[Musik] mitten in Downtown Dubai soll ein neuer Hyper Tower entstehen mit 341 m wird das Hochhaus eines der höchsten Gebäude der Stadt der Immobilienentwickler bingadi hat sich mit Mercedes-Benz zusammengetan um ein Zitat immersives luxuserlebnis zu schaffen der Tower wird eine sogenannte branded Residence wohnen in der eigenen Lieblingsmarke er soll geschwungene Konturen kriegen eine gekrümmte Spitze und eine Rückfassade übersätt mit dem berühmten sternlogo der Bau soll knapp eine Milliarde Euro kosten wie wird das ganze von innen aussehen warum investiert Mercedes auf einmal in Immobilien dieses Megaprojekt folgt einem neuen Trend auf dem Markt der Luxusimmobilien und
wirft dabei eine ganze Reihe moralischer Fragen auf Zeit sich den Mercedes Tower mal ganz genau anzuschauen [Musik] das Hochhaus ist Mercedes erster Abstecher in die Welt der Wohnimmobilien es wird 150 Luxus Apartments auf 65 Etagen beherbergen die zukünftigen Bewohner genießen freie Sicht auf den Burch Khalifa und Downtown Dubai die elliptischen kontouren sind eine omage an die elektroautostudien Vision eqxx und konzepcell aclass die Fassade soll Solarmodule enthalten die e-lad säollen im Gebäude Inneren mit Strom versorgen das Interieur besteht aus Materialien wie Marmor Nussbaum Leder und Granit das ikonische Mercedes Design mit seinen fließenden Formen und dem
sternlogo soll sich durch die gesamte Einrichtung ziehen der Tower wird einen conciège Service haben Smart Home Features und exklusive Lounge spaces dazu kommen Fitnessstudios Restaurants Spas und Pools jedes Apartment bekommt seine eigene Panoramaterrasse mit Infinity Pool viele haben begehbare Kleiderschränke Bediensteten Zimmer und komplette Räume nur für Gaming die teuersten Apartments haben ihre eigenen Gyms Kinos und Massageräume die Bauarbeiten sollen Ende 2026 abgeschlossen sein die Einstiegspreise für die Wohnungen liegen bei 2,2 Millionen Euro für das Penthaus wird man gut 20 Millionen Euro hinblättern müssen in Dubai wird ständig irgendwas gigantisches glitzerndes und glamoröses gebaut aber dieses
Hochhaus spielt noch mal in einer anderen Liga es ist ein hervorragendes Beispiel für einen spannenden Trend in der Architektur das Konzept der branded Residence ist schon etwa 100 Jahre alt den Anfang machte eine renommierte Hotelmarke in New York City die 1927 auf den Wohnungsmarkt expandierte Hotelketten wie Ritz Carlton und the Four Seasons dominieren die Branche bis heute aber seit ein paar Jahren mischen Marken mit die man nicht direkt mit Immobilien in Verbindung bringen würde und ihre Projekte werden immer größer und pompöser diverse Modekonzerne haben branded residences bauen lassen z.B Armani Missoni und Diesel der Schmuckhersteller
Bulgari weit in Kürze sein mit Marmor und künstlichen Korallen verkleidetes leithaus ein selbst Edelrestaurants wie nobo sind auf den Zug aufgesprungen die branded residence in Mexico war so erfolgreich dass die Marke gleich zehn weitere in Planung hat weltweit sind aktuell über 700 branded residences in Planung oder bereits fertiggestellt das sind über 100.000 Apartments insider gehen davon aus dass sich diese Zahl bis 2027 verdoppeln wird es gibt Gründe warum Menschen in solchen Apartments leben wollen Kultmarken wie Mercedes gelten als gehoben ihre Autos stehen für Status Qualität und Innovation dieselben Eigenschaften wollen viele Eigentümer auch in Ihrer
Immobilie sehen vielleicht wirkt eine gestandene Marke wie Mercedes-Benz da einfach vertrauenswürdiger als der 0815 Name irgendeiner Immobilienfirma branded residences findet man bislang vor allem in Miami oder Dubai also in Städten in denen man seine Kaufkraft gerne sichtbar zur Schau stellt aber der Trend ist so umkommen dass man womöglich bald in vielen Großstädten markenimmobilien findet stell dir vor in Frankfurt oder Berlin stünde bald ein Disney tower das wirtschaftliche Kalkül ist simpel branded residences sind extrem profitabel in Dubai steigen die Immobilienpreise im Schnitt um 37% wenn man die richtige Marke auf die Fassade klatscht das führt zu
teils absurden Aufschlägen die Bulgaria Apartments wurden für das Dreifache verkauft wie vergleichbare Wohnungen ohne Branding das sind natürlich saftige Deals aber für die Marken gehen die Vorteile sogar weit über die direkten Profite hinaus Mercedes ist ein extrem erfolgreicher Konzern mit stabilen Verkaufszahlen wobei die Marke in Deutschland aktuell zu schwächeln scheint allgemein tut sich der Autobauer schwer auf dem Markt für Elektrofahrzeuge Fuß zu fassen dazu hat die gesamte Branche mit materialengpäsen und der Inflation zu kämpfen da bieten Luxusimmobilien womöglich die perfekte Gelegenheit einen Kernaspekt des Business auszubauen eine wahnsinnig starke Marke Mercedes erklärt uns das in
einer Stellungnahme so wir arbeiten hier mit erfahrenen immobilienentwicklern zusammen die als Investoren agieren sie errichten vermarkten und betreiben das Gebäude und Zahlen an uns für die Nutzung unseres Markennamens eine Lizenzgebühr wodurch wir neue Einnahmequellen erschließen markenresidenzen sollen uns dabei helfen die Positionierung von Mercedes-Benz zu stärken und neue Berührungspunkte mit Mercedes Kunden und Fans zu schaffen wir übertragen dazu die DNA unserer Marken auf Wohnräume also den privaten Lebensbereich der Menschen und schaffen damit ein markener Erlebnis das weit über das Automobil hinausgeht der Mercedes bengatti Tower soll diese stahlkraft weiter stärken zumal der Konzern in Dubai ohnehin
schon breit vertreten ist Mercedes hat auch schon den Bau einer weiteren branded residence in Miami angekündigt das Geschäftsmodell dürfte dasselbe sein Mercedes schreibt uns dazu Mercedes-Benz places legt den Fokus auf erstklassige Standorte weltweit wobei Dubai und Miami aufgrund ihrer internationalen Anziehungskraft und einer starken Nachfrage nach exklusiven Immobilienbesitz als besonders attraktive und etablierte Standorte gelten apropos erstglassig exklusiv und glamorös im September findet der Clark final fight statt ein Boxkampf zwischen Regina Halmich und Stefan Rab damit ihr abgesichert seid während ihr euch das Spektakel anschaut könnt eure Versicherungen in der Clark App checken lassen du downloadest die
App und verknüpfst deine bestehenden Versicherung Clark sucht für dich nach besseren Optionen auch mit dem automatischen tarifswitch entweder du zahlst weniger für die gleiche Leistung oder du bekommst mehr Leistung fürs gleiche Geld das passiert nach Absprache mit dir vorausgesetzt du widersprichst den Änderung nicht so oder so agiert Clark als dein persönlicher Versicherungsmakler und vertritt deine Rechte und Interessen gegenüber den Versicherungsgesellschaften du kündigst und verlängerst Verträge direkt in der App wenn du dich für bessere Deals entscheidest übernimmt clar ohne Stress den kompletten Wechsel zum Anlass des Clark final Fights könnt ihr euch über den QR-Code oder
den Link in der Beschreibung jetzt sogar best choice Gutscheine im im Wert von bis zu 75 € mit dem Code simply 84 sichern einfach App downloaden und bis zu fünf bestehende Verträge verlinken Porsche stieg 2016 als erste große Automarke ins immobilienbsiness ein der Schritt hat sich mehr als ausgezahlt der Porsche Design Tower in Miami hat fast 300 Millionen US-Dollar Profit abgeworfen zu den Bewohnern gehören 22 Milliardäre und Stars wie Alisha Keys und Lionel Messi es gibt sogar einen spezialaufzug der den Bewohnern ihr Auto mitten ins Wohnzimmer hieft noch ist zwar nicht bekannt mit welchen Special
Features der Mercedes Tower in Dubai auftrumpfen wird aber bei einem Wolkenkratzer der mit gut einer Milliarde Euro doppelt so viel kostet wie der Porsche Tower wird es sicher wild eine Milliarde Euro sind natürlich eine gewaltige Summe vor allem für ein Wohngebäude aber bei großen Bauprojekten in Dubai setzt man häufig nicht nur Geld aufs Spiel Bauarbeiter in Dubai arbeiten meist unter unzu mutbaren Bedingungen beim Bau des Burch kalalifa mussten viele 12 Stunden täglich an se Tagen pro Woche schuften für umgerechnet 5 € am Tag und auch das nur wenn alles legal ablief was oft nicht der
Fall war fast 90% der Bevölkerung in den Emiraten sind Arbeitsmigranten diese Wanderarbeiter sind besonders häufig von Menschenrechtsverletzung betroffen ihr Aufentalt wird durch das birgschaftssystem kafalla geregelt ihr Visum wird durch ihren Arbeitgeber finanziert und ohne dessen Erlaubnis können Sie den Job weder wechseln noch kündigen das führt zu einem krassen Machtgefälle und zu ständigem Missbrauch viele Arbeitsmigranten werden regelmäßig schikaniert Geldstrafen lohndiebstahl unbezahlte Überstunden zurückgehaltene Pässe Einschüchterung und es gibt keine Arbeitsrechte um gegen diese Missstände vorzugehen 2021 kam es zu einem Extremfall hunderte afrikanische Wanderarbeiter wurden von den Behörden des Regimes verschleppt gefolgt und abgeschoben die meist weiblichen
Hausangestellten leiden darüber hinaus unter weiteren Übergriffen und körperlicher Missbrauch durch Arbeitgeber Arbeitstage mit bis zu 21 Stunden und Hausarrest sind leider keine Seltenheit viele dieser mates wohnen direkt bei ihren Arbeitgebern das macht es noch leichter sie gegen ihren Willen einzusperren und auszunutzen die Emirate haben ihr Arbeitsrecht in den letzten Jahren leicht reformiert aber Human Rights Watch zufolge werden diese Neuerungen nicht umgesetzt viele schlecht bezahlte Arbeitsmigranten sehen sich weiter zur Zwangsarbeit gezwungen dabei ist Zwangsarbeit für Mercedes ein heikles Thema früher wie heute in den 1940er Jahren bestand die Hälfte der 63610 Arbeiter aus KZ Häftling und
Kriegsgefangenen der Historiker Neil Gregor sagt Mercedes habe den Weltkrieg vor allem deshalb gut überstanden weil der Konzern aktiv mit den Nazis paktierte Mercedes habe sich bewusst entschieden vom Krieg zu profitieren der Konzern setzte sich erst nach jahrzehntelangem Schweigen offen mit dieser finsteren Geschichte auseinander wir haben ein ganzes Video zum Thema Zwangsarbeit in Deutschland während des Zweiten Weltkriegs gemacht den Link findet ihr in der Beschreibung spulen wir vor ins Jahr 2023 Berichten zufolge soll Mercedes Bauteile von Zulieferern aus dem Chinesischen chinchang beziehen der Regierung in Peking wird vorgeworfen sie betreibt aktiv Zwangsarbeit in der Region Millionen
von Uiguren sind in staatlichen Arbeitsprogramm beschäftigt und stellen dabei auch Autoteile her der Vollständigkeit halber muss man sagen einer aktuellen Studie zufolge ist uigurische Zwangsarbeit wohl in den Lieferketten fast aller großen Automarken ein Problem Mercedes meint explizit die Rechte seiner Angestellten zu schützen die eigene Website verweist auf ein unternehmensweites System zur Behandlung von Menschenrechtsfragen man orientiere sich an den Leitlinien der Internationalen Arbeitsorganisation das Risiko von Menschenrechtsverletzungen werde systematisch überwacht zum Thema Zwangsarbeit schreibt Mercedes alle Arbeitsverhältnisse beruhen auf Freiwilligkeit aber angesichts der Bereitschaft ein dickes Hochhaus in Dubai bauen zu lassen fragt man sich schon wie
genau guckt Mercedes wirklich hin die Bauarbeiten an dubisis Glitzer Skyline sind nicht nur hart und aus terisch sondern auch extrem gefährlich jedes Jahr kommen in den Emiraten tausende Arbeitsmigranten unter ungeklärten Umständen ums Leben Experten zufolge dürfte neben Überarbeitung und Arbeitsunfällen vor allem die extreme Hitze ein Faktor sein die Höchsttemperaturen liegen oft bei über 50° selbst wenn die Arbeiter diese Jobs überleben bei vielen führt die extreme Hitze zu Nierenversagen oder anderen Krankheiten offiziell dürfen Arbeitgeber ihre Angestellten nicht während der Mittagshitze zur Arbeit zwingen aber es gibt unzählige Belege dafür dass sie es trotzdem tun und selbst
wenn sich Unternehmen an die wenigen Regeln halten Human Rights Watch zufolge reicht das bei weitem nicht aus um die Arbeiter zu schützen die Arbeiten am Mercedes-Benz Tower beginnen noch dieses Jahr es könnte das heißeste aller Zeiten werden wir haben Mercedes und bengaditi um Stellungnahme gebeten wie wollen sie die Sicherheit der Arbeit gewährleisten wer stellt sicher dass sie gerecht bezahlt werden und dass bei diesem gigantischen Bauprojekt nicht zu Zwangsarbeit kommt Mercedes schreibt uns dazu sowie zu den Vorwürfen der Zwangsarbeit in der Lieferkette als globales Unternehmen streben wir bei all unseren Geschäftstätigkeiten hohe Standards bei Menschenrechten und
für die Umwelt an deshalb erwarten wir nicht nur von unseren Beschäftigten dass sie sich an Gesetze und Regeln halten sondern auch von unseren Geschäftspartnern unsere Erwartungen an die Zusammenarbeit mit ihnen haben wir in den business partner Standards sowie spezifisch für unsere direkten Lieferanten in den responsible sourcing Standards formuliert beide Standards beinhalten sowohl Verpflichtungen zur Achtung der Menschenrechte insbesondere gute Arbeitsbedingungen nicht Diskriminierung und freie Wahl des Arbeitsplatzes sowie Umweltschutz das Unternehmen fordere seine direkten Lieferanten auf die Standards in ihre vorgelagerten Wertschöpfungsketten weiterzugeben und deren Einhaltung zu überwachen Mercedes nehme alle Berichte über mögliche Verletzungen dies Anforderung
sehr ernst und überprüfe diese bingaditi hat uns nicht auf unsere Fragen geantwortet aber das Unternehmen wollte uns nach der Erstveröffentlichung dieses Videos aufhören für die Nutzung Ihres Logos dran kriegen unser Anwalt kai hat sie daraufhin etwas über europäisches Recht aufgeklärt das Gebäude wird mächtig Aufmerksamkeit erregen und sowohl bingatti als auch Mercedes werden ordentlich Cash machen der Tower wird so wie es aussieht ein voller Erfolg aber ist er das wirklich cheers hey hoffentlich hat euch das Video gefallen was denkt ihr zu dem Bauprojekt auf der endcart findet ihr unser Video zu Zwangsarbeit in Deutschland ansonsten bis
zum nächsten Mal
