fala pessoal sejam bem vindos a mais um vídeo do economista sincero lembrando inscreva se aqui no youtube e se a gente lá no instagram pra saber de tudo em primeira mão vamos lá eu tenho recebido muitas perguntas né eu vou responder a todo dia de manhã o seu colete quando 50 100 200 comentários da galera aqui no youtube nesta grande e muita gente tem perguntado a gostei dos fundos mobiliários já comecei a investir achando uma coisa bacana mas assim e se eles quebraram o que acontece com o meu dinheiro será que vou perder tudo será
que eu vou ficar devendo ai meu deus do céu que vai acontecer então vamos ter calma primeiro de tudo sim existe risco não é não tem nada que não tenha risco em renda variável afinal de contas vai variar e a gente tem e riscos que os fundos imobiliários apresenta né a grosso modo simplificando que eu botando pra fazer nesse vídeo simplifica bastante imobiliários são mais arriscados do que renda fixa poupança e mais alguns outros produtos mas costumam ter um risco menor do que a soja por exemplo eu não escondo de ninguém eu perdi algum dinheiro
na rua xi porque o que eles falavam que tinham propostas mais poços de petróleo bilhões em petróleo o ditado e de repente não era nada daquilo era mentira e as ações caíram 80 90 95% e nunca mais vão subir com aquele dinheiro foi perdido para sempre qual o diferencial os fins imobiliários trazem a grande maioria eles têm imóveis nós recebemos os alugueis desses imóveis e aquilo continua ali então existem riscos existem mas são operações diferentes de ações na bolsa de valores em ações como indústria como empresas do varejo fundos imobiliários são diferentes não vamos lá
se você tem dúvida do que vai acontecer com o seu dinheiro com a sua cota cada um fundo o que é a gente não tem esse histórico aqui no brasil a primeira coisa que você precisa saber se eu ponho minha mão aqui por diversos regulamentos de fundo então se você pode ter só lamento fundo eu tô aqui com do km 11 tá eu achei interessante é muita gente seleciona regulamento não investe em canelinha porque ele cita diversos riscos que o fundo pode ter o que acontece em cada um o tek risco tributário risco de mercado
risco de liquidez e risco de uso de derivativos risco de crédito que este foi um investimento de risco da rentabilidade e risco da aquisição lixo das despesas pelo sines risco de uma mulher em específico risco da administração risco do rescisão de contrato assim no regulamento você vai encontrar todas as diretrizes que cada fundo tem num caso de sinistro explosão e edna é lá que cada fundo explica então se você tem uma determinada carteira com cinco fundos das fonte que eu recomendo machê seu gol lamenta você está inseguro e falei pra saber por exemplo o toque
com o outro o regulamento vou colocar na tela para vocês do hgb s 11 que para minha carteira aqui ó capítulo 13 da dissolução e liquidação do fundo no caso de dissolução liquidação patrimônio do fundo será partilhada discutida após a sua alienação na porção suas cotas após o pagamento de todas as dívidas e obrigações de despesa que quer dizer num caso de um problema de circulação de solução vai acabar frontal eles vão vender os ativos que o shopping centers as participações vão pagar a agilidade que ainda existirem porventura e depois eu será distribuído para os
cotistas esse é o hge nem se 11 então em cada fundo você pode estar claro que a maioria é muito semelhante é jolie você pode buscar o que acontece com o seu dinheiro com a sua quota de caso de um problema no fundo agora é grosso modo sugestões ou faria é uma assembléia a notícia é joão novo administrador a mesma coisa porque o mais importante vem agora é que eu vou falar pra vocês cada fundo mobiliário de 1 100 e j diferente e os valores estão ali dentro então o dinheiro do fundo imobiliário não se
mistura com dinheiro da bt dia do crédito suíça da xp os administradores gestores não misturam esse dinheiro dentro do atual modelo do banco ou da sua gestora cada fundo um cnpj diferente é como se fosse a grosso modo uma empresa diferente uma entidade diferente ao todo dinheiro que aqui no hgb s11 fica aqui será utilizado aqui os pagamentos às receitas ficam todas aqui e isso facilita muito até o nosso controle sabia o que está acontecendo então a grosso modo o que eu quero falar pra vocês é que sim existe risco mais ela é pequena e
na minha opinião é o que eu faço na minha carteira nunca é uma recomendação de compra e venda o mais importante não é estar preocupado com isso aqui é claro que eu sempre brinco que a isso o avião caiu no shopping center vou perder meu dinheiro então esse é o motivo pelo qual eu diversificou a minha carteira então porque eu gosto do fundo que tem oito nove dez participações em shoppings centros diferentes esse é um problema em um shopping center eu não vou ter aquela receita naquela corte enquanto estivesse resolvendo um problema mas eu tenho
as outras receitas então se eu tenho uma receita de 1 real por copa por exemplo e cair para 85 centavos por alguns meses enquanto fundo para resolver os problemas tudo bem o que eu não quero por exemplo é investimento em um fundo imobiliário que seja um prédio que abriga o hospital a esse hospital começa a brigar com um fundo mobiliário e todo meu dinheiro a anatel a lia eu vou ter que ficar procurando ler notícia saber o que está acontecendo a grande sacada os mobiliários é você diversificar e dentro dessa diversificação já falei só que
escolher fundos multi touch wo não quer dizer um fundo que tem oito shoppings o flu até 14 prédios um fundo que tenha cinco galpões logísticos essa é a grande sacada então eu acho assim existe o risco ok é difícil um fundo de se quebrar fale ficar devendo muito difícil não acho que que a preocupação a grande preocupação nossa e eu sempre respondo a nos comentários é a diversificação segredo está na diversificação em busca de bons ativos e aí sim a gente vai á sempre dormir um pouco mais tranqüilo porque se você tem 10 12 15
fundos mobiliários bons e um tiver problema em um ato na sua carteira muito pequena então deixe suas perguntas que nos comentários e quem tiver muita pergunta é se as perguntas forem mesmo eu gravo novos vídeos e quem sabe até 20 menores lá nem gtv no instagram por isso é tão importante seguir país gostou muito de quanto o canal o
