voici l'illo Dorchester pour l'instant un vaste stationnement au cœur de saint-roc et voici ce que souhait en faire Trudel Corporation 390 logements un hôtel de 175 chambres des commerces dont une épicerie et des espaces verts 20 étage pour la tour la plus haute un projet renouvelé indique le promoteur après avoir mené ses propres consultations dans le quartier rencontrer plus de 250 personnes de nombreux organismes communautaires les comités de quartier toutes les associ des marchands nos voisins pour essayer de comprendre comment bien intégrer notre projet mais un projet encore trop gros aux yeux du groupe citoyen
l'engrenage saint-roc le gabarit de ce qu'on propose est un gabarit très massif qui est pas à échelle humaine donc ça c'est une des préoccupations importantes des des gens selon Trudel Corporation le gabarit proposé serait nécessaire à la rentabilité économique du projet les cûps de construction ont plus que doublé depuis 2017 alors il faut pas partir avec une idée préconçue que le PPU de 2017 était adapté à la situation d'aujourd'hui ça n'est plus le cas et puis le groupe engrenage doute que le projet est un impact réel sur la crise du logement on dit qu'on va
avoir 15 % de logement abordable les logements abordables sont à plus de 1000 dollars pour un 3 et demi donc c'est pas abordable pour un ménage pour une personne à faible revenu le taux d'inoccupation est de 0,7 % dans le quartier le dernier PPU le programme particulier d'urbanisme de 2017 permet 10 étages dans ce secteur est-ce que 20 étages c'est trop mais je pense qu'on c'est un peu ce qu'on veut aller entendre au niveau des citoyens en 2017 on avait un taux d'inoccupation d'autour de 4.5 % à Québec donc on était dans un taux d'équilibre
donc c'est sûr que quand on arrive avec des situations qui sont différentes c'est aussi pour cette raisonl qu'on décide de venir réouvrir un programme particulier d'urbanistme pour aller voir qu'est-ce qu'on peut changer pour s'adapter au contexte les consultations publiques menées par la auront lieu le 23 octobre ici Guilan buser Radio Canada Québec
