três sites que você precisa dominar se você quiser virar um arrematante de sucesso então começando com Caixa Econômica Federal É eu sei que é o queridinho de muitos mas fica comigo porque o terceiro site é o mais importante de todos não perca Então vamos lá Caixa Econômica Federal vou até anotar aqui para vocês e mostrar na prática como que ele funciona então você tá no site da Caixa Econômico Federal com isso você consegue buscar o imóvel então clica aqui ó buscar seu imóvel opções estado coloca o estado que você tem interesse exemplo São Paulo vou colocar como São Paulo capital e depois você pode selecionar os tipos de venda se você não sabe qual que é o tipo de venda que o que isso significa é melhor que você Então veja um outro vídeo que eu já fiz contando justamente sobre os tipos de modalidade do leilão da Caixa Econômica E você vai entender mais sobre isso por enquanto não coloque nada e você pode aqui tem vários bairros também próximo e da dados do imóvel tipo do imóvel Eu não coloco nada tá então se você quiser especificar pode especificar mas eu pretendo fazer de uma forma abrangente no primeiro momento olha só apareceu então todos os de São Paulo Residencial e você vai perceber aqui que tem algumas coisinhas diferente mas não vem ao caso agora então um apartamento de R 108. 000 outro de R 183 outro de 94 outro de 212 outro de 230 outro de 300 e assim por diante por qu porque isso que é leilão tá segundo site que você precisa ter é dominar também para você virar um bom arrematante E esse aqui um disclaimer tá que é muito para você que quer comprar no leilão de imóvel que é o site registradores. onr.
org. br esse site que você tá vendo aqui na tela agora Diel o que que faz esse site você pode vir aqui ó em visualização de matrícula E você vai vai pedir o login não vou fazer aqui o meu login agora mas você consegue solicitar uma matrícula de forma online ou seja você não precisa ir até o cartório para solicitar essa matrícula E para você que não sabe ainda o que é uma matrícula a matrícula é o RG do imóvel ou seja toda a história desse imóvel tá ali contada quem comprou quem vendeu Por que que tá indo para leilão se tem penhora que que tá acontecendo é a matrícula que vai nos contar Então você nunca pode comprar sem ter lido a matrícula Inclusive a matrícula atualizada e anota aí porque matrícula atualizada para nós São 30 dias então pode ser que no leiloeiro tenha uma matrícula F Ah é recente mas já passou 30 dias então não é uma matrícula atualizada você tem que saber disso tá terceiro site e esse ele é muito importante por quê Porque a maior parte do tempo quando você entende já Quais são as regras é você começar a praticar e você começar a encontrar os leilões a parte fundamental de você virar um bom arrematante é você encontrar as oportunidades é você conseguir garimpar essas oportunidades então uma ferramenta para você garimpar e não só sobre Caixa Econômica que foi o caso do primeiro mas sim de todos seja Leilão Judicial seja exra judicial Imagine você saber agora Quais são os leilões que estão acontecendo no Estado de São Paulo por exemplo olha só eu consigo saber disso você não consegue deixa eu te mostrar então eu vou entrar aqui no site deixa eu já logar e daí vai ficar mais fácil para você então por exemplo tô aqui ó logada esse essa aqui é uma ferramenta que tem nesse momento 34 379 Imóveis tá mais de 30. 000 imóveis em um só lugar se você for focar só pelo Estado de São Paulo Então nem falando da capital mas o estado você encontra 5266 Imóveis não Isabela eu quero o estado de São Paulo a cidade de São Paulo então São Paulo capital aqui então eu tenho agora 115 Imóveis encontrados Isabela Mas eu queria ser mais específica eu quero imóveis em São Paulo capital Mas eu só quero apartamentos Ok então você vai aqui em tipo de imóvel apartamento e você vai fazer a busca agora aplicou o filtro você tem 625 Imóveis encontrados Isso se chama facilidade e também maior otimização de tempo todos os leiloeiros inclusive foram conferidos para estar ali então você não tem aquele medo Será que eu tô num site confiável não tô aqui você sempre vai ser redirecionado para um site confiável porque você não compra nessa ferramenta você só busca ela para buscar melhor os leilões então é um buscador de leilões com isso imagina que você ficou interessado deixa eu ver aqui um imóvel esse aqui ó que o valor de avaliação é de r$ 22.
000 e o segundo leilão de R 56.
