Eleg, sofisticação, tecnologia. Pera aí. Você achou que eu tô falando de mim ou da Playend?
De forma alguma. Não tô falando desse imóvel barcana não. Eu tô falando aqui da Maia, que é a plataforma que a gente vai criar esse agente de AD de SDR, conectar no WhatsApp, fazer toda a parte de qualificação do lead, atualizar o CRM automaticamente.
Seja muito bem-vindo à aula de hoje, onde a gente vai criar um SDR para construtoras que estão fazendo lançamentos. Você vai aprender agora como que você cria e como que você vai vender isso daqui para uma construtora como a Plentin. Beleza?
Então vamos lá. A primeira coisa que eu tenho que fazer, eu vou criar uma nova conta aqui para esse meu cliente na minha conta de agência aqui na Maia. [música] [música] Bom, loguei nessa conta desse cliente.
Primeira coisa que eu vou fazer é adicionar meu token da Openi aqui dentro da plataforma. Então vou aqui em settings, AI providers, vou selecionar open AI, vou colocar minha chave aqui, client. Bom, legal, minha chave foi adicionada.
Agora a primeira coisa que eu tenho que fazer é criar então um camban, um CRM para eles. Vou chamar aqui de eh lançamento. Ótimo.
Agora eu vou deletar todas essas colunas porque eu vou personalizar do zero a experiência para esse cliente. Agora o que que eu vou fazer? Eu vou imaginar qual seria o processo de captação de leads dessa construtora.
Geralmente eles fazem captação através de anúncios na internet. Então a pessoa já está vindo de um anúncio que ela viu ou na meta ou no Google para ela fazer o quê? Tiver interessada, a gente vai qualificar ela e vai convidar ela para vir para o showroom.
Então vamos colocar aqui, vou chamar a primeira etapa de novos, que é o quê? Novos clientes, novos leads. Deixa eu deletar essa última etapa aqui também.
Depois que o cara é novo, eu quero qualificar. Vou chamar de qualificados. Depois que o lead tá qualificado, significa o quê?
Que ele tem interesse, ele fez algumas perguntas sobre o empreendimento. A gente vai chamar de talvez eh reunião ou a gente pode chamar de showroom. Vamos colocar aqui eh showroom, vou chamar de showroom, que são os leaders que tiveram interesse de comparecer no showroom.
A gente só fez a visita e o cara falou assim: "Beleza, eu vou tal dia, tal horário, tal data". O objetivo é só colocar ali o interesse dele que ele tá pro showroom. Aí depois do showroom a gente pode até colocar talvez de, não sei, eh propostas ou quem já tá querendo negociar valores ou pedir algum tipo de eh documento, né?
Então vamos colocar aqui propostas e aí pro final ganhou, ou seja, o lead que realmente adquiriu o empreendimento e perdeu. Perdeu, vai entrar todo mundo que não é qualificado, que não tem interesse, né? Então é esse daqui, tá legal o nosso funil.
Vamos botar algumas coisinhas diferentes aqui. Qualificado. Acho que pode ser esse laranjado.
Showroom. A gente pode ficar um pouquinho mais verdinho porque, né, o cara tá interessado. Tá proposta, tem que chamar atenção.
Olha prestar, acho que vermelho não, colocar um rosa aqui para chamar atenção. E ganhou aí é o verdinho e perdeu. Eu deixo no cinza.
Eu não gosto de ficar negativando a minha cabeça, meu mindset com vermelho, com perdeu. Legal. Beleza?
Agora que eu tô com o meu Camban criado do meu lançamento, é importante agora a gente criar um novo registro pra gente ver que tipo de campos personalizados a gente vai querer no nosso CRM, certo? Então você vê aqui que eu já tenho todas as etapas, tá aqui o meu usuário criado, né, Guilherme e Plent e eu vou clicar aqui gerenciar no manager e vou criar um campo. O primeiro campo que eu gosto de criar no CRM é um chamado descrição e texto longo.
Por quê? Porque aqui eu vou pedir para preencher informações sobre o lead. Ó, informações gerais sobre este lead.
Beleza? Tá aqui a descrição. Segundo campo que eu gosto de criar vai ser o WhatsApp.
Esse aqui não é nem que eu gosto, é obrigatório, tá? Vou colocar ele como campo de telefone aqui embaixo. Por quê?
É este campo que vai vir o número do WhatsApp quando a pessoa chamar a gente. Ele saiu da campanha da meta, tá vindo aqui pro WhatsApp, vai chamar aqui. Bom, eu poderia colocar mais informações, como talvez o qual o imóvel que ele tem interesse, se eu tô lançando vários outros, vários outros imóveis ao mesmo tempo, né?
Talvez o investimento ou até mesmo o tipo da família, né? se é uma pessoa solteira, com filhos, tentar tent tentar entender o perfil do cliente, tá? Poderia continuar adicionando aqui, mas não vou fazer isso agora, não.
Vou aqui com essas com esses dois campos para mim já tá suficiente pra gente iniciar a nossa operação, OK? Então tá esse novo registro. Agora que eu tô com o lançamento criado, eu vou fazer o quê?
Eu vou agora criar o meu agente de A e depois por último a gente vai conectar ele no WhatsApp e a gente vai testar essa operação. Então vamos aqui para aba agentes. Vou criar meu primeiro agente e vou chamar de pleng ou não, vamos chamar o nome do empreendimento.
Eu puxei esse empreendimento que combina com a com a Maia, né? Um empreendimento super tecnológico, o empreendimento classe A. Então ele tem o nome aqui de artesano.
Então vamos colocar aqui o nome do nosso agente de artesano, ó. Agente de a do empreendimento artesano da Pin. OK.
Agora o time zone a gente pode colocar São Paulo pra gente ter conhecimento eh qual que é a data e hora. E aqui no modelo eu vou est selecionando, vamos começar pelo 5. 1, que é um dos modelos que eu tô usando em produção.
A quantidade de mensagens, isso daqui é quantas mensagens no histórico que eu quero que a gente tenha. Vou colocar umas 30, né? Fica entre 20 e 30.
E o tipo de resoning effort é o quão eu quero que ele leve tempo para processar as informações. Por padrão, ele é aqui o low, né? Então vou deixar no low, vou só colocar aqui prompt e vou criar esse agente.
Então o agente tá criado aqui na binha de agente, você vê, ó, que o artesão foi criado. E agora a gente pode brincar de fato com engenharia de promptes. Então a primeira coisa que a gente tem que fazer é colocar informações do empreendimento aqui no nosso prompt e começar a montar qual que é o o histórico, ou seja, qual que é o caminho que eu quero que uma agente de faça com esse cliente que entrar em contato.
Então, eu tenho o site aqui da Pend. Eu gostaria de, na verdade, de puxar todas essas informações do site da Artesão, né, desse empreendimento. Então, o que que eu costumo fazer?
Eu venho aqui, ó, com o botão direito, inspecionar elemento, e eu vou copiar o HTML inteiro desse site, ó, que nem eu tô fazendo aqui, ó. Copiei elemento, ó, posso fechar que agora eu vou lá no JNI, porque eu vou pedir para ele converter esse HTML em Mark. Então, para quem não sabe, o Gemini ele é uma do Google e ele tem uma janela de contexto muito grande.
Então, ele suporta colocar ali HTML de páginas grandes, né? Vou colocar aqui, ó, extraia o texto deste HTML no formato no formato markd. Extraia todo o texto útil sobre o empreendimento artesano.
Beleza, vamos rodar e deixa ele extrair esse texto pra gente. Perfeito, ele terminou aqui. Então aqui tá seu conteúdo extraído.
Artesano, projeto internacional de 346 m². Pô, muito legal. Vamos copiar aqui.
Estatus da obra, previsão. Então, a gente vai, vamos ver que mais tem aqui. Áreas de lazer, térrio.
É, eu acho que poderia ter mais informação, mas é um bom começo. Então, vamos voltar agora na Maia. E aí, o que acontece?
Na Maia, eu vou est fechando aqui, ó, esse essa janelinha pra gente aumentar o prompt. Vou colocar, vou colar aqui direto, não, eu vou usar o assistente da MA, né? Então vou colocar aqui, ó, crie um prompt para o agente de SDR do empreendimento da artesano, o empreendimento artesano, né, da construtora Plaendeng em Londrina.
Então, tô dando referência porque eu quero que a minha IA faça. A minha IA ela vai criar esse promp pra gente, né? Então, já falei que é um agente de SDR.
SDR é o quê? Sales Development Representative. Significa que é um agente que vai fazer vendas, vai fazer atendimento.
Só que eu tenho que falar qual que é o tom que eu quero que ele converse, quantas mensagens, a forma que ele vai fazer as perguntas e principalmente qual é o objetivo. Então, vamos colocar aqui, ó. Seu objetivo é convidar, não, primeiro, né?
É qualificar. qualificar o lead para entendermos se ele possui um real interesse no imóvel. Aí, caso sim, eh, realizar um convite para conhecer o showroom.
Beleza? Eu não falei. E aqui eu tô colocando agora os dados do imóvel, ó.
Tá vendo? Eu colei aqui, vou até colocar aqui, ó. Segue os dados eh do imóvel no empreendimento.
Imóvel é feio, né? Vamos colocar empreendimento. Vou gerar agora eh esse prompt.
Então eu tô pedindo pro meu analista, meu assistente de a criar. E olha só, ele tá começando aqui já a colocar aqui as informações pra gente. Já já vai sair o prompt inicial e depois a gente vai pedir para ele atualizar pra gente.
Prontinho, terminou. Aí ele mostrou pra gente, ó, eliminei a primeira linha prompt e criei tudo isso daqui. Como não tem muita alteração e só coisa nova, eu já vou aprovar.
E uma vez aprovado, bum, ele joga aqui dentro da minha janela e do meu editor de prompt, tá vendo? Então ele criou algum alguns regras, algumas regras de direcionamento. E que eu achei legal, em nenhum momento eu falei para ele que eu tinha um camban criado e que ele deveria atualizar o camban.
Mas olha que louco o que ele fez. Então, primeiro de tudo, você é um SDR. seios papá seria legal a gente dar um nome para ele.
Colocou sobre o artesano, quais as informações, prazo de entrega, conceito, diferenciais, infraestrutura, fluxo de qualificação. O seu nome é, então aqui já tá errado, porque o nome do título CRM é o nome do cliente. Então vamos dar o nome para ele.
Pô, o seu nome é Flávia ou Jurema, do jeito que a gente gosta. Jurema é o nome que a gente usa para nossa IA. Seu nome é Jurema.
Você está conversando com o potencial cliente para identificar os seus interesses no artesano. Então, capturar o nome do lead, né? Uma única declaração.
Então, o cliente forneceu o nome, ah, meu nome é, me chamo, eu sou, me chamo. É, então isso aqui são palavras chaves do nosso promptiga entrar dentro dessa condição. Tá vendo?
Isso aqui é um bloco de condicional que a gente coloca na nossa engenheria de prompt. Lembrando que isso daqui a Maia ela tem a própria sintax dela para você criar promptes. Então toda vez que a IA identificar que essas condições passaram ou tem palavras chaves parecidas, ela vai chamar o que tiver aqui dentro depois do then, que seria então.
E aqui é uma tag que a gente colocou para atualizar o CRM. Então já tá plugado o CRM dentro da Maia. Então ela pode atualizar o título e extrair o nome da pessoa, né?
Eu vou tirar essas tags, porque eu acho que não tem necessidade de colocar tags, porque senão ela pode ficar chamando várias e várias vezes o título, só se o cliente fornecer o nome dele mesmo. E aí vouar, vou alterar o título do CRM, o primeiro contato iniciar qualificação, né? Então se ele começou aqui, olá, tudo bem, pá pá, é promover para novos.
Isso daqui não precisa porque já vai cair dentro de novos, né? O o o contato com ele chegar. Questionar interesse no imóvel.
O cliente ainda não manifestou interesse. Ó, que legal, você já conhece o Artesão, é um projeto eh especial aqui em Londrina, né? Assinado por grandes nomes de arquitetura internacional.
Gostaria de saber mais sobre empreendimento? Bacana. Identificar o o o interesse real, status para qualificado.
Então, se o cliente demonstrar interesse real, quer saber mais ou está considerando eh o imóvel, ou seja, interesse, gostei, todas as palavras chavesaves que ele colocou, ah, gostaria, quero saber mais, considero, tô pensando, achei incrível, adorei. Ó que legal as palavras-chaves que ela sugeriu, né? Então é para mover o lead do status lá no CRM para qualificado e alterar descrição, ó, registrar o interesse de preferências, ó que legal.
E aí explorar motivações, né? O cliente demonstrou, ó, palavra-chave tá muito amplo, então vou tirar. Se ele demonstrar algum tipo de interesse, pô, ótimo, legal, deixa eu entender melhor suas necessidades que ele tá buscando, moradia própria, tá vendo?
As perguntas de qualificação que a IA tá fazendo aí, investigar prioridades arquitetônicas. Se o cliente mencionar alguma arquitetura, design, estilo, perfeito, artesano, é realmente uma obra prima, né? Então, de novo, vou tirar a palavra-chave porque eu acho que vai ficar muito amplo.
Investigar, investigar lazer de bem-estar. Se o cliente mencionar alguma coisa sobre bem-estar e tal, tá vendo? Isso daqui é o quê?
É a gente direcionando o caminho que a IA tem que falar com o cliente, tá? Mas eu vou tirar também a palavra-chave. Investigar localização, ó, localizado, bairro próximo, distância, acesso fácil.
Esse daqui pode ficar, né? Ele tá falando de que tá localizado ali no Alto da Palhano, que é um bairro classe média alta ou classe alta lá em Londrina, e investigar o orçamento disponibilidade financeira. E aí novamente, ó, extrair a informação sobre o orçamento e aí a gente continua avançando.
Que mais? Convidar para o showroom. Então, quando o cliente tiver confirmado, ou seja, quando tiver interesse confirmado, cliente confirma interesse e quer conhecer o projeto.
Sim, quero ver, gostaria de conhecer, eh, posso visitar, marcar uma visita, agendar, mover para showroom. Perfeito. E você vai amar.
Tá vendo que a gente não falou de data? É algo que a gente poderia colocar, né? A data que ele tem interar no showroom.
E a gente dar uma visita, ó. A gente vai registrar essa visita a data e hora no campo de descrição. Então ela colocou até uma condicional se o cliente passar ou ele propôs uma data.
Legal. Estamos falando muito. Vamos salvar isso daqui.
Meu, ficou bem legal, hein? Ficou muito interessante. Aqui colocou até a parte da descrição e chamou para humano.
Ó, se ele pedir para falar com uma pessoa, o cliente pede para falar com alguém. Tá vendo isso daqui? Eu acho que é legal a gente também tirar as palavras-chaves, porque ele pode falar a palavra pessoa no meio, né?
Vamos tirar e vamos salvar. Agora cliente solicitou um atendimento com uma pessoa humana. Então, vamos testar.
Como que a gente testa? Eu vou abrir aqui o campinho, ó. E agora a gente tem aba de testes.
Então, vamos fazer o primeiro teste para ver se a mensagem tá muito grande, por exemplo, que é o que geralmente acontece, né? Á, tudo bem? Eh, fiquei interessado.
Geralmente o cara vem assim do WhatsApp, né? lá, tudo bem? Fiquei interessado ou tô vendo esse imóvel, vi o anúncio no Instagram.
Então, ó, tá chamando duas ferramentas. Oi, tudo ótimo? Que bom saber que você ficou interessado pelo artesano.
Que bom, deixa eu entender melhor sua necessidade, né? Você tá buscando imóvel para moradia, pá, já fez as primeiras perguntas de qualificação. E aqui o que mais te atrai o projeto assim, arquitetura, design.
E aí o que aconteceu aqui? Aqui você vê que ela respondeu essa essa pergunta. Na configuração padrão da Maia, a gente estaria quebrando essa mensagem em três, né?
Então, teria assim, uma mensagem aqui, outra aqui e outra aqui. Então, eu já acho que tá muito grande a resposta. E aqui, ó, que legal, ela já criou uma descrição no CRM.
Ela já atualizou a descrição e aqui ela já moveria de status para qualificado, porque o cliente já chegou falando interessado. Então aqui tá OK por mim, entendeu? Lembrando que vale o disclaimer aqui.
Aá nunca, nunca será perfeita. Beleza? Se você tá com o intuito de ter uma I perfeita que vai seguir o script, arrisca, esquece, né?
É uma expectativa irrealista. Beleza? A IA ela vai funcionar 80% das vezes.
Onde que a IA ela é boa? No volume. Tá bom?
Então, primeira coisa que eu vou pedir para fazer é uma alteração nessa conversa. E ó, que legal, na Maia, se eu abrir o assistente, ela sabe desta conversa de teste aqui, ó. Ela tem ciência.
Então eu posso falar, ó, essa conversa está muito grande. Eh, faça apenas uma única pergunta por vez. Por vez.
Fale de forma humanizada com poucas palavras. Não use emojis. Por quê?
Eu quero que a I fique o mais humanizada possível. Eu não quero que o cliente ache que ele não tá falando com alguém que não seja uma se ele, o cliente ele sentir que ele tá falando com uma pessoa que fosse um ser humano do lado do outro lado da tela, acho que a experiência a experiência do cliente tem de ser a melhor, entendeu? Porque daí ele tem essa sensação de que de fato ele tá tendo um atendimento personalizado, humano e às vezes ele nem se tocou que ele tá falando com maiá, porque é híbrida a conversa.
Você vai ver depois quando a gente conectar o WhatsApp que os corretores, os vendedores da da construtora vão poder entrar e engajar no meio da conversa. E a gente sempre aconselha isso. A gente nunca aconselha deixar a IA eh sem supervisão.
Então vamos lá. Olha que legal, eu pedi para ela alterar e olha só o que ela fez. Ela mostrou exatamente aonde que ela alterou o prompt, ó.
Então eu mudei aqui, ó como a mensagem ficou menor. Ó como a mensagem ficou menor. Ficou menor.
Tá vendo? Todos os exemplos ela alterou exatamente aonde que precisava alterar. Ó que legal.
Então não precisa mais ter que ficar indo no chat GPT para criar prompt. A nossa IA foi treinada para ela entender como que é um prom, é o prompt performático e usando as tags e astax da própria Maia para poder conectar o seu agente. Beleza?
Então eu posso resetar o teste, né? Criar um novo. Outra coisa que eu posso fazer é colocar campos.
Por exemplo, o nome do cliente já vai vir do WhatsApp, vai tá lá, Guilherme Reis. Aqui o WhatsApp dele também já vai est conectado, né? Então você pode colocar essas informações aqui também para fazer um teste.
Aqui você vai est simulando exatamente a realidade, como se a pessoa tivesse usando o WhatsApp. Olá, tudo bem? Fiquei interessado.
Ó que legal, vem melhor. Oi, tudo bem? Que ótimo saber que você ficou interessado por artesano.
Usou emoe, mas aqui eu acho que ainda passa, né? Você tá buscando imóvel para moradia, eh, para moradia própria, investimento ou segundo imóvel? Pô, legal.
Vamos lá. Vamos p aqui, ó. Ah, moradia.
Moradia mesmo. E olha as chamadas de tools, de ferramentas, né? Tá vendo que que ela já colocou ali para qualificado, alterou a a descrição.
Perfeito. Ó, morar no artesano é uma experiência bem especial, né? Pensando na sua moradia, você já mora na Palhano ou em outra região de Londrina, prefere andar mais alto ou não faz tanta questão, né?
Você tá buscando se mudar mais a curto prazo? Então assim, fez várias perguntas aqui que eu acho que a gente poderia depois pedir para ela fazer uma única pergunta por vez. Ela ainda não tá seguindo a forma que eu que eu falei, né?
Então vamos colocar assim, ó. Eh, crie uma regra no prompt para não fazer mais de uma, opa, mais de uma pergunta por vez. O atendimento tem que ser um clássico, um clássico, eh, como se fosse uma pessoa de classe que irá combinar com o perfil do nosso cliente de classe A e do empreendimento.
Ou seja, eu quero que a minha a tenha classe, né? Não saia desesperada fazendo um monte de pergunta pro nosso cliente. Tá bom?
Então, já alterei aqui. Vamos ver, ó. Instrução de atendimento importante.
Então, ela colocou essa instrução, já alterou aqui mais informações também, né? Então, ela alterou a forma como que ela fala. Tô legal.
Vamos adicionar, vamos salvar. E agora começo. Oi, tudo bem?
Vou resetar aqui o teste. Oi, tudo bem? fica interessado.
Outra coisa que a gente não combinou aqui com aá é a quantidade de perguntas que ela tem que fazer para qualificar o cliente, tá? Até chegar no objetivo final, que é qualificar e chamar pro pro showroom. Então a gente vai sentindo na interação quantas perguntas ela tá fazendo.
Você já conhece A Teresan? Oi Guilherme, tudo bem? Obrigado pelo seu interesse.
Já conhece o Atero aqui em Londrina ou está ouvindo falar dele? Acabei de acabei de ver um anúncio dele agora. Então a gente poder falar, querer saber um pouquinho mais, né?
Perfeito. O artesano realmente é um projeto muito especial. Pá, você tá buscando imóvel para moradia própria ou pensando em investir?
Bem melhor, bem melhor a resposta. Dia própria mesmo para mim e minha família. Muito bacana.
Por que não, Pl? Se você tiver vendo esse vídeo, quiser patrocinar o canal ou quiser utilizar essa IA, você me avisa, entra em contato. Excelente.
Faz todo sentido pensar em algo pra sua família. O que que é mais importante para você na escolha de um imóvel, né? Mais espaço interno, área de lazer, ah, completo pra família, localização, ah, de tudo um pouco.
Eh, gostaria de saber mais sobre a área de lazer do imóvel. Vamos ver o que que ela fala. Ah, perfeito.
Ó, exatamente, né? Ele une espaço, localização, ó. Na área de lazer vocês terão, eh, vocês terão, entre outros, né?
Piscina aquecida, a uma prainha espacoberto, academia completa, sala de pilates para te para te orientar melhor. Vocês costumam valorizar mais os espaços para as crianças, para receber amigos ou para o bem-estar, tipo academia? Legal.
Isso daqui, essa pergunta. Outra coisa que a gente não fez ainda é fazer aá, mandar fotos, imagens. Então vamos deixar uma, dar uma aguçada na nossa aá, uma pimentadinha nela.
Beleza? Então eu tô aqui no imóvel e vamos ver o que que a gente tem aqui de imagens que a gente pode usar. Por exemplo, área de lazer seria legal a o spa, a piscina, seria legal todas essas imagens, né, cara?
Pô, é que tem muita imagem, né, meu? Fazer isso daqui com todas as imagens. Então vamos lá, vai, sem preguiça, vamos pegar todas as imagens e fazer download.
Só uma coisa aqui, você viu que o o cara que fez o site da Plan, ele ficou com preguiça de colocar o nome na imagem. Então, pô, eu tô tendo que fazer isso daqui pros caras. Brincadeira, hein, Pl.
Bom, legal. Eu terminei de fazer download de todas as imagens. É, como você pode ver aqui, o problema que tem esse formato a Vif que não vai entrar na IA.
Então agora a gente vai converter todas essas imagens para o formato JPEG. Cara, que trampo. Na boa, levou um tempinho aqui para achar os sites para ficar convertendo essas imagens.
Mas beleza, tá convertido. Agora a gente já consegue colocar lá dentro da Maia. Então aqui dentro da Maia eu vou vir em media.
E agora eu posso simplesmente pegar as imagens e colocar ali dentro. Aí, óbvio, né? A gente vai ter que fazer uma por uma, porque cada imagem ela é um ambiente diferente e merece uma descrição diferente.
Então, a gente vai colocar ali e vamos lá. Beleza? Então, eu acabei de colocar aqui todas as imagens, como você pode ver.
E agora o que a gente tem que fazer? tem que instruir a IA o momento certo de usar cada imagem. Então eu vou fazer exatamente isso porque agora a nossa IA ela já sabe dos acessos dessas imagens, né?
Deixa eu só salvar aqui. Adicione, eh, envie as imagens que temos sobre o empreendimento no momento em que o cliente perguntar sobre eh o espaço relacionado à imagem que temos. Não envie mais de duas imagens por vez.
Então, a Maia, o assistente da Maia, ele entende tudo que tem dentro da sua galeria de mídia, né? Então, você pode encaminhar tanto imagens quanto áudio, quanto vídeos e por aí vai. Então, ele tá aplicando as mudanças.
E, ó, legal, colocou bastante coisa aqui. Vamos ver. Se o cliente perguntar sobre piscina, pode mandar foto da piscina.
Aqui estão as fotos, tal. Se o cliente perguntar sobre o spa bem-estar, tá vendo? Então, a gente vai aplicar isso daqui.
E agora você vai ver que criou-se uma nova tag, ó. Tá vendo aqui, ó? Se o cara perguntar sobre a piscina aquecida, pá, pá, pá, pode mandar o espaço, sauna, massagem, beleza, academia.
Então, para cada imagem, a gente mandou aqui as imagens que fazem sentido, né? Que é mais? Detalhe da fachada, acesso à fachada.
Então você vê que algumas imagens ele colocou mais de duas, ó. Então, espaço gourmet e a churrasqueira, brinquedoteca e a sala de jogos. Ah, a piscina.
piscina desktop, o spa e a sauna. Ó, vamos ver, vamos testar, vamos colocar aqui, vamos salvar. Beleza, eu acabei de zerar o chat aqui e agora a gente vai testar de novo.
Vamos fazer a conversa do zero. Olá, tudo bem? Fiquei interessado, ó.
Legal. Tudo bem? Como que está?
Pá, tá interessado aqui? Você tá buscando um imóvel para moradia própria? Aqui moradia própria mesmo, ó.
Perfeito, né? Morar pá, você pensa em mudar em qual horizonte de tempo aproximadamente ou faz todo sentido, né? Mais pela localização, pela infraestrutura, área de lazer, você pensa em mudar em qual horizonte de tempo aproximadamente, né?
Na entrega do prazo, pá, está buscando algo para se mudar antes disso? Ainda não sei sobre. Estou conhecendo o imóvel agora.
Vamos ver porque tá tentando fazer o perfeito de qualificação, né? Ah, perfeito. Faz todo sentido com cal, né, Guilherme?
Ó, já colocou meu nome aqui, ó. Então, ele colocou aqui. Beleza.
Você já conhece Alto Palando? Opa, já conheço sim. Eh, queria saber mais sobre a área de lazer.
Então, vamos ver o que que ele vai me responder quando o cliente perguntar sobre área de lazer. Ó, que legal. Área de lazer do artesano é um dos grandes destaques.
Pensando no estilo da vida completa, dentro de casa, você valoriza mais quais tipos de espaço no dia a dia, área de bem-estar, como piscina, spa, academia. Então, tá vendo aqui que ele fez uma chamada de ferramenta? Ele já mandou uma imagem pra gente aqui.
Nesse caso, ele mandou a imagem do RA e ele colocou no captes. Ó, veja um pouco da atmosfera do R e das áreas comuns do Aterano. Vamos falar que eu curto mais.
Queria saber mais. Eh, pô, legal. Queria mais saber sobre a academia e piscina.
Vamos ver. Academia e piscina. Ó, bacana.
Academia do artesano foi planejado pelos treinos completos. Pá, pá, pá. Já a piscina é aquecida com prainha e um desenho bem elegante.
E mandou aqui a foto da piscina e também mandou a foto da academia. Ó que legal. Mandou as duas imagens que eu queria.
Tá vendo? E você costuma usar mais qual? No dia a dia?
Academia, piscina. Usamos mais a academia mesmo. E me diga qual as condições de pagamento.
Ótimo. Eh, ótimo saber que você usa mais a piscina. Tesando atende muito nesse perfil, né?
Ó, sobre as condições de pagamento, trabalhamos com entrada, mais parcelamentos durante a obra e mais saldo na entrada, né? E pode servir a recurso próprio, financiamento bancário. Para eu te direcionar melhor, qual a faixa de orçamento que você imagina para investir na sua moradia, mesmo que seja um intervalo aproximado, essas informações, ele puxou da EA, não tá dentro do prompt ou pelo menos se se tá, eu não não vi, mas a gente pode colocar essas informações para ser exatamente explícita, beleza?
E você vê aqui que ele já atualizou a descrição, ó. cliente prioriza uso de academia na de lazer e iniciou conversa sobre condições de pagamento e investimento. Muito bom.
Então vamos colocar aqui. Ah, estou procurando algo em torno eh de uns 2 milhões de reais no momento. Então vamos responder na classe que seria o cliente do perfil da artesano, certo?
G orçamento de 2 milhões está bem alinhado com o perfil da 3 anos para moria prova. Concordo pelo que você viu até agora de localização, lazer pá padrão, você teria interesse em conhecer o showroom? Bingo.
É isso que a gente quer. Fez a qualificação, validou, né, pessoalmente para ver. Ó, já atualizou aqui, ó, R$ 2 milhõesa.
Pô, legal. Pode ser. Vai falar assim, legal.
Pode ser ou não. Não tô afim. Não tem interesse, né?
Ah, entendi, Guilherme. Ó, eh, vai ser uma visita bem proveitosa e talá. Qual o seu dia costuma e ser melhor para você?
E até o showroom durante a semana ou sábado, né? Então, já colocou aqui o status para showroom. Ó, que legal, acabou de mover o cliente para o showroom.
Enfim, eu poderia continuar aqui, não vai dar tempo, né, nesse vídeo porque a gente ainda tem que fazer a conexão, mas eu só quero te mostrar o quão rápido que é você criar um prompt já usando a Maia. E sabe o que é o melhor? Vem agora.
Gostei da conversa. Eu acho que tá performática, tá seguindo o padrão que eu gostei. Vou salvar essa conversa e vou chamar de lead interessado.
Então esse aqui, opa, interessado. É o lead que tá interessado no artesano. Por quê?
Agora eu posso setar regras para a minha testar ela mesma. Então eu quero, vamos supor que ela passe acima de 70% na mensagem e acima de 75% na conversa em geral. Então, uma vez que eu criei esse teste, a gente pode rodar.
Isso daqui chama teste unitário, que até agora eu só vi na Maia. Então, se você entrar aqui dentro de testes agora, você vai ver que tem uma aba chamada teste, ó, lead interessado. Eu vou clicar aqui, rodar.
E que que ela vai fazer? Ela vai mandar as mesmas mensagens que a gente mandou no teste e ela vai comparar a resposta para ver se tá parecida ou não. Meu, bizarro.
Beleza? Então, deixa o teste rodar aqui que vai levar um tempinho. Enquanto a isso, a gente vai conectar o nosso número no WhatsApp.
Então, olha lá, para você conectar o número do WhatsApp, obviamente você vai ter que ter aí eh um WhatsApp, né? A que a gente vai usap não oficial. Então, eu tô com o número conectado aqui, ó, nesse WhatsApp.
E aqui é o meu número do meu outro telefone que eu tô com o número aberto aqui, que é a Jurema, certo? Então não tá conectado ainda. Para conectar a gente vai vir aqui, ó, em settings, você vai em connections e você vai selecionar a opção QR Code.
A de cima seria para você conectar o número da Pay oficial que tem templates, pá, pá, pá, muito bacana, né? Eu tenho uma trilha onde eu te mostro isso dentro da ma para você fazer, mas por enquanto vamos aqui em QR Code, vou chamar de Jurema e Pleng. Vamos colocar aqui, chamar aqui o Qcode.
Beleza, acabou de conectar aqui no WhatsApp, já coloquei aqui OK. Tá terminando de conectar aqui no meu no meu telefone também, ó. Apareceu, ó, conectado.
Vou colocar aqui Jurema. Vamos colocar aqui plang. Beleza, então tá ativado no meu WhatsApp.
Agora eu vou criar um canal porque eu posso ter eh canais para o Instagram, para WhatsApp, para e-mail, do que você quiser. Então vou colocar aqui Jurema. E o tipo do canal é um canal no formato de WhatsApp QR code.
Vou selecionar o meu número. E qual o agente? Pô, o agente artesano que a gente acabou de criar.
Eu quero mensagens explitadas. Então toda vez que ela quebrar a linha é uma nova mensagem que vai chegar na tela. Eu posso escolher quantos segundos que eu quero que demore de uma mensagem para outra.
Eu posso escolher se a mensagem já chega pausada ou não. Então vou deixar eh correndo. E aqui eu tenho meu camban, que é o lançamento, e o telefone do cliente vai ficar no campo WhatsApp.
Beleza? Então vamos criar aqui o nosso canal. Beleza, criou, atualiza a página e agora aqui na inbox já tem ali o canal Jurema, que é o nosso WhatsApp.
Então pra isso, que nem eu te mostrei, eu vou abrir aqui agora o meu outro telefone e vou testar. Olá, tudo bem? Eh, fiquei interessado.
Vou mandar aqui. Vamos ver. Acabou de chegar mensagem aqui, ó.
Ó que legal. Então, quando chega a mensagem, a gente tem um buffer de 15 segundos para esperar o cliente mandar mensagem picotada. Oi, tudo bem?
Como você tá? E aí, depois desses 15 segundos, o agente de A começa a pensar, ó, tá pensando aqui, ó. E aí ele vai processar mensagem e já mandou, né?
Oi, que bom, né? Seu interesse, tal. É um prazer falar com você.
Pessoa jurema, o artesano realmente é um projeto extremamente exclusivo, alto padrão da alto palhando, pá pá. Você tá buscando imóvel para moradia própria ou investimento ou como segundo imóvel? Ó que legal, chegou picotada, eh, humanizada, da mesma forma que a gente tava fazendo lá.
Então, vamos colocar ah, imóvel próprio. Vamos colocar aqui imóvel próprio. Aí vamos ver o que que ela vai responder.
Então, você já viu a facilidade que foi da gente conectar. E detalhe, o teu vendedor ali da construtora tá com o WhatsApp dele aberto. Então, se eu abrir o meu WhatsApp aqui e for na conversa, a conversa tá rolando, ó.
A qualquer momento, o vendedor pode entrar nessa conversa e ele mesmo mandar áudio, pausar e linca diretamente aqui, tá bom? Ó, que legal, tá falando as informações. Então, se eu atualizar a conversa aqui, você vai ver algo legal acontecendo.
Olha só, o lead já saiu da coluna qualificado. Então, eu tenho o nome do meu lead aqui e eu tenho a conversa e você tem esse execution trace, que é a que é o que tá acontecendo por trás dos panos do seu agente. Então, quando que ele falou assim, ó, olá, tudo bem, fiquei interessado.
Quando a gente abre a execução, você vai ver que ele realmente atualizou o campo descrição e ele moveu o lead para a coluna ali qualificados, por isso que tá qualificados aqui, ó, o status do camb. Então é isso que a gente chama de CRM invisível. É o agente de A atualizando em tempo real o seu agente.
Eonde que eu vejo o card aqui do lado, ó. Ó que legal. Bum.
Tá o meu CRM aqui, ó. Que legal. Descrição, WhatsApp do cliente que veio de forma automática.
Eu posso pausar aá se eu quer, se eu quiser entrar no meio da conversa, eu posso ver essas execuções ou não, deletar as conversas, eu posso mover de lead, ó, ou eu deixo a minha IA trabalhando e vamos continuar a conversa aqui, né? Então, eh, perfeito, móvel próprio, né? Você tem alguma região eh para inferenciar em Londrina, localização no Alto da Palhano, perto do Lagopol, te agrada?
Opa, com certeza. Mas na verdade estou interessado eh em saber mais sobre a área de lazer, como que é a academia do empreendimento. Não sei.
Isso daqui pode ser qualquer tipo de pergunta específica que o cliente pode fazer, né? E a ideia que é só demonstrar que a gente consegue conectar o interesse do cliente para mandar uma imagem, mandar um PDF, mandar um vídeo, eh, e mostrar aí como que o agente de vai responder. Olha só que legal, acabou de mandar, né?
Ó, ó, veja a nossa academia no artesano, né? Moderna, ampla, pensada para um treino completo, né? Veja um pouco da atmosfera de de lazer, né?
Aqui está fachado o acesso. Eh, confira o nosso spaco coberto. Olha aqui essa foto da nossa piscina aquecida.
Olha aqui a nossa brinquedoteca. Mandou tudo. Aí se eu atualizar a conversa, você vai ver que ele mandou de fato essas imagens pra gente.
Tá vendo, ó? Aqui tá a brinquedoteco, espaço gourmet e mandou esses textos, né? A academia foi projetada, assim que funciona, né?
Ó, você costuma treinar todos os dias. Então você vê que na execução ele resolveu mandar essas imagens aqui pro nosso cliente. A gente pode simplesmente voltar lá no prompt e falar assim: "Cara, legal, se você quiser fazer dessa forma, mandar todas as imagens de uma vez só, você pode.
" Ou você pode pedir pra gente mandar uma única imagem, duas imagens por vez e tal, a gente pode programar isso aí. Mas o principal é isso daqui, ó, que ele tá fazendo a qualificação com o cliente, tá mandando as imagens e tá continuando a pergunta, né? Você costuma treinar todos os dias, eh, todos os dias da semana, mais alguns dias da semana?
Como é que funciona? Então eu poderia continuar aqui a conversa para ele me mover da coluna lá, por exemplo, para o showroom. Mas aonde que eu vejo esse lead?
Aqui no nosso RM, lembra? Então se eu clicar aqui em lançamento, olha lá, olha o meu card aqui. Então ele já saiu automaticamente de novos para o qualificado.
E se eu clicar e abrir esse card do Guilherme Reis, eu vejo novamente as informações que a preencheu. Porém, tem algo que vai além. Eu posso abrir o chat aqui dentro do CRM.
Então fica extremamente fácil de você acompanhar as conversas que a tua tá fazendo por aqui. Eu posso responder, eu posso mandar um áudio, eu posso mandar um vídeo também, eu posso entrar no meio da conversa se eu quiser, como eu já te mostrei, né? Então é assim que você vai conseguir realmente colocar toda a sua equipe de vendas dentro de uma plataforma onde você consegue rapidamente criar um agente de conectar no WhatsApp e já fazer ele trabalhar por você ou para o seu cliente, entendeu?
Aí você deve estar se perguntando, Guilherme, como que vale um agente desse? Eu vou mandar pergunta de volta para você. Quanto que vale esse imóvel?
1 milhão, R$ 2 milhõesais? Se a inteligência artificial conseguir falar com o cliente, qualificar o cliente, mostrar valor, mandar imagens, eh fazer o cliente ficar interessado e conseguir ajudar, auxiliar esse cliente a fechar um empreendimento desse, quanto que não vale, cara, colocar uma inteligência artificial que vai aumentar 1, 2, 5, 10 milhões deais no faturamento de uma construtora no ano? Você acha que vale quanto?
Enfim, eu quero te mostrar que o valor desse serviço que a gente tá colocando é tão caro quanto você contratar uma pessoa e pagar uma comissão para ela. Você entende? Vai muito além às vezes, porque a pessoa não vai trabalhar no horário do almoço, ela não vai qualificar depois das 6, ela não vai responder cliente às vezes no domingo de manhã.
A inteligência artificial vai fazer exatamente esse trabalho. É por isso que nós temos membros dentro da nossa comunidade, da nossa escola de agentes de fazendo exatamente esse tipo de agente e vendendo por 50, 20, de 20 a R$ 50. 000 aí numa implementação só para construtoras.
E se você é uma construtora e tiver interesse de colocar esse agente, então clica no link aqui embaixo, no link que fala que você é uma consultora, que você pode agendar uma call. E agora, se você tá buscando realmente querer mudar a sua carreira, ou você tem uma agência de marketing digital, tráfego pago, ou melhor, você já tentou de tudo de A, você tentou instalar N8N, viu que é muito complexo, muito confuso e agora você tá vendo algo que é extremamente diferente e você quer realmente acelerar o seu desenvolvimento, clica no link aqui embaixo também, porque você vai est entrando no site da dinastia e aqui no site eu vou te mostrar tudo que você precisa saber para você virar o game em termos de inteligência artificial, beleza? Então você não precisa saber programar, você não precisa saber nada dessas complexidades para você criar e já sair vendendo agentes de A.
E é lógico, se você gostou desse vídeo, curte ele, compartilha aí com alguém que tá precisando.
