmo né E também o impacto do convite foi calculado nas empresas hapividamais América né Rio Grande do Norte São Francisco para as demais empresas de balanço na ainda não permite a identificação tá E também vão falar um pouco sobre despesas operacionais aqui Empresas com vendas sobre a receita líquida é receita operacional líquida despesas administrativas também não seja ficando em linha com a média né 9.9 a média 9.4 nós. 6 em relação à despesa administrativa

com a receita operacional líquida também despesas com vendas aumentou para 8,1 por cento já não tem mais anterior tela 6.2 mais linha também com o histórico Lembrando que no mesmo trimestre do ano passado Ficou em linha com 8.7 por cento né o menor índice de Despesas de vendas das empresas adquiridas com perda de representatividade né zero.: Percentuais que está é aqui falam sobre é de vendas e aqui na despesa administrativa ou honorários advocatícios aí costurei as adicionais referentes as recentes aquisições relacionados a fusão é o seja que aumentou né que gradativamente desde então Mas ficam

em média com estoque não tem uma grande preocupação até mesmo que Tem diversas despesas não recorrentes na Assunção das adquiridas seja a mesma despesa que ele vai ter no momento ali no deserto e fazer uma atenção depois ela não vai precisar ter essa despesa Então isso é ocorre aí né você jamais peso administrativa menor os próximos trimestres a não ser que tenha em novas aquisições novos vírus não seja uma expectativa de mais despesa administrativa falando aqui em relação né a lucro líquido ajustado a gente Vê aqui o ebitda caindo 7 por 27 por cento trabalho

semestral é teve alguns ajustes não recorrente e 20 minutos um pouco mais 20 milhões de reais é o lucro líquido caindo semestralmente onze por cento mais aumentando na base trimestral do lembrando é comparado ao ano passado tá aqui a gente tem um fluxo de caixa livre né também o capu é que vai fazendo uma conta que a gente consegue ele fala um pouquinho lá do Bita a gente consegue tirar ali e capex caixa e é contribuição Social né E também a variação do capital de giro a gente consegue chegar aqui o número do fluxo de

caixa livre a tirando aqui as empresas adquiridas né você já diminuição do ebitda explicada de forma unitária pelos impactos da pandemia no sinistro a e também consegue ver aqui o menor saldo né mas o saldo é reconhecido o resultado também definição do resultado do passivo de outras contas a pagar tá então esse são os principais pontos Débora que a gente comentou aqui Principalmente sobre a Hapvida né e agora a gente vai falar principalmente do Consenso do mercado não seja que nós esperamos aqui a gente tem aqui no terceiro trimestre na casa espera um pouco mais

de 500 69 milhões de vista 638 milhões de ebitda já no quarto trimestre tal seja terceiro e quarto trimestre também é assim como lucro líquido que pode chegar em 338 milhões de reais de acordo com a expectativa do mercado no terceiro trimestre e é Continua o que o mercado espera que adiciona esses 10 milhões de reais para 348 milhões de reais já no quarto trimestre não é a gente falou o lucro líquido traduzido para pessoal né que que a gente tem aqui dessa análise recomendo compra e três análise recomendo manter né Então seja a gente

tem aqui né mor Cristão lidando 1970 Banco Safra 20raiz 44 centavos banco.btg colocando compra né alto performa r$ 19 credit Suisse A 20reais então o bebê a a 17 anos também dando alta performance dela então esses são os principais pontos para gente comentar um pouquinho né sobre os resultados da rappi vida é isso aí Alex vamos ficar aí de vendo aí o resultado inclusive da aliar porque no final das contas a gente já tá chegando aqui no finalzinho do BMC Bis vezes a gente tem o Nal aqui chegando para poder trazer as últimas notícias aí

do mercado as últimas informações no mercado tô por favor aí você deixa anotadinho bonitinho Pra gente trazer amanhã e não fica aí nessa dívida com quem tá assistindo a gente tá bom pode deixar também teve outras empresas de construção civil não lembra que a gente é comentar aqui também te deixou de falar ontem né então a gente está sempre anotando aqui pessoal se vocês também querem na empresas nova e ele coloca suas preferências também no chat a gente tem 300 notando a Débora sempre pegando aqui as preferências de todo mundo a gente Coloca ao vivo

aqui é uma análise dos resultados das principais companhias da bolsa neste segundo trimestre É isso aí amanhã a gente está de volta por aqui Alex vamos falar amanhã também pelo no setor de construção vamos ter aqui ah ah e agora me deu me deu um branquinho aqui vai ter que a gente dá amanhã não hoje eu sou eu estou trocando aqui a gente não não vou não vou dar spoiler não converso com ela poder ela acha que eu tô trocando as agendas e deixa é melhor Hoje já se foi esse Débora deixa suspeito é melhor

não dar aí foi legal pessoal para depois ver assim não Débora falou ontem que era outra empresa já fala São tantos resultados nesta temporada de balança tomar a gente falou com a cure né Débora Sandra quem falando mais cedo aqui que tá no overdose aqui o santo falando também também dizendo que era overdose de Débora Pois é overdose Débora temporada de balanço acontecendo né não tem jeito gente assim mesmo a Gente trazer os dados para vocês o que mais e não é por isso que a gente tá aqui para poder passar todas as informações direitinho

aqui para você mas não foi autorizado ainda para poder só soltar o spoiler aí da companhia de amanhã então tá bom a gente deixa para amanhã para poder falar para o pessoal tá bom vamos lá ensinando por aqui da Mc Naldo tá chegando agora Alex até amanhã até amanhã Débora vai agora deixar aqui o bastão para Grande Hanna Beltrão Rafael Lara tchau tchau Débora grande abraço tchau tchau Alex a gente vou ficando por aqui me despedindo de vocês amanhã eu tô de volta na programação aqui da BBC mas vocês continuar aqui na nossa programação quando

ela Beltrão Rafael Lara e lembrando que as notícias no mercado vocês continuam acompanhando lá no nosso portal e também no Instagram da BMC vai lá roupa vermelha ser Ponto Lindo espero com você até amanhã pessoal Tchau tchau [Música] E aí E aí E aí [Aplausos]