[Música] vamos tratar de um assunto tão importante que é a documentação e mulher que essa documentação mulher quando foi a documentação nuclear é o registro ante 73 anos chamado transcrição após 73 é chamado de matrícula então nós temos aí uma mudança de nomenclatura mas isso eu posso afirmar para você que é a chamada certidão de propriedade só é dono que registra você dono proprietário de imóvel quando você tem um registro a importância de ter o registo quando você não tem um registo por algum motivo em virtude por ser oneroso por não ter condições financeiras por
ter esquecido por não ter conseguido registrar cuidado é importante que você busque a regularização desse modo quem tem um imóvel irregular consegue dar esse mole garantia se forem desse modo consegue vender esse imóvel é atingido para o valor de mercado não é esse imóvel vai ser vendido como posse que desvaloriza de mais um móvel é outra situação importante também você em casa e é reintegração você consegue se defender é com base neste uma súmula quem tem o domínio presume-se que tem a posse também outra sócia importante mas é desapropriação você tem o domínio que vai
receber uma indenização ou seja nós temos mais de mil motivos para registrar o imóvel no brasil para buscar a regularização do imóvel cuidar da realização no cartório de imóveis é uma coisa aprovação na prefeitura e outra coisa é outra situação tá documentação imobiliária então é isso eu vou pegar ou recolher o tributo transmissão vou fazer a escritura pública e vou registrar a escritura pública no cartório de imóveis competente eu preciso ter um caixinha e pelo menos oito por cento do valor do imóvel é do negócio da transação imobiliária e com isso eu consigo ter realmente
a documentação em dia regular do meu imóvel só regular a documentação do meu imóvel quando está no meu nome lá no cartório de imóveis está então fique atento em relação a isso quer saber mais sobre direito do mar continua a acompanhar nossas aulas aqui no nosso canal um grande abraço
