REUNIÃO SECRETA –

Isso mais uma vez boa noite a todos sejam todos bem-vindos aqui à nossa sala a nossa sessão estratégica de de investimento imobiliário sem tem sombra de dúvidas aqui será o início do mundo dos investimentos para muitos e a continuidade para outros eu sou Paulo Maia especialista em lançamentos Imobiliários eu sou aquela pessoa que Analisa aquela pessoa chata que Analisa todos os cenários de investimento Imobiliário e seleciona sempre que que aparece uma excelente oportunidade para investidores brasileiros que moram aqui ou brasileiros que moram no exterior Aqui nós temos a a a acredito que nós tenhamos 100%

brasileiro mas se alguém aqui for de outro país e tiver me entendendo aí deixa no chat aí De onde você é por gentileza vou esperar aqui até à 19:35 mais 3 minutinhos e já inicio a apresentação para vocês peço que você pega um Papelzinho uma caneta porque eu eu vou passar informações muito importantes como eu falei alguns aqui investem outros não para alguns será só mais um investimento para outros pode ser o investimento que vai transformar toda a sua vida Enquanto isso você quiser se identificar coloca aqui nos comentários de onde você é por gentileza

você é empresário o nicho eu sou do ramo automotivo eu sou da Construção civil eu sou da Saúde temos pessoas aqui de várias regiões do Brasil hoje foi um dia muito puxado hoje fizemos reuniões com diversas pessoas de todos os lugares do mundo tivemos reunião hoje com pessoas dos Estados Unidos reunião com pessoas da Espanha a da Itália foi bem bacana foi bem bacana foi bem bacana mesmo 19:34 só mais um minutinho aqui para PR a gente dar Início e já iniciamos a nossa apresentação temos gente de pento Gonçalves gente do mercado de treinamentos Que

bacana Salvador Bahia só mais alguns segundos às 19:35 a gente já já dá início Espero que todo mundo já esteja conseguindo acessar o pessoal que recebeu o link aí temos 66 pessoas aqui na nossa apresentação e deu o nosso horário vamos lá pessoal ah entendam que para mim eu falo de Itapema É uma alegria absurda estar aqui com vocês porque quando eu eu conheci o mercado imobiliário de investimento quando eu falo de mercado imobiliário não tô falando daquele mercado gigantesco Ah eu comprei uma cobertura de frente para o mar não é isso eu o meu

primeiro contato com o mercado imobiliário ele foi eu tava na praia em em balneário Camboriu e numa conversa entre amigos Ahã um colega falou assim deixa que essa Rodada é minha porque eu quero tô comemorando meu oitavo apartamento na planta e eu olhei assim Falei como assim alguém tem oito apartamentos na planta de onde eu venho isso não é normal eu sou criado na na na roça casinha de taipa sem água sem luz a luzinha no candinheiro a aguazinha no poço artesiano Não não é é diferente para mim e daquele dia em diante eu decidi

estudar muito o mercado imobiliário estudar os livros estudar as Pessoas estudar as regiões e entendi o motivo pelo qual as pessoas investem na região desde de de Florianópolis até quase Joinville Por que que as Por que que o mundo investe nessa região ah e o outro motivo que faz com que essas pessoas invistam o nosso mundo ele mudou muito depois da pandemia as pessoas entenderam que ganhar bem não é o suficiente ter um bom faturamento na sua empresa não é suficiente é necessário fazer dinheiro com o mercado mais seguro Do mundo que é o mercado

de tijolos que é o mercado imobiliário então eu trago para vocês em tabela zero se vocês os curiosos mais curiosos que foram até o site da da Incorporadora encontrar uma tabela com r 750.000 de de valor médio das unidades eu quero apresentar para vocês esse projeto maravilhoso que será um divisor de águas na sua vida tanto Como investimento quanto em maturidade ah em relação a a a a ganho de Capital a gente Fala que que depois que a gente aprende a fazer dinheiro com o mercado imobiliário não tem como desaprender não tem como desfazer dinheiro

com mercado imobiliário então aqui é Itapema hoje E por que Itapema porque nós buscamos sempre uma boa oportunidade nós não somos aquele perfil de de de pessoas do mercado imobiliário e eu nem gosto de me denominar como corretor embora eu seja corretor de imóveis mas eu ganhei muito mais Dinheiro comprando móveis e vendendo comprando bem você que é empreendedor você sabe que o lucro das coisas está na compra e não na venda então depois que eu entendi que eu poderia fazer muita grana comprando bem eu falei existem outras pessoas que também querem comprar bem então

a minha a minha minha vida é buscar essas oportunidades e compartilhar com pessoas boas e se você tá aqui você me alegra o coração de tirar um tempo para falar sobre Investimentos e dar mais um passo importante na sua vida então Itapema hoje essa cidade maravilhosa presente aqui no litoral de Santa Catarina na nossa Costa Esmeralda do Brasil eu apresento para vocês uma das nossas praias que é a Praia Central onde basicamente tudo deu início algumas pessoas até chamam o centro de Itapema de Itapema em meia praia que é um bairro de Itapema de Meia

Praia como se fosse uma cidade de tão diferente que é uma Ponta da outra você tem a a a a a Praia Central com algo mais mais mais familiar e a meia praia como algo mais jovial e e e isso é o encanto de Itapema Você tem uma menina a a eu costumo chamar Itapema de as meninas dos olhos de Deus porque ela el ela ela tem detalhes preciosos na sua estrutura geográfica e principalmente quanto a sua a sua a sua comunicação com com os seus turistas então tem a Praia Central como um ponto inicial

e Itapema tem um outro grande Diferencial porque poucas cidades do Brasil elas possuem esse privilégio de estar a um raio de 60 km de dois aeroportos internacionais se eu pego a BR STI do Florianópolis em0 qum eu estou no aeroporto internacional de Florianópolis se eu vou senti do Balneário Camburiu Penha eu estou a 60 a menos 48 km eu não estou equivocado ah do aeroporto internacional de Navegantes então apenas São Paulo e Rio De Janeiro tem esse privilégio apenas grandes metrópoles então Itapema entrega como uma capital mas tem aquele Tato turístico do interior Então atende

a todos os públicos além de ter o aeroporto Costa Esmeralda que é um aeroporto privado aqui da nossa região somos uma região com o maior índice de desenvolvimento humano do Brasil somos líder no Brasil em relação A isso ah então é uma região que cresce em qualidade de vida a gente fala muito sobre metro qu Ah porque o metro Quad o met qu mais valorizado é muito importante que a gente entenda o que tá nas Entrelinhas porque não adianta ter 1 metro quadado caro é necessário ter qualidade de vida então por que que São Paulo

por exemplo tem 1 metro quadrado muito caro muito mais caro do que Itapema muito mais caro do que balneário Camboriu mas Não tem o metro quadado médio no mesmo patamar porque não tem a mesma qualidade de vida então o bairro mais barato de Itapema e o bairro mais caro de Itapema tem valores bem próximos diferente do Rio de Janeiro diferente de São Paulo e nada contra essas cidades amo o Rio de Janeiro sou apaixonado por São Paulo inclusive servi a população Paulista durante parte da minha vida como policial militar do Estado de São Paulo Então

não é uma questão contra essas regiões aqui a gente tá falando de investimentos e nos investimentos a gente tira a paixão de lado e fala com a razão Afinal todo mundo aqui quer fazer um bom negócio Ah trago aqui também um outro diferencial que nós temos que são seis pontos rápidos de acesso a BR101 então a gente tá muito próximo de Curitiba a gente tá muito próximo de Florianópolis e a gente tá bem próximo também de Porto Alegre então em algumas Horas eu consigo chegar às três capitais do sul do Brasil taxa de desemprego Santa

Catarina tem a menor taxa taxa de desemprego do Brasil Então a gente tá falando de qualidade de vida que a a população se expande a população cresce mas a qualidade de vida acompanha esse crescimento a taxa de desemprego não cresce à medida que a população se desenvolve e temos Itapema como o segundo metro qu mais a a a metro quado Médio mais caro do Brasil e Falta pouquinho ali pra gente ultrapassar balneário Camboriu eu trouxe aqui para vocês alguns exemplos de imóveis que já entregaram para os nossos clientes uma alta valorização nós temos aqui o

Sens Ah que já foi entregue e em 2016 foi comercializado por R 1. 390.000 E hoje ele já tem valor de mercado de 4 milhões e me eu tenho aqui o atlantique que foi vendido lá atrás por R 800.000 Algumas unidades que são do Meio 1 milhão e r. 600 alguma as mais caras 5,5 e nós temos unidades de 12 milhões 18 milhões então eu tô falando de muita valorização de fato para algumas pessoas que estão aqui é até estranho porque em algumas cidades o imóvel não valoriza você compra hoje por 200.000 no ano que

vem você quer vender tem que vender por 180 tem que vender por r0 aqui não aqui comprar imóvel é é é é é é o investimento seguro rentável e Praticamente sem riscos o Green Park por exemplo ele foi Lan por R 238.000 E hoje já é comercializado por R 850.000 reais eu trou eu fiz questão de trazer o Green Park para você não achar que é só o imóvel de milhões que valoriza não aqui em Itapema a aquele ditado antigo ele é consolidado ao extremo aqui em Itapema Quem compra terra mas não erra meso eu

poderia passar o dia aqui mostrando Cases de sucesso para você mas eu quero mostrar para você que essa valorização não parou aqui porque você pode se perguntar mas calma aí Paulo os imóveis valorizaram até aqui 100% 200% 300% mas quem garante que o imóvel vai valorizar de agora em diante é aí que vem a cereja do bolo o mercado imobiliário de Itapema agora que passa Ará pelo seu maior pico de valorização os próximos 10 anos em Itapema serão os 10 anos mais Promissores de todo o litoral porque agora nós teremos a Marina Jet a maior

Marina pública do Brasil para para até 400 embarcações ah Paulo só isso não temos agora o pir turístico aqui entre Porto Belo e Itapema ou seja tudo isso traz mais Tur turistas antigamente er era era somente o gaúcho que vinha para cá o Paranaense que vinha para cá o Catarina que vinha para cá e um ou outro do Mato Grosso Mato Grosso do Sul agora não Itapema já Se tornou o Polo turístico do brasileiro Itapema é campeão no airbnb nas pesquisas de de hospedagem então a estrutura vem sendo criada para receber o Brasil e você

tem que ganhar ar dinheiro com isso comprando bem e vendendo melhor ainda ou alugando e daqui a pouco eu vou falar um pouco mais sobre isso também temos a construção dos nossos moles já praticamente todos 100% finalizado Então se já são projetos que além de estarem no papel são projetos já Em construção em desenvolvimento e quem tiver um pedacinho de terra aqui quando tudo isso se concretizar vai olhar para trás e falar ainda bem que eu fiz aquele investimento eu vou passar mais um pouquinho porque não é só isso nós temos mais projetos como o

alargamento da faixa da Praia da faixa de areia só para vocês terem noção em balneário Camboriu fora a a valorização média de balneário Camboriu que é de 20% só o fato de triplicarem a faixa de areia aumentou 10% Ou seja a valorização que era para ser 20 foi para 30% Imagine você comprar um apartamento de R 500.000 hoje E aí depois de TR meses que a faixa de areia tá pronta ali por exemplo esse seu imóvel tá valendo R 650.000 em poucos meses então a gente tá falando de crescimento de puj turística de uma cidade

em pleno desenvolvimento e que precisa de vocês investidores para que tudo isso aconteça Até porque são iniciativas privadas em parceria com as iniciativas públicas e recentemente recebemos essa notícia maravilhosa do Hard Rock aqui no pir então teremos ainda mais motivos para as pessoas visitarem Itapema e quem vai ganhar dinheiro com isso você quem vai lucrar com a você quem vai vender apartamento para o turista que vem para cá se apaixona pela cidade e falou quero morar em itema porque aqui eu tenho segurança aqui eu Tenho cidade limpa aqui eu tenho educação aqui eu tenho lazer

o ano inteiro eu quero comprar um apartamento para morar ele não vai comprar na planta não ele vai comprar um pronto para morar e vai comprar de quem o seu que nós vamos vender daqui a 5 anos e falando sobre saúde temos a agora o nosso Complexo Hospitalar investimento de mais de 10 milhões de reais aqui em Itapema e que será daqui a pouco o Hospital Regional Aqui de Itapema aí você pode pensar Ah eu recebo imagens aqui no meu WhatsApp de corretor eu eu recebo imagem de um apartamento de outro mas aqui s para

você você ter noção nós somos uma uma uma uma operação imobiliária que o nosso foco é trazer resultado para o investidor e para que nós a a a a a a coloquemos resultado na mesa do incorporador nós precisamos ter um ponto Que nós somos os maiores do Brasil que não sei se você sabe nós somos a maior operação imobiliária do Brasil e ninguém no Brasil inteiro vende tão rápido quanto nós e esse é o grande diferencial do mercado imobiliário não adianta você ter um um patrimônio de R milhão deais se você não consegue vender quem

estudou um pouquinho de contabilidade sabe que existe o o ativo imobilizado que é aquele ativo que você fica ali Preso então aqui em Itapema nós temos o resultado entregue para o cliente e temos a saída dele na venda nós temos hoje 5.000 corretores cadastrados na nossa base Então qual que é o grande desafio do investidor é executar o negócio como um todo ele entra no negócio ele ganha valorização e ele sai do negócio ou ele sai do negócio ou ele faz aquele negócio eh gerar dinheiro agora para para pensar não faz sentido você comprar um

Apartamento e na hora de vender a construtora ainda tem apartamentos ou seja na hora que você vai pra venda você concorre com uma concorrência desleal que é a própria Incorporadora então quando nós falamos que a nossa intenção aqui é trazer resultado para você a primeira coisa que a gente deve fazer é eliminar a concorrência desleal e como que a gente mina a concorrência desleal da Incorporadora vendendo o prédio inteiro Por exemplo no ano passado nós fizemos esse mesmo processo no fã residên lá em Penha e nós eliminamos a tabela com 288 unidades em apenas 12

minutos não você não ouviu errado foram 288 unidades reservadas em apenas 12 minutos nos últimos meses eh fizemos uma outra operação no pop residência o fã da santer o pop da B Fabri foram 96 unidades vendidas em questão de semana então você quando faz o investimento conosco nas nossas Operações é diferente de comprar com as imobiliárias porque a nossa preocupação tá na sua entrada e na sua saída quando você levantar a mão e falar ô Paulo eu quero vender a minha unidade eu tenho ali 300.000 de valorização 500.000 de valorização vê o Que Vocês conseguem

para mim aí lembre-se de que nós temos 5000 corretores para te auxiliarem nessa saída Então você sai do mercado tradicional que é comprei com corretor Na de vender desapareceu Não nós somos uma operação compromissada com a tua entrada e a tua saída o nosso resultado não é quando você assina um contrato e paga uma entrada para Construtora o nosso trabalho termina quando você ou coloca o apartamento para lugar ou você recebe as chaves e fala eu vou vender ou não mas eu recebi meu patrimônio Então por que que eu trouxe essas duas esses dois resultados

nossos Para você para você entender que nós eliminamos completamente a concorrência desleal para que você no momento em que você decidir vender você tem um grupo de um exército de eh 5.000 pessoas que vão comercializar a sua unidade Então a gente tem uma coisa que nenhum outro CNPJ nenhuma outra empresa no Brasil tem velocidade de vendas e é por isso que nós estamos aqui com vocês porque dia 22 a tabela Vai explicitamente para o mercado ela tá com alguns Alguns parceiros mas nós temos uma condição exclusiva somente nós temos essa condição eu quero apresentar ela

para você porque hoje nós não conseguimos mais vender um fã para você nós não conseguimos mais vender um Pop para você direto com a construtora Não agora você tem que comprar dos nossos clientes por isso que a oportunidade agora é Outra existem dois períodos duas for dois tempos perfeitos para comprar imóvel em primeiro lugar foi ontem em segundo lugar é agora e a gente trouxe uma oportunidade para você no evidência Residencial o Evidence é o empreendimento da Incorporadora bsx uma adora em Total movimento exponencial com uma vivência construtiva de mais de 40 anos uma história

familiar uma família que foi criada construindo prédios construindo casas Construindo sonhos nós temos o Bruno como presidente do grupo com mais de 14 anos de experiência no mercado imobiliário seguindo ali a história do Senor Celso que é o seu pai aqui são as obras da região do litoral obras já entregues obras em andamento e obras também que estão na fase de lançamento como esse prédio maravilhoso que é o Evidence são 21 andares incluindo garagem área e lazer então o primeiro o primeiro andar Residencial Começa ali no sétimo e nós temos seis apartamentos por andar e

lazer completo vou passar aqui mais um pouquinho sobre a localização eu já expliquei um pouco mais para vocês estamos a 69 km km de Opa desculpa estamos a 69 km de Florianópolis 55 do Beto Carreiro 35 de tajir seus portos a 25 da Praia Brava A a 16 de binar Camboriu sem falar sobre o aeroporto de Navegantes estamos em uma localização estratégica no mapa do Brasil e também No mapa de Itapema por qu nós temos aqui a meia praia e temos do lado esquerdo o maior bairro Residencial de Itapema e se você Observar se você

conhece a região Ou de repente não conhece eu vou eu vou explicar para você todo mundo queria morar na minha praia e e a física tem Ela traz um um um movimento que é chamado movimento centrípeto Ou seja eu tenho um ponto central e eu giro a forç fora gira ao redor do eixo jogando as pessoas para Fora porém o mais próximo possível do ponto do Ponto Central então em Itapema toda essa área aqui já foi povoada de lançamentos toda essa área já foi lançada e os novos lançamentos são aqui para trás detalhe os lançamentos

aqui da região já estão na fase de R 1 milhão R 00.000 aqui atrás r00 50.000 anote bem esses números porque daqui a pouco você vai entender Por que Nós escolhemos o Evidence Residencial além dessa fachada forte essa fachada Que chama atenção da rua do bairro todo mundo que passa olha e fala nossa que prédio lindo eu quero morar nesse prédio ou quem passa Nossa será que aqui tem algum apartamento para vender vai ser o é o prédio que vai se vender sozinho tá nós iniciamos a operação com quatro salas comerciais tenho uma disponível que

é essa aqui então já aviso aos senhores que adoram sala comercial nós temos a última sala comercial disponível que é a Sala de 83 M qu está disponível então se você está aqui conosco você Recebeu o convite de um corretor de imóveis ou de um parceiro nosso na negociação então se você se a pessoa Opa para mim eu quero faz muito mais sentido uma sala já dar um toque para ele aí no WhatsApp para ele me avisar aqui porque daqui a pouco a gente vai eh fazer algumas ofertas aqui para vocês e a gente só

tem uma uma unidade Comercial vou passar aqui mais um pouquinho é um prédio focado em experiências compartilhadas ou seja para você que quer ter uma moradia mais atualizada você precisa ter itens de Ah que estão atualizados Então seja você um morador seja você alguém que tá passando uns dias você consegue usar por exemplo uma lavanderia homo que nós teremos dentro do empreendimento então teremos cowork teremos Lavanderia homo piscina daqui a Pouco eu mostro o lazer para vocês o prédio tá lindo maravilhoso e atende tanto o público morador quanto o público do aluguel daqui a pouco

eu falo um pouquinho mais sobre isso para vocês temos a aqui as plantas então Ó aqui é a rua 440 onde eu tô passando o mouse tá então eu estou parado de frente para o prédio tipo um tipo dois tipo TRS tipo quro tipo CCO tipo se vou repetir tipo um tipo dois Tipo TR tipo 4 Tipo C tipo se ou seja tipos 1 2 e 3 de frente para Rua 4 5 e 6 na parte de trás do empreendimento tipo um eu tenho aqui duas Suites mais lavab planta quadradinha 69.4 M qu uma planta

maravilhosa de frente pra rua aqui On A Gente Tem a parte do design de interiores essa parte aqui eu vou passar um pouquinho mais rápido tá a gente vai ficar aqui até 10 da noite e eu respeito muito o tempo de vocês então a gente tem Aqui a parte do do do interiores tipo 5 e Tipo dois são plantas espelhadas são plantas mais mais horizontais ok e plantas de duas Suites plantas com 68 M qu a tipo 5 65 A tipo 2 tenho também a tipo trê tipo três nós temos um um investidor que arrematou

100% do tipo trê logo lá atrás a gente tem daqui a pouco eu vou falar sobre os tipos de investidores vou até notar aqui para não esquecer aqui vista para o bairro mas temos também até um pouco de vista pro Ali no tipo 4 vista para as montanhas tipo 4 69 M quadrad daqui a pouco eu vou falar para vocês Quais são as minhas indicações de investimento também uma planta muito bo boa com três dormitórios sendo uma suí então uma suí mais dois e consequentemente banheiro social mais uma parte de design de interiores Aqui tá

o comprão ó o maior supermercado de pem ele tá bem aqui ao lado do Secred mais um pouco de design de interiores aí para vocês planta tipo seis mais um pouco aqui da parte de design interior vocês podem receber do jeito que tá aqui na foto a construtora tem a parceria com a com a loja ou podem fazer do jeito de vocês focar de moradia ou vender sem mobília também lazer completo tenho aqui a planta do Lazer tenho piscina adul piscina infantil dois espaos e o e o nosso solário molhado temos o molhado tem o

Seco uma área de Spa uma área de relaxamento tá temos dois lavabos aqui a a bem próximos a aos espaos temos área temos sala de jogos tem temos fep playground temos uma área de relaxamento aqui também academia com quase não é academiazueira essas duas áreas podem ficar conjugadas é só tirar essa essa porta aqui que ela corre Então você consegue fazer uma festa maior aqui e temos essa outra então um lazer maravilhoso não é aquele lazer no Rooftop o lazer no rooftop tem o problema de elevador tá Então imagina você morar no andar mais alto

do prédio e ter barulho de piscina ter barulho de de de área de lazer Imagina você comprar a unidade mais cara e não conseguir pegar elevador porque o elevador quando tá subindo desce tá subindo 10 ou fica sempre parado lá em cima um barulho de elevador na sua unidade então o o o o o e até por conta da piscina quando a gente joga o o a piscina lá para cima eu Não consigo pôr uma piscina grande tá aqui é quase uma quase uma piscina semiolímpica então detalhe importante para quem não é daqui da região

por exemplo em São Paulo você compra um imóvel como esse a área de lazer em São Paulo no Rio de Janeiro Aí em algumas incorporadoras tá pessoal você tem que fazer uma chamada de capital para mobiliar as áreas comuns aqui não as áreas comuns serão entregues do jeitinho que vocês estão vendo aqui nas fotos Cada detalhe cada mobília cada luz de led cada MDF estará entregue desse jeito sem custo algum adicional assim como seu apartamento a gente já recebe com porcelanato o o o o o teto rebaixado em gesso a a a a a o

sistema de arcondicionado Então você já recebe com uma estrutura praticamente completa É só colocar ali a sua cara no apartamento então aqui é o la menor o ar Gourmet menor então o empreendimento que atende desde os mais críticos aos mais Sofisticados Descolados porque atrai todos esses públicos a entrega é de alto padrão dentro do maior bairro Residencial da cidade e eu quero bater um papo com vocês aqui sobre investimento por quê Ah eu não sei o motivo de você decidir fazer o seu primeiro investimento ou mais um investimento mas eu quero dizer para você que

nós temos aqui uma Condição ímpar no mercado muito semelhante ao que nós oferecemos em 2016 no Green Park de 230.000 que hoje Vale 800.000 aqui a gente tá falando de unidades anote aí por gentileza unidades no valor médio de R 600.000 só para você ter noção de uma coisa eu vou mostrar aqui para você o empreendimento que nós a quanto nós vendemos o pop o pop é aquele empreendimento que nós mostramos para Você nós vendemos 96 unidades então eu vou mostrar para você a quanto nós vendemos o pop Olha só assim você vai ter noção

real da oportunidade Olha o pop pessoal nós vendemos o pop eu vou te mostrar aqui um três dormitório sendo uma suí o 1102 69 M qu metragem Idêntica quantidade de dormitórios Idêntica Olha o preço dele R 839 tava nesse preço e nós vendemos Praticamente tudo faltam poucas unidades ah Paulo mas eu eu quero ver um duas Suits também duas Suits de 60 M qu quase 10 m a menos gente o metro quadrado médio em tap pema é r$ 1.000 quando a gente tira 10 m de um apartamento a gente tira 111000 R 110.000 né basicamente

isso daí então Ah olha o preço de uma unidade de 60 M qu que nós vendemos quase tudo 71.000 Ou seja a gente tá falando de uma unidade de 60 de 60 M que se fosse do mesmo tamanho da duas Suits do Evidence seria 850.000 e a de três dormitórios tá 839 Então é isso aqui que o mercado compra é esse tipo de investimento que quem não tem acesso a nossa operação paga só que a gente sabe que o lucro do mercado não tá na venda tá na compra e por isso nós nos preocupamos tanto

com a entrada porque senão daqui a 5 anos eu não consigo vender o teu apartamento você já comprou caro agora por que que a gente tem a certeza de que vai colocar muito dinheiro no seu bolso porque você Está comprando muito bem então preste bem atenção e eu e eu vou compartilhar aqui com você a minha telinha Olha só vou parar esse esse esse compartilhamento aqui e vou abrir aqui um notas Olha só pessoal eu vou compartilhar aqui minha tela só um segundinho aqui aqui aqui aqui aqui ok pessoal vocês estão vendo aí a minha

A minha telinha do notas consegue me me assinar aí por favor perfeito Olha só pessoal a gente tá falando de uma unidade ó preço eh valor médio tá 6$ 600.000 Esse é o valor médio da unidade eu vou desenhar aqui para vocês uma uma opção que você pode seguir de investimento Ok o que que nós temos de diferenciais para vocês hoje existem existem investidores que vêm aqui com a gente e compram uma laja inteira então Uma lje inteira a gente tá falando de R 600.000 vees então São R 3 Miles 600.000 Eu quero que você

vá observando onde você se encaixa tá R 3600.000 perfeito o que que a Incorporadora pede 40% de entrada Opa desculpa 10% de entrada ela te entrega 10% de desconto ou seja comprou com 10% de entrada tem 10% de desconto o o investidor que vem aqui e compra as seis unidades de um Andar inteiro ele já lucra na compra 360.000 o mesmo valor que ele dá de entrada ele tem de desconto ele compra em 120 vezes direto com o incorporador o que que isso gera de vantagem gera uma excelente vantagem e eu vou mostrar aqui para

você nós temos hoje um uma SELIC nos últimos 12 meses acumulada em em 5,19 tá e nós temos um cube a dois e pouquinho então quando você compra direto com o incorporador você paga Apenas cube de indexador Então você compra um imóvel com 10% de desconto sem juros para pagar em 120 vezes porque o Cub não é juros o Cube é uma correção no custo de obra o custo unitário básico tanto que se você observar a o valor do Cube sempre em junho e julho ele dá uma subida por quê é onde é onde aumenta

é o mês em que aumenta se alguém aqui for engenheiro ou da construção civil pode até confirmar comigo aqui no no chat em junho e julho aumenta o o o o salário da Da da da contituição Civil aumenta o o os valores ali a aumenta o salário do encarregado do engenheiro eu vou dar um zoomzin aqui para melhorar para vocês Deixa me ver aqui se eu consigo aí eu vou aumentar a fonte melhor calma aí aqui que eu não tô conseguindo dar um zoom aqui aumentou é para vocês não né não perfeito vou fazer assim

então ó calma Aí já sei como é que eu faço eu vou interromper aqui eu vou compartilhar a tela a tela X e agora eu Maximo aqui ó Vê se melhorou aí para vocês não né vou manter do jeito que tava Então tá pessoal vou manter do jeito que tava ali deixa eu botar aqui só um segundinho janela aqui aumentar fonte já ajuda né perfeito então então eu vou aumentar aqui a fonte Aqui para vocês só um segundo eu sou bom de de ganhar dinheiro com Imóveis pessoal gosto de tecnologia ainda ainda apanho um pouquinho

eu acho que é isso aqui mesmo voltar para cá e aqui perfeito Então você compra pagando apenas Pub só que isso aqui é a informação que o mercado te dá e nem todo mundo compra uma live agora a gente entra na melhor maneira de ganhar Dinheiro com mercado imobiliário no ano de 2024 O que que você vai fazer se você consegue comprar uma lag inteira compre mas você não pode perder a seguinte oportunidade o ticket médio R 600.000 é o preço méo das unidades deixa aumentar aqui R 600.000 Para para pensar pessoal Quanto é 10%

60.000 então entrada 60.000 perfeito quando você dá uma entrada de R 60.000 o que que acontece você ganha um desconto de R 60.000 a sua entrada é o seu desconto Ô Paulo quer dizer que se eu der 15% eu tenho 15% de desconto tem mas só até o dia 22 agora obser se você deu 6.000 de entrada e teve 100.000 de desconto então o seu apartamento vai sair por 540 Olha só como tá ficando bonito isso daqui você saiu de 1 m qu médio vendido A r 750.000 a a a o a unidade um três

dormitórios de 820 e foi para 540 perfeito dos 540 você só paga 40% até as chaves daqui a pouco vai ficar linda essa conta então r 540.000 x 0.4 r 216.000 r 216.000 é o que você paga até as chaves só que você já pagou quanto já pagou 60.000 então 216 Men 60.000 quanto falt 156.000 aí a gente coloca o que para você uma parcelinha então ó entrada de 60.000 uma parcelinha mensal de 2000 que é o mínimo que a consutora ali aprova tô colocando o mínimo por qu vez ser é empresário e faz muito

mais sentido para você colocar o teu dinheiro para girar e pagar o mínimo pagar Elinha pequena colocar teu dinheiro para girar Então você coloca ali a a 60.000 de entrada ganha 10% de desconto coloca uma Parcelinha de R 2.000 quando você coloca uma parcelinha de R 2.000 Você concorda comigo que são 60 vezes até as chaves e 60 vezes depois que você já recebeu o imóvel então se eu tenho parcelinha de R 2.000 eu paguei quanto em parcela pessoal isso mesmo R 120.000 então 156.000 menos 120.000 só faltam R 36.000 aí o que que eu

vou fazer com você eu vou eliminar o maior vilão eu sei que muita gente aqui não comprou o imóvel nos últimos meses por Conta do vilão esse vilão se chama reforço ou balão eu elimino agora o poder do balão sobre a sua sua vida eu digo sai balão da vida do cliente sai balão da vida do investidor porque esses R 36.000 que restam para que a gente Bata os 40% de recebíveis até as chaves eu vou colocar onde pessoal eu vou colocar nas Chaves então em 2029 é que você vai pagar esses R 36.000 A

gente tá falando de um Apartamento de R 600.000 e que mas assim gente ó tranquilamente o valor dele na chave terá de R mil Ô Paulo como é que você fala isso de tanto estudar o mercado nós já temos no Morretes o maior bairro Residencial de Itapema unidades mobiliadas sendo vendida por 1 1 milhão e a gente em2 quatro então em 2029 que é a entrega do Evidên é muito natural que você venda a sua unidade do evidên por R 1. 200.000 agora Preste atenção quando chegar 2029 a gente vai te ligar Vamos bater um

papo e Vamos decidir o que que a gente pode fazer por você o que que você quer fazer com apartamento eu quero alugar eu quero eu quero eu quero fazer um aluguel Ok você deve a construtora Mas cadê cadê 60 meses você deve mais 60% que que a gente faz hoje um Apartamento sem lazer sem elevador faz 50.000 por ano no airbnb gente 5 anos para cima eu vou jogar baixo R 70.000 por ano no aluguel de Temporada é isso que o seu apartamento vai fazer quando a gente fala de r$ 70.000 por ano o

que que significa o aluguel paga os 60 meses que faltam Ou seja você em 2029 tem um patrimônio de 1.200 você só pagou R16 1000 e você tem um patrimônio de R mil2 e deixa ele se pagar vai alugando vai fazendo grana quando acabarem esses 60 meses o seu apartamento está pago e avaliado em 1.8 milhão um patrimônio que você não teria se não estivesse nesta sala de Conferência agora um patrimônio de quase R 2 milhões deais com valores conservadores E você só pagou R 216.000 isso para quem quer alugar quero vender nas Chaves nós

temos 5.000 Soldados no exército para vender a sua unidade ninguém no Brasil tem tamanha velocidade de vendas até porque no dia 22 a gente não quer ter mais um resquício de unidade nessa tabela nós temos o um prazo até dia 31 prazo interno nosso Tá mas no ritmo que a gente está dia 22 a gente já elimina essa tabela elimina o concorrente a a a A a que é que é ruim pro nosso investidor e depois meu amigo o cliente vai falar eu quero eh vender a minha unidade exército sentido fora de forma mas vamos

vender essa unidade do nosso cliente roda para um lado roda pro vendeu Vamos pro próximo o Caio Martins fez uma pergunta muito importante a pergunta do Caio é o seguinte pós obra O índice é Cub também nós solicitamos que se mantenha no Cub Ô Paulo Mas o mais correto depois da obra é o IPCA ou IGPM sim mas o Cub é mais barato então nós solicitamos que você tenha o indexador em 120 vezes no Cube uma informação que eu sei que alguns estão pensando pera aí Paulo e 10% de entrada é igual a 10% de

desconto se 10% de entrada é igual a 10% de desconto se eu der até 50% vai vai a gente tem uma última unidade uma última unidade com 50% com até 50% então hoje nós temos oportunidades para o investidor que quer dar um aporte maior e também para o investidor que quer dar um aporte menor Em quais condições hoje hoje nós temos uma oportunidade que o mercado nem vai ter acesso e agora eu quero tirar algumas dúvidas de vocês eu quero que vocês comentem aqui no chat Qual a dúvida que você Tem para que a gente

volte aqui nesse material e que você daqui a alguns meses que não vai demorar muito daqui a alguns meses você já olhe para trás e diga assim nossa que investimento maravilhoso que eu fiz tá Lu Vasconcelos falou assim A entrada é parcelada depende depende dá para mandar uma proposta nós Aprovamos recentemente até uma entrada de de 10% em duas vezes manda a proposta manda a proposta que eu brigo ali para manter o desconto manda Proposta o mais importante é mandar a proposta que a gente consegue brigar por aqui o disse assim qual a distância em

km da praia dá muito menos do que um km são mais ou menos 600 800 m em linha reta ali da de Itapema porque ele fica duas quadras da da da Marginal da BR e a BR fica três quadras do Mar são cinco quadrinhas estão bem próximo do mar eu quero que você faça pergunta aqui agora eu quero que você atire todas as suas dúvidas porque daqui a pouco eu vou deixar somente essa tela de disponibilidade eu vou começar a montar algumas alguns fluxos aqui de pagamento alguns fluxos aqui de de pagamento o Luiz perguntou

assim posso adquirir já mobiliado Pode pode sim teremos administração para locação Assim que o prédio Peg ali tem Assembleia a gente já busca uma uma uma equipe profissional para fazer esse aluguel chama de short Stay de moradia rápida e curta ali entregar o máximo de de valorização para os nossos investidores perguntou assim torre 3 ainda tem apartamentos disponíveis não mas nós temos algumas boas unidades no tipo 4 no tipo um e tipo se vou dar um um toque aqui para vocês Ah não Deixem não deixem tipo 4 Tipo 6 e tipo um irem para o

dia 22 irem para o dia 22 eu vou liberar reservas aqui agora essa reserva vai durar 48 horas então eu vou dar aqui se dia 22 o mercado vai receber em primeira mão vocês estão na na zero mão eu vou liberar aqui para reservas de 48 horas e você vai ter 48 horas para concretizar esse P eu vou apontar aqui algumas unidades que eu vejo com altíssimo potencial tá Altíssimo potencial Olha só unidade 1804 a cind perguntou tem patrimônio de afetação sim spee e patrimônio de afetação 100% de acordo com a lei de corporação e

com a lei do patrimônio de afetação de 2004 100% segurança jurídica a gente só traz só traz para vocês a incorporadoras com segurança jurídica unidade 1804 dica um do Paulo dica dois eu vou eu vou eu vou Mudando os tipos tá 1301 por que eu tô falando 13 e não 15 porque a 15 já saiu agora a pouco então já não consigo aí aí aí tava atualizado até 4 horas de lá para cá já foram mais umas seis unidades vendidas 1301 indicação do Paulo maer já manda pro teu corretor quero essa quero aquela ah deixa

me vir aqui tipo seis tipo seis Olha só eu vou colocar 3 4 e 5 unidades 1606 1706 e 1806 16 ó primeira indicação 1804 segunda indicação 1301 terceira 1606 4 1706 5 1806 aí eu volto pro tipo um ah 2101 4 ã 1404 e Tipo 6 1906 1 2 3 4 5 6 7 8 Essas são as minhas oito indicações oficial B falou ass Como está a questão do Imposto querendo colocar nos imóveis tem que comprar agora na planta deixar para comprar depois vai dar ruim Pereira o possui o protocolo Margarete possui o protocolo

primeiro ó as as minhas oito indicações 1804 18 vou fazer igual bingo tá vou repetir bem a unidade 1804 1301 a US perguntou qual a média do condomínio R 300 O condomínio aqui é muito barato 1804 ó a gente tem o grupo aqui das reservas ali o grupo da da interação vocês podem mandar ali o nome do cliente de vocês tá o nome do cliente de vocês ou no meu Privado ou no meu privado Ok ó a 904 para Quem tá aqui é do Guilherme tá do Guilherme Sá foi um dos nossos primeiros investidores Skin

the game quando ele observou a oportunidade já abraçou ali cara é corretor bom é corretor que que que que é dentro do mercado que sente o mercado igual aqui aqui aqui não é um papo de corretor para investidor eu não tô mostrando quarto para você olha aqui no Living do meu Apartamento eu sou investidor aqui é um papo de investidor para investidor tá então manda n meu privado o nome do cliente que tá aqui conosco a nem precisa se preocupar em fluxo de pagamento agora em me mandar só fala assim ó meu cliente que é

1804 igual o Felipe fez agora ó eu já vou riscar aqui ó 1804 aí o a 102 A 102 acabou de ir embora vai mandando para mim aí no privado aí o Pessoal qual da manã é unidade mais alta tipo quatro Quem quer pegar só da manhã pega quro a Carol mandou para mim agora 1806 excelente unidade excelente unidade 1806 vou fazer mais algumas indicações aqui para quem gosta de sol da manhã 804 1104 1204 Esses são os próximos milionários com mercado imobiliário deap gente como eu fico feliz quando a gente consegue impactar Pessoas e

pessoas do bem sabe pessoas que vê pro nosso mercado e fal não faz sentido para mim eu vou eu vou colocar isso como parte da minha vida 1204 também acabou de ir embora 18 para mon e a 1204 para Marion a a 1804 para o Fábio 1804 para o Fábio então ó 1804 já foi é é o Fábio vou anotar aqui 30301 alguém alguém fechou 1301 pegaria essa 30301 Felipe do Vando quando aí a a 1806 Cadê da Monique Eu Tô anotando aqui para ninguém perder a unidade tá pessoal aqui Esso aqui é sério e

a 124 A marione é marione né marione 1204 Cadê 124 mar 204 Marion vamos lá eu tô eu tô falando com vocês aqui observando aqui as reservas no meu celular tá mandar para Mim agora 1604 1604 1604 a princípio tá disponível 164 Alexandre 1604 Alexandre Parabéns Alexandre mais um milionário Parabéns Fábio mais um Milionário Parabéns Vando mais um milionário Monique marione Parabéns pessoas com a mente aberta inteligentes Que entenderam que só trabalhar e ganhar dinheiro não é Suficiente não é suficiente toas Guilherme tipo quatro foi embora todas ou não até até até 12 ali ó

704 804 904 não 704 já foi 904 1104 é isso então então 804 904 04 Guilherme Guilherme 2104 mandou agora do Fábio já coloquei 2104 né não 2104 o Fábio saiu do 1804 quase foi pro 21 é isso Felipe riso lá de Vila Velha o Fábio saiu da 1804 e foi para 2104 é isso ou ou são as duas para ele tá 1804 sair já tem gente aqui pedindo quando eu falo de velocidade de venda só entender é isso que eu tô falando agora imagine a força que a Gente tem quando falar assim ó tem

que revender agora a unidade 1804 tá nãotinha para morar Mirian 1906 Mirian 1906 Ô Jackson tô tô de olho aqui tem a tem a 104 Jackson eu iria para 15 eu garantia aí Se aparecer alguma coisa acima troca até dia 22 Ok então 1504 Jackson Então temos ó vou a a Pietra oet tá com a gente aí consegue colocar no chat aí essas unidades com o nome das pessoas por gentileza se puder se não puder Dou Meu Jeitinho aqui 1804 Fábio gente se eu esquecer alguém por favor fala eu vou colocar aqui eu vou colocar

aqui ó calma aí eu vou tirar a tabela um pouquinho e vou colocar o bloco de notas ok pessoal olha Só vamos lá eu não esquecer ninguém pelo amor de Deus ISO aqui é muito sério muito sério mesmo a gente não brinca com com investimento de ninguém então ó reservas ah 1804 Fábio Felipe risco vamos lá 1301 Vando de quem que é o Vando o Vando Tá com quem ó lá liberou 1804 liberou de4 vou trazer o Jackson para cá é corretor Jackson é corretor V contigo né então Felipe isso vamos lá vamos avançar 1806

a Monique a Monique Tá Com quem Monique tá com quem eu vou colocando aqui vocês me falam aí aí eu tenho a Cadê a 1604 ah perfeito Obrigado Pietra Petra vai colocar no chat aí tá pessoal Piet vai colocar no chat aí vai ficar bem melhor obrigado Piet parar aqui a gente já tem aqui ó uma duas tem 2 2104 aí tem que trocar Ô Pietra essa primeira aí tem mais Pietra Ó tem a 1604 do Alexandre tem a 1204 da marioni a 1906 da Mirian 15 aí o jaon tá com 1804 deixa eu atualizar

aqui ó eu Vou dar um cont controlc aqui Pet depois que eu postar você atualiza ó aqui é AD 804 que é pro jaon o jaon é corretor então ele já tá comprando direto é o Jackson Jackson Cunha perfeito ó mandei aí aí tem ó o 1806 da Monique Quem que tá com a Monique pessoal ah ah Já entendi já a Monique a Mariane e e a Marion estão com a Caroline então Ó a Monique 1806 Monique 186 e a 1204 da Marion estão com a Caroline eu não vou tentar pronunciar o seu sobrenome não

vou não vou pagar esse esse mic que eu não vou saber pronunciar é um nome muito sobrenome muito chic então prefiro não Aí temos Guilherme Guilherme 804 904 1104 102 102 é do Andrei 102 do Andrei o Guilherme ele comprou a 904 Liberei para ele 804 1104 Então vou colocar mais aqui deixa me compartilhar aqui novamente a tela vou liberar mais dois tipo quatro aqui pro pro Guilherme Então Guilherme tá com 1204 Guilherme tá com é que as mais baixas já foram né Guilherme a 704 Já foi vendida aí 804 eu reservei para você 904

aqui você comprou aí 104 já já vendemos aí tem 1104 1204 não consigo vou vou pôr até o 15 então tá 1304 1404 E504 mas4 era do jackon liberou é Acho que dá sim é isso Pietra que lute tá faltando o Vando O Vando é da unidade 1604 Alexandre tá conseguindo acompanhar aí Pietro qualquer coisa me chama no privado tá tipo um tem alguma tem vamos lá tipo um tipo um eu tenho calma aí que eu vou confirmar aqui Que saíram algumas ho tarde 204 Quem pegou 204 tiira que já tá já tá emato obrigado

Petro A Elen prefiro trocar tipo um ah Alé quer trocar né ah qual que é o a v era 1301 aet tá conseguindo acompanhar bastante coisa tá faltando o Vando O Vando é o 1301 tipo um v confirmar aqui quais foram do Rodrigo 10501 foi hoje me calma aí calma aí calma aí calma ô Pietra se tiver comigo 1601 1701 1501 e 1906 para o sócio do Pablo Marçal 1601 Pietra 1601 1701 1501 e 1906 para o sócio do Pablo maal você tem o nome dele aí já sabe quem é por gentilesa vou deixar a

tabela aqui olha Só vou deixar a tabela aqui fixada eu tomei bastante água sou ser humano eu preciso usar o lavar não tô com incontinência tá pessoal já é a segunda vez que isso acontece numa semana vou deixar a tabela aqui já volto aqui enquanto vocês olham a tabela e decidem quas unidades vocês vão querer ainda voltei pessoal o corretor do Andrei é ele mesmo tá o Andrei mandou para mim aqui é de um cliente tá na real O Andrei Ele mandou a proposta mas ele ainda não me passou Quem que é o cliente só

pediu para para para reservar o do Vander do Vando né Vanda é o Felipe Felipe Rizo muitos compram para para aluguel outros para revenda nas Chaves outros para construção patrimonial mas o mais interessante o mais importante é a chegada de vocês ou a permanência de vocês no mercado imobiliário Lembrando Que nós temos uma unidade aquela unidade 83 M qu de sala comercial tá disponível coloquei ali que tá reservada Porque eu peguei para mim falei se ninguém pegar eu vou pegar sala comercial em Itapema é ouro é ouro Então tá ali para vocês tá tá ali

para vocês deixei pré reservada porque eu sabia que ia embora muito rápido tá mas tá ali ó a sala 4 83 M qu tá 700.000 mais ou menos tá mesma coisa 10% de entrada 10% de desconto 15% de Entrada 15% de desconto E por aí vai 1901 a Miranda Helen Barros 1901 tem que ver se 1901 já [Música] disponível 190 não consigo o Mir já tava reservada Mas vamos colocar você numa unidade boa 1901 tem duas pessoas tem a Mir e tem a tem J já tinha reservado isso ontem desce ali para para 14 1401

galera não consigo atender agora nem adianta me ligar eu não vou Conseguir agora TD a sala fechou sala reservada pessoal sala 4 reservada então migrou pra sala o Alexandre é isso a miram e a Elen Barros as duas estão pegando a sala é isso entendi entendi tá Guarda essa opção aí eu vou tentar eu vou tentar tirar o o o o sócio do P Marçal da 1901 entregar uma mais baixa ali para ele para manter vocês ali tá então a Mirian e hel Barros estão pegando a sala comercial e querem A 1901 é isso É

disso que eu tô falando já tem já tem fila fila de espera na sala comercial Ah isso é muito bacana pessoal saindo daqui a gente entra em Call para oficializar as reservas tá Então pessoal que da que é do grupo não não peem por gentileza Paulo não tenho mais unidade boa tipo quatro andar alto gente Tipo dois é frente do prédio para quem quer Fazer grana com aluguel frente do prédio frente Rua bem ventilado Tipo dois duas suítes frente do prédio centro do prédio de frente para Rua não tá não não fica de de de

de de frente para prédio de frente para parede Tipo dois é uma boa para quem não conseguiu uma boa unidade até agora tá 131 é o Vander canine 301 é o vand Gente vou fazer o Seguinte eu vou liberar vocês agora e a gente vai entrar no processo de oficialização de reservas Tá o que que eu vou fazer ali com esse pessoal Olha só com o pessoal ali da mar monque o Jackson o Alexandre o Felipe o Fábio o Guilherme O Andrei o JN que é o sócio do p maal o v a Mir a

Miri Helen a gente vai entrar agora no processo de reserva o que que precisa para fazer reserva tá Anota bem aí por gentileza o que que precisa para fazer a mas assim ó não é Reserva de dizer assim Ah vê se a proposta aprova não é reserva de assim ó o negócio é meu ninguém vai pegar mais a sua unidade você vai enviar pro seu corretor uma cópia da sua CNH pode ser a digital ou foto dela se Sea se não tiver impressa comprovante de residência uma foto da CNH comprovante de residência o seu e-mail

o seu melhor e-mail então ó TNH comprovante de residência e-mail telefone aí o que que vai mandar abaixo disso o fluxo de pagamento é 10% de entrada 15% de entrada a parcela é de 2000 o saldo nas Chaves manda isso ok eu vou deixar aqui sinal de reserva atendimento atendimento @ ombo comom com.br E você anexa um comprovante num sinalzinho de R 1000 que seja R 1000 Para essa chave Pix de e-mail a gente vai incluir tudo isso eu já vou ligar umas 11 horas ali eu ligo pr pra diretoria e a gente já oficializa

amanhã já roda Esses contratos para dia 22 vocês não correrem risco algum dia 22 tudo que tá aqui é de vocês então ó TNH comprovante de residência e-mail telefone sinal de reserva ver aqui as mensagens de vocês e O prédio começa no o os andares residenciais começam no sétimo então 1301 vai ser 7 8 9 10 11 12 13 séo modai Ok o sétimo é o primeiro Residencial então ó sétimo oitavo 99º 10º 11º 12º 13º então é o séo o 1301 Felipe é o sétimo andar residencial eu vou abrir aqui a tabela para vocês

Caso vocês estejam curiosos e podem estar tá tranquilo a a última tabela que a gente tem é essa aqui ela vai tá praticamente limpa agora a partir de Amanhã é que me pediram também o valor da sala já vou compartilhar aqui para vocês ué Ah tá Olha só pessoal Essa é a tabela Olha a diferença de uma tabela de de 850 como a gente tava vendo ali para 640 618 fora o desconto Olha o tipo c r 585 aqui você compra por r$ 30.000 R 530 um tipo 5 e a sala tá aqui ó R

73.000 10% de entrada 10% de desconto vai comprar uma sala por r$ 30.000 é fazer muita grana com essa sala hoje Hoje um aluguel de uma sala começada no Morretes já é entre R 4 e R 6.000 eu vou repetir hoje uma sala desse tamanho já é de quase r$ 6000 você vai comprar essa sala por 6$ 630.000 vai pagar 40% até as chaves vai ter uma sala de 1,5 milhão que rende R8 9.000 daqui a alguns anos finalizo por aqui pessoal eu gostaria de agradecer a sua presença sua confiança Ah o e-mail do pix

eu vou fixar aqui na no chat ô ô Francine tá aqui no chat fixado Ó [email protected] r000 reizinhos ali po sinal de eu quero mesmo de comprometimento já mand gerar o contrato eu quero agradecer muito a sua confiança a sua presença o seu tempo que é o seu maior ativo tá aqui conosco agradecer a confiança parabéns pelo passo dado parabéns pela por esse investimento ah comemore vibre com os grandes com os Pequenos com os médios passos a gente eu converso com os meus amigos que investimento imobiliário é paraa gente madura só investe em imóveis qu

quem adquire a maturidade então vocês deram um passo maduro em busca da construção patrimonial que a sua geração ela vai ela vai agradecer para sempre por você ter dado esse faço hoje um forte abraço Deus abençoe sua vida seus caminhos você que acredita em Deus Ah E até uma próxima oportunidade eu Peço que vocês deem ali atenção a a a aos parceiros para agilizar a documentação paraa gente já reservar para que não haja nenhum problema com a sua com a sua unidade e no dia da entrega eu estarei aqui eu quero apertar sua mão caso

você esteja por aqui eu quero apertar sua mão no dia da entrega te abraçar te dar um presente e falar assim parabéns parabéns beleza ah pessoal que tá aí quiser postar Alguma coisa lá no Instagram Tira uma foto posso tá lá me marca tamos junto eu vou finalizar por aqui que daqui a pouco a gente tem que um trabalhão agora para oficializar essas reserva Tur aí Paulinho ó e Parabéns velho Vocês merecem demais velho Vocês merecem demais não o que eu falei umas três vezes só ganhar dinheiro não é suficiente tem que que construir patrimônio

e vocês merecem cada cada gota de suor vale a pena quando a gente Consegue construir patrimônio Parabéns Deus abençoe e até a próxima boa noite pessoal