É POSSÍVEL TER DESCONTO AO QUITAR CONSÓRCIO? | Passo a passo para "amortizar" a taxa administrativa

nesse vídeo eu vou te explicar como quitar o seu consórcio tendo desconto se você quiser saber o passo a passo fica até o [Música] final muita gente critica o consórcio justamente porque diz Poxa mas se eu quitar eu não vou ter o desconto a amortização dos juros que o financiamento tem mas nesse caso eu vou te explicar como ter um desconto em cima da taxa administrativa ou até um desconto maior do que você pagou no imóvel o usando o consórcio ponto importante o que eu vou explicar aqui serve tanto para imóveis como também para automóveis a estratégia é igualzinha o importante é entender a estrutura do consórcio e para facilitar um pouco aqui a gente já deixou uma lousa montada muita gente tinha reclamado da minha letra porque realmente é feia então eu pedi pra Tiffany começar a desenhar pra gente aqui então imagine o seguinte caso a Maria comprou o imóvel dela através do consórcio só que num determinado momento ela levantou um dinheiro e falou Poxa eu queria quitar o consórcio e aí quando ela acionou o corretor dela o corretor falou olha você pode até quitar mas talvez não valha a pena porque você vai ter que pagar de qualquer forma a taxa administrativa ou seja tudo que você deve lá pra administradora não vai ter nenhum desconto você vai ter que pagar o boleto integral e ela falou Poxa mas que ruim porque no financiamento se eu f fizesse isso eu teria um desconto dos juros E aí que tem a saída para essa situação se você tá nessa situação preste bem atenção porque eu vou te dar uma ideia então aqui tá exatamente o exemplo que Eu mencionei a Maria que comprou o imóvel com o consórcio e ela tem recursos e ela gostaria de quitar e esse móvel que ela comprou ela pagou R 300. 000 só que o saldo devedor ainda é de R 325 mesmo depois de 36 meses aqui eu considerei um grupo de 216 meses então mesmo depois de 3 anos ela ainda tem 180 parcelas para pagar de r$ 05 eu peguei aqui um exemplo real justamente para ficar mais palpável com a realidade e aí ela comentou com outro amigo dela o João sobre essa situação Poxa consórcio não dá desconto eu que iia quitar mas assim não vale a pena né porque eu vou ter que pagar 325. 000 se eu quitar na administradora e aí ela comentou com o João e o João falou Poxa e eu tô precisando de um dinheiro acredita Você tem dinheiro e eu tô precisando de um dinheiro e aí a Maria pergunta pro João mas João você tem um imóvel quitado aí ele fala tenho eu tenho um imóvel quitado Então isso é muito importante é necessário para que isso aconteça que a outra pessoa tem um imóvel que e ele também precisa de dinheiro e aí a Maria sugere a seguinte situação poxa se eu te der R 200.

000 Você aceita assumir a minha dívida aí O João falou como assim ô eu tô precisando de R 200. 000 isso me ajudaria aí a Maria explica é simples se você aceitar R 200. 000 eu te pago R 200.

000 E a gente transfere a cota de consórcio pro seu nome e você passa a pagar essa cota aqui mas e a Maria aí o João pergunta Poxa mas e o imóvel o seu imóvel que tá em garantia não tem problema a gente também transfere a garantia pro seu imóvel Então a partir desse momento o João vai ter o imóvel dele alienado em garantia pra administradora e ele que vai assumir as parcelas só que isso será que é um bom negócio se a gente fizer a conta de um financiamento ou de um empréstimo que o João pegaria de 200. 000 pagando R 180 parcelas de r$ 05 seria o empréstimo equivalente a 0,5 ao mês ou seja muito abaixo do que hoje é praticado e claro que a cada 12 meses essa parcela é reajustado pelo INCC aqui é um exemplo tem consórcio que reajusta pelo pel IPCA ou algum outro indexador mas nesse caso aqui a cada 12 meses essa cota seria reajustada pelo INCC E aí o João fala Poxa isso seria muito bom para mim porque é muito mais barato do que o crédito que eu pego no banco Inclusive essa taxa é tão barata que justificaria até pensar em investir para pagar a própria parcela dependendo da realidade Mas claro que nem vou entrar nesse mérito porque o o o caso aqui é se o precisasse de dinheiro e aí pra Maria olha que legal esse é um grande ponto importante a Maria teria comprado o imóvel de R 300. 000 teria pago 36 parcelas de r805 e só depois disso teria gasto R 200.

000 ou seja do bolso dela teria saído só R 265. 000 ela comprou pagando menos do que pagaria à vista e num prazo muito melhor do que a vista porque ela não tirou todo o dinheiro de uma vez ela pagou várias parcelas e só no final que ela quitou e essa quitada no final ela tá vinculada a transferir o dinheiro já na hora de transferir a dívida ou seja ela só quita na hora que tem realmente a garantia que vai transferir para outra pessoa ponto importante agora a gente vai alienar o bem do João então a garantia que o João Dá ou seja o imóvel do João tem que cobrir todo esse saldo devedor isso é muito importante não adianta por exemplo o João tem um imóvel de 150. 000 e querer colocar em garantia a administradora não vai aceitar ou vai pedir mais uma garantia mas tranquilo e para que isso Funcione ou seja você tem que ter a pessoa que tem o imóvel comprado com consórcio isso não é muito comum várias pessoas compram Imóveis com consórcio e vão pagando as parcelas e muitas delas gostariam de se livrar dessa parcela porque muita gente não gosta de ficar pagando dívida por muito tempo isso é normal até porque ao longo da vida as questões podem mudar a pessoa ganha mais dinheiro recebe uma herança ou qualquer motivo que faça entrar um caixa e também existe as pessoas que precisam de dinheiro é só você ver o número de pessoas que pegam empréstimos todos os dias aqui é um número muito alto só que para você conseguir conectar essas duas partes você depende de um bom corretor que consiga entender a demanda de cada cliente justamente para conectar as pontas então um bom corretor normalmente ele tem vários clientes uma carteira de clientes de consórcio e ele também tem uma carteira de clientes investidores que estão toda a hora se alavancando e pegando dívida para fazer mais investimentos isso é comum e a dívida barata é justamente uma saída importante para conectar essas duas partes e tornar isso viável Outro ponto importante é que eu fiz a conta aqui considerando que a pessoa já teria pago 36 meses e ainda tinha 325 de saldo devedor isso significa aqui que o saldo Inicial era de 390.