está começando mais um na ponta do lápis e hoje vamos dar dicas de como se organizar financeiramente e de como economizar na hora da reforma reformar um imóvel é um desejo muito comum mas que muitas vezes pode se tornar um desaf devido ao orçamento por isso eu estou aqui com a Maria de Fátima exoes professora de economia da unimetrocamp professora na maioria dos casos a ideia de começar uma obra vem acompanhada com as dores de cabeça relacionadas às preocupações financeiras né mas é possível economizar na reforma sem estourar o orçamento é uma pergunta muito importante
principalmente porque nós sabemos né que tudo aquilo que nós vamos promover de mudanças dentro da nossa casa vai impactar no orçamento familiar envolve custos mas nós podemos sim com algumas estratégias nós podemos ã fazer obras fazer melhorias fazer mudanças dentro da nossa casa pouca coisa ou muita desde que a gente siga algumas regras e algumas estratégias que dá certo e quais seriam essas estratégias eh qual que é o primeiro passo para evitar essas dores de cabeça bom nós sabemos que qualquer obra dentro de uma residência ela exige primeiramente né o ponto inicial ali o ponto
de partida é eh as pessoas envolvidas dentro da casa elaborarem um planejamento um plano de trabalho então é muito importante que dentro desse planejamento a pessoa a família aqueles que estão envolvidos ã olharem né primeramente O Desafio que vai ser a a obra a reforma de dentro da casa ou é somente do lado de fora da casa vai acontecer com a família morando dentro da casa esse já é o maior desafio por conta de transtorno por conta de sujeira por conta de problemas que po pessoas da família que pode ter algum tipo de alergia Isso
vai trazer muito mais dor de cabeça do que alegria seja a pintura de uma porta ã que seria nossa mas é uma coisa tão básica Mas pode trazer uma dor de cabeça então começar né organizando todas as etapas desse processo através de um planejamento e esse planejamento é muito importante que ele tenha alguns elementos como a disponibilidade financeira a disponibilidade de tempo a disponibilidade de profissionais que seja levantado uma série de informações com relação aos custos que eu vou poder né vou passar para vocês algumas dicas né Com relação tanto a profissionais quanto a materiais
e a obra de uma certa forma porque a gente sabe que imprevistos podem acontecer a todo tempo como é que eu vou mitigar ou como é que eu vou evitar esses imprevistos a partir do momento que eu vou colocar isso num papel através de um plano de trabalho então professora definir um orçamento realista conforme o momento atual da pessoa da família é importante também é é importante e entender como baratear a reforma que como que seria isso então Ah nós podemos pensar né nesta como todo o projeto toda a obra o maior impacto é o
financeiro h a a a a família elaborando esse plano de de obra esse plano de de reforma que ela vai fazer primeiro detalhe a primeira dica que eu posso dar é o que é que você realmente assim qual é a intervenção que você quer fazer dentro da sua casa Qual é o tamanho da obra Qual é o tamanho da reforma é teto chão parede é porta hidráulica é elétrica qual são as intervenções que você vai fazer então pontuar primeiro todas as intervenções aí pode ser que a pessoa até se assuste e fala nossa eu não
imaginava que tinha tanta obra para fazer em casa e aí você começa a pontuar aquilo que é primordial aquilo que envolve a a segurança da casa da família o bem-estar depois dentro dessa dessa escala você começa a levantar as informações de custo de cada uma delas então bom mas é essa etapa é a primeira mas a mão de obra é mais cara porque por exemplo eu vou ter que levantar uma parede Externa Possivelmente precisa de uma varada da prefeitura Possivelmente precisa de um arquiteto de um engenheiro Isso vai trazer um custo maior pra pessoa pra
família não então a obra é só interna mas envolve a questão hidráulica então a gente sabe que quantos dias da semana a família vai ficar com sem acesso à água para poder fazer esse trabalho então assim a partir do momento que você identifica né as intervenções que você vai fazer dentro da casa ou que necessita é importante você colocar uma escala de prioridade e começar a definir cada uma dessas ã o que que é primordial e o que que é secundário porque tudo isso vai impactar no orçamento a partir daí bom qual é o orçamento
que nós temos da casa da família para absorver esse esse projeto como um todo olha a gente precisa fazer 10 coisas só que só tem dinheiro recurso para fazer uma qual dessas 10 essa uma que é mais importante nesse momento né que nós podemos fazer dessa forma o que vai ser mais importante e a partir daí a gente começa então a levantar preço de material de de mão de obra a disponibilidade de mão de obra próxima Até para baratear a toda a operação é super importante acompanhar essa obra ah aprender um pouco sobre essa obra
né para você saber se realmente aquilo que ã o profissional prometeu entregar realmente está sendo cumprido então Existem muitos vídeos tutoriais que não que a pessoa a pessoa vai passar ela fazer a obra Mas a partir do momento que a pessoa assiste um dois vídeo sobre um determinado tema de obra né de serviço de uma casa ela olha o profissional ali Opa eu tenho condições de fazer uma pergunta se aquilo ali realmente procede não procede para não ter o qu problemas futuros e professora é a escolha dos materiais até o calendário com o cronograma de
cada uma das etapas da obra é importante muito importante porque quando você monta esse cronograma você como todo o projeto ele tem que ter começo meio e fim porque senão você acaba tendo uma obra faraônica e você tinha um orçamento de R 2000 para um um serviço pequeno e ele como ele não acaba você acaba você vai perdendo o controle e aí começa a faltar dinheiro aí começa a pegar utilizar cartão de crédito e a buscar dinheiro emprestado porque aquela obra não pode parar e tem uma a mão de obra te cobrando pelo serviço e
aí começa toda o desespero né porque o que mais vai pegar ali ali não é a obra inacabada mas é a preocupação e Honrar o compromisso financeiro e professora comparar os orçamentos é importante Com certeza o o ideal é que a gente faça no mínimo três orçamentos seja de material em lojas lojas de bairro lojas grandes como grandes centros fazer comparativo de preços de materiais de marcas de materiais como também de mão de obra isso é super importante você eh buscar Ah o custo de do do da mão de obra individual pode ser uma um
uma um profissional mei ou pode ser um profissional autônomo como também de pequenas empresas que fazem obras de uma forma geral é muito importante e um gasto que as pessoas muitas vezes desconhecem é que em todo esse tipo de serviço ela tem que colocar nesse cronograma financeiro 10% sobre o total de material e o total de mão de obra tem que considerar 10% eh de fundo de reserva para as emergências é isso que eu perguntar como se preparar para as entrevistas exatamente Então você tem que eh nesse nessa planilha de materiais e de mão de
obra você tem ali a o orçamento que você fez em cima dessa somatória você calcula 10% que é para essa margem de segurança porque vai acontecer a gente sabe que obra principalmente por fatores externos alheios à nossa vontade né então você contratou um profissional começou a chover ele tá contratado ele vai ficar parado e aí ele vai querer ganhar Então tudo isso tem que estar muito bem definido mesmo que seja um contrato simples entre você e aquele profissional empresa eh tem que estar muito claro ã o o que tipo né de de de acerto contratual
ali com relação a a essas variações que po ter porque ele não quer perder e você também não pode ficar com o prejuízo e o professora aproveitar as promoções da questão dos Materiais de Construção é legal também nossa fundamental aí entra essa questão da economia Então quando você está lá fazendo ã a sua pesquisa de preço de materiais então eu já tenho no meu cronograma o que que eu quero fazer que obra que eu quero fazer é uma simples pintura ou é trocar um piso ou é a fachada da casa então muito bem eu já
sei o que eu priso Ah e um detalhe importante quando eu vou buscar fazer esses orçamentos e até para buscar essas promoções eu tenho que ter um caderninho a metragem então a metragem do cômodo que eu vou pintar a metragem do piso que eu vou trocar tudo na ponta do lápis tudo na ponta do lápis Ou seja eu quero eu vou trocar a janela eu tenho que ter certinho anotado Qual é o tamanho porque senão vou ter que quebrar parede porque eu comprei uma janela maior Ou eu vou ter que colocar tijolo para fechar a
janela porque eu comprei menor e aí nesse momento que eu vou nas lojas né especialmente as grandes redes que eu vou buscar então aquelas promoções então às vezes tem aquele Nossa eu preciso de um lote pequeno de piso e ela tá fazendo uma queima de estoque de piso de boa qualidade de um pi de boa qualidade para piso externo por exemplo pela metade do preço e eu perdi essa oportunidade porque eu não tinha anotação na mão e eu não observei Com certeza é uma das formas de você economizar você orçou 10.000 fazendo um pouquinho de
cada uma dessas tarefas você começa a reduzir 500 1000 isso vai fazer diferença no final que vai ajudar ali no churrasquinho de inauguração e professora a gente tá falando de economizar Mas nem toda a economia vale a pena né É então onde não vale a pena economizar na hora da reforma é porque isso pode ser uma dor de cabeça no futuro toda a obra a gente tem aquela que a gente enxerga e aquela que tá escondida que é estrutural então eu não posso economizar ir colocando material hidráulico com emenda ou de material hidráulico canos e
e juntas e qualquer e válvulas que ficam dentro das paredes h de segunda mão ou usada fazer emendas porque com o tempo e a gente sabe que todo o prédio todo da construção sofre oscilações principalmente se ela está numa região que passa muito ônibus muito caminhão então se você tem uma todo o encanamento da casa e economizou com um monte de esquentou o cano colou pôs uma Cola e tá dentro da parede com o tempo aquilo ali vai rachar E aí você pode ter um um um prejuízo muito grande então obras cor que envolva envolva
parte hidráulica parte elétrica então utilizar material de qualidade adequado justamente para não ter problemas né com aquilo que está escondido assim eh seja com piso seja essa parte estrutural não pode ter e economia Não não vamos chamar de gastos é um investimento ah em segurança em qualidade que você não vai gastar lá pra frente depois economiza naquilo que você pode deixar né que é uma vamos dizer uma perfumaria ou alguma coisa que pode ser uma segunda linha alguma coisa assim mas aquilo que envolve segurança jamais trabalhar com produtos sem qualidade professora o faça você mesmo
essa questão também vale na reforma projetos simples como pintura instalação de acessórios é uma forma da pessoa economizar também com certeza primeiro porque você economiza no material Existem muitos tutoriais que vídeos no YouTube de uma forma geral que ensinam eu acho muito positivo traz economia a a família se envolve Se integra você consegue trabalhar a limpeza o seu tempo né de obra o sábado de domingo que você teria que pagar mais caro para uma mão deobra terceirizada é super válido porque tem muita coisa que pode ser feita por você mesmo lixar uma porta lixar um
portão e e colocar a família toda ali para trabalhar junto isso é importante Professora Muito obrigado por todas essas dicas importantes eu espero que o pessoal que está em casa tenha anotado tudo eh principalmente nessa hora de fazer a reforma da casa eles tenham compreendido todas essas dicas eh de como economizar E de como se organizar financeiramente muito obrigado viu Professor Eu que agradeço muito obrigada olha pessoal não se esqueçam de acompanhar as nossas redes sociais no Instagram e no Facebook TV Câmara Campinas e toda a programação da TV Câmara Campinas no YouTube TV Câmara
Campinas um abraço e até o próximo na ponta do lápis
