Desafio Quarto Caminho - Aula 2 [JUN]

Quando eu conheci esse grupo eu acho que eles desmistificaram o que que é um grupo de mentoria financeira porque eles são um acolhimento fora do normal e eu já fiz mentorias a nível Brasil assim de alta relevância mas essa tem tem o meu coração é muito importante assim eu tô me identificando demais demais demais eu sou extremamente grata por tudo que eu tenho aprendido e Tenho recebido até aqui ele me gerou uma clareza realmente É muito diferente é muito diferente de tudo aquilo que eu já vivi de tudo que eu já experimentei nesse mundo de

mentorias [Música] [Música] [Música] o apoio essa coisa de pegar na mão essa coisa de ter um time junto com você torcendo por você né organizando junto com você para fazer dar certo é uma coisa não é uma coisa imediata é uma Coisa para o longo prazo para médio longo prazo essa construção porque cada vez ele vem com outras Coisas extraordinárias pensar que estava fazendo investimentos certos quando na verdade não era por isso que diz que conhecimento é Libertador Porque a partir do momento que você tem conhecimento de algo é é como se tirasse a venda

dos seus olhos eu não pretendo parar lá e sei que a gente não se solta mais a verdade é essa a gente não se Solta mais por que meu deus desse jeito aí eu voltei D falei assim Não se preocupa não é por é para a gente vai passar disso vai conseguir falar disso a gente vai vencer isso e vai sair mais forte disso independente da tribulação que troue vocês até aqui independente do que vocês estejam passando financeiramente independente do sonho de vocês esteja sendo realizado Quando eu olho minha esposa hoje brincando com minha filha

com 3 anos de idade eu Agradeço a Deus todo dia cada segundo que eu vejo ela fazendo o que eu jamais como hom conseguia fazer por el se meus fracassos não ensinassem tanto se minhas lágrimas não põem à prova acho que o segredo de vencer na vida talvez é compreender sua dor de agora ninguém nasceu no topo da montanha e A Escalada sempre vai ser a dua só aquele que resiste o processo vai ter direita à vista mais fantástica o melhor melhor peixe é o que Você pesca a melhor caça é a que você caça

o alívio vale seu suor da testa porque o que vem de graça é mais sem graça nem sempre o mais caro é o que presta o vinho bom não valoriza a taça uma atitude dispensa promess o mais certo é que um dia tudo passar já consigo enxergar o que é meu vou buscar Eles não vão me eles vão [Música] Me a responsabilidade que a gente tem de construir futuro de construir legado e no final das contas todos nós estamos aqui não por nós né mas sim pelas pessoas que nós amamos e por também pelo por

nós querermos desfrutar de tudo que a vida tem de bom e a vida continua surpreendentemente bela mesmo quando nada nos sorrir e a gente ainda insiste em ter alguma confiança num futuro que ainda está por vir viver é uma Paixão de início meio ao fim para que complicação é simples assim é eu ando em busca dessa tal simplicidade é não deve ser tão complicado assim é se eu acredito é minha [Música] verdade e é simples assim É simples [Música] assim é simples [Música] assim boa noite a todos boa noite pessoal POD confirmar que vocês estão

me vendo e me ouvindo bem por favor consegu me confirmar que o Son e o vida tá 100% tá ok tudo certinho boa maravilha maravilha Alexandre eu tava me divertindo tanto quanto sua filha aí atrás de você viu Quando vinda tava rolando muito legal que bacana pessoal Esse vídeo foi de um evento que a gente fez no no ano passado tem tem alguns meses já foi o nosso primeiro evento presencial Foi incrível vocês viram um pouco das pessoas que fazem parte hoje do nosso ecossistema e esse evento foi bem bacana bem distilo evento que eu

mostrei uma foto para vocês ontem né Mega Parabéns 400 pessoas na sala 20 horas pontualmente super legal super legal parabéns pelo Compromisso vamos com tudo que não temos tempo a perder hoje a gente tem diversas coisas para falar vai ser um dia bem legal e bem Cheio também tá parabéns pelo seu comprometimento e parabéns também pela sua pontualidade hoje você conquista uma outra pequena vitória né que é participar do dia dois do desafio Maravilha seja muito bem-vindo e seja muito bem-vindo ao segundo dia de desafio quarto caminho queria de verdade agradecer muito pelas respostas pelos

Elogios pelos feedbacks que nós recebemos pelas pelas sugestões nós recebemos uma enxurrada de mensagem positiva ontem meu time ficou até mais de meia-noite respondendo todos vocês espero que vocês tenham gostado disso foram mais de 700 respostas tá muito legal muito obrigado pelas palavras alguns feedbacks foram emocionantes e a gente só passou o dia um então super Obrigado pela sua colaboração e pelo seu elogio é muito legal motivo de muita Felicidade e é uma parte do Nosso propósito de fato encantar vocês e entregar o nosso melhor do lado de cá tá então super obrigado e vamos

em frente alguns membros merecem reconhecimento tá perguntas muito boas surgiram ontem perguntas de Fato muito boas e sempre sempre sempre Mande as suas perguntas porque elas são muito enriquecedoras e as perguntas que surgiram ontem três foram selecionadas para nós conversarmos um pouquinho mais Hoje aqui a respeito disso tá aqueles que engajarem mais que responderem mais receberão alguns bônus que só o time só o time de concierge que é uma pessoa que é dedicada a falar com você que vai te mandar uma mensagem depois da aula tem a capacidade de te dar reforçando o nosso tratado

datado que fizemos ontem 1% da população brasileira ganha mais do que R 20.000 por mês mas só uma pequena fração de pessoas constrói patrimônio de forma rápida e segura e esse é o apelido de 0,11% e o meu convite é que a partir desse momento dessa semana você faça parte do 0,11% do Brasil de fato é a nata da nata combinado fizemos sete tratados ontem sete acordos que são primeiro pessoas excepcionais terminam tudo que começam e aqui eu queria reforçar o comprometimento com vocês Será que você vai ser um dos poucos excepcionais que vai estar

comigo ao longo dos cinco dias de desafio nós nós sabemos que compromisso é uma coisa para Poucos mas eu queria que você se comprometesse quem aqui vai fazer parte da pequena parcela de pessoas que vai chegar até o quinto dia do desafio comigo comenta no chat aí eu só para eu sentir Como é que tá a energia de vocês hoje tá Taí foi a primeira show de bola Maravilha pessoal maravilha vamos firmes tá vamos firmes sensacional boa boa boa Parabéns a todos aqueles que se comprometerem e que estarão comigo aqui ao longo de todos os

Dias firme maravilha É isso aí T sensacional segundo custa caro a charp sabe tudo cuidado com a arrogância intelectual ela tem um preço muito caro que que é a estagnação terceiro se você aprender ou escutar Algum conceito que você já sabe use isso para reciclar o seu conhecimento isso significa meditação guiada quarto riqueza é uma velocidade sucesso é uma decisão tome decisões que vão te levar paraa frente um passo à frente todos os dias e não Procrastine convicções são piores do que mentiras porque elas te impedem de chegar a verdade cuidado com as convicções que

você já tem o resultado que você ainda não faz que ainda não existe vem da Estratégia que você ainda não aplica tá e uma grande conquista é a soma de pequenas vitórias e hoje você tá vi mais uma dessas vitórias então Mega parabéns por isso no final das contas a lei é que você não cresce por conta das decisões que você não toma uma psicóloga Americana foi fazer um estudo com pacientes terminais no leito de morte pacientes muito idosos e ela fez a seguinte pergunta do que que você mais se arrepende na vida e a

resposta quase que unânime foi das decisões que eu não tomei E aí ela fez uma seguinte pergunta depois tá bom mas e os erros que Você cometeu Se você pudesse voltar atrás e não tiver cometido esses erros você teria olido por isso e a resposta quase que unânime era eu teria feito Exatamente as mesmas coisas ou seja as pessoas se arrependem muito mais pelas decisões que elas não tomam do que por algum possível erro que você tenha que você tenha cometido e um paralelo que eu faço para isso é muito simples Existe alguma forma de

você andar de bicicleta aprender a andar de bicicleta sem cair se cair é o caminho lógico pro Progresso a única decisão inteligente que existe é você então tomar decisão e se expor a coisas que você talvez não tinha pensado Antes tá que que nós viveremos hoje hoje você vai continuar descobrindo e entendendo a única estratégia que você precisa para construir no mínimo R 30.000 de renda passiva mensal em menos de 7 anos através do quarto caminho utilizando Imóveis sobretudo quitados como alavancas de crescimento patrimonial e para você ter mais tempo ter mais qualidade de vida

realizar os sonhos da sua família e escalar os seus ganhos por hora sem trabalhar mais Só Existe uma resposta lógica para você construir renda passiva Só existe uma resposta lógica para você ganhar cada vez mais sem que o seu trabalho acompanhe isso que é escalar os seus ganhos por hora existe duas formas de você escalar os seus ganhos por hora trabalhando mais você qualificando mais ganhando mais por hora ou construindo um outro você clonando você que é o criando um você impressora de renda passiva e é isso o propósito do nossos cinco dos Nossos cinco

dias aqui tá reforçando um pouquinho a agenda pessoal primeiro dia falamos do dos fundamentos princípios do quarto caminho Vamos fazer uma recapitulação rápida aqui segundo dia hoje dia dois vamos falar de estruturação financeira o pil Pilar básico do quarto caminho tá dia três preparamos uma mega surpresa para vocês já vou dar um spoiler hoje eu vou liberar dois bônus para vocês um dos bônus minha equipe me chamou de Completamente louco mas reforço o meu comprometimento com o seu resultado eu não quero que o desafio seja mais um monte de informação que você aprenda e não

faça nada com isso eu quero que você tenha resultado real e amanhã nós vamos selecionar alguns casos em que vocês vão ter a possibilidade de expor hoje para fazer um painel ao vivo com a nossa equipe de estrategistas então eu como estrategista líder mais cinco outros estrategistas da nossa empresa vamos Discutir alguns casos que vocês trouxerem aqui então V ser casos reais de pessoas reais que estarão aqui no desafio a risco dizer que amanhã o quarto caminho se torna muito claro e tangível para você então não perca o ho de amanhã porque vai ser de

fato algo disruptivo coisa que a gente nunca fez tá acredito que vai te ajudar bastante foi um dos feedbacks e uma sugestões que a gente recebeu que nós achamos fenomenal tá dia 4ro vamos falar de Alavancagem Imobiliária como você pode utilizar imóveis para ter salto saltos verticais de crescimento patrimonial e no dia 5 vamos falar sobre como você pode utilizar cons sócios da maneira correta como ele pode ser seu pior inimigo e como ele pode ser seu melhor amigo no seu processo de construção de patrimônio E como que isso tudo se resulta em uma fábrica

de renda mensal e um mecanismo e uma estratégia que te gera renda recorrente tá dia dois hoje Vamos fazer uma breve recapitulação do quarto caminho vamos falar de um Panorama geral e vamos sobretudo aprofundar como é que você transforma sua renda em uma máquina de construir patrimônio ontem ficou faltando nós falarmos dos três motores de construção de patrimônio que é assunto de hoje hoje nós vamos aprofundar um pouco nesse conteúdo tá e as pessoas que são excepcionais que estão aqui presentes vão receber dois bônus ao longo do dia De hoje o último bônus é melhor

vou passar no final da aula justamente para aquelas pessoas que se comprometerem E ficarem até o fim com certeza isso vai mudar a sua jornada mas eu quero dar o meu melhor para vocês Tá o que que nós construímos ontem pessoal que que nós construímos ontem partindo aqui pro nosso esboço Ontem nós falamos sobre diversos aspectos do quarto caminho eu vou passar rapidamente aqui vou fazer uma outra recapitulação com vocês Ouvindo a participação de vocês ao longo do dia de hoje tá Falamos dos princípios de constiuição de patrimônio primeiro o que é um a O

que é um passivo passivo é algo que te Drena que perde valor ativo é uma coisa que te gera valor te gera ganhos ou que o preço aumenta e o grande motivo da maior parte dos brasileiros mesmo daqueles que ganham bem não construírem renda passiva é porque eles adquirem passivos numa velocidade maior do que ativos tá custo efetivo total que É o custo de uma dívida o preço do dinheiro rpi ou tir que é retorno projetado dos investimentos taxa interna de retorno é quanto que o seu dinheiro cresce a taxa chada de crescimento do seu

patrimônio tá patrimônio Então são seus ativos menos os seus passivos é o que você tem menos o que você deve falamos das duas leis que fundamentam o quarto caminho primeiro o dinheiro tem valor no tempo as pessoas ignoram o aspecto temporal do dinheiro que é muito Muito muito importante segundo que enxergue como banco privado esse talvez seja o principal conceito e princípio que den nota e que fundamento a todo o quarto caminho se Enxergar como banco privado significa entender dinheiro não como uma ferramenta de adquirir coisa mas sim como uma mercadoria que pode ser comprada

e que pode ser vendida para isso você precisa fabricar dinheiro como é que você fabrica dinheiro comprando dinheiro barato e vendendo dinheiro caro Tá uma das principais formas de você comprar dinheiro barato utilizando imóveis para isso como é que você vende dinheiro caro quando você domina o que fazer com o seu dinheiro fora daquele ruído todo que existe do mercado financeiro segundo você precisa entender que o seu processo de construção de patrimônio é um intraempreendedorismo Ou seja é o seu negócio pessoal você não precisa sair do seu trabalho para poder construir uma fonte da passiva

aquele é O seu negócio ou seja se enxergue como uma empresa e uma empresa precisa regular duas coisas ela precisa construir ativos que isso é o que vai garantir a perpetuidade o crescimento da empresa Rob Stace valor e ela precisa também gerar fluxo de caixa porque sem dinheiro na sua conta você não consegue pagar os boletos e você corre o risco de ficar insolvente que é o que não pode acontecer combinado falamos das três variáveis de construção de patrimônio Que são tempo de aporte tamanho de aporte e taxa de retorno fizemos uma simulação também com

alguns números sve engano R6 meses R 5.000 de aporte mensal 1% de rentabilidade D em torno de R milhões 15 né R milhões alguma coisa assim e fizemos uma outra conta depois setando o tempo setando o resultado e entendendo Qual é a taxa de retorno que a gente precisaria ter também manipulando o aporte mensal falamos dos três caminhos tradicionais quando o Assunto é dinheiro caminho um gastar tudo que ganha é curva de baixo caminho dois apenas guardar dinheiro um crescimento patrimonial linear Qual o problema desses dois quando você tem um crescimento patrimonial linear você perde

o poder de compra apesar de estar poupando mais do mês a mês e cada vez que o tempo passa a inflação ela impacta mais proporcionalmente do seu patrimônio gastar tudo que ganha um caminho trágico porque o tempo passa e você fica menos Saudável e mais velho com menos vitalidade logo você fica mais pobre o tempo é o seu inimigo direto nesse caso fazer investimentos tradicionais é o Caminho Três melhor do que os outros dois caminhos ainda assim você tem que esperar décadas para colher resultado dos frutos que você plantou E aí falamos do quarto caminho

que é a ciência que a gente tá discutindo aqui ele é composto por cinco fases construção de ativos pico de liquidez fabricação de dinheiro Alavancagem segura e renda recorrente você entendeu que o princípio chave do quarto caminho é você usar os três motores de construção de patrimônio para construir ativos utilizar esses ativos para ter saltos de liquidez utilizar o dinheiro gerado para multiplicar receita e te gerar renda passiva e repetir esse processo com mecanismos mais avançados E aí terminamos o dia de ontem falando então dos quatro tipos de mecanismos que você deve aplicar e que

faz essa coisa Toda acontecer mecanismos de ganho mecanismos de renda mecanismos de alavancagem e mecanismos de proteção perfeito pessoal e hoje temos muito a falar tá temos muito a falar Maravilha fizemos uma recapitulação rápida e aqui turma eu queria eu queria recapitular desculpa eu queria liberar o primeiro bônus para vocês tá Como é que vai funcionar esse bônus algumas pessoas pediram os materiais que a gente desenvolveu aqui ao longo desse desafio A gente liberou Eh esses materiais em uma comunicação específica e algumas outras surpresas para vocês ao longo desse desafio como é que vai funcionar

para você receber isso eu fiz um post lá no meu Instagram que é isso que vocês estão vendo aí tá e eu queria que vocês entrassem nesse post eu vou colocar o qrcode aqui então Não se preocupa tá e eu queria que vocês digitasse desafio tá significando para você pode digitar qualquer palavra tá Depois que você digitar essa palavra você vai receber reber automaticamente talvez alguns minutos depois então depois que você comentar desliga o celular foca na aula até o final da aula você vai ter recebido uma imagem que é o resumo do dia de

ontem e você vai receber outras imagens resumos que a gente fizer ao longo do desafio isso aqui também foi isso aqui também foi uma forma de ouvir vocês porque nós recebemos muito feedbacks que vocês Gostaram muito do material tá ou seja entrem nesse post que tá nesse QR Code ganhando qrcode vocês vão ser de redirecionados pro meu Instagram lá vocês vão direto para um post comentem naquele post em uma palavra O que que vocês estão o que que esse desafio tá representando para você e depois disso a gente volta entra na parte do conteúdo e

ao longo do da noite a gente vocês vão receber essa imagem aí que é o resumo do dia de ontem também vão receber Automaticamente algumas outras coisas ao longo da semana que a gente continua junto combinado pessoal me confirme por favor se o QR Code deu deu certo só me dei tem um retorno Zinho no chat se deu certo o q code se tá levando mesmo para cag se tá tudo ok show Deu certo tá maravilha show de bola pessoal então vou dar um minutinho para vocês responderem tá lá no post E aí depois a

gente já volta só um detalhe respondam lá porque automaticamente vocês vão Receber boa Guilherme show de bola mestre perfeito perfeito perfeito uma pergunta o carro que já está pago entra na conta do patrimô Como ativo ou passivo ele é um bem Entretanto é um passivo do ponto de vista financeiro porque perde valor gera despesa mensal e deprecia Exatamente exatamente Tá muito corrido querida tava fazendo só uma recapitulação o tempo é Nosso inimigo hoje então preciso dar uma acelerada Mas obrigado pelo feedback tá deu certo pessoal deu certo podemos continuar só Só checar aqui se funcionou

bem para vocês show Ok vamos firmes então Maravilha turma vamos em frente show legal pessoal legal hoje o que que nós vamos discutir Então como transformar uma renda de no mínimo R 15.000 em uma máquina de construir patrimônio hoje nós vamos aprofundar Sobre os três motores da construção de patrimônio eu vou compartilhar com vocês uma ferramenta um um modelo mental um mapa mental da construção de patrimônio que as coisas se conectam e vocês vão entender muito bem porque que as pessoas sentem dificuldade em enriquecer e porque que algumas pessoas mesmo sem tanto conhecimento enriquecem ao

longo da vida tá o que que eu quero que você tenha certeza por sua própria conclusão no final do dia de hoje eu quero que Você entenda e acredite que se tornar milionário é apenas uma questão de tempo e método isso é matemático turma se você tem uma renda de ao menos R 15.000 por mês respeitando alguns parâmetros de aporte que em 9999% dos casos são possíveis Independente se você individado você tem 10 filhos é possível tá a estatística e a matemática mostra isso você se tornar uma pessoa Milionária e esqueça o termo milionário leia-se

independente financeiramente é Apenas uma questão de tempo e método e o método vocês estão aprendendo Então até o final do desafio vai ser apenas uma questão de de tempo e de decisão tá eu quero que você chegue a essa conclusão hoje nós vamos focar no começo quais são e como usar os seus três motores da construção de patrimônio queria só fazer uma pergunta para vocês antes da gente começar tem alguém aqui hoje que não estava na aula de ontem por favor comenta eu quem não estava na aula De ontem só para sentir se tem muita

gente ou não bastante gente combinado turma vamos fazer o seguinte fiz uma recapitulação já presta atenção no conteúdo de hoje você não vai ficar voando a gente vai fazer mais uma recapitulação e a gente vai nivelar o conhecimento de todo mundo tá bom mas combinado parabéns por estarem aqui hoje e se comprometam a ficar até o final que Com certeza vocês não terão prejuízos algum tá quais são e como usar os seus três motores de construção de riqueza pedi pra turma compartilhar uma enquete com vocês lembrando para você conectar com a enquete É só você

clicar no canto superior direito da tela clicar em ingressar vai aparecer a primeira enquete para vocês que é uma pergunta para entender como vocês pensam tá pessoal vou compartilhar aí a primeira enquete vai aparecer ingressar no canto Superior direito vocês podem clicar perfeito apareceu agora turma clica em ingressar e vai aparecer na tela a enquete vocês clicam na tela com resposta no canto direito aqui tem perguntando são são quatro perguntas de verdadeiro ou falso eu quero ouvir a opinião de vocês É verdade que a única forma de enriquecer é ganhando mais se você achar que

sim você marca sim você achar que não você marca não quanto mais eu ganhar tá errado aqui tá é quanto Quando não desculpa Quando eu ganhar mais vou conseguir me organizar tá certinho ou seja Quando eu ganhar mais vou conseguir me organizar Você concorda com isso você desa se eu tiver uma renda acima de R 15.000 por mês eu consigo enriquecer o resultado que eu ainda Eu não falo vem da Estratégia que eu ainda não aplico tá E aí eu vou responder aqui à minhas também perfeito pessoal dá só uns minutinhos aí pro pessoal terminar

de Responder muito importante essa percepção pra gente ir construindo o Nossa inteligência única tá pessoal sugestão se vocês puderem acessem pelo computador a experiência de vocês vai ser bem melhor tá bem melhor para aqueles que puderem Maravilha quase 170 respostas sensacional pessoal ou seja a maior parte das pessoas acreditam que é falsa a a a afirmação de que a única forma de enriquecer é ganhando mais e eu Concordo segundo Quando eu ganhar mais vou conseguir me organizar melhor a mesma proporção de pessoas acredita que isso é falso e eu concordo que é falso E hoje

nós vamos ver estatísticas e dados três um pouco mais dividido mas a maior parte das pessoas acredita que é verdade se tiver uma renda acima de R 15.000 por mês eu consigo enriquecer Isso é verdade tá o resultado que eu ainda não faço vem da Estratégia que eu ainda não aplico e perfeito concordo também com a Esmagadora maioria que acredita que isso Isso é verdade perfeito pessoal muito Claro desculpa dito isso dito isso vamos dar sequência conseguindo ver minha tela sim né boa perfeito vamos analisar agora então os três motores de construção de patrimônio tá

entrando aqui hora de você pegar a papel e caneta tá entrando aqui na nossa no nosso esboço do dia de hoje falamos Que o quarto caminho tem cinco fases construção de ativos pico de liquidez fabricação de dinheiro alavancagem segura e renda recorrente e falamos que tem quatro mecanismos que fundamentam todo o quarto caminho renda proteção alavancagem e ganho o que que difere os o quarto caminho dos três caminhos tradicionais Sobretudo o fato dele se distanciar do eixo X mais rápido explicando esse gráfico é quanto que a quanto de patrimônio alguém consegue Alcançar ao longo da

vida né comparativamente Aos tr caminhos tradicionais o o ponto principal que faz o quarto caminho distanciar mais rápido aqui do do eixo X né que é da base é o fato de se utilizar três motores para construir patrimônio ao invés de um você tem três motores que são três alavancas três coisas que você pode utilizar para te ajudar a construir patrimônio mais rápido as pessoas só utilizam em geral duas dessas coisas e ainda de forma não Otimizada isso que a gente vai explorar agora Quais são esses três motores então o seu primeiro motor é o

seu aporte aporte imediato O que é o seu primeiro motor quanto sobra do seu orçamento quanto você guarda todo mês Isso é uma alavanca de crescimento para você tá segundo a sua reserva de valor o que você tem tá o que você tem investimentos líquidos né O que você tem em carteira de investimentos em cdbs em liquidez etc Adri investimentos financeiros que não estão líquidos podem ser considerados também como segundo motor Se eles forem resgatáveis sem pênalti prejuízo sim se não não por quê Porque nó quando nós fazemos algum planejamento de construção de patrimônio a

gente garantir que aquele recurso vai crescer ou capitalizar de uma forma rápida ou suficiente para que nós cheguemos a resultado final tá e o terceiro motor pessoal é o que 99% da população Brasileira desconhece ou usa errado é o mais subestimado mas é o que pode mais te gerar resultado se bem utilizado que é a sua capacidade capacidade de pagamento capacidade de pagamento O que é a sua capacidade de pagamento a sua capacidade de pagamento é o quanto que você consegue arcar de parcelas mensais de dívidas e de financiamentos presta muita atenção Nisso toda a

renda declarada traz consigo em média 30% de capacidade de endividamento então se você ganha r$ 3.000 por mês você consegue se comprometer mensalmente com parcelas totais de r$ 9.000 por mês se você ganha r$ 5.000 por mês você consegue se comprometer mensalmente com R 7.500 por mês se você ganha r000 por mês você consegue se comprometer mensalmente com R 60.000 por mês de parcela de mensagem todas as suas operações de crédito Quando você faz elas se somam e elas elas TM que respeitar o que também o mercado entende como margem margem de endividamento ou margem

da sua renda 8% da sua renda declarada que te permite tomar operações de crédito que as pessoas usam para propósitos não de construção de ativos normalmente então um crédito consu um parcelamento de cartão de crédito um financiamento veicular tudo isso consome a sua capacidade de pagamento e é o seu motor Indo pro ralo tá então Preserve a sua capacidade de pagamento e agora vem um próximo ponto entendido Quais são os três motores como então você otimiza cada um desses motores e Como você garante que eles estarão operando em plena capacidade tá primeiro ponto sobre o

aporte imediato existem três coisas que você deve fazer para você otimizar o seu aporte o seu aporte é um dos motores mais importantes sobretudo paraas pessoas que estão na fase de construção De patrimônio muito mais importante do que quanto você tem é quanto que você aporta mês a mês que dita a capacidade a sua habilidade de lidar com dinheiro consequentemente o quanto isso vai te influenciar ao longo dos anos tá primeiro focar em estruturação financeira que é o que vamos falar hoje ainda entender o seu fluxo de caixa no detalhe entender o que entra o

que sai para onde entra e para onde sai segundo entender a ciência do dinheiro existem Diversos aspectos de Psicologia de compra de de neuro de neurocomportamental que afeta a sua tomada de decisão e afeta o seu lidar com o dinheiro hoje eu vou passar para vocês cinco princípios que fazem parte da ciência do dinheiro que é o modelo mental que a gente utiliza para tomada de decisão não subestimem a parte comportamental porque o nosso comportamento perante o dinheiro é a coisa mais importante para garantir a Long idade do nosso sucesso financeiro construir patrimônio é 95%

comportamento e 5% habilidade técnica tudo bem que essa habilidade técnica tem a capacidade de te economizar décadas Mas se você tiver o melhor planejamento e tiver diversos gaps comportamentais a coisa não vai acontecer e não é difícil mudar gaps comportamentais temos diversos dezenas de queas e sucesso de pessoas que mudaram da água pro vinho sem viver uma vida de hiip sem fazer mudanças mear Bolante de vida Como vender carro casa etc e andar de bicicleta terceiro ponto que você pode otimizar o seu aporte mensal é aplicando uma estratégia de cashback avançado entendendo que o seu

cartão de crédito e os seus gastos no cartão de crédito são ativos também para você e que você pode capturar esses pontos e milhas e utilizar isso ou como renda extra mas principalmente como a economia de gastos quando você for ter momento de lazer que é um ponto que a Gente vai discutir brevemente hoje também esses três esses três itens garantem que vocês vão conseguir otimizar o aporte imediato de vocês segundo ponto reserva de valor reserva de valor que você tem guardado em investimentos líquidos que pode ser manipulado que pode ser utilizado existem três coisas

que você tem que fazer para otimizar a sua reserva de valor primeiro quando você implementa mecanismos de alavancagem que te dão Saltos verticais de crescimento de patrimônio você consegue alimentar repentinamente com uma grande quantidade de dinheiro a sua reserva de valor ponto que vamos falar na quinta-feira dia 4 do desafio Como utilizar Imóveis para gerar uma grande quantia de receita uma das principais formas de você alentar de você alimentar a sua reserva de valor todo o mecanismo de alavancagem vai te fazer ter um pico de liquidez Toda vez que você tiver um pico de liquidez

você Vai ter um salto na sua reserva de valor consequentemente um salto no teu patrimônio segundo ponto Provavelmente você ten dinheiro guardado Ontem nós falamos aqui sobre carteiras de investimento tá eh deixa eu só dar uma olhadinha rápida no tá tá tá tá tá ok o áudio pessoal deem um feedback para mim por favor conseguem me confirmar se o áudio e Vio tão OK tá travando tá ruim show perfeito boa então Ótimo então Ótimo obrigado pelo feedback [Música] Maravilha sempre tem os chatões aí normal boa pessoal vamos lá eh segunda forma de você otimizar a

sua reserva de valor através da Estratégia barbel O que é estratégia barbel talvez você tenha um pouco de investimentos tradicionais uma carteira de investimento tradicional e se você tiver você tem diversos ativos financeiros renda fixa renda variável ações fundos imobiliários fundos de Investimento coi Fundos internacionais e por aí vai a estratégia barbel que é uma Um item que a gente vai discutir mais profundamente amanhã ela prega que você tem que manter a maior parte dos seus ativos financeiros em itens conservadores líquidos e seguros e a menor parte dos seus ativos financeiros em coisas altamente rentáveis

que tem um potencial de acelerar a sua jornada que tem o potencial de ser explosivo do ponto de Vista de retorno por que fazer isso para o seu patrimônio não tá exposto a risco o tempo todo e para você sempre otimizar o seu patrimônio do ponto de vista de risco retorno nunca deixar que investimentos financeiros que não te entregam bom resultado consumam consumam o seu patrimônio tá terceiro ponto ponto para você otimizar sua reserva de valor é você deslocar um pouco do mercado financeiro e migrar para outros mercados mais rentáveis onde é mais fácil gerar

a Riqueza falamos ontem que o mercado financeiro é um lugar de multiplicação de riqueza e não de geração é preciso sair do mercado financeiro pro dinheiro multiplicar depois que o dinheiro multiplicar ele volta pro mercado financeiro é como se fosse um cofre tá ou seja aplicando mecanismos de ganho e mecanismos de renda você consegue alavancar a performance da sua reserva de valor que são mecanismos de ganho mecanismos de renda mecanismos de ganho Vamos falar amanhã mecanismos de renda vamos falar dia 5 mecanismos de alavancagem vamos falar dia 4 Ok não perca o próximo dias próximos

dias do desafio então terceiro e talvez mais mais relevante capacidade de pagamento primeiro ponto nós temos só três propósitos em qualquer planejamento financeiro e patrimonial construir ativos quitar passivos eliminar passivos e manipular ativos por quê se te sobra Muito é só focar em construir ativos você tem muitas dívidas é só focar em primeiro eliminar as dívidas para te sobrar muito e você focar em construir ativos se você já tem muito mas não enxerga o dinheiro entrando no mês a mês não enxerga fluxo de caixa você provavelmente construiu patrimônios sem a intencionalidade dele te Ger gerar

renda passiva então o foco é manipulação só tem esses propósito se a sua capacidade de pagamento está sendo Consumida por operações de dívidas ruins Quais são as dívidas ruins pessoal quem consegue quem consegue me ajudar quem consegue me lembrar Quais são as dívidas ruins que nós falamos ontem Quais são as dívidas ruins turma percel da BMW perfeito dívidas de consumo automóveis de carro sim cartão de crédito perfeito carro [Música] Financiamento cheque especial exatamente dívidas ruins são cheque especial crédito pessoal parcelamento de fatura limite de conta consignado financiamento veicular lá vem a turma da jotem Mas

jot é uma dívida péssima né inclusive é uma dívida que você corre risco de vida é como se fosse o seguro de vida invertido né você contrata você tem mais risco de morrer do que de viver eh mas vamos lá eliminar essas dívidas Existem várias táticas Para reestruturar as dívidas óbvio que depende um pouco do momento por exemplo em geral eh o foco é é eliminar as dívidas das mais caras para as mais baratas existem dois índices pessoal que são os mais importantes para você avaliar o quanto uma dívida é ruim e o quanto ela

onera o seu orçamento o primeiro índice é evidente que é o custo efetivo total é o preço do dinheiro é o custo daquela dívida tá o segundo índice eu quero que você anote é o índice de Comprometimento de parcela o índice de comprometimento de parcela ICP é igual a parcela mensal que você paga dividido pelo saldo devedor tá anotar isso aqui para ajudar vocês e CP é igual a parcela mensal que você paga dividido pelo saldo devedor quanto maior esse índice pior o crédito quanto maior o custo efetivo Total pior o crédito não coincidentemente dívidas

não imobiliárias T esses dois indicadores péssimos porque elas custam Mais caro e elas são mais curtas logo quando você for fazer um ranking das suas dívidas Analise esses dois indicadores priorize o índice de comprometimento de parcela em primeiro lugar e em segundo lugar você prioriza o de maior custo efetivo total por quê Porque que tando o que te onera mais você vai ter mais dinheiro para o que é mais caro para você perfeito e aí terceiro ponto Óbvio utilizar a sua capacidade de pagamento paraas dívidas Boas para dívidas de construção patrimonial para dívidas de crescimento

para comprar dinheiro barato que esse dinheiro barato vai te ajudar a financiar ativos e a e a seguir no seu processo de construção de patrimônio perfeito turma falamos então dos três motores do quarto caminho vou fazer um recap novamente muito geral aqui três princípios da contituição de patrimônio entender o que é um ativo o que é um passivo um ativo é o que te gera um Passivo é o que te Drena segundo custo efetivo Total preço do dinheiro terceiro pir taxa de crescimento patrimonial o quanto por quanto que você vende o dinheiro patrimônio então é

o que você tem menos o que você deve ativos menos passivos duas leis que fundamentam o quarto caminho primeiro o dinheiro tem valor no tempo segundo o seu processo você precisa se Enxergar como banco privado que derivam em duas coisas primeiro o o processo de construção de Patrimônio éo seu negócio ou seja construa ativos e também Gere fluxo de caixa nenhum Nem só um nem só o outro segundo enxergue dinheiro como mercadoria compre dinheiro barato venda dinheiro caro três variáveis da construção de patrimônio tempo de aporte tamanho de aporte taxa de retorno cinco fases do

quarto caminho que é o que tá aqui na tela construção de ativos picos de liquidez fabricação de dinheiro alavancagem segura renda recorrente Quatro tipos de mecanismos renda ganha alavancagem e proteção falamos agora dos três motores de construção de patrimônio que é aporte imediato reserva de valor e capacidade de pagamento e como otimizar cada um desses motores perfeito turma vamos firmes então boa por que que o que a gente tá falando aqui pessoal é tão importante assim vamos falar de alguns dados estatísticos agora que é muito legal que você saiba 78% da NFL que são que

é a liga de futebol americano vão a falência após em média 2 anos de aposentadoria 60% dos jogadores da NBA que é a liga de basquete americana passam por stresse financeiro aproximadamente 5 anos após a aposentadoria e quase 50% dos jogadores de futebol encerram a sua carreira na falência jogadores do mundo inteiro e aí a gente responde aquela pergunta será que quando eu ganhar mais eu vou conseguir me organizar melhor será que o Ponto é quanto eu ganho e todo mundo acha que sim e a verdade é que não eu conheço pessoas multimilionárias que ganharam

r$ 1.000 a vida toda Claro que é o jogo do difícil claro que demora mais tempo claro que é mais fácil enriquecer se você ganha um milhão por mês mas não é impossível enriquecer estatisticamente matematicamente você ganha acima de 500.000 por mês você também consegue fazer isso tá Ou seja a solução é só e unicamente ganhar mais Evidente que não se a gente for fazer um cálculo aí do salário médio da NFL dá R 6 milhões de reais por ano né daqui r000 por mês será que é um salário baixo evidente que não salário médio

da NBA são , milhões meio de dólares por ano vou nem fazer a conta pra gente não ficar triste mas é muito dinheiro Definitivamente não é sobre ter dinheiro é sobre o dinheiro ser utilizado para passivos e para despesas e não para construção de ativos Definitivamente não É só sobre ganhar mais com uma renda acima de R 15.000 por mês e o método correto é quase impossível você não construir renda passiva você cresce pelas decisões que você toma tá E você já entendeu que não é só sobre ganhar mais é preciso seguir pelo quarto caminho

diferente dos três caminhos tradicionais e diferente de apenas enxergar investimentos financeiros você precisa seguir pelo quarto caminho que é o caminho da construção e multiplicação De patrimônio Onde você consegue ter resultados muito mais rápidos e menos tempo eu divido o processo de construção de patrimônio planejamento patrimonial e financeiro para C patrimônio em quatro etapas estruturação financeira avançada construção patrimonial planejada plano de alavancagem segura e ativação de renda passiva nós vamos falar sobre essas quatro etapas ao longo do desafio hoje nós vamos aprofundar um pouco sobre estruturação financeira avançada Perfeito falamos então sobre os três motores

da construção de patrimônio e agora eu quero compartilhar com vocês o CVA da construção de patrimônio que é uma ferramenta que conecta todas as coisas antes disso vou pegar um feedback de vocês no chat pessoal me falem um pouco se vocês estão gostando do Ritmo est dando para entender se o som tá ok se o vídeo tá ok vocês estão gostando da aula de hoje fez sentido que a gente conversou até Aqui perfeito pessoal boa ritmo ótimo Maravilha show de bola tô acelerado hoje Caramba vou tentar ir um pouco mais devagar boa boa boa boa

combinado turma show de bola Maravilha pessoal vamos vamos firmes então super Obrigado aí pelos feedbacks tá maravilha pessoal vamos lá ca da construção de patrimônio turma isso aqui Eh é uma tecnologia muito grande uma tecnologia de informação uma tecnologia de processo quando se fala de construção de patrimônio se você entender esse gráfico se você entender esse diagrama melhor dizendo você vai conseguir enxergar muita coisa por trás desse diagrama aqui tem um conhecimento muito profundo que é um conhecimento de trincheira tá E é o conhecimento que faz as pessoas se aposentarem muito mais cedo ou que

tornam elas ineficazes no Seu processo de gerar e multiplicar dinheiro vamos passar por todos esses pontos aqui em detalhes lva da construção de patrimônio falamos sobre os motores de construção de patrimônio existem três motores de construção de patrimônio aporte imediato quanto sobra da sua renda todo mês reserva de valor quanto que você tem em reserva guardado ou em investimentos líquidos de rápido Resgate conservadores e a sua capacidade de pagamento que nada Mais é do que a sua capacidade de tomar dívidas a sua mar de endividamento o que que as pessoas fazem o que que as

pessoas fazem normalmente tá aqui eu vou apelidar esses caras só para ficar mais fácil da gente entender Quem são eles vou apelidar esse cara de M1 m2 e M3 e vou pular pro lado de pro lado direito para falar com vocês uma coisa que eu ainda não falei todo mundo só pode ter quatro Tipos de fonte de renda primeiro renda ativa que é fruto do seu trabalho ou de qualquer atividade laboral tá você troca sua hora por dinheiro de qualquer forma que seja essa renda depende do seu trabalho depende de você depende do seu tempo

e existem três outras fontes de rendas que não dependem de você e que não depende no seu tempo Primeiro ganho de Capital todas essas três formas compõe uma renda passiva tá E aí você vai entender porquê primeiro ganho de Capital o que que é ganho de Capital pessoal ganho de capital é você comprar uma coisa por x e vender ela mais cara do que X é você se descapitalizar colocar o seu dinheiro em algum lugar e voltar mais vamos dar alguns exemplos de ganho de Capital quando você investe num CDB de 5 anos por exemplo

você tá investindo no mecanismo de gante Capital você tá tirando o dinheiro do seu bolso porque você espera voltar mais depois quando você compra um imóvel com Desconto e vende ele mais caro depois Esse é um mecanismo de ganho de Capital Quando você compra boi e revende boi mais caro Esse é o mecanismo de ganho de Capital isso pode ser considerado renda recorrente não porque as estratégias precisam acontecer para que aquilo se transforme em lucro e então dinheiro no seu bolso feito uma das formas de você ter renda passiva ganho de Capital Então vamos apelidar

isso aqui de R1 Tá segundo ponto renda passiva o que que é renda passiva em sua essência renda passiva são Pontes de renda de ativos geradores de fluxo de caixa que que são ativos geradores de fluxo de caixa São coisas que faça chuva ou faça sol tendem a atingir um recebimento recorrente exemplo Imóveis alugados arrendamento de terra fundos imobiliários renda fixa que paga juros periódicos ou cupom mensal tudo que te Gere fluxo de caixa recorrente diferente do Gan de Capital que você colocou e voltou mais depois renda passiva vem de ativos geradores de fluxo de

caixa que de forma peto e Perine tendem a continuar gerando fluxo de caixo vão apelidar esse cara de R2 perfeito e aí você tem a terceira fonte de renda que é a renda Invisível o que que é a renda invisível nada mais é do que a apreciação de imóveis o preço dos imóveis que você tem subindo então se Você compra um imóvel na planta por exemplo por 1 milhão de reais e depois de 2 anos esse móvel tá r. você teve 200 de renda invisível entretanto essa é uma renda que não vai pro seu bolso

ela te enriquece porque ela alimenta a sua coluna de ativos Agora você tem mais seu patrimônio cresceu mas não te gera fluxo de caixa Então faz parte da construção de ativos mas não te gera fluxo de caixa e aí vou fazer uma pergunta turma vocês não Vocês entenderam Vocês entenderam o Racional que tá por trás disso aqui e como as coisas se conectam com o que a gente falou lá atrás de mecanismos de ganho renda passiva ganho de capital e renda invisível vocês conseguiram compreender a relação das duas coisas vocês conseguiram entender os três tipos

de fonte de renda detalhe quando você se você vendeu o imóvel na planta com lucro é uma estratégia de ganho de Capital se você não vender o imóvel na planta e continuar com ele é uma estratégia que Gerou renda invisível tá simples assim só para ficar claro então se é ganho de Capital ou não depende do que você faz com aquilo perfeito conseguiram entender as três fontes de renda sim né Maravilha vou repetir os três Então tá ganho de Capital O que é ganho de Capital você se descapitaliza ou seja o dinheiro sai de você

O dinheiro sai de você e depois de um tempo então passa-se o tempo ele volta maior ele volta maior Volta mais dinheiro depois é isso tenho R 100.000 hoje um amigo meu vem com oportunidade para mim de investir sei lá em parafuso eu dou meus R 100.000 para ele depois de 12 meses ele me devolve 120 isso é grande Capital tá botei o dinheiro lá me descapitaliza e voltou mais depois ganho de Capital pensa que é ganho ganho renda passiva tenho R 100.000 no bolso meu amigo quer me vender o imóvel dele que tá alugado

porque ele precisa Sei lá fazer uma viagem compra o imóvel dele por 100.000 reais e isso passa a Gerar para mim renda passiva todos os meses de sei lá R 500 por mês fluxo de caixa recorrente ou eu pego os meus R 100.000 e coloco no fundo imobiliário da vida eu não gosto muit D ide Mas é só para vocês entenderem o conceito que vai gerar dividendos periódicos tá ou seja pego o meu dinheiro coloco em algo que todo mês vai me gerar Dividendos ele não vai voltar grande depois ele vai me gerar dividendos tá

e renda invisível vou dar um exemplo real vou dar um exemplo real para vocês entenderem O que é renda invisível recentemente eu arrematei três Imóveis três três terrenos aqui perto em leilão são terrenos de uma área industrial os terrenos são avaliados em aproximadamente 2 milhões cada um e eu arrematei cada um desses terrenos por Sei lá R 400 e poucos Mil R 500.000 então o terreno vale 2 milhões cada um eu arrematei por 500.000 eu comprei por 500 uma coisa que vale 2 milhões eu vender esse terreno vai ser gan de Capital Concord perfeito muito

claro se eu vender o terreno botar o lucro no bolso G capital beleza super claro eu não vender esse terreno eu simplesmente vou ficar com um ativo que vale 2 Milhões no meu balanço patrimonial Agora eu tenho uma rendis já eu já no momento em que eu comprei mais barato alguma coisa aquela valorização de imóvel ela já é minha só que eu não materialize através da venda e qual é a grande sacada por trás disso no dia 5 nós vamos falar sobre o mecanismo que te permite capturar tá capturar a renda invisível como é que

você coloca parte da sua renda invisível no seu bolso dia 4 dia 5 nós vamos falar Sobre isso então as três coisas te enriquecem percebe agora por que que só as três não bastam imagina que o que eu tenho lá o meu 1,5 milhão e me que eu usei para arrematar esse imóvel E eu simplesmente chego aqui coloco todo 1 milhão e me no negócio de parafuso lá do meu amigo aí demora 12 meses para ele me devolver sei lá 2 milhões só que Se surgir alguma outra oportunidade do período eu simplesmente perdi porque eu

não tenho mais dinheiro se acontecer Algum problema grave que eu preciso de recurso rápido eu não tenho eu vou ficar insolvente eu não vou ter fluxo de caixa tá entretanto se eu pegar o meu 1 milhão e meio e simplesmente colocar em fundos imobiliários maravilha eu vou ter uma renda ali de r$ 1.000 todo mês R 15.000 quem sabe todo mês mas eu também só vou ter isso meu patrimônio vai crescer ele vai andar de lado tá e se eu simplesmente pegar todo meu 1 milhão e meio e colocar nesse terreno e não fizer Mais

nada eu tô em líquido da mesma forma eu tenho muito patrimônio mas eu não vejo esse dinheiro por isso que as três coisas são necessárias as três coisas são necessárias tá você precisa garantir que você tem estratégia dos três tipos de fonte de renda diferente perfeito dos três tipos de de fonte de renda diferente claríssimo show boa E aí qual é a grande sacada as coisas precisam se conectar existem 14 mecanismos de constução de patrimônio Que a gente utiliza aqui ao todo nós vamos falar sobretudo Salvo engano sobre quatro ou cinco aqui nesse desafio acredito

que acredito que quatro eh que dois dos mais poderosos ao meu ver tá você precisa garantir que os seus três motores estão sendo utilizados Esse é o primeiro ponto do checklist para você ter um crescimento patrimonial acelerado e você precisa garantir que você tá gerando as três tipos de fonte de renda simultaneamente tá E aí vou dar Um exemplo muito claro puts se você não tem nenhuma capacidade de pagamento porque você tá tolado em dívidas sua capacidade de pagamento já foi você tem esses outros dois motores aqui para poder trabalhar provavelmente se você tem dívida

você não tem reserva também então esse aqui também foi embora você tem o seu aporte imediato o que fazer então para maximizar o seu caso você precisa primeiro focar em ganho de Capital Esse é um outro princípio do Quarto caminho que eu quero que você Anote as pessoas erram ao longo da vida porque elas fazem esse caminho aqui ó perceba pessoas erram por de tudo que elas têm elas focam em construir renda passiva e elas pegam seu dinheiro e a investem em ativos que geram renda passiva elas pegam o que elas têm e elas pegam

o que elas guardam todo mês e compram ações fundos imobiliários apartamentos e não se só que isso é muito pouco performático é Um caminho em que literalmente as coisas crescem lento por quê É como se você não tivesse o amplificador uma uma dinâmica muito boa para você entender isso é o seguinte imagina que você tem uma multidão de 1000 pessoas e que você precisa falar com todas elas uma pessoa que faz isso aqui esse caminho de dar sua renda comprar ativos que geram renda passiva ela tá tentando com a sua voz alcançar 1000 pessoas o

que que vai acontecer ela não vai conseguir gritar Paraas 1000 pessoas ela vai ter que chegar de uma em uma e falar com uma em uma ho eu vou falar com um pequeno grupo de pessoas entretanto O que que significa andar pelo quarto caminho sua essência você bota o amplificador na sua voz você pega o Megafone coloca aqui e fala e aí amplifica sua voz o que que é isso na prática todos os seus motores têm que estar focados em ganho de capital para que o resultado do ganho de Capital seja construir renda passiva vou

Dar um exemplo muito básico para vocês entenderem você tem possib você tem r$ 1.000 você pode pegar os R 100.000 e colocar ele para gerar renda passiva vai gerar 1000 mas se você pega r$ 1.000 multiplica por 2 para depois você gerar renda passiva você vai gerar 2.000 tá evidente que meu exemplo é muito básico mas existem vários mecanismos que fazem isso acontecer esse é o racional usa o seu dinheiro seus três motores para gerar ganho de Capital usa o resultado Do ganho de Capital porque você já aprendeu que essa fonte de renda não é

vitalícia e não é recorrente mas ela é muito poderosa ela é a que tem a maior margem a ser capturada estratégia de Gran de capital é a que tem maior margem tá maior margem estratégia de grande capital entretanto não são perpétuas você não pode depender dela por isso você tem que migrar o recurso de uma para outra tá E nesse processo todo também gerar renda invisível mas esse é O racional Esse é o racional me confirmem se Vocês entenderam o a o que eu falei de ganho de capital para depois de renda passiva me confirma

se Vocês entenderam o que eu falei fez sentido para vocês Vocês entenderam o negócio do Megafone que eu falei fez sentido Deu para entender tá entende o racional entende o estratégico que que eu falo pessoal formas de ganhar dinheiro formas de multiplicar patrimônios estão completamente Intercambiáveis hoje uma estratégia funciona amanhã pode não funcionar mais os princípios são imutáveis vou dar um exemplo incorporação imobiliária pode funcionar hoje pode funcionar amanhã leilão pode ser muito bom hoje pode ser horrível amanhã renda passiva e diversos outros mecanismos que a gente vai falar aqui são intercambiáveis os mecanismos que

é o que se usa para multiplicar patrimônio é como se fosse uma caixa de ferramentas essas coisas são Substituíveis o que você tá aprendendo aqui é uma inteligência uma tecnologia de processo de entender a mudança do caminho então sempre lembra do Megafone antes de gritar para 1000 pessoas pega o Megafone e bota na sua bolsa porque o esforço vai ser igual o resultado vai ser muito maior Tá o que que as pessoas fazem então elas apenas usam o seu aporte imediato a sua reserva de valor para comprar ativos geradores de fluxo de caixa que renda

passiva recapitulando E voltando no exemplo que deu origem a toda essa discussão aporte imediato Então se uma pessoa tá Ultra endividada Ela Tem que focar em estratégias de ganho de capital e aqui você tem o mecanismo de autoconstrução por exemplo e alguns outros mecanismos também como trava de inflação diversos outros para poder gerar ganho de capital para que a partir do ganho de Capital ela consiga investir em ativos de renda passiva tá isso aqui literalmente é um canva Dependendo do momento de vida de cada um de vocês isso aqui é algo a ser simplesmente preenchido

tá e Analisa as fortalezas que cada um de vocês tem e as oportunidades de acordo com o momento patrimonial de vocês mas esse é o foco de todos os seus motores utilizar para construir ativos gerando ver de capital para que depois esses ativos possam ter patrimonios isso aqui pessoal a a gente poderia passar uma semana falando desse Negócio isso aqui atinge o nível de profundidade AZ tá então o que eu tô te dando aqui é um Framework para você entender primeiro o Caminho das coisas tá primeiro o Caminho das coisas perfeito Maravilha turma vamos dar

sequência então espero que vocês tenham entendido de verdade que isso aqui é bastante importante o que que as pessoas normalmente fazem com o seu dinheiro e o que que deve ser feito com uma renda acima de R 15.000 por Tá E aí nós vamos comparar para você entender um pouquinho e eu vou aproveitar essa série para falar de três responder três perguntas aqui que foram feitas eh que são muito importantes primeiro a forma tradicional vamos vamos dar o nome pro nosso amigo aqui Vamos considerar que tem uma pessoa aqui que o nome dele é Alfeu

Alfeu nosso amigo alu ele tem uma renda de R 30.000 por mês R 30.000 por Mês depois de se esforçar muito muito muito muito nosso amigo Alfeu consegue poupar algo em torno de R 5000 por mês ele consegue poupar algo em torno de R 5000 por mês Só que infelizmente completamente refém do sistema sem muita informação e sem muito tempo não por culpa dele mas por porque ele é inteligente suficiente para entender que se ele ao longo da vida dele dedicar energia no que Ele é bom e terceirizar as coisas que ele não É tão

bom assim para os melhores ele vai ter mais resultado mas infelizmente ele ainda tá na M do sistema ele opta por investir no famoso kit Bank então ele pega o suado R 5000 dele e investe no kit banco turma me ajudem por gentileza a completar o que que é um kit banco tá vamos colocar aqui Previdência previdência Jesus só xingamento no chat seguro seguro título de capitalização título de capitalização Cadê vamos ver se tem mais Coisa aí coi pelo amor de Deus coi kit acessor coi na kit Bank co kit assessor pior ainda kit Bank

poupança tá faltando um aqui pessoal tá faltando um que tem muito tá tudo que o gerente precisa para bater meta exato tá faltando um que é muito que consórcio exatamente consórcio vendido por gerente de bancoa é a pior desgraça que existe tá e cdbs né cdbs enfim e e se nosso amigo alu ele ele for um pouco mais esclarecido um pouco mais Esclarecido ele vai ter uma carteira de investimento totalmente diversificada naqueles 300 milhões de ativos diferentes que vão ser vendidos para ele sobre dois argumentos comerciais muito claros diversificação diversificação e longo prazo não tem

como você refutar um cara que fala dessas duas coisas ou é longo prazo ou é diversificação maravilha e se alfil for Um pouquinho mais inteligente ele vai abrir a conta e uma corretora e ele vai pro kit acessor E qual é o kit acessor no final das contas o kit acessor é o burro sofisticado né é o cara que investe em coi é o cara que investe em Rubi é o cara que investe em Cola arbusta e etc e etc em operações estruturadas E por aí vai tá que no final das contas essa pataquada toda

aqui não entrega nenum CDI historicamente menor do que do que o CDI Historicamente correndo muito mais risco tá correndo muito mais risco então assim turma o a a indústria bilionária que é o mercado financeiro eu falo isso com muita clareza porque eu vim Do lado de dentro Eh você precisa ser muito cirúrgico Quando você vai acessar produtos financeiros Porque no final das contas o mercado financeiro é um é é uma grande indústria de marketing que embalam produtos péssimos e nomes nomes muito bonitos tá no final das contas eh Uma 95% dos fundos de Previdência Privada

do Brasil entregam menos resultado do que o CDI título de capitalização pelo amor de Deus fuja você tá pagando para participar de um bingo tá Seguros são ferramentas indispensáveis para qualquer pessoa que quer ter proteção financeira entretanto eles não são planejados e eles são vendidos com desculpa de idealização a taxa de faliz ação a taxa de relacionamento que na prática é um Crime financeiro que é a venda cas ada poupança também fuja poupança tem um rendimento de 70% do CDI mais TR a poupança literalmente você tá guardando dinheiro a inflação tá corindo o poder dele

e consórcios quando não bem comprados e quando não bem estudados e planejados podem ser uma das piores ferramentas financeiras e vai imobilizar o seu dinheiro por mais de uma década tá E aí se você é facilmente corrompido pelas duas narrativas padrões aqui de Diversificação em longo prazo você Provavelmente tem alguns ativos como esse na carteira e aqui eu não falei de IPO follow on debent E por aí vai por sinal um parêntese tá eu não gosto de nada de crédito privado tudo de crédito privado Deb eu entendo que tem uma sem de de risco negativa

do ponto de vista de risco de crédito e você investe nessas coisas aqui que no final do dia ou Deixam o seu dinheiro preso ou fazem com que que Ele ande de lado e só ítulo de informação turma um coi nada mais é do que uma forma do banco captar dinheiro assim como no CDB mas com uma roupagem com uma embalagem diferente quer ver como é que se estrutura o coi é muito simples ele precisa te proteger capital garantido né ó como é lindo você ouvir isso e inclusive isso aqui eu quero eu quero ver

quem vai conseguir me dizer isso Isso aqui mostra que o brasileiro desconhece fortemente uma das duas leis da Constituição de patrimô que nós já falamos aqui e eu quero ver quem vai ser o esperto vai me dizer primeiro Tá Mas vamos lá um có est da seguinte forma você investe 1 milhão de Reis vamos supor você investe 1 milhão o o o banco precisa te garantir um capital protegido porque o brasileiro ama ou você não vai correr risco Na pior das hipóteses você vai ter exatamente o que você aplicou Depois de 5 anos aí ele

faz uma conta o seguinte quanto é que tá o CD e hoje tá 10% ao ano maravilha então daqui a 5 anos esse dinheiro se eu não fizer absolutamente nada esse dinheiro daqui a 7 anos vai est 10% ao ano maior 7 anos 70% então é uma conta mais ou menos de padel tá Vamos considerar 5 anos aqui esse vai dar 50% maior ele chega aqui ele faz a seguinte conta quanto eu preciso investir em renda fixa hoje de forma conservadora para no vencimento do Coi ele ter exatamente a mesma coisa caso a minha estrutura

deci errado perfeito faz a conta aqui ele chega uma conta queer ser 000 aproximadamente precisa botar 600.000 em renda fixa para que isso cresça naturalmente que se tudo der errado lá na frente temos 1 milhão dele com os outros 400.000 é comissão e enfim estruturalmente é uma estrutura de opções eu vi algumas pessoas falando de opções aqui é uma estrutura de opções que te permite ter um certo ganho e um Cenário específico de mercado então basicamente é isso e você foram cirúrgicos aí valor do dinheiro no tempo valor do dinheiro no tempo que no final

do dia é custo de oportunidade perfeito pessoal Maravilha é exatamente valor do dinheiro no temp para Vocês entenderam dito isso nosso amigo Alfeu ele também comete outras duas coisas que é comum na classe média brasileira que são ele opta por comprar um carro financiado então ele compra um Carro financiado compra um carro financiado que que acontece quando nosso amigo faz isso ele compra um carro que vale 100.000 paga 150 e no final das contas ele vai valer 70 então ele perde na depreciação e ele perde no valor do dinheiro no tempo e além disso nosso

amigo al opta por começar a vida morando de aluguel o que não tem nada errado mas ele simplesmente não planeja a aquisição de Um imóvel próprio Não que seja para ele morar mas o imóvel próprio inclusive para que ele possa deixar alugando tá ele apenas mora de aluguel ou seja ele não dói ativos Imobiliários e aqui ele inviabilizou o seu terceiro motor comprometeu o seu terceiro motor isso aqui é a história da classe média brasileira tá is são dados estatísticos dados estatísticos o que então você deve fazer com uma renda parecida com a deil O

que que você deve Fazer vamos desenhar o mesmo boneco aqui vamos desenhar o mesmo boneco tem também uma renda de r$ 3.000 por mês tem também uma renda de r$ 3.000 por mês consegue guardar a Priore também os mesmos r$ 5.000 por mês só que diferente do caso anterior a fu decide otimizar o seu aporte imediato considerando os três itens que nós falamos no slide passado tá através da ciência do dinheiro estruturação financeira e o entendimento do seu fluxo De caixa também transformando parte dos seus gastos em renda extra alfu consegue otimizar o seu aporte

mensal e daqui vamos supor que sai mais de R 15.00 então ele transforma o seu aporte em algo em torno de R 6.500 sem abrir mão do seu padrão de vida evidentemente Mas além disso só usa o seu terceiro motor que é a sua capacidade de pagamento para construir ativo uma estratégia muito simples aqui para você não criar confusão na sua Cabeça vamos supor que alfu compra um imóvel e aluga esse imóvel o inquilino de alfu vai pagar para ele em média 40% da parcela de financiamento desse imóvel 40 a 50% depende do valor de

entrado e do percentual que você recebe de aluguel esse valor que o inquilino de alfu tá pagando para ele ele vai enriquecer alfu tá ele vai enriquecer alfi Vamos colocar o nome do boneco de alfeld já que a gente já falou bastante o nome dele vamos supor que alfu compra um Apartamento e aluga ele compra um apartamento e ele utiliza r$ 3.000 da sua capacidade de pagamento mensal para comprar esse apartamento tendo que desses três o inquilino de alfu paga para ele aproximadamente 1.00 esses 1500 Que o inquilino de alfil paga para ele ele terceirizou

o processo de crescimento de patrimônio dele Claro que você não pode considerar que os 3.000 seriam uma apte ensai Mas você pode considerar que esse 1500 aqui é uma Alavanca de aporte mensal então além dos 6500 dele você tem 15500 do inquilino de alfu contribuindo pro processo de enriquecimento dele agora vou fazer uma pergunta para vocês vamos extrapolar isso vamos pensar no final do prazo lá do do inquilino de alfu o que que o inquilino de alfu vai fazer para alfu no final do período alfu vai ter alguém que pagou por 40% do valor do

seu imóvel esse Esses recebimentos são corrigidos pelo IGPM que é o índice de inflação que Mais sobe então Alf tá parcialmente protegido contra a inflação Mas qual é a fonte de renda que a feu vai aferir que a fu vai aferir tá Qual a renda qual qual a fonte de renda que a feu vai aferir ao fazer essa estratégia que que vocês acham indivisível Exatamente isso a feu tá colhendo a valorização do seu imóvel a valorização do seu imóvel evidente que você não vai comprar esse imóvel à vista tá isso seria a maior heresia o

ris Financeiro que alguém poderia fazer você vai comprar esse imóvel financiado utilizando o seu terceiro motor tá perfeito é isso pessoal e aqui ele consegue alavancar os seus aportes mensagens para R 8000 deixando claro que R 8000 São R 1500 que vai do seu inquilino para alimentar o seu balanço patrimonial ou seja aqui ele chega a R 8000 de aporte mens o que então a fu deve fazer para tomar as decisões financeiras corretas a fu Vai destinar o dinheiro dele para dois propósitos diferentes dois propósitos diferentes o primeiro propósito e mais importante é montar a

sua reserva de valor é o dinheiro da segurança financeira a vai montar a sua reserva de valor depois disso a feu vai dedicar o seu recurso para os quatro tipos de mecanismos que vão fazer ele constitui patrimônio a uma taxa de crescimento patrimonial muito maior do que apenas a rentabilidade de Ativos tradicionais quais mecanismos são esses ganh aenda alavancagem alavancagem e proteção é óbvio que eu tô dando exemplos muito básicos para vocês entenderem os conceitos Tá mas isso aqui é mais para você entender a mudança E aí Claro nosso amigo alfu ele precisa de um

carro né mas aqui ele vai planejar a aquisição do carro dele com consórcios Consócios para aquisição de carro detalhe muito importante ele não vai contratar um consórcio e ficar merc a sorte só se entra em consórcio com uma estratégia Clara de contemplação a gente tem um parceiro estratégico aqui que garante o a isenção de risco na contemplação de um consórcio então se você não conseguir contemplar em o período ele devolve seu dinheiro quando eu vou fazer aquisições de bens ou uma operação chamada de retr Patrimônio que eu vou falar para vocês no dia 4ro na

quinta eu só faço com o mecanismo de garantia de isenção de risco por qu eu não quero ficar merc da sorte eu não posso ficar a merc da sorte então ele usa consórcio para comprar o carro por que usa consórcio Então porque consórcio não tem juros só tem taxa de administração ele também tem um custo efetivo Total embutido e você precisa calcular esse custo efetivo Total Entretanto a tabela de capitalização do Consórcio é diferente do financiamento porque não tem juros logo é uma ferramenta financeira muito mais eficiente quando e se você isola o risco da

não contemplação perfeito turma Então esse é um caminho muito diferente esse é um caminho que vai fazer a fu estar organizado financeiramente eliminar cascas de banana e utilizar os seus três motores para construção de patrimônio nós vamos aprofundar nos próximos dias o que que São isso aqui aqui esses mecanismos de fala e aí algumas perguntas que são comumente feitas pessoal que eu vi a turma recebeu ontem no WhatsApp eu decidi responder hoje primeira pergunta previdência privada vale a pena e a resposta é não se o propósito for crescimento e construção de patrimônio mas sim se

o propósito for sucessão patrimonial previdência privada só é um veículo diferente para investir é só uma casca jurídica diferente previdência Privada regulada pela SUSEP fundos de investimentos tradicionais mas são regulados pela Bima vários fundos de investimentos tradicionais também tem um fundo Previdenciário pessoas que alocam em previdência elas alocam ou em PGBL com p de pato ou em vgbl com v de vida PGBL com p de pato te permite abatimento fiscal de até 12% da sua renda bruta tributável então sua base de Imposto de Renda cai caso você tenha renda bruta tributável ou seja prolabore salário

e Etc e o vgbl com ve de vida você não tem esse benefício fiscal entretanto você só paga imposto na retirada sobre o lucro que você tiver na Previdência ao contrário do PGBL com pg4 que você paga o lucro sobre todo Qual é melhor vgbl ou PGBL nenhuma das duas elas vão ser tributariamente iguais a única coisa que vai mudar é quando você paga o imposto por isso que o nome não é isenção de imposto é diferimento de imposto no PGBL agora detalhe muito importante pessoal Tenho que avisar para vocês tá algumas previdências PGBL com

PJ tem entrado para inventário o grande ponto positivo da Previdência antigamente era ser considerada um ativo facilitador do ponto de vista de sucessão patrimonial hoje em dia Existem algumas jurisprudências de Juízes enxergando a Previdência com PGBL P de Plato Como investimento tradicional ou seja ao invés daquele recurso não ir pro ao invés daquele recurso ir pros Beneficiários com isenção de imposto de renda e tcmd ele tem entrado para o inventário e Tornado mais caro o itcm muito cuidado se você contratou uma previdência com propósito de sucessão patrimonial caso ela seja PGBL com ped tá segundo

ponto como comprar imóveis segunda pergunta a vista financiada o com Sócio resposta é Depende você tem caixa e tem tempo se sim consórcio você tem caixa e não tem tempo se sim carta contemplada de consórcio você tem caixa E tem tempo se nenhum dos dois financiamento nunca comprar o imóvel à vista não faz sentido Adrian é melhor comprar um imóvel à vista ou financiado Com certeza financiado por quê Ah mas vou pagar juros não existe problema nenhum e você pagar juros a taxa de crescimento patrimonial que você vai ter com esse imóvel financiado é muito

maior do que se você comprar ele à vista se você comprar o imóvel à vista o seu patrimônio vai passar a crescer na Medida em que o seu imóvel valoriza e se você compra ele financiado você vai ter a taxa de juros entretanto o seu imóvel vai valorizar então depois de 15 anos você vai pagar três qu C vezes long imóvel se imóvel vai valer 10 vezes mais E além disso O dinheiro que você não se descapitalizar sendo utilizado para multiplicar algumas vezes até você precisar arcar com a quitação desse M então sempre financiado matematicamente

ou com consórcios ou com financiamento Consócios você quit mais rápido entretanto em geral tem um desembolso de caixa tá e acabei respondendo a outra pergunta aqui também do consórcio versus financiamento perfeito pessoal Maravilha turma vamos em frente então queria rodar a segunda enquete aí para vocês queria rodar essa segunda enquete que vai ser importante porque a gente vai construir daqui pra frente tá já comprei a vista o que fazer espera quinta-feira quinta-feira vai ter sua Sua salvaguarda perfeito pessoal enquete canto superior direito tá exatamente Daniel tá super correto quem paga a vista fica completamente descapitalizado

mecanismo de isenção de risco tamir não é o consórcio que tem é um administrador específico é um intermediário específico que garante isso tá não Caroline vantagem estratégica do nosso ecossistema você vai ter a oportunidade de acessar Isso perfeito perfeito perfeito Maravilha Maravilha Renata querida se o seu saldo devedor tá aumentando Provavelmente você tem um você tem um financiamento atrelado a IPCA Isso é um problema ou alum índice de inflação Qual foi o caso que a gente ajudou uma médica aqui por exemplo a médica tinha um móvel de uns 3 milhões e meio financiado eh ele

tava atrelado a IPCA não se lá ela pagava 15.000 de de parcela mensal Só que o o saldo devedor dela crescia mais do que o que ela pagava por mês de financiamento Então aquela Dívida naqueles patamares de PCA nunca seria quitada Então nesse caso precisa tem uma estratégia para você mudar a indexação do imóvel e aí sim você conseguir começar o processo de amortização então perfeito pessoal pergunta como é distribuída sua renda hoje pra gente entrar na pauta de estruturação Financeira como é distribuída a sua renda hoje é uma soma que tem que dar 100

né então você vai colocar um pouco em consumo básico compras e lazer é assim que a gente distribui é assim que a gente distribui tá eh o todo o processo de construção de de fluxo de caixa você precisa entender seess orçamento sobre essas quatro macroáreas consumo básico é tudo que é indispensável paraa manutenção da vida investimentos é tudo o que sobra que Você usa para crescimento patrimonial compras são todas as compras seja loja física seja em loja online O lazer é tudo que é destinado para eh enfim restaurante viagens experiências e tudo mais é era

o que eu imaginava basicamente o investimento ficou na frente do lazer né paralelo com compras Ali consumo básico ficou mais alto em geral o público de alto padrão só tem dois problemas tá ou ele tem a maior parte do seu orçamento comprometido com Gastos fixos nesse caso são mudanças estruturais mais difíceis de serem feitas ou ele tem a maior parte dos gastos comprometidos com custos variáveis nesse caso de not uma oportunidade em hábitos de consumo tá maravilha marav Maravilha pessoal vamos em frente temos um bônus muito bom para vocês em breve Parabéns aos que estão

aqui vai ser disruptivo Maravilha pessoal Qual a Mensagem que nós estamos falando hoje então tá o maior desafio você já conquistou Que desafio é esse você ter uma fonte de renda que menos de 1% da população brasileira tem a única coisa que te separa da vida que você quer é a aplicação do método correto eu preciso que você entenda a o poder disso tá Por quê seguindo o quarto caminho no final das contas você vai melhorar o seu comportamento de tomada de decisão E principalmente aplicar modelos mentais e Comportamentais que vão te desenvolver a habilidade

de você gerir melhor o seu orçamento construir ativos fabricar o dinheiro multiplicar de forma segura e gerar renda recorrente você vai construir no mínimo 30.000 de renda passiva sal partindo de onde você tá hoje e você vai utilizar os seus três motores para a construção de riqueza mesmo que você não entenda nada de Finanças o meu propósito aqui pessoal não é que você se torne um especialista Em construção de patrimônio até porque isso talvez não seja inteligente considerando que você já é muito bom no que você faz meu propósito aqui é que você tenha o

mínimo de autonomia para saber tomar boas decisões combinado mesmo que você não tenha tempo mesmo que você não queira correr riscos demais e mesmo que você ache que não tem disciplina amanhã o que que você verá cinco passos do guia de 10 passos dentro da da daquele bloco que a gente tá Falando de construção de patrimônio cinco passos para você construir no mínimo uma fonte de r$ 3.000 por mês de renda passiva e como prometido aos excepcionais as pessoas que estão aqui presentes hoje e ficaram até o final um bônus Qual o meu compromisso com

vocês turma Qual o meu compromisso com vocês tá Qual o meu compromisso com vocês meio doido né mas eu decidi mobilizar vários estrategistas da minha Empresa para fazer uma reunião individual com cada um de vocês com aqueles que melhor preencherem a qualificação do seu momento de vida vocês pagaram muito pouco para est aqui tá eh São dezenas de milhares deis que as pessoas normalmente pagam para poder acessar esse conteúdo por que que eu decidi disponibilizar essa reunião de Diagnóstico porque você tá recebendo muito conceito aqui e você ainda vai continuar recebendo critério para você Ser

aprovado na reunião a sua participação amanhã aqui no desafio porque é muito importante que você continue Só que eu não quero que isso aqui seja um trilhão de informações e que você não consiga aplicar porque talvez nem que a gente passasse 40 horas aqui os conceitos ainda não I ser claros para você você não conseguir agir então eu mobilizei o meu time para fazer uma reunião individual com vocês vai ser literalmente por ordem de chegada tá e Meu time vai ajudar vocês individualmente com os próximos passos e mostrando o que que você deve fazer e

quais próximos passos vocês tem que tem que tomar para poder construir patrimônio combinado peço um pouco de paciência tá peço um pouco de paciência mas vamos com tudo vamos com tudo como é que vai funcionar essa dinâmica aqui turma eu vou passar para vocês o checklist de ouro agora de 10 ações 10 ações simples e práticas para vocês se Organizarem financeiramente melhor vou passar um pouco rápido por elas por uma questão de tempo e depois eu vou liberar um QR Code esse QR Code é um formulário pessoal quem primeiro agendar o formulário quem primeiro terminar

vai destravar a possibilidade de fazer um agendamento vai ser literalmente por ordem de chegada completamente meritocrático Tá talvez a agenda atinge alimentar a quantidade máxima de pessoas rápido se isso acontecer as pessoas que Não CONSEG irem agendar depois vão receber um contato do meu time Mas vai ser por ordem de chegada as primeiras pessoas que agendarem uma reunião vão ter a oportunidade de escolher os horários que elas querem Isso vai ser automático tá detalhe muito importante falei que amanhã a gente vai fazer um painel analisando alguns casos ao vivo aqui de vocês por favor as

pessoas que melhor preencherem o formulário com mais detalhes falando da sua vida vão ser Priorizadas tanto pra reunião quanto para estarem aqui amanhã como dos casos analisados pelo nosso time de estrategistas tá vamos com tudo espero que vocês tenham gostado dessa novidade isso é o meu compromisso dando o meu melhor para vocês combinado vou passar a lista depois vou destravar o formulário para que vocês possam agendar uma reunião que deve acontecer a partir de amanhã mas deve se se estender aí ao longo das próximas Semanas meu bônus para vocês faz parte de um dos Nossos

programas de acompanhamento 10 ações simples e Poderosas para você economizar no mínimo r$ 1000 por mês de forma muito simples primeiro cancele seu cartão de crédito ingere outro evite assinaturas desnecessárias cancela todos os seus cartões para cortar as assinaturas e você ficar só com as fcas que são importantes segundo adote um dia da semana com política de gasto zero não Gaste absolutamente nada durante um dia da semana para você mudar um pouco seu comportamento terceiro separe seus cartões por perfil de gasto tenha três cartões utilize eles para consumo básico lazer e compras dessa forma o

seu orçamento vai ser completamente auditável quarto implemente uma política de castos autorizados estipule um orçamento mensal e semanal que você pode gastar acompanhe isso principalmente se você tiver alguém que vive com você Otimize itens como telefonia internet e TV a cabo sempre Provavelmente você vai conseguir otimizar e reduzir gastos com provedores de internet e TV AC seja reavalie todos os seus produtos financeiros como seguro de vida e plano de saúde peça cotações alternativas porque pode existir alguma ineficiência S contabilize todas suas tarifas bancárias e redu usas todos os bancos têm um plano isento de tarifas

Você pode ter nos Bancos que você não utiliza Muito oito obviamente Cancele todos os seus títulos de capitalização caso você tenha nove sacada aqui contra compras por tédio compra Marketplace com cartão temporário dificulte a sua compra dificulte o acesso I food Amazon Mercado Livre coloque cartões temporários tá e 10 tira a poupança da sua vida utilize uma conta remunerada perfeito esse protocolo já funcionou com centenas de famílias vai funcionar com você também claro é ponteando o Iceberg mas são Ações práticas para você implementar e já ver resultado no mês seguinte quando você aemar uma reunião

após a confirmação meu time tá instruído a te enviar essa lista em PDF caso você não tenha conseguido anotar alguns dos itens tá vou liberar o QR Code e vou dar uns 5 10 minutinhos para vocês agendarem uma reunião lembrando critério de participação para a reunião é estar aqui amanhã que a gente vai discutir estudos de caso então não percam antes disso Isso quera o comprometimento de vocês quem aqui continua se comprometido comigo que faz parte dos excepcionais dos poucos que estarão CCO dias do desafio quem aqui vai est aqui amanhã posso confiar na palavra

de vocês boa tô dando o meu melhor meu time ficou de cabelo IMP pé Teve gente que nem dormiu ontem mas a gente vai aguentar mas eu preciso do comprometimento de vocês fechado maravilha vamos firmes então show de bola Maravilha turma Esse é o QR Code Então tá ordem de chegada Vou tomar uma aguinha aqui esperar vocês concluírem o preenchimento do formulário quando tiver aqui o número de pessoas já a gente já dá sequência e a gente encerra a aula de hoje depois e tirar algumas dúvidas dúvidas bacanas aqui que eu enxerguei no chat tá

já mais os dados serão expostos nenhum dos dados as informações não são compartilhadas tá não sem compartilhamento de nomes e sem compartilhamento de número de e-mail Nada disso apenas o caso tá eh é cliquem no link preencham o formulário e vai liberar um agendamento automático E aí nós vamos selecionar por qualidade das respostas alguns casos para discutir amanhã em um painel com os nossos estrategistas dizendo claramente o que pode ser feito no seu caso combinado turma Não vou atrapalhar vocês no preenchimento não mas só queria dizer que eu tô muito feliz de estar aqui a

Gente tá de fato se comprometendo a entregar o nosso melhor é um conteúdo de muita qualidade que tem a capacidade de ser um divisor de água na sua vida e parabéns por ter tomado essa decisão tá Lucimar clica no link mestre se você não conseguiu acessar o QR Code que tá no celular clica no clica no link do chat esse link que o meu time mandou aí Vinícius dmon vale mais a pena comprar um carro ou alugar cara odeio o carro para assinatura eu acho uma Péssima decisão eu acho que pode ser uma solução fácil

mas que come na mesa eh eu com certeza fugiria de carro alugado Com certeza então eu diria que comprar um carro costuma ser mais barato do que comprar um carro alugado em poucos cenários de vida vai fazer sentido eh um carro alugado digo isso por experiência própria aí de diversos clientes que chegam aqui comento completamente comprometido até porque eles T franquias E tudo mais então é um negócio que não não é bom não é bom não é bom que tipo de consórcio te dá garantia de recompra Não entendi isso tem tem um um parceiro nosso

que garante a isenção de risco na contemplação então se você contratar uma estrutura de consórcio e não conseguir contemplar em um tempo estipulado ele recompra todas as suas cotas e isenta o risco para você dar contempla então ele não garante a contemplação porque ele não tem seess Poder mas ele garante a isenção de risco eh no no sentido de você não sofrer com a não contemplação e todo mundo que faz parte do nosso programa de acompanhamento tem acesso também a esse parceiro evidentemente test paraar financiamento é interessante sim é interessante também pode ser utilizado para

contemplar com sócios tá Leandro Bueno como conseguir uma carta contemplada de consócio a gente tem acesso a diversos marketplaces aqui eh De cartas contempladas mas eh basicamente muito cuidado com com cartas contempladas de consórcio funciona bem é um bom mecanismo Entretanto é um negócio de risco né não existe a instrumentalização de compra e venda de cartas contempladas é uma sessão de direito junto com uma transferência de dinheiro então cuidado que já tem algs golpes aí que que aconteceram já envolvendo cartas contempladas Marlos com 1 milhão na mão o que devo fazer Cara depende um pouco

da sua renda se você tiver uma renda muito alta eu partiria para estratégias Ultra avançadas de construção de patrimônio eh mas se você tiver uma renda mais baixa focar em Grand de Capital com mecanismos mais com mecanismos mais acessíveis depende um pouco do seu momento mas definitivamente separar um pouco para reserva provisionar caixa para 2 TR anos e com o resto aplicar mecanismos mais avançados diversificar construir ativos Imobiliários e financeiros ao mesmo tempo para que eles possam ser utilizados sinergicamente eh gerando as três fontes de renda amortizar o tempo ou a parcela sempre amortizar a

parcela por qu alivia o seu fluxo de caixa carro deve ser comprado à vista não não carro comprado à vista é só é menos pior do que comprado financiado mas eu não me descapitalizar para comprar um carro à vista talvez em Algumas situações eu comprasse até um carro financiado para não comprar a vista tá ten um imóvel financiado posso substituir o meu financiamento com consócio Pode sim nesse caso eh utilizar o valor que seria de amortização para contemplação Exatamente é possível inclusive você tira menos dinheiro do bolso então se você tem uma dívida de 1

Milhão você não precisa tirar 1 Milhão para contemplar um consórcio você tira Em média 50% disso ou até menos Talvez o que acho de Bitcoin Eu gosto mas não amo tá Eu não eu não não é uma grande parcela do meu patrimônio não eu gosto de coisas que minimamente eu controlo financiamento taxa zero vale a pena para carro sim Ricardo amortizar financiamento é investir dinheiro com certeza investir dinheiro Lucas o juros de financiamento é muito barato muito barato inclusive você pode comprar a linha de crédito vai ser utilizada para Quear o seu financiamento no futuro

Preciso comprar imóvel que hoje a lup minha clínica no valor de 2 milhões melhor consórcio financiamento Tamires Com certeza consórcio valor interessante operação estruturada tá com certeza consócio vai te economizar aí Alguns anos e e você pode utilizar fazer essa operação de forma muito assertiva vai te economizar aí no mínimo R 500.000 tá então fica ligado nos próximos passos manda mensagem pro betinho também se Receber um contato deles que é importante você tomar essa decisão de forma assertiva tem um imóvel de 250.000 financiado falta 30.000 e tenho esse dinheiro no tesouro direto Liquida dívida não

liquidaria Anderson não liquidaria dívida com receita com Federal compromete capacidade de endividamento Sim foi considerado dívida ativa sim eh qual outra forma de comprar carro se Não for financiado minha vista consórcio José se tenho 17 milhões investidos posso passar minha locação para maior ma parte em renda passiva Com certeza você você gastar menos de 150.000 por mês você tá aposentado já faz tempo Guilherme mas com certeza não tenha dúvida eh diversificar um pouco se isso tudo tá no mercado financeiro tá de de fato divers Ficaria um pouco é o caso de dois dos nossos clientes

aqui que tem um Patrimônio um pouco parecido um dentro na verdade eles têm um patrimônio parecido só que um tá completamente mobilizado um tá completamente líquido os dois Precisam fazer mudanças para poder otimizar a locação de caixa Como ganhar dinheiro com limite de cartão de crédito é possível ganhar dinheiro ativamente eu diria que pouco marginalmente só mas ter benefício Sem dúvida eh como é o processo legal de substituição de financiamento de Consórcio essa operação se chama interveniente quitante uma operação financeira quita a outra uma pólice vitalista de seguro de vida já tem quitada pode se

considerar uma renda invisível continua crescendo Boa pergunta Rafael cara pode via de regra só que no seu caso eu faria a seguinte análise provavelmente foi um R Life que você contratou ou um seguro com determinação de prazo qual análise que eu faria você provavelmente é um cara Que ainda tá em idade operacional ainda tá trabalhando e por Vado Será que não faz sentido resgatar esse valor que você já quitou e investir em um outro seguro mesmo que você pague mais caro por que que eu falo isso o dinheiro que você tá você desmobilizar você pode

utilizar para construir patrimônio por que que eu falo isso a curva de alavancagem do go ela é quase que infinita no começo onde você paga muito pouco Você tem um capital segurado muito alto e ela vai Flando né ela vai ela vai se tornando quase que horizontal Então à medida em que você passa os 10 anos de pagamento do Rife a curva de alavancagem vai diminuindo quando você chega com o quitado quando você D com rolife quitado Você tem uma alavancagem muito baixa seu capital segurado cresce a IPCA seu valor resgatável cresce a IPC maial

Então vale fazer a análise de vender essa pólice resgatar essa pólice fazer uma outra multiplicando o dinheiro para que você Possa gerar liquidez nesse processo tá tenho vários carros alugados para Uber O que acha Acho fenômeno cisney acho fenômeno muito bom eh acho trampo então é o mecanismo mais de renda do que de ganho porque os carros depreciam né mas mas é mas é bacana vale a pena fazer Aposte na Previdência corporativa da empresa pelo teto Wagner excelente pergunta nada melhor se tiver uma cor participação de 100% Então nesse caso faz sentido se a Sua

empresa aportar o mesmo que você aporta não tem investimento melhor que você possa fazer essa é verdade no e crua não pensa tanto na rentabilidade da Previdência da Previdência corporativa pensa mais no fato de você tá investindo dobrado tá então faz sentido sim não tem para onde correr eh comprar carra vista é ruim financiar ruin na ruim o negócio é não ter carro não Adriel Eu por exemplo amo carro você tem um cara que gosta de carro sou eu Infelizmente baita Paraí como Guar dinheiro quando possível como dar indexação de financiamento de imóvel para começar

amorti usar e renegociação com o banco provedor da dívida Samuel é fazer basicamente fazer uma atualização contratual para mudar o indexador da dívida oportunidade de taxa zero para carro seria melhor consórcio é uma boa alternativa Boa pergunta do ponto de vista de custo efetivo Total sim seria melhor do ponto de vista de desembolso De caixa não um consórcio é melhor porque sai menos dinheiro do seu bolso percebe turma evitem repetir as perguntas compr um apartamento a vista na planta como reverter caramba mestre é que assim a verdade no e crua é que você juntou duas

coisas que não se conversam você comprar um imóvel na planta que não é um imóvel ainda que é um sonho que é uma baita estratégia para ganho mas que é um sonho ele não tem matrícula ele não pode ser financiado Ele não pode ser vendido você teria que fazer um repasse E aí você ficaria na mão de um spread absurdo de você de cobrar uma margem gigante em cima de você o que eu faria no seu o caso era já provisionar a estrutura de consórcios que você vai utilizar para levantar capital e gerar liquidez a

partir do imóvel quitado quando ele vier porque ele já vai vir apreciado então eu faria isso manteria não tem muito como fazer não tem muito como reverter entretanto Você já pode planejar estrut de consórcio quanto mais tempo você tiver menos dinheiro sai do seu bolso para que quando esse imóvel for entregue você capture novamente o dinheiro que você colocou lá a gente vai falar sobre isso na quinta-feira abater salda com finan com ftts é OK é OK Ok Guilherme escolheu automaticamente meu horário de reunião estou preocupado bom isso é preocupante de fato mas manda manda

a mensagem depois pro time Informando que você não pode você também vai receber o contato deles Tá mas acho difícil isso ter acontecido provavelmente foi [Música] e comprei 24 TV de 65 poleg 2700 10 jos vendo 2 comprei 24 TVs de 65 Polegadas 2700 10 vezes vendo por 3200 à vista O que acha eu acho maravilhoso eu acho maravilhoso se você Quiser um investidor por favor pegue meu cartão ai ai tem gente que faz isso com a bad sabia do carnaval daqui de salador tem gente que compra badar depois que o carnaval termina parcelado em

12 parcelado em 10 no cartão e vende por 50% de lucro depois é impressionante mas pô top se você sabe fazer dinheiro cara justo É isso aí qual o impacto dos juros no Met do quarto caminho cara eh precisa considerar bem Qualquer operação Financeira que se for tomar mas com o nosso nível de construção patrimonial e de taxa de retorno qualquer operação de crédito minimamente inteligente vai te afetar pouco tá não finaliza o questionário já marquei várias vezes horários diferentes caramba cara e Putz eu só posso te sugerir tentar entrar no formulário de novo e

e concluir mas não é normal isso acontecer o que acho de comprar consórcios contemplados para comprar Meus próprios apartamentos cara eu teria um pouco de medo do comprar consórcio contemplado pelo motivo que eu falei de não ter uma de não ter um um uma regularização dessa transação é muito bom carta de consórcio contemplado mas pelo fato de não existir a a a troca é uma sessão de direitos uma transferência acontecem alguns golpes nesse mercado então eu teria um certo cuidado com isso Tá Mas vamos eu eu eu contemplaria as minhas próprias Estruturas Keila na quinta-feira

a gente vai falar sobre isso querida eh perfeito perfeito funciona eh sim Ricardo temos sim temos uma empresa parceira que faz que é um rub financeiro tem consórcio financiamento seg vido P saúde e tudo mais patrimônio 17 milhões dá para gerar quanto de renda Carolina depende um pouco de como esse patrimônio tá alocado mas a gente tem um dos programas que é o davos vou te falar que a última pessoa que tinha Aproximadamente 7 milhões de patrimônio a gente fez um planejamento de renda passiva de uns 120.000 130.000 em média aí eu tô falando no

horizonte de 5 6 anos 4 5 6 anos depende um pouco do aporte mensal eh eu tenho 100 eu tenho 100.000 na Previdência o que fazer bom eh se for o único dinheiro da sua vida tem que entender se é PGBL ou ou vgbl para poder avaliar resgatar ou não mas se você tiver mais capital simplesmente Monter Na Previdência e fazer uma portabilidade para um fundo melhor vale a pena fazer aposta previdência corporativa sim já falei sobre isso imóvel da planta com financiamento 100% vale a pena sim se for com a construtora porque isso não

te de via tá e eu pago 6.000 por mês de consórcio para comprar um veículo com valor mais alto sou no caminhão certo se for cota única não se for diversas cotas do mesmo Grupo sim eh Vale a pena comprar um flat no Pool com renda de 07 o CDI através de um consórcio cara bom Marina bom Por quê você estruturar bem em operação de consórcio sua parcela pós contemplação vai gerar em torno de 0,6 07 por. Então você vai ter desembolso mas depois Auto quitação na ve se inquirindo vai pagar tudo então funciona fenômeno

Você concorda que consórcio é investimento Qual o seu conceito de Investimento cara eu não diria que consórcio é investimento eu diria que consórcio é uma ferramenta financeira ele pode ser utilizado para comprar dinheiro e vender dinheiro na ponta do estrategista patrimonial investidor utiliza-se consócios para vender a linha de crédito para outra pessoa que a gente vai fazer no dia 5 do ponto de vista de aquisição de bens utiliza-se consórcio para fugir de financiamento mas dizer que consórcio é investimento é papo de Vendedor de consórcio inclusive o problema do consórcio é o vendedor de consórcio é

igual o problema do Seguros que é o vendedor de seguros né pegar valor emprestado no banco tem taxa de 1.49 dando como garantia seu próprio dinheiro que ficaria aplicado durante 5 anos em PCA mais 7 é bom eu acho péssimo eu eu acho péssimo inclusive nós ajudamos um cliente recente a eliminar um financiamento de 700.000 que isso é se chama crédito Colateral seus ativos financeiros ficam bloqueados inclusive para movimentação para um dinheiro que você toma é um dinheiro caro no seu no seu src no seu registrato no seu rego de dívidas conta como empréstimo pessoal

então te alavanca o nível absurdo seu dinheiro fica preso e é muito caro e você enfim você paga uma parcela altíssima ou a operação balão e você paga no final eu não faria crédito garantia colateral não faria inclusive no mercado financeiro Tem uma alternativa mais barata de crédito ao invés do crédito lateral que é o termo cxo uma operação eh uma operação sintética utilizando o mercado financeiro que você pode tomar CD Mais Do e tal eo só fica uma parte do seu dinheiro atrelado como garantia Mas você pode movimentar porque você pode mesclar as garantias

bem melhor às vezes na empresa recebo a vista e posso parcelar em 10 vezes sem juros o valor no cartão de crédito vale A pena usar esse valores para aumentar a capacidade de pagamento muito cuidado com isso porque isso é autofinanciamento né é uma prática é uma prática um pouco duvidosa no mercado financeiro mas eh se for lícito sim nada impede se for lícito parcelar 10 vezes sem juros maravilha você você tá pensa que você tá ganhando 10 meses no CDI o tempo todo que você faz isso então Toda vez que você faz isso você

ganha 10% E aí se você se você alavancar essa taxa aí você consegue Mais resultado ainda Qual o tempo máximo ideal para contemplar um consorcio cara aqui a gente faz estruturas para mim por exemplo eu como cliente eu faço estruturas de contemplar no primeiro mês se for veicular mas aí os grupos são terminais então a parcela é bem alta para contemplar no primeiro mês sem lance do bolso mas sobretudo estruturas de seis 99 e 12 meses são estruturas que eu mais gosto de fazer pela questão do do custo benefício do Lance tá Eh vale a

pena cancelar segundo de vida com 3S anos de pagamento se for H Life e essa curva tá negativa ainda tá então assim via de regra o rolife ele tem um Break even financeiro depois do oitavo ano de pagamento e no 10º ano de pagamento você já tem algum ganho financeiro em relação o que você alocou versus o seu valor resgatável dado que você tá no terceiro ano A não ser que o seu orçamento esteja estupidamente estrangulado com dívidas ruins eu Evitaria cancelar tem um imóvel pago que fazer com ele quinta-feira dia 4 vamos falar sobre

isso eh meu marido tem cartão caixa com pagamento de anuidade embora ele não use crédito eles falam que não podem cancelar por ser conta corrente onde gera boletos esqueça Eles amam falar que não pode cancelar pode tudo pode cancelar cancela e cancela fácil é argumentação de gerente banco inclusive gerente ruim gerente bom não Faz isso não boa Guilherme perfeito mestre bons exemplos aí de grande capital não tem horário pessoal me confirme por favor vocês estão conseguindo agendar me confirmem por gentileza Se bem que pelo jeito que o chat Anda aqui acho que eu vou passar

até meia-noite n Minas perguntas vou conseguir responder todo mundo Fiz o financiamento Com base no CDI mais três CDI Fiz o financiamento Com base no CDI há três anos e hoje sou muito valor da Parcela Na verdade o banco diluiu em dois pagamentos e joga a metade da parcela at final calculando novamente os jogos como faço cara eh ou Gabi desculp ou querida acho que precisa ter uma olhar um pouco mais individual sobre o seu caso aí eu não entendi muito bem a operação ter que entender o fluxo de caixo custo efetivo Total associado [Música]

eh vale a pena participar de previdência privada de órgãos públicos já eh Pago Meu SIM SIM Bruno sim é o mesmo princípio do Fundo de pensão alg bota 100% que você acha de energias renováveis gosto muito inclusive nesse exato momento inclusive hoje eu liguei para um um um estrategista de energias renováveis e a gente tá desenvolvendo um projeto para construir três usinas eh Solares em terras aí nas terras que eu comentei que que eu aratei algumas outras que tendem a Gerar uma baita renda passiva mensal e vamos tentar Viabilizar esse projeto completamente financiado com carência

de dois anos pmen mas mecanismos muito mais avançad algumas pessoas do davos entrando com minhas sócias D é um dos Nossos programas mais avançados né mas investir em P hoteleiro Vale pro hoteleiro não gosto estou comprando de construir para vender casa economia uma boa estratégia pode ser pode ser eu incorporo muito gosto muito mas tem que validar muito bem estudo de mercado vale a pena os FGTS parair as passas financiamento sim Felipe Bessa cara Felipe Bessa tem um grande amigo que se chamava Felipe Bessa aqui da Bahia velejava comigo eh alguma estratégia para contemplar com

lance fixo imóvel tentado de 1 milhão e meio querendo alavancar Com certeza mestre pauta no dia 4 e dia 5 com certeza com certeza é como é possível acumular pagando na escola dos filhos com certeza Cloves cara eh é possível é o jogo do difícil então assim não é Fardo é carga são seus filhos tem que arcar com isso talvez seu aporte mensal seja um pouco menor mas é possível sim guardar dinheiro não é sacrifício é priorização então se você em algum momento da sua vida tiver que escolher entre a saúde dos seus filhos e

uma viagem você vai escolher a saúde dos seus filhos e todo mês você tem a opção entre escolher o futuro dos seus filhos e algumas coisas que com certeza podem ser otimizadas no seu orçamento tá não Cumprem imóvel na planta de R Resort ou outros Empreendimentos mirabolantes principalmente no litoral concordo 200% com essa mensagem não comprem pessoal mti propriedade hum é um negócio no Brasil que é loteria pode dar muito certo pode dar muito errado me fala sobre investimento em bolsa na XP não não falo sobre isso compre imóvel na planta financiado diret com Construtora

Maravilha vale a pena já pensar no Consórcio para que tá com sair a Matrícula com certeza aust com certeza Qual será o melhor guardar qual seria a melhor maneira de guardar dinheiro pro meu filho previdência para ele ou contra nome dele então muitas mães e pais têm isso sobretudo aqueles que não estão tão organizados ainda financeiramente e que fazer pro filho parece mais importante do que fazer para si mas a grande verdade é que você recebe aquele anúncio quando você tá no avião né se máscara de despressurização Cairem volte primeiro em você depois no seu

filho por quê se você tentar colocar máscara de de oxigênio no seu filho você provavelmente vai matar os dois ele não vai saber o que fazer e ele também não vai conseguir sair com vida de uma situação caótica Qual o princípio por trás disso se torne um CPF forte que isso vai reverberar os seus filhos no caso no seu filho ou seja é melhor você não fazer nada para ele agora e sim focar no patrimônio familiar e que Depois de constituir o patrimônio você aí sim dedica esforços para ele é muito ineficiente você dedicar dinheiro

você colocar dinheiro todo mês ali paraos seus filhos numa casca jurídica de previdência por exemplo que aquele dinheiro vai andar de lado então literalmente você seu filho vai estar andando pelo terceiro caminho sem necessidade disso consórcio para construção ao invés de usar recursos disponível for para Imóvel próprio sim Se for para vender jamais Renato rezente consórcio imobiliário é um assunto que não domina como contratar e onde procurar mestre na quinta-feira eu vou falar um pouco sobre isso e como te ajudar eh tempo máximo de consórcio 220 meses para Imóvel e tem um monte de kakak

aqui eu acho que chegou na parte do da televisão lá financiado né caramba ainda tô lá Gente Do céu eh Adriana quero aprender a comprar emão seguramente essa é uma pauta muito mais complexa eu faço muito mas é um tópico exclusivo de um dos nossos problemas que é o dados é bem mais complexo mas a gente tem alguns arrematadores que fazem ISO para nós 150.000 financiamento P 24 meses de carência depois de passar de 5000 O que fazer para multiplicar e crescer caramba M tá no céu cara eu iria em dois mecanismos aí escala Imobiliária

e autoconstrução utilizar imóveis na plantas e consórcio de forma sinérgica para multiplicar conir patrimônio fora do mercado financeiro depois você concentra no mercado financeiro para geração de renda eh Não não vou ensinar ali não Adriana cons conção a parte hotel no P vale a pena não faria qual índice de alavancagem Você considera seguro cara tem vári esse número ele é muito esse número ele ele depende da forma de cálculo né sim e considerando os seus ativos versus as suas dívidas eu faria um para um no máximo Então seus ativos suas dívidas Em alguns momentos pode

ir para três dívida e um ativo depois você volta para um eu diria que V de Cruzeiro um eem momento de pic de alavancagem três usar nativos Imobiliários evidentemente né Eh não Denis não vamos mas podemos Ajudar a fazer isso constitui empreendimento de 12 unidades porém o preço de venda está mais barato que o custo caramba manteria cara manteria assuma prejuízo torna o dinheiro líquido não não não tornaria o dinheiro líquido não alugos Imóveis eu espero melhorar cara os imóveis estiverem com matrícula regular dá para fazer diversas estratégias aí envolvendo CPF e CNPJ para poder

te ajudar a Gerar liquidez a partir disso aí Tá invisto na pecuária Hum tá mal mesmo e tem o valor de ar hoje tá baixo aqui é valorização de grande peso O que que você acha eu manteria com certeza e no seu caso vez fazer algum certo head eh para você se você tiver eh a firme convicção de que o preço vai subir de fato tem um derivativo no mercado financeiro que se chama boi gordo você pode tradar e operar um derivativo do preço do gado eh eu tô começando a montar posição positivo em boi

gordo Isso não é uma recomendação de investimento basicamente né Óbvio mas eu faria isso se fosse você com talvez 30% do valor do Gado que você tem operaria futuros aí para você poder eh Break evar sua margem com a valorização da metade do cam você zerar e arcar com seus custos [Música] eh qual estratégia para comprar imóvel direto da R financiamento para PJ s mais Car exatamente cara estratégia para Comprar o imóvel direto pela R é muito ruim porque a r não fatura V de regra né a Rad é um a r é um baú

Então o que acontece na prática na prática é que a pessoa física alavanca a PJ des alavanca mas a PJ precisa ter renda e no caso de uma Hold ela existe um mecanismo contábil que pode fazer a Hold ter renda que é você sublocar os seus Imóveis se a r tiver renda comprovada é é consócio não tem como ser financiamento porque financiamento para PJ é muito caro você Atua com Empreendimentos rurais Tô pensando em comprar uma fazenda mas até agora no me M não não não vamos falares o que apartamento empes consórcio gosto Jose gosto

eh [Música] pessoal meus amores o chat É interminável sim Luciano com [Música] Sócio documentos em dias para poder gerar liqu a partir de móveis Comic Móvel próprio sim também é possível utilizar turma alguém não conseguiu agendar vou pular para final aqui tá alguém não conseguiu agendar não gosto de crédito privado Guilherme não gosto Triple a americanos também era 3 milhões er uma renda de quanto dá para estar no davos dá para estar no davos aporte de 50.000 por mês D para no davos aporte de 50.000 por mês 3 milhões de renda de dinheiro guardado dá

para Pensar em dá para pensar seguramente em 70.000 de renda passiva no horizonte de 5 6 anos Boa Gustavo perfeito eh tem dois financiamentos exatamente José existe risco de golpe ao comprar uma carta contemplada não é regulamentada essa transação a transação não existe né é uma sessão de direitos o cara tem um um direito de O consórcio é um direito direito utilização de um crédito quando Você vende uma carta contemplada você tá vendendo o direito de alguém utilizar alguma coisa você vende pra pessoa é operação com a instituição financeira em paralelo você recebe a transferência

existe um contrato que regulamenta sim mas é um mercado meu sujo existe alguns intermediários que você passa por Ele para depois ir para para o pr pra ponta final mas enfim é precisa ter precisa ter cuidado precisa fazer com gente de confiança tá tá tá tá Renato Rezende Eh e como contemplar as as próprias estas de consórcio vou falar na quinta-feira sobre isso mestre eh tem um apartamento quitado pessoal deixa eu dar um deixa eu dar um refres no chat aqui alguém não vou falar de leilão Adriana não vou falar de leilão existe possibilidade de

alavancar com terra Fazenda com com certeza com certeza também tô com fome me fala uma coisa se JG Ferreira é Jean Esse nome é conhecido hein jan é conhecido Ah João boa tem um tem um colega meu que tem um Instagram pareco com o seu belja comigo também massa pessoal alguém não conseguiu agendar por favor levanta a mão aqui para qu alguém não conseguiu agendar alguém não conseguiu agendar velejo de kite velejo de kite quer dizer eu velejava até quando eu tinha 15 Kg atrás né mas enfim eu eu eu digo que eu veleja para

não ficar no Passado boa pessoal seguinte vou pedir uma gentileza vocês vão receber uma mensagem individual do meu time pós desafio pós aula estamos com fome precisamos comer tá eh quando vocês receberem essa mensagem fala que vocês não conseguiram agendar beleza turma finalizando a aula de hoje eh me confirmem se vocês amanhã eu pergunto para vocês se vocês receberam o o material do resumo de ontem vocês vão receber no Instagram tá No Direct de vocês quem vai estar comigo aqui ao longo de toda a semana reforçando o comprometimento dos excepcionais por sinal parabéns por você

est aqui agora gosto sempre de reforçar compromisso dei um feedback vocês estão gostando do desafio tá valendo a pena para vocês como é que tá as expectativas superou as expectativas tá igual tá pior como é que tá como é que estão as expectativas aí tá melhor do que vocês esperavam tá igual tá enfim me fala um Pouquinho aí o que que vocês acharam o que que vocês estão achando do desafio boa que bom que bom que bom que bom pessoal fico muito feliz fico muito feliz fico muito feliz que ótimo show de bola turma vamos

com tudo Então tá vamos com tudo então boa que legal super Agradeço pessoal meus amados Um beijo grande fiquem muito bem vamos encerrar a aula de hoje tá eh foi muito bacana as dúvidas de vocês vamos analisar agora Vamos analisar agora tá eh o as informações que vocês colocaram no formulário a partir daí vamos analisar alguns casos aqui ao vivo amanhã tá bom Com certeza Júnior se você manja de leilão juntando com Sócio aí você vai ver uma fábrica de ganar dinheiro tá Boa noite a todos meus amados fiquem bem até amanhã super obrigado pela

presença de vocês pessoas importantes ocupadas vamos com tudo vamos com tudo e espero Que estejam gostando tá espero que estejam gostando contem comigo fiquem bem um abraço grande beijo no coração durma com Deus e até amanhã tchau tchau pessoal