se você está construindo ou ainda vai construir você precisa regularizar o INSS da sua obra Pode ser que você já esteja aqui nesse vídeo porque precisa da CND do INSS ou até mesmo porque tenha sido notificado pela Receita Federal para regularizar essa contribuição então fica aqui nesse vídeo que eu vou te explicar tudo sobre esse tema mas mais importante por que você precisa pagar esse INSS nós vamos explicar como funciona essa aferição as diferenças de valores para obras de pessoa física e jurídica e te mostrar como é que nós podemos te entregar esse serviço o
meu nome é Gabriele eu sou engenheira civil proprietária aqui da GK Engenharia e especialista na área de regularização de imóveis um dos grandes focos aqui da empresa é a área de regularização e redução do INSS de obras Primeiro vamos entender por você precisa pagar o INSS da sua obra se você tem uma mão de obra você precisa Então comprovar a regularidade do INSS que é uma contribuição previdenciária cobrada pelo Governo Federal independente do formato de contratação se você contratou prestadores autônomos uma pessoa física um microempreendedor ou então se você terceirizou essa mão de obra através
de uma empreiteira ou uma construtora que tem os funcionários registrados independente do formato o INSS ele precisa ser pago e para verificar a regularização desse pagamento a Receita Federal criou um sistema que é o cum um sistema eletrônico para fazer a aferição da obra nesse sistema nós vamos declarar as informações da obra e caso a gente tenha informações de NSS que tenha sido pago a gente faz o lançamento dessas informações pra receita aferir a obra então ela vai analisar para ver se já foi pago um valor suficiente ou se ela vai ter algum saldo algum
débito ainda para cobrar do dono da obra também é importante falar que você precisa passar por esse processo não só por conta de uma exigência da Receita Federal que pode a qualquer momento te notificar para fazer essa regularização mas também porque você precisa da CND do INSS para conseguir completar a regularização do seu imóvel então se você precisar averbar a sua construção você depende dessa CND e também se você tem um financiamento habitacional o banco que financiou a sua obra vai te exigir também a apresentação desse documento e quando nós falamos da apuração do valor
devido do INSS é muito importante informar que obras de pessoa física e de pessoa jurídica vão ter apurações diferentes obra de pessoa física tem alguns benefícios fiscais que obra de pessoa jurídica não tem quando a gente faz a apuração a gente pode aplicar esses benefícios fiscais para obra de pessoa física e aí que entra a especialidade do nosso trabalho porque a gente orienta o nosso cliente sobre o caminho para a gente atingir esse benefício fiscal e trazer a máxima redução do INSS devido da obra obras de pessoa física a gente consegue trazer aí reduções muito
significativas mesmo que essa obra já esteja concluída a gente consegue ver verificar as informações da mão de obra para fazer uma regularização retroativa e aplicar o benefício fiscal caso você ainda esteja iniciando a sua obra é muito importante a gente iniciar esse processo desde o início porque a economia que você vai ter vai ser ainda maior quando nós fazemos o processo retroativo a gente tem a aplicação de algumas multas e juros mesmo assim ainda compensa e diminui muito o valor final que você vai pagar Mas então quando você faz esse processo mês a mês M
ao longo da sua obra você não paga multa e juros ou seja lá no final a sua economia vai ter sido bem mais considerável e quando a gente fala de obra de pessoa jurídica a gente não tem essas possibilidades de Economia tributária pelos benefícios fiscais que são o fator social e o fator de ajuste mas também é muito importante a gente verificar a possibilidade de vincular créditos de insss que eventualmente já tenham sido pagos é comum Às vezes uma obra de pessoa jurídica não ter feito a correta vinculação dos créditos pagos ao cno da obra
que é o cadastro da obra na Receita Federal então a gente entra com essa orientação para fazer a vinculação correta e também cuidar muito com o enquadramento da obra que impacta diretamente no valor final apurado lá na aferição da obra caso você esteja tentando fazer a aferição da sua obra Tome muito cuidado como eu comentei qualquer informação que a gente declara dentro dentro do sistema vai impactar diretamente no valor final do INSS que você vai ter que pagar e também se atente porque cada informação que a gente declara lá dentro precisa ter um documento com
o probatório e as normas da Receita Federal São bem específicas com relação às informações que a gente vai declarar e os documentos específicos que a gente precisa para fazer essa comprovação Sem falar que você pode estar declarando os dados dessa obra sem ter conhecimento da possibilidade desses benefícios fiscais que podem reduzir o seu INSS Então tome muito cuidado e caso você esteja aferindo a sua obra contrate um serviço especializado para te auxiliar durante todo esse processo nós executamos o serviço de regularização do INSS para todo o Brasil nós já atendemos mais de 16 estados brasileiros
e temos muitos clientes com feedbacks muito positivos para apresentar para vocês gosto sempre de chamá-los para visitar a nossa página no site nosso Instagram e também verificar as nossas avaliações no Google Esses feedbacks são muito importantes para mostrar os nossos resultados passa de mais de R milhões de reais em economia no INSS de obras você pode entrar em contato com a gente através do WhatsApp e solicitar uma análise do INSS da sua obra nós fazemos essa simulação do INSS devido e o valor que a gente consegue reduzir e tudo isso de forma gratuita essa análise
preliminar ela é muito importante nós precisamos verificar os dados da sua obra para ver a possibilidade de redução do INSS é muito importante essa análise dos documentos da sua obra porque cada obra é específica e vai exigir um caminho específico para ter a sua regularização se você ainda ficou com alguma dúvida nós preparamos abaixo umas perguntas e respostas para te orientar sobre o INSS de obras mas também sinta-se à vontade para entrar em contato com a gente pelo tirar todas as suas dúvidas e também solicitar a simulação do seu INSS ficamos à disposição
