AS ETAPAS DO PROJETO ARQUITETÔNICO - PASSO A PASSO DO PROJETO DE ARQUITETURA

É verdade você sabia que o projeto de arquitetura ele é dividido em etapas hoje aqui no canal aí já tá cada uma delas para vocês entenderem processo e como é um projeto de arquitetura vem com a gente [Música] antes da gente entrar nesse assunto tão valioso tão importante para você que projeto para vocês arquiteta se inscreva no canal isso vai ajudar muita gente ajudar junto transmitir funcionar conteúdo de arquitetura para as pessoas Beleza então lembra essas sete etapas elas são definidas pela ABNT Associação Brasileira de normas tem projeto que não cumprirem essas sete etapas mas

alguns Lock aquário aquele tapa e eu vou explicar cada uma delas para você entender a primeira etapa corresponde ao levantamento dos dados Então você vai num terreno mas ver como ele comentar posicionado com relação ao sol vai ver a incidência dos Ventos fazer O entorno imediato vai começar a ver o rappi analisar ela é você entender o turbo entender as dinâmicas que acontecem no local as dinâmicas sociais as influências urbanas a consolidação no entorno se o terreno em aclive e declive porta fachada principal Qual a vista que ele tá E aí você também pode pedir

a matrícula pode ver as questões projetuais que vão interferir no seu deserto só a primeira coisa é uma análise dos dados do terreno Então essa é a primeira tá a segunda etapa é uma das mais importantes é o programa de necessidades Eu fiz um vídeo no canal aí tomou tempo expliquei muito bem como funciona o programa Universidade o que você deve perguntar para o cliente e ela é basicamente então ele é a primeira conversa que você tem assim mais a fundo cliente Quais são as intenções dele o desejo dele você vai chamar casa de Veraneio

que vai ser uma casa para ele morar com a família em uma casa para alugar ou se vai ser muito difícil então é bom você entender Quais são os questionamentos dele o sonho do tão é bom você entrar Olá tudo bem para você entender a dinâmica dessa família a próxima etapa você conseguir ganhar atender a terceira etapa Assim como as duas primeiras é bem rápido então ela tá bem amarrado a primeira EA segunda e você já faz logo assim primeiras conversas em cliente que é o estudo de viabilidade Então você vai ver a legislação Municipal

a ligação de um condomínio por exemplo a legislações que incidem sobre esse terreno para você ver se Quais são os parâmetros urbanísticos de construção só você vai analisar recursos recuo frontal lateral taxa de permeabilidade coeficiente de aproveitamento e eu quero fazer um vídeo clicar nesses links para você logo menos no canal mas agora é muito importante você pegar esse paramos estudar se você não conhece para você entender essas questões que você a agir ocupação que são coisas que implicam diretamente na volumetria das suas costas por exemplo se você tem um galpão Industrial que você reconstruir

você precisa ver se o bairro que você tá querendo fazer o pão não é um bairro Residencial e só um zoneamento Urbano vai te direcionar através das diretrizes dos mapas lá que você vai pegar na prefeitura Ou você me e às vezes disponibiliza e só online para você então você vai ver qual é o desejo um território meu desejo da sociedade daquela localidade por exemplo se for um bairro Residencial Ok fazer uma casa e você vai atender os parâmetros urbanísticos essa casa tá fazendo a ver com o frontal tem lá bombar de desenvolvimento econômico por

exemplo realmente vai chamar mais voltar na indústria se for uma área mais Edi verticalização provavelmente amarelo tá daí difícil sair de casa prédio sacrifício comerciais como escritórios Então você tem que analisar bem a viabilidade do local para você ver se o projeto se enquadram nos parâmetros urbanísticos a quarta etapa Talvez seja uma das mais importantes de uma das mais demoradas e se você não levar a sério os seus estudos de viabilidade seu problema de necessidades os estudos do terreno né instalação tudo talvez você tem que fazer mais de um projeto Às vezes o cliente não

vai gostar e se você não ouvir bem o tempo que passar Se você não conseguir transformar o sonho dele um papel no desenho em 3D você não vai h a primeira coisa então você tem que pegar e fazer se correto bem feitinho bem um resolvido pensando bem respeitando os limites do plano diretor do zoneamento Urbano das condições de ecônomo ele te passou a construir se ele pediu 245 coisa que ele era uma casa até que você fizer um sobrado não vai dar certo né então você tem que entender bem as dinâmicas atender todas essas três

primeiras etapas para você fazer uma quarta tava bem resolvido e o estudo preliminar Ele bloqueia as vezes você apresenta 136 Às vezes você apresenta uma planta e ele vai evoluindo junto com tudo então você vai respondendo as perguntas que ele vai fazer através do desenho então Três Passos resolveu resolver fachada ventilada voltado capital posição ficou melhores de os vai fazer um check list que você vai vendo se está tudo de acordo com o seu desenho com o que você quer propor Mas eu também acordo com as ideias tendo resolvido essa parte da frente de acordo

com o que Você desenhou Você vai para a Quinta Etapa daí já uma desenho mais técnica é o anteprojeto de arquitetura É nessa fase e dá início ao projeto que vai dar sequência para você conseguir muitas pessoas param os projetos na quarta etapa porque porque eles queriam quero ver só uma ideia que ela Envia alguma coisa e você acaba não dando sequência isso projetos que isso acontece muito com o loteamento para educar tem uma leva ele pede para você fazer um estudo preliminar E aí você faz para ter uma noção de quantos votos vai dar

como que vai ficar os arruamentos né à disposição dos lotes na grama com todo né fixa os clientes têm uma noção e às vezes ele não vai dar sequência porque se for de repente o o empreendimento né o projeto já está fazendo fez empreendimento não atender as demandas financeiras ele vai parar o projeto nessa quarta etapa E não vai dar sequência nessa quinta que ao anteprojeto que é o único começa realmente o desenho mais técnico porque o desenho mais preciso desenho mais detalhe desenhado ante projeto de arquitetura você vai para o projeto legal que acessar

essa etapa corresponde a aprovação do projeto na prefeitura Então você vai ter que fazer as LTZ né filtro de projeto quando de execução do projeto você vai ter que fazer o memorial descritivo eu tava tudo que vai ser construído piso fundaçã telhado alvenaria como vai ser franchi estivesse preto branco que é um texto e você tem que fazer o protocolo na prefeitura tem prefeitura que exige mais força e prefeitura que ela novamente existe matrícula também na da greve do lote que você tá fazendo o seu projeto então é uma série de documentos que você tem

que entregar na prefeitura alguns Perry em quatro vias de França impressas 5 vias de trânsito peças então isso vai depender de cada prefeito da maioria das prefeituras você tem que também aprovar na concessionária de água meu projeto você leva seu projeto lá possa devias né Tem prefeitura que já é online esse processo por causa da Prefeitura de um jeito que você vai ter que entender como funciona a cada uma delas de cada cidade da sua cidade da cidade aonde você tá fazendo um projeto para você aprovar o projeto Conforme a lei e estando de acordo

com a legislação Urbana falou Prefeitura vai ver que tem profissionais capacitados ele nas Escrituras para aprovar o projeto da vez que você já tá dentro na lei então é perto de acordo com a legislação que isso pode dar um problema lá na frente e por fim a sétima e última etapa o projeto executivo é uma das está ficando menos nosso é uma das partes mais complexas de desenho porque ela vai ver um envolver muita dois até então você vai clicar quantitativo de área vai ter que especificar pode as Cubas torneiras as áreas molhadas a paginação

do piso é água o Paisagismo naquele programa não sei se ela vai sentar alma se as flores vão você qual for você vai usar substituir as Qual o Palmeiras ser ela quis especificar tabela de solteiro Qual partilho a cor é como vai ser um parte da da escada presidente da casa também vai ficar com babado na parede como que vai ser a prestação né ela foi uma escada com corrimão de vidro e como que vai ser essa fixação dela na escada porque eu à frente delas são abertas em uma escala maior bom em várias coisas

que represente o ataque da arquitetura que é muito complexa se não souber fazer um monte de tipo tem cerise Ou estude bem para a obra se você não fizer tem muitos arquitetos aí muitas pessoas que começam fazer uma obra pelo que eu já dei prefeitura né projeto aprovado pela Sexta etapa do projeto legal que isso não é o certo segue tem um projeto executivo futuro um projeto que tenha mais detalhes um projeto que pega umas coisas que já que a banda mais assunto né para você ajudar a mão de obra que vai conferir ajudar o

empreiteiro foi o engenheiro Construtor o que que eu consegui para você tem que tá com o projeto ali para não ter erros de construção porque o problema da obra é sempre então às vezes ou é mão de obra ou às vezes é projeto um erro projeto que falha projeto que chegam é faltando Então é isso é muito importante ter um bom projeto executivo para você não errar durante a execução Vá para hora só com um bom projeto executivo e tem uma etapa lá pelos testes da quinta e a Sétima Etapa a etapa de compatibilização então

desde a quinta etapa do projeto até a única etapa você vai ficar fazendo compra utilização da estrutura compatibilização do sistema SGA e se não vai ter problema na hora de se a tubulação no telhado subi lá e caminho certo então isso é uma conversa Direta com o engenheiro que já está o tempo inteiro conversando ele te dando feedback ele explicando Às vezes tem que aumentar em ação no Pilar por exemplo você vai ter que mudar esse no escritório vai mudar a elevação Vamo dar um corte eu lembro é detalhes construtivos que às vezes vai interferir

diretamente na sua vida tudo que então tem que estar compatibilizado isso acontece três do ano projeto então isso vai caminhando junto com o engenheiro até o projeto executivo então né mas para fechar a uma dica que eu tenho para falar para você assim passa todas as etapas específicas para você não tem problema no meio de roda porque é obra Ela é complicada se você não me é o meu projeto é às vezes as coisas podem ser errado até prejuízo cliente ficar satisfeito com seu trabalho no próximo tudo bem certinho tudo bem de um bebê com

suas franjas bem bem corretas é uma das aprovações no Face ele me trazer texto esteja deve também as normas da pintura para que você o projeto projeto seja muito ou seja limpos e e que você consiga fazer lá no chegar no final na hora da vó do churrasco na obra na hora de tirar pessoal tá todo mundo feliz Beleza espero que esse vídeo tenha ajudado você manda esse vídeo para quem se interessa por cultura para quem gosta de assistir conteúdo e até umas próximo vídeo Valeu lendário